Location Espaces de bureaux - Thiais

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Thiais ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Thiais, vous pouvez choisir parmi 58 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Thiais

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

15 Route De Fontainebleau

94400 Vitry-sur-Seine

Bureau à louer
100,00 € m²/an
400 – 800 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Vitry-sur-Seine Bureau à louer - Seine-Amont Nord

DATA IMMO vous présente à Vitry sur seine, 800 m² de bureaux • Immeuble indépendant avec ascenseur • Situé sur la route de Paris, avec un accès facile à la route nationale et à l'autoroute • Accès de plain-pied avec un portail pour accueillir des gros porteurs • Plateaux prêts à l'emploi comprenant salle de réunion, bureau et armoires • Plateau de bureau très lumineux avec double vitrage • Adapté pour un établissement Recevant du Public (ERP) • Deux ascenseurs disponibles pour 6 personnes chacun • Espaces cloisonnés et meublés • Parking souterrain pour 20 véhicules + parking extérieur • Superficie totale : 4800 m², divisible à partir de 400 m² • Gardiennage SERVICES : - Local archives - Kitchenette/ cuisine - Double entrée palière - Espace de détente - Espaces verts soignés - Fibre optique - Baie de brassage - Garage dans l'immeuble SÉCURITÉ : - Gardienné 24/24 - Digicode - Vidéosurveillance - Interphone PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Plateaux en open space - Double exposition - Double vitrage - Belle hauteur sous plafond - Ascenseur PMR - Décloisonnement possible - Plateaux rationnels et modulables - Plinthes périphériques - Bureaux cloisonnés - Aire de stationnement BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Bureaux climatisés CHAUFFAGE : - Chauffage électrique - Climatisation réversible - Aérotherme gaz +12°/_7° TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

130 Rue Du Lieutenant Petit Leroy

94550 Chevilly-Larue

Industriel/Logistique à louer
150,00 € m²/an
60 – 742 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Chevilly-Larue Bureau, Local d'activités à louer - Rungis/Orly

Dans un petit parc mixte, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux et des locaux d'activités à louer. Vous trouvez des espaces de 60 m² à 258 m², des lots de bureaux rénovés et indépendants, à l'intersection de la A6 et de la A86. Profitant de la proximité de la ligne de métro 14 « Chevilly Larue », vous bénéficiez également du centre commercial de Belle Epine et ces nombreux commerces de services et proximités. Bâtiment indépendant . Bâtiment mixte bureaux et activités . Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Gardienne . Parties communes de qualité . Cour . Bon état . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 742 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

2-10 Rue Des Oliviers

94310 Orly

Industriel/Logistique à louer
110,00 € m²/an
1 583 – 8 804 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Orly Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rungis/Orly

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : un entrepôt de 8 804 m² non divisibles à louer dans la zone stratégique d'ORLY. Cette superbe cellule d'activité située dans un parc sécurisé et gardienné offre un accès facile aux gros porteurs et semi-remorques, assurant une logistique efficace pour votre entreprise. Avec une hauteur sous plafond de 12 mètres et une charge au sol de 3 tonnes, cet entrepôt est idéal pour toute activité nécessitant un espace de stockage de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un bien immobilier d'entreprise de premier choix, contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour organiser une visite. . Site sécurisé avec gardien . Accès poids lourds . Hauteur libre : 12 mètres . Sprinklers . Chauffage par aérothermes au gaz . Quai : 12 (4 portes à quai par cellule) . Bureaux d'accompagnement . Parkings VL en sous-sol Surface RDC : 7363 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 12 m Nbr de portes à quai : 12 Sprinkler : Conventionnel Situation/Transports : Bus Rue des Oliviers (BUS-396, BUS-N31) RER PONT DE RUNGIS (RER C) Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (TRAIN-RER C) Tramway T9 Autoroute A6 ; N7 ; A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

2-10 Rue Des Oliviers

94310 Orly

Industriel/Logistique à louer
110,00 € m²/an
2 026 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Orly Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rungis/Orly

Découvrez une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprises à ORLY proposée exclusivement par IMMPROVE : un entrepôt de 1 583 m² non divisibles, idéalement situé à seulement 10 minutes du nouveau métro 14 "Thiais Orly". Ces locaux assurent une sécurité optimale grâce à leur classification ICPE, leur RIA, leur quai de déchargement et leur portail coulissant à l'entrée et à la sortie. De plus, un gardien est présent sur place pour une tranquillité absolue, tandis que des places de parking privatifs et une belle hauteur sous plafond de 12 mètres offrent tout le confort nécessaire pour votre activité professionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Site sécurisé avec gardien . Accès poids lourds . Hauteur libre : 12 mètres . Sprinklers . Chauffage par aérothermes au gaz . Quai : 12 (4 portes à quai par cellule) . Bureaux d'accompagnement . Parkings VL en sous-sol Immeuble indépendant Surface RDC : 1303 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 12 m Nbr de portes à quai : 12 Sprinkler : Conventionnel

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

27-29 Avenue Rouget De Lisle

94400 Vitry-sur-Seine

Logement à louer
230,00 € – 235,31 € m²/an
78 – 7 872 m²
45 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Vitry-sur-Seine Différents types d’espaces à louer - Seine-Amont Nord

Immeuble neuf certifié BiodiverCity et BREEAM, intégrant des solutions durables telles que terrasses végétalisées et espaces paysagers. Le bâtiment propose des surfaces modulables réparties sur cinq niveaux, avec des zones d’activités et des bureaux. Il dispose de quatre monte-charges, deux ascenseurs, un parking en sous-sol et une aire de livraison accessible aux poids lourds. Situé à Vitry-sur-Seine, il bénéficie d’un accès direct à l’A86 et se trouve à proximité de la future ligne 15 Sud « Les Ardoines », ainsi que du tram T9 et du RER C.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

16 Rue Des Oliviers

94320 Thiais

Bureau à louer
100,00 € m²/an
126 – 1 452 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond

Thiais Bureau à louer - Rungis/Orly

L’immeuble s’inscrit dans un environnement professionnel dynamique bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes tels que la D7, la N186 et l’autoroute A6, facilitant l’accès depuis Paris et la périphérie sud. Il se trouve à proximité du RER C à Pont de Rungis, du Transilien vers l’aéroport d’Orly ainsi que de plusieurs lignes de bus, renforçant l’accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs. Le bâtiment propose une configuration adaptée aux activités tertiaires avec des locaux équipés de cloisons amovibles, de faux plafonds et de prestations courantes telles que un interphone et un ascenseur. Plusieurs places de stationnement sont disponibles au pied de l’immeuble ainsi qu’en sous-sol, facilitant l’accueil d’une équipe motorisée. Le quartier offre également des services de proximité incluant commerces, restauration et espaces sportifs à moins de trois cents mètres, constituant un environnement de travail pratique et agréable.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

94310 Orly

Local d’activités à louer
150,00 € m²/an
376 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Orly Bureau, Local d'activités à louer - Rungis/Orly

A LOUER (94) ORLY Surface du terrain : 13 637 m² Bâtiments existants : Bâtiments industriels existants, emprise au sol totale : 1 569 m² Ancien logement de gardien désinsectisé, pouvant être démoli Hangar ouvert d'environ 90 m²Conditions financières : Loyer mensuel : 14 200 TVA : non applicable (sans récupération de TVA) Indexation du loyer : révision annuelle à la date anniversaire de l'entrée en jouissance (indice à définir)Charges, assurances et fiscalité : Taxe foncière : 2 639 / an, à la charge du preneur Assurance : à la charge exclusive du preneur, montant estimatif environ 2 200 / anConditions juridiques : Type de bail : bail commercial 3-6-9 Dépôt de garantie : trois (3) mois de loyer, versés à la signature, dépôt de garantie à première demandeÉtat du bien : Terrain et bâtiments loués en l'état, sans engagement de travaux ou de mise aux normes à la charge du bailleur. Destination du bien Activités autorisées : Le bien est destiné exclusivement à des activités telles que : travaux publics (TP), dépôt, stockage, nécessitant une large emprise de sol. Il ne sera donné aucune suite aux sollicitations émanant : de récupérateurs de métaux de casseurs ou autres types de collecteursni aux demandes provenant de fourrières automobiles RER : C La Fraternelle Bus : 183 - N31 Desserte routière : A86, A10, A6 Aéroport : Paris Orly Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Etat du terrain : Bétonné Parking(s) : 4 Places Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Hall d'accueil : Indépendant Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sécurité : Contrôle d'accès Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Néon Eclairage extérieur : Néon Eclairage naturel : Latéral Locaux sociaux : Sanitaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

94550 Chevilly-Larue

Bureau à louer
105,00 € – 105,01 € m²/an
317 – 2 513 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Chevilly-Larue Bureau, Local d'activités à louer - Rungis/Orly

Les espaces proposés au sein de cet ensemble tertiaire offrent un environnement de travail fonctionnel, lumineux, modulable et immédiatement opérationnel, adapté à différentes organisations professionnelles, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités légères. Leur configuration permet une réorganisation des aménagements selon les besoins des futurs occupants. Ils bénéficient d’installations techniques simples telles que le câblage informatique, le chauffage électrique et les faux plafonds. L’ensemble immobilier tertiaire comprend un immeuble moderne implanté dans un parc d’activités arboré, clos et entièrement sécurisé, offrant un cadre professionnel agréable, structuré et stable. Les prestations incluent des ascenseurs, des montes-charges, un système de sécurité intégré et des équipements permettant une exploitation opérationnelle dès l’entrée dans les lieux. Les commerces alimentaires et services de proximité situés à quelques minutes enrichissent le confort quotidien des utilisateurs. Situé aux abords immédiats du Marché International de Rungis, dans un secteur reconnu pour son activité économique dynamique et ses infrastructures adaptées aux entreprises, l’ensemble bénéficie d’une bonne accessibilité par les transports en commun et les grands axes routiers, avec la station de tramway Bretagne, le RER C à Choisy-le-Roi et des liaisons rapides vers Paris, l’aéroport et le sud de l’Île-de-France. L’ensemble constitue une solution adaptée pour des entreprises recherchant un emplacement polyvalent, sécurisé et fonctionnel au sein de la première couronne sud-parisienne.

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

94400 Vitry-sur-Seine

Bureau à louer
81,40 € – 155,56 € m²/an
4 300 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Vitry-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

Local d'Activités à Louer à Vitry-sur-Seine - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités indépendant situé à Vitry-sur-Seine. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 900 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 800 m² Bureaux : 100 m² Charges: 25 euros HT/m²/an Taxe foncière: 20 euros HT/m²/an Loyer: 140 000 euros HT HC/an Disponibilité : Fin Mars 2026 Caractéristiques : Hauteur sous plafond: 7m Mezzanine Comprend des places de parking privé et sécurisé ainsi qu'un service de gardiennage 24/7. 3 portes sectionnelles Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Vitry-sur-Seine. Transports : RER C, Tramway 9 Lignes de bus: 132; 172; 180 Villes Proches : Ivry-sur-Seine; Villejuif ; Alfortville; Le Kremlin-Bicêtre ; Thiais ; Choisy-le-Roi ; Maisons-Alfort ; Chevilly-Larue INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Surface RDC : 800 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Situation/Transports : Bus Moulin Vert (132, N22) A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

94550 Chevilly-Larue

Local d’activités à louer
222,27 € m²/an
453 – 2 034 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Biotech/Laboratoire

Chevilly-Larue Bureau, Local d'activités à louer - Rungis/Orly

Immprove propose à la location un laboratoire culinaire d’environ 2 000 m², entièrement équipé pour l’activité alimentaire, avec chambres froides positives et négatives, cuisines, fours et une puissance électrique élevée en tarif jaune. Les locaux sont modulables, climatisés, câblés et disposent d’une charge au sol de 2 tonnes par m². Ils comprennent également des bureaux aménagés, des espaces ouverts, une salle de réunion, un réfectoire, des vestiaires et une belle hauteur sous plafond. Le bâtiment dispose d’accès poids lourds et légers via plusieurs portes sectionnelles, d’une aire de manœuvre, d’un monte-charge, de places de stationnement, d’une benne à déchets et d’équipements permettant une organisation optimisée avec un circuit de marche en avant. Situé près du MIN de Rungis, à 5 minutes de l’A86 et du futur métro ligne 14, le site bénéficie d’une localisation stratégique et de la proximité des transports en commun, facilitant les déplacements du personnel et des partenaires.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

94400 Vitry-sur-Seine

Bureau à louer
116,67 € m²/an
200 – 1 200 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Vitry-sur-Seine Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Cet immeuble récent, situé au carrefour de quatre communes, bénéficie d’un terrain de 3 000 m² et d’un accès direct aux grands axes routiers. Il se trouve au pied du Tramway T7 et à proximité immédiate de plusieurs lignes de transport en commun, ainsi que de la future ligne 14, garantissant une excellente desserte. Le site est clos et sécurisé 24h/24 avec contrôle d’accès, gardiennage et télésurveillance, offrant un environnement professionnel fiable et pratique.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

94400 Vitry-sur-Seine

Bureau à louer
87,50 € – 155,56 € m²/an
450 – 1 200 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Vitry-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

L’ensemble immobilier s’inscrit au sein d’un parc d’activités sécurisé bénéficiant de prestations adaptées aux besoins logistiques, artisanaux et industriels. Les bâtiments offrent des volumes généreux, des accès de plain-pied, des portes sectionnelles de grande hauteur ainsi qu’une voirie gros porteur, permettant une exploitation fluide pour les livraisons et les mouvements de marchandises. Le site est renforcé par un dispositif de surveillance 24h/7, un environnement clos et de nombreux stationnements extérieurs, garantissant confort et sécurité pour les occupants comme pour les visiteurs.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

94310 Orly

Industriel/Logistique à louer
110,00 € m²/an
1 584 – 9 252 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Orly Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rungis/Orly

Cet espace logistique en rez-de-chaussée offre une grande hauteur sous poutre, des quais de chargement adaptés aux véhicules légers et lourds, ainsi qu’un accès plain-pied. Son aménagement permet une activité industrielle ou logistique avec bureaux d’accompagnement. Il dispose d’un sol en dalle béton, d’un éclairage zénithal et d’espaces divisibles, répondant aux besoins des entreprises recherchant flexibilité et fonctionnalité. L’immeuble propose un hall d’accueil, un gardiennage, une sécurité renforcée, un système sprinkler, ainsi que la possibilité d’aménagements spécifiques tels que des chambres froides pour des activités alimentaires BtoB. Le bâtiment est implanté dans la zone Senia à Orly, un secteur tertiaire dynamique, avec une excellente accessibilité via les axes N6, N7 et A86, ainsi que par les transports en commun : RER C (Pont d’Ivry), métro ligne 14 (Thiais-Orly) et bus 396 et N31.

Contact:

BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

94320 Thiais

Industriel/Logistique à louer
121,34 € m²/an
7 005 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Thiais Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rungis/Orly

Le bien est situé à Thiais, au cœur d’un pôle logistique et agroalimentaire majeur du sud parisien. Le secteur s’inscrit dans un environnement économique dynamique, structuré autour du Marché International de Rungis, première plateforme mondiale de produits frais, et de nombreuses zones d’activités dédiées au transport, à la logistique et à la distribution. Le tissu environnant est composé majoritairement de sites industriels, d’entrepôts frigorifiques, de plateformes logistiques et de sièges d’entreprises, offrant un cadre adapté aux activités professionnelles. Les infrastructures sont conçues pour accueillir des poids lourds, avec des voiries larges et des zones de manœuvre facilitées. Le secteur bénéficie également de la proximité immédiate de services et d’équipements, notamment de restauration, de commerces et de transports en commun, garantissant un environnement fonctionnel pour les collaborateurs comme pour les exploitants. Le quartier profite d’une excellente accessibilité routière, avec un accès rapide à l’A86, à l’A6 ainsi qu’aux voies menant directement à Paris, à l’aéroport d’Orly et aux principales plateformes logistiques de la région. Cette localisation stratégique permet des flux efficaces en amont comme en aval des chaînes d’approvisionnement.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

94310 Orly

Industriel/Logistique à louer
110,00 € m²/an
2 026 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Orly Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rungis/Orly

Situé au cœur d’Orly, cet emplacement stratégique offre un cadre idéal pour les entreprises cherchant à se relocaliser dans un environnement dynamique et bien desservi. Proche des principaux axes routiers, dont l’autoroute A86, il garantit une excellente connectivité avec Paris et les communes avoisinantes. La proximité de l’aéroport d’Orly constitue un atout majeur pour les sociétés nécessitant des déplacements fréquents, tant au niveau national qu’international. Le quartier bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce aux transports en commun, avec des arrêts de bus et des stations de tramway à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les trajets des employés et des visiteurs. L’environnement immédiat combine des zones d’activités commerciales et industrielles avec des espaces verts, créant un équilibre propice au bien-être des équipes. De plus, la présence de services de proximité tels que des restaurants, des commerces et des infrastructures bancaires contribue à un cadre de travail pratique et agréable. Enfin, la zone est en plein essor, avec de nombreux projets de développement urbain en cours, offrant des opportunités de croissance pour les entreprises ambitieuses.

Contact:

SEMMARIS RUNGIS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

Cacher

94550 Chevilly-Larue

Bureau à louer
105,00 € m²/an
293 – 2 514 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Chevilly-Larue Bureau, Local d'activités à louer - Rungis/Orly

Bâtiment polyvalent à Chevilly-Larue, conçu pour accueillir des activités commerciales et industrielles. Accessible de plain-pied, il dispose d'une hauteur sous plafond de 3,8 mètres, idéale pour le stockage et la manutention. Une porte sectionnelle facilite l'accès aux poids lourds, et un monte-charge dessert les étages supérieurs. Le site est sécurisé et gardienné 24h/24. Le bien est situé à proximité du Marché International de Rungis. Il est bien desservi par les transports en commun, avec la station de tramway "Bretagne" à 647 mètres, soit environ 9 minutes à pied, et bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A6 et A86.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

94320 Thiais

Industriel/Logistique à louer
121,00 € m²/an
7 005 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Thiais Bureau, Industriel/Logistique à louer

Dans la ZAC Thiais-Orly (Sénia), à proximité des autoroutes A86, A6 et Nationale 7, Immprove vous propose un entrepôt indépendant tri-température de 6905 m² non divisible à la location. Froid positif / froid négatif / ambiant avec 12 portes de quai. . Bâtiment indépendant . Accès poids lourds . Monte-charges entre le niveau RDC et sous-sol . Quai : 12 . Tri température sur 2 niveaux : froid positif / froid négatif / ambiant . Bureaux climatisés Surface RDC : 3690 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus TVM RER RER C Tramway Tramway T7 Route Nationale N7 Autoroute A6 Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 4.63 euros /m²/an

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

94320 Thiais

Bureau à louer
199,86 € m²/an
293 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Thiais Bureau à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: DES BUREAUX D'ENVIRON 293 M² AU 1 ER ETAGE DANS UN IMMEUBLE DE BUREAU DANS LA ZONE SENIA. LES BUREAUX SONT LIVRES NEUF. PLUSIEURS PLACES DE PARKING. PROCHE DES AXES ROUTIERS, A DEUX PAS DE L'AEROPORT D'ORLY. RARE SUR LE SECTEUR LOYER: 4880€/HT/HC/MOIS GHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr 13/15 RUE CHEVREUL MAISONS ALFORT (réf. 940045052) 64 AV. GAMBETTA MAISONS ALFORT - Dépôt de garantie 15 820 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045052)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

94550 Chevilly-Larue

Local d’activités à louer
3 Espaces | Disponible maintenant

Biotech/Laboratoire

Chevilly-Larue Bureau, Local d'activités à louer - Rungis/Orly

Une opportunité de location est proposée pour une surface d'entrepôt de 2 033 m², divisible à partir de 452 m², adaptée à un usage de laboratoire, de production ou d'assemblage alimentaire. L'entrepôt est déjà équipé de chambres froides en température positive et négative. Alimenté en tarif jaune (230 KVA), il offre une capacité énergétique adaptée aux besoins d'une production intensive. Ce bâtiment situé à Chevilly-Larue comprend des locaux d'activités d'une superficie totale de 4 926 m² répartie sur deux niveaux, implantés sur un terrain de 4 227 m². Le site dispose de plusieurs accès via portes sectionnelles permettant un circuit de marche en avant optimisé. Il est également équipé pour accueillir des porteurs, avec des places de stationnement et une benne à déchets. Le site est idéalement situé à 5 minutes du Marché d'Intérêt National (MIN) de Rungis et de l'autoroute A86, au cœur de la région francilienne. La proximité des transports en commun facilite les déplacements du personnel et des partenaires.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Cacher

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1–19 sur 19

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Thiais

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Thiais ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Thiais, vous pouvez choisir parmi 58 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Thiais ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Thiais est de 123 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 70 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 201 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Thiais ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Thiais.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Thiais ou dans les environs ?

Le marché de Thiais offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 70 € €/m² et atteignent en moyenne 123 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 201 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 9 251 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 585 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Thiais ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 201 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 585 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Thiais ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Thiais ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Thiais

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Thiais est de 123 €/m2/a.

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