Location Espaces de bureaux - Bercy

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Bercy ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Bercy, vous pouvez choisir parmi 75 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bercy ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Bercy est de 407 €/m2/an.Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 211 €/m2/an.Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 590 €/m2/an.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles à Bercy ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bercy.

Q: Comment trouver le bureau idéal à louer à Bercy ou dans les environs ?

Le marché de Bercy offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 211 € €/m² et atteignent en moyenne 407 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 590 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 17 500 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 371 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Q: Comment choisir un bureau à Bercy ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 590 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 371 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Q: Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et dautres entreprises.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles près de Bercy ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans limmeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Q: Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Q: Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Q: Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Bercy

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

52 Rue Jacques Hillairet

75012 Paris

Bureau à louer
470,00 € m²/an
91 – 2 024 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Centre de fitness
Installations de conférences
Accès contrôlé
Réception
Restaurant
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

LEASEO vous propose plusieurs surfaces de bureaux rénovées, climatisées et flexibles dans un immeuble récent avec services, idéalement situées près de la Place de la Nation et du métro Montgallet. Espaces lumineux et functionalité optimisée pour installer vos équipes au cœur du 12ème arrondissement, proches des transports et commodités !.- L'ensemble des plateaux ont fait l'objet d'une récente rénovation par le Bailleur avec dépose des cloisons et mise à nue du plateau, remplacement du revêtement de sol et du faux-plafond, peinture, mise en conformité électrique, révision des blocs sanitaires, reprise du CVC et reparamétrage de la GTB - Pour le lot au 2ème étage, il est possible d'opérer la division suivante : un lot de 111 m² (2EM/BUR23), un lot de 517 m² (2EM/BUR2021) et un autre lot de 551 m² (2EM/BUR22) - Climatisation réversible - Hôtesse d'accueil - Rénovation prévue pour le 1er mai 2026 du RIE (190 places assises), de la salle VIP et de la cafétéria - Espace extérieur - Contrôle d'accès par badge - Service d'hôtesse, de restauration, de location d'auditorium (salle de conférence mutualisée) - Archives en sus en sous-sol (29,20 m², 29,50 m² et 26,90 m²) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an Taxe foncière : 30.11 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT Honoraires : - L'ensemble des plateaux ont fait l'objet d'une récente rénovation par le Bailleur avec dépose des cloisons et mise à nue du plateau, remplacement du revêtement de sol et du faux-plafond, peinture, mise en conformité électrique, révision des blocs sanitaires, reprise du CVC et reparamétrage de la GTB - Pour le lot au 2ème étage, il est possible d'opérer la division suivante : un lot de 111 m² (2EM/BUR23), un lot de 517 m² (2EM/BUR2021) et un autre lot de 551 m² (2EM/BUR22) - Climatisation réversible - Hôtesse d'accueil - Rénovation prévue pour le 1er mai 2026 du RIE (190 places assises), de la salle VIP et de la cafétéria - Espace extérieur - Contrôle d'accès par badge - Service d'hôtesse, de restauration, de location d'auditorium (salle de conférence mutualisée) - Archives en sus en sous-sol (29,20 m², 29,50 m² et 26,90 m²) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an Taxe foncière : 30.11 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

39 Rue De Wattignies

75012 Paris

Bureau à louer
250,00 € m²/an
310 m²

Système de sécurité
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Location Bureaux Paris 12 A proximité de la place Félix Eboué (métro Daumesnil, métro lignes 6 et 8), BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local de bureaux de 310 m² en bon état. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local de bureaux de 310,21 m² en bon état, niché dans un immeuble donnant au calme sur jardin. Le local s'accompagne de 11 emplacements de parking. Le local est configuré comme suit : 5 salles de réunion (cloisons amovibles) et des bureaux individuels. Loyer annuel : 77 552,50 HT/HC/an soit 6 462,70 HT/HC/mois. EQUIPEMENTS : Chauffage électrique individuel Câblage informatique Sol : PVC Faux plafond DESSERTE : métro lignes 6/8 : Daumesnil RER A/D : Gare de Lyon Porte Dorée/A4

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

83-93 Quai Panhard Et Levassor

75013 Paris

Bureau à louer
620,00 € m²/an
267 – 9 926 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Plafond suspendu
Concierge
Balcon
Centre de fitness
Réception
Restaurant
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Le Sequana est un ensemble de bureaux (Sequana 1 et Sequana 2) de 21 000m² dont 19 000m² de bureaux conçu à l'origine en 2005 par Arte Charpentier et Robert Lewis Turner. L'ensemble a fait l'objet d'une réhabilitation et revalorisation menées par Arte Charpentier pour accompagner l'évolution du quartier de la ZAC Paris Rive Gauche. Ainsi, 50% des terrasses ont été réaménagées pour être végétalisées à hauteur de 50% dans le but d'anticiper les futures demandes du PLU bioclimatique de Paris, une coulée verte a été créée depuis la Seine et les espaces de bureaux ont été restructurés. Le bâtiment Sequana I dispose de terrasses aux 4e et 6e étages, d'un balcon filant au 5e étage et un Rooftop a été aménagé au 9e étage. En outre le R-1 a été réhaussé pour permettre un accueil côté quai. Le bâtiment vise les certifications BREEAM Very Good, BBCA Rénovation, Biodivercity et conforme au Décret Tertiaire.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

Plus de détails pour 2-22 Place Des Vins De France, Paris - Bureau à louer

Bercy-Saint-Emilion - 2-22 Place Des Vins De France

75012 Paris

Bureau à louer
548,00 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Réception

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Découvrez ce bureau à sous-louer situé au 2-22, Place des Vins de France à Paris, dans le quartier dynamique de Bercy. Cet espace de 110 m², non divisible, est situé au 1er étage d'un immeuble de très bon standing. Il offre un environnement de travail calme et sécurisé, idéal pour une entreprise recherchant un lieu de qualité au cœur de Bercy. Caractéristiques et services inclus : Cadre de travail : Un bureau équipé et climatisé, avec une salle de réunion, une cuisine et un espace détente pour le confort de vos équipes. Équipements : Immeuble rénové de bon standing avec contrôle d'accès, fibre optique, moquette et faux plafond. Conditions de sous-location : Loyer mensuel : 548 €/m²/an HT/HC. Accessibilité : Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec notamment : Métro : Cour Saint Emilion (ligne 14) à 50 m. RER : Gare de Lyon (lignes A et D) à 10 min. Train : Gare de Lyon à 10 min. Bus : Lignes 24, 62, 109 à proximité. Cette offre est une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et bien situé, dans un environnement dynamique et accessible.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

64 Rue Du Dessous Des Berges

75013 Paris

Bureau à louer
320,00 € – 350,00 € m²/an
372 – 934 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Réception

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Surface de bureaux à louer ERP de 562m² avec terrasse et possédant une excellente flexibilité d'aménagement. La surface bénéficie d'une entrée privative et elle se trouve dans un immeuble de bureaux. Desservi par la ligne 14 cette surface bénéficie d'une excellente déserte en transports en commun. Idéal centre de formation et milieux associatifs. Immeuble ERP et PMR Hôtesse d'accueil Ascenseur Climatisation Faux plafond Fibre optique Accès 24/7 Surface de 562m² : Accès privatif sur rue ERP Terrasse Parquet

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

Plus de détails pour 177-185 Rue De Bercy, Paris - Bureau à louer

La Tour de Lyon - 177-185 Rue De Bercy

75012 Paris

Bureau à louer
500,00 € m²/an
4 316 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Installations de conférences
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Découvrez cette offre à proximité immédiate de la gare de Lyon, des surfaces lumineuses, rationnelles et flexibles. Accueil Ascenseur RIE PC sécurité Monte charge Cafétéria Double exposition Cloisons amovibles Kitchenette Câblage RJ45 Catégorie 6 Climatisation double flux Capacité sécurité : 1 pers/10 m²

Contact:

RBMG

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

La Tour de Lyon - 177-185 Rue De Bercy

75012 Paris

Bureau à louer
450,00 € – 500,00 € m²/an
983 – 5 299 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Concierge
Installations de conférences
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

L’immeuble est idéalement situé face à la Gare de Lyon, offrant une accessibilité exceptionnelle par les lignes de métro 1 et 14, les RER A et D, ainsi que plusieurs lignes de bus et de Transilien. Le hall d’accueil a été récemment rénové et propose un service d’hôtesse, un contrôle d’accès sécurisé et une présence de gardiennage 24h/24. Les parties communes sont de haut standing, avec des espaces de restauration comme Foodles et des salles de réunion mutualisées en rez-de-chaussée. L’ensemble du bâtiment est conçu pour offrir un cadre de travail moderne, sécurisé et agréable, avec des prestations techniques de qualité.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

41 Rue François Truffaut

75012 Paris

Bureau à louer
420,00 € m²/an
388 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Groupe Babylone commercialise une très belle surface située Cour St-Emilion. Dans un environnement de qualité à proximité immédiate du métro. Les locaux bénéficient d'une excellente situation et d'un grand linéaire de vitrine. Cet espace propose une superficie totale de 388m² répartit sur 3 niveaux, R-1, RDC et 1er étage. Le tout accessible PMR et avec un ascenseur. Vous disposez de deux accès sur l'extérieur. Locaux bénéficiant de deux accès sur rue Grand linéaire de vitrine Surface brut (travaux en attente) Ascenseur PMR reliant les 2 niveaux Escalier intérieur Rdc 180m² et 147m² au premier étage Sous-sol de 61m² Surface RDC : 0 m²

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

La Tour de Lyon - 177-185 Rue De Bercy

75012 Paris

Bureau à louer
450,00 € – 500,00 € m²/an
983 – 5 299 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Concierge
Toilettes privées
Installations de conférences
Accès contrôlé
Détecteur de fumée
Réception
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

L’immeuble et sa localisation se distinguent par leur modernité et leur proximité immédiate avec un pôle de transports majeur. À quelques mètres de la Gare de Lyon, il bénéficie d’une desserte exceptionnelle : grandes lignes, RER A et D, transilien R, et lignes de métro 1 et 14. Les utilisateurs profitent également de nombreux services sur site tels qu’un hall d’accueil avec hôtesse, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises et des salles de réunion mutualisées.

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

4 Cité Moynet

75012 Paris

Bureau à louer
450,00 € m²/an
51 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Le Groupe Babylone vous propose à la location un local commercial de 51 m² situé en rez-de-chaussée avec une entrée directe sur rue et bénéficiant de 7 mètres de vitrine offrant une belle visibilité la surface récemment rénovée se distingue par sa luminosité naturelle son faux plafond équipé de pavés LED et la présence de la fibre optique le local se compose de deux espaces ouverts permettant une organisation fluide des postes de travail ou des zones d'accueil d'une kitchenette d'un sanitaire ainsi que d'une cave directement accessible depuis le local idéale pour du stockage ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou de services à la recherche d'un espace fonctionnel visible et immédiatement opérationnel PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble moderne en briques Local vélos 2 espaces ouverts 1 kitchenette 1 sanitaire 1 salle d'archive (sous-sol) Locaux rénovés 7m de vitrine Lumineux Faux plafond Fibre optique Surface RDC : 51 m²

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

20 Rue Dugommier

75012 Paris

Bureau/local commercial à louer
363,63 € m²/an
330 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Plafond suspendu
Toilettes privées

Paris Bureau/Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

Cet immeuble ancien, situé à proximité du boulevard de Reuilly, bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du 12? arrondissement. Proche des stations de métro Dugommier, Montgallet et Cour Saint-Émilion, il offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs.

Contact:

Leaseo

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

17/01/2025

Cacher

La Tour de Lyon - 177-185 Rue De Bercy

75012 Paris

Bureau à louer
450,00 € – 500,00 € m²/an
983 – 5 299 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Concierge
Installations de conférences
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Au cœur du quartier dynamique de la Gare de Lyon, la Tour de Lyon est un immeuble emblématique offrant un cadre idéal pour des activités tertiaires. Grâce à son emplacement stratégique au pied de la Gare de Lyon et à proximité immédiate des quais de Seine, ce bâtiment moderne attire les entreprises cherchant une excellente connectivité et un environnement professionnel de qualité. L'immeuble propose des espaces de bureaux fonctionnels, lumineux et modulables, adaptés aux besoins variés des entreprises. Avec des prestations contemporaines et une localisation de premier choix, il s’intègre parfaitement dans le paysage tertiaire de ce secteur prisé.

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

25 Rue De Tolbiac

75013 Paris

Coworking à louer
950 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accès contrôlé
Métro
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Coworking à louer - Paris 12ème/13ème

"Opportunité exceptionnelle à saisir : Bureaux de standing à louer à Paris de 950 m², pouvant accueillir jusqu'à 130 postes. Emplacement stratégique, espaces lumineux et modernes, équipements haut de gamme. Idéal pour entreprise en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour visiter !" . 1 salle de réunion privative pour 10 personnes . 3 phone box . 1 zen box . Tisaneries

Contact:

EVOLIS PARIS

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

Plus de détails pour 40 Avenue Des Terroirs De France, Paris - Coworking à louer

Lumière - 40 Avenue Des Terroirs De France

75012 Paris

Coworking à louer
61 – 478 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Centre de fitness
Accès contrôlé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Cuisine
Réception
Restaurant

Paris Coworking à louer - Paris 12ème/13ème

Wellstone vous propose des postes de travail en plein coeur du 12ème arrondissement à proximité de cour Saint-Émilion. Des espaces communs partagés : 9 salles de réunion sur le plateau 155 crédits / poste de travail 6 phone booth Un Plaza de 350m² pour déjeuner et réaliser vos événements Les salles de réunion de l'espace Comet Meetings au RDC de l'immeuble (pouvant accueillir jusqu'à 100Pax) 5 zones de snacking avec une sélection de café, thé, chocolat chaud, eau pétillante Plusieurs bureaux privatifs de 10 à 42 postes Chaque bureau peut avoir sa salle de réunion privative

Contact:

Wellstone

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

25-27 Rue De Tolbiac

75013 Paris

Coworking à louer
889 – 1 836 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accès contrôlé
Métro
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Coworking à louer - Paris 12ème/13ème

Location d'un espace de travail privatif équipé et certifié BREEAM, HQE Très performant, WELL Gold BBC Effinergie Rénovation et possède aussi la labélisation WiredScore situé dans le 13ème arrondissement de Paris . Le coworking vous propose différents espaces dont un plateau privé. De nombreux services sont également disponibles pour faciliter votre quotidien au sein de cet espace de travail ; restauration, personnel d'accueil, terrasse, réseaux Wifi, tisanerie et ménage. Les stations les plus proches sont : Bibliothèque François Mitterrand, Chevaleret et Porte d'Ivry. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. R+2 PRIX : 98 800 euros HT/mois 130 postes Ouvert le week-end Offre clé en main Espace entièrement meublé Restauration Accès à un réseau Wifi et fibre Entretien et ménage inclus Assurance, taxes et charges incluses Un espace de travail fonctionnel : 1 Open Space, 1 Espace Tisanerie équipé, 1 Terrasse, 1 Bar, 1 Espace fumeur

Contact:

Savills

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

65 Rue Du Charolais

75012 Paris

Bureau à louer
10 339 m²

Réception

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Quartier GARE DE LYON, Paris 12ème, Knight Frank vous propose à la location : MESSAGER, immeuble de bureaux bas carbone, conçu par Franklin Azzi s'insère au cœur d'un nouveau quartier vivant, mixte et résilient : LES MESSAGERIES Tout en mettant en valeur les éléments patrimoniaux existants du quartier, il ouvre la voie à une manière de construire plus performante et agréable à vivre. Une attention particulière est portée sur l'accessibilité du quartier qui intègre des modes de déplacements doux, des espaces publiques dynamiques et des espaces verts généreux, avec 3 ha d'espaces paysagers. MESSAGER développera à fin 2025, 10 000 m² de surface de bureaux répartie sur 7 étages et pourvu de nombreux espaces extérieurs. Bâtiment structure bois Accès direct à un parc paysagé Façade vitrée toute hauteur Accessibilité mobilité douce : locale vélo, vestiaires et douches Espaces extérieurs d'agrément : Un patio accessible à tous en RdC Des terrasses accessibles en R+3 et R+7 Des terrasses végétalisées d'ornement en R+4 et R+8 Des coursives accessibles aux bureaux du R+4 au R+7 Deux espaces de restauration sont proposés : Une cafétéria en R+3 pour les usagers Un restaurant ouvert au public en RdC Labels : BREEAM, HQE, R2S, BIODIVERCITY Conditions juridiques et financieres : Bail : 6/9 ans Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

Lumière - 40 Avenue Des Terroirs De France

75012 Paris

Coworking à louer
1 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Centre de fitness
Accès contrôlé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Cuisine
Réception
Restaurant

Paris Coworking à louer - Paris 12ème/13ème

L’immeuble se distingue par une offre complète de services et d’espaces communs favorisant la convivialité et le bien-être. Les occupants disposent d’un restaurant inter-entreprises, d’une salle de sport, de neuf salles de réunion, de phone booths et d’un Plaza de 350 m² pour déjeuner ou organiser des événements. Cinq zones de snacking proposent café, thé, chocolat chaud et eau pétillante, complétant une expérience haut de gamme. Les espaces communs incluent également des salles de réunion modulables pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes, idéales pour des séminaires ou des conférences.

Contact:

ALC

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

Rue Corbineau

75012 Paris

Bureau à louer
365,00 € m²/an
159 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris South

LEASEO vous propose à la location des bureaux modulables en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, accessibles PMR et ERP. Idéalement situés au pied de la Gare de Lyon et des transports, ces espaces indépendants et fonctionnels offrent visibilité sur rue et confort pour tous types d'activités..- Surface aménagée en 9 bureaux indépendants et une salle de réunion - Locaux fonctionnels et modulables - Cuisine/ espace détente - Chauffage électrique - Accès principal sur rue - Locaux ERP/PMR - Grand linéaire de vitrime - Fiscalité inclus dans les charges - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an Taxe foncière : 20 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 9 bureaux indépendants et une salle de réunion - Locaux fonctionnels et modulables - Cuisine/ espace détente - Chauffage électrique - Accès principal sur rue - Locaux ERP/PMR - Grand linéaire de vitrime - Fiscalité inclus dans les charges - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an Taxe foncière : 20 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Plus de détails pour 14 Rue Gerty Archimede, Paris - Bureau à louer

BERCY CRYSTAL - 14 Rue Gerty Archimede

75012 Paris

Bureau à louer
520,00 € m²/an
664 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris South

Location Bureaux Paris 12 Bercy Gare de Lyon Climatisation HQE Excellent BREEAM Very Good Douche Vélos RIE BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer en co-exclusivité dans le secteur de Bercy - Paris 12e, dans un immeuble de standing, des bureaux traversants et lumineux de 664 m² avec environ 50 postes, 10 bureaux fermés, 4 salles de réunion, 5 phone box et accueil sécurisé. Parking (voiture, vélo) et un accès à un restaurant d’entreprise avec terrasse inclus dans le loyer. Accès direct par métro ligne 14, RER A et bus. **Bureaux à louer 664 m² Paris 12 14 rue Gerry Archimède** Situés au coeur du 12 arrondissement de Paris, ces bureaux d'une surface d'environ 664 m² offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir une cinquantaine de collaborateurs. **Description des locaux** Ce plateau traversant bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. Il est aménagé pour répondre aux besoins des entreprises modernes avec: Une dizaine de bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées 4 salles de réunion, dont une magnifique salle de board spacieuse de 20 places 5 phone box Accueil avec PC sécurité, garantissant un contrôle d'accès sécurisé et professionnel Parking dans l'immeuble (voitures et vélos) Les locataires bénéficient également d'un restaurant d'entreprise avec terrasse, inclus dans le loyer, parfait pour les déjeuners sur place ou les moments de convivialité. **Accessibilité Transports en commun** L'adresse est très bien desservie par les transports en commun, facilitant les trajets quotidiens des collaborateurs et visiteurs: Métro ligne 14 Station Cour Saint-Émilion à 5 min à pied RER A Gare de Lyon à proximité Bus lignes 24, 111, 109 accessibles rapidement Accès rapide au périphérique et aux grands axes --- Ces bureaux sont une opportunité rare à Paris 12e pour toute entreprise recherchant des espaces prêts à l'emploi, bien desservis et bénéficiant d'infrastructures de qualité. **Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Quentin Thoré 07 85 63 05 18 01 72 37 29 55 quentin.thore@realestate.bnpparibas

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

Place Vendôme

75001 Paris

Bureau à louer
495,00 € – 520,00 € m²/an
222 – 971 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris South

DEVARIM RE vous propose à la location des bureaux d'exception à Paris, totalisant 971 m², modulables dès 222 m². Nichés dans un immeuble de standing à l'adresse prestigieuse, ces espaces bénéficient de matériaux de qualité, de prestations haut de gamme et d'une climatisation réversible, offrant un cadre de travail optimal. Immeuble de standing Signalétique Gardien Câblage RJ45 Fibre optique Boitier au sol Adresse de prestige Emplacement très rare Câblage Matériaux de qualité Plusieurs plateaux entièrement rénovés Prestations haut de gamme Climatisation réversible Parkings en sus sur immeuble voisin Espace modulable Parquet, moulures et cheminées Local vélo Situation/Transports : Bus Capucines - Caumartin (52, 45), Castiglione (72, N24, N11) SNCF Musée-D'Orsay (Gare SNCF) Métro Madeleine (8, 12), Pyramides (14), Tuileries (1), Opéra (3, 7) RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A), Musée d'Orsay (C) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

75012 Paris

Bureau à louer
500,00 € m²/an
1 079 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris South

A toute proximité de la gare de Lyon, dans un immeuble IGH des années 1970, à louer au 8ème étage une surface de bureaux de 1 079m² divisible à partir de 540m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Climatisation double flux Hall d'accueil rénové et hôtesse d'accueil Gardien et PC sécurité 24/24 5 salles de réunions mutualisées au RDC Restaurant inter-entreprise Fibre optique Parking 15 emplacements CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans Loyer : 500€/m²/an HT HC Disponibilité : immédiate Accès sécurisé;Climatisation double flux;Fibre optique;Hall d'accueil;Hôtesse d'accueil

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

75012 Paris

Bureau à louer
500,00 € m²/an
540 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris South

Consult'im vous propose à toute proximité de la gare de Lyon, dans un immeuble IGH des années 1970, à louer au 8ème étage une surface de 540m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Climatisation double flux Hall d'accueil rénové et hôtesse d'accueil Gardien et PC sécurité 24/24 5 salles de réunions mutualisées au RDC Restaurant inter-entreprise Fibre optique Parking 15 emplacements CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3-6-9 ans Loyer : 500€/m²/an HT HC Disponibilité : immédiate Accès PMR;Accès sécurisé;Ascenseur PMR;Bureaux flexibles ;;Cafétéria;Climatisation double flux;Espace de restauration;Fibre optique;Hall d'accueil;Hôtesse d'accueil;Parking;Restaurant d'entreprise;RIE;Service courrier

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

75013 Paris

Bureau à louer
320,00 € m²/an
38 – 961 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Installations de conférences
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Cet immeuble IGH se distingue par ses services premium et sa localisation stratégique dans le 13? arrondissement, à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand et de Station F. Les occupants bénéficient d’un accueil avec hôtesse, d’un PC sécurité 24h/24, d’un contrôle d’accès par badge, ainsi que de 4 ascenseurs et d’un monte-charge. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de sanitaires PMR à chaque étage. Les 146 places de parking en sous-sol et la fibre optique renforcent la praticité et la connectivité. L’immeuble est idéalement desservi par les transports : métro ligne 14, RER C, tramway T3a et accès rapide au périphérique et à l’A4.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Bercy

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Bercy ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Bercy, vous pouvez choisir parmi 75 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bercy ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Bercy est de 407 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 211 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 590 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Bercy ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bercy.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Bercy ou dans les environs ?

Le marché de Bercy offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 211 € €/m² et atteignent en moyenne 407 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 590 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 17 500 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 371 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Bercy ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 590 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 371 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Bercy ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Bercy ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Bercy

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Bercy est de 407 €/m2/a.

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