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Informations principales

  • Ensemble tertiaire moderne avec services mutualisés haut de gamme
  • Quartier dynamique offrant accessibilité, services et attractivité
  • Espace événementiel de grande capacité au sein du bâtiment

Tous les espaces disponibles(5)

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  • Espace
  • Nb de postes
  • Surface
  • Loyer
  • Type de bien
  • 6e étage
  • 20
  • 61 m²
  • 2 439 € HT-HC/m²/an 203,28 € HT-HC/m²/mois 148 800 € HT-HC/an 12 400 € HT-HC/mois 7 440 € HT-HC/poste/an 620,00 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau

Ce plateau de 61,1?m² représente l’option parfaite pour une petite structure, un service interne dédié ou une cellule projet. Son format permet un aménagement simple et efficace, tout en donnant accès à l’ensemble des commodités offertes par le site, notamment les phone booths, les salles de réunion et les espaces de snacking.

  • Durée

    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 20 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 477 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Format optimisé pour une petite équipe
  • Aménagement simple et fonctionnel
  • Phone booths, salles de réunion, snacking
  • 6e étage
  • 20
  • 75 m²
  • 1 984 € HT-HC/m²/an 165,33 € HT-HC/m²/mois 148 800 € HT-HC/an 12 400 € HT-HC/mois 7 440 € HT-HC/poste/an 620,00 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau

Compact et efficace, l’espace de 75,4?m² constitue une solution clé-en-main pour une équipe souhaitant bénéficier d’un cadre professionnel qualitatif. Il offre une atmosphère agréable propice à la collaboration et à la confidentialité. L’ensemble des services mutualisés à proximité facilite le quotidien.

  • Durée

    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 22 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 477 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace compact idéal pour un pôle autonome
  • Ambiance propice au travail collaboratif
  • Accès immédiat aux équipements du plateau
  • 6e étage
  • 20
  • 77 m²
  • 1 932 € HT-HC/m²/an 161,04 € HT-HC/m²/mois 148 800 € HT-HC/an 12 400 € HT-HC/mois 7 440 € HT-HC/poste/an 620,00 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau

Cet espace de 77,2?m² est conçu pour accueillir une petite équipe dans un cadre fonctionnel et confortable. Sa surface permet une implantation flexible des postes et s’adapte aisément aux besoins d’une structure en croissance. La proximité des salles de réunion et des espaces de détente renforce son attractivité.

  • Durée

    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 20 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 477 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Taille adaptée à une petite équipe
  • Flexibilité d’aménagement
  • Accès simplifié aux services communs
  • 6e étage
  • 20
  • 97 m²
  • 1 534 € HT-HC/m²/an 127,84 € HT-HC/m²/mois 148 800 € HT-HC/an 12 400 € HT-HC/mois 7 440 € HT-HC/poste/an 620,00 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau

L’espace de 97,1?m² constitue une solution performante pour une équipe compacte recherchant confort et confidentialité. Sa configuration favorise un travail collaboratif tout en permettant l’intégration de zones de réunion privatives si nécessaire. Les occupants bénéficient d’un accès simple et immédiat aux nombreux services proposés au sein de l’immeuble.

  • Durée

    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 26 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 477 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Format idéal pour une équipe réduite
  • Possibilité d’ajouter une salle de réunion
  • Environnement calme adapté au travail
  • 6e étage
  • 20
  • 167 m²
  • 891,02 € HT-HC/m²/an 74,25 € HT-HC/m²/mois 148 800 € HT-HC/an 12 400 € HT-HC/mois 7 440 € HT-HC/poste/an 620,00 € HT-HC/poste/mois
  • Bureau

Cet espace de 166,8?m² offre un environnement de travail lumineux et parfaitement adapté à une équipe structurée. Son agencement permet d’accueillir plusieurs postes tout en maintenant une circulation fluide et des zones de concentration. L’accès direct aux services mutualisés — salles de réunion, phone booths, zones de snacking — en fait une solution prête à l’emploi pour une implantation immédiate.

  • Durée

    Négociable

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 42 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 477 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface polyvalente pour équipes de taille moyenne
  • Accès direct aux espaces mutualisés du plateau
  • Agencement optimisable selon besoins opérationnels
Espace Nb de postes Surface Loyer Type de bien
6e étage 20 61 m² 2 439 € HT-HC/m²/an 203,28 € HT-HC/m²/mois 148 800 € HT-HC/an 12 400 € HT-HC/mois 7 440 € HT-HC/poste/an 620,00 € HT-HC/poste/mois Bureau
6e étage 20 75 m² 1 984 € HT-HC/m²/an 165,33 € HT-HC/m²/mois 148 800 € HT-HC/an 12 400 € HT-HC/mois 7 440 € HT-HC/poste/an 620,00 € HT-HC/poste/mois Bureau
6e étage 20 77 m² 1 932 € HT-HC/m²/an 161,04 € HT-HC/m²/mois 148 800 € HT-HC/an 12 400 € HT-HC/mois 7 440 € HT-HC/poste/an 620,00 € HT-HC/poste/mois Bureau
6e étage 20 97 m² 1 534 € HT-HC/m²/an 127,84 € HT-HC/m²/mois 148 800 € HT-HC/an 12 400 € HT-HC/mois 7 440 € HT-HC/poste/an 620,00 € HT-HC/poste/mois Bureau
6e étage 20 167 m² 891,02 € HT-HC/m²/an 74,25 € HT-HC/m²/mois 148 800 € HT-HC/an 12 400 € HT-HC/mois 7 440 € HT-HC/poste/an 620,00 € HT-HC/poste/mois Bureau

6e étage

Nb de postes
20
Surface
61 m²
Durée
Négociable
Loyer
2 439 € HT-HC/m²/an 203,28 € HT-HC/m²/mois 148 800 € HT-HC/an 12 400 € HT-HC/mois 7 440 € HT-HC/poste/an 620,00 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

6e étage

Nb de postes
20
Surface
75 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 984 € HT-HC/m²/an 165,33 € HT-HC/m²/mois 148 800 € HT-HC/an 12 400 € HT-HC/mois 7 440 € HT-HC/poste/an 620,00 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

6e étage

Nb de postes
20
Surface
77 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 932 € HT-HC/m²/an 161,04 € HT-HC/m²/mois 148 800 € HT-HC/an 12 400 € HT-HC/mois 7 440 € HT-HC/poste/an 620,00 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

6e étage

Nb de postes
20
Surface
97 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 534 € HT-HC/m²/an 127,84 € HT-HC/m²/mois 148 800 € HT-HC/an 12 400 € HT-HC/mois 7 440 € HT-HC/poste/an 620,00 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

6e étage

Nb de postes
20
Surface
167 m²
Durée
Négociable
Loyer
891,02 € HT-HC/m²/an 74,25 € HT-HC/m²/mois 148 800 € HT-HC/an 12 400 € HT-HC/mois 7 440 € HT-HC/poste/an 620,00 € HT-HC/poste/mois
Type de bien
Bureau

6e étage

Nb de postes 20
Surface 61 m²
Durée Négociable
Loyer 12 400 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

Ce plateau de 61,1?m² représente l’option parfaite pour une petite structure, un service interne dédié ou une cellule projet. Son format permet un aménagement simple et efficace, tout en donnant accès à l’ensemble des commodités offertes par le site, notamment les phone booths, les salles de réunion et les espaces de snacking.

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 20 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 477 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Format optimisé pour une petite équipe
  • Aménagement simple et fonctionnel
  • Phone booths, salles de réunion, snacking

6e étage

Nb de postes 20
Surface 75 m²
Durée Négociable
Loyer 12 400 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

Compact et efficace, l’espace de 75,4?m² constitue une solution clé-en-main pour une équipe souhaitant bénéficier d’un cadre professionnel qualitatif. Il offre une atmosphère agréable propice à la collaboration et à la confidentialité. L’ensemble des services mutualisés à proximité facilite le quotidien.

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 22 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 477 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace compact idéal pour un pôle autonome
  • Ambiance propice au travail collaboratif
  • Accès immédiat aux équipements du plateau

6e étage

Nb de postes 20
Surface 77 m²
Durée Négociable
Loyer 12 400 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

Cet espace de 77,2?m² est conçu pour accueillir une petite équipe dans un cadre fonctionnel et confortable. Sa surface permet une implantation flexible des postes et s’adapte aisément aux besoins d’une structure en croissance. La proximité des salles de réunion et des espaces de détente renforce son attractivité.

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 20 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 477 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Taille adaptée à une petite équipe
  • Flexibilité d’aménagement
  • Accès simplifié aux services communs

6e étage

Nb de postes 20
Surface 97 m²
Durée Négociable
Loyer 12 400 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

L’espace de 97,1?m² constitue une solution performante pour une équipe compacte recherchant confort et confidentialité. Sa configuration favorise un travail collaboratif tout en permettant l’intégration de zones de réunion privatives si nécessaire. Les occupants bénéficient d’un accès simple et immédiat aux nombreux services proposés au sein de l’immeuble.

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 26 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 477 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Format idéal pour une équipe réduite
  • Possibilité d’ajouter une salle de réunion
  • Environnement calme adapté au travail

6e étage

Nb de postes 20
Surface 167 m²
Durée Négociable
Loyer 12 400 € HT-HC/mois
Type de bien Bureau

Cet espace de 166,8?m² offre un environnement de travail lumineux et parfaitement adapté à une équipe structurée. Son agencement permet d’accueillir plusieurs postes tout en maintenant une circulation fluide et des zones de concentration. L’accès direct aux services mutualisés — salles de réunion, phone booths, zones de snacking — en fait une solution prête à l’emploi pour une implantation immédiate.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • 42 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 477 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface polyvalente pour équipes de taille moyenne
  • Accès direct aux espaces mutualisés du plateau
  • Agencement optimisable selon besoins opérationnels

À propos du bien

Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles, adaptées à des équipes de tailles variées : 61,1 m² pour une petite structure, un service dédié ou une cellule projet ; 75,4 m² comme solution clé-en-main pour une équipe recherchant un cadre professionnel qualitatif ; 77,2 m² pour une petite équipe avec une implantation flexible ; 97,1 m² pour une équipe compacte recherchant confort, confidentialité et, si nécessaire, des zones de réunion privatives ; et 166,8 m² pour une équipe structurée, dans un environnement lumineux permettant d’accueillir plusieurs postes avec une circulation fluide et des zones de concentration. L’ensemble offre un cadre fonctionnel, confortable et propice à la collaboration. L’immeuble s’intègre dans un ensemble tertiaire moderne offrant un cadre de travail soigné et une large gamme de services premium. Les occupants bénéficient d’un accès aux nombreux espaces mutualisés, dont plusieurs salles de réunion, des phone booths, des zones de snacking réparties sur le plateau, des espaces de détente, un vaste plaza de 350 m² pensé pour les moments de détente et les événements internes, ainsi qu’un espace de conférence au rez-de-chaussée pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes. Situé dans un quartier animé et en plein essor, l’immeuble bénéficie d’un environnement attractif mêlant restaurants, commerces, services et transports, offrant aux équipes une accessibilité optimale et un confort de vie quotidien dans un cadre dynamique et inspirant.

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Centre de fitness
  • Food court
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Réception
  • Atrium
  • Sous-sol
  • Local à vélos
  • Chauffage central
  • Toilettes dans les parties communes
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Hauts plafonds
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Éclairage encastré
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place
  • ID de l’annonce: 38472014

  • Date de mise sur le marché: 15/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Avenue Des Terroirs De France, 75012 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking Poste(s) de coworking
IMMEUBLE AILE NORD Bureaux 166,8 Immédiate 620 poste/mois HT CC A la charge du preneur. T.V.A. Prestation de service ILAT Trimestriel d'avance CW Privé 42
IMMEUBLE AILE NORD Bureaux 97,1 Immédiate 620 poste/mois HT CC A la charge du preneur. T.V.A. Prestation de service ILAT Trimestriel d'avance CW Privé 26
IMMEUBLE AILE NORD Bureaux 77,2 Immédiate 620 poste/mois HT CC A la charge du preneur. T.V.A. Prestation de service ILAT Trimestriel d'avance CW Privé 20
IMMEUBLE AILE NORD Bureaux 75,4 Immédiate 620 poste/mois HT CC A la charge du preneur. T.V.A. Prestation de service ILAT Trimestriel d'avance CW Privé 22
IMMEUBLE AILE NORD Bureaux 61,1 Immédiate 620 poste/mois HT CC A la charge du preneur. T.V.A. Prestation de service ILAT Trimestriel d'avance CW Privé 20
Total 477,6 m²
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