Location Espaces de bureaux - Créteil

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Créteil ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Créteil, vous pouvez choisir parmi 237 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Créteil ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Créteil est de 145 €/m2/an.Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 51 €/m2/an.Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 469 €/m2/an.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles à Créteil ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Créteil.

Q: Comment trouver le bureau idéal à louer à Créteil ou dans les environs ?

Le marché de Créteil offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 51 € €/m² et atteignent en moyenne 145 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 469 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 8 850 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 173 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Q: Comment choisir un bureau à Créteil ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 469 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 173 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Q: Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et dautres entreprises.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles près de Créteil ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans limmeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Q: Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Q: Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Q: Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Créteil

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux Espaces de coworking

131 Chemin Des Bassins

94000 Créteil

Bureau à louer
130,00 € m²/an
173 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Créteil Bureau à louer - Paris Surrounding

DATA IMMO vous propose à Créteil, 173 m² de bureaux Situé dans l'Europarc de Créteil et à proximité de la station Métro 8 "Créteil pointe du lac", Dataimmo vous propose une surface et de bureaux de 94 m² à la location. Prestations bureaux : Cloisons amovibles Faux plafond avec éclairage encastré Plinthes périphériques Accès immeuble sécurisé par un digicode Surface de bureaux en bon état, située au 1er étage SERVICES : - Espaces verts soignés - Fibre optique - Salle de réunion - Sanitaires PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Bureaux cloisonnés - Bureaux lumineux - Absence d'ascenseur - Faux plafonds - Plateaux rationnels et modulables SÉCURITÉ : - Accès sécurisés - Contrôle d'accès par badge électronique - Interphone CHAUFFAGE : - Convecteurs électriques SOL-PLANCHER : - Moquette

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Avenue Du Général De Gaulle

94000 Créteil

Bureau à louer
180,00 € m²/an
622 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Créteil Bureau à louer - Paris Surrounding

CRETEIL L'ECHAT Groupe VLB vous propose à la location des bureaux en étage d'un immeuble tertiaire. Surface fonctionnelle, lumineuse bénéficiant d'un cloisonnement de qualité. A visiter rapidement. Construction : 1980 État de l'immeuble : Bon état Certifications/Label (autre) : Pas de label Parking extérieur : 11 Date (dernière mise à jour) : 2026-01-28 Disponibilité : Nous consulter Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur 1980 Accès sécurisé Interphone Ascenseurs Accès PMR Fibre optique État des locaux : Bon état Surface en excellent état disposant d'un cloisonnement de qualité Surface lumineuse Peu de contraintes porteuses Plusieurs accès Climatisation partielle Accueil Bureaux cloisonnés Open space Sanitaires privatifs

Contact:

Groupe VLB

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

19 Rue De Joly

94000 Créteil

Bureau à louer
211,00 € m²/an
960 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Créteil Bureau à louer - Ile-de-France Regional

A la location une opportunité rare sur Créteil Immeuble indépendant en R+3 Normé ERP Accès PMR Ascenseur Rideau de fer 1 sous sol

Contact:

Sergic

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

Avenue Du Général De Gaulle

94000 Créteil

Bureau à louer
185,00 € m²/an
317 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Créteil Bureau à louer - Paris Surrounding

CRETEIL L'ECHAT Groupe VLB vous propose à la location des bureaux au 3eme étage d'un immeuble tertiaire. Surface fonctionnelle, lumineuse bénéficiant d'un cloisonnement de qualité. A visiter rapidement. Construction : 1980 État de l'immeuble : Bon état Certifications/Label (autre) : Pas de label Parking extérieur : 8 Date (dernière mise à jour) : 2026-01-14 Disponibilité : Nous consulter Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur 1980 Accès sécurisé Interphone Ascenseurs Accès PMR Fibre optique État des locaux : Bon état Surface en excellent état disposant d'un cloisonnement de qualité Surface lumineuse Peu de contraintes porteuses Plusieurs accès Accueil Bureaux cloisonnés Open space Sanitaires privatifs

Contact:

Groupe VLB

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

1-3 Place De Turenne

94410 Saint-Maurice

Bureau à louer
190,02 € m²/an
22 – 7 539 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Maurice Bureau à louer - Zone Est de Paris

Idéalement situé à Saint-Maurice, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, cet immeuble moderne offre un cadre de travail attractif et fonctionnel. Immprove propose à la location environ 7 539 m² divisibles à partir de 22 m². Les espaces, aménagés et climatisés, répondent aux exigences des entreprises en quête de confort et d'efficacité. L'immeuble est gardienné et dispose d'un restaurant inter-entreprises, offrant un environnement professionnel de qualité. Solutions de stationnement en sous-sol. Sécurisé par gardien de 9h à 18h et contrôle d'accès par badge, . Vidéosurveillance . Hall d'accueil . Ascenseurs . Jardin . Restaurant Inter-Entreprises . Cloisons amovibles . Faux plafond . Climatisation réversible . Plinthes périphériques pour le câblage informatique Surface RDC : 2592 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

Plus de détails pour 2-10 Rue Claude Nicolas Ledoux, Créteil - Bureau à louer

L'Avancée - Bâtiment B - 2-10 Rue Claude Nicolas Ledoux

94000 Créteil

Bureau à louer
170,00 € m²/an
260 – 2 071 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé

Créteil Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Situé dans la zone de l'Europarc à Créteil, Immprove vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale d'environ 2 071 m² divisibles à partir de 260 m² Environnement calme avec des nombreux espaces verts . R.I.E. dans le parc . Ascenseurs . Bureaux cloisonnés . Faux plafond . Climatisation . Terrasse

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

131-139 Chemin Des Bassins

94000 Créteil

Bureau à louer
138,73 € m²/an
173 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Créteil Bureau à louer - Paris Surrounding

Situé dans l'environnement dynamique d'Europarc, un parc d'activités moderne et très prisé, Immprove vous propose des bureaux d'une surface de 173 m² à la location. Ces locaux bénéficient d'un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'espaces de travail adaptés à leurs besoins. Le site se trouve à proximité immédiate du métro ligne 8, station Pointe du Lac, permettant un accès rapide et facile pour les employés, clients et partenaires. Cette accessibilité est renforcée par la proximité des principaux axes autoroutiers A86 et A4, facilitant les déplacements en voiture vers Paris, les banlieues environnantes et les principales zones d'activités de la région. Un autre atout majeur de cette offre est la disponibilité de places de stationnement avec ce lot. Cela représente une solution idéale pour vos collaborateurs se rendant au travail en voiture, ainsi que pour vos visiteurs. Immeuble récent . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires communs . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

Plus de détails pour 112 Avenue De La Liberté, Maisons-Alfort - Bureau à louer

Green Square - 112 Avenue De La Liberté

94700 Maisons-Alfort

Bureau à louer
230,00 € m²/an
276 – 3 040 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Réception

Maisons-Alfort Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Rebaptisé Green Square après des travaux de rénovation en 2021, l’immeuble 8-12 Sur Parc se distingue par son identité architecturale forte et son cadre verdoyant. Il bénéficie d’un grand hall d’accueil avec contrôle d’accès et présence d’hôtesse, d’un jardin intérieur, d’une cafétéria et d’un restaurant inter-entreprises Frichti. L’immeuble est sécurisé par un PC sécurité et dispose de trois ascenseurs. Il est facilement accessible : à seulement 8 minutes de la Gare de Lyon et 12 minutes de Châtelet via le RER D. Une aire de livraison est disponible devant l’immeuble ou sur le parking extérieur, et des terrasses et jardins complètent les prestations extérieures.

Contacts:

Research In Progress

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

87 Avenue Du Général De Gaulle

94000 Créteil

Bureau à louer
185,00 € m²/an
317 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Créteil Bureau à louer - Paris Surrounding

A proximité immédiate du métro ligne 8, au sein d'un immeuble de bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux en excellent état à la location. Construction : État de l'immeuble : Très bon état Parking extérieur : 8 Date (dernière mise à jour) : 2026-04-02 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 10 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur Commentaires: Taxe surface de stationnement : 2,89 EUR/m²/an Accès PMR Ascenseurs PMR Parkings extérieurs Contrôle d'accès État des locaux : Excellent état Accès PMR Sortie de secours Double vitrage Parquet Faux plafond Chauffage individuel électrique Cloisonnement amovible Sanitaires privatifs H / F Cuisine Salle de réunion Salle serveurs Bureaux cloisonnés et Open space collaboratif

Contact:

Bail Buy

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

58 Rue Delalain

94700 Maisons-Alfort

Bureau à louer
180,00 € m²/an
117 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité

94000 Créteil

Bureau à louer
165,01 € m²/an
150 – 450 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Garderie
Réception

Créteil Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Située au coeur d'un quartier en pleine effervescence à Créteil, cette offre exceptionnelle de location de bureaux, proposée par EVOLIS, se distingue par son emplacement stratégique et ses caractéristiques modulables. En effet, ces espaces de travail, d'une superficie totale de 450 m², sont divisibles à partir de 150 m², offrant ainsi une flexibilité rare qui saura répondre aux besoins variés des entreprises, qu'elles soient en pleine expansion ou en quête d'un espace plus intimiste. La localisation de ces bureaux est un atout majeur, bénéficiant d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de la ligne 8 du métro, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. De plus, la connexion rapide aux autoroutes A86 et A4 renforce l'attractivité de ce site, le rendant aisément accessible depuis les principaux axes routiers de la région parisienne. Ce quartier dynamique de Créteil, en constante évolution, offre un cadre de travail stimulant, entouré de nombreux commerces, services et infrastructures qui participent à la qualité de vie professionnelle. Les bureaux proposés par EVOLIS sont conçus pour s'adapter aux exigences contemporaines des entreprises, alliant fonctionnalité et confort. Ils bénéficient d'une luminosité naturelle optimale, créant un environnement propice à la productivité et au bien-être des équipes. L'aménagement intérieur, pensé pour maximiser l'efficacité, permet une organisation flexible des espaces, qu'il s'agisse de bureaux individuels, d'open spaces ou de salles de réunion. En choisissant cette offre, les entreprises s'installent dans un cadre qui favorise l'innovation et la collaboration, tout en bénéficiant d'une adresse prestigieuse à Créteil. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise, accompagne les locataires potentiels dans chaque étape de leur projet, garantissant ainsi une installation sereine et réussie. Cette opportunité unique de location de bureaux à Créteil représente une solution idéale pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un environnement dynamique et accessible, tout en bénéficiant de la flexibilité nécessaire pour accompagner leur développement. En somme, cette offre de location proposée par EVOLIS incarne l'équilibre parfait entre emplacement stratégique, modularité des espaces et qualité de vie professionnelle, faisant de ces bureaux un choix judicieux pour toute entreprise ambitieuse. . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardiennage . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Archives . Faux plafonds . Faux plafonds acoustiques . Faux planchers techniques . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus 172; 281;450;429;430;104;217 Métro Ligne 8 (Creteil l'échat) Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

123 Chemin Des Bassins

94000 Créteil

Bureau à louer
130,01 € m²/an
173 – 410 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Faux plafond
Accès contrôlé

Créteil Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Au sein de l'Europarc de Créteil, à quelques minutes à pied du métro 8 (La Pointe du Lac) et desservi par le bus en site propre TZEN, EVOLIS vous propose des bureaux de 410 m² divisibles à partir de 173 m² à la location. . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Convecteur électrique . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs PMR . Possibilité de normes E.R.P. . Parkings : 1 unité / 33 m² Situation/Transports : Bus Europarc (Ligne 281) Métro LIGNE 8 SNCF Valenton (France) Autoroute A4 -A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 450 euros HT/unité

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

21/08/2025

Cacher

Plus de détails pour 1 Voie Felix Eboue, Créteil - Bureau à louer

Le Tornado - 1 Voie Felix Eboue

94000 Créteil

Bureau à louer
250,00 € m²/an
56 – 153 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accessible fauteuils roulants

Créteil Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Immeuble de bureaux de type barre d'immeuble avec un parc privé de parkings situé dans une rue à la fois résidentielle et d'immeubles tertiaires et de santé, non loin de l'autoroute A86

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

Avenue Du Général De Gaulle

94000 Créteil

Bureau à louer
160,00 € m²/an
112 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Créteil Bureau à louer - Paris Surrounding

Au coeur du Centre Administratif " Créteil Prefecture", et à proximité de toutes les commodités (métro l.8, centre commercial), nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux très fonctionnels et lumineux CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Immeuble moderne Bonne flexibilité d'aménagement Espaces ouverts Plateaux fonctionnels Faux plancher technique Climatisation Lots d'archives Nombreux emplacements de stationnement CONDITIONS FINANCIERES Bail : commercial 3/6/9 ans Loyer : 160€ HT HC/m²/an Charges : de 64 à 68€HT/HC/m²/an Disponibilité : Immédiate Accès PMR;Accès sécurisé;Accueil;Archives;Bureaux en open space entièrement refaits à neuf;Faux plancher technique

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour 11 Rue Olof Palme, Créteil - Bureau à louer

Le Pythagore - 11 Rue Olof Palme

94000 Créteil

Bureau à louer
140,01 € m²/an
281 – 562 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé
Métro
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Créteil Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Emplacement stratégique, espaces modulables, luminosité optimale. Idéal pour entreprises en quête d'un cadre professionnel de qualité. Bus Préfecture du Val-De-Marne (Ligne 181, Ligne 317, Ligne 281, Ligne 117, Ligne 308) Grand Paris Express Créteil L'Echat (L15 Fin 2026) Autoroute A86, A4, N406 A 86, N 406 (Entrée), A 86 (Sortie Rue Maurice Déménitroux), N 406 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Type de contrat : 3/6/9 Disponibilité : immédiate

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

2 Rue Louis Pergaud

94700 Maisons-Alfort

Bureau à louer
240,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité

Maisons-Alfort Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Située au-dessus du centre commercial Les Julliottes, et avec un accès immédiat à la ligne 8 du métro, EVOLIS vous propose à la location une surface de 50,6 m² de bureaux. Les locaux vous offrent une tranquillité et un agréable confort pour votre activité professionnelle. L'immeuble possède une gardienne sur place. . Immeuble moderne . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Gardienne . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Baie de brassage . Prises RJ45 . Chauffage central . Sanitaires Situation/Transports : Bus Les Juilliottes - Métro (104, 217, N32) Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes (8) Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Le Tornado - 1 Voie Felix Eboue

94000 Créteil

Bureau à louer
149,41 € m²/an
56 – 153 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Créteil Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Situé dans un secteur dynamique à Créteil, au pied des autoroutes A86 et A4, et de la ligne 8 du métro, EVOLIS propose des bureaux à louer, d'environ 153 m² divisibles à partir de 56 m². Ces espaces lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique, avec l'arrivée imminente de la ligne 15 du Grand Paris Express. Disponibles immédiatement, ces bureaux sont idéaux pour des entreprises recherchant visibilité et accessibilité. . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Hôpital Henri Mondor (450, 429, 172, 281, 430), Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor) (100), Viet (104, 217, N32) Métro Créteil - L'Échat (8) Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière : Lot G-102 : 32,14 euros/m²/an HT Lot J-107 : 32,16 euros/m²/an HT Charges parkings : 35 euros /mois HT

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

Plus de détails pour 114-120 Avenue D'Alfortville, Choisy-le-Roi - Bureau à louer

Les Gondoles - 114-120 Avenue D'Alfortville

94600 Choisy-le-Roi

Bureau à louer
135,00 € m²/an
74 – 311 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Faux plafond

Choisy-le-Roi Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Située à proximité immédiate de l'autoroute A86, cette offre immobilière proposée par EVOLIS se distingue par son accessibilité et sa flexibilité, répondant ainsi aux besoins variés des entreprises modernes. À quelques minutes seulement du RER C de Choisy-le-Roi, grâce à une liaison en bus efficace, cet ensemble de bureaux à louer s'étend sur une superficie totale de 560 m², avec la possibilité de division à partir de 249 m², permettant ainsi une adaptation sur mesure aux exigences spécifiques de chaque locataire. Niché dans un environnement dynamique et en pleine expansion, cet espace en R+1 offre une opportunité rare pour les petites et moyennes entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans un cadre stratégique. Le rez-de-chaussée, quant à lui, présente un potentiel d'aménagement pour une activité légère, offrant ainsi une flexibilité d'usage qui saura séduire les entreprises en quête d'un espace polyvalent. Cette configuration unique permet d'envisager une multitude d'activités, qu'il s'agisse de bureaux classiques, de showrooms, ou d'espaces de coworking, tout en bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité optimales. L'offre d'EVOLIS se distingue non seulement par sa localisation stratégique, mais également par la qualité des infrastructures proposées, garantissant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les entreprises locataires pourront ainsi profiter d'un environnement propice à la productivité et à l'innovation, tout en bénéficiant des avantages d'une implantation dans une zone bien desservie par les transports en commun et les axes routiers majeurs. En choisissant cet espace, les entreprises s'assurent une adresse de choix, alliant praticité et prestige, dans une région en plein essor économique. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises désireuses de s'établir dans un secteur clé, tout en bénéficiant de la flexibilité nécessaire pour accompagner leur croissance et leur développement. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous faire découvrir ce bien d'exception, conçu pour répondre aux exigences les plus élevées des professionnels d'aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique de donner une nouvelle dimension à votre activité en choisissant un espace qui saura s'adapter à vos besoins présents et futurs. . Accès véhicules légers . Monte-charge lot H2 . Contrôle d'accès . Site clos . Visiophone . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Locaux rénovés (lot témoin D2) . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Cuisine . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : RER RER C "Choisy le Roi" Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Square Des Griffons

94000 Créteil

Bureau/local commercial à louer
190,00 € m²/an
69 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées
Vitrine
Accessible fauteuils roulants

Créteil Bureau/Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

QUARTIER POINTE DU LAC DONNANT DIRECTEMENT SUR UN SQUARE ENTOURE DE COMMERCES ET D'ECOLES. R.H CONSEILS VOUS PROPOSE UN LOCAL COMMERCIAL DE 69,46 M² SUR RUE POUR ACTIVITE DE LOCAL/BUREAUX. Divisé en accueil, bureaux, Salle de réunion, W.C PMR, Placards. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Loyer : 13 544,70 € HT/HC/HF. Payable par trimestre à échoir. Charges : 780 €/An. Dépôt de garantie : 3 386,18 € Honoraires : 4 063,42 € HT + 812,69 € TVA = 4876,10 € TTC GAPD : 9 mois. Taxe foncière à la charge du locataire de 2 000 €. Richard Houant: 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr

Contact:

R.H. Conseils

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Créteil

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Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Créteil ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Créteil est de 145 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 51 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 469 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Créteil ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Créteil.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Créteil ou dans les environs ?

Le marché de Créteil offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 51 € €/m² et atteignent en moyenne 145 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 469 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 8 850 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 173 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Créteil ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 469 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 173 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Créteil ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Créteil ?

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Espaces de bureaux à louer à Créteil

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Créteil est de 145 €/m2/a.

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