Location Locaux commerciaux - Val-de-Marne

Local commercial en Val-de-Marne disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer - Val-de-Marne

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Espaces de coworking

119 Rue De Paris

94220 Charenton-le-Pont

Local commercial à louer
478,00 € m²/an
23 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Charenton-le-Pont Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Situé en pied d’immeuble dans un quartier dynamique, le site dispose d’un accès PMR, d’une fibre optique et d’un rideau métallique pour la sécurité. L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du métro Liberté, garantissant une accessibilité optimale pour les clients. Un cadre idéal pour une activité professionnelle.

Contact:

Raynouard & Chaillet

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

74 Bis Rue De Montreuil

94300 Vincennes

Local commercial à louer
667,00 € m²/an
36 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer - Zone Est de Paris

SILVER KEYS vous présente une boutique de 36m2 idéalement située rue de Montreuil en plein coeur du quartier commerçant de Vincennes. Disposant d'une belle vitrine de 4m et d'une disposition agréable, ce local peut convenir à tout commerce sauf ceux nécessitant d'une extraction. Idéal pour une pâtisserie, onglerie, coiffeur, opticien... Loyer: 2000€ HT et HC Dépôt de garantie: 3 mois Caution bancaire ou GAPD: 3 mois Charges: 100€ / mois Taxe foncière: 1400€ / an Frais de rédaction 2000€ HT d’acte à la charge du preneur Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0612507944

Contact:

Silver Keys

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

59 Rue Du Pont De Créteil

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial à louer
422,50 € m²/an
71 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Nous vous proposons un local commercial de 71 m2 donnant sur la rue du Pont de Créteil, à proximité de la gare de Saint Maur - Créteil. Belle visibilité. Locaux traversants, peu de contraintes porteuses Possibilité de louer un parking dans l'immeuble en complément.

Contact:

Square Office

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

110 Boulevard D'Alsace-Lorraine

94170 Le Perreux-sur-Marne

Local commercial à louer
360,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Perreux-sur-Marne Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Contact:

Sofincal

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

57 Rue De Noisy

94350 Villiers-sur-Marne

Local commercial à louer
220,00 € m²/an
131 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Villiers-sur-Marne Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Rue de Noisy à Villiers-sur-Marne (94), local commercial d'angle de 131 m² (avec en sus un espace extérieur privatif d'environ 120m² + 3 places de stationnement visiteurs) à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’une gaine d’extraction et un tarif jaune (TJ) de 72 kVA. Local destiné exclusivement à un fleuriste. Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026 BEFA 6/9/10 Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—

Contact:

Sofincal

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

32 Rue Pierre Rigaud

94200 Ivry-sur-Seine

Local commercial à louer
275,00 € m²/an
284 – 7 230 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Détecteur de fumée
Réception
Accessible fauteuils roulants

Ivry-sur-Seine Bureau, Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

L’immeuble, conçu par l’agence ECDM Combarel & Marrec, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Il est certifié HQE Excellent et BREEAM Very Good, garantissant une performance énergétique et environnementale optimale. Les espaces communs sont généreux, avec un hall double hauteur, des zones végétalisées et des locaux vélos. L’immeuble est parfaitement desservi par les transports en commun : RER C à 8 minutes à pied, métro ligne 7 à 14 minutes, et accès rapide au boulevard périphérique. Le quartier offre de nombreux commerces, restaurants et services, créant un environnement attractif pour les entreprises et leurs clients.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

27-29 Avenue Rouget De Lisle

94400 Vitry-sur-Seine

Bureau à louer
175,00 € – 250,00 € m²/an
78 – 15 561 m²
88 Espaces | Disponible bientôt

Vitry-sur-Seine Différents types d’espaces à louer - Seine-Amont Nord

IMMPROVE vous propose en location, à partir du T2 de 2026, un tout nouveau bâtiment polyvalent de 9 906 m², combinant espaces d'activités et bureaux, offrant des surfaces modulables allant de 78 m² à 340 m². Idéalement situé dans l'avenue Rouget de Lisle à Vitry-sur-Seine, il bénéficie d'un accès direct à l'A86 et se trouve à proximité de la future ligne 15 SUD "Les Ardoines". Ce bâtiment s'étend sur cinq niveaux, avec des espaces d'activités du rez-de-chaussée au R+3, accessibles via quatre monte-charges, et des bureaux aux étages R+4 et R+5. Certifié BiodiverCity et BREEAM, notamment grâce à des terrasses végétalisées, ainsi que des ruches et un hôtel à insectes, le bâtiment intègre des solutions durables. Il offre également un sous-sol comprenant 70 places de stationnement accessibles aux véhicules utilitaires légers (VUL), ainsi qu'une zone de livraison et de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations !

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

20/10/2025

Cacher

8-10 Avenue De Fontainebleau

94270 Le Kremlin-Bicêtre

Local commercial à louer
424,00 € m²/an
59 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Kremlin-Bicêtre Local commercial à louer - Zone Sud de Paris

Local commercial d’une superficie de 47,91 m² environ en double accès rue et cour. Façade de 4 ml. Une remise au rez-de-chaussée sur cour d’une superficie de 11,46 m² environ. Une cave au sous-sol. Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel : 25 000,00 €/HT/HC/an en principal Charges : 1 176,00 €/an HT/HC Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Indice ILC Disponibilité : Immédiate Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur SEULE LA RESTAURATION SANS CUISSON SERA AUTORISEE

Contact:

Foncia

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

86 Avenue Henri Barbusse

94460 Valenton

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
600 – 1 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Valenton Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

L’immeuble et sa localisation se trouvent au sein du retail park Carrefour Pompadour, un emplacement commercial de premier ordre. Le site bénéficie d’une forte attractivité grâce à la présence immédiate de nombreuses enseignes nationales telles que Darty, But, Cuir Center, Mobilier de France, La Compagnie du Lit ou Seigneurie. Cet environnement dense et fréquenté constitue un levier idéal pour développer une activité commerciale dans un secteur stratégique.

Contact:

Gouny & Starkley

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Cacher

29 Rue Etienne Dolet

94140 Alfortville

Local commercial à louer
480,00 € m²/an
30 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées

Alfortville Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Située sur un axe commerçant d’Alfortville, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique classé « n°1 bis », idéal pour attirer une clientèle régulière. Le quartier est dynamique et bien desservi, offrant un environnement favorable à l’activité commerciale. La vitrine en pied d’immeuble et la proximité des commerces renforcent l’attractivité du site, parfait pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur vivant et accessible.

Contact:

Raynouard & Chaillet

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

84 Avenue Georges Clemenceau

94700 Maisons-Alfort

Local commercial à louer
142,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Maisons-Alfort Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Situé en pied d’immeuble sur un axe commerçant, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique. L’accès ERP/PMR et la proximité des services renforcent la praticité pour les occupants et leurs clients. L’immeuble dispose d’équipements modernes tels que fibre optique et sécurité renforcée, garantissant confort et fiabilité pour l’activité.

Contact:

Raynouard & Chaillet

Date de mise sur le marché :

20/02/2025

Cacher

29 Bis Rue Etienne Dolet

94140 Alfortville

Local commercial à louer
480,00 € m²/an
30 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées

Alfortville Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Ce bien se compose d'un petit immeuble d'habitation avec une surface commerciale au rez-de-chaussée. Le bien est situé à Alfortville, dans un quartier bien desservi à proximité du centre-ville et des axes routiers majeurs. Environnement calme et mixte, propice à une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité et fonctionnalité en proche banlieue parisienne.

Contact:

Raynouard & Chaillet

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

01/07/2025

Cacher

100 Avenue Roger Salengro

94500 Champigny-sur-Marne

Local commercial à louer
150,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Champigny-sur-Marne Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Le local est intégré au rez-de-chaussée d’un immeuble en structure traditionnelle, implanté le long d’un axe commerçant à fort passage. Le bâtiment présente une façade linéaire vitrée, favorable à la visibilité et à l’identification commerciale. L’ensemble immobilier est en état d’usage mais fonctionnel, offrant un accès direct de plain-pied, conforme aux besoins des activités de commerce ou de services. L’accessibilité est renforcée par la possibilité de mise en conformité avec la norme PMR. L’immeuble ne présente pas de spécificité architecturale marquante, mais bénéficie d’un emplacement à fort potentiel en raison de son environnement urbain dense et de la proximité d’autres commerces.

Contact:

Sergic

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/06/2025

Cacher

31 Rue du Marché

94500 Champigny-sur-Marne

Local commercial à louer
280,00 € m²/an
46 – 484 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Champigny-sur-Marne Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Situés en pied d’immeuble au sein du programme neuf « Dôme des Bords de Marne » sur la place Lénine, cœur commerçant de Champigny. Emplacement stratégique à proximité de la mairie, du marché (3 fois par semaine) et des transports (RER A, future ligne 15). Angle de rue offrant une visibilité maximale et un flux piéton important. Grand parking public à proximité immédiate pour faciliter l’accès à la clientèle.

Contact:

Commerces Neufs

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

13/06/2025

Cacher

44 Boulevard Rabelais

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial à louer
500,00 € m²/an
28 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Bâtiment à usage mixte implanté dans un secteur résidentiel calme de Saint-Maur-des-Fossés. L’environnement immédiat comprend des commerces de proximité, des services et une excellente accessibilité grâce à la station RER A « Le Parc Saint-Maur », située juste en face. Ce quartier offre un bon potentiel de flux piéton grâce à la proximité des transports et à la densité résidentielle, tout en conservant une atmosphère paisible. L’immeuble bénéficie d’un bon entretien général, avec une façade visible depuis la rue.

Contact:

Actifs Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

Cacher

3 Rue Molière

94200 Ivry-sur-Seine

Local commercial à louer
154,00 € m²/an
259 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Ce bien se situe dans un secteur en pleine transformation à Ivry-sur-Seine, à quelques pas du périphérique parisien et à proximité immédiate des grands axes de circulation. Idéalement situé entre le centre-ville d'Ivry et le quartier d'affaires de Paris, il bénéficie d’une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de tramway à proximité, tout en offrant un cadre de travail calme et verdoyant. L'environnement est en pleine mutation, avec de nombreux projets immobiliers et commerciaux en développement, offrant ainsi un fort potentiel de croissance. Le quartier dispose aussi de plusieurs restaurants, commerces de proximité et espaces verts, offrant une qualité de vie appréciable pour les collaborateurs.

Contact:

Gouny & Starkley

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Cacher

84 Avenue Georges Clemenceau

94700 Maisons-Alfort

Logement à louer
142,00 € m²/an
13 – 120 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Maisons-Alfort Bureau, Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Immeuble de logements avec un local commercial en rez-de-chaussée dans une rue résidentielle et commerçante

Contact:

Raynouard & Chaillet

Date de mise sur le marché :

23/04/2025

Cacher

28 Rue Christophe Colomb

94200 Ivry-sur-Seine

Local commercial à louer
206,00 € m²/an
136 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Immeuble bien entretenu, proche des transports.

Contact:

Raynouard & Chaillet

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

07/01/2025

Cacher

1 Rue Du Temple

94470 Boissy-Saint-Léger

Local commercial à louer
257,00 € m²/an
15 – 60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Boissy-Saint-Léger Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Ce bien se trouve au cœur d’une commune dynamique du Val-de-Marne, offrant une excellente connectivité avec la région Île-de-France. La proximité de Boissy-Saint-Léger avec Paris, accessible en moins de 30 minutes via le RER A, en fait une localisation idéale pour les entreprises cherchant à équilibrer accessibilité et qualité de vie. Le quartier bénéficie d’une atmosphère paisible, tout en étant proche de grands axes routiers tels que l’autoroute A86 et la N104 (Francilienne), facilitant ainsi les échanges et la logistique. En outre, le tissu économique local est diversifié, offrant un écosystème favorable aux collaborations interentreprises. Les services de proximité, tels que des restaurants, des commerces, et des espaces de coworking, apportent un soutien quotidien aux employés. La ville dispose également d’espaces verts et de parcs, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité.

Contact:

GLF Loick Fouchet

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

02/01/2025

Cacher

1 Rue De Verdun-Lazare-Ponticelli

94270 Le Kremlin-Bicêtre

Local commercial à louer
14 – 88 m²

Le Kremlin-Bicêtre Local commercial à louer - Zone Sud de Paris

Face à l'hôpital du Kremlin Bicêtre, au rez-de-chaussée d'un immeuble d'angle, ALTIM vous propose une boutique en location à rénover de 60 m2, organisé en rez-de-chaussée de 46 m2 et une cave en sous-sol de 14 m2.

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

96 Boulevard De Stalingrad

94400 Vitry-sur-Seine

Local commercial à louer
272 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Vitry-sur-Seine Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Ce bien se situe dans la commune de Vitry-sur-Seine, au sud-est immédiat de Paris, dans un secteur en pleine mutation urbaine. Implanté sur un axe majeur de circulation, il bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès rapide à la capitale, tout en profitant d’un environnement plus vaste et modulable que ce que permet l’intra-muros. Le quartier accueille un tissu mixte d’activités industrielles légères, de logistique urbaine et de plus en plus de bureaux, attirant des entreprises à la recherche d’espaces fonctionnels, bien connectés et compétitifs. La zone est également portée par plusieurs projets de rénovation et d'aménagement à l’échelle métropolitaine, comme l’arrivée prochaine de nouvelles lignes de transport dans le cadre du Grand Paris. Ce bien représente ainsi une opportunité stratégique pour une entreprise en quête de croissance, de flexibilité d’installation, et d’une adresse aux portes de Paris.

Contact:

Gouny & Starkley

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

08/04/2025

Cacher

7 Rue Bobillot

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Local commercial à louer
187,00 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées
Entrée avec clé électronique
Détecteur de fumée

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Située en plein centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés, bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier commerçant dynamique. Idéale pour une activité de commerce ou de service, elle offre une belle visibilité grâce à sa façade donnant directement sur la rue. L’ensemble est sécurisé par un rideau métallique neuf, garantissant une protection optimale en dehors des horaires d’ouverture. Son emplacement stratégique assure un accès facile aux clients et une excellente desserte en transports en commun.

Contact:

Belletoile Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

04/02/2025

Cacher

48 Avenue Du Général Leclerc

94700 Maisons-Alfort

Local commercial à louer
443,00 € m²/an
63 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Toilettes privées

Maisons-Alfort Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Immeuble en angle, situé sur la Nationale 19. La Nationale 19, sur laquelle se trouve l'avenue du Général Leclerc, est une route historique reliant Paris à la frontière suisse, traversant notamment Maisons-Alfort. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité et la station de métro "École Vétérinaire de Maisons-Alfort" (ligne 8) accessible en quelques minutes.

Contact:

Belletoile Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

04/02/2025

Cacher

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1–23 sur 246

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Val-de-Marne

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer - Val-de-Marne ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location - Val-de-Marne, vous pouvez choisir parmi 385 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer - Val-de-Marne ?

Le prix moyen des locaux commerciaux - Val-de-Marne est de 250 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 23 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 1 716 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer - Val-de-Marne

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Val-de-Marne est de 250 €/m2/a.

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