Locaux commerciaux à louer - Val-de-Marne

94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 322,00 € m²/an
• 48 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Cession droit au bail - Boutique Vincennes Centre (94) Emplacement n°1 - Rue très commerçante Belle boutique en excellent état, située en plein centre-ville de Vincennes, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 m. Surface RDC : environ 50 m² , Cave : 5 m². Très bonne configuration - Local lumineux et propre - Loyer très attractif pour le secteur - Toutes activités sauf restauration (même sans extraction) Emplacement rare dans une rue dynamique à fort passage. Prix de cession: 108 000 Euros FAI. Référence: RS 942B840814 Tél: 01.84.23.21.61 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels - Téléphonie - Sanitaires - Nombre d'étage(s) : 4 - Exposition ensoleillée - Rideau de fer

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2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 453,87 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Très bon emplacement sur axe principal - Vincennes / Saint Mandé, à deux pas des commerces, des transports et des parkings publics. Métro ligne 1 et RER A accessibles en 5 minutes à pied. Cession de Droit au bail commercial d'une boutique en excellent état, sans travaux à prévoir. Surface de vente : environ 45 m² + 1 cave au sous-sol 1 coin cuisine et sanitaires à l'usage exclusif. Linéaire vitrine : 6 mètres, offrant une belle visibilité Droit à terrasse ou étalage possible Loyer mensuel : 1702 Euros HT HC + charges 300 Euros Prix de cession honoraires inclus : 79000Euros REF: 942B840146 contact: 01 84 23 21 61- 06 51 30 02 65 - 06 26 64 68 36 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 269,66 € m²/an
• 178 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

CESSION DE DROIT AU BAIL VINCENNES CENTRE (94300) A vendre, à deux pas du Château de Vincennes droit au bail tout commerce, idéalement situé en plein centre ville, à proximité immédiate des transports en commun (métro, RER, bus). Superficie : environ 220 m² en rez-de-chaussée et en sous sol exploitable. Bail commercial ou professionnel neuf, conviendrait également à une profession libérale, un cabinet ou centre d'imagerie médical etc. Loyer mensuel 4000 Euros HT/HC. Prix de cession: 198 000 Euros FAI. Référence: RS TV 942L839554 Tél: 01.84.23.21.61 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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94170 Le Perreux-sur-Marne

• Local commercial à louer
• 572,73 € m²/an
• 44 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Perreux-sur-Marne Local commercial à louer

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE : UN LOCAL COMMERCIAL DE 44M² DE PLAIN PIED, EN LOYER PUR ET SUR UN AXE TRES PASSANT. EXTRACTION 350mm nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049702)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 373,33 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Le Cabinet GHTimmo vous propose : Un local commercial de 90 M² de plain-pied, bénéficiant d'un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres offrant une excellente visibilité. Situé sur un emplacement premium, ce local profite d'un fort flux piéton grâce à la proximité immédiate des transports en commun, d'un marché se tenant deux fois par semaine ainsi que d'établissements scolaires. Idéal pour toute activité commerciale, de services ou tertiaire. Activités de restauration nécessitant une extraction ainsi que les activités générant des nuisances exclues. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez le Cabinet GHTimmo.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411229)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 220,43 € m²/an
• 520 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Le Cabinet GHTimmo vous propose : En emplacement n°1, un local commercial de plain-pied, traversant, d'une superficie de 520 m². Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage, ce bien convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, à l'exception des activités liées à l'automobile. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411212)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 433,33 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Le Cabinet GHT Immo vous propose à la location un local commercial de 180 m² de plain-pied avec terrasse privative de 27 m², idéalement situé en plein cœur de Vincennes. À 5 min du RER A Vincennes, à 9 min du métro ligne 1 (station Bérault) À proximité immédiate des commerces et services Crèche, salle de sport, centre médical ou paramédical, et toute activité recevant du public. Loyer : 6 500 € HT/HC par mois À visiter sans tarder !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411182)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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94700 Maisons-Alfort

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Maisons-Alfort Local commercial à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Secteur "VERT DE MAISONS", quartier en pleine évolution bénéficiant d'une excellente accessibilité routière et de transports en commun variés. RER D, métro ligne 8, bus lignes 181, 372, 104, 217. Local commercial de 50 m² en rdc uniquement, rideau automatique, vitrine neuve, grand espace de 50 m² environ, Wc + lave-main. Loyer : 1500 € HT/HC/MOIS nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411110)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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94220 Charenton-le-Pont

• Local commercial à louer
• 249,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Charenton-le-Pont Local commercial à louer

Le cabinet GHTIMMO vous propose un restaurant à céder à Charenton-le-Pont, à la sortie immédiate du métro Liberté, sur un axe très passant en plein centre-ville. Local de 80 m² de plain-pied avec 5 mètres de façade. Extraction 400 mm, chambre froide positive et négative. Capacité de 40 à 50 couverts. Idéal restauration sur place ou concept rapide. Prix de cession : 230. 000 € nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411106)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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94260 Fresnes

• Local commercial à louer
• 330,48 € m²/an
• 180 – 361 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Fresnes Local commercial à louer

Immprove vous propose en plein coeur du Parc de la Cerisaie sur Fresnes, un ensemble de locaux commerciaux divisibles à partir de 180 m². Hauteur sous plafond de 6.5m. Les locaux seront livrés brut de béton fluide en attente. Garantie à prévoir en fonction des dossiers. . Ensemble immobilier mixte . Site clos et sécurisé . Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge . Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot . Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation . Voirie légère pour les emplacements de stationnement . Circulation piétonne en béton désactivé . Réalisation d'espaces verts de qualité . Plantations d'espèces indigènes variées . Restauration possible . Espace ouvert . Extraction Possible lot A1 A7 A8 . Locaux réunissable . vitrine sur rue . HSP 6.5M . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Vitrine retardateur d'effraction . livraison brute de béton fluide en attente . accès autoroute rapide . Electricité tarif bleu ou jaune Activités interdites : Activités de distribution et restauration rapide interdites Surface RDC : 361,5 m² Situation/Transports : Autoroute A86, A6 RER B Croix de Berny, C Chemin d'Antony Bus ALBERT ROPER (396), MONTJEAN (V2), CLOS LA GARENNE (V4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Type de bail : ECD . Parkings ECD

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Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 200,02 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Location pure d'un local d'activité situé à Vincennes, d'une surface totale de 190 m², pour moitié de plain-pied et pour l'autre partie, en sous-sol grande hauteur. L'accès se fait après avoir passé un portique. Le local est en l'état d'usage et lumineux. Le local se situe dans un quartier résidentiel proche du RER Vincennes, proche de la Mairie. Nombreux bus. Idéal activité tertiaire. Ref AAL 840147 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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94140 Alfortville

• Local commercial à louer
• 296,64 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accessible fauteuils roulants

Alfortville Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial d'une surface approximative de 118 m², de plain pied situé dans la ville d'Alfortville, dans un quartier en plein renouveau , proche de la gare de Vert Maison du Grand Paris Express. Le local est idéalement situé dans un environnement de commerces de proximité et de services . Le local est livré brut de béton avec fluides en attente. Toutes activités possibles sauf nuisances. Les activités de BOULANGERIE, SUPERMARCHÉ ne sont pas autorisées, ces 2 activités étant déjà implantées proche du local. Possibilité d'installer une extraction pour de la restauration sur le toit terrasse. Local disponible immédiatement Réf AAL 839999 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 115,20 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

HEROD IMMOBILIER vous propose une boutique de 1000m2 composée d'un rdc de 200m2 et d'un sous sol de 800m2. Sanitaire. Point d'eau.

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Herod Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 666,67 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

Cession droit au bail - Boutique Vincennes Centre-ville (94) Emplacement n°1 - Rue très commerçante avec appartement de 60 m² lié au bail. La boutique fait une surface de 45 m² en RDC avec une vitrine de 5m. Loyer mensuel : 2500 Euros HT/HC Charges mensuelles : 234 Euros Idéal pour toutes activités sauf restauration (même sans extraction) Prix de cession: 190 400 Euros Référence: RS 942L840935 Tél: 01.84.23.21.61 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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94800 Villejuif

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 340 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villejuif Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose, dans un immeuble neuf, une cellule commerciale idéalement située à deux pas du métro Ligne 7 - Villejuif Louis Aragon. .Surface : 340,9 m² au rez-de-chaussée , permettant un large choix d'activités. le local est pourvu d'une possibilité de mettre une extraction pour de la restauration. Plus d'info sur demande. . Immeuble moderne Hauteur sous plafond exceptionnelle : 4,55 m .Linéaire de vitrine : plus de 15 mètres .Façade livrée - Finition brut de béton .Extraction pouvant être installée .Fluides en attente . Disponible immédiatement Surface RDC : 340,9 m² Situation/Transports : Bus Rue de la Commune (Ligne 180, Ligne 172), Villejuif - Louis Aragon - Métro (Ligne N15), Villejuif - Louis Aragon (Ligne 185, Ligne 286, Ligne 380, Ligne 162, Ligne V7, Ligne N22) Métro Villejuif-Louis Aragon (Ligne 7, L15 Fin 2025) Tram Villejuif - Louis Aragon (Ligne T7) Metro Ligne 15 (en cours) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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94000 Créteil

• Local commercial à louer
• 693,60 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Créteil Local commercial à louer

Le cabinet GHT immo vous propose : Sur la N19 Une boutique d'angle 50 m² en parfait etat, comprenant 3 Pieces modulables ainsi qu'un sanitaire. Idéal pour tout type d'activité grâce a sa configuration flexibles sa belle visibilité . nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410981)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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94160 Saint-Mandé

• Local commercial à louer
• 775 002 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Mandé Local commercial à louer

PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial sur cour idéalement situé sur l'Avenue de Général de Gaulle à Saint-Mandé. Ce local est idéal pour un showroom, un salon de the, coffee-shop un studio de pilate/yoga etc... Conditions locatives : Loyer : 6000€/mois HC HT Dépot de garantie : 3 mois Caution : Selon dossier Surface : 130m2 Honoraire : 30% HT du loyer annuel

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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94700 Maisons-Alfort

• Local commercial à louer
• 289,66 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Maisons-Alfort Local commercial à louer

GHT IMMO vous propose a la location une boutique déjà aménagée en restaurant, sans droit au bail, située sur une avenue passante de Maisons-Alfort. Le local dispose d'une cuisine équipée, incluant une chambre froide ainsi qu'un système d'extraction, idéal pour une activité de restauration. Caractéristiques : Surface : 145 m² Taxe foncière 2024 : 2 756 € Loyer trimestriel 2025 : 14 000 € HT HC Charges trimestrielles 2025 : 725 € Emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un flux régulier de passage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410922)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 417,39 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer

VINCENNES - Bureaux d'exception - 115 m² Adresse rare à Vincennes : bureaux atypiques, lumineux, avec façade sur rue et volumes impressionnants.Atouts clés - 70 m² au rez-de-chaussée : open-space, entrée directe, HSP +3,80 m, sanitaires PMR - 45 m² en R-1 : salle de réunion, cuisine, salle d'eau, sanitaires - Visibilité, cachet, modularité - Idéal professions libérales, agences, studios, entreprises créativesLoyer : 4 000 Euros / mois HT - HC - FA 14 400 H.T.V.A. Un lieu qui valorise immédiatement votre image de marque. REF 942B840566 Contact : 01 84 23 21 61 - 06 26 64 68 36 - 06 51 30 02 65 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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2CM Conseils

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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94270 Le Kremlin-Bicêtre

• Local commercial à louer
• 249,00 € m²/an
• 586 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Le Kremlin-Bicêtre Local commercial à louer

Je vous propose à la location un local commercial d'environ 586 m², situé au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une excellente accessibilité. Le bien est positionné sur une échéance de mai 2028 et se présente en état brut (clos couvert), laissant une totale liberté d'aménagement selon les besoins du preneur. Il est adapté à un classement ERP de 5? catégorie et bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 2,96 m, permettant des volumes confortables. Caractéristiques complémentaires : • Deux emplacements de stationnement en sous-sol dédiés au personnel, et local vélos en copropriété • Accès principal indépendant, second accès possible par cage d'escalier Destination : toutes activités autorisées hors nuisances. Loyer mensuel : 12.200 € HT-HC. Dossier sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 52704,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.935172

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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94290 Villeneuve-le-Roi

• Local commercial à louer
• 128,57 € m²/an
• 140 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-le-Roi Bureau, Local commercial à louer

IMMO ENTRE PRO vous propose à la location un local commercial en angle de rue, bénéficiant d'une excellente visibilité, situé à Villeneuve-le-Roi. Description du local Rez-de-chaussée : Surface commerciale d'environ 100 m² Sous-sol : Environ 40 m², aménagés en plusieurs bureaux - Parking gratuit dans la rue Activités interdites (règlement de copropriété) Restauration chaude Épicerie exotique Conditions de location Convention d'occupation ou Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie en fonction du contrat choisis Loyer mensuel HT HC : 1 500 Euros les 3 premières années Puis : 2 200Euros/mois à la fin de la première triennal Charges mensuelles HT : 200 Euros Taxe foncière : 227 Euros / mois Frais de rédaction de bail : 1 500 Euros Honoraires : 30 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Carrelages - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - parking gratuit dans la rue - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires privés - Vitrine

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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94140 Alfortville

• Local commercial à louer
• 196,36 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Alfortville Local commercial à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Centre-Ville d'Alfortville, proche transports en commun, commerces, écoles et habitations, un local commercial situé en rez-de-chaussée d'une surface d'environ de 165 m². Vitrine moderne directement sur rue, grand espace commercial. Baies vitrées en fond de local donnant une luminosité naturelle, vue sur jardin. espace privé, sanitaire. Loyer : 2700 € HT/HC/ MOIS Prov chages : 250 € / ht / mois T. foncière en susnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410879)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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94210 LA VARENNE SAINT HILAIRE

• Local commercial à louer
• 151,81 € m²/an
• 830 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

LA VARENNE SAINT HILAIRE Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose un plateau commercial idéalement placé au premier étage d'environ 830 m², actuellement aménagé en surface de bureaux+stockage .Travaux à prévoir.Activités idéales: bureaux, salle de sport, coliving, société d’événementiel, cabinet médical etc ... PLANS ET REPORTAGE PHOTO COMPLET SUR DEMANDE. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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