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57 Rue De Noisy Local commercial | m² | À louer | 94350 Villiers-sur-Marne
Informations principales
- Programme neuf en pied d’immeuble
- Environnement commerçant de proximité
- Axe routier à fort trafic
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Emplacement n°1 situé à l’angle du boulevard de Friedberg (D231)/rue Pierre Doboeuf et Michel Lafon à Villiers-sur-Marne (94) au pied d'un programme immobilier neuf de 66 logements, local de 131m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées, équipé d’un conduit d'extraction et d'un Tarif Jaune 72kVA. Le local dispose également d'un espace extérieur privatif et de 3 places de stationnement extérieures pour les clients. Il est ciblé pour ce local une activité de fleuriste (flux voiture très important sur la D231 et cimetière juste côté). Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026. BEFA 6/9/10 Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
- Dépôt de garantie : 7 211 €
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Local commercial en angle
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 2,80 mètres
- Jardin attenant accessible
- Parkings extérieurs disponibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 131 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 28 820 € HT-HC/an 2 402 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | 29/09/2026 |
RDC
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 28 820 € HT-HC/an 2 402 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 29/09/2026 |
RDC
| Surface | 131 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 29/09/2026 |
Emplacement n°1 situé à l’angle du boulevard de Friedberg (D231)/rue Pierre Doboeuf et Michel Lafon à Villiers-sur-Marne (94) au pied d'un programme immobilier neuf de 66 logements, local de 131m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées, équipé d’un conduit d'extraction et d'un Tarif Jaune 72kVA. Le local dispose également d'un espace extérieur privatif et de 3 places de stationnement extérieures pour les clients. Il est ciblé pour ce local une activité de fleuriste (flux voiture très important sur la D231 et cimetière juste côté). Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026. BEFA 6/9/10 Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
- Dépôt de garantie : 7 211 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 2,80 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Jardin attenant accessible
- Local commercial en angle
- Parkings extérieurs disponibles
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 131 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 131 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Le bien s’intègre au rez-de-chaussée d’un programme immobilier neuf développé dans un secteur en pleine transformation de Villiers-sur-Marne. L’immeuble bénéficie d’une implantation stratégique à l’angle du boulevard de Friedberg et de la rue Pierre Doboeuf et Michel Lafon, sur un axe structurant reliant les pôles résidentiels et les zones de passage. L’environnement immédiat est composé de logements neufs, favorisant une clientèle locale régulière, ainsi que d’équipements de proximité. L’accessibilité routière est excellente grâce à la D231, générant un flux automobile soutenu et une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le secteur est facilement accessible depuis les communes voisines et s’inscrit dans une dynamique de développement urbain favorable aux commerces de pied d’immeuble.
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57 Rue De Noisy
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