Locaux commerciaux à louer près de Chennevières-sur-Marne

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Pontault-Combault Local commercial à louer - Zone Est

Beau local commercial de 670 m² réparti sur 2 niveaux, idéalement situé en emplacement n°1 sur la zone commerciale de Pontault-Combault. Fort trafic et excellente visibilité garantis, avec de nombreuses places de parking à proximité immédiate. Le local bénéficie d'une gaine d'extraction en place, offrant une possibilité de restauration ou d'activité nécessitant une ventilation spécifique. Configuration polyvalente adaptée à de nombreux concepts : restauration, commerce, showroom, service… Opportunité rare sur ce secteur – à saisir rapidement.

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

À louer – Locaux commerciaux bruts à la ZAC des Facultés, Saint-Maur-des-Fossés Idéalement situés, directement connectés à la gare, ces locaux bruts offrent une flexibilité totale pour votre projet commercial ou de services. Caractéristiques : Surfaces modulables de 50 m² à 375 m² Béton brut avec fluides en attente, vitrines majoritairement posées Emplacement stratégique pour un flux client important et une visibilité maximale Opportunité unique pour créer votre espace sur-mesure dans un quartier dynamique ! Type de location : location pure

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Noisy-le-Grand Local commercial à louer - Marne-la-Vallée

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du programme immobilier PIAZZA un lot en rez-de-chaussée à usage de bureaux - commerce de 876 m² compatible avec un ERP, divisible à partir de 378 m². Cet ensemble immobilier de standing dispose au rez-de-chaussée d'un lot avec entrée indépendante, une porte de livraison. Livraison Brut. Idéal pour une école, un centre de formation ou une salle de sport. Ce programme est situé au pied du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP - Contrôle d'accès - Accès direct sur rue - Accessibilité aux PMR - Accueil / réception - Locaux d'agrément : cuisine - Sanitaires privatifs - Accès camions de plain-pied - Hauteur sous plafond : 3,5 m - 46 emplacements de parking en sous-sol

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Noisy-le-Grand Local commercial à louer - Marne-la-Vallée

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du programme immobilier PIAZZA un lot en rez-de-chaussée à usage de bureaux - commerce de 876 m² compatible avec un ERP, divisible à partir de 378 m². Cet ensemble immobilier de standing dispose au rez-de-chaussée d'un lot avec entrée indépendante, une porte de livraison. Livraison Brut. Idéal pour une école, un centre de formation ou une salle de sport. Ce programme est situé au pied du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP - Contrôle d'accès - Accès direct sur rue - Accessibilité aux PMR - Accueil / réception - Locaux d'agrément : cuisine - Sanitaires privatifs - Accès camions de plain-pied - Hauteur sous plafond : 3,5 m - 46 emplacements de parking en sous-sol

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Villiers-sur-Marne Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Le bien s’intègre au rez-de-chaussée d’un programme immobilier neuf développé dans un secteur en pleine transformation de Villiers-sur-Marne. L’immeuble bénéficie d’une implantation stratégique à l’angle du boulevard de Friedberg et de la rue Pierre Doboeuf et Michel Lafon, sur un axe structurant reliant les pôles résidentiels et les zones de passage. L’environnement immédiat est composé de logements neufs, favorisant une clientèle locale régulière, ainsi que d’équipements de proximité. L’accessibilité routière est excellente grâce à la D231, générant un flux automobile soutenu et une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le secteur est facilement accessible depuis les communes voisines et s’inscrit dans une dynamique de développement urbain favorable aux commerces de pied d’immeuble.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

A louer - Local commercial neuf de 89m2 Nous vous proposons un local commercial neuf livré brut de béton, en rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 89 m² à Saint-Maur-des-Fossés. Le local bénéficie d'une belle façade linéaire plus de 20 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité commerciale. Il bénéficie d'un plateau traversant et modulable et convient à de nombreuses activité. Un emplacement stratégique : Idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé des Mûriers, le local bénéficie d'une large façade entièrement vitrée donnant sur une avenue passante : visibilité maximale, belle profondeur de plateau et excellente luminosité naturelle. Situé à 450 m des bords de Marne (promenades piétonnes le dimanche) et à 1,5 km du quartier commerçant de La Varenne Saint-Hilaire et du RER A Caractéristiques principales : - Local en Rez-de-Chaussée - Surface : 89 m² - Livré brut de béton Activités : - Toute autre activité autorisée sans nuisance : Petite restauration, Commerce, Profession libérale, Bureaux, Services de proximité. Transport : - Lignes de bus - Collège et lycée à proximité immédiate - RER A : La Varenne Chennevières - RER A : Le Parc de Saint-Maur - RER A : Sucy Bonneuil Conditions : - Bail commercial 3/6/9 - Franchise de loyer pendant la période de travaux - Commission charge acquéreur Contactez-nous dès maintenant pour obtenir un dossier complet et organiser une visite. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508015724

Date de mise sur le marché :

31/07/2026

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Un local commercial prêt à accueillir avec un emplacement Exceptionnel ! Nous vous proposons un local commercial neuf, en rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 77 m² à Saint-Maur-des-Fossés, dans un secteur en plein développement. Le local bénéficie d'une belle façade linéaire d'environ 5 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité commerciale. Un emplacement stratégique : Une véritable opportunité pour créer, développer ou dynamiser votre activité dans un secteur à fort passage et à l'avenir prometteur. Idéal pour les commerçants et entrepreneurs à la recherche d'un lieu stratégique et porteur ! Caractéristiques principales : - Local en Rez-de-Chaussée - Surface : 77 m² - Livré brut de béton - Jouissance exclusive d'un jardin Activités : - Toute autre activité autorisée sans nuisance Conditions : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer évolutif à l'issue des la 3ème année - Loyer évolutif à l'issue des 2 premières années (3 200€ HC HT) - Exonération Loyer 3 mois pour travaux - Commission charge acquéreur Contactez-nous dès maintenant pour obtenir un dossier complet et organiser une visite. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 940 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508015724

Date de mise sur le marché :

27/07/2026