Locaux commerciaux à louer - Val-de-Marne

94400 Vitry-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 279,07 € m²/an
• 215 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Vitry-sur-Seine Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Location pure d'un local commercial situé dans la commune de Vitry sur Seine, d'une surface approximative de 215 m² en rez-de-chaussée. Le local a une belle hauteur sous plafond de 5 m14, les vitrines sont posées, la dalle ainsi que le carrelage ont été mis en place, l'électricité est en cours de finalisation. Extraction possible mais non installée. Le local est sur un des grands axes principaux de la ville avec un environnement de commerces de proximité avec une forte densité de population. Il est proche des transport en commun, nombreux bus, tram, à deux pas de la rocade de la A86. Une future grande zone résidentielle est en cours de construction. Local idéal pour une boulangerie, boucherie, restaurant , toutes activité de commerces de proximité sont possibles sauf nuisance. ref:AAL 839753 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Alcopro

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

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94500 Champigny-sur-Marne

• Local commercial à louer
• 163,64 € m²/an
• 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

À proximité immédiate de la nouvelle ligne 15 du Grand Paris Express, local commercial indépendant d'environ 1 100 m² répartis sur trois niveaux, desservis par ascenseur. Immeuble fonctionnel offrant une grande flexibilité d'aménagement, adapté à des usages commerciaux, show-room, bureaux ou mixtes. Bonne accessibilité et environnement en plein développement. Honoraires du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale.

Contact:

Deloustal

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Cacher

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 186,67 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique
• Détecteur de fumée

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose une boutique en plein centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés. Avec une surface de 180 m², cette boutique offre un potentiel incroyable pour votre activité. Malgré son état actuel qui est à rénover, cette boutique dispose de nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de 130 m² comprenant un bureau fermé au fond, trois WC avec lavabos et une douche. De plus, un large escalier donne accès à un sous-sol de 33 m². L'ensemble est sécurisé sur rue par un rideau métallique neuf. Les locaux sont très lumineux et offrent une visibilité optimale grâce à leur emplacement face à la future gare de RER Saint-Maur Créteil. Le loyer s'élève à 2800€ par mois hors taxes et hors charges. Les charges s'élèvent à 770€ par mois incluant une provision de charge de 305€ par mois, une provision pour les taxes foncières (294€/mois) ainsi que la taxe sur les bureaux (171€/mois). Pour sécuriser la location, un dépôt de garantie d'un mois est demandé. Ne manquez pas cette opportunité de louer une boutique spacieuse et bien située à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Contact:

Belletoile Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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94430 Chennevières-sur-Marne

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 117 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Chennevières-sur-Marne Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

A l'angle de la Route de la Libération et de l'Avenue Albert, au pied d'une très belle opération de 77 logements, local commercial d'une surface de 117,95m², livré brut de béton, fluides en attente, vitrine non fournie et non posée avec tarif jaune de 76 Kva. Activité ciblée : commerce de proximité qualitatif. Livraison prévisionnelle : 2ème Trimestre 2026. Dossier complet sur demande. -- Mon Nouveau Commerce -- -- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --

Contact:

Main Street

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 499,75 € m²/an
• 79 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial brut de béton situé sur le Boulevard de Créteil à Saint-Maur des fossés. Il se situe à proximité immédiate du croisement ente l''avenue Foch, l'avenue du Bac et le Boulevard de Champigny. Ce commerce dispose d’une surface de vente de 79m2 de plain-pied Ce local façade de 4 mètre Loyer: 3.290€ HT /HC par mois ( un loyer progressif est envisageable lors des 2 premières années ) Charges : 50€ HT par mois Dépot de garantie : 3 mois de loyer ( selon le dossier de candidature) Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Contact:

Vignon Retail

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

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94300 Vincennes

• Local commercial à louer
• 681,82 € m²/an
• 44 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer - Zone Est de Paris

Situé en plein centre-ville de Vincennes, à deux pas du Monoprix, ce local bénéficie d’un emplacement premium au sein d’un quartier dynamique, commerçant et particulièrement recherché. L’environnement immédiat est animé, élégant et parfaitement entretenu, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. D’une surface totale de 44 m², le local est intelligemment réparti sur deux niveaux : • 24 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l’accueil de la clientèle et la mise en valeur de votre activité, • 20 m² au 1er étage, pouvant accueillir un espace de travail, bureau, cabine, réserve ou showroom complémentaire. Le quartier, récemment embelli, séduit par son attractivité, sa clientèle de qualité et son cadre de vie agréable. Cet emplacement est parfaitement adapté à toute activité commerciale ou de services, hors restauration avec extraction. Conditions financières : • Prix de cession : 150 000 € • Loyer mensuel : 2 500 € Une opportunité rare sur Vincennes pour développer ou implanter votre activité dans un secteur à fort potentiel.

Contact:

Vignon Retail

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 282,35 € m²/an
• 510 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Situé dans un environnement dynamique et élégant de Saint-Maur-des-Fossés, ce local bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe commercial à haute visibilité, apprécié pour son flux constant, sa clientèle qualitative et son cadre de vie haut de gamme. Le quartier séduit par son atmosphère urbaine soignée, mêlant boutiques de luxe, restaurants, bureaux et logements résidentiels, le tout parfaitement desservi par les transports et les grands axes routiers. D'une surface totale d'environ 510 m², ce bien rare est organisé de manière optimale : • Rez-de-chaussée : 200 m², idéal pour accueillir du public et mettre en valeur un magasin ou un restaurant concept • 1er étage : 180 m², parfaitement utilisable comme surface de vente, bureaux ou locaux privés • 2ème étage : 43 m², multifonctionnel espace supplémentaire • Sous-sol : 87 m², idéal pour le stockage, les locaux techniques ou les réserves La salle est située dans une seule propriété, offrant une grande liberté de fonctionnement, avec une extraction possible, un atout majeur pour les projets de restauration ou les activités nécessitant ce type d'installation.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

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94000 Créteil

• Local commercial à louer
• 350,00 € m²/an
• 297 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Créteil Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 297m2 au coeur de la Zac du Triangle de l'Échat. Dans ce programme en 3 phases 1040 logements seront construits, un groupement scolaire + Crèche, des Bureaux de Enedis et de la DRIF. Supermarché de 800m2 en face du local à venir + grande boulangerie. 4,60m de HSP 297m2 de plain-pied. Conduit d'extraction de 400mm. Livraison 2T 2026

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

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94500 Champigny-sur-Marne

• Local commercial à louer
• 181,00 € m²/an
• 387 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 387 m² située sur la commune de Champigny-sur-Marne, dans la zone commerciale du E.Leclerc. Accessibilité : Autoroutes A4 à proximité En bordure de la D10 A proximité de la future gare du Grand Paris (ligne 15) Bus n°106 / 306 à 5 minutes RER E et A à proximité Environnement : Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M€), comprenant notamment : Lidl, Aldi, Komo Market La zone comprend 24 emplacements avec seulement 4,2% de vacance. Situé à proximité du 1er IKEA de France (Décathlon, Bricorama, Truffaut...) Caractéristiques techniques : Surface : 367m² de surface de vente HSP : 3.89 m 1 Skydome Vitrine : 5.15 m Espace Réserve Comble WC Conditions financières : Loyer 70 000 € / an H.T H.C - soit 5 833,33 € / mois H.T H.C Loyer HT HC /m²/an : 181 € H.T H.C Charges diverses : 950 € HT par an - soit 79,16 € / mois H.T H.C Assurance (estimation): 1 100 € HT Taxe foncière : 5 500 € par an - soit 458,33 € / mois H.T H.C Honoraires de gestion technique : 5% H.T du montant du loyer annuel H.T H.C Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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94500 Champigny-sur-Marne

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 723 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 720 m² située sur la commune de Champigny-sur-Marne, dans la zone commerciale du E.Leclerc. Accessibilité : Autoroutes A4 à proximité En bordure de la D10 A proximité de la future gare du Grand Paris (ligne 15) Bus n°106 / 306 à 5 minutes RER E et A à proximité Environnement : Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M€), comprenant notamment : Lidl, Aldi, Komo Market La zone comprend 24 emplacements avec seulement 4,2% de vacance. Situé à proximité du 1er IKEA de France (Décathlon, Bricorama, Truffaut...) Caractéristiques techniques : Surface : 636.76 m² de surface de vente 5 Skydomes HSP : 4.77 m Espace réserve WC Conditions financières : Loyer 130 000 € / an H.T H.C - soit 10 833,33 € / mois H.T H.C Loyer HT HC /m²/an : 180 € H.T H.C Charges : 2000 € HT par an - soit 166,66 € / mois H.T H.C Assurance (estimation): 2 050 € HT Taxe foncière : 9 200 € par an - soit 766,66 € / mois H.T H.C Honoraires de gestion technique : 5% H.T du montant du loyer annuel H.T H.C Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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94470 Boissy-Saint-Léger

• Local commercial à louer
• 257,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Boissy-Saint-Léger Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Ce bien se trouve au cœur d’une commune dynamique du Val-de-Marne, offrant une excellente connectivité avec la région Île-de-France. La proximité de Boissy-Saint-Léger avec Paris, accessible en moins de 30 minutes via le RER A, en fait une localisation idéale pour les entreprises cherchant à équilibrer accessibilité et qualité de vie. Le quartier bénéficie d’une atmosphère paisible, tout en étant proche de grands axes routiers tels que l’autoroute A86 et la N104 (Francilienne), facilitant ainsi les échanges et la logistique. En outre, le tissu économique local est diversifié, offrant un écosystème favorable aux collaborations interentreprises. Les services de proximité, tels que des restaurants, des commerces, et des espaces de coworking, apportent un soutien quotidien aux employés. La ville dispose également d’espaces verts et de parcs, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité.

Contact:

Research In Progress

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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94350 Villiers-sur-Marne

• Local commercial à louer
• 219,83 € m²/an
• 131 m²

• Vitrine

Villiers-sur-Marne Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

L’immeuble s’inscrit dans un environnement résidentiel et tertiaire en plein développement à l’est de Paris, au sein d’une commune dynamique du Val-de-Marne bénéficiant d’une attractivité croissante auprès des entreprises et des utilisateurs. Le secteur se caractérise par un tissu urbain équilibré mêlant logements, commerces de proximité, équipements publics et activités tertiaires, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. L’environnement immédiat propose une offre complète de services, de restauration et de commerces facilitant le quotidien des collaborateurs. La localisation bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement Paris ainsi que les principaux pôles économiques de l’est francilien. Les grands axes routiers à proximité renforcent également la connectivité du site. Le quartier attire une population active diversifiée et profite d’une dynamique portée par les projets d’aménagement de la première couronne. L’ambiance conjugue praticité, qualité de vie et développement économique. Le secteur bénéficie d’une fréquentation régulière et d’une activité locale soutenue. La présence d’espaces publics et d’infrastructures contribue à l’attractivité générale de l’environnement. L’ensemble offre ainsi un positionnement pertinent pour une implantation tertiaire ou mixte.

Contact:

Main Street

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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94880 Noiseau

• Local commercial à louer
• 110,03 € m²/an
• 59 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Noiseau Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Le centre commercial dans lequel se situe ce local regroupe plusieurs commerces complémentaires, offrant ainsi une attractivité continue tout au long de la journée. La présence d’un Intermarché constitue un moteur de fréquentation important, renforcé par des services variés tels qu’une pharmacie, un opticien, un salon de coiffure, une agence immobilière et un service de pressing. L’ensemble s’inscrit au cœur de Noiseau, dans un environnement résidentiel apprécié, avec un accès simple depuis les axes routiers voisins. La structure du centre commercial permet une bonne visibilité et une fréquentation régulière, ce qui en fait un site particulièrement adapté aux commerces de proximité souhaitant s’intégrer dans un tissu local déjà établi.

Contact:

Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 260,00 € m²/an
• 1 066 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Dans le centre-ville de St-Maur (94) dans le quartier Adamville, nous vous proposons à la location une surface commerciale d’environ 1 066 m2 - Locaux de plain-pied - HSP : 3,22 m au plus haut / 2,89 m sous poutre - Verrière - Charge au sol : 500 kg/m2 – 750 à 1 000 kg/m2 sur certaines zones - 5 emplacements de parkings en sous-sol (parking salarié) - Parking public à proximité - Rue en réhabilitation

Contact:

Strategim Partner

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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94200 Ivry-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 125,00 € m²/an
• 152 – 2 239 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Bâtiment indépendant à usage commercial développant une surface d'environ 2 239 m² répartie sur plusieurs niveaux, édifié sur une parcelle de 1 040 m². Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, idéal pour accueillir des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services. Taxe foncière : 30 305 €/an Situé à Ivry-sur-Seine, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor et d'une bonne accessibilité.

Contact:

Deloustal

Date de mise sur le marché :

27/05/2025

Cacher

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 18 – 47 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Toilettes privées

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

KIEC (King Immobilier - Entreprise & Commerce) vous propose un local commercial à louer à Saint-Maur-des-Fossés, à la jonction des quartiers Adamville et Saint-Maur-Créteil. Le local est situé à l'angle de deux rues et bénéficie d'une bonne visibilité depuis la voie publique. Il se trouve à proximité d'établissements scolaires et d'une clinique. Le rez-de-chaussée développe une surface de 18,35 m² avec un espace de vente et deux vitrines donnant sur la rue. Les vitrines sont équipées de rideaux métalliques. Le sous-sol comprend un dégagement de 4,65 m², deux pièces de 9,63 m² et 13,01 m² ainsi qu'un WC. La surface totale développée est de 45,64 m². Le local est en bon état général et peut convenir à différentes activités professionnelles ou commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du local et le règlement applicable. Activités pouvant notamment être envisagées : commerce de proximité, société de services, services à la personne, activité de bureau, profession de services ou activité liée au transport. Les activités impliquant la manipulation, la préparation ou le stockage de denrées alimentaires ne sont pas autorisées. Le local ne dispose pas d'un dispositif adapté au stockage des déchets alimentaires. Le local est proposé dans le cadre d'un bail commercial neuf. Un bail dérogatoire peut également être étudié selon l'activité envisagée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Retrouvez également l’ensemble de nos biens disponibles sur www.kiec.fr.

Contact:

KIEC (King Immobilier - Entreprises & Commerces)

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/08/2026

Cacher

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94700 Maisons-Alfort

• Local commercial à louer
• 330,00 € m²/an
• 273 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Maisons-Alfort Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Ensemble de locaux d'activités situés Avenue De La République, 94700 Maisons-Alfort.

Contact:

Deloustal

Date de mise sur le marché :

04/02/2025

Cacher

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94220 Charenton Le Pont

• Local commercial à louer
• 110,00 € m²/an
• 4 023 m²
• 43 Espaces | Disponible maintenant

Charenton Le Pont Local commercial à louer

Au sein d'un centre commercial situé Porte de Bercy, sur la commune de Charenton-le-Pont, G2B REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces commerciales à la location. La location se fait en bail dérogatoire se terminant au plus tard le 31 décembre 2029. Surface RDC : 1389 m² Situation/Transports : Bus PARC DE BERCY (109, 24), BERCY (111) Autoroute A4 Route Porte de Bercy Métro Porte de Charenton Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal Conditions particulières à la location : Le loyer comprend les charges et la fiscalité

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/09/2026

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94210 La

• Local commercial à louer
• 253,33 € m²/an
• 90 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

La Différents types d’espaces à louer

Le Cabinet GHTimmo vous propose : Cession de fonds de commerce TOUT COMMERCE, en boutique d'angle. Emplacement N°1 avec 12 mètres linéaires de vitrine et une double exposition sur rue. Le local développe 90 m² intérieurs : 50 m² en rez-de-chaussée, 22 m² à l'étage aménagés en cuisine, douche et sanitaires, et 18 m² de sous-sol. S'y ajoutent 12 m² d'extérieur exploitable. L'étage permet d'envisager une possibilité de logement. L'ensemble a été rénové récemment et bénéficie de la climatisation ainsi que d'un chauffage au gaz. Bail restant à courir : 8 ans. Prix de cession : 185 000 € / FainGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411453) Inclut des terrains d’une surface totale de 12 m²

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

08/09/2026

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94210 Saint Maur Des Fosses

• Local commercial à louer
• 211,95 € m²/an
• 151 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint Maur Des Fosses Local commercial à louer

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé sur l'avenue du Bac, offrant une surface totale d'environ 151 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : environ 105 m² Sous-sol communiquant : environ 36 m² Réserve indépendante : environ 10 m² Sanitaires et points d'eau présents dans le local. Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction. Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches : Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Contact:

NEXT RETAIL

Date de mise sur le marché :

07/09/2026

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94220 Charenton Le Pont

• Local commercial à louer
• 538,47 € m²/an
• 1 300 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Charenton Le Pont Local commercial, Industriel/Logistique à louer

Immprove vous propose en banlieue mitoyenne de Paris , en centre ville avec un bon emplacement. Un local commercial de 1120 m² en rez-de-chaussée et 180 m²en sous sol. Charges Locatives 25 000 euros/an. TF 25 000 euros/an. ERP : Catégorie non définie . Immeuble Ancien . Locaux en état d'usage . ERP . Possibilité d'acquérir plus de surface, selon condition . Disponibilité Immédiate Surface RDC : 1120 m² Situation/Transports : Bus Bus 24, 111, 180, 325 Metro Charenton-Ecoles (8) Dépot de garantie : 3 mois de loyers HT HC

Contact:

Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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94210 ST MAUR DES FOSSES

• Local commercial à louer
• 104,63 € m²/an
• 449 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

ST MAUR DES FOSSES Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail d’un local commercial situé à Saint-Maur-des-Fossés au sein d’un bâtiment indépendant. Ce bien, au charme atypique et à l’état irréprochable, se distingue par son caractère unique sur le marché. Véritable produit rare !!! Ce local dispose d’une surface de vente de : - 349m2 en rez-de-chaussée +197m2 de parking ( actuellement aménagé en espace de vente ) - 85m2 au première étage (R+1) - 86m2 au grenier exploitable ( R+2) - 45m2 au sous-sol Avec plusieurs accès point d'eau, wc, cuisine Ce local dispose d'une belle façade de 8mètre. Il est à proximité immédiate du RER A Prix de cession frais d'agence inclus : 336.000€ Loyer: 3.915€ HT /HC Charges : 340€/mois Bail 3-6-9 renouvelé le 1er avril 2024 Dossier complet avec photo, vidéo et plan sur demande, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

Cacher

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94120 Fontenay Sous Bois

• Local commercial à louer
• 130,00 € m²/an
• 68 – 408 m²
• 6 Espaces | Disponible bientôt

Fontenay Sous Bois Local commercial à louer

Sergic vous propose à la location 6 lots de commerce d'une surface d'environ 68 m² par lot. Possibilité de réunir 2 lots pour une surface d'environ 130 m². Pas d'extraction. Les locaux sont livrés BRUT. Travaux d'aménagement à la charge du Preneur à prévoir. Ils sont équipés d'un point d'eau avec sanitaire. Les vitrines sont posées. Activités refusées : Restauration rapide, dark kitchen, épicerie fine... Rénovation des immeubles en 2026 Compteur électrique Sanitaire et point d'eau Vitrines

Contact:

Sergic

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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