Locaux commerciaux à louer - Créteil

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

L’immeuble est un programme neuf à usage résidentiel composé de seize logements, dont le rez-de-chaussée accueille un local commercial. L’architecture contemporaine, visible sur les visuels, met en avant des lignes épurées, des façades claires et de larges ouvertures. L’ensemble s’inscrit dans un cadre paysager soigné, avec des espaces verts et des cheminements piétons. Situé avenue Godefroy Cavaignac à Saint-Maur-des-Fossés, l’immeuble bénéficie d’un environnement urbain calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces de quartier et des axes de circulation. L’accessibilité est facilitée par les transports et la desserte locale, renforçant l’attractivité commerciale du site.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

23/02/2026

Maisons-Alfort Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

L’immeuble, récent et en très bon état, présente une façade soignée en pied d’immeuble, facilitant la visibilité pour les occupants exerçant une activité recevant du public. La proximité immédiate de la mairie, des commerces de bouche, des restaurants et d’un supermarché contribue à un environnement dynamique et pratique au quotidien. À moins de cinq minutes à pied se trouve la station Maisons-Alfort – Alfortville, desservie par la ligne D du RER, permettant des déplacements simples vers Paris et les communes voisines. Le quartier profite également d’un maillage piéton agréable, de services variés et d’un tissu commercial dense. Ce cadre en fait un emplacement pertinent pour toutes les activités nécessitant à la fois accessibilité et visibilité, qu'elles soient professionnelles, médicales ou commerciales. L’état général du bâtiment ainsi que son année de construction récente renforcent la qualité de l’ensemble et offrent un confort d’utilisation optimal.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Créteil Bureau/Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

QUARTIER POINTE DU LAC DONNANT DIRECTEMENT SUR UN SQUARE ENTOURE DE COMMERCES ET D'ECOLES. R.H CONSEILS VOUS PROPOSE UN LOCAL COMMERCIAL DE 69,46 M² SUR RUE POUR ACTIVITE DE LOCAL/BUREAUX. Divisé en accueil, bureaux, Salle de réunion, W.C PMR, Placards. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Loyer : 13 544,70 € HT/HC/HF. Payable par trimestre à échoir. Charges : 780 €/An. Dépôt de garantie : 3 386,18 € Honoraires : 4 063,42 € HT + 812,69 € TVA = 4876,10 € TTC GAPD : 9 mois. Taxe foncière à la charge du locataire de 2 000 €. Richard Houant: 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Maisons-Alfort Local commercial à louer

Vous recherchez l'emplacement parfait pour lancer ou développer votre activité dans un secteur commerçant et dynamique ? BELLETOILE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce local commercial à louer au cœur du très prisé quartier de Charentonneau à Maisons-Alfort. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa situation stratégique face au marché (animé chaque mercredi et samedi), cet espace de travail et de vente de 100 m² au sol, complété par une mezzanine de 34 m², est une opportunité rare sur le marché local. Idéal pour un commerce de proximité, une agence ou une activité de services. Un espace de vente fonctionnel avec mezzanine aux volumes généreux Ce local commercial se distingue par son agencement optimal et sa luminosité, offrant un cadre de travail idéal pour accueillir votre clientèle : Rez-de-chaussée (environ 100 m²) : Une boutique spacieuse avec vitrine sur rue, prolongée par une arrière-boutique lumineuse parfaite pour du stockage, un atelier ou des bureaux privatifs. Mezzanine (environ 34 m²) : Un espace supplémentaire à fort potentiel, idéal pour installer un bureau de direction, une zone de pause ou du stockage complémentaire. Commodités : Le local est équipé d'un WC privatif. Conditions juridiques et restrictions : Ce bien est proposé sous l'opportunité d'un bail dérogatoire (durée maximale de 3 ans). Activités non autorisées : Restauration et pressing. Charentonneau : Un quartier commerçant, dynamique et facile d'accès S'installer à Charentonneau, c'est s'assurer une proximité des transports et une vie de quartier animée qui séduira autant vos clients que vos futurs collaborateurs. Situé face à la place du marché, le local profite d'un flux piéton régulier et qualitatif, boosté deux fois par semaine par l'attractivité du marché de Maisons-Alfort. Le quartier regorge de commerces de bouche, de services et de restaurants, parfaits pour la vie quotidienne de votre entreprise. Côté accessibilité, le secteur est particulièrement bien desservi, facilitant les trajets de vos salariés et de vos visiteurs au quotidien. Visitez ce local commercial exclusif à Maisons-Alfort Ce local commercial disponible immédiatement représente une occasion unique de tester ou de déployer votre concept dans l'un des meilleurs micro-emplacements de Maisons-Alfort. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez dès aujourd'hui l'équipe de BELLETOILE IMMOBILIER pour obtenir le dossier complet ou pour planifier une visite sur place. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre installation. Lien visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2psxZ5vAfE29_cKVGceo3X

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

Maisons-Alfort Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique à la location d'environ 38,8 m² en rez- de-chaussée. Situé en plein cœur de Maison Alfort. Activités idéales : coffee shop, bureau,... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Local Commercial - Bureaux en centre-ville de Saint-Maur Créteil Entièrement équipé ce local commercial développant une surface totale de 90m² est situé au pied du RER St-Maur Créteil + Métro Grand Paris (ouverture T4 2026). Proche de nombreux commerces, restaurants, banques et services, vous aurez là une véritable opportunité pour créer, développer ou dynamiser votre activité dans un secteur à fort passage et à l'avenir prometteur. Caractéristiques principales : - Local en Rez-de-Chaussée- Surface : 90 m² (45 m² RdC + 45 m² sous-sol ouvert) - Toute autre activité autorisée sans nuisance Conditions : - Bail commercial 3/6/9 ou dérogatoire 12 à 36 mois - Commission Charge acquéreur Contactez-nous dès maintenant pour obtenir un dossier complet et organiser une visite. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508015724

Date de mise sur le marché :

05/04/2026

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

Un local commercial prêt à accueillir avec un emplacement Exceptionnel ! Nous vous proposons un local commercial neuf, en rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 77 m² à Saint-Maur-des-Fossés, dans un secteur en plein développement. Le local bénéficie d'une belle façade linéaire d'environ 5 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité commerciale. Un emplacement stratégique : Une véritable opportunité pour créer, développer ou dynamiser votre activité dans un secteur à fort passage et à l'avenir prometteur. Idéal pour les commerçants et entrepreneurs à la recherche d'un lieu stratégique et porteur ! Caractéristiques principales : - Local en Rez-de-Chaussée - Surface : 77 m² - Livré brut de béton - Jouissance exclusive d'un jardin Activités : - Toute autre activité autorisée sans nuisance Conditions : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer évolutif à l'issue des la 3ème année - Loyer évolutif à l'issue des 2 premières années (3 200€ HC HT) - Exonération Loyer 3 mois pour travaux - Commission charge acquéreur Contactez-nous dès maintenant pour obtenir un dossier complet et organiser une visite. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 940 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508015724

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Créteil Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial de 39m²idéalement situé à Créteil. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très fréquenté, en plein coeur du centre-ville. Prix de cession du droit au bail : 45 000 euros Disponibilité : Immédiate Conditions financières : Loyer mensuel : 2 580 euros HT HC /mois Charges : 110 euros TTC / trimestre Non soumis à la TVA Activités interdites : alimentation de bouche et activités nécessitant une extraction Idéal pour : - Agence de voyage, agence immobilière, assurance ; - Fleuriste, caviste ; - Esthétique, soin, massage ; - Boucherie, boulangerie, primeur ; - Vente de vape/cigarette électronique ; - Cabinet de biologie, analyse sanguine, laboratoire santé ; - Vente de produits d'équipement de la personne et/ou de la maison ; - Activités artisanales ; - Boutique de salle de bain et bien-être ( mobilier, linge, accessoires) ; - Boutique de prêt-à-porter ; - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage ; INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Surface de vente Espace stockage Zone piétonne Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Très bonne Trottoir :Q. d'achat élevé Flux piéton :Très important Flux véhicules :Très important Surface RDC : 39 m² Arrière boutique : oui Situation/Transports : Bus Bretagne (217, N32), D'Estienne d'Orves (104), Eglise (TVM, 317, N71) Métro Créteil - Université (8) A 86 (Entrée Rue Maurice Déménitroux Créteil centre, Saint-Maur, Croix des Mêches, Eglise), A 86, N 406 (Sortie), N 406 (Entrée) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Borne de recharge CRETEIL - 29 Avenue Pierre Brossolette - Parking (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose une boutique en plein centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés. Avec une surface de 180 m², cette boutique offre un potentiel incroyable pour votre activité. Malgré son état actuel qui est à rénover, cette boutique dispose de nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de 130 m² comprenant un bureau fermé au fond, trois WC avec lavabos et une douche. De plus, un large escalier donne accès à un sous-sol de 33 m². L'ensemble est sécurisé sur rue par un rideau métallique neuf. Les locaux sont très lumineux et offrent une visibilité optimale grâce à leur emplacement face à la future gare de RER Saint-Maur Créteil. Le loyer s'élève à 2800€ par mois hors taxes et hors charges. Les charges s'élèvent à 770€ par mois incluant une provision de charge de 305€ par mois, une provision pour les taxes foncières (294€/mois) ainsi que la taxe sur les bureaux (171€/mois). Pour sécuriser la location, un dépôt de garantie d'un mois est demandé. Ne manquez pas cette opportunité de louer une boutique spacieuse et bien située à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Maisons-Alfort Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Vous êtes audioprothésiste à la recherche de l'emplacement idéal pour développer ou implanter votre activité dans le Val-de-Marne ? BELLETOILE IMMOBILIER a sélectionné pour vous une opportunité rare sur le marché. Situé au cœur du très prisé quartier de Charentonneau à Maisons-Alfort, ce local commercial de 33 m² offre une configuration "clé en main" spécifiquement adaptée aux métiers de l'audition et du paramédical. Dans un contexte où l'emplacement est le premier facteur de réussite d'un commerce de proximité, ce bien combine visibilité, accessibilité et pré-équipement technique. Découvrez pourquoi ce local est le futur siège de votre réussite professionnelle. 1. Un Emplacement Stratégique à Maisons-Alfort Le Quartier Charentonneau : Une zone de chalandise qualifiée Le local est implanté dans le quartier résidentiel et pavillonnaire de Charentonneau. Ce secteur est historiquement l'un des plus côtés de la ville. Il se caractérise par une population fidèle aux commerces de proximité, composée de familles et d'une population senior propriétaire, constituant le cœur de cible privilégié pour une activité d'audioprothésiste. L'environnement immédiat est dynamique et rassurant. Le local se trouve dans une rue très passante, garantissant un flux naturel de piétons devant votre vitrine. Vous serez entouré d'autres commerces de qualité, créant une synergie commerciale positive (boulangeries, pharmacies, commerces de bouche). Accessibilité et Transports : Une facilité pour vos patients L'accessibilité est un critère majeur pour une patientèle parfois âgée ou à mobilité réduite. Ce local excelle sur ce point grâce à sa proximité immédiate avec les transports en commun et les axes routiers. Métro Ligne 8 (Balard - Créteil) : Le local se situe à mi-chemin entre deux stations majeures. - Station Les Juilliottes : À seulement 6 minutes à pied. - Station Stade : À 8 minutes à pied. En voiture : L'accès est extrêmement rapide, à seulement 2 minutes des axes principaux, facilitant la venue des patients accompagnés ou des fournisseurs. Stationnement : La nature pavillonnaire du quartier offre des possibilités de stationnement dans les rues adjacentes, un atout non négligeable en région parisienne. 2. Description Détaillée du Local Commercial D'une surface optimisée de 33 m² au rez-de-chaussée, ce local a été pensé pour l'efficacité. Il ne nécessite pas de gros œuvre pour démarrer votre activité, ce qui représente une économie de temps et d'argent considérable. Une configuration technique idéale pour l'audition Le point fort majeur de ce bien réside dans son aménagement actuel. Il est déjà composé d'une salle phonique. Pour un audioprothésiste, la construction d'une cabine insonorisée ou l'aménagement d'une salle d'examen acoustique représente habituellement un coût d'investissement très lourd (travaux d'isolation, matériaux spécifiques, certification). Ici, cet espace existe déjà. Vous pourrez y installer votre audiomètre et réaliser vos tests auditifs (audiométrie tonale et vocale) dans des conditions optimales dès votre arrivée. Les espaces de travail Outre la salle technique, le local comprend : Un espace bureau / accueil : Lumineux et accueillant, idéal pour la réception des patients, le conseil et la vente d'appareils auditifs. Vitrine : Une très belle vitrine sur rue offre une luminosité naturelle exceptionnelle à l'intérieur du local. C'est également votre meilleur outil de communication pour afficher vos horaires, vos offres et mettre en avant vos gammes d'aides auditives. Atouts supplémentaires Luminosité : L'orientation et la taille de la vitrine rendent le local très agréable à vivre au quotidien. Installation électrique : Le local dispose de beaucoup de prises électriques, un détail technique crucial pour brancher ordinateurs, chargeurs d'appareils auditifs, lampes de bureau, matériel de diagnostic et imprimantes sans avoir à recourir à des multiprises disgracieuses. 3. Conditions Financières et Potentiel Commercial BELLETOILE IMMOBILIER vous propose ce bien à un tarif compétitif pour le secteur, compte tenu de ses prestations et de son emplacement n°1. Loyer trimestriel : 4 440 € HT. HC. Soit un loyer mensuel de : 1 480 € HT. HC. Ce loyer maîtrisé vous permet de conserver une trésorerie saine pour le développement de votre stock et de votre marketing local. Le Pas de Porte : Un investissement justifié Le droit d'entrée (Pas de Porte) est fixé à 10 000 €. Ce montant est justifié par trois facteurs clés : La commercialité du secteur : Vous achetez le droit d'exercer dans une rue très passante où la clientèle est captive et disposant d'un pouvoir d'achat élevé. L'équipement existant : La présence de la salle phonique et des aménagements de bureau valorise considérablement le fonds. Vous économisez sur les travaux d'installation initiaux. Le potentiel de clientèle : Le secteur pavillonnaire de Charentonneau à Maisons-Alfort présente une démographie parfaitement alignée avec les services d'audioprothèse. Le besoin en appareillage auditif est croissant, et la concurrence sur ce secteur précis reste modérée par rapport à la demande. 4. Pourquoi installer son cabinet d'audioprothèse ici ? Analyse du marché local Le marché de l'audioprothèse est en pleine expansion, porté par le vieillissement de la population et la réforme du "100% Santé". S'implanter à Maisons-Alfort Charentonneau, c'est choisir une zone de confort pour les patients. Contrairement aux centres commerciaux impersonnels ou aux zones médicales saturées, ce local offre une expérience de proximité. Le patient vient chez vous comme il va chez son boulanger : en confiance, près de chez lui. Un local polyvalent Bien que la configuration actuelle avec salle phonique soit une aubaine pour un audioprothésiste, ce local de 33 m² peut également convenir à d'autres professions libérales ou paramédicales nécessitant du calme et de la confidentialité (psychologue, orthophoniste, diététicien), sous réserve de compatibilité avec le bail. Cependant, l'optimisation acoustique reste l'atout maître pour les spécialistes de l'audition. Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès aujourd'hui Ne laissez pas passer cette opportunité d'implanter votre cabinet dans l'un des meilleurs secteurs du Val-de-Marne. Ce local, prêt à l'emploi pour un audioprothésiste, est une rareté sur le marché de Maisons-Alfort. Que vous souhaitiez lancer votre premier centre ou étendre votre réseau avec une nouvelle adresse prestigieuse, ce local de 33m² répondra à vos exigences techniques et commerciales. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur le bail : Agence BELLETOILE IMMOBILIER Votre partenaire de confiance pour l'immobilier d'entreprise. Honoraires à charge du locataire : - Pas de Porte : 10 000 € - Honoraires d'agence : 7 400 € TTC - Honoraires de rédaction : 1 920 € TTC - État des lieux d'entrée (EDLE) : 480 € TTC - Dépôt de Garantie : 4 440 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Créteil Local commercial à louer - Paris Surrounding

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 297m2 au coeur de la Zac du Triangle de l'Échat. Dans ce programme en 3 phases 1040 logements seront construits, un groupement scolaire + Crèche, des Bureaux de Enedis et de la DRIF. Supermarché de 800m2 en face du local à venir + grande boulangerie. 4,60m de HSP 297m2 de plain-pied. Conduit d'extraction de 400mm. Livraison 2T 2026

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Maisons-Alfort Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Ensemble de locaux d'activités situés Avenue De La République, 94700 Maisons-Alfort.

Date de mise sur le marché :

04/02/2025

Créteil Local commercial à louer

Le cabinet GHT immo vous propose : Sur la N19 Une boutique d'angle 50 m² en parfait etat, comprenant 3 Pieces modulables ainsi qu'un sanitaire. Idéal pour tout type d'activité grâce a sa configuration flexibles sa belle visibilité . nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410981)

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Créteil Local commercial à louer

Offre clé en main - Nouvelle Résidence VILLA DU MONT-MESLY ! Situé dans le quartier du «Petit Bonneuil» face à l'EPHAD médicalisé «Erik Satié» en limite de la commune de Créteil et à proximité directe du métro ligne 8 « Créteil Préfecture », bus, centre commercial régional « Créteil Soleil » et proche de la RN19 et D1. Secteur mixte habitation, écoles primaires, collège, lycée, commerces, stade, parc. Un local neuf aménagé d'une surface de 80 m² norme PMR ok, composé d'un espace accueil/salle d'attente, 3 bureaux privés lumineux et spacieux, espace privé cuisine et WC avec lave-main. Extérieur privatif de 32 m². Double vitrage, éclairage type LED, climatisation réversible, point d'eau à chaque bureau privé. Entrée indépendante, local bénéficiant d'une visibilité direct sur rue. 2 parking privés. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050591) Inclut des terrains d’une surface totale de 32 m²

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Créteil Local commercial à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : A la location un local commercial de 133 m² à Créteil. Le bien comprend 2 places de parking et se prête idéalement à l'installation d'une crèche. En termes d'accès routier, le local est facilement joignable : l'Autoroute A86 passe à proximité immédiate, avec sortie « Créteil-Centre », offrant une liaison rapide avec la région parisienne et les axes périphériques.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410222)

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Créteil Local commercial à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Bon emplacement et belle visibilité sur grande avenue proche "Créteil Village" et ses commerces, Un local commercial d'environ 40 m'en rez-de-chaussée. surface commerciale, arrière-boutique avec sanitaire et un bureau privatif. Cession de bail : 42.000 € Loyer : 1300 € HT/HC/MOISnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410129)

Date de mise sur le marché :

16/04/2026