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La Fabrik 32 Rue Pierre Rigaud 284–7 230 m² | À louer | 94200 Ivry-sur-Seine



Informations principales
- Immeuble certifié HQE
- Accès RER et métro
- Quartier en plein essor
Tous les espaces disponibles(11)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une configuration idéale pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Les installations techniques sont récentes et garantissent un confort optimal pour la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Rez-de-chaussée avec accès direct
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives : 35,18 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 18 366 € /an 1 530 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 44 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Local à vélos
- Sous-sol
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol inclus
Ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité dans un quartier dynamique d’Ivry-sur-Seine. L’espace est moderne, lumineux et conçu pour accueillir une activité commerciale dans des conditions optimales. Il dispose d’un accès direct depuis la rue, d’une hauteur sous plafond confortable et d’équipements récents tels que la climatisation et le chauffage urbain. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement pour s’adapter à votre activité. Un parking en sous-sol est disponible pour faciliter l’accès des clients et collaborateurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Détecteur de fumée
- Local commercial moderne
- Climatisation incluse
-
Charges locatives : 35,15 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 9 982 € /an 831,87 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
Cet espace situé au premier étage offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de performance. Les installations techniques sont récentes et garantissent un environnement propice à la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Bureaux modernes et lumineux
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives : 35,16 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 24 862 € /an 2 072 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 59 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Sous-sol
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
Cet espace situé au premier étage propose un environnement professionnel moderne et agréable, conçu pour offrir confort et efficacité aux équipes. Les installations techniques sont récentes et garantissent un cadre optimal pour la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Sous-sol
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives : 35,14 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 24 563 € /an 2 047 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Bureaux modernes et lumineux
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail moderne et confortable, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement professionnel de qualité. Les installations techniques sont récentes et garantissent un excellent niveau de performance. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Sous-sol
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives : 35,15 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 24 851 € /an 2 071 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 59 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux et modernes
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au deuxième étage propose un environnement professionnel moderne et agréable, conçu pour offrir confort et efficacité aux équipes. Les installations techniques sont récentes et garantissent un cadre optimal pour la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Sous-sol
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives : 35,15 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 24 535 € /an 2 045 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Bureaux modernes et lumineux
- Climatisation intégrée
Cet espace de bureaux situé au troisième étage offre un cadre professionnel moderne et agréable, conçu pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant allier confort et performance. Les installations techniques sont récentes et garantissent un environnement optimal pour la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux modernes et lumineux
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives : 35,16 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 24 858 € /an 2 072 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 59 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
Cet espace de bureaux situé au troisième étage offre un environnement professionnel moderne et agréable, conçu pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant allier confort et performance. Les installations techniques sont récentes et garantissent un cadre optimal pour la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux modernes et lumineux
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives : 35,14 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 24 563 € /an 2 047 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
Cet espace de bureaux situé au quatrième étage offre un environnement professionnel moderne et confortable, idéal pour accueillir des équipes dans des conditions optimales. Les aménagements sont pensés pour favoriser la productivité et le bien-être, avec des installations techniques récentes et une excellente qualité de finition. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives : 35,15 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 24 848 € /an 2 071 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 59 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux et modernes
- Climatisation intégrée
Cet espace de bureaux situé au quatrième étage offre un cadre de travail moderne et agréable, conçu pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant allier confort et performance. Les installations techniques sont récentes et garantissent un environnement optimal pour la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives : 35,17 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 24 580 € /an 2 048 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Sous-sol
- Goulottes de câbles
- Bureaux modernes et lumineux
- Climatisation intégrée
Cet espace de bureaux situé au cinquième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement confortable et performant. Les aménagements sont conçus pour favoriser la productivité, avec des installations techniques récentes et une excellente qualité de finition. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux modernes et lumineux
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives : 35,15 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 28 155 € /an 2 346 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 67 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau 12 Nord | 522 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 143 550 € HT-HC/an 11 962 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Bat 1 | 284 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 78 100 € HT-HC/an 6 508 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1 101 Nord | 707 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 194 425 € HT-HC/an 16 202 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1 102 sud | 699 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 192 225 € HT-HC/an 16 019 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 1 201 Nord | 707 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 194 425 € HT-HC/an 16 202 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 1 201 Sud | 698 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 191 950 € HT-HC/an 15 996 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 1 301 nord | 707 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 194 425 € HT-HC/an 16 202 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 1 302 sud | 699 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 192 225 € HT-HC/an 16 019 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 1 401 Nord | 707 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 194 425 € HT-HC/an 16 202 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 1 402 Sud | 699 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 192 225 € HT-HC/an 16 019 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 1 124 | 801 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 220 275 € HT-HC/an 18 356 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 12 Nord
| Surface |
| 522 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 143 550 € HT-HC/an 11 962 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bat 1
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 78 100 € HT-HC/an 6 508 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1 101 Nord
| Surface |
| 707 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 194 425 € HT-HC/an 16 202 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1 102 sud
| Surface |
| 699 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 192 225 € HT-HC/an 16 019 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 1 201 Nord
| Surface |
| 707 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 194 425 € HT-HC/an 16 202 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 1 201 Sud
| Surface |
| 698 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 191 950 € HT-HC/an 15 996 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 1 301 nord
| Surface |
| 707 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 194 425 € HT-HC/an 16 202 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 1 302 sud
| Surface |
| 699 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 192 225 € HT-HC/an 16 019 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 1 401 Nord
| Surface |
| 707 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 194 425 € HT-HC/an 16 202 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 1 402 Sud
| Surface |
| 699 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 192 225 € HT-HC/an 16 019 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 1 124
| Surface |
| 801 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 220 275 € HT-HC/an 18 356 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 12 Nord
| Surface | 522 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une configuration idéale pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Les installations techniques sont récentes et garantissent un confort optimal pour la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,18 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 18 366 € /an 1 530 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 15 à 44 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Rez-de-chaussée avec accès direct
- Parking en sous-sol inclus
- Climatisation intégrée
RDC, bureau Bat 1
| Surface | 284 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité dans un quartier dynamique d’Ivry-sur-Seine. L’espace est moderne, lumineux et conçu pour accueillir une activité commerciale dans des conditions optimales. Il dispose d’un accès direct depuis la rue, d’une hauteur sous plafond confortable et d’équipements récents tels que la climatisation et le chauffage urbain. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement pour s’adapter à votre activité. Un parking en sous-sol est disponible pour faciliter l’accès des clients et collaborateurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,15 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 9 982 € /an 831,87 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Local commercial moderne
- Parking en sous-sol
- Climatisation incluse
1er étage, bureau 1 101 Nord
| Surface | 707 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de performance. Les installations techniques sont récentes et garantissent un environnement propice à la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,16 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 24 862 € /an 2 072 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 20 à 59 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux modernes et lumineux
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
1er étage, bureau 1 102 sud
| Surface | 699 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage propose un environnement professionnel moderne et agréable, conçu pour offrir confort et efficacité aux équipes. Les installations techniques sont récentes et garantissent un cadre optimal pour la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,14 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 24 563 € /an 2 047 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux modernes et lumineux
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
2e étage, bureau 1 201 Nord
| Surface | 707 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail moderne et confortable, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement professionnel de qualité. Les installations techniques sont récentes et garantissent un excellent niveau de performance. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,15 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 24 851 € /an 2 071 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 20 à 59 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et modernes
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
2e étage, bureau 1 201 Sud
| Surface | 698 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage propose un environnement professionnel moderne et agréable, conçu pour offrir confort et efficacité aux équipes. Les installations techniques sont récentes et garantissent un cadre optimal pour la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,15 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 24 535 € /an 2 045 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux modernes et lumineux
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
3e étage, bureau 1 301 nord
| Surface | 707 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au troisième étage offre un cadre professionnel moderne et agréable, conçu pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant allier confort et performance. Les installations techniques sont récentes et garantissent un environnement optimal pour la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,16 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 24 858 € /an 2 072 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 20 à 59 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux modernes et lumineux
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
3e étage, bureau 1 302 sud
| Surface | 699 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au troisième étage offre un environnement professionnel moderne et agréable, conçu pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant allier confort et performance. Les installations techniques sont récentes et garantissent un cadre optimal pour la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,14 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 24 563 € /an 2 047 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux modernes et lumineux
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
4e étage, bureau 1 401 Nord
| Surface | 707 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au quatrième étage offre un environnement professionnel moderne et confortable, idéal pour accueillir des équipes dans des conditions optimales. Les aménagements sont pensés pour favoriser la productivité et le bien-être, avec des installations techniques récentes et une excellente qualité de finition. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,15 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 24 848 € /an 2 071 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 20 à 59 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et modernes
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
4e étage, bureau 1 402 Sud
| Surface | 699 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au quatrième étage offre un cadre de travail moderne et agréable, conçu pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant allier confort et performance. Les installations techniques sont récentes et garantissent un environnement optimal pour la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,17 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 24 580 € /an 2 048 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux modernes et lumineux
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
5e étage, bureau 1 124
| Surface | 801 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au cinquième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement confortable et performant. Les aménagements sont conçus pour favoriser la productivité, avec des installations techniques récentes et une excellente qualité de finition. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,15 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 28 155 € /an 2 346 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 22 à 67 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux modernes et lumineux
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
Aperçu du bien
L’immeuble, conçu par l’agence ECDM Combarel & Marrec, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Il est certifié HQE Excellent et BREEAM Very Good, garantissant une performance énergétique et environnementale optimale. Les espaces communs sont généreux, avec un hall double hauteur, des zones végétalisées et des locaux vélos. L’immeuble est parfaitement desservi par les transports en commun : RER C à 8 minutes à pied, métro ligne 7 à 14 minutes, et accès rapide au boulevard périphérique. Le quartier offre de nombreux commerces, restaurants et services, créant un environnement attractif pour les entreprises et leurs clients.
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d’entreposage
- Accès direct à l’ascenseur
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
La Fabrik | 32 Rue Pierre Rigaud
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