Locaux commerciaux à louer - Ivry-Sur-Seine

Ivry-sur-Seine Bureau, Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux et commerce à Ivry-sur-Seine, proposée par EVOLIS. Profitez d'un espace moderne avec une hauteur libre de 2,70 mètres, idéal pour stimuler la créativité et la productivité de vos équipes. Ce site clos et sécurisé garantit un environnement de travail serein. Certifié HQE Niveau Excellent et BREEAM Niveau Very Good, il répond aux normes environnementales les plus exigeantes. De plus, le label WiredScore Niveau Silver assure une connectivité optimale. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un cadre alliant performance et durabilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. ERP : ERP possible . Certification HQE Niveau Excellent . Certification BREEAM Niveau Very Good . Label WiredScore Niveau Silver . LabelE2C1 . Site clos et sécurisé . Jardin de 1 000 m² . Hauteur libre de 4 mètres dans le hall . Hospitality management . Salle de réunion partagée . 4 locaux vélos . Hauteur libre de 2,70 mètres . Cloisonnement flexible et ouvrant . Faux plancher technique Immeuble indépendant Surface RDC : 717 m² Situation/Transports : Bus Insurrection d'Août 1944 (323, 325) RER Ivry-sur-Seine (C) SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) Autoroute A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

COMMERCE A LOUER – 33 RUE DES TERRES AU CURE PARIS 13 ENTRE METRO 14- 7 ET TRAM T3, AU PIED D UNE RESIDENCE ETUDIANTE DE 180 STUDIOS LINERAIRE DE FACADE DE 14.5 METRES Local commercial dispose de 85 m² en RDC accessible Handicapé, Quartier chinois à 2 rues, la bibliothèque François Mitterrand et la place d'Italie sont à 8 minutes à pieds, Caractéristiques techniques : - 3 mètres de hauteur sous plafond - Dalle plancher résistante à 500 kg/m² en charges d'exécution - ERP - un WC - 2 douches Conditions financières : - Conditions Type de bail : 3-6-9 ans - Loyer annuel /HT/ HC : 31 080 € PARKING INCLUS - Provisions Charges et Foncier annuelle HT : 7 800.00 € - Régime fiscal : TVA en vigueur (20.00%) - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer TTC - Honoraires : 11 189 € TTC - Enregistrement : 1600.00 € HT - GAPD 6MOIS

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle avec extraction au 41-43 Quai Panhard et Levassor, 75013 Paris. À proximité de l'Avenue de France et de la Bibliothèque François Mitterrand, cette boutique ce situe dans un quartier très dense en bureaux et en établissements d'enseignement supérieur. Les locaux disposent d'une surface de 271 m2 en rez-de-chaussée, ainsi que d'un sous-sol de 40 m2 accessible directement par un monte charge et également par les parties communes de l'immeuble. Extraction 400 permettant la restauration, façade d'angle de 30 ml conférant à la boutique une visibilité optimale, hauteur sous plafond de plus de 3 m, climatisation réversible, compteur triphasé, possibilité d'obtenir un droit de terrasse par la ville de Paris. Pas de gros travaux à prévoir. Cette boutique est idéale pour une activité de restauration destinée à la cliente de bureaux et/ou aux étudiants du quartier. Deux places de parking en sous-sol. À visiter rapidement !

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Ivry-sur-Seine Bureau, Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

L’immeuble, conçu par l’agence ECDM Combarel & Marrec, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Il est certifié HQE Excellent et BREEAM Very Good, garantissant une performance énergétique et environnementale optimale. Les espaces communs sont généreux, avec un hall double hauteur, des zones végétalisées et des locaux vélos. L’immeuble est parfaitement desservi par les transports en commun : RER C à 8 minutes à pied, métro ligne 7 à 14 minutes, et accès rapide au boulevard périphérique. Le quartier offre de nombreux commerces, restaurants et services, créant un environnement attractif pour les entreprises et leurs clients.

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

LYON 69006 - Rue Pierre Corneille - Prox. immédiate cours Lafayette - A louer Local commercial d'une surface totale de 222m2 comprenant en RDC une surface de vente 120m2 avec un petit espace cuisine - Une mezzanine de 40m2 environ et un sous-sol avec accès direct du RDC d'environ 60m2 à usage de réserve ou surface de vente - sanitaire privé sur allée immeuble - 2 accès sur allée commun de l'immeuble. 7ml de façade - 6ml de vitrine équipée de rideaux métalliques élec. Pas de chauffage Etat général à rafraichir - Loyer annuel 36 000EUR - Provisions sur Charges annuelles 2000EUR - TF 2174EUR + TOM 321EUR - Honoraires de commercialisation agence 10800EUR HT à la charge du preneur - Honoraires rédaction Bail 2156,53EURHT + EDL 193,14EURHT. Disponibilité 01/04/2026. Pour toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Le Kremlin-Bicêtre Local commercial à louer - Zone Sud de Paris

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Ce bien se situe dans un secteur en pleine transformation à Ivry-sur-Seine, à quelques pas du périphérique parisien et à proximité immédiate des grands axes de circulation. Idéalement situé entre le centre-ville d'Ivry et le quartier d'affaires de Paris, il bénéficie d’une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de tramway à proximité, tout en offrant un cadre de travail calme et verdoyant. L'environnement est en pleine mutation, avec de nombreux projets immobiliers et commerciaux en développement, offrant ainsi un fort potentiel de croissance. Le quartier dispose aussi de plusieurs restaurants, commerces de proximité et espaces verts, offrant une qualité de vie appréciable pour les collaborateurs.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Ivry-sur-Seine Différents types d’espaces à louer - Seine-Amont Nord

investisseur immo vous propose a proximité immédiate de Paris, sur la commune dynamique d'Ivry-sur-Seine, un ensemble immobilier indépendant à usage mixte développant environ 2 239 m², offrant une combinaison rare de surfaces commerciales, tertiaires et d'activités. Cet actif se distingue par sa diversification locative naturelle, sa qualité technique et son potentiel d 'aménagement detail des surfaces: Show-room (320 m²) Espace premium entièrement rénové en 2016, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité commerciale (façades vitrées, architecture contemporaine). Idéal pour générer une valeur locative élevée ou accueillir une activité à forte image. Bureaux (180 m²) Plateaux fonctionnels, lumineux et calmes. Adaptés à une occupation tertiaire ou à la location indépendante. Locaux d'activités / ateliers / sociaux (1 739 m²) Volumes importants permettant une grande flexibilité d'usage (production, stockage, logistique urbaine.). Coeur de rendement de l'actif. Caractéristiques techniques valorisantes Hauteurs sous plafond rares (jusqu'à 4,40 m) favorisant de multiples usages Accès véhicules avec rampe (3,60 m de large) Double accès via 2 escaliers Équipements complets : climatisation, aérothermes, double vitrage sécurisé Sécurité renforcée : vidéosurveillance + alarme Configuration immobilière Bâtiment avant (rénové) : vitrine commerciale moderne, immédiatement exploitable Bâtiment arrière (structure métallique) : volumes industriels sur plusieurs niveaux, offrant un fort potentiel de restructuration ou d'optimisation ). Cet actif se distingue par sa diversification locative naturelle, sa qualité technique et son potentiel de valorisation à moyen/long terme. Localisation stratégique Implantation dans un secteur en pleine mutation du Val-de-Marne, bénéficiant : d'une proximité immédiate avec Paris d'un accès rapide aux grands axes d'un environnement économique dynamique Facteur clé pour sécuriser la demande locative et soutenir la valorisation. Synthèse investisseur Actif mixte rare en première couronne parisienne Potentiel de rendement attractif via multi-usage Réserve de création de valeur (restructuration / optimisation) Forte liquidité locative sur le secteur Système de télésurveillance Contrôle d'accès Accès camionnettes Accès camions ERP Système d'alarme PC de sécurité Télésurveillance Détection intrusion Détection incendie Surface RDC : 957 m² Situation/Transports : Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325) Métro Charenton - Écoles (8) A 4 (Entrée Charenton Centre, Charenton Bercy), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy) Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris) Borne de recharge Freshmile France/E48M4FWGEO (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Charenton-le-Pont Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

L’ensemble commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un pôle commerçant particulièrement fréquenté, situé aux portes de Paris. Le bâtiment s’inscrit dans un environnement dynamique regroupant enseignes, services et restaurants, offrant une attractivité forte pour les activités de retail. La desserte est remarquable grâce à la proximité immédiate des grands axes, notamment l’autoroute et la Porte de Bercy, ainsi qu’à la présence de nombreux transports en commun, incluant bus et métro, qui facilitent l’accès des visiteurs comme des collaborateurs. Cet ensemble propose ainsi une implantation de choix pour des commerces recherchant visibilité, flux importants et accessibilité optimale.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Ivry-sur-Seine Bureau, Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Ces plateaux de bureaux divisibles, situés dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, offrent des prestations haut de gamme : faux plancher technique, hauteur libre de 2,70 m, ventilation double flux, trame de 1,35 m pour un cloisonnement optimal, climatisation, salles de réunion et niveaux divisibles en deux. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. Le capacitaire est de 715 personnes. 64 places de parking sont disponibles en sous-sol à 1 500 € par place et par an HT-HC. L’immeuble dispose d’un hall à double hauteur et bénéficie des certifications HQE Excellent, BREEAM Very Good, RT2012-30%, E2C1 et Wiredscore Silver, garantissant des performances énergétiques et un confort optimal. Le classement ERP 5, avec possibilité d’opter pour un ERP 3, offre une grande flexibilité d’usage. Le bien est situé à Ivry-sur-Seine, à proximité de Paris, dans un quartier en plein développement offrant commerces, services et restaurants. Il est bien desservi par les transports en commun, notamment le métro, le RER et plusieurs lignes de bus, et permet de rester proche des principales zones économiques de la capitale.

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Copropriété de qualité à 300 mètres du Métro "Pierre et Marie Curie" (M7). Le bâtiment est classé ERP 5.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

10/06/2025

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Bâtiment indépendant à usage commercial développant une surface d'environ 2 239 m² répartie sur plusieurs niveaux, édifié sur une parcelle de 1 040 m². Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, idéal pour accueillir des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services. Taxe foncière : 30 305 €/an Situé à Ivry-sur-Seine, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor et d'une bonne accessibilité.

Date de mise sur le marché :

27/05/2025

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Cet immeuble neuf s’inscrit au cœur du quartier en plein essor d’Ivry-Confluence, bénéficiant d’une dynamique résidentielle avec l’arrivée de 1 300 logements. Il est idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces du quotidien (boulangerie, supermarchés, pharmacie, restauration rapide, etc.) et bien desservi par plusieurs lignes de bus, assurant une excellente accessibilité. Ce cadre urbain en développement constitue un environnement propice pour les activités commerciales ou de services.

Type de propriété:

Spécialisé

Date de mise sur le marché :

20/06/2025

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 670 m² tout en rez- de-chaussée. Ce local est doté d'une très grande façade linéaire de 50m de longueur. La hauteur sous plafond est de 5,14m pour 60% du local. Possibilité d'installer une extraction sur la moitié du local (local de droite) sur laquelle on peut faire une terrasse. Activités idéales : Restauration. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer

Situé à IVRY SUR SEINE (94), au sein du Parc des Confluences, nous vous proposons à la vente et à la location un local commercial, avec un conduit de cheminée, tout juste livré. Actuellement vide de toute occupation, l'actif contient une surface totale de 108,10m². Contactez nous pour plus d'information Surface RDC : 108,1 m² Situation/Transports : Bus Chinagora (125, 325) A 4 (Entrée Charenton Centre, Charenton Bercy), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Ivry-sur-Seine Différents types d’espaces à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : A IVRY SUR SEINE un bâtiment indépendant d'une superficie totale : 2 239 m² Immeuble en R+3, très fonctionnel Showroom lumineux en façade de 320 m² Ancien showroom automobile (BMW) – Emplacement stratégique, à forte visibilité Bâtiment indépendant avec plusieurs accès Adapté à de nombreuses activitésnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049619)

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose un bâtiment commercial totalement indépendant de 710 m² de surface aménagée composée d'un rez- de-chaussée de 633 m² d'entrepôt et d'un premier étage de bureaux de 77 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. A cela s'ajoute un patio de 50 m² ainsi que 45 m² de combles techniques. Les surfaces sont modulables. Situé devant le centre commercial Quai d'Ivry. Activités idéales : Showroom, salle de danse, d'escalade ou tout sport indoor, entrepôt, etc... tous commerces possibles. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 125 m² de plain pied. Activités idéales : réparation de scooter, vélos, bureaux, pilates etc... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose : Découvrez une offre exclusive pour votre entreprise à Ivry-sur-Seine?: locaux d'activités polyvalents totalisant environ 2?239?m², parfaitement adaptés aux professionnels exigeants à la recherche de surfaces qualitatives, sécurisées et accessibles. Répartition des surfaces?: Show-room?: 320?m² – idéal pour accueillir vos clients dans un espace lumineux, refait à neuf en 2016 avec façades vitrées et bardage contemporain. Bureaux professionnels?: 180?m² – espaces fonctionnels, calme, lumière naturelle. Ateliers/locaux sociaux?: 1?739?m² – vastes volumes pour la production, stockage ou autre usage industriel et social. Points forts techniques?: Sols?: carrelage, béton brut ou parquet flottant selon les espaces. Murs?: peinture, cloisons vitrées et parpaings. Plafonds?: staff/dalles suspendues avec éclairage intégré, luminaires suspendus dans ateliers. Hauteurs sous plafond exceptionnelles?: - RDC?: entre 3?m et 4,40?m - 1er étage?: 2,65?m - 2e étage?: 4,10?m - 3e étage (bureaux)?: 1,96 à 2,17?m Équipements professionnels de qualité?: Menuiseries métalliques robustes Double vitrage anti-effraction (show-room) Climatisation réversible (show-room) & aérothermes dans ateliers 2 escaliers, rampe véhicules (largeur 3,60?m) facilitant accès poids lourds ou utilitaires Sécurité?: vidéosurveillance, système d'alarme Construction en deux entités complémentaires?: Partie avant?: show-room contemporain refait à neuf en 2016, sous toiture-terrasse, idéal pour l'accueil et l'image de votre activité. Partie arrière?: bâtiment d'origine (1953, extension 1961) avec structure métallique, élévation en briques/parpaings et plusieurs niveaux sous toitures variées – espace parfait pour tous projets de transformation, stockage, ateliers, bureaux techniques et locaux sociaux. Localisation stratégique (adresse communiquée sur demande)?: secteur dynamique d'Ivry-sur-Seine, proche de Paris et grands axes, idéale pour optimiser la logistique et la visibilité de votre entreprise. Atouts pour réseaux sociaux & référencement?: Espace polyvalent, grandes hauteurs, équipements sécurisés, accessibilité optimale, état impeccable – une adresse rare pour investir ou implanter durablement votre activité professionnelle. Contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour toute information ou organisation de visite confidentielle. Étudions ensemble votre projet ! #IvryImmo #ImmobilierPro #LocauxActivites #AtelierÀVendre #ShowRoomParis #BureauxIvry #InvestissementEntreprise #AchatLocaux #OpportunitéPro #ImmobilierEntreprise #ParisSud #BelletoileImmobilier #ProjetPro #ImmobilierIndustriel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer

Idéalement situé sur le boulevard de Brandebourg à Ivry-sur-Seine, ce local commercial de 46 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un excellent emplacement sur un axe très passant au cœur d’un quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate du métro Mairie d’Ivry (ligne 7), du RER C et des lignes de bus. Le bien dispose d’une belle vitrine offrant une visibilité optimale et d’une terrasse extérieure pouvant accueillir environ 10 places assises. Équipé d’une extraction, il se prête parfaitement à une activité de restauration, coffee shop, sandwicherie ou concept food. Le loyer est de 1 925 € HT/mois, avec 135 € de charges et 100 € de taxe foncière mensuelle. Bail commercial 3/6/9 ans, prix de cession : 85 000 €. Ce local représente une belle opportunité d’implantation dans un secteur attractif et dynamique. Visites et informations complémentaires auprès de Vignon Retail – Samuel Abbou au 07 82 55 86 75.

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer

Flagship vous propose, au cœur du nouveau quartier d’Ivry « ZAC CONFLUENCE » et à proximité de la place de l'Insurrection, une boutique d'environ 115.4m² sur 2 niveaux. Extraction. Activités idéales : Toutes activités. Pas de salle de sport également car il y a déjà une salle de sport (ok pour pilate, Yoga etc..) Prolongement de la ligne 10 du métro, à 10 minutes en bus. Possibilité de s’agrandir en prenant les locaux mitoyens de 152.5m² et 130m². BRUT DE BETON

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer

GHTIMMO vous propose un local neuf et sécurisé (vidéosurveillance, portail) conforme aux normes ERP. Local brut de béton. Toutes activités possibles : restauration (extraction prévue), professions libérales, services… 10 min des métros et bus 4 locaux vélos + vestiaires et douches en RDC-1 Disponibilité immédiate Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049809)

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Exclusivité – Local commercial I Ivry Port Au rez-de-chaussée d'un bâtiment édifié en 2017 et intégré dans un ensemble immobilier résidentiel comprenant 800 logements, un local commercial d'environ 160m2 composé d'un accueil avec salle d'attente, 9 bureaux cloisonnés, une cuisine et plusieurs rangements. Hauteur sous plafond : 4m. Linéaire de façade : 30m. Toutes activités possible incluant la restauration. Très bon état général. Bail commercial 3/6/9. Taxe foncière à la charge du preneur. . Proche de l'avenue de Brandebourg et de la station de RER C Ivry s/Seine. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049804)

Date de mise sur le marché :

19/09/2025