Locaux commerciaux à louer - Nantes

44200 Nantes

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 219 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose sur l'ILE de NANTES, quartier Wattignies, cette surface commerciale neuve de 212 m², en pied d'immeuble, dédiée à de la petite restauration du midi, sans extraction. Au coeur du quartier dynamique de l'ile de Nantes, au pied du tramway ligne 2 et 3, à proximité des zones de bureaux et du quartier en pleine mutation de République, avec le futur CHU à moins 5 minutes. Le local est brut, sol posé, équipé de sanitaire PMR, entrées indépendantes et accès PMR, ERP 5, gaines en attentes, zone plafond actif chauffant rafraichissant, pas d'extraction fumée possible, installation charge preneur avec validation technique. Local brut, à aménager et équiper. Linéaire vitrine d'angle 31 m, visibilité exceptionnelle. Bail commercial neuf, loyer attractif 2920 euros HT HC par mois, pas de droit d'entrée. Honoraires à la charge du locataire : 8760 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426805. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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44200 Nantes

• Local commercial à louer
• 252,94 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité unique à Nantes : des bureaux et locaux commerciaux d'une superficie de 102 m² non divisibles, disponibles à la location. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre professionnel et dynamique pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement propice à la croissance de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Faux plafonds . Eclairage LED . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Baie de brassage . Climatisation réversible . Possibilité de louer une place de parking Activités autorisées : COMMERCE OU SERVICE Activités interdites : RESTAURATION Immeuble indépendant Surface RDC : 102 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Nantes à 1km Bus Tripode (Ligne 4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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44200 Nantes

• Local commercial à louer
• 252,94 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité unique à Nantes : des bureaux et locaux commerciaux d'une superficie de 102 m² non divisibles, disponibles à la location. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre professionnel et dynamique pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement propice à la croissance de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Faux plafonds . Eclairage LED . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Baie de brassage . Climatisation réversible . Possibilité de louer une place de parking Activités autorisées : COMMERCE OU SERVICE Activités interdites : RESTAURATION Immeuble indépendant Surface RDC : 102 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Nantes à 1km Bus Tripode (Ligne 4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 256,59 € m²/an
• 156 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nantes Local commercial à louer

NANTES - Immprove vous propose à la location un local commercial d'une surface de 155.89m2. Vous profitez de 99.51m2 en rez-de-chaussée avec un hall d'accueil et des bureaux fermés ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureaux cloisonnés. Idéalement situé vous profitez d'une excellente visibilité en angle de rue. . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. Surface RDC : 155,89 m² Situation/Transports : SNCF à 16 minutes Tram Ligne 3 Velib' Station bicloo à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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44200 Nantes

• Bureau à louer
• 184,86 € – 225,00 € m²/an
• 63 – 2 853 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local commercial à louer

ILE DE NANTES - Immprove vous propose des bureaux dans le nouveau quartier dynamique de République au coeur de l'île de Nantes. Divisible à partir de 193 m², l'immeuble neuf GINA à l'ambition environnementale forte offre un cadre de travail moderne et écologique. . Plateaux neufs livrés aménagés non cloisonnés . Chauffage/refroidissement par dalle active . Ventilation double flux Label E3C1 certifié BEE . Façade bois . Accès PMR . Plancher technique . Plafond brut . Eclairage Led . Panneaux photovoltaïques en toiture . Plateaux à double hauteur . Local vélos . Terrasse 80 m2 Surface RDC : 63 m² Situation/Transports : Tram 2 et 3 arret "Vincent Gâche" à 11 min à pied Tram 2 et 3 arret "Wattignies" à 12 min à pied Tram 2 et 3 arret "Aimé Delure" à 12 min à pied Tram 1 arret "Médiatheque" à 13 min à pied Tram 2 et 3 arret "Mangin" à 13 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 335,66 € m²/an
• 143 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE VILLE, dans le quartier COMMERCE ? PLACE ROYALE ce local commercial à louer de 143 m², situé en pied de Tramway et en secteur marchand PLACE ROYALE - COMMERCE, en plein coeur du centre-ville de Nantes. Un emplacement stratégique, dans un environnement commercial mêlant activités commerciales de shopping, loisirs et restauration, dans cette voie pavée et piétonne. La boutique offre un linéaire vitrine de 9 m, avec un fort potentiel commercial grâce à son important flux piétons, à proximité d'Uniqlo. Il dispose d'une surface de magasin de 50 m² de plain-pied, comprenant sanitaires et une mezzanine de 32 m² et le 1er étage de 50 m². Climatisation, décoration soignée, belle hauteur au RDC, idéal activité tertiaire avec réception de public, accès PMR au RDC. Toute activité commerciale hors nuisances et sans extraction possible. Pas de droit au bail. Loyer mensuel 5592 euros HT HC, honoraires agence en sus 16776 euros HT à la charge du locataire, hors honoraires de rédaction du nouveau bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426026. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 285,71 € m²/an
• 63 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, place du Pilori QUARTIER DECRE, la reprise du bail de ce local de 63 m². Sur cet axe prime à fort flux piéton, ce local sur parquet dispose d'une surface de vente de 63 m², avec une réserve déportée de 24 m². Il dispose de 2 appartements en 1er étage à usage de réserve de 38 et 26 m² ainsi que d'une cave. Belle visibilité pour ce local doté d'un linéaire vitrine de + de 3,5 m avec accès de plain-pied. Parquet au sol, hauteur sous plafond 3 m, vitrine toute hauteur. Toutes activités de commerce, sauf activités de services et restauration. Bail commercial récent en cours, loyer attractif 1500 euros HT HC. Cession du droit au bail 80 000 euros net vendeur, toute offre sera étudiée, honoraires acquéreur 8.000 euros HT en plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426171. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 496,55 € m²/an
• 29 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, place du Pilori QUARTIER DECRE, la reprise du bail de ce local de 29 m². Sur cet axe prime à fort flux piéton, ce local sur parquet dispose d'une surface de vente de 27 m², avec sanitaire, le tout de plain-pied. Belle visibilité pour ce local doté d'un linéaire vitrine de 2 m avec accès de plain-pied. Parquet au sol, hauteur sous plafond 3 m, vitrine toute hauteur. Toutes activités de commerce, sauf activités de services et restauration. Bail commercial récent en cours, loyer attractif 1200 euros HT HC. Droit d'entrée à prévoir : faire une offre, toute offre sera étudiée, honoraires acquéreur 4200 euros HT en plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426175. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 250,11 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à la cession de droit au bail ce local commercial d'environ 57 m², situé dans le quartier Decré à Nantes, à proximité immédiate des galeries Lafayette. Ce local de plain-pied se distingue par sa grande hauteur sous plafond de 3 m, une surface de vente spacieuse de près de 40 m² avec un linéaire vitrine de 4 m. il dispose également d'un rideau de fer électrique et d'une climatisation réversible. Deux réserves à l'arrière complètent le local, dont une avec sanitaires et lavabo. Loyer mensuel 1188 euros sans TVA, charges faibles. Droit au bail 60.000 net vendeur, honoraires acquéreur 6.000 euros HT en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 414555. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 8 – 40 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

NANTES / CALVAIRE - Immprove vous propose à la location un local commercial avec flux piétons très important. Vous bénéficiez d'un laboratoire en R-1, une surface de vente en RDC avec possibilité d'estrade en façade et un bureau avec sanitaire au R+1 . Immeuble ancien . Accès PMR RDC . Points d'eau . Sanitaires . Rideau métallique électrique Activités autorisées : Tous commerces Visibilité :Très bonne Type de rue :Axe majeur Flux piéton :Important Immeuble indépendant Surface RDC : 7,83 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6), Place du Cirque (Ligne C2, Ligne LC, Ligne LN, Ligne LO) Tramway 1-2-3 Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6), Place du Cirque (Ligne C2, Ligne LC, Ligne LN, Ligne LO) Velib' STATION BICLOO Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 564,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, proche Place Bretagne, la location de ce local commercial de 40 m² + 32 m² de mezzanine. Sur cet axe très passant avec possibilité d'accès VL et places de stationnement, ce local bénéficie d'un linéaire vitrine d'angle de près de 9 mètres et d'une belle hauteur sous plafond en entrée et store banne électrique. Il dispose également d'une surface de vente de 40 m², une mezzanine de 32 m² et une réserve en sous-sol de 17 m². Equipé d'une climatisation réversible, cet emplacement offre des prestations haut-de-gamme avec parquet au sol et accès sécurisé, avec dépose minute possible. Toutes activités de commerce et services. Bail commercial, loyer attractif 1880 euros /mois sans TVA. Honoraires locataire 5641.25 euros HT en plus, hors rédaction de bail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 373122. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 184,62 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial / bureau d'une surface de 65m² et comprenant accueil, 2 bureaux, salle réunion, et wc kitchenette Situé sur un axe passant d'un quartier commerçant de NANTES face à un supermarché. Grande vitrine, Alarme. Pas de restauration possible. 1 place de parking en sous sol. Loyer mensuel 1290Euros net sans TVA. LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 109,61 € m²/an
• 365 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial de 300m² environ réparti sur 2 niveaux de 150m² chacun. Bel emplacement sur axe très fréquenté à proximité d'enseignes nationales. Loyer annuel 40.000Euros HT. LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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44200 Nantes

• Local commercial à louer
• 198,98 € m²/an
• 196 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

ILE-DE-NANTES / REPUBLIQUE - Immprove vous propose à la location ou à l'acquisition un local commercial ERP au coeur d'un secteur en développement. Vous bénéficiez de 196m2 en RDC à aménager selon vos besoins. ERP : Catégorie non définie .Accès PMR indépendant .Accueil / surface de vente .5 bureaux cloisonnés .Espaces de stockage .Espace de repos .Kichenette .Sanitaires .Local vélos .Sol : Carrelage .Faux plafond .Cloisonnement amovible (vitré avec stores) .Climatisation réversible .Baie de brassage .Plinthes techniques .Rideau métalique .Porte électrique .Double vitrine .Belle visibilité Type de rue :Rue passante Surface RDC : 196 m² Sanitaires : oui Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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44200 Nantes

• Local commercial à louer
• 142,86 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

À LOUER - Local type LOFT - ÎLE DE NANTES Loire Océan Transaction vous propose à la location un local atypique de type loft, idéalement situé sur l'Île de Nantes. Ce bien offre un cadre unique et modulable, convenant parfaitement à une association, un commerce ou un plateau technique. Descriptif du bien : Ce local bénéficie d'un beau volume et d'une grande luminosité. Des travaux sont à prévoir, dont une partie sera prise en charge par le propriétaire, qui reste à l'écoute pour adapter les aménagements selon le projet du preneur. Environnement : Le local se situe dans une rue commerçante et vivante, regroupant une large variété d'activités : restaurants, services, commerces de beauté et de santé, hébergement touristique, distribution, mode, auto/moto et finance. Un emplacement idéal au coeur d'un secteur dynamique et attractif de l'Île de Nantes. Conditions financières : Honoraires d'agence : 9 000 Euros HT (TVA en sus) Frais de bail à prévoir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 660,00 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, la location de ce local commercial très visible de 24.7 m², à proximité immédiate de la PLACE ROYALE. Dans cette artère piétonne et passante, ce local cosy, sécurisé avec rideau de fer offre un linéaire vitrine de 2 m, et une réserve optimisée avec sanitaire. Nombreuses possibilités d'exploitation. Toutes activités de commerce ou service, hors restauration. Bail neuf de 10 ans, loyer 1375 euros HT /mois, droit d'entrée de 8000 euros en sus. Garantie bancaire à prévoir. Honoraires locataire 4125 euros HT hors frais de rédaction de bail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 424335. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 780,00 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, la location de ce local commercial très visible de 18 m², à proximité immédiate de la PLACE ROYALE. Dans cette artère passante et touristique, ce local cosy, climatisé, sécurisé avec rideau de fer électrique intérieur offre un linéaire vitrine de 2 m, et une réserve optimisée avec sanitaire. Nombreuses possibilités d'exploitation. Toutes activités de commerce ou service, hors restauration. Bail neuf de 10 ans, loyer 1300 euros HT /mois. Garantie bancaire à prévoir. Honoraires locataire 3900 euros HT hors frais de rédaction de bail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 424325. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 159,00 € m²/an
• 83 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nantes Local commercial à louer

A Nantes et à proximité de la gare SNCF, venez installer votre activité dans ce local de 83 m² aménagé en deux espaces, cuisine, sanitaires PMR. Vitrine linéaire avec accès par la rue et sécurisée par rideau métallique. (Taxe foncière comprise dans les charges). Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire (rédaction de bail et état des lieux à la charge du bailleur).   Quartier Dalby à Nantes, tramway ligne 1 arrêt Moutonnerie - Bus ligne 11 et 12. Secteur dynamique avec de nombreux commerces : Super U, boulangerie, la Poste, Parc de la Moutonnerie et Jardin des plantes. Gare SNCF à 15 min à pied.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 293,40 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial d'environ 75 m², idéalement situé dans un quartier très recherché et à fort passage. Emplacement premium - rue semi-piétonne avec forte visibilité Caractéristiques principales : Surface totale : 75 m² environ Espace de vente : 50 m² Réserve attenante : 10 m² Grande vitrine d'angle offrant une visibilité optimale Emplacement stratégique sur une rue semi-piétonne animée Cession de droit au bail : 55 000 Euros Ce local offre un fort potentiel commercial pour tout type d'activité (hors métiers de bouche avec extraction). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 393,75 € m²/an
• 192 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE VILLE, dans le quartier Bouffay, Feydeau, ce local commercial à louer de 192 m², situé en pied de Tramway et en secteur marchand FEYDEAU - COMMERCE, en plein coeur du centre-ville de Nantes. Un emplacement stratégique, dans un environnement commercial mêlant activités commerciales de loisirs et de restauration, dans cette voie pavée et piétonne. La boutique offre un linéaire vitrine d'angle de plus de 14 m, avec un fort potentiel commercial grâce à son important flux piétons. Il dispose d'une surface de magasin de 192 m² de plain-pied, comprenant sanitaires et locaux sociaux, et d'une cave de 80 m² en sous-sol. La grande hauteur sous plafond de ce bâtiment rénové et la décoration authentique sont des atouts supplémentaires, avec sécurisation par rideaux de fer. Toute activité commerciale hors nuisances et sans extraction possible. Pas de droit au bail. Loyer mensuel 6300 euros HT HC, honoraires agence en sus 18900 euros HT à la charge du locataire, hors honoraires de rédaction du nouveau bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 423454. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 285,71 € m²/an
• 63 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m², situé au 46 Quai Magellan, sur l'Île de Nantes. Ce bien prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble récent à usage mixte, combinant logements et surfaces tertiaires, garantissant un environnement dynamique et vivant. Un emplacement de choix Idéalement implanté sur le quai Magellan, le local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant reliant l'île au centre-ville et aux grands pôles de la métropole. L'adresse est desservie par les transports en commun (tramway, chronobus et bus), et profite également de la proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et de nombreux services de proximité (restauration, commerces, équipements publics). Caractéristiques principales Surface totale : 60 m² en rez-de-chaussée Linéaire de vitrine offrant forte visibilité Local au sein d'un immeuble moderne et attractif Disponible immédiatement Idéal pour une activité de services ou commerce de proximité Conditions financières Loyer annuel : 18 000 Euros HT/HC (300 Euros/m²/an) Charges annuelles : 1 200 Euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Bail commercial 3/6/9 ans DPE en cours Une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter au coeur de l'Île de Nantes, dans un secteur en plein développement, combinant flux, visibilité et cadre urbain attractif. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 375,00 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Loire Océan Expansion vous propose à la location : Un local commercial de 36 m² environ en rez-de-chaussée, accompagné d'un sous-sol aménagé de 20 m² environ, situé dans une rue très commerçante comptant 36 enseignes variées (Franck Provost, Carrefour City, Intersport, Viva'son, etc.). Climatisation installée Rideau métallique Pas ou très peu de travaux à prévoir Location sans droit d'entrée Emplacement idéal pour une activité souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'un environnement commerçant dynamique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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44300 Nantes

• Local commercial à louer
• 270,00 € m²/an
• 44 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'une surface de 44m² environ et comprenant 2 pièces. Une première pièce de 23m² avec vitrine et une seconde pièce de 20m² avec kitchenette. WC, et une courette de 6m² environ. Accès PMR, local fibré. Situé sur un axe passant sur St Joseph de Porterie à Nantes. Activités de restauration avec extraction non autorisées. Loyer mensuel 990Euros HT. Pas de charges de copropriété LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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