Locaux commerciaux à louer - Nantes

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 248,37 € m²/an
• 43 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

A quelques minutes du centre ville de Nantes, au calme d'une rue piétonne, nous vous proposons d'installer votre entreprise, en rez de chaussée d'un immeuble mixte, dans un local commercial d'environ 43 m² offrant un espace principal, une pièce annexe avec fenêtre sur cour et un sanitaire. Loyer non soumis à TVA. Proche du centre-ville de NANTES, du marché Talensac et du boulevard Bellamy. Gare de Nantes à 10 min. Proche de toutes commodités. A deux minutes à pied des transports en commun : Bus C2, 12 et 23 arrêt Talensac, Tramway ligne 2 arrêts 50 otages et St Mihiel. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44200 Nantes

• Local commercial à louer
• 142,37 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Proche de la Place de la République au coeur de l'Ile de Nantes, nous vous proposons un local commercial d'une surface de 118 m² sur 3 niveaux avec une vitrine : réserves en sous-sol, accueil et bureau en rez-de-chaussée / 3 bureaux, cuisine, 2 sanitaires et douche. Le local est accessible PMR en rez-de-chaussée, en bon état et proche des transports en commun et des bords de Loire. NANTES, à proximité du quartier de la Création et du futur CHU, des commerces et des lignes de tramway n°2 et 3 et à deux pas du centre historique. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur. Rédaction de bail et état des lieux à la charge du bailleur.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 187,50 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nantes Local commercial à louer

NANTES, situé dans le quartier de Dalby, sur un axe majeur à forte visibilité, NOMIS Immobilier Pro vous propose à la location un local commercial/bureaux d'environ 80 m², à proximité immédiate des commerces et services. Ce local fonctionnel bénéficie d'une grande vitrine (10 m), idéale pour développer votre visibilité et valoriser votre activité.. Il se compose comme suit : un accueil, un open space, 4 bureaux fermés, espace cuisine, sanitaire privatif. Accès PMR sur l'ensemble de la surface, une place de parking en extérieur incluse dans le loyer. Le loyer est sans TVA. Au coeur du quartier Dalby, à proximité de nombreuses enseignes et services : Super U, service traiteur, agence immobilière, assurance. A 10 min du périphérique porte de Sainte Luce n°42 et à 5 min de la gare SNCF Nord. Bus n°11 et 12, arrêt Dalby. Tramway ligne 1, arrêt Moutonnerie. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT + rédaction de bail à la charge du preneur.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44100 Nantes

• Local commercial à louer
• 234,55 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nantes Local commercial à louer

Local commercial à Nantes proche de l'Erdre et de la place Talensac. D'une surface d'environ 110 m² dont 70 m² en rez de chaussée et 43 m² au 1er étage. Le local dispose de 2 vitrines donnant sur un axe passager avec visibilité. Accès et sanitaire PMR, une kitchenette, espace accueil, 2 bureaux fermés. Accès au 1er étage par un escalier intérieur qui donne sur 3 bureaux. Le local est en bon état, idéal pour une activité tertiaire, agence commerciale, bureaux... De nombreux commerces et services (restaurants, crèches, ...). Transports à proximité, arrêt 50 Otages tramway lignes 2/3 et Bus lignes 12/23/C2/NO. Honoraires : 24 % HT (soit 28.80 %TTC) du loyer annuel HT et bail notarié à la charge du preneur.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 540,20 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial bénéficie d'une excellente notoriété auprès des Nantais et se trouve au cœur d'une des rues les plus commerçantes du centre-ville. Profitez d'un flux piétonnier très important, idéal pour attirer une clientèle nombreuse et variée tout au long de la journée. Le commerce offre une surface d'environ 40 m2 en rez-de-chaussée, complétée par un étage d'environ 40 m2 qui permet d'optimiser l'espace disponible selon vos besoins ou votre activité. Une cave d'environ 20 m2 s'ajoute à l'ensemble, offrant un espace de stockage ou d'archivage supplémentaire, pratique pour gérer les besoins logistiques de votre activité. La visibilité du local est un véritable atout, permettant à votre enseigne de se démarquer facilement dans un environnement dynamique et commerçant. Rue très commerçante du centre-ville Flux piéton important Environnement dynamique et attractif Proximité immédiate des transports en commun Surface d'environ 40 m2 en rez-de-chaussée Étage d'environ 40 m2 Cave d'environ 20 m2 Bonne visibilité Situation/Transports : SNCF Nantes Tram Commerce lignes 1 2 3 Bus Commerce lignes 54 26 11 LO LN LC C3 C2 Place du Cirque bus lignes 23 C6 Cirque Marais bus ligne 12 Foch-Cathédrale bus ligne 4 Hôtel Dieu bus lignes LS NA Conditions particulières à la location : Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur .

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44100 Nantes

• Local commercial à louer
• 270,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCEAN VOUS PROPOSE À louer - Local commercial pour restauration avec terrasse - 60 m² - Proche centre Situé dans un secteur dynamique à proximité immédiate du centre et des transports, ce local commercial de 70 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle et d'une excellente luminosité naturelle. Le local est équipé d'une extraction, idéal pour une activité de restauration. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour accueillir la clientèle en extérieur. Restauration traditionnel ou asiatique - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 194,59 € m²/an
• 34 – 344 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Local commercial, Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT PREMIUM - NANTES LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité rare à la location au coeur du quartier des affaires de Nantes. Idéalement situé face au Palais des Congrès et aux locaux du CIC, ce local commercial traversant bénéficie d'une visibilité stratégique, avec accès principal rue Jemmapes et entrée secondaire rue Fouré. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 370 m², dont 34 m² dédiés à un logement de fonction, bureaux ou vestiaires Grande vitrine sur rue principale, offrant un excellent linéaire et une belle luminosité Patio végétalisé intérieur d'environ 48 m², type cour fermée avec terrasse Cuisine professionnelle à réaménager (piano avec extraction en place) Terrasse extérieure envisageable sous réserve d'autorisation Espace poubelles dédié rue Fouré Possibilité de créer deux ambiances distinctes (salle de restauration, bar, showroom...) Environnement : Quartier d'affaires dynamique regroupant près de 700 entreprises et 5 000 salariés, à proximité immédiate du Palais des Congrès, générant un flux piéton de 10 000 à 30 000 personnes par jour selon les événements. Un secteur attractif avec plus de 30 établissements de restauration et commerces variés. Conditions de location Loyer annuel HT : Rez-de-chaussée (310 m²) : 65 000 Euros HT 1er étage (34 m²) : 7 000 Euros HT Charges annuelles HT : 2 800 Euros Taxe foncière : à la charge du locataire (7 094 Euros en 2024) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Franchise de loyer de 3 mois acceptée par le bailleur Disponibilités à la vente Points forts : Emplacement premium au coeur de Nantes Forte visibilité et flux constant Configuration flexible et nombreuses possibilités d'exploitation Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle ! LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local de 250 m², avec un espace atelier et une petite vitrine sur axe passant. Emplacement stratégique à Nantes Sud, proche des transports en commun (Bus et Busway). Idéal pour une activité recevant du public. ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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25/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 162,96 € m²/an
• 162 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'environ 162 m², comprenant 58 m² de surface de vente ainsi que plusieurs réserves frigorifiques. Ce local est idéal pour une activité liée au secteur alimentaire. Une installation d'extraction est possible. Il dispose également d'une terrasse permanente à l'avant et de 7 places de stationnement à l'arrière du bâtiment. Le bien est situé à l'ouest de Nantes, à proximité de la route de Vannes. Prix de cession du bail : 60 000 Euros net vendeur. PRIX DE CESSION NEGOCIABLE. LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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25/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 237,13 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 92 m² environ dans un quartier très dynamique ! Situé dans un quartier chic et dynamique, ce local offre un emplacement privilégié dans un environnement raffiné. Caractéristiques détaillées : Surface : 92 m² environ , une belle luminosité et un une belle hauteur sous plafond donne une impression d'espace et de luxe pour des boutiques haut de gamme Situation géographique : Rue piétonne proche du théâtre Graslin Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. Contact : Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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25/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 461,54 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER DECRE, le droit au bail de ce local commercial de 65 m², idéalement placé en rue prime Marne - Barillerie. Doté d'un rideau de chaleur et d'un linéaire vitrine de près de 4 m, avec rideau de fer, ce local offre une surface de vente de plain-pied carrelée, dans un environnement à fort flux piétons. Situé à proximité immédiate des transports en commun. Bail commercial de mars 2021, loyer mensuel 2500 euros HT HC. Cession du droit au bail : 320.000 euros, honoraires en plus charge acquéreur 32.000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 396014. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

23/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 413,07 € m²/an
• 116 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER DECRE, le droit au bail de ce local commercial de 116 m² en EMPLACEMENT N°1, idéalement placé en rue prime Marne-Barillerie. Doté d'un rideau de chaleur et d'un linéaire vitrine de près de 6 mètres, ce local offre une surface de vente de plain-pied carrelée de 85 m², avec plusieurs réserves dont une de 25 m² attenante. Accessible PMR, situé dans un environnement à fort flux piétons, à proximité immédiate des transports en commun. Bail commercial jusqu'en juillet 2028, loyer mensuel 3993 euros HT HC. Cession du droit au bail : 485.000 euros, honoraires en plus charge acquéreur 48.500 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 396020. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

23/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 238,93 € m²/an
• 357 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 357 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé. Doté d'un linéaire vitrine + de 10 m, cette cellule commerciale est climatisée, équipée de sanitaires PMR er de locaux sociaux. Elle dispose des accès ERP et PMR avec ascenseur, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage. Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +. Loyer 85300 euros HT HC par an, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 322108. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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23/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 44000 - NANTES LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce très grand local commercial d'environ 600 m² dans un quartier proche gare sud, à coté du champ de mars , quartier vivant et dymanique Surface totale : Environ 600 m²divisible ,ancien garage, belle hauteur sous plafond activités autorisées, restauration , salle de sport , coworking,etc opportunité dans un secteur dynamique et fréquenté. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.Contact : Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 343,86 € m²/an
• 58 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce local commercial de 58 m² environ, idéalement situé dans une rue commerçante proche des galeries offrant une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines. un rez de chaussée de 45m2 environ et une mezzanine et un coin réserve ,point d'eau, tram à proximité, quartier dynamique Caractéristiques :Surface approximative :58m² Emplacement géographique : Rue commerçante avec forte visibilité, tram Commodités : Grandes vitrines,belle visibilité Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 367,35 € m²/an
• 49 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce beau local d'angle avec un linéaire de 20 mètres de vitrine situé dans une rue piétonne proche des galeries lafayette et du parking Decré local refait à neuf , chauffage au sol, murs en pierres,belles hauteurs sous plafond, accès PMR Emplacement géographique : centre ville proche Decré, transport à proximité Commodités : Vitrine et refait à neuf Loyer : 1500 Euros HT HC / mois Charges :116Euros HT / mois Droit au bail 50000Euros Honoraires d'agence :10000Euros HT + TVA à la charge du locataire,prévoir frais de baiL lContactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 1,22 € m²/an
• 208 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Situé en plein cœur de Nantes, sur la place Viarme, ce local commercial offre une opportunité rare grâce à son emplacement privilégié et une excellente visibilité. Le plateau de 208 m2 bénéficie d'un accès direct à l'ensemble des transports en commun du centre-ville, facilitant l'arrivée de vos clients et collaborateurs. Deux places de parking sont incluses dans le loyer, avec la possibilité d'en louer deux supplémentaires pour encore plus de praticité. Le local dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de sanitaires pour le confort de tous. Accès rapide aux lignes de bus et de tramway, proximité des services essentiels et prestations complètes font de ce bien une solution idéale pour une installation professionnelle réussie. Accès direct aux transports en commun Proximité immédiate du centre-ville Plateau de 208 m2 Deux places de parking comprises Possibilité de deux places de parking supplémentaires Cave Très bonne visibilité Sanitaires Situation/Transports : Bus St-Nicolas Ligne 11 Bus St-Stanislas Ligne 12 Bus St-Stanislas Ligne 23 Bus St-Stanislas Ligne C2 Bus St-Stanislas Ligne LO Bus Sarradin Ligne 26 Bus Sarradin Ligne 54 Bus Delorme Ligne C3 Bus Harouys Ligne C6 Bus Place du Cirque Ligne LC Bus Place du Cirque Ligne LN Tram 50 Otages Ligne 2 Tram Viarme-Talensac Ligne 3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur . Le loyer comprend deux places de parking , possibilité d'en avoir deux autres pour 2000 euros HT / an

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Arthur Loyd Nantes

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19/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 418,48 € m²/an
• 181 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial d'environ 181 m2 se déploie sur trois niveaux distincts, pouvant correspondre à divers projets professionnels. Le rdc, d'une surface approximative de 36 m2, bénéficie d'une magnifique vitrine toute hauteur qui assure une visibilité optimale sur un axe passant. L'étage propose 73 m2 supplémentaires, parfaits pour des bureaux ou un espace de stockage, tandis que le sous-sol de 72 m2 complète cet ensemble fonctionnel. Le local profite d'un flux piétonnier très important grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate des Galeries Lafayette, au cœur d'un quartier dynamique. Les accès sont facilités par la présence de transports en commun à proximité. Proximité immédiate des Galeries Lafayette Accès rapide à la gare SNCF Nantes Accès aux lignes de bus Commerce Accès aux lignes de bus Place du Cirque Accès aux lignes de bus Hôtel de Ville Accès aux lignes de bus Foch Cathédrale Accès aux lignes de bus Hôtel Dieu Accès aux lignes de tramway Commerce Accès à la ligne de tramway Bouffay Rez de chaussée commercial d'environ 36 m2 Étage d'environ 73 m2 Sous sol d'environ 72 m2 Vitrine toute hauteur Flux piéton très important Visibilité très bonne Situation/Transports : SNCF Nantes Bus Commerce BUS 54 Bus Commerce BUS 26 Bus Commerce BUS 11 Bus Commerce BUS LO Bus Commerce BUS LN Bus Commerce BUS LC Bus Commerce BUS C3 Bus Commerce BUS C2 Place du Cirque BUS 23 Place du Cirque BUS C6 Hôtel de Ville BUS 12 Foch Cathédrale BUS 4 Hôtel Dieu BUS LS Hôtel Dieu BUS NA Tram Commerce TRAMWAY 3 Tram Commerce TRAMWAY 2 Bouffay TRAMWAY 1 Rédaction du compromis à la charge du preneur Conditions particulières à la vente : Rédaction du compromis à la charge du preneur Conditions particulières à la location : Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur . Possibilité de faire un droit d'entrée de 100 000 euros et un loyer de 60 000 euros annuel HT / HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 805,08 € m²/an
• 59 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix, au cœur du centre-ville de Nantes, dans la dynamique rue Scribe, à proximité immédiate de la place Graslin et du Théâtre. Sa visibilité est optimisée par une large vitrine (linéaire de 4,50 m) donnant sur une rue piétonne très fréquentée, garantissant un passage important et continu de potentiels clients. Le bien offre un rdc spacieux de 51 m², une cave accessible en sous-sol idéale pour le stockage, ainsi qu'un étage de 41 m² relié directement au magasin, parfait pour aménager des bureaux, un espace de stockage supplémentaire ou un showroom. L'environnement est animé par un flux piéton composé de résidents, de salariés, d'étudiants et de touristes, apportant une clientèle diversifiée et régulière. Ce local conviendra à toutes activités commerciales hors nuisances, qu'il s'agisse de commerce de détail, de prêt-à-porter, de services ou de concept-store, profitant d'un environnement commerçant et attractif. Accès direct à une rue piétonne Proximité place Graslin Proximité Théâtre de Nantes Cave en sous-sol Magasin en bon état Étage accessible depuis le magasin Surface étage environ 40 m2 Activités autorisées tous commerces sauf nuisances Visibilité très bonne Nombre de vitrines 1 Linéaire vitrine 4 L Sanitaires oui Situation/Transports : Bus St-Nicolas Ligne 11 Bus St-Nicolas Ligne 23 Bus St-Nicolas Ligne 26 Bus St-Nicolas Ligne 54 Bus St-Nicolas Ligne C3 Bus St-Nicolas Ligne C6 Bus Cirque Marais Ligne 12 Bus Commerce Ligne C2 Bus Commerce Ligne LC Bus Commerce Ligne LN Bus Square Daviais Ligne LO Bus Gaston Veil Ligne LS Tram Médiathèque Ligne 1 Tram Commerce Ligne 2 Tram Commerce Ligne 3 Conditions particulières à la location : Garantie bancaire à première demande d'une année de loyer plus les charges et foncier valable pendant toute la durée du contrat .Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur. Honoraires de rédaction du nouveau bail 5 190,15 TTC.

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 243,09 € m²/an
• 181 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Ce local commercial à louer bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine linéaire, idéale pour mettre en valeur votre activité et capter l'attention des passants. Situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, il profite d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial dynamique et attractif, reconnu pour la diversité et la qualité de ses enseignes. Le rdc développe une surface de 82,50 m², offrant un espace lumineux et facilement aménageable pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. L'étage, d'une superficie de 98,85 m², constitue un véritable atout supplémentaire : il peut être dédié à un espace de vente complémentaire, des bureaux, une réserve, un espace de stockage selon vos besoins. Ce local commercial en centre-ville de Nantes représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché, bénéficiant d'un flux constant et d'une clientèle variée composée de résidents, actifs et visiteurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Accès direct au centre-ville Surface en rez-de-chaussée de 82,50 m2 Étage de 98,85 m2 Visibilité bonne Sanitaires disponibles Situation/Transports : Bus Tramway Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : rédaction du nouveau bail à la charge du preneur ( 1000 euros HT ) GAPD 6 mois

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 415,20 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

- Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 549,86 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 73 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé. Dotée d'un linéaire vitrine d'angle + de 10 m et aspectant la rue, cette cellule commerciale est partiellement aménagée, climatisée avec sanitaires PMR. Elle dispose des accès ERP et PMR, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage. Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +. Loyer 40150 euros HT HC par an, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 396077. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 203,64 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER NANTES LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce beau local commercial de 165m², idéalement situé sur un axe passant, offrant une grande visibilité grâce à ses grandes vitrines, un cachet avec murs en pierres et son parquet, belles hauteurs sous plafond Au rez-de chaussée 135m2 ET 30 m2 au sous-sol entièrement aménagé accessible directement par le magasin possibilité de livraison par l'arrière Caractéristiques :Surface approximative : 165 m² Commodités, emplacement : Grandes vitrines, commercial de 184 m² très lumineux avec vitrines, proche Cathédrale. Local situé sur un axe de flux routier majeur du centre ville, offrant donc une visibilité importante. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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