Local commercial en Mimizan disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Mimizan

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40200 Mimizan

  • Local commercial à louer
  • 178,38 € m²/an
  • 74 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mimizan Local commercial à louer

Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce dans un lieu dynamique et en pleine expansion ? Ne cherchez plus ! Un local commercial de 75 m², dont 55 m² de surface commerciale, idéalement situé à Mimizan, vous attend. Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une visibilité optimale. Cet espace lumineux et fonctionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet. Le loyer mensuel est de 1100 Euros, non soumis à la TVA. Une provision pour charges de 70 Euros par an est prévue pour l'entretien des espaces verts et la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du locataire et comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux. Contactez Julien Raes de chez Orpipro au 06 60 58 24 11 pour une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/09/2025
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40200 Mimizan

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 106 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mimizan Local commercial à louer

ER TRANSACTION vous présente à la location 3 locaux à louer séparément ou en lot : 1/ 2 locaux commerciaux de plain pied d'une surface chacun de 106 m2 au sein d'un parc d'activités récent livré en 2023, avec une belle vitrine donnant sur un axe routier très passant, à Mimizan. - Livrés brut de béton, fluides en attente - Lumineux par son exposition et par la vitrine généreuse - Porte d'entrée vitrée pour chaque local - Accessibilité PMR - WC PMR aménagé avec lave-main - sol : béton - Hauteur libre 3 à 4 m - Places de stationnement ( nombre à définir) - Voirie intérieure de circulation VL et PL (aires de livraisons), - Espaces verts - Site sécurisé : Clôture et portails - Fibre optique Idéal pour une activité liée à l'aménagement intérieur ou extérieur de la maison ou toute activité nécessitant de stocker et d'avoir un show-room. Loyer annuel pour chaque local est de 15.900 € HT HC 2/ Local d'activité / entrepôt de 166 m2 - Porte sectionnelle 4X4 - HSP : 6 m - Livré brut de béton à aménager - Places de parking - Site clos et sécurisé Loyer annuel de 14.940 € HT HC ER TRANSACTION vous présente à la location 3 locaux à louer séparément ou en lot : 1/ 2 locaux commerciaux de plain pied d'une surface chacun de 106 m2 au sein d'un parc d'activités récent livré en 2023, avec une belle vitrine donnant sur un axe routier très passant, à Mimizan. - Livrés brut de béton, fluides en attente - Lumineux par son exposition et par la vitrine généreuse - Porte d'entrée vitrée pour chaque local - Accessibilité PMR - WC PMR aménagé avec lave-main - sol : béton - Hauteur libre 3 à 4 m - Places de stationnement ( nombre à définir) - Voirie intérieure de circulation VL et PL (aires de livraisons), - Espaces verts - Site sécurisé : Clôture et portails - Fibre optique Idéal pour une activité liée à l'aménagement intérieur ou extérieur de la maison ou toute activité nécessitant de stocker et d'avoir un show-room. Loyer annuel pour chaque local est de 15.900 € HT HC 2/ Local d'activité / entrepôt de 166 m2 - Porte sectionnelle 4X4 - HSP : 6 m - Livré brut de béton à aménager - Places de parking - Site clos et sécurisé Loyer annuel de 14.940 € HT HC

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ER Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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40200 Mimizan

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mimizan Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial 60 m² - Mimizan Bourg Superbe local commercial idéalement situé à Mimizan Bourg, sur un axe à fort passage véhicules et piétons. D'une superficie de 60 m², il bénéficie d'une vitrine de 13 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances olfactives ou sonores. Le local est équipé de : Climatisation réversible Baie de brassage Système d'alarme actif Loyer mensuel : 1 000 Euros HT Charges de copropriété : 56 Euros TTC/mois Taxe foncière : 531 Euros/an (à la charge du locataire) Honoraires à la charge du locataire. Disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez Julien RAES au 06 60 58 24 11. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Locaux commerciaux à louer à Mimizan, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Mimizan

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Mimizan ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Mimizan est de 147 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 125 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 167 €/m2/an.

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