Local commercial en Bénesse-Maremne disponible à louer
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Local commercial à louer près de Bénesse-Maremne

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40230 Bénesse-Maremne

  • Local commercial à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 335 – 790 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

Bénesse-Maremne Local commercial à louer - Landes

Le bien se situe au sein d’un ensemble immobilier neuf à usage d’activités et commercial, implanté chemin du Bayonnais à Bénesse. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la barrière de péage de l’A63, facilitant les déplacements régionaux et les flux de marchandises. La construction en structure métallique avec bardage isolé et toiture terrasse assure de bonnes performances techniques et une durabilité adaptée aux usages professionnels. L’environnement est principalement dédié à des activités économiques, offrant un cadre fonctionnel et cohérent pour les entreprises.

Contact:

SGE Group

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Bénesse-Maremne

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40130 Capbreton

  • Local commercial à louer
  • 280,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Local commercial à louer

Cession de droit au bail - Local commercial - Capbreton (40) À saisir : droit au bail d'un local commercial de 61 m², idéalement situé en front de mer à Capbreton, dans un secteur très recherché. Ce local lumineux bénéficie d'un excellent emplacement, offrant une forte visibilité , idéal pour clientèle mixte locale et touristique. Caractéristiques : Surface : 61 m² Local lumineux Emplacement n°1 - front de mer Secteur dynamique et attracti De nombreuses activités possibles selon conditions a déterminer ensemble Conditions financières : Prix de cession : 88 640 Euros TTC FAI Honoraires à la charge du preneur : soit 8 640 Euros TTC Nous contacter pour toute information complémentaire concernant le loyer, les charges annuelles et les conditions du bail.

Contact:

Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

29/07/2026
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40150 Soorts Hossegor

  • Local commercial à louer
  • 229,04 € m²/an
  • 115 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Soorts Hossegor Local commercial à louer

CESSION DE DROIT AU BAIL COMMERCIAL - EMPLACEMENT PREMIUM AVEC TERRASSE Local commercial situé sur un emplacement recherché de Soorts-Hossegor, au sein d'un environnement dynamique et fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Local en façade, au sein d'un ensemble en copropriété. - Surface totale : 115,32 m² environ - Grande terrasse privative avec jouissance exclusive d'une bande de 8 mètres en façade - Cuisine professionnelle équipée avec extraction, conforme aux exigences des activités de bouche - Local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Droit d'usage privatif de l'espace commun au droit du local lors des événements type braderie Tous commerces autorisés, dans le respect de la réglementation en vigueur. La configuration du local le rend particulièrement adapté aux métiers de bouche, à la restauration, aux concepts de snacking qualitatif, salon de thé ou glacier. Bail commercial renouvelé pour 9 ans à compter du 1er avril 2024 avec un loyer très attractif < 27KEuros HT/ an. Points forts - Emplacement premium à forte attractivité - Terrasse privative rare sur le secteur - Local rénové et immédiatement exploitable - Cuisine avec extraction, prêt à l'emploi - Tous commerces autorisés - Loyer très compétitif pour la zone Conditions de cession - Prix de cession du droit au bail : 300 000 Euros HT (Prix ferme) - Honoraires d'agence en sus : 7 % HT (8,40 % TTC), à la charge de l'acquéreur Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Etablissement recevant du public

Contact:

Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

29/07/2026
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40150 Soorts Hossegor

  • Local commercial à louer
  • 178,63 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Soorts Hossegor Local commercial à louer

Emplacement N°1 | Forte visibilité | Zone commerciale incontournable Idéalement situé au coeur de la prestigieuse Zone Pédebert à Soorts-Hossegor (40), épicentre dynamique regroupant enseignes majeures de prêt-à-porter, surfwear, décoration et restauration, découvrez ce local commercial clé en main d'une surface totale d'environ 140 m². Caractéristiques du bien : - Rez-de-chaussée (~100 m²) : Belle surface de vente lumineuse comprenant une pièce unique avec sanitaires (WC). - Mezzanine (~40 m²) : Espace fonctionnel idéal pour du stockage, des bureaux ou un complément d'exposition. - Façade : Magnifique vitrine offrant une excellente visibilité commerciale. - Stationnement : Parking client privatif et commercial aménagé directement devant l'enseigne. - État : Bâtiment récent, propre et très bien entretenu. Conditions du Bail Commercial (3/6/9) : - Activités autorisées : Achat, vente, import-export, négociation en gros, demi-gros et détail (sur place et en ligne) d'articles de sport et de loisir, prêt-à-porter, accessoires, chaussures et articles de puériculture. - Echéance du bail : Prise d'effet du bail au 1er avril 2019 pour 9 ans. Conditions financières : - Prix du droit au bail : 81 750 Euros HT FAI (Montant Net Vendeur : 75 000 Euros HT + Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 8 100 Euros TTC / 6 750 Euros HT). - Loyer annuel : 25 000 Euros HT / HC (soit 2 083,33 Euros HT / mois). - Taxe foncière : Répercutée au preneur. - Dépôt de garantie : 2 160 Euros. Une opportunité rare sur la Zone Pédebert offrant un emplacement stratégique à fort passage de clientèle. Contactez votre agence Orpi Pro - Tyrosse Immobilier pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Rez-de-chaussée

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

29/07/2026
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40130 Capbreton

  • Local commercial à louer
  • 171,43 € m²/an
  • 350 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Local commercial à louer

ORPI Tyrosse Immobilier Pro vous propose une opportunité rare sur le secteur très recherché de Capbreton (40130), situé Boulevard des Cigales. Ce local commercial traversant offre une surface totale d'environ 350 m² parfaitement configurée et prête à l'emploi. Descriptif du bien : - Espace de vente : Large surface d'accueil clients avec vitrines réfrigérées. - Laboratoire : Espace technique aux normes pour la préparation. - Espace de stockage : Zone logistique d'envergure équipée de chambres froides fonctionnelles. - Bureau : Espace privatif dédié à la gestion administrative. Conditions financières & contractuelles : - Prix de vente FAI : 175 360 Euros - Prix net vendeur : 160 000 Euros - Honoraires d'agence : 15 360 Euros TTC (à la charge exclusive du preneur) - Bail commercial : 10 ans ayant pris effet le 01/01/2025. - Loyer mensuel : 5 000 Euros HT / HC (soit 60 000 Euros HT / an - Loyer exprimé net de charges). - Disponibilité : Immédiate à la signature de l'acte. Un outil de travail clé en main, rare par sa surface et ses équipements de réfrigération sur la côte landaise. - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

20/07/2026
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40130 Capbreton

  • Local commercial à louer
  • 235,14 € m²/an
  • 74 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Local commercial à louer

Au carrefour d'un des axes majeurs de Capbreton et à proximité directe de la sortie d'autoroute, Tourny Meyer vous propose à la location un local commercial/bureau à usage de services dans un programme immobilier récent. Locaux en très bon état. - Brut de béton - Fluides en attente - Parking visiteur : 42 - Vitrine - Local équipé de vantelles pour installation climatisation réversible - Parking sous-terrain livré 1T 2020 - Possibilité de louer des parkings supplémentaires - Internet : locaux pré-cablés (Fibre optique pour 2eme SEMESTRE 2020)

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

22/07/2026
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40130 Capbreton

  • Local commercial à louer
  • 220,74 € m²/an
  • 190 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Local commercial à louer

À Capbreton, opportunité rare sur le secteur : cession de droit au bail portant sur un local commercial d'environ 190 m², réparti entre rez-de-chaussée et premier étage. Situé dans un environnement commercial attractif, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour implanter ou développer une activité de commerce ou de services. Le rez-de-chaussée permet une mise en valeur immédiate de l'activité et l'accueil de la clientèle. Le premier étage offre de multiples possibilités d'exploitation : showroom, bureaux ou espace de stockage, selon les besoins. Local lumineux, spacieux et fonctionnel, offrant une réelle liberté d'aménagement. Changement d'activité possible, sous réserve d'accord du bailleur (hors activités déjà présentes dans le quartier). - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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40130 Capbreton

  • Local commercial à louer
  • 310,34 € m²/an
  • 58 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Local commercial à louer

À VENDRE - Droit au bail - Restauration rapide - Capbreton (proximité port) Belle opportunité à saisir à quelques pas du port de Capbreton. Cession de droit au bail exclusivement, pour une activité de restauration rapide. Local commercial d'environ 58 m², en très bon état, prêt à exploiter. Le local dispose d'une extraction déjà en place, permettant un démarrage rapide sans travaux lourds. Important : Le prix de cession concerne uniquement le droit au bail. Les immobilisations (matériel, équipements, agencements) ne sont pas incluses dans le prix et représentent un montant estimé à environ 17 000 Euros. Conditions locatives : Loyer : 1 500 Euros HT HC / mois Emplacement de qualité : Proximité immédiate du port Fort flux piéton et routier Parking gratuit juste devant Très belle visibilité Possibilité d'aménager une petite terrasse Secteur vivant toute l'année, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique, idéal pour une activité pérenne. Droit au bail à céder : 68 670 Euros HT FAI, dont 5 670 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. À visiter rapidement.

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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40150 Hossegor

  • Local commercial à louer
  • 233,02 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Hossegor Local commercial à louer

Droit au bail - Emplacement N°1 en plein coeur d'Hossegor Vous souhaitez implanter votre activité au centre-ville d'Hossegor, sur l'un des emplacements les plus prisés ? Ce local commercial d'environ 50 m² offre une visibilité exceptionnelle, dans un secteur ultra passant, à proximité immédiate des commerces et des parkings. Les atouts : Environ 50 m² de surface de vente, avec possibilité d'agrandissement, Garage / réserve sur l'arrière-cour d'environ 8 m², Local climatisé, en parfait état, Boutique prête à travailler, aucun aménagement à prévoir, Pas de taxe foncière (charge bailleur), Parking à proximité, Loyer mensuel : 1 070 Euros TTC, Droit au bail : 321 000 Euros HT FAI, dont 21 000 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Un emplacement rare à Hossegor, idéal pour une enseigne haut de gamme, une boutique de mode, un concept store ou un commerce de bouche de qualité. Opportunité à saisir rapidement - les biens de cette qualité sont rares sur le marché d'Hossegor.

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Landes Locaux commerciaux à louer à Bénesse-Maremne, France

Locaux commerciaux à louer - Bénesse-Maremne

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  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Bénesse-Maremne est de 121 €/m2/an.
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