Local commercial en Saint-Vincent-de-Tyrosse disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Saint-Vincent-de-Tyrosse

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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Local commercial à louer
  • 231,82 € m²/an
  • 88 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer - Landes

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX À LOUER - EMPLACEMENT N°1 À SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE ORPI PRO vous propose à la location un local professionnel d'environ 88m2 bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché en plein centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Situé sur un axe majeur offrant une excellente visibilité avec plus de 22 000 véhicules par jour, ce bien dispose d'une belle devanture commerciale ainsi que d'un accès direct sur la route nationale. D'une superficie d'environ 50 m² au rez-de-chaussée, le local se compose d'un espace d'accueil, d'un vaste bureau ou espace commercial lumineux donnant sur la nationale, d'un second bureau, d'une kitchenette ainsi que de sanitaires. À l'étage, vous bénéficierez de deux bureaux spacieux et lumineux, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L'ensemble du local est équipé de la climatisation réversible et profite d'une belle luminosité naturelle. Deux places de stationnement privatives situées à l'arrière du bâtiment complètent ce bien. Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles telles que : - Agence immobilière - Cabinet d'assurance - Courtier en crédit - Cabinet comptable - Profession libérale (avocat, architecte, consultant, psychologue, etc.) - Bureau d'études - Agence de communication ou de marketing - Société de services aux entreprises - Cabinet de recrutement - Showroom professionnel ou activité commerciale ne nécessitant pas une grande surface de venteConditions financières - Loyer : 1 700 Euros HT HC / mois - Charges de copropriété : Néant - Eau et électricité : compteurs individuels - Taxe foncière : à la charge du preneur - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT - Honoraires d'agence : 4 896 Euros TTC (soit 4 080 Euros HT) à la charge du preneurLes emplacements de cette qualité sont rares sur le secteur de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et bénéficiant d'une forte visibilité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez ORPI PRO.

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

22/06/2026
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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Local commercial à louer
  • 250,91 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer - Landes

EMPLACEMENT / LOCAL COMMERCIAL À TYROSSE - Rare sur le marché. À louer, superbe local commercial ou professionnel idéalement situé à Tyrosse, bénéficiant d'une visibilité premium sur un axe extrêmement passant avec environ 22 000 véhicules par jour. o Surface d'environ 110 m² o Très belle visibilité sur la nationale o Parking privé, un véritable atout rare en centre-ville o Local en excellent état d'entretien o Climatisation installée o Terrasse latérale pouvant être aménagée selon votre activité o Aucun droit au bail ni droit d'entrée Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire, showroom, profession libérale ou concept hybride. Tous projets étudiés. Un emplacement stratégique et un bien extrêmement rare sur le secteur. Conditions financières : Loyer : 27 600 Euros Net HC / an soit 2 300 Euros Net HC / mois Provision eau + électricité : environ 150 Euros / mois (à ajuster selon activité) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires agence : 5 520 Euros HT soit 6 624 Euros TTC Dossier complet et visites sur demande.

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

18/05/2026
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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Local commercial à louer
  • 177,78 € m²/an
  • 108 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer - Landes

À louer - Local commercial / professionnel - 108 m² avec parkings - Saint-Vincent-de-Tyrosse Adresse : 7 Impasse du Chalibardon, Domaine Saint Vincent - Bâtiment B À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez ce local neuf de 108 m² situé dans un environnement calme et facilement accessible. Idéal pour professions libérales, bureaux, cabinet médical ou paramédical, showroom ou activité de services, ce bien offre un cadre professionnel agréable et fonctionnel. Description : Local commercial / professionnel n° 7 - 108 m² Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent Espaces lumineux et modulables selon vos besoins Possibilité d'aménagement intérieur (bureaux, accueil, salle de réunion, etc.) Activités autorisées : commerciale, professionnelle ou associative (sous réserve d'autorisations administratives) Livré libre de toute occupation Atouts : 4 places de stationnement privatives extérieures (lots n° 103 à 106) Environnement professionnel calme et de qualité Accès facile et bonne visibilité Bâtiment récent, conforme aux normes actuelles Conditions : Destination : local commercial ou professionnel Disponibilité : immédiate Surface totale : 108 m² Loyer annuel HT : 19 200 Euros Honoraires agence : à la charge du preneur 3 840 Euros HT - Durée : 9 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

25/06/2026
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40230 Saint Vincent De Tyrosse

  • Local commercial à louer
  • 143,62 € m²/an
  • 188 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint Vincent De Tyrosse Local commercial à louer

Idéalement situé sur l'axe ultra-passant de la Route de Bordeaux, au coeur d'une zone commerciale dynamisée par la grande distribution, ORPI Tyrosse Immobilier Pro vous propose à la location ce superbe local commercial d'une superficie totale de 188 m². LES ATOUTS MAJEURS : o Visibilité exceptionnelle : Façade bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 8 mètres offrant une exposition maximale sur un flux automobile constant. o Volume & Agencement optimisé : - Rez-de-chaussée de 102 m² climatisé, idéal pour votre surface de vente / accueil client. - Mezzanine de 43 m² pour bureaux, réserve complémentaire ou showroom. - Espace réserve dédié de 43 m². - Sanitaires aux normes PMR. - Grand parking facilitant le stationnement de vos clients et collaborateurs. CONDITIONS FINANCIÈRES STRICTES & CONFORMES : o Loyer annuel : 27 000 Euros HT / an (soit 32 400 Euros TTC / an) o Loyer mensuel : 2 250 Euros HT / mois (soit 2 700 Euros TTC / mois) o Pas-de-porte : 20 000 Euros HT (soit 24 000 Euros TTC) payable à la signature du bail o Dépôt de garantie : 2 250 Euros o Honoraires de location Preneur : 5 400 Euros HT (soit 6 480 Euros TTC, calculés sur la base du barème de 20% HT du loyer annuel HT)cite: 1, 2 o Type de bail : Bail commercial 3/6/9 o Activités autorisées : Toutes activités commerciales (exclusion expresse de la restauration et petite restauration). Un emplacement stratégique et clé en main pour développer votre activité dans les meilleures conditions ! CONTACT : Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Floriane GATINEAU - Agent Commercial EI - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

27/07/2026
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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Local commercial à louer
  • 342,86 € m²/an
  • 28 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer

Local commercial / Bureaux 28m² idéalement situé - Saint-Vincent-de-Tyrosse Idéal Profession Libérale, Cabinet ou Commerce ! Orpi PRO vous propose à la location ce local commercial ou professionnel d'une surface de 28m², idéalement configuré et prêt à l'emploi. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et d'un centre commercial, ce local profite d'un excellent flux de véhicules et d'un axe très passant. Des places de parking au pied de l'immeuble facilitent l'accès pour votre clientèle. Agencement fonctionnel : - Un espace d'accueil chaleureux et lumineux. - Une cabine indépendante (idéale pour des soins, des consultations ou un bureau privé). - Une réserve pour votre stockage. - Des sanitaires. Conditions financières : - Loyer mensuel : 800,00 Euros Net de charges - Dépôt de garantie : 800,00 Euros - Pas-de-porte : 10 000,00 Euros (payable à l'entrée dans les lieux) - Honoraires de location (à la charge du locataire) : 1 920,00 Euros TTC - Disponibilité : Libre au plus tard le 31 août 2026. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Floriane GATINEAU au 05 58 77 08 00 ou par email à tyrosseimmopci@orpi.com. - Type de bail : À déterminer - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

24/07/2026
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40230 Bénesse-Maremne

  • Local commercial à louer
  • 204,26 € m²/an
  • 141 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bénesse-Maremne Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial neuf et modulable - SANS DROIT D'ENTRÉE Bénesse-Maremne Local commercial neuf à louer situé en face de LIDL, à la sortie d'autoroute A63 Capbreton - Bénesse-Maremne. Emplacement stratégique au carrefour du Sud des Landes, entre Bayonne et Dax. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic en forte croissance et d'une accessibilité optimale. La nouvelle voie de contournement relie facilement Angresse, Saubion, Tosse et Seignosse, renforçant l'attractivité du secteur. Le programme accueille déjà de nombreuses enseignes reconnues (Lidl, Idea Bois, Pizza Cosy, SIS Sécurité, Harte Bon...), ainsi qu'une quarantaine de bureaux et commerces générant un flux constant de visiteurs. Caractéristiques du local : - 95,6 m² de surface au sol - 45,9 m² de mezzanine - Local neuf, livré brut, entièrement modulable selon les besoins de l'activité (commerce, bureaux, showroom, atelier). Les atouts : - Visibilité directe depuis la route de Capbreton et la nouvelle voie de Houdin - Accès aisé depuis le giratoire principal - Grandes vitrines avec fort potentiel d'exposition - Performance énergétique optimisée et charges maîtrisées - Accessibilité PMR - Stationnement important : 34 places clients en façade, 18 places à l'arrière, 1 espace livraison - Accès arrière individuel pour chaque local Conditions locatives : - Loyer annuel : 28 800 Euros HT HC - Bail commercial 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT Activités possibles : commerces, bureaux, showrooms, artisans, services. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez ORPI PRO Concept Immo - Saint-Vincent-de-Tyrosse. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

13/07/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Landes Locaux commerciaux à louer à Saint-Vincent-de-Tyrosse, France

Locaux commerciaux à louer - Saint-Vincent-de-Tyrosse

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Saint-Vincent-de-Tyrosse est de 195 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 124 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 297 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Saint-Vincent-de-Tyrosse est de 195 €/m2/a.

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