Local commercial en Angresse disponible à louer
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Local commercial à louer près de Angresse

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40230 Saubion

  • Local commercial à louer
  • 153,60 € m²/an
  • 75 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Saubion Local commercial à louer - Landes

Cet espace commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone dynamique près de l'océan, ce qui le rend idéal pour démarrer ou développer une entreprise. Le grand parking privé assure une accessibilité optimale à votre clientèle.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Angresse

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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Local commercial à louer
  • 231,82 € m²/an
  • 88 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer - Landes

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX À LOUER - EMPLACEMENT N°1 À SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE ORPI PRO vous propose à la location un local professionnel d'environ 88m2 bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché en plein centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Situé sur un axe majeur offrant une excellente visibilité avec plus de 22 000 véhicules par jour, ce bien dispose d'une belle devanture commerciale ainsi que d'un accès direct sur la route nationale. D'une superficie d'environ 50 m² au rez-de-chaussée, le local se compose d'un espace d'accueil, d'un vaste bureau ou espace commercial lumineux donnant sur la nationale, d'un second bureau, d'une kitchenette ainsi que de sanitaires. À l'étage, vous bénéficierez de deux bureaux spacieux et lumineux, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L'ensemble du local est équipé de la climatisation réversible et profite d'une belle luminosité naturelle. Deux places de stationnement privatives situées à l'arrière du bâtiment complètent ce bien. Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles telles que : - Agence immobilière - Cabinet d'assurance - Courtier en crédit - Cabinet comptable - Profession libérale (avocat, architecte, consultant, psychologue, etc.) - Bureau d'études - Agence de communication ou de marketing - Société de services aux entreprises - Cabinet de recrutement - Showroom professionnel ou activité commerciale ne nécessitant pas une grande surface de venteConditions financières - Loyer : 1 700 Euros HT HC / mois - Charges de copropriété : Néant - Eau et électricité : compteurs individuels - Taxe foncière : à la charge du preneur - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT - Honoraires d'agence : 4 896 Euros TTC (soit 4 080 Euros HT) à la charge du preneurLes emplacements de cette qualité sont rares sur le secteur de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et bénéficiant d'une forte visibilité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez ORPI PRO.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

22/06/2026
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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Local commercial à louer
  • 250,91 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer - Landes

EMPLACEMENT / LOCAL COMMERCIAL À TYROSSE - Rare sur le marché. À louer, superbe local commercial ou professionnel idéalement situé à Tyrosse, bénéficiant d'une visibilité premium sur un axe extrêmement passant avec environ 22 000 véhicules par jour. o Surface d'environ 110 m² o Très belle visibilité sur la nationale o Parking privé, un véritable atout rare en centre-ville o Local en excellent état d'entretien o Climatisation installée o Terrasse latérale pouvant être aménagée selon votre activité o Aucun droit au bail ni droit d'entrée Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire, showroom, profession libérale ou concept hybride. Tous projets étudiés. Un emplacement stratégique et un bien extrêmement rare sur le secteur. Conditions financières : Loyer : 27 600 Euros Net HC / an soit 2 300 Euros Net HC / mois Provision eau + électricité : environ 150 Euros / mois (à ajuster selon activité) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires agence : 5 520 Euros HT soit 6 624 Euros TTC Dossier complet et visites sur demande.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

18/05/2026
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40230 Bénesse-Maremne

  • Local commercial à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 335 – 790 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

Bénesse-Maremne Local commercial à louer - Landes

Le bien se situe au sein d’un ensemble immobilier neuf à usage d’activités et commercial, implanté chemin du Bayonnais à Bénesse. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la barrière de péage de l’A63, facilitant les déplacements régionaux et les flux de marchandises. La construction en structure métallique avec bardage isolé et toiture terrasse assure de bonnes performances techniques et une durabilité adaptée aux usages professionnels. L’environnement est principalement dédié à des activités économiques, offrant un cadre fonctionnel et cohérent pour les entreprises.

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SGE Group

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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40150 Soorts-Hossegor

  • Local commercial à louer
  • 229,04 € m²/an
  • 115 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Soorts-Hossegor Local commercial à louer

CESSION DE DROIT AU BAIL COMMERCIAL - EMPLACEMENT PREMIUM AVEC TERRASSE Local commercial situé sur un emplacement recherché de Soorts-Hossegor, au sein d'un environnement dynamique et fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Local en façade, au sein d'un ensemble en copropriété. - Surface totale : 115,32 m² environ - Grande terrasse privative avec jouissance exclusive d'une bande de 8 mètres en façade - Cuisine professionnelle équipée avec extraction, conforme aux exigences des activités de bouche - Local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Droit d'usage privatif de l'espace commun au droit du local lors des événements type braderie Tous commerces autorisés, dans le respect de la réglementation en vigueur. La configuration du local le rend particulièrement adapté aux métiers de bouche, à la restauration, aux concepts de snacking qualitatif, salon de thé ou glacier. Bail commercial renouvelé pour 9 ans à compter du 1er avril 2024 avec un loyer très attractif < 27KEuros HT/ an. Points forts - Emplacement premium à forte attractivité - Terrasse privative rare sur le secteur - Local rénové et immédiatement exploitable - Cuisine avec extraction, prêt à l'emploi - Tous commerces autorisés - Loyer très compétitif pour la zone Conditions de cession - Prix de cession du droit au bail : 300 000 Euros HT (Prix ferme) - Honoraires d'agence en sus : 7 % HT (8,40 % TTC), à la charge de l'acquéreur Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Etablissement recevant du public

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

07/06/2026
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40150 Soorts-Hossegor

  • Local commercial à louer
  • 178,63 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Soorts-Hossegor Local commercial à louer

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL PREMIUM 100 m² + MEZZANINE 40 m² Zone Pédebert - Soorts-Hossegor (40) Idéalement situé au coeur de la zone Pédebert, véritable emplacement premium et incontournable, regroupant de nombreuses enseignes de surf, mode, décoration et restauration, ce local commercial de 100 m² en rez-de-chaussée avec mezzanine de 40 m² constitue une opportunité rare offrant un excellent rapport qualité/prix pour implanter votre activité. Atouts du local - Emplacement premium avec forte visibilité, - Belle surface de vente en rez-de-chaussée, - Mezzanine fonctionnelle, - Magnifique Vitrine en façade, - Parking client directement devant le local. Dans un bâtiment récent et bien entretenu, ce local bénéficie d'un flux constant de clientèle grâce à la notoriété des commerces voisins et à son implantation stratégique dans une zone à fort passage. Conditions financières - Loyer annuel : 25 000 Euros HT hors charges - Prix du droit au bail : 135 000 Euros HT FAI Un emplacement premium avec un excellent rapport qualité/prix sur Pédebert. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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40150 Hossegor

  • Local commercial à louer
  • 233,02 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Hossegor Local commercial à louer

Droit au bail - Emplacement N°1 en plein coeur d'Hossegor Vous souhaitez implanter votre activité au centre-ville d'Hossegor, sur l'un des emplacements les plus prisés ? Ce local commercial d'environ 50 m² offre une visibilité exceptionnelle, dans un secteur ultra passant, à proximité immédiate des commerces et des parkings. Les atouts : Environ 50 m² de surface de vente, avec possibilité d'agrandissement, Garage / réserve sur l'arrière-cour d'environ 8 m², Local climatisé, en parfait état, Boutique prête à travailler, aucun aménagement à prévoir, Pas de taxe foncière (charge bailleur), Parking à proximité, Loyer mensuel : 1 070 Euros TTC, Droit au bail : 321 000 Euros HT FAI, dont 21 000 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Un emplacement rare à Hossegor, idéal pour une enseigne haut de gamme, une boutique de mode, un concept store ou un commerce de bouche de qualité. Opportunité à saisir rapidement - les biens de cette qualité sont rares sur le marché d'Hossegor.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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40150 Soorts-Hossegor

  • Local commercial à louer
  • 113,51 € m²/an
  • 370 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Soorts-Hossegor Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL 370 M² À CÉDER - ZONE PEDEBERT Opportunité unique dans la dynamique zone Pédebert : cession d'un pas de porte pour ce local commercial de 270 m², complété par une terrasse privative de 100 m² et un bel extérieur à exploiter, offrant un fort potentiel pour développer votre activité. Points forts : Convient parfaitement pour la restauration ou métiers de bouche Bel espace cuisine avec deux extractions en place Plusieurs chambres froides à disposition (positives et négatives) Terrasse privative de 100 m² et extérieur supplémentaire exploitable Caractéristiques : Surface intérieure : 270 m² Activités autorisées : à définir avec le propriétaire Informations financières : Pas-de-porte : 100 000 Euros Loyer futur : 3 500 Euros HT / mois Honoraires : 9 000 Euros HT à la charge du preneur Emplacement stratégique au coeur d'une zone commerciale attractive, idéal pour tout projet professionnel.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Landes Locaux commerciaux à louer à Angresse, France

Locaux commerciaux à louer - Angresse

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