Local commercial en SAINT-PAUL-LES-DAX disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de SAINT-PAUL-LES-DAX

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Plus de détails pour 12 Avenue Du Sablar, Dax - Local commercial à louer

12 Avenue Du Sablar

40100 Dax

  • Local commercial à louer
  • 104,22 € m²/an
  • 1 919 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dax Local commercial à louer - Landes

Idéalement situé dans le Sud-Ouest de la France à proximité de l'Espagne, nous vous proposons à la vente ou à la location, sur un terrain indépendant de 13268 m², un local commercial d'une surface totale carrez de 1919 m². Ce bien dispose de 180 emplacements de parking extérieurs. Local commercial à vendre ou à louer - Dax (40100) - 1919 m² Indépendant sur son terrain de 13 268 m² Surface de vente Réserves Locaux techniques Bureaux Locaux sociaux : Sanitaires / Vestiaires 180 places de parking extérieures Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'A63 et de l'A64. Raccordement rapide à l'A65

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

27/05/2026
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40100 Dax

  • Local commercial à louer
  • 431 – 1 030 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Dax Local commercial à louer - Landes

Deux opportunités commerciales idéales en plein coeur dynamique de l'avenue Saint-Vincent-de-Paul Situés sur la partie nord de cette artère animée, à deux pas du quartier de la Gare, ces actifs bénéficient d'un environnement mixte alliant résidences collectives, commerces, bureaux et établissements scolaires. Une localisation stratégique pour capter une clientèle variée et fidèle. Commerce 1 : 599 m² (349 m² de surface de vente + 250 m² d'entrepôt), ce local commercial a récemment accueilli l'enseigne alimentaire "Coeur de Frais". Commerce 2 : Actuellement en cours de construction, ce local commercial de 431 m² sera livré en mai 2027. 28 places de parking couvertes pour faciliter l'accès à aux clients et collaborateurs, un atout majeur pour garantir confort et praticité au quotidien.

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Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

11/06/2026
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40990 Mées

  • Local commercial à louer
  • 131,25 € m²/an
  • 320 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mées Local commercial à louer

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au sein d'un bâtiment récent (2020) à l'architecture moderne, idéalement situé dans une zone d'aménagement concerté (ZAC) à Mées (40990). Ce local bénéficie d'une visibilité de premier ordre avec une grande vitrine et un accès immédiat via la sortie directe de la D824 (Axe Dax-Bayonne). Caractéristiques principales : - Surface totale : env. 320 m² - Rez-de-chaussée (240 m²) : Espace climatisé comprenant une partie accueil/commerce avec vitrine, une porte sectionnelle pour les flux marchandises, une douche et des sanitaires. - Mezzanine (80 m²) : Espace polyvalent pour stockage ou bureaux. - Extérieur : Parking privatif clos de 10 places. - Destination : Local d'activité à usage de commerce (toutes activités sauf restauration). Conditions financières : - Loyer annuel : 42 000 Euros HT. - Régime fiscal : TVA. - Charges : Remboursement de la taxe foncière et entretien des espaces verts sur justificatifs. - Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC. - Honoraires de location : 10 080 Euros TTC à la charge du preneur. Bail commercial (3/6/9 ans) soumis au Code de commerce - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

28/04/2026
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40990 Mées

  • Local commercial à louer
  • 172,80 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mées Local commercial à louer

NOUVEAUTÉ - DROIT AU BAIL À MÉES À Mées, au sein d'un secteur dynamique et recherché, opportunité de reprise de droit au bail pour un local professionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. Le local est hyper spacieux ( 100m2 ), fonctionnel et immédiatement exploitable pour de nombreuses activités : commerce, services, profession libérale ou projet en développement. Configuration des lieux : Grand espace d'accueil lumineux Sanitaires avec WC Grande pièce à l'arrière pouvant servir de réserve, salle de repos, cuisine, atelier ou espace complémentaire selon vos besoins Prestations complémentaires : Parking gratuit Climatisation réversible Eau et électricité indépendantes Un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement attractif et en plein essor. Conditions financières : Prix du droit au bail : 23 000 Euros HT FAI (dont 3 000 Euros HT d'honoraires agence, soit 3 600 Euros TTC) Loyer annuel : 17 280 Euros HT Taxe foncière à la charge du locataire Une opportunité rare sur le secteur pour sécuriser un emplacement stratégique à Mées et accélérer votre développement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

02/03/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de SAINT-PAUL-LES-DAX

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40100 Dax

  • Local commercial à louer
  • 113,92 € m²/an
  • 316 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dax Local commercial à louer

Description : Idéalement situé au coeur du centre-ville dynamique de Dax, sur le Cours Maréchal Joffre, découvrez ce local commercial d'angle unique de 316 m² offrant une visibilité stratégique de premier ordre. Niché au sein d'un environnement commerçant, en bordure de zones piétonnes très fréquentées et à proximité immédiate de parkings, cet emplacement est parfait pour propulser ou développer votre activité. Des volumes généreux et modulables : - Espace principal : Un très grand espace de vente lumineux grâce à son linéaire de vitrines en angle de rues. - Showroom : Un fort potentiel d'exposition en contrebas et/ou sur une mezzanine ouverte. - Côté fonctionnel : Un espace bureau indépendant, une cuisine aménagée et des sanitaires. - Sécurité : Entrée indépendante entièrement sécurisée avec boîte à clés. Conditions juridiques et destination : - Type de bail : Bail commercial (9 ans) soumis aux articles L 145-1 et suivants du Code de Commerce. - Destination : Toutes activités autorisées (sauf nuisances directes de bruit, odeurs ou fumées pour la copropriété). - Disponibilité : Immédiate (local libre de toute occupation). Conditions financières : - Loyer mensuel : 3 000,00 Euros HT / HC (soit 3 600 Euros TTC). - Loyer annuel : 36 000 Euros. - Paiement : Mensuel, tous les 5 du mois. - Taxe foncière : 2 849 Euros HT / an (à la charge du preneur sur justificatif). - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. - Honoraires d'agence (Preneur) : 7 200 Euros HT (soit 8 640 Euros TTC) exigibles à la signature du bail. DPE : En cours de réalisation. Contactez Madame Floriane GATINEAU (EI), agent commercial Orpi Tyrosse Immobilier Pro-PCI, pour organiser une visite et étudier votre projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

15/07/2026
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40100 Dax

  • Local commercial à louer
  • 171,43 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dax Local commercial à louer

Installez votre activité sur l'un des axes les plus dynamiques de Dax ! Ce local de 70 m² environ, situé en pied d'immeuble sur la cours du Maréchal Foch, offre une visibilité de premier ordre et un aménagement "clefs en main". Agencement fonctionnel : - Accueil / Open-space lumineux (climatisé). - Bureau indépendant pour vos rendez-vous (climatisé). - Espace kitchenette et sanitaire privé. - Belle vitrine pour votre enseigne. Destination : Commerciale ou Professionnelle (idéal professions libérales, services, boutique hors extraction). Libre immédiatement. Conditions financières : - Loyer mensuel : 1 000 Euros HT / HC. - Charges de copropriété : 92 Euros TTC / mois (1 100 Euros/an). - Taxe foncière : À la charge du preneur (nous consulter). - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC. - Honoraires d'agence : 2 880 Euros TTC (2 400 Euros HT). - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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40100 Dax

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dax Local commercial à louer

Local commercial / professionnel - Axe passant - Dax Idéalement situé sur axe passant, ce local de plain-pied d'environ 90 m², avec accès PMR, offre une excellente visibilité pour une activité commerciale ou professionnelle. Il se compose de : Deux espaces distincts pouvant accueillir des salles de réunion, bureaux ou une surface commerciale WC indépendant Espace de stockage Coin repos Vitrine d'environ 3 mètres, apportant luminosité et visibilité Local climatisé Le bien se prête parfaitement à des activités de services, professions libérales, bureaux ou commerce de proximité. Bail professionnel, commercial ou dérogatoire possible Nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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40100 Dax

  • Local commercial à louer
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dax Local commercial à louer

Opportunité rare sur la très recherchée cours du Maréchal Foch à Dax. Ce local de 70 m² environ, situé en pied d'immeuble, offre une visibilité stratégique pour toute activité commerciale ou libérale (hors extraction). Configuration optimale : - Accueil / Open-space spacieux et climatisé. - Bureau indépendant pour la confidentialité (climatisé). - Kitchenette et sanitaire privé. - Belle vitrine linéaire sur rue passante. Profil Investisseur : Le local est libre d'occupation, offrant une flexibilité totale. - Loyer cible : 12 000 Euros HT/HC par an. - Rentabilité Brute : 8,57 % (sur prix Net Vendeur). Conditions financières : - Prix de vente : 151 200 Euros HT / FAI - Honoraires d'agence : 13 440 Euros TTC (11 200 Euros HT). - Charges de copropriété : 1 100 Euros TTC / an. - Note : Possibilité de location à 1 000 Euros HT/HC / mois (bail commercial ou professionnel). - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

40100 Dax

  • Bureau à louer
  • 100 – 1 947 m²
  • 9 Espaces | Disponible maintenant

Dax Différents types d’espaces à louer

Caze Immobilier vous présente, à la location ou à la vente en VEFA, des lots de bureaux et commerces dans un immeuble neuf en fin de construction, d'une surface totale encore disponibles de 1 947 m². Situé à Dax, en plein coeur du centre-ville, l'immeuble est idéalement situé pour des activités de service. Prestations : - Immeuble en copropriété en R+2 - Surface totale immeuble : 5100 m² - ERP / PMR - Livré brut de béton et fluides en attente - Grand parking voiture aérien et parking vélos - Ascenseurs - Espaces communs livrés finis - Bornes électriques IRVE - Patios végétalisés au R+1 - Nombreuses terrasses communes Livraison Décembre 2025 Nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ERP / PMR - Immeuble neuf - Grand parking - Ascenseurs - Bornes électriques

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

22/07/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Landes Locaux commerciaux à louer à SAINT-PAUL-LES-DAX, France

Locaux commerciaux à louer - SAINT-PAUL-LES-DAX

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à SAINT-PAUL-LES-DAX ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à SAINT-PAUL-LES-DAX est de 118 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 90 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 150 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à SAINT-PAUL-LES-DAX est de 118 €/m2/a.

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