Location Locaux commerciaux - Mérignac

Local commercial en Mérignac disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Mérignac

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Espaces de coworking

Plus de détails pour Local commercial à louer

33700 Mérignac

Local commercial à louer
200,00 € m²/an
516 – 1 056 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux

À proximité immédiate de la rocade, sortie 10, IMMPROVE vous propose des surfaces dédiées à un concept de restaurant en rooftop, avec de vastes terrasses. Le programme est commercialisé en BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement) et bénéficie de nombreuses places de stationnement extérieures. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Nombreuses places de parking . Parties communes de qualité . Ascenseur . Monte-charge . Fibre optique . Jardin paysager . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Livrés bruts de béton

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
280 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux

Sur un axe principal de Mérignac Quatre chemins et à 150 mètres du tramway, Immprove vous propose à la location 280 m² entièrement modulables. Climatisation réversible, triple exposition, sol PVC, plinthes périphériques, baie de brassage, bureaux cloisonnées, open space, sanitaires, double entrée. 4 places de parking sont rattachées à ce lot. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Fibre optique . Aménagements à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires . Sanitaires privatifs

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
117,00 € m²/an
346 – 1 276 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux

Sur un axe passant entre Mérignac et Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 1 273 m². Le local se compose d'un espace de vente d'environ 930 m² ainsi que d'une mezzanine de 343 m². Il dispose également d'un dépôt ou d'un parking sous le bâtiment d'une surface équivalente de 1 273 m². ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Digicode . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Douche . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Alarme . Courant Triphasé Surface RDC : 930 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
250,00 € m²/an
369 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

PROCHE ROCADE SORTIE N°11 et 12 CAZE IMMOBILIER vous propose un local commercial à la location d'une surface totale de 369 m². Prestations : - Cellule livré brut de béton - Vitrine - Places de parkingPlusieurs surfaces disponibles Disponibilité : T1 2026 Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
1 051 m²

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local commercial 400 m² – Mérignac – Chemin Long - EMPLACEMENT N°1 JL Partners Real Estate vous présente une nouvelle opportunité rare sur la zone très convoitée de Chemin Long à Mérignac : un local commercial de 400 m², dont 100 m² en mezzanine, disponible immédiatement. Présentation générale Situé au cœur du secteur commercial dynamique de Chemin Long, ce local bénéficie d'une excellente visibilité en façade et d'un accès direct depuis les grands axes (rocade, A630, aéroport de Bordeaux-Mérignac). Anciennement occupé, le bien propose une surface principale en rez-de-chaussée avec de grandes vitrines — 11 mètres linéaires à l'avant et 11 mètres linéaires à l'arrière — complétée par une mezzanine de 100 m², idéale pour des bureaux, un espace d'exposition ou du stockage complémentaire. Le bâtiment est fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir toute activité commerciale ou mixte (showroom, retail, service...). Détails techniques Surface totale : 400 m² SHON Dont mezzanine : 100 m² Hauteur sous plafond (HSP) : 3,43 m Hauteur sous plafond maximale : 5,85 m Linéaire de vitrine avant : 11 ml Linéaire de vitrine arrière : 11 ml Site : Chemin Long Disponibilité : Immédiate Visite : Sur demande Conditions financières Loyer : 80 000 € HT/HC/an Charges : 25 € HT/HC/m²/an, soit 10 000 € HT/HC/an Taxe foncière : 25 € HT/HC/m²/an, soit 10 000 € HT/HC/an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur) Les + du bien Emplacement premium à Mérignac, au sein d'une zone commerciale très active Belle façade vitrée offrant une visibilité optimale HSP max 5,85 m – idéale pour showroom ou activité volumineuse Surface modulable avec mezzanine Accès facile et stationnement disponible Idéal pour : enseigne, showroom, centre de services ou activité mixte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contact et informations Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners À très vite !

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

33700 Mérignac

Local commercial à louer
36 – 3 779 m²
25 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux

À MÉRIGNAC, au coeur de l'OIM AÉROPARC et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, le programme immobilier Ecosph'Air se déploiera sur 46 000 m2. FAIR-RE vous propose à la location deux bâtiments d'activités, totalisant 6.017 m² SDP (4.120m² en activité, 1.593m² de bureaux et 304m² de restaurant) et bénéficiant ainsi que 87 emplacements de stationnement extérieurs. Livraison prévue au 2T 2024 Certification BREEAM construction niveau « Very Good » Panneaux photovoltaïques en toiture Accès au parking en silo pour les véhicules légers COMMERCE Une terrasse extérieure de 115 m2 Larges vitrines dans la salle de restauration Grande hauteur libre pour vos aménagements 18 places de stationnement aérien dédié à la cellule et 24 places complémentaires en foisonnement sur le Parc Immeuble indépendant Surface RDC : 303 m² Situation/Transports : Autoroute A630 - sortie 10 Route D213 Bus Aéroparc (1, 26, 30 et 39) Tram A "Le Haillan Rostand" et " Caroline Aigle" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
6 984 m²

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Mérignac, au sein d'un programme neuf de locaux commerciaux, accueillant un alimentaire et une activité de loisir indoor, le programme bénéficie d'une visibilité, situé en rooftop une surface de 1 056 m² divisible à partir de 516 m². Livré brut de béton, fluide en attente, vitrine posée et parking en foisonnement disponible - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de béton - Fluides en attente - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Vitrine - Rooftop - Terrasse

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RES Group

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local d’activités à louer
2 000 m²

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux Ouest

A LOUER - MERIGNAC - Dernières opportunités ! Cellules à partir de 303 m². BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble de cellules d'activité totalisant 2 823,80 m² divisible dès 303 m². Ce parc neuf est situé dans un environnement qualitatif, aéré, au coeur de la zone AEROPARC de Mérignac, premier bassin d'activité en terme de dynamisme dans la métropole Bordelaise. Les bâtiments sont labélisés BREEM very good, atout majeur dans le cadre de la performance énergétique. Les espaces extérieurs sont aménagés de telle sorte à faciliter les manœuvres des PL. A l'intérieur, les parties bureaux sont aménagées, prêtes à cloisonner. Dernières cellules dispo A SAISIR ! derniers lots disponibles Situé à Mérignac secteur AEROPARC, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM very good, allie performance, flexibilité et respect de l'environnement. Trois typologies d'espaces restantes : Locaux d'activités porte de plein pied Locaux d'activités Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et présence d'un point d'eau Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC Bureaux climatisés en R+1 Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs Locaux d'activités et de stockage avec quai Locaux d'activités Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et un quai. Présence d'un point d'eau Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC Bureaux climatisés en R+1 Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs 1 Commerce de 303,90 m² : Grande surface vitrée Livré brut fluides en attente Boulodrome Grande terrasse exposée Sud Grand Parking adaptées aux besoins des utilisateurs Idéal restauration Un cadre de travail verdoyant et bien desservi Cadre de travail agréable Équipements extérieurs : Food trucks, liaisons douces en vélo Livraison PL Dernières offres disponibles ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus au 06 08 24 50 96 Bus : N° 26/39 290 m Desserte routière : rocae sortie N°10 2 km Aéroport : Bordeaux Merignac 3 km Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 87 Places IGH / Code du travail : Code du travail Structure(s) : Métallique Label : BREEM Restauration : Lot C01 304 m² Environnement de proximité : activité - tertiaire Autre élément : panneaux photovoltaïques en toiture Fenêtres : menuiseries aluminium thermolaquées à rupture de pont thermique Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts prêt à cloisonner Revêtement mural : peinture sur ensemble cloisons sèches, ouvrage métallique et supports bois intérieurs Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED 60 x 60 Sol bureaux : dalle béton quartzée Plinthes techniq.périphériques : blocs de 3 prises tous les 10m² Charge au sol étage : 250,00 kg/m² dalle béton quartzée Sanitaire(s) : Privatif(s) lave mains + miroir + bloc WC PMR Aire de livraison : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé 2 T/m² pour les cellules C02 à C05 et 3 T/m² pour les autres cellules Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² 2 T/m² pour les lots C02 à C05 et 3 T/m² pour les autres lots Hauteur libre : 7,00 mètre(s) 5,00 m sous gousset pour le bâtiment A et 7,00 m sous gousset pour le bâtiment B Porte(s) d'accès plain-pied : 13 (1 par cellule) 3,00m x 3,50m Ht ou 4,00m x 4,50m Ht Porte(s) d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq. 2 quais pour les cellules C12 et C13 (1 pour chaque cellule) Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 7 T, 12 T et jusqu'à 33 T Eclairage intérieur : LED Eclairage extérieur : LED Eclairage naturel : Panneaux translucid. Puissance électrique : tarif bleu 12 kVa pour les cellules C02 à C11 / tarif jaune 42 kVa pour les cellules C12 et C13

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/01/2026

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
1 938 m²

Métro

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local commercial 700 m² – Mérignac - Proche Rocade La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : une cellule commerciale de 700 m² à louer à Mérignac, au sein d'un secteur particulièrement prisé et très bien desservi. Présentation générale Situé dans un environnement commercial attractif, ce lot propose une surface principale en rez-de-chaussée complétée par une mezzanine de 200 m², idéale pour des bureaux, du stockage ou un espace d'exposition supplémentaire. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et aux transports, atout majeur pour une enseigne ou un showroom souhaitant rayonner sur la métropole bordelaise. Détails techniques Surface totale : 700 m² Mezzanine : 200 m² (bureaux / stockage / expo) Bâtiment fonctionnel, bon potentiel d'aménagement Environnement commercial dynamique, forte visibilité Conditions financières Loyer : 115 € HT/HC / m² / an ? soit 80 500 € HT/HC / an (˜ 6 708 € HT/HC / mois) Charges : 17 € HT/m²/an Taxe foncière : 13 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Potentiel & avantages Mérignac : l'une des communes les plus dynamiques de la métropole bordelaise Large surface avec mezzanine pour optimiser vos usages Emplacement stratégique, accès et desserte facilités Idéal retail, showroom, centre de services ou activité mixte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite ! Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ce local commercial de 700?m² à Mérignac?: Showroom, espace de vente, magasin d'ameublement, magasin de décoration, magasin d'électroménager, boutique textile, boutique de prêt-à-porter, boutique de chaussures, boutique d'accessoires, boutique de bijoux, boutique de sport, boutique de loisirs, boutique de jeux, boutique high-tech, boutique informatique, boutique téléphonie, boutique multimédia, boutique instruments de musique, boutique d'articles de cuisine, boutique d'articles de bricolage, boutique papeterie, boutique livres et presse, boutique optique, boutique parfumerie, boutique cosmétiques, boutique santé, boutique alimentaire, magasin bio, magasin épicerie fine, magasin de vins et spiritueux, caviste, magasin de produits régionaux, restaurant, café, salon de thé, bar à jus, bar à tapas, restaurant rapide, sandwicherie, pizzeria, restauration thématique, food court, service de livraison, traiteur, laboratoire culinaire, atelier de pâtisserie, atelier de boulangerie, espace coworking, centre de services, agence de communication, agence marketing, agence digitale, agence web, agence design, agence architecte, agence d'ingénierie, agence événementielle, cabinet comptable, cabinet d'avocats, cabinet de notaire, cabinet de conseil, société de consulting, société de ressources humaines, société informatique, société télécommunication, société de formation, société d'audit, société de traduction, société de secrétariat, société de gestion administrative, société de développement web, société de graphisme, société de publicité, société de production audiovisuelle, société de photographie, société d'édition, société de relations publiques, société de recrutement, société de portage salarial, société de coaching, société de consulting en stratégie, société de gestion de patrimoine, société de finance, société de courtage, société bancaire, société d'assurance, société logistique, société transport, société distribution, société de maintenance, société de sécurité, société de nettoyage, société d'entretien, société de bricolage, société de réparation, cabinet médical, cabinet paramédical, cabinet d'ostéopathie, cabinet de kinésithérapie, cabinet d'infirmiers, cabinet de dentiste, cabinet vétérinaire, cabinet de psychologue, cabinet thérapeute, cabinet nutrition, cabinet bien-être, cabinet esthétique, cabinet coiffure, cabinet massage, cabinet spa, agence de voyage, agence de tourisme, agence événementielle, studio artistique, studio créatif, atelier artistique, atelier créatif, laboratoire de recherche, siège social, antenne régionale, centre de services, centre relation client, bureau administratif, bureau de direction, centre de formation, salle de réunion, centre de conférence, studio d'enregistrement, studio graphique, laboratoire technique, société de consulting technique, société d'ingénierie informatique, société de cybersécurité, société de maintenance technique, société d'audit technique, société de conformité, société de certification, société de qualité, société d'expertise technique, société de transport léger, société d'import-export, société commerciale, société de distribution spécialisée, centre logistique, espace modulable pour start-up, incubateur, pépinière d'entreprises, centre commercial secondaire, showroom automobile, garage automobile, concession automobile, atelier mécanique, atelier réparation vélo, atelier menuiserie, atelier artisanat, atelier textile, atelier électronique, atelier impression 3D, atelier prototypage, atelier conception, salle de démonstration, centre d'exposition, galerie d'art, agence immobilière.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

33700 Mérignac

Local commercial à louer
3 936 m²

Mérignac Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

Merignac, quartier Chemin Long au sein d'une petite copropriété CAZE IMMOBILIER vous propose la location d'un local commercial développant 652 m² dont 540 m² en rez de chaussée, actuellement occupé par un restaurant asiatique. Locaux aux normes ERP 4ème catégorie (299 pers) commission en date de 2022. Locaux en bon état. Etage à usage de bureaux état moyen. 15 places de parking dans parking foisonné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : 01/12/2025 - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Bâtiment double peau isolé en toiture - Sanitaires handicapés, - 3 chambres froides positives + 1 négative - Climatisation réversible.

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
297,44 € – 360,00 € m²/an
50 – 167 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose à la location de locaux commerciaux de 50 et 117 m². 117 m² : local commercial parfait pour un afterwork - un espace d'accueil, deux sanitaires, un local, une terrasse d'environ 100 m² 50 m² : local commercial avec un espace d'accueil, un sanitaire Parking libre. Pas d'activités de boulangerie, ni de primeur. ERP : ERP possible . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds Surface RDC : 167 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
308,00 € m²/an
30 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Orpi Pro vous propose à la location ce local commercial très bien situé dans le centre de Mérignac. A deux pas du tram, stationnement autour, bonne visibilité. Peut convenir aussi bien pour du bureau, du commerce que tu médical ou paramédical. 30m² climatisée scindé en deux espaces de travail, une vitrine d'environ 3 ml, une kitchenette et sanitaire. Pas de restauration ni de laverie. Loyer mensuel : 770 Euros HT - Disponible tout de suite. Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Chauffage réversible - Climatisation - Kitchenette - Parquet - kitchenette - stationnement extérieur - sanitaires - grille de fermeture

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Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
130,67 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Mérignac - Bureau individuel à louer au 213 Av. Marcel Dassault, 33700 Mérignac dans une maison de caractère pensée pour créer des espaces de travail de qualité. Plusieurs tailles et prix de disponibles, de 25m2 à 45m2 à partir de 550EUR/mois toutes charges comprises ! Vous pourrez également profiter d'espaces communs adaptés et de toutes les installations de base. Sont à votre disposition : une salle de réunion de 12 personnes dotée d'un vidéoprojecteur, un espace repas avec micro-ondes et réfrigérateur, deux espaces WC, machines à café, climatisation / chauffage, parc + terrasses + parking, accès internet wifi fibré et imprimante inclus au tarif indiqué. ECODOME, qu'est-ce que c'est ? Un ensemble de bureaux indépendants et de bureaux en openspace dédiés au développement économique des entreprises résidentes. Résider chez ECODOME, c'est aussi adhérer à son projet de partage d'expériences et d'actions telles que des afterworks, mais aussi d'autres événements pouvant servir à la dynamique des entreprises. Le tout donnant sur un extérieur offrant une terrasse et un parc pour d'éventuelles manifestations... Pas de frais d'agence - pas de droit au bail disponible immédiatement ! D'autres locations « ECODOME » sont disponibles dans toute la métropole Bordelaise. Je suis à votre disposition par téléphone pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à venir découvrir les lieux ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
108,20 € – 187,50 € m²/an
48 – 170 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

A 650 mètres du centre-ville de Mérignac sur un axe passant, IMMPROVE vous propose à la location deux locaux commerciaux de 122 et 48 m². Local de 48 m² : un espace d'accueil traversant, un bureau, un sanitaire, une point d'eau. Local de 122 m² : un espace d'accueil traversant, deux bureaux, un local d'archives, deux sanitaires. Parking libre Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Prises RJ45 . Climatisation réversible Surface RDC : 170 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
220,00 € m²/an
177 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Mérignac Local commercial à louer

Le bien se situe au sein de la zone Chemin Long, l’un des pôles commerciaux majeurs de Mérignac, offrant un accès rapide aux axes structurants du secteur, notamment l’avenue JFK et les infrastructures reliant l’aéroport de Bordeaux Mérignac. La zone est desservie par plusieurs lignes de bus, le tram A accessible à proximité ainsi que des pistes cyclables permettant une mobilité variée. L’environnement immédiat est composé d’enseignes nationales, de services et de commerces qui génèrent une attractivité forte tout au long de la journée. Le bâtiment dans lequel se trouve l’espace dispose de stationnements en façade, d’une connexion fibre et d’équipements modernes adaptés aux activités commerciales. Cette localisation permet à la fois une excellente visibilité et un accès simple et rapide pour les visiteurs comme pour les occupants.

Contact:

ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
200,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Local commercial, Bureaux de 60m² à louer à Mérignac, situé en étage d'un ensemble de bureaux avec ascenceur et parking gratuit en extérieur. Les bureaux sont situés proche du centre commercial Magudas à 700m de l'arrêt de TRAM A 'Frères Robinson'. Loyer: 1000€/mois HT +110€/mois charges. Honoraires 2880€ TTC. Contact Martin HURET 06 45 52 88 20

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
175,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location une surface de 200 m² dans la zone commerciale du Village du Meuble à Mérignac, Emplacement au coeur d'une zone de commerces et de restaurants, enseignes nationales présentes sur site. Le local de 200 m² est doté d'une terrasse extérieure. Disponible immédiatement.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
115,00 € m²/an
700 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Sur un site polyvalent, Immprove vous propose un local commercial d'environ 700 m² de surface SHON. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une proximité avec les transports en commun et offre également de nombreuses places de stationnement. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Béton ciré . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Douche . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 700 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
175,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

En plein coeur de la zone commerciale Haut-Vigneau, IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial en très bon état d'environ 200 m². Idéal pour de la restauration, disponible immédiatement. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Alarme . Courant triphasé . Pas de bac à graisse Surface RDC : 200 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
189,47 € m²/an
95 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Local commercial, Location pure – Local 95 m² à Mérignac, proche centre commercial Mérignac Soleil, tram et aéroport. Très bonne visibilité sur un axe passant, local climatisé avec 3 entrées privatives. Idéal cabinet médical, bureaux ou commerce. Loyer : 1 500€/mois. Honoraires : 4 320€ TTC. Contact : Mickaël 06 49 84 94 66.

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
220,00 € m²/an
177 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Au sein de la zone commerciale chemin long, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 177 m². Les locaux disposent de nombreuses places de parking et d'une belle visibilité. Immeuble récent . Façade vitrine . Accès véhicules légers . Accès poids lourd . Accès PMR . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Archives . Cuisine . Carrelage . Précâblage informatique et téléphonique . Alarme . Locaux E.R.P. . Beau linéaire de vitrine Surface RDC : 177 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local d’activités à louer
107,15 € – 200,00 € m²/an
37 – 945 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer

Au sein de l'OIM Aéroparc à Mérignac, RCG vous propose dans deux bâtiments neufs, plusieurs cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement en R+1. Bâtiment A : 1 cellule commerciale de 303 m² et 2 cellules d'activités de 317 à 320 m². Bardage double peau, hauteurs libres sous poutre : 5 m dans bâtiment A. Dalle quartz RDC stockage : 3T/m², portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m². Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C2 à C13). Electricité : Tarif bleu 12 Kva Bureaux climatisés Places de parking privatives . Charpente métallique . Toiture isolée (bac acier . Bardage double peau . Bardage en lame bois en sous face des avancées de toiture . Eclairage Led dans l'entrepôt . Hauteurs libres sous poutre : 5 m dans bâtiment A . Dalle quartz RDC : 3T/m² dans les zones de stockage des bâtiments A et B . Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m² . Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C2 à C13) . Menuiseries aluminium (châssis et porte d'accès RDC) . Zones bureaux RDC et Mezzanine climatisées, équipées de faux-plafonds, sol quartz finition bouche-pores, murs peints, éclairages spot Led encastrés en faux-plafonds . Sanitaire PMR en RDC avec point d'eau . Electricité : Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C01 à C11 Tarif bleu 36 Kva pour les cellules C12 et C13 . Téléphonie/Réseaux : en attente à proximité du tableau électrique (travaux locataire) . Stationnement : 87 places dont 5 unités PMR . 2 Espaces stationnement vélos . Possibilité de raccordement véhicule électrique Surface RDC : 869,4 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité de la rocade sorties 9/10 Tram A proximité de la ligne A "Le Haillan Rostand" par la ligne de Bus 39 Bus Aéroparc (BUS-11, BUS-39) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Le montant des charges est en cours de détermination 23 places de parking privatives Loyer des places de parking : inclus dans le loyer

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local d’activités à louer
85,00 € – 200,00 € m²/an
36 – 2 815 m²
16 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves à partir de 317 m², idéalement situées sur la commune de Mérignac. Vous serez séduit par la luminosité naturelle des locaux ainsi que par l'architecture atypique et moderne du site, offrant un cadre de travail qualitatif et valorisant pour votre activité. Ces cellules bénéficient de prestations soignées et d'un environnement professionnel dynamique, au coeur d'un secteur recherché de la métropole bordelaise. Site clos Parking VL (plusieurs places par lot) Accès Gros Porteurs Structure Métallique Bardage double peau Toiture isolée avec : Bac acier - Nature du sol : Béton lissé Charge au sol : 3T/m2 pour l'activité Bâtiment A: HSP 5,80 m, Bâtiment B: HSP 7 m Porte accès PL 1 par cellule: l: 3 m x h: 3,5 m ou l:4 m x h: 4,5 m . Bureaux livrés brut Surface RDC : 3585 m² Surface terrain : 0 2 815 m² divisibles à partir de 303 m² Situation/Transports : Bus Aéroparc (BUS-11, BUS-39) Sortie rocade Sorties 10 et 11 Autoroute A 63 à 12mn Autoroute A 62 à 16mn Autoroute A 10 à 20mn Tram Ligne A - Caroline Aigle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

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1–23 sur 44

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Mérignac

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Mérignac ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Mérignac, vous pouvez choisir parmi 51 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Mérignac ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Mérignac est de 160 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 75 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 299 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Mérignac

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Mérignac est de 160 €/m2/a.

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