Location Locaux commerciaux - Mérignac

Local commercial en Mérignac disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Mérignac

233 Avenue De La Marne

33700 Mérignac

Local commercial à louer
115,50 € m²/an
280 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux

À LOUER : Local commercial de 280 m² – Mérignac Découvrez ce local commercial de 280 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une très bonne visibilité dans une zone dynamique de Mérignac, avec un fort flux de passage automobile. Le bien inclut 4 places de stationnement pour une accessibilité optimale. Caractéristiques principales : Surface : 280 m² Emplacement : Situé au 1er étage, offrant une excellente visibilité Activités autorisées : Tout commerce, tertiaire, bureau ou restauration Loyer : 115,50 € HT/HC par m²/an, soit 2 695 € HT/HC par mois ou 32 340 € HT/HC par an Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans Indice d'indexation du loyer : ILCC Provision charges : 0 € HT/m²/an Parking : 4 places de stationnement incluses Taxe foncière : 3 552 € HT/an (payable mensuellement : 296 € HT/mois) Périodicité de paiement : Mensuel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires : 30 % du loyer annuel HT, à charge preneur Avantages du local : Local spacieux et polyvalent, adapté à diverses activités (commerce, bureaux, restauration) Zone à fort passage automobile et en plein développement économique Accès facile avec stationnement inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alban Lacondemine au 06 68 25 86 31. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur attractif de Mérignac ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

21 Chemin Du Phare

33700 Mérignac

Local commercial à louer
303 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux

À MÉRIGNAC, au coeur de l'OIM AÉROPARC et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, le programme immobilier Ecosph'Air se déploiera sur 46 000 m2. FAIR-RE vous propose à la location deux bâtiments d'activités, totalisant 6.017 m² SDP (4.120m² en activité, 1.593m² de bureaux et 304m² de restaurant) et bénéficiant ainsi que 87 emplacements de stationnement extérieurs. Livraison prévue au 2T 2024 Certification BREEAM construction niveau « Very Good » Panneaux photovoltaïques en toiture Accès au parking en silo pour les véhicules légers COMMERCE Une terrasse extérieure de 115 m2 Larges vitrines dans la salle de restauration Grande hauteur libre pour vos aménagements 18 places de stationnement aérien dédié à la cellule et 24 places complémentaires en foisonnement sur le Parc Immeuble indépendant Surface RDC : 303 m² Situation/Transports : Autoroute A630 - sortie 10 Route D213 Bus Aéroparc (1, 26, 30 et 39) Tram A "Le Haillan Rostand" et " Caroline Aigle" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial, Local d'activités à louer

33700 Mérignac

Local d’activités à louer
111,82 € – 155,00 € m²/an
44 – 340 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Dans la zone d'activité du Phare à Mérignac, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités de 220 m². Ce bâtiment se compose d'un entrepôt de 150 m² ainsi que de 70 m² de bureaux à l'étage. Le tout est situé sur un site entièrement clôturé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

33700 Mérignac

Local commercial à louer
220,00 € m²/an
177 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

Advenis Bordeaux vous proposer une cellule de 177 m² à l'entrée de la zone commerciale de Mérignac Chemin Long. Nombreuses enseignes nationales sur place, ACTION, ANIMALIS, NIKE FACTORY, BEAUMANOIR, GENERALE D'OPTIQUE, CUISINELLA, etc. Emplacement très attractif, visible depuis le rond point. Nombreuses places de parking. Disponible immédiatement. Droit d'entrée : 20 000 Euros HT. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
158,79 € m²/an
226 – 529 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

Local commercial à louer Mérignac 529m² Situé sur l'axe majeur av de la marne à Mérignac dans un environnement d'enseignes d'équipement de la maison, local commercial à louer d'environ 529m² sur 2 niveaux. Très belle visibilité, nombreux parkings clients. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
352,23 € m²/an
176 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

MERIGNAC A LOUER LOCAL COMMERCIAL en plein coeur du centre ville de Mérignac d'une surface de 176 m² en angle. Superbe visibilité pour ce local en pied d'immeuble. Grand linéaire vitrine. Transports commun Tram et Bus au pied du local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

33700 Mérignac

Local commercial à louer
138,04 € m²/an
112 – 652 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Mérignac Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

Merignac, QUARTIER Chemin Long au sein d'une petite copropriété CAZE IMMOBILIER vous propose la location d'un local commercial développant 652 m² dont 540 m² en rez de chaussée, actuellement occupé par un restaurant asiatique. Locaux aux normes ERP 4ème catégorie (299 pers) Locaux en bon état. Etage à usage de bureaux état moyen. 15 places de parking dans parking foisonné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : 01/12/2025 - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
145,00 € – 160,00 € m²/an
167 – 2 702 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

RARE, LOCAUX ERP ! Dans une zone très dynamique de Mérignac, Immprove vous propose un immeuble neuf de bureaux avec une belle surface commerciale. Nombreux parkings ! idéalement situé. SURFACES MODULABLES

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

22/08/2025

Cacher

33700 Mérignac

Bureau à louer
145,00 € – 160,00 € m²/an
167 – 2 702 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

22/08/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

33700 Mérignac

Local d’activités à louer
120,00 € – 250,00 € m²/an
82 – 840 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer

A proximité de l'aéroport de Mérignac, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités, commerces et bureaux à la location.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/08/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

A proximité immédiate de la sortie 9, Immprove vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m². Le local se trouve au pied d'un immeuble de bureaux et disposent d'un Parkings en foisonnement et d'un linéaire de vitrine important. E.R.P ; Accueil ; Show room ; Espace de stockage ; Atelier ; Douche et point d'eau ; Faux plafonds ; Linéaire de vitrine ; Belle Hauteur sous plafond ; Local sécurisé ; 5 places de parkings ; sanitaires privatifs

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
150,00 € m²/an
1 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Sur un axe passant entre Mérignac et Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 1000 m². Le local dispose d'une belle visibilité et de nombreuses places de parking. Immeuble moderne ; accès véhicules légers ; espace ouvert ; accueil ; locaux lumineux ; double exposition ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; locaux E.R.P ; belle visibilité ; climatisation réversible ; linéaire de vitrines

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
220,00 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Au sein de la zone commerciale chemin long, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 170 m². Les locaux disposent de nombreuses places de parking et d'une belle visibilité.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/08/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
187,50 € m²/an
128 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Local commercial disponible à la location d'une superficie d'environ 125 m². Le local est idéal pour une profession libérale, Kinesitherapeute etc... ou une activité commerciale. Le loyer est de 2000 euros + taxe foncière prorata DDG: 2 mois Type de bail à définir en fonction de l'activité : Pas de restauration bail commercial 3-6-9 , bail professionnel, convention occupation précaire. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 9072 euros TTC

Contact:

Nestenn

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
135,00 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Local commercial, Bureaux à louer en zone d'activité à Merignac Chemin Long, à proximité de l'aéroport et de la zone commercial Soleil. Plateau lumineux et climatisé comprenant 3 bureaux, salle de réunion, open space, places de parkings privatives sur un site sécurisé. Loyer 135€/m²/an 21.600€ HC HT. Honoraires 5.185€ ttc. Mickaël VERTE 0649849466

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/04/2025

Cacher

33700 Mérignac

Bureau à louer
145,00 € – 160,00 € m²/an
166 – 2 690 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

Situé au sein du Parc Vert Castel, HUBBLE bénéficie d'une visibilité de premier ordre sur le nouveau rond point d'accès à la zone et à la voie reliant les sites de Thales et de Dassault Accès rapide à l'avenue de Magudas par l'intérieur de la zone d'activités Bâtiment en r+2 sur un terrain de 5600 m2 Bâtiment en structure béton (poteaux-poutres dalles) Classement ERP 5 type W Effectif maxi de 200 personnes Espace(s) de restauration en Rez-de-chaussée Bureaux livrés aménagés non cloisonnés Plateaux de 1000 m² par étage Trame fenêtre de 1,35 m Climatisation réversible en faux plafonds Moquette Plinthes techniques périphériques équipées courant fort Immeuble raccordé au réseau fibre optique Contrôle d'accès Sanitaires communs Ratio parkings : 1 place / 32 m² (62 places) Local vélo Surface RDC : 693 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sorties 9 et 10 Bus Ligne 26 Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
250,00 € m²/an
93 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial d'une surface de 93 m² environ au coeur de la zone commerciale de Mérignac Chemin Long. Emplacement premium, devant le rond point, flux véhicules très important. Enseignes présentes sur site : ACTION, NIKE FACTORY, ANIMALIS, FRANCE LITERIE, ENVIA CUISINES Droit d'entrée : 20 000 Euros HT Disponible Immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
210,00 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose un Local commercial en emplacement prime au coeur de la première zone commerciale de Gironde, Opportunité rare, un local commercial idéalement situé dans la principale zone commerciale de Gironde, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales telles que Leroy Merlin, Norauto, Celio, etc. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux client constant, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
130,00 € m²/an
511 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale destinée à une activité de restauration. Située dans une zone forte de bureaux et commerces, ce local très bien entretenu dispose d'une surface d'environ 511 m² en RDC. Prestations de qualité, cuisines en très bon état, terrasse privative dans la cour. Idéal pour un projet d'After Work ou de nouveau concept de restauration. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
220,00 € m²/an
700 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un ensemble commercial composé de plusieurs cellules pour des activités de commerces, restauration et loisirs. Situé en bordure de Rocade (sortie 10 Mérignac), entre le bâtiment CASTORAMA et les Boulangeries ANGE, ce site comprend environ 6 985 m² SHON de surfaces divisées en plusieurs niveaux. 2 bâtiments disponibles à la location, environnement commercial, visibilité rocade exceptionnelle. Livraison 2ème trimestre 2024. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
330,00 € m²/an
207 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale de 207 m² environ située en plein coeur de la Place Mondésir à Bordeaux Caudéran, limitrophe avec Mérignac. Emplacement N°1, énorme flux piétons et automobiles, ce local est idéal pour une activité de restauration ou une activité de services. Livraison pour le début d'année 2025, ce bien est livré brut de béton, fluide en attente, menuiseries posées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
200,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Advenis vous propose à la location un local de 100 M² bénéficiant d'une très bonne visibilité et situé à proximité du centre commercial Mérignac soleil dans la zone tertiare du chemin long. Ce local bénéficie d'une vitrine donnant sur rue. Tram A station ' quatre chemins ' à 5 minutes, aeroport Bordeaux Mérignac à 10 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
215,00 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose une cession de bail, d'une activité de restauration située dans la zone de Mérignac Chemin Long. Au coeur d'une zone commerciale regroupant plusieurs restaurants, du service, une boulangerie, une grande salle de remise en forme. Ce local de 140 m², avec terrasse de 30 m² environ, est en très bon état. Montant droit au bail : 90 000 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
206,53 € – 207,08 € m²/an
78 – 304 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Sur Merignac au sein d'un immeuble neuf mixte FAIR-RE vous propose à la location un local commercial en RDC d'environ 227 m2 avec en complément une terrasse de 78 m2 sur un axe passant avec effet d'enseigne. Une place de parking extérieure est rattachée à ce lot. Idéal pour de la restauration, Immeuble mixte Résidence étudiante 90 logements Local Commercial RDC Livré brut de béton fluide en attente 1 Entrée extérieure 1 Sortie à l'arrière Salle de restaurant Zone cuisine Zone sanitaire Local ordures ménagères privatif n° de lot 7 1 place de parking extérieure Situation/Transports : Bus Le Haillan Rostand (Ligne 30, Ligne 38, Ligne 39, Ligne 71, Ligne 84, Ligne A)

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Mérignac

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Mérignac ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Mérignac, vous pouvez choisir parmi 33 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Mérignac ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Mérignac est de 156 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 99 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 300 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Mérignac

Vous recherchez des Locaux commerciaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 33 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Mérignac.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Mérignac est de 156 €.

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