Locaux commerciaux à louer - Loire-Atlantique

44500 La Baule-Escoublac

• Local commercial à louer
• 443,71 € m²/an
• 42 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL d'un local situé au MARCHE DE LA BAULE Local d'une surface d'environ 42m² dont environ 34m² de surface de vente directe + une zone de stockage en arrière boutique et des WC. Linéaire vitrine d'environ 5m Double accès, par la façade et par l'arrière du local Bail en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033 Destination: vente de produits du terroir, produits régionaux, cadeaux, souvenirs, décorations, bijouterie fantaisie, et accessoires de mode. DROIT AU BAIL : 75 000Euros loyer mensuel : 1553Euros HTHC DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité. Clemence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

Voir plus

44500 La Baule-Escoublac

• Local commercial à louer
• 1 053 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCAYION EN BAIL DEROGATOIRE un local commercial situé avenue du Général de Gaulle à La Baule. Le local d'une surface d'environ 57m² comporte une surface commerciale d'environ 47m², un réserve d'environ 9m² et des WC. Emplacement idéal en plein coeur de l'avenue la plus commerçante, très belle vitrine - très belle visibilité LOYER MENSUEL HTHC: 5 000Euros Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunités. Margaux THOUERY EI - wwww.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 4 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 399,16 € m²/an
• 59 – 119 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local commercial à louer

NANTES CENTRE / RUE SCRIBE - Immprove vous propose à la location un local commercial composé d'une surface de vente avec vitrine de 51m2, au 1er étage un local à destination de réserve et au sous-sol une cave sur rue. . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Immeuble Haussmannien . Locaux E.R.P Surface RDC : 51 m² Situation/Transports : Bus 26 - c2 -c3 -c8 -11 - 23- c1 -c6 Tram Lignes 1 - 2- 3 SNCF à 11 minutes Velib' Station Bicloo Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 204,55 € m²/an
• 88 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Loire Océan Transactions vous propose à la location un local idéal pour une activité recevant du public, situé à deux pas de l'hyper-centre, tout en restant accessible en voiture. Le quartier Gloriette sera prochainement aménagé par la métropole, avec la transformation du parking en parc arboré reliant le commerce au Palais de Justice. Le local est en bon état général, ne nécessitant que peu ou pas de travaux, et comprend : 3 bureaux Accueil Salle de réunion Disponibilité : fin décembre 2025. Disponible à la vente - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Courant faible - Etablissement recevant du public - Peinture - ACCES PMR AVEC ADAPTATION

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

Voir plus

44500 La Baule-Escoublac

• Local commercial à louer
• 149,38 € m²/an
• 241 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

ORPI PRO vous propose un local commercial à louer, dans le quartier du Casino à La Baule. Possibilité tout commerce sauf restauration et métier de bouche. Sur l'avant du local, vous disposerez d'une terrasse d'environ 12m², équipé d'une rampe d'accès PMR, avant d'entrer dans la première zone de vente d'environ 55m². A l'arrière de cette première partie, vous trouverez un deuxième magasin d'environ 40m² après avoir traversé un patio de 17m². Ensuite, dans un jardin magnifiquement aménagé, un chalet très chaleureux vous attend. En sous/sol, une réserve de 59m² et dans la cour intérieur, une place de stationnement sous carport. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi pour programmer une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

Voir plus

44500 La Baule-Escoublac

• Local commercial à louer
• 350,95 € m²/an
• 16 – 57 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL aménagé en bureau, situé en plein centre ville de La Baule, sur un axe passant à double sens de circulation. Ce local d'environ 57m² dispose d'une surface commerciale d'environ 41m² répartie comme suit : Un espace accueil d'environ 10m² avec bureau et rangements sur mesure. Au niveau supérieur (escalier 4 marches), un bureau fermé et vitré d'environ 7m², un espace type open-space d'environ 12m² et une salle de réunion d'environ 6m². WC et point d'eau. Local entièrement rénové en 2020, belles prestations (sol effet parquet, murs peint en blanc, dalles lumineuses, baie de brassage.) Cave d'environ 16m². Nouveau Bail Commercial Loyer mensuel HTHC : 1666.67Euros POSSIBILITE ACQUISITION MURS COMMERCIAUX DU LOCAL - Nous consulter Contactez nous pour découvrir tous les détails de cette opportunité ! Margaux THOUERY EI - LOIRE OCEAN EXPANSION - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial d'environ 40 m², idéalement situé au coeur du quartier Guist'hau, sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces, services et transports. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une vitrine offrant une excellente visibilité. Le local se compose de deux pièces, dispose de sanitaires, d'un point d'eau et profite d'une belle luminosité naturelle. Un emplacement privilégié, au sein d'un quartier dynamique et vivant, idéal pour une activité de services, de conseil ou de commerce de proximité. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

Voir plus

44470 Carquefou

• Local commercial à louer
• 128,55 € m²/an
• 355 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose un local commercial avec une très bonne visibilité sur la route de Paris. Ce local se compose de 2 bureaux, sanitaires, une surface commerciale et une surface de stockage avec accès par une porte sectionnelle motorisée. ERP : Catégorie non définie . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Climatisation réversible . Aérothermes . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux E.R.P. . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage par aérotherme . Climatisation réversible . Porte sectionnelle de plain-pied :3.5X4 Immeuble indépendant Surface RDC : 355 m² Situation/Transports : Autoroute Route de Paris Route Boulevard Périphérique D723 - Route de Paris - Rond Point de la Belle Etoile SNCF Gare de Nantes à 20min en voiture Bus Véga (Ligne 77) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 256,59 € m²/an
• 156 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

NANTES - Immprove vous propose à la location un local commercial d'une surface de 155.89m2. Vous profitez de 99.51m2 en rez-de-chaussée avec un hall d'accueil et des bureaux fermés ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureaux cloisonnés. Idéalement situé vous profitez d'une excellente visibilité en angle de rue. Le centre-ville de Nantes constitue le coeur historique, économique et culturel de la métropole nantaise. Dynamique et attractif, il s'articule autour de quartiers emblématiques tels que Commerce, Graslin, Bouffay, Talensac ou Feydeau, alliant patrimoine architectural, animation urbaine et modernité. Véritable pôle d'attractivité, le centre-ville bénéficie d'une offre complète de commerces, restaurants, services et équipements culturels, et accueille de nombreux sièges d'entreprises, bureaux et institutions, renforçant son positionnement tertiaire. Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus, gare SNCF à proximité), le centre-ville offre une excellente accessibilité à l'échelle de la métropole et au-delà. Secteur stratégique et très recherché, le centre-ville de Nantes conjugue visibilité, accessibilité et dynamisme, constituant un emplacement idéal pour les entreprises et activités tertiaires souhaitant s'implanter au coeur d'un territoire en forte attractivité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. Surface RDC : 155,89 m² Situation/Transports : SNCF à 16 minutes Tram Ligne 3 Velib' Station bicloo à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

Voir plus

44200 Nantes

• Bureau à louer
• 184,86 € – 225,00 € m²/an
• 63 – 2 853 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Local commercial à louer

ILE DE NANTES - Immprove vous propose des bureaux dans le nouveau quartier dynamique de République au coeur de l'île de Nantes. Divisible à partir de 193 m², l'immeuble neuf GINA à l'ambition environnementale forte offre un cadre de travail moderne et écologique. . Plateaux neufs livrés aménagés non cloisonnés . Chauffage/refroidissement par dalle active . Ventilation double flux Label E3C1 certifié BEE . Façade bois . Accès PMR . Plancher technique . Plafond brut . Eclairage Led . Panneaux photovoltaïques en toiture . Plateaux à double hauteur . Local vélos . Terrasse 80 m2 Surface RDC : 63 m² Situation/Transports : Tram 2 et 3 arret "Vincent Gâche" à 11 min à pied Tram 2 et 3 arret "Wattignies" à 12 min à pied Tram 2 et 3 arret "Aimé Delure" à 12 min à pied Tram 1 arret "Médiatheque" à 13 min à pied Tram 2 et 3 arret "Mangin" à 13 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

Voir plus

44700 Orvault

• Local commercial à louer
• 90,64 € m²/an
• 309 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orvault Local commercial à louer

Aménagez votre activité dans ce lieu emblématique de l'entrée de Nantes datant de 1875. L'intérieur aménagé notamment pour des activités de restauration avec vaste terrasse au bord du Cens donne le cachet de ce lieu unique. Deux salles au rez-de-chaussée, cuisine et dépendances, 3 pièces à l'étage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Etablissement recevant du public - Gaz de Ville - Immeuble indépendant - Individuel fioul - Jardin - Nbre Parkings extérieurs : 5

Contact:

Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 326,53 € m²/an
• 147 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE VILLE, dans le quartier COMMERCE, PLACE ROYALE ce local commercial à louer de 143 m², situé en pied de Tramway et en secteur marchand PLACE ROYALE - COMMERCE, en plein coeur du centre-ville de Nantes. Un emplacement stratégique, dans un environnement commercial mêlant activités commerciales de shopping, loisirs et restauration, dans cette voie pavée et piétonne. La boutique offre un linéaire vitrine de 9 mètres, avec un fort potentiel commercial grâce à son important flux piétons, à proximité d'Uniqlo. Il dispose d'une surface de magasin de 50 m² de plain-pied, comprenant sanitaires et une mezzanine de 32 m² et le 1er étage de 50 m². Climatisation, décoration soignée, belle hauteur au RDC, idéal activité tertiaire avec réception de public, accès PMR au RDC. Toute activité commerciale hors nuisances et sans extraction possible. Pas de droit au bail. Loyer mensuel 4000 euros HT HC, honoraires agence en sus 12.000 euros HT à la charge du locataire, hors honoraires de rédaction du nouveau bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426026. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

Voir plus

44700 Orvault

• Local commercial à louer
• 170,79 € m²/an
• 287 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orvault Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose à la location uniquement un local commercial avec visibilité dédié à des activités commerciales pour les professionnels et les particuliers (commerce de détail non autorisé). Environnement commercial, secteur automobile, commerce de gros,. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3,5 (H) x3(L) m Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A82 SNCF Gare de Nantes à 15 minutes Route Périphérique N165 - Route de Vannes Bus Ligne 69 - arrêt Armoricaine Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Cautionnement solidaire limité à 48 000 euros maximum pendant toute la durée du bail ainsi que ses renouvellements.

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

Voir plus

44700 Orvault

• Local commercial à louer
• 253,07 € – 255,10 € m²/an
• 82 – 255 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Orvault Local commercial à louer

ROUTE DE RENNES - IMMPROVE vous propose à la location 3 cellules commerciales divisibles ou non. Situés sur un axe majeur du Nord de Nantes vous bénéficiez d'une excellente visibilité. Location de parkings possible. . Immeuble neuf . Accès PMR . Accès privatif sur rue Locaux loués aménagés selon vos besoins avec en contrepartie un surloyer ou un droit d'entrée. Aménagement : Climatisation, sol, Isolation, point d'eau, peinture Possibilité de louer des places de stationnement au sous-sol Activités interdites : . Alimentaire . Restauration . Nuisances Zone d'implantation :Périphérie Visibilité :Très bonne Type de rue :Rue passante Flux véhicules :Important Immeuble indépendant Surface RDC : 255,13 m² Angle de rue : oui Situation/Transports : Bus Le Cardo (Ligne 50, Ligne 59, Ligne 89, Ligne 109, Ligne 116, Ligne C2) Tram Ligne 2 à proximité immédiate Route Porte de Rennes à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 184,62 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 65 m² situé au sein d'un quartier commerçant de l'agglomération nantaise, offrant une bonne visibilité avec 14m de linéaire sur un axe circulant. L'ensemble comprend un espace d'accueil, deux bureaux, une salle de réunion, un sanitaire avec kitchenette ainsi qu'une grande vitrine permettant une mise en valeur efficace de l'activité. Prestations complémentaires : alarme installée, une place de stationnement en sous-sol et un local vélos. Activités de restauration non autorisées. Loyer mensuel : 1 000 Euros net, sans TVA. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

Voir plus

44210 Pornic

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pornic Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location, un LOCAL COMMERCIAL d' une surface totale d'environ 90 m², situé près de la Gare, en cession de Droit au Bail à l'Euro symbolique. Le local sur trois niveaux est composé au rez-de-chaussée, d'un espace magasin, d une pièce et d'une cour. Au premier étage, de deux pièces avec balcon, d'une salle de bains et d' un WC. Deux pièces supplémentaires au deuxième étage. Nous contacter pour plus d'informations : Loire Océan Expansion - 02.40.20.63.11 "Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet." - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 109,61 € m²/an
• 365 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local commercial d'environ 365 m² réparti sur deux niveaux, implanté sur un axe très fréquenté au sud de la Loire à Nantes. Le rez-de-chaussée développe environ 185 m², dont une surface commerciale d'environ 113 m² et une réserve d'environ 23 m². À l'étage, une surface commerciale d'environ 71 m² et une réserve d'environ 60 m² complètent l'ensemble. Configuration modulable, environnement dynamique et accessibilité directe depuis l'axe principal. Loyer annuel 40.000 Euros HT - conditions financières détaillées en fiche produit CRM. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Planifiez une visite afin d'apprécier les volumes et le potentiel de ce bien. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble indépendant - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

Voir plus

44350 Guérande

• Local commercial à louer
• 206,90 € m²/an
• 87 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Orpi PRO vous propose à la location, un local commercial d'une surface de 87m² situé dans une zone à fort passage, assurant une exposition optimale pour votre activité. Ce local est décomposé comme suit : - Un espace accueil de 17.66m² - Deux bureaux de 10.6m² - Deux bureaux de 6.8m² - Un espace cuisine et réserve de 16.6m² - Un sanitaire - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Nombre de bureaux : 4 - Vitrine

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

Voir plus

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

• Local commercial à louer
• 84,24 € m²/an
• 497 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Sébastien-sur-Loire Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local professionnel situé Porte de Goulaine, avec un accès rapide à la rocade. Le bien se compose de : - Un espace de 497 m² en rez-de-chaussée, adapté à une activité professionnelle ou recevant du public. - À l'étage : 124 m² de bureaux. - Une mezzanine de 32 m², avec des locaux sociaux. Le bâtiment est en très bon état général. Il est climatisé, chauffé et conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Un parking privatif est mis à disposition. Ce local peut convenir à des activités professionnelles, de loisirs ou à une structure accueillant du public. Conditions de location : Les frais de rédaction de bail ainsi que l'état des lieux d'entrée seront à la charge du preneur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès Handicapés - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Climatisation - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 12 - Terrain clos - Toiture isolée

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

Voir plus

44200 Nantes

• Local commercial à louer
• 142,86 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

À LOUER - Local type LOFT - ÎLE DE NANTES Loire Océan Transaction vous propose à la location un local atypique de type loft, idéalement situé sur l'Île de Nantes. Ce bien offre un cadre unique et modulable, convenant parfaitement à une association, un commerce ou un plateau technique. Descriptif du bien : Ce local bénéficie d'un beau volume et d'une grande luminosité. Des travaux sont à prévoir, dont une partie sera prise en charge par le propriétaire, qui reste à l'écoute pour adapter les aménagements selon le projet du preneur. Environnement : Le local se situe dans une rue commerçante et vivante, regroupant une large variété d'activités : restaurants, services, commerces de beauté et de santé, hébergement touristique, distribution, mode, auto/moto et finance. Un emplacement idéal au coeur d'un secteur dynamique et attractif de l'Île de Nantes. Conditions financières : Honoraires d'agence : 9 000 Euros HT (TVA en sus) Frais de bail à prévoir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

Voir plus

44470 Carquefou

• Local commercial à louer
• 98,00 € m²/an
• 398 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local commercial à louer

Au coeur du parc de La Fleuriaye, à Carquefou, à proximités des services, des transports en commun et des axes routiers , ce local d'activités typé restauration, bar d'environ 400 m² est proposé à la location. Possibilité de jumeler avec un local de 657m² en complément. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Situé au Nord-Est de Nantes - Zone tertiaire dynamique - Classé ERP catégorie 3 - Armature : Métallique - Bardage : Double-peau isolé - Hauteur sous faitage: 6m - Stockage/Atelier : 305m² - Bureaux/Vestiaires/ 2 Sanitaires privatifs/cuisine - Terrasse extérieure - Accès PMR - Isolation phonique - 200 Places de stationnement extérieur - Zonage PLUM : Zone UMc - (Secteur de développement aux abords des centralités ou des axes de mobilité)

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 293,40 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial d'environ 75 m², idéalement situé dans un quartier très recherché et à fort passage. Emplacement premium - rue semi-piétonne avec forte visibilité Caractéristiques principales : Surface totale : 75 m² environ Espace de vente : 50 m² Réserve attenante : 10 m² Grande vitrine d'angle offrant une visibilité optimale Emplacement stratégique sur une rue semi-piétonne animée Cession de droit au bail : 55 000 Euros Ce local offre un fort potentiel commercial pour tout type d'activité (hors métiers de bouche avec extraction). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

Voir plus

44120 Vertou

• Local commercial à louer
• 123,83 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose À louer - Local de 210 m² - Route de Clisson - Disponible à partir d'octobre Situé sur un axe passant avec grande façade sur la Route de Clisson, ce local de 210 m² sera disponible dès octobre. Toutes activités envisageables : idéal pour des professions libérales, une activité commerciale, artisanale, ou encore un espace de bureaux. Un espace extérieur attenant est également accessible et pourrait parfaitement convenir à une crèche, un jardin pédagogique ou un espace détente pour les collaborateurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte