Locaux commerciaux à louer - Loire-Atlantique

44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 313,04 € m²/an
• 69 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, le droit au bail de ce local commercial de 69 m², à proximité immédiate de la PLACE GRASLIN et de la PLACE DE LA BOURSE Emplacement de 1er plan dans une artère très fréquentée, ce local dispose d'un linéaire vitrine d'angle exceptionnel de 8 mètres, une décoration soignée et un aménagement optimisé idéal restauration froide, avec espace accueil, aménagement restauration froide et 3 espaces d'exploitation. Nombreuses possibilités de commerce ou service, salon de thé, hors restauration nécessitant une extraction. Bail commercial récent, loyer actuel 1800 euros HT /mois. Cession du droit au bail : 50 000 euros hors droits, honoraires acquéreur 5.000 euros HT en sus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432348. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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44100 Nantes

• Local commercial à louer
• 119 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

À louer local commercial d'environ 95 m² Situé sur la commune de Nantes quartier ouest Entre le Parc de Procé et la Route de Vannes Visibilité optimum sur axe passant Vitrines hautes (4m) qui donne au local une belle luminosité naturelle Accessibilité et WC PMR Accessible en transports NAOLIB (Tram ligne 3 - Bus ligne 10). AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, le local est neuf Distribution du local comme suit : - Rez-de-chaussée : Un espace de vente, un dégagement, un WC, une zone de stockage - À l'étage : Une mezzanine, un bureau séparé Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HT HC : 27 120 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC A la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC. Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus. Pour toutes informations complémentaires contactez-nous au 02 55 07 86 35 Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44800 Saint-Herblain

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 487 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local commercial à louer

Local commercial à louer de 487 m² environ Au coeur du pôle commercial Atlantis et ses 15 millions de visiteurs par an, sur la seconde commune de NANTES METROPOLE avec 50 000 habitants, SAINT-HERBLAIN Nous commercialisons cette cellule nu chape posée, fourreaux en attente avec une hauteur sous plafond est de 4,50m. Parking commun aux autres locataires Desservi par la ligne de Tramway N°1 et les lignes de bus 1B, 50, 71, 91, 93 station François Mitterrand En complément des enseignes déjà présentes (restauration, loisirs, sports, services, bien être...) sur le site une activité de loisirs est souhaitée, mais tous les dossiers compatibles avec le zonage seront étudiés. Vous souhaitez implanter votre activité/enseigne sur la zone la plus dynamique de Nantes ? Contactez-nous! Les conditions de location : bail commercial 3/6/9 (notarié) Loyer annuel 73 050 € HT/HC Dépôt de garantie 3 mois de loyer A la charge du preneur : Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local commercial à louer
• 188,55 € m²/an
• 286 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local commercial à louer

SAINT-HERBLAIN / ATLANTIS - Immprove vous propose à la location un local commercial avec une très belle visibilité, parking privatif important et un accès aux transports en communs (tram ligne 1 à proximité). Création d'une vitrine mesurant 4,1 mètres de long et 2,60 mètres de haut. ERP : Catégorie non définie .Accès PMR indépendant .Local ERP Zone d'implantation :Périphérie Visibilité :Bonne Type de rue :Rue passante Immeuble indépendant Surface RDC : 286,4 m² Situation/Transports : Bus François Mitterrand (BUS-50, BUS-71, BUS-91, BUS-93, BUS-111) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 412,12 € m²/an
• 99 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE- proche de la place Graslin et de la rue Crébillon, le droit au bail de ce local commercial entièrement rénové de 99 m². Emplacement de 1er plan dans une artère très fréquentée semi piétonne, ce local dispose d'un linéaire vitrine d'angle exceptionnel de 25 mètres, un grand espace de vente /show-room d'environ 35 m², sur parquet, 3 espaces d'exploitation ou de bureaux commerciaux, avec point d'eau et une grande kitchenette. Nombreuses possibilités de commerce ou service, hors restauration nécessitant une extraction. Bail commercial, loyer 3.400 euros HT /mois ,droit d'entrée 60 000 euros, honoraires acquéreur 6000 euros HT en sus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432304. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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44210 Pornic

• Local commercial à louer
• 92,06 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pornic Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION un local commercial d'environ 490 m², implanté sur le secteur Ouest de Pornic, au coeur d'un environnement commercial dynamique et en proximité immédiate d'une locomotive alimentaire majeure. Le bien se situe en pied d'immeuble, au sein d'un ensemble mixte commerces - bureaux. Le local comprend environ 366 m² de surface magasin, un bureau cloisonné d'environ 20 m², une tisanerie et des sanitaires. En complément, un entrepôt d'environ 94 m² et un espace dédié aux déchets. Ancienne activité orientée alimentation/épicerie haut de gamme. Loyer mensuel HT HC : 3 758,71 Euros - Bail commercial neuf 3-6-9 à établir à l'entrée. Taxe foncière à la charge du preneur - provision mensuelle : 294 Euros HT. Dépôt de garantie : trois mois de loyer TTC - Caution bancaire à première demande équivalente. PAS DE RESTAURATION POSSIBLE. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. DAB à débattre. Contactez-nous pour explorer cette opportunité au sein d'un quartier en plein développement. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» - Accès Handicapés - Alarme incendie - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Etablissement recevant du public - Issue de secours - Kitchenette - Local social - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Vitrine

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 248,37 € m²/an
• 43 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous présente un local commercial de 43 m² à la location, idéalement situé dans une rue semi-piétonne à deux pas du marché Talensac et de l'arrêt de tram Saint-Mihiel. Le local, en très bon état, dispose d'une vitrine de 2 mètres, de 2 cloisons amovibles, d'un sanitaire, ainsi que d'une cave privative. Un emplacement coup de coeur dans un quartier attractif, parfait pour un petit commerce, une activité de quartier, un concept différenciant ou une activité professionnelle. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez-nous sans tarder pour découvrir cette opportunité ! LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Box - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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44200 Nantes

• Local commercial à louer
• 350,00 € m²/an
• 216 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Immprove vous propose un local commercial de 216 m2 dédié à la restauration avec extraction dans un ensemble neuf situé sur l'île de Nantes (île Beaulieu), face au Grand Eléphant. Secteur Bureaux et Loisirs. Belle hauteur sous plafond de 5,5 m HSP, Terrasse de 57 m2, Extraction possible de 400, Vitrine de plus de 32m, ERP de 5ème catégorie Type M. ERP : 5ème catégorie . Jardin paysager . Neuf/Restructuré . Belle hauteur sous plafond : 5,5 m . Locaux lumineux . Terrasse privative . Locaux E.R.P . Tarif jaune Activités autorisées : Tous commerces avec possibilité de restauration AVEC extraction Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus Prairie au Duc (BUS-5, BUS-LN, BUS-LO, BUS-LS) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : GAPD : 12 mois TTC CC

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Immprove

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 252,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, le bail à céder de ce local commercial de 35 m² et réserves, QUARTIER CHATEAU DES DUCS. Il offre une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de + 3 mètres, composé d'un espace de vente spacieux et lumineux de 35 m², récemment rénové, caractère authentique avec parquet au sol et pierre apparente, doté d'une réserve annexe de 14 m² + d'une réserve en sous-sol de près de 30 m², rideau de fer. Idéal pour une activité touristique, il dispose d'une belle hauteur sous plafond. Bail 9 ans en cours, loyer 1050 euros HT par mois. Cession du droit au bail : 35 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 3500 euros HT en plus . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 431840. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Bar Licence IV, EXTRACTION - Opportunité Nantes Loire Océan Expansion vous propose un droit au bail de bar avec Licence IV, situé dans le centre ville de Nantes.Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de la place Viarme, quartier dynamique et commerçant ,secteur de bureaux, Actuellement ouvert le soir, les horaires d'ouverture pourraient s'élargir au midi Cuisine équipée avec extraction, bar, une salle avec un puits de lumière licenceIV disponible Bail à céder 80K - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44350 Guérande

• Local commercial à louer
• 180,64 € m²/an
• 262 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Guérande Local commercial à louer

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la location un plateau commercial accessible PMR sur le secteur de Guérande au rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel neuf, d'une surface de 262,89m². Ces locaux sont livrés aménagé et non cloisonnés, vous offrant une grande flexibilité pour l'agencement de votre espace de travail. Accessibilité : A proximité de l'axe Saint-Nazaire, Nantes, Herbignac, Saint-Lyphard et du centre-ville de Guérande. Accès gare : Gare de la Baule-Escoublac à 16 minutes Accès aéroport : Aéroport de Nantes à moins d'1h Aire de covoiturage : Située sur le rond point vers Herbignac à 2 minutes Accès bus : Lignes de bus à 7 minutes à pieds Lignes : Ligne 1 et 4 direction La Baule (terminus à la gare) Ligne 2 direction Herbignac ou Saint-Nazaire (terminus à la gare) Environnement : De nombreux commerces, services et restaurants sont situés à proximité de ce secteur tertiaire Guérandais dédié aux entreprises artisanales et aux bureaux. Cet emplacement de premier ordre offrira à vos collaborateurs et à vos clients un environnement dynamique et agréable. Qualités architecturales : Bâtiment orienté Sud/Est / Larges baies / Terrasses et balcons privatifs / Parkings en sous-sol et extérieurs privatifs / Locaux vélos privatifs / Matériaux utilisés de qualité / Hall lumineux avec un mur rideau - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Climatisation réversible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Issue de secours - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vidéophone

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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44350 Guérande

• Local commercial à louer
• 118,40 € m²/an
• 718 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Orpi PRO vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 718m² offrant un potentiel exceptionnel. Ce bien se compose d'un showroom lumineux de 204m², de bureaux fonctionnels de 99m² et d'un atelier spacieux de 351m². Une mezzanine de 64m² complète l'ensemble, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des bureaux privatifs. Le reste à construire de 183m² vous permet d'aménager ce local selon vos besoins spécifiques. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une visibilité excellente sur un axe passant au coeur de la zone de Villejames. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de lavage - Aire de retournement - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Kitchenette - Local social - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 2 - Skydome

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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44500 La Baule-Escoublac

• Local commercial à louer
• 279,00 € m²/an
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un BAIL A CEDER A LA BAULE EN HYPER CENTRE. Dans un ensemble immobilier en copropriété, Au rez-de-chaussée un local commercial d'une superficie de 32 m² environ. Situé sur un axe à fort passage, circulation double sens à l'entrée de La Baule offrant une très belle visibilité. Stationnement en façade et parkings à proximité. Bail commercial en cours en date du 06/07/2020 au 05/07/2029 Loyer annuel : 8.925,20 Euros HTHC Charges annuelles : 384 Euros HT Taxe foncière : à charge cessionnaire (558 Euros en 2025) Prix de cession du droit au bail : 25.000 Euros Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 88,39 € m²/an
• 93 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES, ce local commercial spacieux de 93 m², QUARTIER BRETAGNE idéalement situé au pied du tram. Il offre une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 5 m, composé d'un espace de vente de plus de 50 m², plus une grande réserve aménageable en sous-sol avec bureau. Nouveau Bail commercial 3/6/9, nombreuses activités possibles hors restauration. Loyer attractif inférieur à 685 euros HC par mois. Cession du droit au bail : 60 000 euros honoraires acquéreur 6000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf 389131. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 403,12 € m²/an
• 64 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Laurence QUIBLIER vous propose au centre-ville de NANTES, quartier Crébillon, ce local commercial de 64,5 m², au sein du Passage Châtelaine. Les locaux commerciaux du passage offrent une visibilité optimum, linéaire vitrine 5 m, et une desserte exceptionnelle à proximité tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du coeur de Nantes, jouissant d'une très forte notoriété et d'un positionnement moyen et haut de gamme. Mise en lumière par une architecture contemporaine et épurée du passage dédié, sanitaires PMR dédiés aux commerces, un ascenseur PMR desservant les 2 rues. Loyer 2150 euros HT HC par mois , honoraires locataire 15 % HT du loyer annuel HT HC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 388109. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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44490 Le Croisic

• Local commercial à louer
• 181,03 € m²/an
• 232 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Croisic Local commercial à louer

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial brut de béton d'une surface de 233 m² face mer sur la commune du CROISIC. Ce local dispose d'une terrasse à usage privatif et est situé au RDC d'une résidence de vacances. Le loyer annuel est fixé à 42000 Euros HT. Les charges annuelles sont estimées à 9050 Euros (baisse en 2026) Les honoraires de l'agence sont de 10500 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Brut de béton

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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44350 Guérande

• Local commercial à louer
• 179,31 € m²/an
• 3 – 86 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Guérande Bureau, Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL situé à GUÉRANDE à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES REMPARTS Ce local commercial offre une visibilité idéale grâce à une belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires. D'une surface totale d'environ 87 m², il se compose d'un espace accueil lumineux d'environ 31 m², de 4 bureaux modulables grâce à des cloisons amovibles (2 bureaux d'environ 6.5 m² et 2 grands bureaux d'environ 10.5 m²), d'une réserve d'environ 18 m² avec kitchenette & des sanitaires d'environ 3m² Prestations : carrelage blanc, double vitrage, prises de courant et prises RJ45 dans toutes les pièces agencement fonctionnel, belle luminosité. Loyer annuel : 15 600 Euros HTHC Loyer mensuel : 1 300Euros HTHC Local idéal pour professions libérales, services ou activités tertiaires. Disponibilité : immédiate Emplacement recherché, à proximité du coeur historique et de ses commodités. Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité. Margaux THOUERY EI - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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44350 Guérande

• Local commercial à louer
• 229,19 € m²/an
• 192 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose UN LOCAL COMMERCIAL A CEDER situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, sur un axe double flux particulièrement dynamique, avec un environnement commercial attractif : commerce de proximité et commerce alimentaire Ce bien se en centre ville de Guérande. Il bénéficie d'une superficie totale de 192 m² - cellule parfaitement entretenue et aménagée avec grande vitrine et porte d'entrée en façade avec parking dont deux places de stationnement attribuées au lot et une sur le parking arrière de la copropriété. NOUVEAU BAIL COMMERCIAL DESTINATION : tous types de commerces possible extraction possible. Loyer annuel HTHC : 44 000Euros Droit au bail : 150 000Euros Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le siège idéal de votre réussite CLEMENCE LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 281,25 € m²/an
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 44000 - Nantes LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 32m2 environ idéalement situé au champ de mars proche commerce, , services et transport à proximité Ce local en rez de chaussée, doté d'une vitrine offre une belle opportunité pour une activité de coiffeur,atelier créatif, un bureau, un showroom il se compose d'un espace lumineux, l'intérieur présente un volume long, idéal pour organiser différents espaces de travail travauxContactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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44500 La Baule-Escoublac

• Local commercial à louer
• 166,49 € m²/an
• 95 – 435 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose UN LOCAL COMMERCIAL A CEDER Avenue du Général de Gaulle à La Baule d'une surface totale d'environ 515m² répartie sur 3 niveaux - SURFACE EXCEPTIONNELLE Au Rez de chaussée, Une grande surface commerciale d'environ 235 m² reparties sur deux niveaux. .A l'étage, deux bureaux d'environ 40m² chacun avec WC et point d'eau. Au sous-sol, des réserves d'environ 200m² avec bureaux vestiaires et WC. Loyer annuel : 85 731,44 Euros HTHC Droit ai bail : 325 000 Euros NET VENDEUR POSSIBILITE ACQUISITION MURS COMMERCIAUX POUR UNE PARTIE DU COMMERCE ( 2 baux ) NOUS CONSULTER Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels. LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

• Local commercial à louer
• 90,00 € – 160,00 € m²/an
• 300 – 8 860 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Local commercial à louer

IMMPROVE propose à la vente ou à la location des locaux commerciaux d'exception à Grandchamp-des-Fontaines, totalisant 8 860 m², divisibles à partir de 300 m². Ces espaces neufs, en brut de béton, bénéficient d'une hauteur libre de 7 m, d'un accès PMR, d'une fibre optique, et d'un jardin paysager, offrant un cadre idéal pour votre entreprise. . Accès PMR . Ascenseur . Fibre optique . Jardin paysager . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Locaux E.R.P. . Hauteur libre : 7 m . Surface RDC : 6800 m² Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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44500 La Baule-Escoublac

• Local commercial à louer
• 373,33 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial aménagé en bureaux situé avenue Lajarrige à deux minutes à pied de la plage. Vitrine d'environ 4ml refaite à neuf il y à 4 ans. Ce bureau d'environ 45m² dispose d'une grande pièce avec deux postes de travail donnant sur l'avenue ainsi qu'un bureau fermé et vitré d'environ 10m². Kitchenette, réserve et WC. Idéalement situé dans une rue commerçante - tous commerces à proximité, avenue passante et animée, marché alimentaire deux à trois fois par semaine. Rue à circulation double sens. le local peut être loué avec le mobilier (bureau, chaises, etc...) Bail commercial Loyer annuel HTHC : 16 800Euros Destination : tous types de commerces hors nuisances sonores et olfactives. Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité ! Margaux THOUERY EI - www.loire-expansion.com - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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44110 Châteaubriant

• Local commercial à louer
• 76,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Châteaubriant Local commercial à louer

Loire Océan vous propose un local commercial d'environ 600 m² situé dans la zone commerciale de Châteaubriant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Le bien comprend un grand espace showroom, un bureau, une salle de réunion, un vestiaire et une zone de stockage. Idéal pour une activité commerciale, de service ou d'exposition. Accès facile, stationnement aisé, environnement dynamique. Contactez-nous au 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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