Local commercial en Loire-Atlantique disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Loire-Atlantique

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44470 Carquefou

  • Local commercial à louer
  • 142,24 € m²/an
  • 225 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local commercial à louer

Nantes EST, Commune de Carquefou à proximité immédiate de l'A11 Sur un axe passant, à louer local commercial d'environ 225 m2 Vitrine 8 mètres, réserve avec porte sectionnelle 4x4 Hauteur sous plafond 6m Possibilité d'installer une mezzanine pour gagner en surface Accès gros porteur Parking commun 60 places + 4 places PMR Conditions de location : Loyer mensuel HT HC : 2 667 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Honoraires de location : 25 % HT du loyer annuel HT + TVA 20%. Frais de rédaction bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice à la charge du preneur. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44200 Nantes

  • Local commercial à louer
  • 250,00 € m²/an
  • 323 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE QUARTIER DE LA CREATION En plein cœur de l'Ile de Nantes, à quelques pas des Machines de l'Ile et du Tribunal, dans un environnement dynamique, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une surface commerciale de 323 m² à la location en rez-de-chaussée. Cette surface en excellent état bénéficie de prestations qualitatives, une excellente visibilité avec sa vitrine d'angle, 3 accès distincts, multiples sanitaires (dont 2PMR), une belle hauteur sous plafond,   Idéal pour professions libérales ou activités recevant du public !

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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44110 Châteaubriant

  • Local commercial à louer
  • 80,01 € m²/an
  • 650 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Châteaubriant Local commercial à louer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, une cellule commerciale de 650m² située au coeur de la zone commerciale de l'Hyper U (Zone de chalandise de 70 000 personnes) Chateaubriant comprenant : - 530m² de surface commerciale - 120m² de réserve Le tout sur une hauteur de 4.5m sous charpente au plus bas, 6m au plus haut. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

13/05/2025
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44450 Saint-Julien-de-Concelles

  • Local commercial à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 800 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Julien-de-Concelles Local commercial à louer

Dans un ensemble immobilier en construction, oomposé de plusieurs cellules double peau isolées à usage professionnel, la surface totale est de 2 700 M² et d'un minimum de 300 M² la cellule , la hauteur des Cellules est de 7 Mètres, avec mezzanines possibles sur certaines cellules, livraison courant 2025 (planning à déterminer).

Contact:

Arnold Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44110 Châteaubriant

  • Local commercial à louer
  • 75,71 € m²/an
  • 2 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Châteaubriant Local commercial à louer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, une cellule commerciale de 2100m² située au coeur de la zone commerciale de l'Hyper U (Zone de chalandise de 70 000 personnes) Chateaubriant comprenant : - 1800m² de surface commerciale - 300m² de réserve Le tout sur une hauteur de 4.5m sous charpente au plus bas, 6m au plus haut. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

13/05/2025
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44700 Orvault

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € – 139,95 € m²/an
  • 50 – 415 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Orvault Local commercial à louer

A LOUER - GIBOIRE entreprise propose des locaux d'activités, commerciaux de 50, 74, 65, 100 et 126 m². Emplacement commercial, situé à proximité du périphérique " Porte de Rennes" et à 200 m du tramway et des bus. Dans une zone très dynamique, Leclerc Orvault Grand'val, à proximité des commerces et services. Dans un ensemble immobilier, des locaux commerciaux au RDC et R+1 Parking bitumé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Group Giboire

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44120 Vertou

  • Local commercial à louer
  • 197,65 € m²/an
  • 85 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local commercial à louer

LOCATION : Local commercial - VERTOU En pied coeur de la zone commercial de La Grammaire à Vertou, ce local vous attend ! Un bele vitrine, des places d parking juste devant le local et 85 m2 de surface à exploiter. En bon état et disponible de suite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44450 Divatte-sur-Loire

  • Local commercial à louer
  • 104,00 € m²/an
  • 260 – 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Divatte-sur-Loire Local commercial à louer

A LOUER - Local commercial - DIVATTE SUR LOIRE Un grand local commercial de 600m2 à exploiter et un parking privé de 18 places. Situé sur les bords Loire, ce local rustique, spacieux et lumineux vous attends. Toutes les activités sont possible y compris la restauration. Pas de travaux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44450 Divatte-sur-Loire

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 260 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Divatte-sur-Loire Local commercial à louer

A LOUER - Local commercial - DIVATTE SUR LOIRE Un grand local commercial de 260 m2 à exploiter et un parking commun de 18 places. Situé sur les bords Loire, ce local spacieux et lumineux vous attends. Toutes les activités sont possible (commerces, bureaux...) y compris la restauration. Pas de travaux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44700 Orvault

  • Local commercial à louer
  • 128,57 € m²/an
  • 622 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orvault Local commercial à louer

Local commercial - ORVAULT DAB 50 000 euros net vendeur Aucun travaux a prévoir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44000 Nantes

  • Local commercial à louer
  • 217,89 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

DAB à vendre - hyper centre NANTES En plein coeur du quartier Dobrée, à proximité immédiate des centres culturels, ce magnifique local entièrement rénové est disponible. Avec plus de 70 m2 , venez installez votre affaire. Entièrement rénové et ultra lumineux, vous bénéficier également d'une grande vitrine. A visiter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet

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Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44000 Nantes

  • Local commercial à louer
  • 630,00 € m²/an
  • 12 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

A VENDRE Droit au Bail - Nantes centre ville Local commercial Nantes center ville - quartier Bouffay Rue extrêmement passante et attractive. Environ 12,50 m2 A saisir! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi

Date de mise sur le marché :

10/04/2025
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44110 Châteaubriant

  • Local commercial à louer
  • 75,00 € m²/an
  • 900 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Châteaubriant Local commercial à louer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, une cellule commerciale de 900m² située au coeur de la zone commerciale de l'Hyper U (Zone de chalandise de 70 000 personnes) Chateaubriant comprenant : - 750m² de surface commerciale - 150m² de réserve Le tout sur une hauteur de 4.5m sous charpente au plus bas, 6m au plus haut. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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44800 Saint-Herblain

  • Local commercial à louer
  • 129,68 € m²/an
  • 455 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local commercial à louer

A LOUER : Local Commercial - Zone commercial Atlantis - Saint Herblain Emplacement de qualité dans une zone très passante. Grand local commercial environ 455 m2 : - Espace commercial environ 360 m2 - Réserve - Local sociaux (bureaux, pièce de repos, toilettes, douche) Porte sectionnelle à l'arrière et rideau métallique à l'avant A saisir! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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10/04/2025
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44000 Nantes

  • Local commercial à louer
  • 323,08 € m²/an
  • 65 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Local commercial - A LOUER En hyper centre de Nantes, dans une rue commercante animée et très fréquenté. Un local commercial de 65m2 tout confort et entièrement rénové. Vitrine toute hauteur. A visiter d'urgence. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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19/09/2025
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44000 Nantes

  • Local commercial à louer
  • 237,33 € m²/an
  • 45 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

Local commercial à LOUER - Nantes A proximité du prestigieux marché de Talensac, dans un rue piétonne et résidentielle, vous disposerez de ce beau local commercial. Il compose d'une grande pièce d'accueil et 3 bureaux. En complément des 46m2, vous bénéficierez d'une cours intérieure et d'un débarras. Venez vous installer ce local vous attend ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : C.R.L. - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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19/09/2025
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44800 Saint-Herblain

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Local commercial à louer

Local commercial - Saint Herblain Au sein d'une galerie marchande de supermarché, vous bénéficierez de toute l'attractivité de l'enseigne. A rafraichir et disponible de suite ce local de 100 m2 vous attends. Composé d'un grand hall d'accueil, 2 bureaux, un espace détente et d'un rideau métallique sécurité ! Disponible de suite.

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44450 Divatte-sur-Loire

  • Local commercial à louer
  • 97,50 € m²/an
  • 320 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Divatte-sur-Loire Local commercial à louer

A LOUER - Local commercial - DIVATTE SUR LOIRE Un grand local commercial de 320 m2 à exploiter et un parking commun de 18 places. Situé sur les bords Loire, ce local spacieux et lumineux vous attends. Toutes les activités sont possible (commerces, bureaux...) y compris la restauration. Pas de travaux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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44450 Saint-Julien-de-Concelles

  • Local commercial à louer
  • 110,01 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Julien-de-Concelles Local commercial à louer

Dans un ensemble immobilier en construction, oomposé de plusieurs cellules double peau isolées à usage professionnel, la surface totale est de 2 700 M² et d'un minimum de 300 M² la cellule , la hauteur des Cellules est de 7 Mètres, avec mezzanines possibles sur certaines cellules, livraison courant 2025 (planning à déterminer).

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Arnold Immobilier D'Entreprise

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19/09/2025
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44450 Saint-Julien-de-Concelles

  • Local commercial à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Julien-de-Concelles Local commercial à louer

Dans un ensemble immobilier en construction, oomposé de plusieurs cellules double peau isolées à usage professionnel, la surface totale est de 2 700 M² et d'un minimum de 300 M² la cellule , la hauteur des Cellules est de 7 Mètres, avec mezzanines possibles sur certaines cellules, livraison courant 2025 (planning à déterminer).

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Arnold Immobilier D'Entreprise

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44390 Nort-sur-Erdre

  • Local commercial à louer
  • 118,56 € m²/an
  • 97 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nort-sur-Erdre Local commercial à louer

En plein coeur du centre ville, à louer local en rez-de-chaussée composé d'une grande pièce, un bureau cloisonné, WC, lave mains, volets électriques, chauffage électrique, local commercial avec vitrine et deux pièces. Loyer sans TVA. Disponible de suite.

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Arnold Immobilier D'Entreprise

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Guide immobilier : Local commercial à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.
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