Locaux commerciaux à louer - Île-de-France

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Le local développe une surface totale de 167 m², répartie entre 78 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol accessible directement depuis la boutique. Il bénéficie d’une vitrine en pied d’immeuble offrant une excellente visibilité sur l’avenue des Ternes, axe commerçant très fréquenté, et dispose d’un rideau métallique. L’intérieur présente une atmosphère moderne, élégante et épurée. Dès l’entrée, l’espace lumineux est mis en valeur par un sol en parquet clair, complété à l’avant par une dalle de marbre blanc. Les murs blancs, lisses et uniformes, offrent un cadre neutre idéal pour exposer des produits ou des œuvres, tandis que le plafond est équipé d’un éclairage encastré composé de spots LED et de rails lumineux, garantissant une lumière homogène sur l’ensemble de la surface. L’espace se déploie en profondeur avec une belle perspective linéaire ponctuée de volumes ouverts. Une légère surélévation marque une transition fluide vers l’arrière du local, où un grand miroir pleine hauteur accentue la sensation de profondeur. Un pilier discret structure subtilement la pièce sans en gêner l’usage. L’ensemble est parfaitement adapté à une boutique haut de gamme, un showroom ou une galerie. Le local s’inscrit dans un immeuble typiquement haussmannien, élégant et bien entretenu, avec façade en pierre de taille, balcons filants ornés de garde-corps en fer forgé et grandes fenêtres symétriques laissant généreusement pénétrer la lumière naturelle à tous les étages. L’entrée de l’immeuble est soignée, avec une porte cochère massive en bois sculpté menant à un hall d’accueil propre et sécurisé. Ce type d’immeuble confère un cachet prestigieux aux activités qui y sont implantées, qu’il s’agisse de bureaux ou de commerces de standing. Située entre la place de l’Étoile et la porte Maillot, l’avenue des Ternes se trouve au cœur d’un quartier vivant, chic et commerçant. Le secteur est très dynamique, avec une forte affluence piétonne tout au long de la journée, de nombreuses enseignes de prêt-à-porter, des cafés, restaurants, épiceries fines, ainsi que des bureaux et services de proximité. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun. La clientèle est mixte, composée de riverains aisés, de touristes et de professionnels. L’environnement est sécurisé, propre et prestigieux grâce à sa proximité avec les Champs-Élysées et le Palais des Congrès.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/05/2025

Bondy Local commercial à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Situé dans un cadre exceptionnel le long du canal de l’Ourcq, le programme "Acquarello" incarne l’alliance parfaite entre modernité urbaine et sérénité naturelle. À seulement 10 minutes du centre-ville de Bondy et 5 minutes du Pont de Bondy et de ses commerces, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier en plein renouveau.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

23/04/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Immeuble de bureau situé dans une rue résidentielle, proche des grands axes, à proximité du périphérique et du métro Porte de Montreuil

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/04/2025

Boulogne-Billancourt Local commercial à louer - Boucle Sud

Ce bien est situé à Boulogne-Billancourt, dans un quartier en pleine transformation, offrant un environnement calme tout en restant proche des grandes zones d'activité parisiennes. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux réseaux de transports, notamment le métro et les bus. Le secteur est réputé pour son dynamisme commercial, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Il se trouve également à quelques minutes des espaces verts, parfaits pour offrir un cadre agréable aux collaborateurs.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Ce bien se situe dans un secteur en pleine transformation à Ivry-sur-Seine, à quelques pas du périphérique parisien et à proximité immédiate des grands axes de circulation. Idéalement situé entre le centre-ville d'Ivry et le quartier d'affaires de Paris, il bénéficie d’une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de tramway à proximité, tout en offrant un cadre de travail calme et verdoyant. L'environnement est en pleine mutation, avec de nombreux projets immobiliers et commerciaux en développement, offrant ainsi un fort potentiel de croissance. Le quartier dispose aussi de plusieurs restaurants, commerces de proximité et espaces verts, offrant une qualité de vie appréciable pour les collaborateurs.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Cergy Bureau/Local commercial à louer

Immeuble tertiaire moderne, en cœur de ville, au sein du quartier animé de Cergy Saint-Christophe. Il bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement deux minutes à pied de la gare RER A, et dispose de nombreux stationnements extérieurs (jusqu’à 20 places, y compris pour les visiteurs). L’entrée principale donne sur l’avenue de la Constellation, artère passante qui assure une forte visibilité, renforcée par la double entrée du local. Le quartier est à la fois commerçant et résidentiel, avec une forte densité de population. La localisation stratégique du site assure une excellente fréquentation et une bonne accessibilité en transports en commun comme en voiture.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Local commercial en location pure offre une surface totale d'environ 139,33 m². Le rez-de-chaussée de 94 m² comprend une belle surface de vente de 65 m², sans contrainte porteuse, ainsi qu'une surface de stockage, des toilettes et une kitchenette à l'arrière. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 3,20 m, d'une climatisation neuve et d'un parquet au sol. Le sous-sol de 45 m², accessible par un large escalier intérieur, est également exploitable. La vitrine (changée en 2025)offre un linéaire de 8 m, avec un second accès par les parties communes, ce qui renforce la visibilité et l'accessibilité du bien.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

14/03/2025

Levallois-Perret Local commercial à louer - Neuilly-Levallois

Ce bien se compose d'un immeuble à usage mixte d'habitations et de commerces PHARMACIE, SEPTEMBER, AFFLELOU, NICOLAS, THE KOOPLES, HSBC,POSES, LE GRENIER A PAIN, SFR, CAISSE D’EPARGNE, MONOPRIX. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette commune recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. À quelques minutes de Paris et du quartier d'affaires de La Défense, ce secteur dynamique offre une excellente accessibilité et un environnement idéal pour les entreprises cherchant visibilité et connectivité. Un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel et professionnel, parfait pour développer une activité.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, cet espace offre une organisation interne polyvalente, adaptée à diverses activités commerciales, ainsi qu’un cadre de travail élégant et structuré grâce à des aménagements mêlant espaces ouverts et zones cloisonnées. Sa configuration convient à l’accueil d’équipes recherchant un ensemble de travail soigné. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, la luminosité naturelle homogène, les vues dégagées et le double vitrage renforcent le confort d’usage au quotidien. L’ensemble développe les caractéristiques d’un local haussmannien de prestige, avec une architecture sublimée par une rénovation récente, un équilibre entre caractère historique et équipements contemporains, des éléments décoratifs traditionnels, des finitions de qualité, des prestations techniques modernes et des parties communes soignées. Il s’inscrit dans un immeuble en pierre de taille de très bon standing. L’immeuble bénéficie d’un environnement dynamique et très prisé, à proximité des transports et de nombreuses commodités.

Date de mise sur le marché :

29/01/2025

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A proximité de la place de la Bastille, Wellstone vous propose de venir découvrir un hôtel particulier du XIXème siècle bénéficiant d'une restructuration globale avec une surélévation et la création d'un rooftop. Un futur ensemble emblématique et prestigieux qui offrira les derniers standards techniques ! Idéal société tech, prod, com ou toute activité cherchant la pépite du XIème ! Rénovation Vincent Eschalier Plateaux de bureaux ouverts ou cloisonnés Verrière/Grande luminosité Beaux volumes et très belles hauteurs sous plafond (3,10 m environ) jusqu'au 2ème étage inclus Salle patrimoniale Peu de structures porteuses Capacitaire sécuritaire de 199 personnes Climatisation réversible Rooftop et terrasses végétalisés de 43 m² au 4ème étage Espace détente / salle de sport avec douches en sous-sol Surfaces complémentaires (29 m² de locaux commerciaux au RDC et 63 m² de locaux techniques au sous-sol) Accès PMR et ERP 5 Labels et certifications BREEAM Very good / Wiredscore certified visés Immeuble indépendant Surface RDC : 185 m²

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

EXCLUSIVITE - Dans un bel immeuble d'angle bénéficiant de belles parties communes, situé à proximité immédiate de la Place de l'Opéra et de Pyramides, LEASEO vous propose à la location des bureaux en très bon état, flexibles et climatisés- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 29 € /m²/an .- Surface aménagée en 1 couloir de circulation desservant 1 grand espace ouvert, 5 bureaux, 1 cuisine et 2 sanitaires (dont 1 PMR) - Locaux en très bon état - Climatisation - Grande flexibilité d'aménagement ; très peu de murs porteurs - Plancher technique - Câblage informatique existant - Digicode / Interphone - Fibre optique - Ascenseur et sanitaire PMR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 1 couloir de circulation desservant 1 grand espace ouvert, 5 bureaux, 1 cuisine et 2 sanitaires (dont 1 PMR) - Locaux en très bon état - Climatisation - Grande flexibilité d'aménagement ; très peu de murs porteurs - Plancher technique - Câblage informatique existant - Digicode / Interphone - Fibre optique - Ascenseur et sanitaire PMR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

Disponible à la location, une surface de bureaux de 140 m² en cours de rénovation, pouvant s'accompagner d'un local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée. Un local commercial de 200 m² en cours de rénovation est également disponible à la location et peut s'accompagner d'une surface de bureaux de 140 m² au deuxième étage. Les bureaux, en bon état, offrent un open-space composé de trois grandes pièces. Ils sont équipés de fenêtres neuves, d’un chauffage électrique, d'une climatisation partielle, d’un câblage informatique récent (cat 6A), d’un faux plafond avec lumière LED et d’un coin cuisine équipé. Ces locaux peuvent accueillir jusqu’à 19 postes de travail et bénéficient d’une belle luminosité. Ce bien se compose d'un bel immeuble ancien à usage mixte. Situé dans un quartier prisé du 2e arrondissement, à proximité de la Mairie du 2e et du Jardin du Palais Royal, ce bien bénéficie d'un environnement central et animé offrant une excellente visibilité. L'accès est facile via plusieurs lignes de métro, dont la ligne 1. Avec ses espaces verts et son atmosphère historique, l'emplacement est idéal pour les entreprises recherchant un cadre agréable et prestigieux, au cœur du Paris commerçant et d'affaires.

Date de mise sur le marché :

10/01/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 5ème/6ème/7ème

Situé 6 rue Sainte-Beuve dans le 6? arrondissement de Paris, l’immeuble s’inscrit au cœur du quartier de Saint-Germain-des-Prés, l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la rive gauche. L’environnement est caractérisé par un tissu urbain historique et prestigieux, mêlant hôtels particuliers, immeubles résidentiels de standing, galeries, librairies, restaurants et commerces de qualité. Le quartier accueille également de nombreuses maisons d’édition, cabinets de conseil, professions libérales et sociétés du secteur culturel, renforçant son identité intellectuelle et tertiaire. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun, avec la proximité des stations Saint-Placide Metro Station (Paris Métro Line 4) et Notre-Dame-des-Champs Metro Station (Paris Métro Line 12), permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et les principaux quartiers d’affaires.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/01/2025

Levallois-Perret Local commercial à louer - Neuilly-Levallois

Deux locaux commerciaux sont proposés à la location au 37 Rue du Président Wilson à Levallois-Perret. Le premier est un local d’angle de 223 m², comprenant 116 m² en rez-de-chaussée, avec possibilité d’adjoindre environ 80 m² supplémentaires incluant un rez-de-chaussée complémentaire et un sous-sol. Le second développe environ 170 m², dont 81 m² en rez-de-chaussée dédiés à la vente, avec un espace de stockage séparé et un linéaire de façade de 6,39 mètres. Le premier local est disponible à compter du 1er janvier 2025 ; le second est disponible immédiatement. Les deux biens bénéficient d’une implantation en pied d’immeuble avec vitrine, offrant une excellente exposition. Le local d’angle profite d’une visibilité maximale grâce à sa situation à l’angle de la Rue Henri Barbusse, sur un axe très fréquenté. L’environnement commercial est dynamique, avec la présence d’enseignes telles que Sephora et Castorama, et convient à des commerces de détail, des enseignes haut de gamme ou des services recherchant un emplacement de premier choix. Un bail commercial institutionnel 6/9/10 ans est proposé dans les deux cas. Pour le local de 223 m², la gestion technique est assurée à hauteur de 2,5 % HT du loyer annuel, le loyer est de 16?250 € HT-HC par mois, soit 874 € HT-HC/m²/an, les charges locatives sont de 1?810 € HT/an, la taxe foncière de 3?135 €/an et le dépôt de garantie équivaut à 3 mois de loyer. Pour le local d’environ 170 m², la location est pure, sans frais d’entrée, le loyer est de 9 583 € HT-HC par mois, soit 676 € HT-HC/m²/an, les charges locatives sont de 2?340 € HT/an, la taxe foncière de 2?630 €/an, avec un GAPD complémentaire d’un an de loyer TTC selon dossier, un dépôt de garantie de trois mois de loyer et des honoraires preneur de 15 % du loyer annuel HT. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de Paris, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun comme en voiture. L’immeuble se trouve à quelques minutes du métro ligne 3, station Anatole France, ainsi que des bus et du tramway, avec un accès rapide aux grands boulevards périphériques et à l’autoroute A86, permettant une connexion directe avec Paris et les autres zones d’affaires de la région. Levallois-Perret est un pôle économique en pleine expansion, apprécié pour son cadre de vie, ses restaurants, commerces, services, espaces verts et équipements modernes. La proximité d’entreprises de renom et de zones d’innovation renforce encore l’attractivité de cet emplacement stratégique, central et calme, au cœur d’un bassin d’emploi dynamique et dans un environnement favorable au développement des entreprises.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/01/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Local commercial de 182 m² situé au 6 Rue de Charonne, 75011 Paris, en location pure. Il se compose d'une surface de vente répartie entre le rez-de-chaussée (83 m²) et un étage R+1, adaptée à diverses activités commerciales. Le local bénéficie d'un très bon linéaire de vitrine et d'une façade de rez-de-chaussée entièrement vitrée, offrant une excellente visibilité et une mise en valeur optimale des produits ou services. Il est en excellent état, disponible immédiatement et sans frais d'entrée. Le bail proposé est un bail commercial institutionnel 6/9/10 ans. Le loyer mensuel est de 12?500 € HT-HC (soit 824 € HT/m²/an). Le dépôt de garantie équivaut à trois mois de loyer. Les charges locatives s'élèvent à 6?000 € HT/an, la taxe foncière à 2?271 € par an, et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Situé dans un secteur dynamique et recherché du 11e arrondissement, au cœur d'un environnement commerçant très fréquenté, ce bien profite d'un cadre vivant et cosmopolite mêlant authenticité parisienne et modernité urbaine. Le quartier offre une grande variété de commerces, restaurants, cafés, lieux de culture et services de proximité, ainsi qu'une sécurité renforcée. À quelques pas de Bastille et proche des centres financiers et commerciaux majeurs de Paris, il constitue un emplacement favorable pour une entreprise. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro Charonne (ligne 9), de nombreuses lignes de bus et des grands axes parisiens, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons rapides avec les autres quartiers d'affaires de la ville.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/01/2025

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Local commercial à louer d’environ 209 m² répartis sur deux niveaux, situé dans le 17ème arrondissement de Paris, au 72 avenue de la Grande Armée. Le rez-de-chaussée, d’environ 180 m², dispose d’une double entrée sur rue et sur cour. La façade développe environ 10 mètres linéaires et est équipée d’un rideau de fer électrique à maillage. Le sous-sol, d’environ 29 m², est accessible directement depuis le rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon. Un monte-charge relie également le sous-sol au rez-de-chaussée. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration, même sans cuisson, et de la vente ou réparation de cycles motorisés et accessoires. L’immeuble bénéficie d’une adresse prestigieuse sur l’un des grands axes de l’ouest parisien, reliant directement la place Charles de Gaulle et l’Arc de Triomphe au quartier d’affaires de La Défense. L’avenue de la Grande Armée constitue un corridor tertiaire et commercial majeur, caractérisé par la présence d’immeubles de bureaux, de commerces, d’hôtels et de services. Le site offre une forte visibilité et une excellente accessibilité, avec la station Argentine (ligne 1) à proximité immédiate ainsi que la station Charles de Gaulle – Étoile donnant accès au RER A et à plusieurs lignes de métro.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/01/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 14ème/15ème

Local commercial d’une superficie de 132,78 m² sur deux niveaux, en double accès depuis la rue et un accès sur cour, façade8,5 ml avec grille sur les portes d’entrée. Rez-de-chaussée d’une superficie de 111,74 m² composé d’une surface de vente,deux bureaux et un local technique. Sous-sol d’une superficie de 21,04 m² en accès direct depuis le rez-de-chaussée, via un escalier béton. Sous-sol composé d’une pièce, un WC séparé avec lave mains et une douche. Un emplacement de parking au 2ème sous-sol de l‘immeuble. Conditions juridiques et financières : Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel : 24 000,00 €/HT/HC/an en principal Charges : 1 500,00 €/an Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Indice ILC Disponibilité : Selon accord Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 340,05 € + 368,05 € pour 2025) Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

Clamart Local commercial à louer - Vélizy

EOL Retail vous propose un magnifique local commercial dans le tout nouveau quartier Grand Canal à Clamart (92). Dans un cadre verdoyant, découvrez le nouveau quartier Grand Canal, aux magnifiques espaces extérieurs avec ses jardins privatifs et son canal. C'est un quartier résidentiel, vivant et commerçant. Le local commercial dispose d'une surface au sol de 100 m² avec de très beaux volumes et un beau linéaire de vitrine. Local commercial neuf, brut de béton, fluides en attentes. Vitrines posées. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! A saisir sans tarder.

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 5ème/6ème/7ème

Boutique avec grande vitrine donnant sur la cour du commerce St André avec un sous sol aménagé + WC. Idéalement situé dans le très recherché 6ème arrondissement de Paris, au niveau de la Tour du Commerce, ce local commercial de 38 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Ce bien se prête parfaitement à une activité de boutique, showroom ou bureau commercial. Il se compose d’un espace principal lumineux et facilement aménageable, permettant de nombreuses configurations selon votre projet, et d'un sous sol aménagé. Caractéristiques : Surface : 38 m² Emplacement premium – quartier dynamique et attractif Belle vitrine sur la cour du commerce St André Accès facile et environnement commerçant Conditions financières : Loyer mensuel : 1 787 € Charges mensuelles : 145 € Cession de bail : 130.000 € Disponible immédiatement, ce local constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Tél : O680481656

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

L’actif s’inscrit dans un immeuble ancien de caractère en pied d’immeuble, offrant une implantation commerciale dans un environnement animé et recherché. Il bénéficie d’une forte visibilité ainsi que d’un flux piéton important, favorable à l’implantation d’enseignes. L’environnement immédiat est dynamique, avec une excellente desserte en transports en commun et de nombreux commerces à proximité, renforçant l’attractivité de l’emplacement.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Bezons Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Découvrez à Bezons un nouveau programme en centre-ville, situé au cœur d'un quartier dynamique en plein développement. Ce projet immobilier mixte propose un environnement attractif avec 175 logements, un commissariat municipal, une crèche, six commerces, un hôtel de 96 chambres, un immeuble de bureaux de 2 100 m² et un parking souterrain de 341 places. Les locaux bénéficient d'une forte visibilité grâce à environ 100 mètres de surface vitrée et à leur emplacement sur un axe très fréquenté reliant le Pont de Bezons à Maisons-Laffitte. Profitez d'un environnement commerçant et de nombreux services à proximité : écoles maternelles et primaires à 3 minutes à pied, lycée à 7 minutes, crèche accessible rapidement, et divers commerces de proximité. Basic Fit est présent à proximité immédiate et l'ouverture d'un Lidl est prévue en face en 2027. Ce cadre constitue une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur en pleine expansion. Proximité écoles maternelles Proximité écoles primaires Proximité lycée Présence de crèche Commissariat municipal à proximité Présence d'un hôtel Présence d'un parking en sous-sol Commerces de proximité Basic Fit à proximité immédiate Ouverture prochaine d'un supermarché Lidl Locaux livrés brut de béton Fluides en attente Vitrines posées Aménagement libre preneur Gaine d'extraction en attente Toutes activités possibles sauf salle de sport Possibilité d'aménagement terrasse en extérieur Possibilité de stockage en sous-sol Possibilité de réserve en sous-sol Grande hauteur sous plafond Possibilité d'aménager une mezzanine Hauteur entre 4,80 m et 5,25 m Ensemble immobilier mixte Immeuble de bureaux de 2 100 m² Situation/Transports : Accès autoroute A 86 entrée Colombes Accès autoroute A 86 entrée Petit Colombes Accès autoroute A 86 entrée ZI de Seine Accès autoroute A 86 entrée Bezons Accès autoroute A 86 entrée La Garenne Colombes Accès autoroute A 86 sortie Bus Henri Barbusse ligne 4, 6, 262 Bus Louis Rameau ligne 34 Bus Pont de Bezons ligne 272, N24, 3 Tram Pont de Bezons ligne T2 Borne de recharge électrique rue Edouard Vaillant Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer entre 250 euros et 280 euros/m²/an HT HC Plus modularité possible : 825 m² (commerce 2 + 3 + 4), 651 m² (commerce 2 + 3), 399 m² (commerce 3 + 4), 280 m² (division commerce 1), 350 m² (division commerce 1)

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Ce local commercial développe une surface répartie sur plusieurs niveaux, offrant une organisation fonctionnelle pour une activité recevant du public ou nécessitant des espaces de travail structurés. Le rez-de-chaussée accueille un espace d’entrée avec accueil ainsi que plusieurs bureaux ou zones de réception, permettant d’organiser facilement l’accueil de la clientèle ou des collaborateurs. Les étages supérieurs proposent des bureaux supplémentaires et des espaces de circulation permettant de structurer l’activité administrative ou commerciale. Cette répartition des surfaces facilite la distinction entre les espaces d’accueil, de travail et de gestion interne. La façade en angle et les vitrines offrent une visibilité importante ainsi qu’un apport de lumière naturelle, renforçant l’attractivité du local pour une activité commerciale ou de services. La configuration permet également d’adapter les espaces selon les besoins, avec la possibilité d’organiser bureaux, salles de réunion ou espaces ouverts. Le sous-sol complète l’ensemble avec des espaces dédiés aux archives, au stockage ou aux installations techniques, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires. Cette surface supplémentaire permet d’optimiser l’organisation du local tout en conservant les niveaux supérieurs entièrement dédiés à l’activité principale.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

17/02/2026