72 Avenue De La Grande Armée Local commercial | 209 m² | À louer | 75017 Paris

Local commercial à louer d’environ 209 m² répartis sur deux niveaux, situé dans le 17ème arrondissement de Paris, au 72 avenue de la Grande Armée. Le rez-de-chaussée, d’environ 180 m², dispose d’une double entrée sur rue et sur cour. La façade développe environ 10 mètres linéaires et est équipée d’un rideau de fer électrique à maillage. Le sous-sol, d’environ 29 m², est accessible directement depuis le rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon. Un monte-charge relie également le sous-sol au rez-de-chaussée. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration, même sans cuisson, et de la vente ou réparation de cycles motorisés et accessoires. L’immeuble bénéficie d’une adresse prestigieuse sur l’un des grands axes de l’ouest parisien, reliant directement la place Charles de Gaulle et l’Arc de Triomphe au quartier d’affaires de La Défense. L’avenue de la Grande Armée constitue un corridor tertiaire et commercial majeur, caractérisé par la présence d’immeubles de bureaux, de commerces, d’hôtels et de services. Le site offre une forte visibilité et une excellente accessibilité, avec la station Argentine (ligne 1) à proximité immédiate ainsi que la station Charles de Gaulle – Étoile donnant accès au RER A et à plusieurs lignes de métro.