8,738 Espaces industriels/logistiques à louer à Île-de-France

Argenteuil Local d'activités à louer - Zone Nord

A louer, à Argenteuil deux lots de respectivement 200 m² et 400 m², disponibles immédiatement, idéal show room, professions médicales, local associatif, dans immeuble ancien, plein de charme, Accès camions Accès camionnettes Chauffage individuel électrique Travaux à prévoir Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Escalier Cour intérieure Bureaux aménagés, cloisonnés Lignes téléphoniques installées Eclairage par luminaires dans faux plafond / néons / mural Accès livraison camionnette . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Carrelage . Sol PVC . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 403 m² Situation/Transports : Bus Antonin-Georges Belin (2, 4, 9, 272, N52), Hôtel de Ville (8, 140, 340) SNCF Argenteuil (Gare SNCF) Transilien Argenteuil (J) A 15 (Sortie A 15), A 86 (Entrée Argenteuil centre, Bois-Colombes), A 86 (Sortie Argenteuil centre, Bois-Colombes) Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret) Borne de recharge SIGEIF - 1, rue de la Poste Prolongé - Argenteuil (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Local d’activités

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24/07/2026

Paris Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Paris QCA Étoile

A toute proximité de la FNAC, à l'angle de l'avenue Niel et de la rue Fourcroy, nous vous proposons une boutique. Linéaire de façade de 15 mètres Bureau au sous-sol relié au RDC par escalier intérieur DPE : en cours Surface RDC : 98,2 m²

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Chilly-Mazarin Local d'activités à louer - Zone Sud

Locaux d'activité disponibles à la location à Chilly-Mazarin, offrant 837 m² d'espace modulable, divisibles à partir de 279 m². . Portail d'accès . Aire de manoeuvre Prestations bureaux : . Chauffage par convecteurs électriques . Sol pvc . Prise RJ45 . Bureaux cloisonnés Prestations activité: . Chauffage par aérotherme . Charge au sol de 3tonnes/m² . 6 mètres de hauteur . Porte sectionnelle de 3 mètres . Sanitaires privatifs Surface RDC : 546 m² Situation/Transports : Bus Route De Massy - Les Champarts (399, 91 15) RER B et C Massy Palaiseau / C Longjumeau SNCF Massy Palaiseau Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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23/07/2026

Lieusaint Local d'activités à louer - Zone Est

SISTOM vous propose à la location ces locaux d'activités de 872m2 dont 620m2 de stockage et 252m2 de bureaux idéalement situé sur le secteur de Lieusaint. Le local dispose d'une belle hauteur sous poutre vous permettant de parfaitement organiser votre espace de stockage, d'une grande porte sectionnelle et de nombreuses places de parkings privatives. LOYER TOUT COMPRIS HORS TVA MENSUEL : 10.134 Euros / mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Double vitrage - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé

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Local d’activités

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23/07/2026

Marcoussis Local d'activités à louer - Zone Sud

Situées à Marcoussis dans le Parc d'activité de la Fontaine de Jouvence II, Immprove vous propose des surfaces d'activités neuves à louer à partir de 187 m² divisibles livrées pour septembre 2022. Ces bâtiments à la pointe de la technologie et respectueux de l'environnement proposent des surfaces rares sur le secteur. Portail d'accès automatique . Fibre optique . Jardin paysager Gestion à distance du bâtiment : . Eclairage intérieur . Chauffage et rafraichissement . Contrôle d'accès et téléphonie . Caméra intérieure et visualisation à distance . Faux plafonds . Sol en Vinyle . Bureaux aménagés . Eclairage LED . Climatisation réversible et individuelle . Plinthes périphériques . Câblage informatique etéléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires PMR Surface RDC : 3118 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

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Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Massy Local d'activités à louer

Dans le quartier Atlantis de Massy, à proximité de la Gare TGV, du RER B et C mais aussi de la future ligne 18, Immprove vous propose des locaux mixtes activités et bureaux neufs à la location d'une surface de 1228 m² répartis sur 3 niveau avec une terrasse. Programme en entrée de ville et facilement accessible par la A6, la A10 et la N118 Cette opération s'inscrit dans une démarche de certification BREEAM VERY GOOD (shell and core), afin d'offrir à l'acquéreur la garantie de performances énergétiques et environnementales élevées correspondant aux meilleures pratiques actuelles de mise en oeuvre et d'exploitation. Cela se caractérise par : - Le confort visuel avec un niveau d'éclairage naturel minimum pour chacune des pièces - Le confort acoustique extérieur pour garantir des conditions optimales de travail - Une réflexion sur l'accessibilité avec la mise à dispositions de locaux vélos, de douches, de vestiaires ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques - Un contact avec la biodiversité proposé avec une large place laissée aux espaces verts - L'immeuble sera également labellisé WIREDSCORE . Hauteur libre : 2m70 ou 6m . Bureaux livrés en open-space . Revêtement de sol : moquette en dalle 50x50 . Climatisation réversible . Façades vitrées / polycarbonate ou enduit . Éclairage LED . Faux plancher technique Surface RDC : 296 m² Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m Résistance sol : 1 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Inclut des terrasses d’une surface totale de 313 m²

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23/07/2026

Marly-la-Ville Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

France Locaux vous propose un entrepôt avec quais de déchargement au sein d'une zone d'activité à proximité de l'A1. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai : 2 - Accès de plain-pied : rampe - Accès semi-remorque : oui - Aire de manoeuvre - Hauteur sous poutre : 7,40 mètres - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Type de couverture : bac acier

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22/07/2026

Meaux Industriel/Logistique à louer - Zone Est

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22/07/2026

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d'activités à louer - Cergy

RG Conseil vous propose , à Saint-Ouen-l'Aumône, à la location, un local d'activités de 2753 m², indépendant, disposant de 24 places de parking VL, d'un quai et d'un accès plain-pied, d'une hauteur de 7 m, de 3 T de résistance au sol, disponible en février 2027 Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Chauffage individuel électrique Locaux livrés entièrement rénovés Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Escaliers intérieurs Immeuble indépendant Surface RDC : 2040 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Proche RN184 et A15/A115 Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Antoine Balard (1317, 1232), Vert Galant (95-03A, 95-03B, 1226) A 115, A 15 (Entrée), A 115, A 15 (Sortie) Borne de recharge Freshmile France/JO5BRM2AZJ (Bornes de recharge)

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21/07/2026

Émerainville Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

SISTOM vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 564m2 composé de 394m2 de stockage et 170m2 de bureaux avec 10 places de parkings privatives. Les locaux disposent d'une très belle hauteur sous poutre de 7m, d'une résistance au sol de 3T/M2, d'une excellente visibilité en façade de rue passante et d'un emplacement à quelques minutes de l'A4 ! LOYER HT : 69.936 Euros /an CHARGES COMPRISES HORS TVA - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé

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Local d’activités

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21/07/2026

Émerainville Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

SISTOM vous propose à la location ces locaux d'activités de 379m2 comprenant 269m2 d'activités et 110m2 de bureaux en parfait état. Les locaux disposent d'une excellente hauteur sous poutre, d'une belle luminosité, d'une résistance au sol supérieure à 3T/M2 et d'une grande porte sectionnelle le tout situé à quelques minutes de l'autoroute A4. LOYER HT HC : 34.110 Euros /an LOYER CHARGES COMPRISES HORS TAXES : 4.376 Euros / mois HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Charge au sol : 3T/m2 - Climatisation - Convecteurs électriques - Double vitrage - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 7m - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Portes plain-pied : 3m x 3m50 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Ventilation simple flux

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Local d’activités

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21/07/2026

Montmagny Local d'activités à louer - Zone Nord

France Locaux vous propose des locaux d'activité et bureaux à louer à Montmagny. - Accès de plain-pied : 1 par lot - Accès semi-remorque : non - 19T maximum - Charge au sol : 3T / m² - Façade bardage double peau - Murs isolés - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de couverture : bac acier isolé - Dimensions porte sectionnelle : 3m50(L) x 4m00(H) - Hauteur sous poutres 3m50 en moyenne au RDC sous mezzanine - Hauteur sous poutre 7m en moyenne dans la zone activité - Hauteur sous poutre 2 m70 en moyenne au R+1

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21/07/2026

Wissous Local d'activités à louer - Rungis/Orly

Cet ensemble immobilier propose des cellules mixtes conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes en combinant espaces d’activités et bureaux d’accompagnement. Le site bénéficie d’une conception récente offrant des prestations techniques actuelles, favorisant une exploitation efficace et confortable. L’organisation des lots permet une séparation claire entre les zones opérationnelles et administratives, tout en conservant une forte cohérence fonctionnelle. Le bâtiment s’inscrit dans un environnement accessible, facilitant les flux professionnels et les déplacements des collaborateurs. L’ensemble constitue une solution immobilière adaptée aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, recherchant un cadre de travail performant et immédiatement disponible.

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21/07/2026

Wissous Local d'activités à louer - Rungis/Orly

Cet ensemble immobilier neuf situé à Wissous bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment les autoroutes A6 et A10, facilitant l’accès aux principaux pôles économiques de la région parisienne. Le site est également bien desservi par les transports en commun, offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs. Le bâtiment développe des prestations modernes avec une structure robuste, une excellente hauteur pour les activités et un éclairage LED performant. Il est entièrement sécurisé, clos et équipé d’un portail d’accès. L’immeuble bénéficie d’une certification environnementale BREEAM niveau Excellent, témoignant de la qualité de sa conception et de ses performances énergétiques. Des infrastructures pour véhicules électriques viennent compléter les équipements.

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Local d’activités

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21/07/2026

Taverny Local d'activités à louer - Zone Nord

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du dynamique Parc de Taverny, idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A115, facilitant ainsi l'accès aux principaux axes routiers de la région. IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités, offrant une surface totale de 177 m², non divisibles, parfaitement adapté pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. Ce local se distingue par sa belle hauteur sous plafond, offrant un espace lumineux et aéré, propice à l'optimisation de votre activité. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou à la recherche d'un nouvel espace pour optimiser vos opérations, ce local est conçu pour s'adapter à vos exigences professionnelles. Profitez d'un environnement de travail moderne et fonctionnel, au sein d'un parc d'activités dynamique, qui favorise les synergies entre entreprises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter IMMPROVE, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise. Construction métallique . Façade en bois . Dalle béton supportant la charge . Bureaux livrés terminés . Sanitaires privatifs . Éligible fibre optique . Faux plafond . Plinthes périphériques . Éclairage LED . Climatisation double flux . 3 Places parking Surface RDC : 128 m²

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20/07/2026

Morangis Local d'activités à louer - Zone Sud

Nous vous propopons la location d'un bâtiment indépendant type messagerie sur la commune de Morangis. Important programme de rénovation engagé (délai : 6 mois). Structure métallique 7 m de hauteur (3 m sous mezzanine) 16 accès à quai donnant sur une cour principale (8 portes à quai) et cour intérieure en L 11 stationnements VL et espace vert sur la parcelle Programme de rénovation conséquent de 1,8 Millions d' euros Changement du bardage y compris les huisseries, toiture, voirie / réseau, rénovation complète des bureaux Surface RDC : 1260 m² Surface terrain : 0 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges : 16 000 euros/an/HT (comprennent l'entretien et maintenance générale, assurance et frais de gestion locative)

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23/07/2026

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Roissy

Situé à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce local d'activité à louer à Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une position stratégique idéale pour les entreprises industrielles et logistiques. L'accès direct aux grands axes routiers A3, A1, D115 ainsi qu'à la gare RER B et au réseau de bus garantit une excellente connectivité pour vos équipes et vos flux de marchandises. La surface totale de 1266 m², divisible à partir de 530 m², offre une grande modularité pour s'adapter à vos besoins opérationnels. Intégré à un bâtiment récent, ce bien propose des bureaux aménageables, la possibilité de stockage de marchandises lourdes grâce à une résistance de 3 tonnes par m² au sol, et une mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 350 kg/m², idéale pour des espaces supplémentaires. La hauteur sous poutre de 7 mètres permet d'optimiser le stockage et la manutention. Une porte sectionnelle, des sanitaires accessibles au rez-de-chaussée et des parkings extérieurs facilitent l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Ce site sécurisé en Île-de-France est particulièrement adapté aux PME et PMI en recherche d'un environnement flexible et performant. Site clos et sécurisé Accès par digicode Portail électrique Accès adapté aux gros porteurs Aménagement intérieur possible pour les bureaux Sanitaires accessibles au rez-de-chaussée Porte sectionnelle de 3 mètres sur 3,50 mètres Hauteur sous poutre de 7 mètres Charge au sol au rez-de-chaussée de 3 tonnes par mètre carré Charge au sol en mezzanine de 350 kg par mètre carré Parkings extérieurs Surface de rez-de-chaussée de 986 m² Ossature métallique Murs périphériques en double bardage Couverture en bac acier Situation/Transports : Accès autoroute A1 Accès autoroute A3 Accès route N2 Accès route N370 Accès métro Aulnay-sous-Bois Accès RER B Aulnay-sous-Bois Accès RER B Le Blanc-Mesnil Accès train Transilien ligne K Aulnay-sous-Bois Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 34 euros/U/an/HT

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19/07/2026

Roissy-en-France Local d'activités à louer - Roissy

À Roissy-en-France, à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, découvrez à la location des locaux d'activités neufs dès 383 m² au sein du parc GREENSQUARE ROISSY certifié BREEAM Very Good. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique, accessible par l'A1, l'A104, le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2, et se trouve à seulement 5 minutes de FEDEX. Le parc offre un environnement de travail privilégié, face au Golf de Roissy, avec des espaces verts favorisant la qualité de vie. Les locaux disposent d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une résistance au sol de 3 T/m², permettant une grande flexibilité pour les activités logistiques ou industrielles légères. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle électrique, d'un chauffage aérotherme et d'un éclairage LED dernière génération. Les bureaux intégrés bénéficient de moquette, de faux plafonds et d'une climatisation réversible VRV, assurant un confort optimal. Le site met à disposition six places de parking par lot, dont deux équipées de bornes de recharge. Cette offre se distingue par ses prestations techniques performantes, son efficacité énergétique et son cadre paysager, répondant aux attentes des entreprises en quête d'un environnement moderne et fonctionnel. Espaces verts Restaurant inter-entreprises Crèche Arrêt de bus Moquette Faux plafonds Climatisation réversible VRV Eclairage LED Surface RDC 782 m² Surface terrain 0 Résistance au sol 3 T/m² Hauteur sous plafond 7 m Chauffage aérotherme électrique Porte sectionnelle électrique 3,50 x 3,50 m Tarif jaune Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B RER D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : TASS : 2,65 euros/m²/an/HT

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Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer - Roissy

Situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Charles de Gaulle, cet entrepôt bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité directe des autoroutes A1, A3, D115, du RER B et de plusieurs lignes de bus. Cette localisation stratégique permet une couverture rapide de toute l'Île-de-France, idéale pour les activités de messagerie, de distribution urbaine ou de logistique e-commerce. Le bâtiment propose une surface de 1 484 m² non divisible, conçue pour traiter des volumes importants avec efficacité. Il dispose de 14 quais de chargement, permettant d'optimiser la gestion simultanée de nombreux flux, ainsi qu'une rampe dédiée pour les véhicules utilitaires. La hauteur libre de 9,50 mètres autorise le stockage vertical grande hauteur et l'intégration d'équipements automatisés. Le dallage renforcé supporte jusqu'à 5 tonnes au m², et la structure béton offre une stabilité optimale pour l'installation de rayonnages lourds. La sécurité est assurée grâce à la détection incendie et au réseau RIA. Ce site, parfaitement adapté aux exigences logistiques modernes, répond également à la réglementation ICPE 1510. Il constitue une solution idéale pour les acteurs de la logistique et du e-commerce souhaitant s'implanter dans un environnement connecté et opérationnel immédiatement. Site clos Vidéosurveillance PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24 Équipe de property management sur place Équipe de facility management sur place RIE sur site Brasserie sur site Restaurant sur site Hôtels sur site Services administratifs sur site Douanes sur site Médecine du travail sur site Agence de travail temporaire sur site Dallage 5 t/m² Hauteur libre 9,50 m Structure béton 14 quais de chargement 1 rampe dédiée véhicules utilitaires Détection incendie Réseau RIA Surface RDC 1075 m² Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Bus 350 Bus 627 Bus 148 Bus 45 Bus 609 RER Le Blanc-Mesnil ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Mitry Mory Industriel/Logistique à louer - Zone Est

Situés à Mitry-Mory, à proximité immédiate de Paris et de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ces entrepôts rénovés bénéficient d'une localisation stratégique avec accès direct aux autoroutes A1, A86, A104 et RN2. La desserte en transports en commun est optimale, comprenant le RER B Mitry-Claye et plusieurs lignes de bus. Au cœur de la ZAC de la Feuchère, la cellule de stockage et bureaux proposée à la location offre une surface totale de 4 984 m². Les locaux disposent d'une hauteur sous plafond de 9 mètres permettant un stockage en grande hauteur, et d'une dalle résistant à 5 tonnes par m², idéale pour accueillir des équipements industriels lourds. L'accessibilité est facilitée par sept portes à quai pour poids lourds et une porte de plain-pied adaptée aux utilitaires et flux piétons. La sécurité est assurée par un système sprinklers certifié APSAD et un poste de garde permanent. Les bureaux sont climatisés pour le confort des équipes. Le site est entièrement clos et la cour de débord de 30 mètres permet des manœuvres aisées. Un éclairage LED performant garantit une visibilité optimale tout en maîtrisant la consommation d'énergie. Contrôle d'accès du parc Poste de garde permanent Site entièrement clos Convecteurs électriques Climatisation bureaux Système sprinklers certifié APSAD Surface RDC 4859 m² Hauteur libre sous poutre 9 m Résistance sol 5 T/m² Nombre de portes à quai 7 Cour de débord 30 m Nombre de parkings VL 86 Eclairage LED Situation/Transports : Route N2 Francilienne Autoroute A1 RER Mitry-Claye B Desserte par bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC Conditions particulières à la location : Les charges sont assurance incluse, hors contrats privatifs et hors provisions pour consommation de fluides Provisions pour fluides : 11,35 euros/m²/an/HT

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Fosses Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Situés à seulement 16 km de Roissy CDG, ces entrepôts à Saint-Witz bénéficient d'un accès direct aux autoroutes A1 et A104, ainsi qu'à la RN 17, ce qui facilite les opérations de transport et de distribution. La zone logistique propose des surfaces modulables à partir de 1 322 m², sur un site clos de 40 000 m², avec une accessibilité renforcée par le RER D et un réseau de bus dense. Les entrepôts offrent une hauteur libre de 7,6 mètres, permettant le stockage en grande hauteur et une exploitation optimale de l'espace. La configuration des espaces privilégie l'efficacité grâce à 61 % de surfaces rackables en allées larges et une densité de stockage de 0,81 palette par m², idéale pour le picking et la préparation. La logistique est facilitée par 34 portes à quai pour les poids lourds, une porte de plain-pied pour les utilitaires, ainsi qu'une aire de béquillage équipée de guide-roues pour sécuriser les manœuvres. Les équipements techniques incluent un éclairage LED performant, un chauffage par aérothermes gaz, et un dispositif complet de sécurité incendie avec sprinklers APSAD et réseau RIA. La conformité ICPE 1510 permet une exploitation immédiate des activités de stockage. Enfin, le site entièrement clos et sécurisé garantit la protection des marchandises et des exploitants, faisant de cette offre une solution logistique de qualité au cœur du Grand Roissy. Site entièrement clos Site sécurisé Accès direct à la zone logistique de Saint-Witz Aire de béquillage Guide-roue Couverture bac acier Hauteur sous plafond 7,6 m 34 portes à quai 1 porte de plain pied Chauffage aérothermes gaz Sprinkler APSAD Réseau RIA Eclairage LED ICPE 1510 Surface RDC 6146 m² 61 pourcent des surfaces rackables en allées larges Densité de stockage 0,81 palette par m² pour palettes standards Situation/Transports : Accès routier RN 17 Accès routier A1 Accès routier RN 104 RER Survilliers-Fosses ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe sur les surfaces de stationnement : 1,84 euros/m²/an/HT/HC

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Fosses Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Découvrez ces entrepôts ICPE entièrement rénovés et divisibles à partir de 2686 m² à Saint-Witz, à proximité immédiate de Roissy-Charles-de-Gaulle et de l'autoroute A1. Cette plateforme logistique de 10 731 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un parc sécurisé, facilitant la distribution nationale et européenne grâce à un accès rapide aux grands axes routiers et au RER D via Survilliers-Fosses. Les locaux offrent une hauteur libre de 7,6 m permettant le stockage grande hauteur, ainsi que 39 portes à quai et 2 portes de plain-pied pour optimiser les flux de marchandises et le traitement des opérations poids lourds. Les équipements techniques incluent des aérothermes gaz, un éclairage LED, un système de sécurité incendie Sprinkler APSAD et RIA, ainsi qu'une conformité ICPE 1510 permettant une prise à bail immédiate. La modularité des espaces s'adapte à chaque activité, avec 64% des surfaces rackables en allées larges et une capacité de stockage de 8210 palettes standards. Ce site rare s'adresse aux logisticiens, prestataires 3PL, e-commerçants et distributeurs exigeant performance, sécurité et accessibilité dans la première couronne logistique d'Île-de-France. Emplacement à proximité de Roissy Charles de Gaulle Site situé à Saint-Witz Accès rapide aux grands axes routiers Implantation dans la zone logistique de Saint-Witz Environnement sécurisé au sein d'une plateforme surveillée Aire de béquillage Guide-roue Couverture en bac acier Hauteur sous plafond de 7,6 m 39 portes à quai 2 portes de plain pied Aérothermes gaz Sprinkler APSAD RIA Eclairage LEDs Conformité ICPE 1510 Surface rez-de-chaussée de 9463 m² 64 pourcent des surfaces rackables en allées larges Capacité de stockage de 8210 palettes standards de 80 par 120 cm de 1,60 m de hauteur Situation/Transports : Accès immédiat à l'autoroute A1 Accès à la N17 Accès à la N32 Accès RER D station Survilliers-Fosses Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe sur les surfaces de stationnement : 1,84 euros/m²/an/HT/HC

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Goussainville Local d'activités à louer - Zone Nord

Situés à Goussainville, en bordure immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et de la gare TGV Roissy CDG 2, ces entrepôts modulables bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement paysager. La desserte est optimale grâce à la proximité de l'autoroute A1, de l'A104, de la RN17, du RER D et de plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès pour toutes les activités logistiques, de stockage et de distribution. Les bâtiments, entièrement rénovés, offrent une surface totale de 16 230 m², divisible à partir de 8 115 m². Le site clos et sécurisé répond aux normes ICPE 1510, 2910 et 2925 et propose des prestations de haut niveau : contrôle d'accès extérieur, aire de manœuvre de 35 mètres, sprinklers et RIA pour la sécurité incendie. La structure robuste est assurée par une toiture en bac acier, une charpente métallique et des murs en bardage double peau. Les entrepôts disposent d'une hauteur sous plafond de 10,8 mètres, d'une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré, de deux accès plain-pied par lot, de vingt quais de déchargement, de locaux de charge et de 64 parkings extérieurs, offrant ainsi un environnement parfaitement adapté aux besoins des professionnels exigeants. L'éclairage LED, la climatisation, les aérothermes, le courant fort, les faux plafonds et les convecteurs électriques garantissent un niveau de confort optimal pour les utilisateurs. Adresse 3 avenue des Frères Lumière Ville Goussainville Code postal 95190 ICPE 1510 ICPE 2910 ICPE 2925 Site clos Site sécurisé Contrôle d'accès extérieur Aire de manoeuvre 35 m Sprinkler RIA Couverture bac acier Charpente métallique Murs bardage double Hauteur sous plafond 10,8 m Charge au sol 5 T/m² Accès plain pied 1 par lot Accès à quai 10 par lot Local de charge Eclairage LED Aérothermes Courant fort Faux plafond Convecteurs électriques Climatisation Parkings extérieurs 64 places Surface RDC 15854 m² Surface terrain 0 Situation/Transports : RER Goussainville Ligne D SNCF Goussainville Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Route nationale RN104 Route départementale RD47 Aéroport de Paris Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,57 euros/m²/an/HT

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/07/2026