Locaux commerciaux à louer - Île-de-France

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Nous proposons à la location un local commercial idéalement situé entre la place Victor Hugo et l’Arc de Triomphe, bénéficiant d’un très beau linéaire de vitrine. A proximité de très belles enseignes, il est en parfait état, dans un ensemble immobilier de belle facture. Surfaces : Rdc : 89,20 m² + R-1 : 85,90 m² Disponibilité : immédiate Bail : 6 / 9 / 10 ans, Régime fiscal TVA, Indexation annuelle des loyers, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, Loyer 124 000 € / an HT HC Possibilité de parking (2 places au R-3 au loyer de 2 500 € / unité / an HT), Charges : 5 940€ / an HT - assurance : 232 € / an HT, TF-TEOM : 5 645 € HT / an, honoraires de gestion techniques : 2,5 % du loyer annuel HT, GAPD : à prévoir, conforme au modèle Generali Honoraires de commercialisation : à la charge du Preneur,

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 5ème/6ème/7ème

L’immeuble est un bâtiment typiquement parisien de cinq étages, avec une façade claire et homogène, à l’architecture sobre et élégante. Il est constitué de quatre niveaux d’habitation au-dessus d’un rez-de-chaussée commercial. Chaque étage comprend des fenêtres à double battant, encadrées par de légers reliefs en pierre, et certaines sont dotées de garde-corps en fer forgé noir de style haussmannien. Le dernier étage semble avoir été légèrement rehaussé par rapport aux étages inférieurs, ce qui est fréquent dans les immeubles anciens rénovés. Ce quartier mêle élégance historique, dynamisme commercial et ambiance résidentielle haut de gamme. L’environnement immédiat est marqué par la présence de grandes enseignes de luxe et de commerces emblématiques comme Le Bon Marché, situé à quelques pas, attirant une clientèle locale aisée mais aussi internationale. On y trouve également des boutiques de créateurs, des librairies indépendantes, des galeries d’art et des restaurants raffinés.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/05/2025

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Le local développe une surface totale de 167 m², répartie entre 78 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol accessible directement depuis la boutique. Il bénéficie d’une vitrine en pied d’immeuble offrant une excellente visibilité sur l’avenue des Ternes, axe commerçant très fréquenté, et dispose d’un rideau métallique. L’intérieur présente une atmosphère moderne, élégante et épurée. Dès l’entrée, l’espace lumineux est mis en valeur par un sol en parquet clair, complété à l’avant par une dalle de marbre blanc. Les murs blancs, lisses et uniformes, offrent un cadre neutre idéal pour exposer des produits ou des œuvres, tandis que le plafond est équipé d’un éclairage encastré composé de spots LED et de rails lumineux, garantissant une lumière homogène sur l’ensemble de la surface. L’espace se déploie en profondeur avec une belle perspective linéaire ponctuée de volumes ouverts. Une légère surélévation marque une transition fluide vers l’arrière du local, où un grand miroir pleine hauteur accentue la sensation de profondeur. Un pilier discret structure subtilement la pièce sans en gêner l’usage. L’ensemble est parfaitement adapté à une boutique haut de gamme, un showroom ou une galerie. Le local s’inscrit dans un immeuble typiquement haussmannien, élégant et bien entretenu, avec façade en pierre de taille, balcons filants ornés de garde-corps en fer forgé et grandes fenêtres symétriques laissant généreusement pénétrer la lumière naturelle à tous les étages. L’entrée de l’immeuble est soignée, avec une porte cochère massive en bois sculpté menant à un hall d’accueil propre et sécurisé. Ce type d’immeuble confère un cachet prestigieux aux activités qui y sont implantées, qu’il s’agisse de bureaux ou de commerces de standing. Située entre la place de l’Étoile et la porte Maillot, l’avenue des Ternes se trouve au cœur d’un quartier vivant, chic et commerçant. Le secteur est très dynamique, avec une forte affluence piétonne tout au long de la journée, de nombreuses enseignes de prêt-à-porter, des cafés, restaurants, épiceries fines, ainsi que des bureaux et services de proximité. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun. La clientèle est mixte, composée de riverains aisés, de touristes et de professionnels. L’environnement est sécurisé, propre et prestigieux grâce à sa proximité avec les Champs-Élysées et le Palais des Congrès.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/05/2025

Bondy Local commercial à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Situé dans un cadre exceptionnel le long du canal de l’Ourcq, le programme "Acquarello" incarne l’alliance parfaite entre modernité urbaine et sérénité naturelle. À seulement 10 minutes du centre-ville de Bondy et 5 minutes du Pont de Bondy et de ses commerces, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier en plein renouveau.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

23/04/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Immeuble de bureau situé dans une rue résidentielle, proche des grands axes, à proximité du périphérique et du métro Porte de Montreuil

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/04/2025

Courbevoie Local commercial à louer - Péri-Défense

GROUPE BABYLONE vous propose un local commercial à la vente ou à la location. Idéalement situé à deux pas du quartier d'affaires de La Défense et aux portes de Paris, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté de la ville. Cette opportunité garantit un emplacement dynamique pour toutes vos activités. GROUPE BABYLONE offers you a commercial space for sale or rent. Ideally located just steps away from the business district of La Défense and at the gates of Paris, this space benefits from excellent visibility on a busy thoroughfare in the city. This opportunity guarantees a dynamic location for all your activities. ERP : Catégorie non définie PRESTATIONS IMMEUBLE: Immeuble à usage principal d'habitation Neuf et de standing Parkings PRESTATIONS LOT(S): Vitrine sur rue Réserve importante ERP PMR Livré brut de béton, fluides en attente Terrasse de 14 m² 3 mètres de hauteur sous plafond Dalle plancher résistante à 500 kg/m² en charges d'exécution Pas d'extraction 7 mètres de linéaire Activités autorisées : Tous commerces Zone d'implantation :Centre-Ville Surface RDC : 213,72 m² Arrière boutique : oui Dépendances : oui Sanitaires : oui

Date de mise sur le marché :

11/04/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 5ème/6ème/7ème

Implantée au cœur de la rive gauche parisienne, cette localisation bénéficie d’un environnement prestigieux et central, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant renforcer son image tout en optimisant sa présence dans la capitale. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés du 6e arrondissement, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité, dynamisme économique et cadre de travail raffiné. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, de bus et de RER à proximité, facilitant les déplacements professionnels et les rendez-vous clients. On y trouve une forte concentration d’institutions publiques, d’agences, de cabinets professionnels et de sièges d'entreprises, renforçant le tissu économique local. Les alentours offrent également un cadre de vie agréable, avec de nombreux cafés, librairies, restaurants, ainsi que des espaces verts emblématiques. Cette localisation se distingue par son atmosphère à la fois intellectuelle et professionnelle, idéale pour une entreprise à la recherche de visibilité, de confort urbain et d’un environnement stimulant pour ses équipes.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/04/2025

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Ce bien se situe dans un secteur en pleine transformation à Ivry-sur-Seine, à quelques pas du périphérique parisien et à proximité immédiate des grands axes de circulation. Idéalement situé entre le centre-ville d'Ivry et le quartier d'affaires de Paris, il bénéficie d’une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de tramway à proximité, tout en offrant un cadre de travail calme et verdoyant. L'environnement est en pleine mutation, avec de nombreux projets immobiliers et commerciaux en développement, offrant ainsi un fort potentiel de croissance. Le quartier dispose aussi de plusieurs restaurants, commerces de proximité et espaces verts, offrant une qualité de vie appréciable pour les collaborateurs.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Cergy Bureau/Local commercial à louer

Immeuble tertiaire moderne, en cœur de ville, au sein du quartier animé de Cergy Saint-Christophe. Il bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement deux minutes à pied de la gare RER A, et dispose de nombreux stationnements extérieurs (jusqu’à 20 places, y compris pour les visiteurs). L’entrée principale donne sur l’avenue de la Constellation, artère passante qui assure une forte visibilité, renforcée par la double entrée du local. Le quartier est à la fois commerçant et résidentiel, avec une forte densité de population. La localisation stratégique du site assure une excellente fréquentation et une bonne accessibilité en transports en commun comme en voiture.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Local commercial en location pure offre une surface totale d'environ 139,33 m². Le rez-de-chaussée de 94 m² comprend une belle surface de vente de 65 m², sans contrainte porteuse, ainsi qu'une surface de stockage, des toilettes et une kitchenette à l'arrière. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 3,20 m, d'une climatisation neuve et d'un parquet au sol. Le sous-sol de 45 m², accessible par un large escalier intérieur, est également exploitable. La vitrine (changée en 2025)offre un linéaire de 8 m, avec un second accès par les parties communes, ce qui renforce la visibilité et l'accessibilité du bien.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

14/03/2025

Courbevoie Local commercial à louer - Péri-Défense

La résidence Pythagore Grand Arche est une résidence étudiante et d'affaires composée de 257 studios. Elle est idéalement située au cœur du Faubourg de l'Arche, un quartier résidentiel agréable de Courbevoie, à quelques pas du quartier d'affaires de La Défense et du Pôle Universitaire Léonard de Vinci. De plus, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure du Parc Millénaire, offrant un cadre de vie agréable et bien desservi, à la fois calme et dynamique, idéal pour les étudiants et les professionnels.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/03/2025

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Immeuble en pierre de taille de très bon standing, dans un environnement dynamique et très prisé, proche des transports et de nombreuses commodités.

Date de mise sur le marché :

29/01/2025

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A proximité de la place de la Bastille, Wellstone vous propose de venir découvrir un hôtel particulier du XIXème siècle bénéficiant d'une restructuration globale avec une surélévation et la création d'un rooftop. Un futur ensemble emblématique et prestigieux qui offrira les derniers standards techniques ! Idéal société tech, prod, com ou toute activité cherchant la pépite du XIème ! Rénovation Vincent Eschalier Plateaux de bureaux ouverts ou cloisonnés Verrière/Grande luminosité Beaux volumes et très belles hauteurs sous plafond (3,10 m environ) jusqu'au 2ème étage inclus Salle patrimoniale Peu de structures porteuses Capacitaire sécuritaire de 199 personnes Climatisation réversible Rooftop et terrasses végétalisés de 43 m² au 4ème étage Espace détente / salle de sport avec douches en sous-sol Surfaces complémentaires (29 m² de locaux commerciaux au RDC et 63 m² de locaux techniques au sous-sol) Accès PMR et ERP 5 Labels et certifications BREEAM Very good / Wiredscore certified visés Immeuble indépendant Surface RDC : 185 m²

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

CO-EXCLUSIVITÉ - MOUZAIA BUTTES CHAUMONT , GROUPE BABYLONE vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement rénové et restructuré sur 4 niveaux . Norme PMR et ERP. Immeuble très atypique et jouissant des dernières normes. Actif idéal pour un SIEGE SOCIAL convenant à des activités recevant du public , start up, mode, architecte, com , tertiaire . ERP : 5ème catégorie L'immeuble est indépendant et bénéficiera des dernières normes environnementales. Il sera accessible PMR en totalité, Les circulations et les espaces de travail ont été pensés pour rendre le lieu le plus modulable possible. Le dernier niveau bénéficiera d'une terrasse d'agrément de 13 m2. Chauffage par panneaux rayonnants Rafraîchissement d'air Faux plancher technique Ventilation mécanique double flux LE PROPRIETAIRE PEUT LIVRER LES BUREAUX CLE EN MAIN POUR LE LOCATAIRE Immeuble indépendant Surface RDC : 199 m²

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

Dans un bel immeuble d'angle bénéficiant de belles parties communes, situé à proximité immédiate de la Place de l'Opéra et de Pyramides, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et climatisés.- Surface aménagée pour les 2 étages en 1 espace ouvert (recloisonnable en 2 bureaux), 1 grande salle de réunion, 4 bureaux, 1 kitchenette, 1 local technique et sanitaires - Climatisation - Balcon filant au R+5 - Locaux de caractère - Belle hauteur sous plafond (3,5 mètres au R+3 et 3 mètres au R+5) - Faux plancher technique - Locaux en très bon état et lumineux - Câblage informatique existant - Chauffage immeuble gaz - Digicode / Interphone - Fibre optique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 28 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée pour les 2 étages en 1 espace ouvert (recloisonnable en 2 bureaux), 1 grande salle de réunion, 4 bureaux, 1 kitchenette, 1 local technique et sanitaires - Climatisation - Balcon filant au R+5 - Locaux de caractère - Belle hauteur sous plafond (3,5 mètres au R+3 et 3 mètres au R+5) - Faux plancher technique - Locaux en très bon état et lumineux - Câblage informatique existant - Chauffage immeuble gaz - Digicode / Interphone - Fibre optique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 28 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

Ce bien se compose d'un bel immeuble ancien à usage mixte. Ce bien se situe dans un quartier prisé du 2e arrondissement, à proximité de la Mairie du 2e et du Jardin du Palais Royal. Ce secteur central et animé offre une excellente visibilité et est facilement accessible via plusieurs lignes de métro, dont la ligne 1. Avec ses espaces verts et son atmosphère historique, l'emplacement est idéal pour les entreprises cherchant un cadre agréable et prestigieux, au cœur du Paris commerçant et d'affaires.

Date de mise sur le marché :

10/01/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 5ème/6ème/7ème

Situé 6 rue Sainte-Beuve dans le 6? arrondissement de Paris, l’immeuble s’inscrit au cœur du quartier de Saint-Germain-des-Prés, l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la rive gauche. L’environnement est caractérisé par un tissu urbain historique et prestigieux, mêlant hôtels particuliers, immeubles résidentiels de standing, galeries, librairies, restaurants et commerces de qualité. Le quartier accueille également de nombreuses maisons d’édition, cabinets de conseil, professions libérales et sociétés du secteur culturel, renforçant son identité intellectuelle et tertiaire. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun, avec la proximité des stations Saint-Placide Metro Station (Paris Métro Line 4) et Notre-Dame-des-Champs Metro Station (Paris Métro Line 12), permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et les principaux quartiers d’affaires.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/01/2025

Levallois-Perret Local commercial à louer - Neuilly-Levallois

Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de la capitale parisienne, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité tant en transports en commun qu’en voiture. Levallois-Perret est un pôle économique en pleine expansion, reconnu pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les principaux axes de transport. L'immeuble se trouve à quelques minutes des stations de métro, comme la ligne 3 (station Anatole France), ainsi que des bus et du tramway, facilitant les déplacements des collaborateurs. L'accès rapide aux grands boulevards périphériques et à l'autoroute A86 permet une connexion directe avec Paris et les autres zones d'affaires de la région. En termes d'infrastructures, Levallois-Perret propose une offre variée en termes de restaurants, commerces et services, créant un environnement de travail agréable et pratique. De plus, la proximité avec des entreprises de renom et des zones d'innovation renforce son attractivité pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique, à la fois central et calme. Cette localisation bénéficie également de la qualité de vie de la ville, qui combine équipements modernes, espaces verts, et des installations publiques de qualité. Cela en fait un lieu parfait pour une entreprise souhaitant offrir un environnement de travail agréable tout en étant au cœur d'un bassin d'emploi dynamique. Enfin, Levallois-Perret se distingue par une forte attractivité immobilière et une gestion communale orientée vers le développement économique, créant ainsi un cadre favorable pour le développement et la croissance des entreprises.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/01/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Local commercial de 182 m² situé au 6 Rue de Charonne, 75011 Paris, en location pure. Il se compose d'une surface de vente répartie entre le rez-de-chaussée (83 m²) et un étage R+1, adaptée à diverses activités commerciales. Le local bénéficie d'un très bon linéaire de vitrine et d'une façade de rez-de-chaussée entièrement vitrée, offrant une excellente visibilité et une mise en valeur optimale des produits ou services. Il est en excellent état, disponible immédiatement et sans frais d'entrée. Le bail proposé est un bail commercial institutionnel 6/9/10 ans. Le loyer mensuel est de 12?500 € HT-HC (soit 824 € HT/m²/an). Le dépôt de garantie équivaut à trois mois de loyer. Les charges locatives s'élèvent à 6?000 € HT/an, la taxe foncière à 2?271 € par an, et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Situé dans un secteur dynamique et recherché du 11e arrondissement, au cœur d'un environnement commerçant très fréquenté, ce bien profite d'un cadre vivant et cosmopolite mêlant authenticité parisienne et modernité urbaine. Le quartier offre une grande variété de commerces, restaurants, cafés, lieux de culture et services de proximité, ainsi qu'une sécurité renforcée. À quelques pas de Bastille et proche des centres financiers et commerciaux majeurs de Paris, il constitue un emplacement favorable pour une entreprise. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro Charonne (ligne 9), de nombreuses lignes de bus et des grands axes parisiens, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons rapides avec les autres quartiers d'affaires de la ville.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/01/2025

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Local commercial à louer d’environ 209 m² répartis sur deux niveaux, situé dans le 17ème arrondissement de Paris, au 72 avenue de la Grande Armée. Le rez-de-chaussée, d’environ 180 m², dispose d’une double entrée sur rue et sur cour. La façade développe environ 10 mètres linéaires et est équipée d’un rideau de fer électrique à maillage. Le sous-sol, d’environ 29 m², est accessible directement depuis le rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon. Un monte-charge relie également le sous-sol au rez-de-chaussée. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration, même sans cuisson, et de la vente ou réparation de cycles motorisés et accessoires. L’immeuble bénéficie d’une adresse prestigieuse sur l’un des grands axes de l’ouest parisien, reliant directement la place Charles de Gaulle et l’Arc de Triomphe au quartier d’affaires de La Défense. L’avenue de la Grande Armée constitue un corridor tertiaire et commercial majeur, caractérisé par la présence d’immeubles de bureaux, de commerces, d’hôtels et de services. Le site offre une forte visibilité et une excellente accessibilité, avec la station Argentine (ligne 1) à proximité immédiate ainsi que la station Charles de Gaulle – Étoile donnant accès au RER A et à plusieurs lignes de métro.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/01/2025

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

Ce bien, situé dans le prestigieux 2? arrondissement de Paris, bénéficie d’un environnement dynamique et prestigieux, à proximité immédiate de nombreux sièges d’entreprises, banques, institutions financières et start-ups. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité, notamment Bourse (ligne 3) et Quatre-Septembre (ligne 3), ainsi que les grandes lignes de la gare Saint-Lazare accessible en quelques minutes. Cette accessibilité facilite les déplacements des collaborateurs et partenaires. L’avenue est animée par une large gamme de commerces, restaurants, et services, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Proche de l’Opéra Garnier et du quartier des Grands Boulevards, la localisation ajoute une touche de prestige qui séduira clients et investisseurs.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

06/01/2025

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Nous proposons à la location un local commercial d’une surface 53.2 m² environ, compété d’une réserve sur cour de 80 m². Détail des surfaces : Boutique sur la place des Ternes : Rez-de-chaussée 25.10 m² - Sous-sol 28.10 m² Réserve secondaire sur cour : Rez-de-chaussée 49.60 m² - Mezzanine 30.40 m² Conditions juridiques et financières : Loyer annuel : 50 000 € HT HC Bail professionnel 6/9/10 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC GAPD : 12 mois de loyer HT HC Charges locatives : 650 € HT / an Taxe foncière : 1 830 €/an, HT TEOM : 560 €/an HT Assurance : 70 €/an HT Régime fiscal : TVA Honoraires de gestion technique : 2.5 % du loyer HT/HC Honoraires de commercialisation : à la charge du preneur

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

22/04/2026