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21 Rue Des Pyramides 212–432 m² | À louer | 75001 Paris
Informations principales
- Bel immeuble d’angle avec parties communes de qualité
- Localisation idéale à proximité de la Place de l’Opéra
- À 150 mètres de la station Pyramides et à 450 mètres de Quatre Septembre
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 112,00 € /m²/an 9,33 € /m²/mois 21 952 € /an 1 829 € /mois
-
Taxe foncière : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 5 684 € /an 473,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 112,00 € /m²/an 9,33 € /m²/mois 21 952 € /an 1 829 € /mois
-
Taxe foncière : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 5 684 € /an 473,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 112,00 € /m²/an 9,33 € /m²/mois 18 928 € /an 1 577 € /mois
-
Taxe foncière : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 4 901 € /an 408,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 112,00 € /m²/an 9,33 € /m²/mois 18 928 € /an 1 577 € /mois
-
Taxe foncière : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 4 901 € /an 408,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 86,50 € /m²/an 7,21 € /m²/mois 19 030 € /an 1 586 € /mois
-
Taxe foncière : 54,71 € /m²/an 4,56 € /m²/mois 12 036 € /an 1 003 € /mois
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Balcon filant au 5? étage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Climatisation centrale
- Open space
- Bureaux lumineux avec climatisation
- Localisation prestigieuse à proximité d’Opéra
-
Charges locatives : 86,50 € /m²/an 7,21 € /m²/mois 18 338 € /an 1 528 € /mois
-
Taxe foncière : 54,71 € /m²/an 4,56 € /m²/mois 11 599 € /an 966,54 € /mois
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Balcon
- Open space
- Bureaux lumineux avec climatisation
- Localisation prestigieuse à proximité d’Opéra
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Balcon filant au 5? étage
-
Charges locatives : 90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 14 760 € /an 1 230 € /mois
-
Taxe foncière : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 4 756 € /an 396,33 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 5 bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| - | 196 m² | 3/6/9 | 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 78 400 € HT-HC/an 6 533 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/06/2026 |
| - | 196 m² | 3/6/9 | 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 78 400 € HT-HC/an 6 533 € HT-HC/mois | Local commercial | - | 30/06/2026 |
| RDC | 169 m² | 3/6/9 | 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 160 550 € HT-HC/an 13 379 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/06/2026 |
| RDC | 169 m² | 3/6/9 | 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 160 550 € HT-HC/an 13 379 € HT-HC/mois | Local commercial | - | 30/06/2026 |
| 3e étage | 220 m² | 3/6/9 | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 187 000 € HT-HC/an 15 583 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 212 m² | 3/6/9 | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 180 200 € HT-HC/an 15 017 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 164 m² | 3/6/9 | 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 106 600 € HT-HC/an 8 883 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/06/2026 |
-
| Surface |
| 196 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 78 400 € HT-HC/an 6 533 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
-
| Surface |
| 196 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 78 400 € HT-HC/an 6 533 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC
| Surface |
| 169 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 160 550 € HT-HC/an 13 379 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC
| Surface |
| 169 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 160 550 € HT-HC/an 13 379 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
3e étage
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 187 000 € HT-HC/an 15 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 212 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 180 200 € HT-HC/an 15 017 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 164 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 106 600 € HT-HC/an 8 883 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
-
| Surface | 196 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
400,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/06/2026 |
-
Charges locatives : 112,00 € /m²/an 9,33 € /m²/mois 21 952 € /an 1 829 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 5 684 € /an 473,67 € /mois
- Espace en excellent état
-
| Surface | 196 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
400,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/06/2026 |
-
Charges locatives : 112,00 € /m²/an 9,33 € /m²/mois 21 952 € /an 1 829 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 5 684 € /an 473,67 € /mois
- Espace en excellent état
RDC
| Surface | 169 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
950,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/06/2026 |
-
Charges locatives : 112,00 € /m²/an 9,33 € /m²/mois 18 928 € /an 1 577 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 4 901 € /an 408,42 € /mois
- Espace en excellent état
RDC
| Surface | 169 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
950,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/06/2026 |
-
Charges locatives : 112,00 € /m²/an 9,33 € /m²/mois 18 928 € /an 1 577 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 4 901 € /an 408,42 € /mois
- Espace en excellent état
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
3e étage
| Surface | 220 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 86,50 € /m²/an 7,21 € /m²/mois 19 030 € /an 1 586 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 54,71 € /m²/an 4,56 € /m²/mois 12 036 € /an 1 003 € /mois
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Bureaux lumineux avec climatisation
- Balcon filant au 5? étage
- Localisation prestigieuse à proximité d’Opéra
1 sur 11
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Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
Carte
5e étage
| Surface | 212 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 86,50 € /m²/an 7,21 € /m²/mois 18 338 € /an 1 528 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 54,71 € /m²/an 4,56 € /m²/mois 11 599 € /an 966,54 € /mois
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Bureaux lumineux avec climatisation
- Balcon filant au 5? étage
- Localisation prestigieuse à proximité d’Opéra
6e étage
| Surface | 164 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
650,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/06/2026 |
-
Charges locatives : 90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 14 760 € /an 1 230 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 4 756 € /an 396,33 € /mois
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Dans un bel immeuble d'angle bénéficiant de belles parties communes, situé à proximité immédiate de la Place de l'Opéra et de Pyramides, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et climatisés.- Surface aménagée pour les 2 étages en 1 espace ouvert (recloisonnable en 2 bureaux), 1 grande salle de réunion, 4 bureaux, 1 kitchenette, 1 local technique et sanitaires - Climatisation - Balcon filant au R+5 - Locaux de caractère - Belle hauteur sous plafond (3,5 mètres au R+3 et 3 mètres au R+5) - Faux plancher technique - Locaux en très bon état et lumineux - Câblage informatique existant - Chauffage immeuble gaz - Digicode / Interphone - Fibre optique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 28 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée pour les 2 étages en 1 espace ouvert (recloisonnable en 2 bureaux), 1 grande salle de réunion, 4 bureaux, 1 kitchenette, 1 local technique et sanitaires - Climatisation - Balcon filant au R+5 - Locaux de caractère - Belle hauteur sous plafond (3,5 mètres au R+3 et 3 mètres au R+5) - Faux plancher technique - Locaux en très bon état et lumineux - Câblage informatique existant - Chauffage immeuble gaz - Digicode / Interphone - Fibre optique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 28 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
- Accès contrôlé
- Cour
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Style haussmannien
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1914
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
432 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
328 m²
1 1
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21 Rue Des Pyramides
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