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56 Rue Du President Wilson Local commercial | 165 m² | À louer | 92300 Levallois-Perret
Informations principales
- Emplacement privilégié
- Emplacement stratégique
- À quelques minutes de Paris
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
COMMERCE A LOUER - Emplacement Prime sur l'Avenue du Président Wilson à Levallois-Perret : Proche Mairie- Rue Commerçante. Local commercial disposant de 165 m² dont 95 m² RDC et 70 m² en sous-sol accessible directement depuis la boutique par escalier, Bon Emplacement entouré d'Enseignes Nationales : AFFLELOU, NICOLAS, THE KOOPLES, HSBC, LE GRENIER A PAIN, SFR et CAISSE D'EPARGNE. Caractéristiques techniques : - 3 mètres de hauteur sous plafond - Dalle plancher résistante à 550 kg/m² en charges d'exécution - ERP - Pompes de relevages ( prévoir contrat) - Pas d'extraction - 4 mètres de linéaire de Façade Conditions financières : - Conditions Type de bail : 3-6-9 ans - Loyer annuel /HT/ HC : 79 000 € - Foncier annuelle HT : 7 000.00 € - Régime fiscal : TVA en vigueur (20.00%) - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer TTC - Honoraires : 23 700 € HT - Enregistrement : 2000 € HT - GAPD ou caution solidaire
- Frais d’agence : 23 700 €
-
Taxe foncière : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 6 930 € /an 577,50 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Proche Mairie- Rue Commerçante
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau LOT 7 | 165 m² | 3/6/9 | 479,00 € HT-HC/m²/an 39,92 € HT-HC/m²/mois 79 035 € HT-HC/an 6 586 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | 01/10/2026 |
RDC, bureau LOT 7
| Surface |
| 165 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 479,00 € HT-HC/m²/an 39,92 € HT-HC/m²/mois 79 035 € HT-HC/an 6 586 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC, bureau LOT 7
| Surface | 165 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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479,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
COMMERCE A LOUER - Emplacement Prime sur l'Avenue du Président Wilson à Levallois-Perret : Proche Mairie- Rue Commerçante. Local commercial disposant de 165 m² dont 95 m² RDC et 70 m² en sous-sol accessible directement depuis la boutique par escalier, Bon Emplacement entouré d'Enseignes Nationales : AFFLELOU, NICOLAS, THE KOOPLES, HSBC, LE GRENIER A PAIN, SFR et CAISSE D'EPARGNE. Caractéristiques techniques : - 3 mètres de hauteur sous plafond - Dalle plancher résistante à 550 kg/m² en charges d'exécution - ERP - Pompes de relevages ( prévoir contrat) - Pas d'extraction - 4 mètres de linéaire de Façade Conditions financières : - Conditions Type de bail : 3-6-9 ans - Loyer annuel /HT/ HC : 79 000 € - Foncier annuelle HT : 7 000.00 € - Régime fiscal : TVA en vigueur (20.00%) - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer TTC - Honoraires : 23 700 € HT - Enregistrement : 2000 € HT - GAPD ou caution solidaire
- Frais d’agence : 23 700 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 6 930 € /an 577,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3 mètres
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Proche Mairie- Rue Commerçante
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 165 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 14 | Surface de l’immeuble | 1 482 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2014 |
| Espace total disponible | 165 m² |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 482 m² |
| Année de construction | 2014 |
À propos du bien
Ce bien se compose d'un immeuble à usage mixte d'habitations et de commerces PHARMACIE, SEPTEMBER, AFFLELOU, NICOLAS, THE KOOPLES, HSBC,POSES, LE GRENIER A PAIN, SFR, CAISSE D’EPARGNE, MONOPRIX. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette commune recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. À quelques minutes de Paris et du quartier d'affaires de La Défense, ce secteur dynamique offre une excellente accessibilité et un environnement idéal pour les entreprises cherchant visibilité et connectivité. Un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel et professionnel, parfait pour développer une activité.
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56 Rue Du President Wilson
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