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53 Bis Rue Sedaine 924 m² | À louer | 75011 Paris
Informations principales
- Hôtel particulier
- Normes PMR et ERP
- Excellente accessibilité
- Restructuré
- Proximité de la Place de la Bastille
- Proximité des commerces et services
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 199 personnes
- 199 postes de travail
- Hauts plafonds
- Open space
- Open space
- Accès PMR
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 4 639 € /an 386,58 € /mois
-
Taxe foncière : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 4 639 € /an 386,58 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Lumière naturelle
- Bien de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 199 personnes
- 199 postes de travail
- Hauts plafonds
- Open space
- Open space
- Accès PMR
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 7 699 € /an 641,55 € /mois
-
Taxe foncière : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 7 699 € /an 641,55 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Lumière naturelle
- Bien de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 199 personnes
- Plafonds finis: 3 mètres
- Open space
- Accès PMR
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 1 431 € /an 119,26 € /mois
-
Taxe foncière : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 1 431 € /an 119,26 € /mois
- 199 postes de travail
- Bien de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 9 080 € /an 756,70 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Lumière naturelle
- Bien de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 9 080 € /an 756,70 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 3 864 € /an 322,01 € /mois
- Convient pour 199 personnes
- 199 postes de travail
- Hauts plafonds
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- Accès PMR
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 9 228 € /an 769,04 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Lumière naturelle
- Bien de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 9 228 € /an 769,04 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 3 927 € /an 327,26 € /mois
- Convient pour 199 personnes
- 199 postes de travail
- Hauts plafonds
- Open space
- Open space
- Accès PMR
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 199 personnes
- Plafonds finis: 3 mètres
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 8 587 € /an 715,58 € /mois
-
Taxe foncière : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 8 587 € /an 715,58 € /mois
- 199 postes de travail
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 4 935 € /an 411,25 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Lumière naturelle
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- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
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Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 4 935 € /an 411,25 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 2 100 € /an 175,00 € /mois
- Convient pour 199 personnes
- 199 postes de travail
- Hauts plafonds
- Open space
- Open space
- Accès PMR
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 94 m² | 3/6/9 | 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 66 928 € HT-HC/an 5 577 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 156 m² | 3/6/9 | 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 111 072 € HT-HC/an 9 256 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 29 m² | 3/6/9 | 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 20 648 € HT-HC/an 1 721 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 184 m² | 3/6/9 | 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 131 008 € HT-HC/an 10 917 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 187 m² | 3/6/9 | 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 133 144 € HT-HC/an 11 095 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 174 m² | 3/6/9 | 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 123 888 € HT-HC/an 10 324 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 100 m² | 3/6/9 | 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 71 200 € HT-HC/an 5 933 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 66 928 € HT-HC/an 5 577 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 156 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 111 072 € HT-HC/an 9 256 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 29 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 20 648 € HT-HC/an 1 721 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 184 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 131 008 € HT-HC/an 10 917 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 133 144 € HT-HC/an 11 095 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 123 888 € HT-HC/an 10 324 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 71 200 € HT-HC/an 5 933 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Sous-sol
| Surface | 94 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
712,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 4 639 € /an 386,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 4 639 € /an 386,58 € /mois
- Convient pour 199 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 199 postes de travail
- Plafonds finis: 3 mètres
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Bien de prestige
- Open space
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Belle hauteur sous plafond
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RDC
| Surface | 156 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
712,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 7 699 € /an 641,55 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 7 699 € /an 641,55 € /mois
- Convient pour 199 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 199 postes de travail
- Plafonds finis: 3 mètres
- Hauts plafonds
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- Bien de prestige
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- Accès PMR
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RDC
| Surface | 29 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
712,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 1 431 € /an 119,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 1 431 € /an 119,26 € /mois
- Convient pour 199 personnes
- 199 postes de travail
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1er étage
| Surface | 184 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
712,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 9 080 € /an 756,70 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 3 864 € /an 322,01 € /mois
-
Taxe foncière : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 9 080 € /an 756,70 € /mois
- Convient pour 199 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 199 postes de travail
- Plafonds finis: 3 mètres
- Hauts plafonds
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2e étage
| Surface | 187 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
712,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 9 228 € /an 769,04 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 3 927 € /an 327,26 € /mois
-
Taxe foncière : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 9 228 € /an 769,04 € /mois
- Convient pour 199 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 199 postes de travail
- Plafonds finis: 3 mètres
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3e étage
| Surface | 174 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
712,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 8 587 € /an 715,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 8 587 € /an 715,58 € /mois
- Convient pour 199 personnes
- 199 postes de travail
- Plafonds finis: 3 mètres
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4e étage
| Surface | 100 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
712,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 4 935 € /an 411,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 2 100 € /an 175,00 € /mois
-
Taxe foncière : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 4 935 € /an 411,25 € /mois
- Convient pour 199 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 199 postes de travail
- Plafonds finis: 3 mètres
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
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- Bien de prestige
- Open space
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Belle hauteur sous plafond
Aperçu du bien
A proximité de la place de la Bastille, Wellstone vous propose de venir découvrir un hôtel particulier du XIXème siècle bénéficiant d'une restructuration globale avec une surélévation et la création d'un rooftop. Un futur ensemble emblématique et prestigieux qui offrira les derniers standards techniques ! Idéal société tech, prod, com ou toute activité cherchant la pépite du XIème ! Rénovation Vincent Eschalier Plateaux de bureaux ouverts ou cloisonnés Verrière/Grande luminosité Beaux volumes et très belles hauteurs sous plafond (3,10 m environ) jusqu'au 2ème étage inclus Salle patrimoniale Peu de structures porteuses Capacitaire sécuritaire de 199 personnes Climatisation réversible Rooftop et terrasses végétalisés de 43 m² au 4ème étage Espace détente / salle de sport avec douches en sous-sol Surfaces complémentaires (29 m² de locaux commerciaux au RDC et 63 m² de locaux techniques au sous-sol) Accès PMR et ERP 5 Labels et certifications BREEAM Very good / Wiredscore certified visés Immeuble indépendant Surface RDC : 185 m²
- Centre de fitness
- Accessible fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1914
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
924 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
184 m²
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