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53 Bis Rue Sedaine 924 m² | À louer | 75011 Paris
Informations principales
- Hôtel particulier
- Normes PMR et ERP
- Excellente accessibilité
- Restructuré
- Proximité de la Place de la Bastille
- Proximité des commerces et services
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 4 639 € /an 386,58 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 880 € /an 156,67 € /mois
- Plafonds finis: 3 mètres
- Lumière naturelle
- Bien de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Open space
- Open space
- Accès PMR
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 7 699 € /an 641,55 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 120 € /an 260,01 € /mois
- Plafonds finis: 3 mètres
- Lumière naturelle
- Bien de prestige
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Accès PMR
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 1 431 € /an 119,26 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 580,01 € /an 48,33 € /mois
- Bien de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 3 mètres
- Open space
- Accès PMR
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 9 080 € /an 756,70 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 3 864 € /an 322,01 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Open space
- Open space
- Accès PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 680 € /an 306,67 € /mois
- Plafonds finis: 3 mètres
- Lumière naturelle
- Bien de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 9 228 € /an 769,04 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 3 927 € /an 327,26 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Open space
- Open space
- Accès PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 740 € /an 311,67 € /mois
- Plafonds finis: 3 mètres
- Lumière naturelle
- Bien de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 8 587 € /an 715,58 € /mois
- Plafonds finis: 3 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 4 935 € /an 411,25 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 2 100 € /an 175,00 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Open space
- Open space
- Accès PMR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
- Plafonds finis: 3 mètres
- Lumière naturelle
- Bien de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 94 m² | 72-108 Mois | 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 66 928 € HT-HC/an 5 577 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 156 m² | 72-108 Mois | 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 111 072 € HT-HC/an 9 256 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 29 m² | 72-108 Mois | 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 20 648 € HT-HC/an 1 721 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 184 m² | 72-108 Mois | 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 131 008 € HT-HC/an 10 917 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 187 m² | 72-108 Mois | 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 133 144 € HT-HC/an 11 095 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 174 m² | 72-108 Mois | 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 123 888 € HT-HC/an 10 324 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 100 m² | 72-108 Mois | 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 71 200 € HT-HC/an 5 933 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 66 928 € HT-HC/an 5 577 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 156 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 111 072 € HT-HC/an 9 256 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 29 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 20 648 € HT-HC/an 1 721 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 184 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 131 008 € HT-HC/an 10 917 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 133 144 € HT-HC/an 11 095 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 123 888 € HT-HC/an 10 324 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 71 200 € HT-HC/an 5 933 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
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Sous-sol
| Surface | 94 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
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Loyer
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712,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 4 639 € /an 386,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 880 € /an 156,67 € /mois
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| Surface | 156 m² |
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712,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 7 699 € /an 641,55 € /mois
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Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 120 € /an 260,01 € /mois
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| Surface | 29 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
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|
712,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 1 431 € /an 119,26 € /mois
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Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 580,01 € /an 48,33 € /mois
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1er étage
| Surface | 184 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
|
Loyer
|
712,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 9 080 € /an 756,70 € /mois
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-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 3 864 € /an 322,01 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 680 € /an 306,67 € /mois
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2e étage
| Surface | 187 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
|
Loyer
|
712,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 9 228 € /an 769,04 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 3 927 € /an 327,26 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 740 € /an 311,67 € /mois
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3e étage
| Surface | 174 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
|
Loyer
|
712,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 8 587 € /an 715,58 € /mois
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4e étage
| Surface | 100 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
|
Loyer
|
712,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 49,35 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 4 935 € /an 411,25 € /mois
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-
Taxe bureaux : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 2 100 € /an 175,00 € /mois
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Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
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Aperçu du bien
A proximité de la place de la Bastille, Wellstone vous propose de venir découvrir un hôtel particulier du XIXème siècle bénéficiant d'une restructuration globale avec une surélévation et la création d'un rooftop. Un futur ensemble emblématique et prestigieux qui offrira les derniers standards techniques ! Idéal société tech, prod, com ou toute activité cherchant la pépite du XIème ! Rénovation Vincent Eschalier Plateaux de bureaux ouverts ou cloisonnés Verrière/Grande luminosité Beaux volumes et très belles hauteurs sous plafond (3,10 m environ) jusqu'au 2ème étage inclus Salle patrimoniale Peu de structures porteuses Capacitaire sécuritaire de 199 personnes Climatisation réversible Rooftop et terrasses végétalisés de 43 m² au 4ème étage Espace détente / salle de sport avec douches en sous-sol Surfaces complémentaires (29 m² de locaux commerciaux au RDC et 63 m² de locaux techniques au sous-sol) Accès PMR et ERP 5 Labels et certifications BREEAM Very good / Wiredscore certified visés Immeuble indépendant Surface RDC : 185 m²
- Centre de fitness
- Accessible fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1914
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
924 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
184 m²
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53 Bis Rue Sedaine
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