Locaux commerciaux à louer - Gironde

33950 Lège-Cap-Ferret

• Local commercial à louer
• 344,83 € m²/an
• 87 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lège-Cap-Ferret Local commercial à louer

Local commercial, AdressePRO vous propose ce Droit au Bail au prix de 275200€ FAI , très beau local de 87 m2 climatisé avec une mezzanine . Possibilité d'acheter les murs . Me contacter , Mr J.Desseaux au 0647189153

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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33120 Arcachon

• Local commercial à louer
• 533,33 € m²/an
• 27 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arcachon Local commercial à louer

Local commercial, adressePRO vous propose le droit au bail d'un local environ 27m2 emplacement N°1 à Arcachon. Pas de restauration - Idéal prêt à porter, déco, accessoires, chaussures, maroquinerie... Prix du DAB 70K€ + Honoraires 7K€ht Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 283,78 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial à louer SANS DROIT D'ENTREE rue Fondaudège à Bordeaux. 148m² + 18m² de cour + 61m² de jardin privatif avec accueil + 6 bureaux, WC, réserve. 4ml de vitrine. Tertiaire ou activités sans nuisances (petite restauration sans cuissson autorisée). Loyer 3500€/mois HCHT. Honoraires 10080€TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 257,81 € m²/an
• 256 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

AIP loue a Bordeaux dans le triangle magnifique local commercial (ou professionnel ) d'une superficie de 256 m2 Suite à un bel espace commercial , vous trouverez 4 pièces d'environ 25 m32 chacune et de 2 grandes pièces enj pières de taille + 2 xc Il est possible d'abattre les cloisons pour en faire soit une trés grande surface de vente , soit un open space . Ce local est destiné aussi bien à du commerce qu'à une activité tertiaire . Loyer : 5500EUR HT/mois dépôt de garantie : 3 mois de loyer net Honoraires : 24% du loyer annuel HT soit 15840EUR HT libre immédiatement contact : THierry Péret 06 74 48 53 64

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Agence Immobiliere Peret

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

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33130 Bègles

• Local commercial à louer
• 133,33 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

Local commercial à louer – Avenue Jeanne d'Arc, Bègles Surface : 90 m² – Hauteur sous plafond : 5 mètres Idéalement situé sur l'Avenue Jeanne d'Arc à Bègles, ce local commercial offre un emplacement stratégique avec accès direct à la rocade, garantissant une excellente visibilité et une facilité d'accès incomparable. Le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour un espace de stockage, un atelier, un showroom ou une activité artisanale. Caractéristiques principales : Surface totale : 90 m² Hauteur sous plafond : 5 mètres Porte sectionnelle pour un accès aisé Facilité de stationnement à proximité Environnement commercial et dynamique Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien desservi. Conditions financières Loyer mensuel : 1000 € HT Honoraires d'agence : Forfait fixe de 3 000 € HT  Contact : JL Partners – Real Estate 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges  dvrel@jlpartners.fr  05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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33130 Bègles

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

Local commercial à louer – Avenue Jeanne d'Arc, Bègles Surface : 45 m² – Hauteur sous plafond : 5 mètres Idéalement situé sur l'Avenue Jeanne d'Arc à Bègles, ce local commercial offre un emplacement stratégique avec accès direct à la rocade, garantissant une excellente visibilité et une facilité d'accès incomparable. Le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour un espace de stockage, un atelier, un showroom ou une activité artisanale. Caractéristiques principales : Surface totale : 45 m² Hauteur sous plafond : 5 mètres Porte sectionnelle pour un accès aisé Facilité de stationnement à proximité Environnement commercial et dynamique Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien desservi. Conditions financières Loyer mensuel : 600 € HT Honoraires d'agence : Forfait fixe de 3 000 € HT  Contact : JL Partners – Real Estate 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges  dvrel@jlpartners.fr  05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 259,46 € m²/an
• 37 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux Gambetta, Bail à céder d'une très jolie boutique de 37m² environ, grande vitrine linéaire, Pas de restauration Loyer HT HC / mois : 800 Euros Prix de cession net vendeur : 45 000 Euros Honoraires agence en sus TTC : 7560 Euros réf : 624 VB Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

64 Commerce

Date de mise sur le marché :

12/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 490,91 € m²/an
• 11 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A louer Bordeaux centre, dans une rue commerçante, au pied de l'arrêt de tram. Local commercial d'environ 11 m2 + WC. Pas de restauration. Idéale caviste, bijoux, esthétique .... Loyer / mois : 450 Euros HC/HT Frais d'agence 3 600 Euros TTC à la charge de l'acquéreur. Ref : 653/CC - Type de bail : 3/6/9 NEUF - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

64 Commerce

Date de mise sur le marché :

12/11/2025

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33380 Biganos

• Local commercial à louer
• 135,00 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biganos Local commercial à louer

BIGANOS Zone Commerciale AUCHAN. AXE-IMMO PRO vous propose à la location un superbe local commercial d'environ 310 m2 bénéficiant d'une excellente visibilité en première ligne de l'axe principal traversant la zone commerciale AUCHAN. Ce local déjà emménagé vous propose des sanitaires PMR, un bureau et accueil, deux réserves et une très belle surface commerciale d'environ 233 m2. Disponibilité immédiate Nombreuses places de stationnement. Loyer mensuel HT : 3.500,00 €.HT/Mois. Charges : A définir avec le Bailleur Taxe Foncière : Environ 3.500,00 €.HT/An. Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT. Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur : 1900.00 €.HT. Honoraires d'Agence : 15% du loyer annuel HT. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com Christophe VERLOT REFERENCE A RAPPELER - LP435 www.axeimmopro.fr Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

12/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 111,11 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Local à louer sans droit d'entrée à Bordeaux centre. Local avec vitrine d'environ 210m² au rez-de-chaussée et une cave d'environ 60m². Idéalement situé sur un axe commerçant, proche des transports. Tous commerces sauf restauration. Idéal salle de sport. Loyer 2.500€/mois HT HC. Honoraires agence 7.200€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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33560 Sainte-Eulalie

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 344 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Eulalie Local commercial à louer

Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose ce local commercial d'une surface de 344 m², déalement situé dans la dynamique zone commerciale de Sainte Eulalie. Profitez d'une visibilité d'enseigne directement sur l'autoroute A 10. Parking VL Accès livraison Linéaire vitré Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton quartz Compteur triphasé Livré brut, fluides en attente Surface RDC : 344 m² Surface terrain : 0 344 m² non divisibles Situation/Transports : SNCF Ste-Eulalie-Carbon-Blanc (Gare SNCF) A 10 (Entrée Ambarès, Sainte Eulalie, Zone d'Activité Carbon Blanc), A 10 (Sortie Carbon Blanc, Bassens), A 630 (Entrée Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630, N 230 (Sortie), N 230 (Entrée) Autoroute A 10 - Sortie 43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

09/11/2025

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33560 Sainte-Eulalie

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 344 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Eulalie Local commercial à louer

Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose ce local commercial d'une surface de 344 m², déalement situé dans la dynamique zone commerciale de Sainte Eulalie. Profitez d'une visibilité d'enseigne directement sur l'autoroute A 10. Parking VL Accès livraison Linéaire vitré Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton quartz Compteur triphasé Livré brut, fluides en attente Surface RDC : 344 m² Surface terrain : 0 344 m² non divisibles Situation/Transports : SNCF Ste-Eulalie-Carbon-Blanc (Gare SNCF) A 10 (Entrée Ambarès, Sainte Eulalie, Zone d'Activité Carbon Blanc), A 10 (Sortie Carbon Blanc, Bassens), A 630 (Entrée Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630, N 230 (Sortie), N 230 (Entrée) Autoroute A 10 - Sortie 43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 187,68 € m²/an
• 236 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux / À deux pas de la rue Fondaudège et du tram D (arrêt Croix-de-Seguey) À louer local commercial / bureaux d'une surface de 236m2 avec parkings. Un lieu plusieurs possibilités ; vous pouvez louer selon vos besoins : - Aile droite : 118m2 avec entrée indépendante - Aile gauche : 118m2 avec entrée indépendante - L'ensemble complet : 236m2 + possibilité d'une extension de 87m2 supplémentaire selon votre projet. Les atouts : 7 places de stationnement privées ( +2 si extension ) Emplacement central et accessible Idéal pour bureaux, professions libérales, coworking ou siège d'entreprise Lumineux, calme et modulable À proximité imèdiate des commerces, transports et centre ville. Contact Alban LÉTREUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

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33700 MÉRIGNAC

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 1 056 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

MÉRIGNAC Local commercial à louer

À LOUER – Local commercial 1 056 m² avec terrasse 410 m² – R+4 Rooftop – Emplacement n°1 – Visibilité rocade – BEFA – Livraison 1er semestre 2027 La société JL Partners Real Estate vous présente une opportunité exceptionnelle à la location : un local commercial de 1 056m² situé en R+4 (rooftop), bénéficiant d'une terrasse privative d'environ 410 m². Implanté sur un emplacement n°1 offrant une visibilité directe depuis la rocade, ce bien rare combine position stratégique, vue panoramique et fort potentiel commercial. POSSIBILITÉ DE DIVISER EN DEUX CELLULES. (516m2 + 210m2 de terrasse ou 540m2 + 200m2 terrasse). Présentation générale Ce futur local, livré dans le cadre d'un BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement) au 1er semestre 2027, occupe une position dominante en rooftop, offrant un cadre exceptionnel et une exposition optimale pour une activité à fort rayonnement. Idéal pour une enseigne de restauration, un concept food & lifestyle ou toute activité recherchant un site emblématique, ce bien propose un espace modulable et entièrement personnalisable selon les besoins du preneur. Détails techniques Surface totale : 1 056 m² Terrasse privative : environ 410 m² Niveau : R+4 (rooftop) Livraison : 1er semestre 2027 Type de bail : BEFA Destination : tous commerces (sous réserve de validation du bailleur) Visibilité : exceptionnelle depuis la rocade – emplacement n°1 Conditions financières Loyer : 200 € HT/HC/m²/an, soit 211 200 € HT/HC/an Charges : 26 400€ HT/an. Taxe foncière : 15 840€ HT/an. Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts du bien Emplacement n°1 avec visibilité directe depuis la rocade Rooftop unique de 1 056 m² avec terrasse de 410 m² Vue dégagée et environnement premium Livraison 2027, idéale pour anticiper un projet d'enseigne Fort potentiel pour la restauration, le loisir ou l'événementiel Concept différenciant sur un axe à très fort passage Potentiel d'activités Avec l'accord du bailleur, le local pourra accueillir : Restaurants, brasseries, bars rooftop ou concepts food & lifestyle Espaces événementiels, de réception ou de séminaire Activités tertiaires haut de gamme ou showroom d'enseigne Projets mixtes associant restauration et expérience client Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite !

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 90,00 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

A proximité immédiate de la sortie 9, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 330 m². Le local se trouve au pied d'un immeuble de bureaux et dispose d'un parking en foisonnement et d'une belle visibilité.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 141,51 € m²/an
• 212 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, A louer sans droit d'entrée à Bordeaux Centre. Situé sur un axe commercial et passant, local avec vitrine d'environ 128m² au rez-de-chaussée et 84m² en mezzanine. Tous commerces sauf restauration. Idéal épicerie fine, concept store. Loyer 2.500€/mois HT HC. Honoraires agence 7.200€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 143,41 € m²/an
• 410 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux Immobilier entreprises vous propose à location ou à la vente un batiment type activité en RDC de 410m2 située dans le quartier prisé des chartrons. . Porte sectionnelle de plain pied : . Sanitaires privatifs . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible Surface RDC : 410 m² Surface terrain : 0 410 m² non divisibles

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 90,00 € m²/an
• 300 – 1 200 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Bordeaux Local commercial à louer

BIE vous propose à la location un showroom de 900m2 sur Bordeaux. Le bâtiment dispose d'une rdc de 300m2 et d'un étage de 900m2. Surface RDC : 300 m² 1 200 m² non divisibles Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 143,41 € m²/an
• 410 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bordeaux Immobilier entreprises vous propose à location ou à la vente un batiment type activité en RDC de 410m2 située dans le quartier prisé des chartrons. . Porte sectionnelle de plain pied : . Sanitaires privatifs . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible Surface RDC : 410 m² Surface terrain : 0 410 m² non divisibles

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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33320 Eysines

• Local commercial à louer
• 90,91 € m²/an
• 70 – 396 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Eysines Différents types d’espaces à louer

Sur un axe très passant d'Eysines, IMMPROVE vous propose un local commercial avec une partie stockage et une cour en rez-de-chaussée. Le premier étage offre des bureaux en étage disposant d'une terrasse. Vous disposerez également de places de parking devant le local.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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33640 Beautiran

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Beautiran Local commercial à louer

Implanté sur un site indépendant, clos et sécurisé, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité à seulement deux minutes de l’autoroute A62, au cœur de la zone d’activité Calens. L’extérieur comprend une aire bitumée permettant une circulation fluide et offrant une dizaine de places de stationnement privatives, avec des possibilités supplémentaires à proximité. L’environnement professionnel et la proximité des grands axes en font un emplacement stratégique pour développer une activité.

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ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 176,55 € m²/an
• 87 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé rue Calvé ( 33000 Bordeaux ), à deux pas de la rue Fondaudège et du Tram D, ce local en rez-de-chaussée de 87m2 bénéficie d'une situation idéale, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine évolution. Ancienne école de danse - idéal pour une activité artistique, sportive ou bien-être 2 places de parkings privatives en extérieures Une belle opportunité pour dévolopper votre activité dans un emplacement recherché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : Alban LETREUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, A céder droit au bail à Bordeaux. Situé sur un axe très passant, proche de toutes les commodités, local d'environ 70m² avec vitrine. Tous commerces sauf restauration avec extraction. Idéal patisserie, traiteur. Bail neuf à la cession. Loyer 1.400€/mois HT HC. Prix FAI 73.712€ (dont 8.712€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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