Locaux commerciaux à louer - Gironde

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Ingui consultant vous propose à la location ce bureau de 128 m² situés au 2ème étage avec deux sanitaires privatifs. Refaits à neuf, le local est en très bon état et sécurisé. Il y a aussi un ascenseur et un gardien dans le bâtiment, la fibre est installée dans les bureaux ainsi que la climatisation réversible. 2 places de parkings privatifs sécurisés complètent également ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À louer : un très beau local commercial situé au 8 rue Jean-Jacques Rousseau, en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate du quartier des Grands Hommes. Cet emplacement recherché bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’un passage régulier, offrant une visibilité idéale pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur de qualité. Le local dispose d’une surface totale de 70 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 12 m², profite d’une vitrine d’entrée entièrement neuve donnant directement sur rue. Il constitue un espace d’accueil ou de présentation parfait pour attirer la clientèle. À l’étage, un bel espace de 58 m², lumineux et fonctionnel, permet d’organiser un showroom, une surface de vente, des bureaux ou toute activité de services nécessitant un espace confortable et modulable. Le bien est en cours de rénovation complète. La climatisation réversible, l’électricité, les sols, les murs, les plafonds ainsi que les sanitaires sont entièrement refaits. Le local sera livré comme neuf, prêt à être exploité dès l’entrée dans les lieux. Loyer mensuel : 2?200 € , sans aucun droit d’entrée. Ce local représente une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s’installer dans l’hypercentre bordelais tout en bénéficiant d’un espace propre, moderne et immédiatement opérationnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Le Haillan Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

Description du bien Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble, ce local de 34 m² bénéficie d’un excellent emplacement avec de nombreux parkings publics à proximité immédiate, idéal pour accueillir votre activité. Sa vitrine en angle, offrant une belle visibilité, constitue un atout majeur pour toute activité nécessitant une exposition et un flux naturel de clients. Caractéristiques principales : - Surface : 34 m² environ - Grande vitrine en angle de l’immeuble - Environnement dynamique avec stationnement public important - Accès PMR - Convient à activités de services, professions libérales, agences, etc. Conditions financières : - Loyer mensuel : 795 € (bail non soumis à TVA) - Charges : 30 € / mois (provision) - Taxe foncière : 450 € / an - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d’agence : 3000 € HT / 3600 € TTC ( TVA 20%) Disponibilité : ?? Le local est immédiatement disponible. - Vitrine en angle extrêmement visible, idéale pour capter le flux piéton et véhicules. - Stationnement public abondant devant le local, un avantage rare et très recherché pour les activités recevant du public. - Configuration simple et rationnelle, permettant un aménagement rapide et peu coûteux. - Luminosité naturelle grâce à la vitrine et à l’exposition du local. - Faible niveau de charges, permettant une maîtrise du coût d’exploitation. - Emplacement au rez-de-chaussée d’un immeuble offrant un cadre professionnel et rassurant pour la clientèle. - Accès immédiat, idéal pour une installation rapide sans délai. - Adaptable à de nombreuses activités (services, libéral, conseil, petite agence, etc.)

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

BORDEAUX - CENTRE-VILLE À quelques pas de la rue Porte Dijeaux, dans la rue du Temple, un espace commercial au rez-de-chaussée d'un bâtiment en pierre est disponible à la location. L'espace offre environ 40 m² et comprend un sous-sol. Dotée d'une devanture, la propriété se compose d'une pièce principale et d'un espace de rangement à l'arrière, illuminé par une lucarne.

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14/11/2025

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À LOUER – Local Commercial Galerie Tatry à Bordeaux Adresse : 170 cours du Médoc, 33300 Bordeaux Surface : 713 m² – Local brut à aménager selon votre concept Situé au cœur de la Galerie Tatry, ce local commercial offre une opportunité unique d’implanter votre activité dans un lieu vivant, atypique et en pleine effervescence. Dans un environnement commercial dynamique et varié, la Galerie Tatry accueille une diversité d’activités qui attirent un public large et fidèle : Loisirs, sport : salle d’escalade, vague artificielle, boxe, réalité virtuelle, salle de jeux Culture: divertissement : théâtre, escape game Restauration : plusieurs restaurants et bars Commerces spécialisés : papeterie & beaux-arts, encadrement de tableaux, vente de staff Services : Deliveroo, hôtel sur place Atouts du local : Emplacement stratégique dans un lieu reconnu à Bordeaux Flux régulier de visiteurs grâce à la diversité des activités Possibilité d’aménagement sur mesure Idéal pour commerce, activité de loisir, showroom, studio, atelier

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08/11/2025

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au sein de l'opération neuve "Square Saint Louis" située à la limite des Chartrons et des Bassins à Flot mêlant logements sociaux et commerces, RCG vous propose à la vente ou à la location une très belle surface commerciale lumineuse d'environ 856 m² divisible en deux lots, bénéficiant d'un grand linéaire de vitrine en angle de rue. Possibilité de normes ERP. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées, extraction, 4 places de parking en sous-sol, grande terrasse commune.

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Bordeaux Local commercial à louer

Situées en étage, au cœur de la zone commerciale Auchan de Bordeaux Lac, ces surfaces professionnelles d’environ 880 m² offrent une visibilité et une accessibilité idéales au sein d’un secteur à forte fréquentation. Les surfaces sont proposées divisibles, en plateau nu, permettant une totale liberté d’aménagement. La mise aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) est prise en charge par le propriétaire, sous réserve de définition du projet, ce qui constitue un avantage majeur pour les activités recevant du public. Caractéristiques principales Surface totale : environ 880 m² Surfaces divisibles Situation en étage Disponibilité : immédiate Année de construction : 2001 Plateau nu avec aménagements sur mesure possibles Ascenseur PMR Sanitaires dont PMR Cheminements PMR avec signalétique Escaliers et sorties de secours Accès direct depuis le parking Lanterneaux et verrière apportant une belle luminosité naturelle Stationnement et accessibilité Places de parking Emplacements vélos Accès rapide rocade Accès piétons et PMR conformes Environnement à forte fréquentation commerciale Usage et destination Les surfaces bénéficient d’un accord pour une exploitation en ERP, avec travaux de mise en conformité pris en charge par le propriétaire. Cette configuration permet d’accueillir une large variété d’activités, notamment : École privée ou centre de formation Salle de sport (sous réserve de la charge admissible) Coworking / flex office Activités tertiaires recevant du public Toute autre activité compatible ERP Les projets seront étudiés au cas par cas. Conditions financières Loyer cible : 140 € / m² / an HT Fourchette possible : 140 € à 160 € / m² / an HT Autres conditions communiquées sur étude de dossier Atouts du bien Surfaces divisibles en étage Zone commerciale Auchan à forte attractivité ERP possible, mise aux normes prise en charge par le propriétaire Forte capacité de stationnement Grande flexibilité d’aménagement Disponibilité immédiate Située au cœur du secteur tertiaire dynamique et recherché de Bordeaux Lac, cette surface de bureaux d’environ 880 m² développe un fort potentiel d’exploitation pour de nombreux projets professionnels. Proposé en plateau nu, le bien offre une liberté totale d’aménagement et peut être configuré sur mesure selon les besoins du futur preneur. La surface est divisible, permettant une adaptation fine aux différentes typologies d’activités. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, d’une visibilité stratégique et d’une capacité de stationnement particulièrement rare sur le secteur. Caractéristiques principales Surface totale : environ 880 m² Surface divisible selon projet Disponibilité : immédiate Année de construction : 2001 Plateau brut avec aménagements personnalisables Ascenseur conforme PMR Sanitaires dont PMR Cheminements PMR avec signalétique Escaliers et sorties de secours réglementaires Accès direct depuis le parking Lanterneaux et verrière offrant une belle luminosité naturelle Stationnement et accessibilité 50 places de parking 18 emplacements vélos Accès rapide à la rocade Accès piétons et PMR conformes Un véritable atout pour les salariés, la clientèle et les établissements recevant du public. Usage et destination Le propriétaire a obtenu l’accord pour une transformation en ERP (Établissement Recevant du Public), sous réserve de travaux d’adaptation. Cette autorisation ouvre la voie à une grande diversité de projets, notamment : PME ou siège régional Espace de coworking ou flex office École privée ou centre de formation Salle de sport (sous réserve de la charge admissible) Activités tertiaires recevant du public Les projets seront étudiés au cas par cas. Conditions financières Loyer cible : 140 € / m² / an HT Fourchette possible : 140 € à 160 € / m² / an HT Autres conditions communiquées après étude de dossier Les atouts majeurs ? Surface divisible et adaptable ? Destination ERP validée ? Importante capacité de stationnement ? Grande flexibilité d’aménagement ? Secteur tertiaire attractif ? Disponibilité immédiate Dossier complet, plans et fiche commerciale PDF disponibles sur demande.

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14/01/2026

Pessac Local commercial à louer - Bordeaux

Ingui Consultant vous propose à la location ce local commercial de 99 m² très lumineux, idéalement situé sur la place centrale de Pessac, offrant une excellente visibilité. Le local dispose de la fibre optique, d’une climatisation réversible et de sanitaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Local commercial sur la place centrale de Pessac, avec une très bonne visibilité et très lumineux.

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Pessac Local commercial à louer - Bordeaux

Ingui Consultant vous propose à la location ce local commercial de 67 m² très lumineux, idéalement situé à Pessac centre à côté de la place principale, offrant une excellente visibilité. Le local dispose de la fibre optique, d’une climatisation réversible, de sanitaires ainsi que d’un espace cuisine. Son emplacement stratégique et ses prestations en font un bien idéal pour l’installation d’un centre médical ou paramédical ou profession libérale par exemple . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Pessac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux

Situé à proximité de la rocade sortie 14 à Pessac, RCG vous propose à la location un local d'activités de 2 200 m² environ composé de 1900 m² d'entrepôt, 150 m² de bureaux et 150 m² de show-room. Isolation double peau, 2 portes sectionnelles, hauteur entre 5.15-5.8 m, dalle quartz, trappes désenfumage, accès PL. Showroom et bureaux cloisonnés et locaux sociaux. Possibilité de louer un foncier de 2 500m². - structure béton - bardage métallique double peau - couverture bac acier double peau - 2 portes sectionnelles - hauteur entre 5.15-5.8 - dalle quartz - trappes désenfumage - accès PL - showroom - bureaux cloisonnés et locaux sociaux - possibilité de louer un foncier de 2500m² Immeuble indépendant Surface RDC : 2200 m² Situation/Transports : Autoroute Accès rapide à la Rocade - Sortie n°14 Bus A proximité des lignes n°24/34/39/44/54 Tram A proximité de la ligne B - station "Cap Métiers" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : charges locatives à la charge du preneur: environ 520 euros HT/an (espaces verts)

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23/12/2025

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Au sein d'un ensemble immobilier très récent à usage de bureaux certification BREEAM very good - CERTIVEA HQE - RT2012 situé au coeur du quartier Euratlantique, à 100 m du tram C "Belcier" et de la Gare St Jean, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés d'environ 500 m² et un local commercial brut de 46 m². Parking en sous-sol . Immeuble récent . Hall d'accueil . PC sécurité . Ascenseurs . Normes PMR / code du travail . Climatisation réversible . Faux plafond acoustique . HSP : 2.70 m . Faux plancher technique dalles moquette . Eclairage led à gradation . Locaux aménagés en open space et bureaux cloisonnés . Cuisine aménagée dans lot de 511 m² . Parking intérieur / parking motos - local vélos . Restaurant inter-entreprises Surface RDC : 46 m² Situation/Transports : Tram Belcier (Tramway) SNCF Bordeaux Saint-Jean (SNCF) à 4 min Route Accès rocade rapide Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 1.500 euros/U/an HT Adhésion RIE facultative : 15 euros/m²/an HT Consommations de climatisation / chauffage incluses dans les charges

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02/10/2025

Le Bouscat Local commercial à louer - Bordeaux

Au pied de la ligne de tram D proche "Les Echus" au Bouscat, RCG vous propose à la vente ou à la location deux cellules commerciales de 111,43 m² et 326,71 m² au pied d'un programme neuf d'habitation. Très beau linéaire de vitrine sur un axe très fréquenté et au pied du tramway, grande flexibilité d'aménagement.

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26/11/2025

Andernos-les-Bains Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Rare sur le secteur ! À Louer local commercial/bureaux/service, situés sur l'axe principal d’Andernos-les-Bains, offrant une excellente visibilité grâce à une large façade vitrée. ? Caractéristiques principales : Surface : 82 m² bien agencés Emplacement stratégique : sur un axe passant, forte visibilité Grande vitrine en façade Climatisation réversible installée Coin cuisine / réserve + sanitaires Peu ou pas de travaux à prévoir Locaux libres de toute occupation ?? Idéal pour : Toutes activités commerciales, professions libérales ou services souhaitant s’implanter durablement sur le Bassin d’Arcachon sur un secteur dynamique et recherché. Location : 1000 € HT/HC/mois honoraires de commercialisation: 30% HT du loyer annuel HT possibilité d'achat des murs : 205 000 € net vendeur + honoraires 5 % TTC du prix de vente Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Un local qui bénéficie d’un emplacement privilégié au pied d'un immeuble de standing, avec stationnement sur le devant, idéal pour une enseigne souhaitant maximiser sa visibilité. Situé à proximité immédiate de commerces de proximité, (carrefour city) de parkings et d’arrêts de bus, il offre une accessibilité optimale à la clientèle. Le bien est en excellent état, avec des prestations récentes, ce qui permet une installation rapide avec peu ou pas de travaux. Un produit rare sur Andernos, alliant visibilité, fonctionnalité et flexibilité d’usage.

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17/02/2026

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Situés au coeur du quartier des Chartrons, sur les quais de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 130 m², au sein d'un élégant immeuble en pierre réparti sur 3 étages. Ce bien bénéficie d'un ascenseur, de locaux modulables et de bureaux offrant une vue sur les quais. Classés ERP 4, ces espaces sont idéaux pour une école ou une activité nécessitant de grandes surfaces. Chaque plateau est climatisé avec une climatisation réversible, garantissant confort et flexibilité. Le quartier des Chartrons à Bordeaux est un secteur chic et animé, réputé pour ses entrepôts réhabilités, ses galeries d'art, ses cafés branchés et sa proximité avec les quais de la Garonne. Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Double accès . Ascenseur PMR . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P type 4 . Climatisation réversible . Sanitaires PMR Surface RDC : 1250 m²

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14/03/2026

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Situés au coeur du quartier des Chartrons, sur les quais de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 130 m², au sein d'un élégant immeuble en pierre réparti sur 3 étages. Ce bien bénéficie d'un ascenseur, de locaux modulables et de bureaux offrant une vue sur les quais. Classés ERP 4, ces espaces sont idéaux pour une école ou une activité nécessitant de grandes surfaces. Chaque plateau est climatisé avec une climatisation réversible, garantissant confort et flexibilité. Le quartier des Chartrons à Bordeaux est un secteur chic et animé, réputé pour ses entrepôts réhabilités, ses galeries d'art, ses cafés branchés et sa proximité avec les quais de la Garonne. Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Double accès . Ascenseur PMR . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P type 4 . Climatisation réversible . Sanitaires PMR Surface RDC : 1250 m²

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14/03/2026

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local commercial 350 m² SHON – Mérignac – Sortie rocade – Environnement enseignes nationales La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 350 m² SHON, idéalement situé à Mérignac, à proximité immédiate de la sortie de la rocade. Implanté au sein d'un environnement commercial dynamique regroupant plusieurs enseignes nationales, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique sur un secteur très fréquenté de la métropole bordelaise. Présentation du bien Surface : 350 m² SHON Local commercial offrant une surface exploitable adaptée à de nombreuses activités commerciales, dans un secteur reconnu pour sa forte attractivité commerciale. L'environnement immédiat d'enseignes nationales constitue un véritable levier de fréquentation et de visibilité pour une nouvelle implantation. Disponibilité : 28 septembre 2026 Destination : toutes activités commerciales sous réserve de validation du bailleur. Conditions financières Loyer mensuel : 4 375 € HT/HC Charges annuelles : 9 800 € HT Taxe foncière : 2 800 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial : 2 100 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Emplacement stratégique à la sortie immédiate de la rocade Secteur commercial dynamique Présence d'enseignes nationales Surface commerciale attractive Accessibilité optimale Fort potentiel pour une enseigne souhaitant s'implanter sur Mérignac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux alummeaux@jlpartners.fr 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite.

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13/03/2026

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux

À LOUER – Local commercial 125 m² – Mérignac – Zone commerciale Chemin Long – Visibilité premium La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 125 m², idéalement situé à Mérignac, au cœur de la zone commerciale Chemin Long, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la métropole bordelaise. Implanté dans un environnement regroupant plusieurs enseignes nationales, ce local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un fort flux de passage. Le site dispose également d'un grand parking à proximité, facilitant l'accès et la rotation de la clientèle. Présentation du bien Surface totale : 125 m² Local commercial fonctionnel situé dans une zone commerciale reconnue, offrant une implantation idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et d'une forte fréquentation. Destination : commerce ou restauration, sous réserve de validation du bailleur. Conditions financières Loyer mensuel : 2 604 € HT/HC Charges annuelles : 3 375 € HT Taxe foncière : 2 625 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial 3/6/9 : 1 250 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Emplacement stratégique dans la zone commerciale Chemin Long Excellente visibilité commerciale Environnement d'enseignes nationales Zone à fort flux de clientèle Grand parking à proximité Local adapté aux activités commerciales ou de restauration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux alummeaux@jlpartners.fr 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite.

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux

Au sein de la zone commerciale chemin long, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 125 m². Les locaux sont en parfaite état et ils disposent d'une belle visibilité. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Façade vitrine . Accès PMR . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Archives . Carrelage . Précâblage informatique et téléphonique . Alarme Surface RDC : 125 m²

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13/03/2026

Bordeaux Local commercial à louer

Vente droit au bail Bordeaux-Centre La société JL Partners vous propose à la vente ce droit au bail dans le quartier fondaudège  Ce local de 50m2 sera idéal pour tous commerces sauf nuisances, la petite restauration sans cuisson est accepté  Vous y retrouverez une surface de vente, un coin cuisine ainsi qu'un grand espace de stockage accompagné de WC Dans la disposition actuelle ce bien ne dispose pas de place assises, seulement de la vente à emporter Le loyer s'élève à 1380€/ mois charges comprises Ce droit au bail vous est proposé au prix de 38 000€ net vendeur, s'ajoute à cela 6 000€ d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31

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11/03/2026

La Teste-de-Buch Local commercial à louer - Gironde (reste)

Au coeur de la zone commerciale et industrielle de La Teste de Buch, l'agence Consultimo vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 430 m² idéalement situé en 1ère ligne d'une rue passante. Le local est composé d'une grande vitrine en façade, d'une surface de vente / showroom d'environ 265 m², d'un bureau d'environ 18 m², d'une zone de stockage d'environ 110 m² et d'un espace sanitaires + salle de repos. Climatisation en place. Trois accès sur le local via une porte double vitrée en façade, une porte double sur le côté du bâtiment et une porte sectionnelle pour la partie stockage permettant des livraisons aisés. Il est possible de redistribuer le local en fonction de vos besoins. Le loyer mensuel HT/HC est de 4.000 Euros + 350 Euros HT de charges (taxe foncière incluse). Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du Preneur d'un montant de 10.000 Euros HT. Un dépôt de garantie de 2 mois sera demandé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h à 19h. #RV - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Eclairage - Kitchenette - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Bordeaux Local commercial à louer

QUAI HUBERT PROM - L'agence Consultimo vous propose à la location un local neuf partiellement aménagé en configuration open-space (cloisons périphérique, sol, luminaire...). Les travaux d'aménagement sont en cours. D'une surface totale de 95 m² (52 m² en RDC + 43 m² en R+1), le local est très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et son exposition Sud-Ouest. Deux accès indépendant en RDC sont disponibles. Le loyer mensuel est de 1.550 Euros HT + 260 Euros HT de charges (taxe foncière incluse). Un dépôt de garantie de deux mois de loyer sera demandé. Des honoraires de commercialisation à hauteur de 4.000 Euros HT sont à prévoir en sus à la charge du Preneur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h à 19h. #RV - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Situés au coeur du quartier des Chartrons, sur les quais de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 130 m², au sein d'un élégant immeuble en pierre réparti sur 3 étages. Ce bien bénéficie d'un ascenseur, de locaux modulables et de bureaux offrant une vue sur les quais. Classés ERP 4, ces espaces sont idéaux pour une école ou une activité nécessitant de grandes surfaces. Chaque plateau est climatisé avec une climatisation réversible, garantissant confort et flexibilité. Le quartier des Chartrons à Bordeaux est un secteur chic et animé, réputé pour ses entrepôts réhabilités, ses galeries d'art, ses cafés branchés et sa proximité avec les quais de la Garonne. Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Double accès . Ascenseur PMR . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P type 4 . Climatisation réversible . Sanitaires PMR Surface RDC : 1250 m²

Date de mise sur le marché :

10/03/2026