Location Locaux commerciaux - Gironde - page 2

Local commercial en Gironde disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer - Gironde - page 2

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Espaces de coworking

170 Cours Du Médoc

33300 Bordeaux

Local commercial à louer
112,00 € m²/an
713 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À LOUER – Local Commercial Galerie Tatry à Bordeaux Adresse : 170 cours du Médoc, 33300 Bordeaux Surface : 713 m² – Local brut à aménager selon votre concept Situé au cœur de la Galerie Tatry, ce local commercial offre une opportunité unique d’implanter votre activité dans un lieu vivant, atypique et en pleine effervescence. Dans un environnement commercial dynamique et varié, la Galerie Tatry accueille une diversité d’activités qui attirent un public large et fidèle : Loisirs, sport : salle d’escalade, vague artificielle, boxe, réalité virtuelle, salle de jeux Culture: divertissement : théâtre, escape game Restauration : plusieurs restaurants et bars Commerces spécialisés : papeterie & beaux-arts, encadrement de tableaux, vente de staff Services : Deliveroo, hôtel sur place Atouts du local : Emplacement stratégique dans un lieu reconnu à Bordeaux Flux régulier de visiteurs grâce à la diversité des activités Possibilité d’aménagement sur mesure Idéal pour commerce, activité de loisir, showroom, studio, atelier

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Research In Progress

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

39 Cours Louis Fargue

33300 Bordeaux

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
303 – 856 m²

Climatisation

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au sein de l'opération neuve "Square Saint Louis" située à la limite des Chartrons et des Bassins à Flot mêlant logements sociaux et commerces, RCG vous propose à la vente ou à la location une très belle surface commerciale lumineuse d'environ 856 m² divisible en deux lots, bénéficiant d'un grand linéaire de vitrine en angle de rue. Possibilité de normes ERP. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées, extraction, 4 places de parking en sous-sol, grande terrasse commune.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

9 Boulevard De La République

33510 Andernos-les-Bains

Local commercial à louer
146,34 € m²/an
82 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Andernos-les-Bains Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Rare sur le secteur ! À Louer local commercial/bureaux/service, situés sur l'axe principal d’Andernos-les-Bains, offrant une excellente visibilité grâce à une large façade vitrée. ? Caractéristiques principales : Surface : 82 m² bien agencés Emplacement stratégique : sur un axe passant, forte visibilité Grande vitrine en façade Climatisation réversible installée Coin cuisine / réserve + sanitaires Peu ou pas de travaux à prévoir Locaux libres de toute occupation ?? Idéal pour : Toutes activités commerciales, professions libérales ou services souhaitant s’implanter durablement sur le Bassin d’Arcachon sur un secteur dynamique et recherché. Location : 1000 € HT/HC/mois honoraires de commercialisation: 30% HT du loyer annuel HT possibilité d'achat des murs : 205 000 € net vendeur + honoraires 5 % TTC du prix de vente Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Un local qui bénéficie d’un emplacement privilégié au pied d'un immeuble de standing, avec stationnement sur le devant, idéal pour une enseigne souhaitant maximiser sa visibilité. Situé à proximité immédiate de commerces de proximité, (carrefour city) de parkings et d’arrêts de bus, il offre une accessibilité optimale à la clientèle. Le bien est en excellent état, avec des prestations récentes, ce qui permet une installation rapide avec peu ou pas de travaux. Un produit rare sur Andernos, alliant visibilité, fonctionnalité et flexibilité d’usage.

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Parallel

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

33000 Bordeaux

Bureau à louer
200,05 € – 211,76 € m²/an
170 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

FIKA vous propose à la location, en plein coeur du centre-ville de Bordeaux, un loft à usage professionnel et commercial d'une surface totale d'environ 170 m². Au rez-de-chaussée, un vaste open space lumineux accueille une cuisine ouverte aménagée (6 mètres linéaires), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce réserve. Un showroom, séparé par une élégante cloison vitrée et disposant d'une entrée indépendante ainsi que d'une réserve en mezzanine, complète ce niveau. L'ensemble du rez-de-chaussée développe environ 115 m². Au R-1 vous bénéficierez de trois magnifiques pièces voûtées en pierre bordelaise, d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres, représentant environ 63 m², avec salle d'eau et sanitaires. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel économique HD-HC. Loyer : 3 000 Euros HC / mois. Charges : 220 Euros / mois. Taxe foncière : 1 640 Euros / m² / an. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HD - Climatisation réversible - Cuisine ouverte - Immeuble en pierre de taille - Luminaires faux plafond - Open Space - Plateau de bureaux : 115 m² - Rez-de-chaussée - Salle d'eau - Sanitaires privés - Sous-sol - Stockage

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

33600 Pessac

Local commercial à louer
135,00 € m²/an
93 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Pessac Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

À LOUER – Local commercial 93 m² – Pessac – Proximité zone commerciale Bersol – Emplacement stratégique La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 93 m², idéalement situé à Pessac, à deux pas de la zone commerciale Pessac Bersol. Implanté dans un environnement dynamique regroupant plusieurs enseignes nationales, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un flux de clientèle régulier. Présentation du bien Surface totale : 93 m² Le local offre une surface commerciale fonctionnelle, facilement aménageable selon votre activité. Il s'intègre dans une zone commerciale attractive, idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur à fort potentiel. Destination : toutes activités, sous réserve de validation du bailleur. Conditions locatives Loyer mensuel : 1 046,25 € HT/HC Charges : 20 € HT/m²/an Taxe foncière : 12 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial : à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Emplacement stratégique à Pessac Proximité immédiate de la zone Bersol Environnement d'enseignes nationales Surface adaptée à de nombreux concepts Accessibilité facile Potentiel commercial intéressant Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Commerce de détail Showroom Activité de services Agence commerciale Bureaux commerciaux Centre de formation Activité tertiaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : local commercial, Pessac, 93 m², Bersol, zone commerciale, enseignes nationales, location, commerce, showroom, bureaux commerciaux, activité tertiaire, Bordeaux métropole, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

33300 Bordeaux

Local commercial à louer
112,21 € m²/an
713 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local commercial de 713 m² - Bordeaux, Galerie Tatry Situé à Bordeaux, au coeur de la dynamique Galerie Tatry, cet espace de 713 m² offre un cadre idéal pour une activité commerciale ou tertiaire. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 713 m², offrant un vaste espace adaptable à de nombreux usages. Aménagements : Le local est curé, avec les réseaux en attente (compteur triphasé), il bénéficie d'un accès public par la galerie et un autre accès par l'arrière. Localisation privilégiée : Situé au sein de la Galerie Tatry, dans un des premiers lots en entrant, la galerie bénéficiant d'un bon flux de visiteurs et d'une accessibilité optimale. Enseignes sur place : Jungle Gym, Boesner, Fitness Park, Staff Decor, Arkose, Eclat de Verre, Vortex, Star Music, la Vague, Palomano, Deliveroo.Un emplacement stratégique Facilité d'accès : Proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus) et des axes routiers majeurs comme la place Ravezies et le Cours du Médoc. Stationnement : Possibilité de parking sur place dans la galerie (gratuit 1h) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

33110 Le Bouscat

Local commercial à louer
210,00 € – 220,00 € m²/an
326 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Bouscat Local commercial à louer - Bordeaux

LE BOUSCAT - Emplacement stratégique Situé sur l'axe du Tram D et à deux pas de la gare ferroviaire Sainte Germaine, au sein d'un programme immobilier neuf de 44 logements : Un local commercial ERP en pied d'immeuble, offrant 111.43 m² de surface, avec une excellente visibilité en façade. Livré brut de béton Fluides en attente Vitrines posées Hauteur sous plafond : 3,70 m Bien disponible à la location, immédiatement. Toutes activités commerciales autorisées, sauf restauration nécessitant une extraction.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

33130 Bègles

Local commercial à louer
130,01 € m²/an
651 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer - Bordeaux

BÈGLES - ZONE COMMERCIALE RIVES D'ARCINS Au coeur du nouveau retail park "Le Mascaret", regroupant une vingtaine d'enseignes, une surface commerciale neuve de 651m² et 180m² de terrasse est disponible à la location : Destination : Activité de restauration favorisée (mais tous commerces possibles) Localisation : À l'étage du premier bâtiment, en façade sur l'axe principal Livraison : Brute de béton, vitrines posées, fluides en attente, conduit d'extraction inclus Accessibilité : Ascenseurs et escaliers Le site bénéficie d'un stationnement aisé avec 483 places (238 en extérieur et 245 en silo). Ce retail park s'inscrit dans la 3e zone commerciale la plus fréquentée de la périphérie bordelaise, avec une zone de chalandise de près de 700 000 habitants et environ 8 millions de visiteurs par an.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
110,00 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

LOCAL COMMERCIAL A LOUER MERIGNAC SOLEIL Face à Mérignac Soleil, un local commercial ERP d'environ 450 m², bénéficiant d'une excellente visibilité, situé à l'étage d'un ensemble immobilier commercial accueillant de grandes enseignes. Nombreux parkings communs à disposition. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

33300 Bordeaux

Local commercial à louer
186,67 € m²/an
180 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

LOCAL COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ – EMPLACEMENT N°1 Situé sur un axe extrêmement passant du Cours Saint-Louis, en emplacement stratégique face à Leclerc, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. D'une surface totale d'environ 190 m², il se compose : d'un rez-de-chaussée de 110 m² offrant une surface de vente optimale, d'une cave de 80 m² entièrement exploitable, idéale pour du stockage, une réserve aménagée ou une extension d'activité. Ce bien offre un fort potentiel pour tout type d'activité grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement premium. Toutes activités autorisées Conditions locatives : Loyer annuel : 33 600 € HT HC (soit 2 800 € HT mensuels) Dépôt de garantie : 5 600 € Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Ce local constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et commerçant. Contact : JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners 05 56 47 91 77 jliot@jlpartners.fr

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
90,00 € m²/an
900 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Métro

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local commercial 900 m² (700 m² + mezzanine 200 m²) – Mérignac – Proche rocade La société JL Partners Real Estate vous propose à la location une cellule commerciale d'une superficie totale d'environ 900 m², idéalement située à Mérignac, au sein d'un secteur particulièrement dynamique et très bien desservi. Implanté à proximité immédiate de la rocade, ce bien bénéficie d'un environnement commercial attractif et d'une excellente accessibilité. Présentation du bien Surface totale : 900 m² Répartition : 700 m² en rez-de-chaussée 200 m² de mezzanine (bureaux / stockage / showroom) Le local offre une configuration fonctionnelle et modulable, permettant d'optimiser les espaces selon votre activité. La mezzanine constitue un véritable atout pour développer une surface complémentaire (administratif, stockage ou exposition). Détails techniques Surface RDC : 700 m² Mezzanine : 200 m² Local modulable Bon potentiel d'aménagement Environnement commercial dynamique Destination : toutes activités, sous réserve de validation du bailleur. Conditions financières Loyer mensuel : 6 750 € HT/HC Charges : 17 € HT/m²/an Taxe foncière : 13 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Surface rare de 900 m² Présence d'une mezzanine exploitable Emplacement stratégique à Mérignac Proximité immédiate rocade Accessibilité optimale Local modulable Adapté à de nombreux concepts Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Showroom Commerce de détail Équipement de la maison Équipement de la personne Activités de services Bureaux / agences Centre de formation Activité mixte (commerce + bureaux) Loisirs Activités artisanales légères Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : local commercial, Mérignac, 900 m², mezzanine, showroom, commerce, rocade, Bordeaux métropole, local modulable, grande surface, activité mixte, visibilité, zone commerciale, immobilier professionnel, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

33800 Bordeaux

Local commercial à louer
197,53 € m²/an
118 – 243 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A proximité immédiate de la gare Saint Jean, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location une surface commerciale de 508 m² située en rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d'un linéaire de vitrine important offrant une visibilité optimale au coeur d'un secteur en pleine mutation. Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente et huisseries neuves posées. Emplacement stratégique à quelques mètres de la gare et de la place Renaudel. Idéal pour une maison de santé ou une activité paramédicale. Façade en pierres de taille . Important linéaire de vitrine . Travaux à prévoir . Brut de béton fluides en attente Surface RDC : 243 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

33300 Bordeaux

Local commercial à louer
90,57 € m²/an
689 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local commercial à louer - Cours Édouard Vaillant Local commercial d'une superficie totale d'environ 689 m², anciennement exploité pour une activité de commerce de détail. Ce bien traversant et réparti sur plusieurs niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents types d'activités. Composition du bien : Rez-de-chaussée (494m²): Espace magasin / showroom / activité bénéficiant d'une double entrée sur deux rues, dont une située sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité, une porte sectionnelle et une belle hauteur de 5.3m de HSP.Étage (195m²) : Plateaux de bureaux lumineux et climatisés, Salle de bain aménagée.Le local dispose également d'espaces de stockage fonctionnels. Tarif Jaune, Fibre optique. Disponible immédiatement. Tous commerces envisageables (loisirs, salle de sport, showroom, etc.). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

33600 Pessac

Local commercial à louer
160,00 € m²/an
861 – 3 027 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer - Bordeaux

Grandes Cellules Commerciales - Centre Commercial Pessac Bois Bersol Trois grandes cellules commerciales de 861 m² à 1 090 m² sont proposées à la location au sein du centre commercial de Pessac Bois Bersol. Avec accès directs depuis l'extérieur et depuis le mall. La livraison des locaux est prévue pour juillet 2027. Les cellules seront livrées brutes de béton, avec fluides en attente et vitrines posées. Activités autorisées : tous commerces sauf alimentaires, Restaurant asiatique à volonté et de loisirs non autorisées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
193,55 € m²/an
155 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

LOCAL COMMERCIAL 155 M² – ANGLE DE RUE – AVENUE TRÈS PASSANTE – MÉRIGNAC Le Groupe JL Partners vous présente un local commercial d'environ 155 m², idéalement situé à Mérignac, sur une avenue à fort passage offrant une excellente visibilité. Positionné en angle de rue, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou de services. Le local se compose de plusieurs pièces, permettant une organisation fonctionnelle et modulable selon vos besoins. Il dispose d'un espace sanitaires communs avec un second locataire. Quatre places de parking privatives viennent compléter ce bien, en complément du stationnement disponible directement sur la rue. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 500 € HT Charges : 500 € / trimestre (charges de copropriété, nettoyage des parties communes, TOM) Taxe foncière : environ 3 500€/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Disponibilité : 1er avril Destination : tous commerces, hors activités générant des nuisances. Un emplacement recherché, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Contact : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À bientôt ! Mots-clés & activités possibles (sous réserve de validation par le bailleur) : local commercial Mérignac, commerce de proximité, emplacement premium, axe passant, forte visibilité, angle de rue, vitrine, flux véhicules, flux piétons, local professionnel, bureaux commerciaux, showroom, cabinet médical, cabinet paramédical, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmier, cabinet dentaire, centre esthétique, institut de beauté, salon de coiffure, barber shop, spa urbain, centre de bien-être, salle de sport, coaching sportif, yoga, pilates, cross training, EMS, centre de remise en forme, opticien, audioprothésiste, pharmacie (sous réserve), magasin de prêt-à-porter, boutique, concept store, décoration, mobilier, literie, cuisiniste, agence immobilière, agence d'assurance, courtier, banque, cabinet comptable, expert-comptable, cabinet de conseil, formation, centre de formation, école privée, crèche (sous réserve), coworking, start-up, services aux entreprises, services à la personne, téléphonie, informatique, réparation, vente spécialisée, alimentaire sec, épicerie fine, caviste, restauration froide, traiteur, snacking (sans nuisances), click & collect, drive urbain, franchise, enseigne nationale, commerce indépendant.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
312,00 € m²/an
19 – 75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

Local commercial à louer - Mérignac Centre Local commercial d'une surface d'environ 75 m², disponible à la location, idéalement situé en plein centre-ville de Mérignac. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'ensemble des transports (tram, bus) et des commerces. Actuellement aménagé avec : Un grand espace d'accueil, 3 bureaux/box, une salle de pause/cuisine un WC.Le local offre une possibilité de division, permettant plusieurs configurations de location : Location du local en totalité : 1 950 Euros HT / HC / mois Division en 3 boxes : 750 Euros HT / HC / mois / box Division en 4 boxes : 550 Euros HT / HC / mois / box Idéal pour professions libérales, activités de services ou bureaux, mais possible pour tous types d'activités. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

33300 Bordeaux

Local commercial à louer
89,14 € m²/an
700 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL À FORTE IDENTITÉ - IDEALEMENT SITUE A BORDEAUX Description : Cours Édouard Vaillant Situé sur un axe stratégique à forte visibilité, ce local développe une architecture intérieure contemporaine au style industriel affirmé. Un actif rare par ses volumes et sa modularité. UN ESPACE QUI MARQUE. Mezzanine métallique contemporaine Escalier acier design industriel Volumes ouverts et structurés Ambiance sobre, élégante et professionnelle Un lieu à fort potentiel d'image pour une enseigne ambitieuse. SURFACES Surface totale : 700 m² • Rez-de-chaussée : 500 m² • Étage / mezzanine : 200 m² Configuration idéale pour showroom, concept retail, salle de sport, activité tertiaire, stockage intégré ou activité technique. CONFORT et ACCESSIBILITÉ Local en très bon état Climatisation installée Double accès Porte sectionnelle (logistique optimisée) Exploitation immédiate DESTINATION Toutes activités possibles (sous réserve des autorisations administratives en vigueur) CONDITIONS LOCATIVES : Loyer : 5 200 € HT / mois Électricité : env. 300 € / mois Taxe foncière : 300 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois Bail commercial 3 / 6 / 9 Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT Pour plus d'informations ou organiser une visite : David VREL 06 64 26 96 29 05 56 02 35 35 dvrel@jlpartners.fr Mots clés en rapport avec cette annonce : Local commercial à louer à Bordeaux situé Cours Édouard Vaillant emplacement stratégique à forte visibilité 700 m² surface totale 500 m² rez de chaussée 200 m² mezzanine hauteur sous plafond 5 mètres style industriel contemporain volumes ouverts showroom retail concept store salle de sport crossfit espace fitness bureaux activité tertiaire cabinet professionnel agence immobilière cabinet d'architecture coworking centre de formation atelier créatif stockage intégré activité technique commerce de gros logistique porte sectionnelle double accès climatisation local en très bon état exploitation immédiate bail commercial 3 6 9 fort potentiel d'image pour enseigne ambitieuse.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

Cacher

33200 Bordeaux

Local commercial à louer
133,33 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À LOUER – Local commercial / bureaux / showroom 90 m² R+1 – Bordeaux – Avenue Charles de Gaulle – Vitrine – Accès indépendant La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial / bureaux / showroom d'une superficie d'environ 90 m² au R+1, idéalement situé à Bordeaux, sur l'avenue Charles de Gaulle, à deux pas de la barrière Saint-Médard. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant, ce bien profite d'une excellente accessibilité, avec la ligne de bus G2 au pied de l'immeuble. Présentation du bien Surface totale : 90 m² R+1 Situé au 1er étage, le local dispose de : Accès indépendant Vitrine, offrant une visibilité commerciale intéressante Configuration adaptée à une activité tertiaire ou commerciale Le bien est idéal pour une activité nécessitant à la fois visibilité et indépendance. Conditions locatives Loyer mensuel : 1 000 € HT/HC Charges mensuelles : 100 € HT Taxe foncière : 70 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial 3/6/9 : 1 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur (minimum 3 000 € HT) Les atouts du bien Emplacement recherché à Bordeaux Avenue Charles de Gaulle – axe passant Proximité immédiate barrière Saint-Médard Transport en commun au pied du local (ligne G2) Accès indépendant Présence d'une vitrine Adapté à de multiples usages Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Bureaux Professions libérales Agence commerciale Showroom Cabinet de conseil Activité tertiaire Activité recevant du public Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : local commercial, bureaux, showroom, Bordeaux, 90 m², vitrine, accès indépendant, avenue Charles de Gaulle, barrière Saint-Médard, ligne G2, location local professionnel, activité tertiaire, visibilité commerciale, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Cacher

33700 Mérignac

Local commercial à louer
97,50 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local commercial 160 m² avec bureaux – Mérignac – Visibilité – Grand parking - Enseignes nationales La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 160 m², idéalement situé à Mérignac, dans un environnement commercial dynamique à proximité immédiate d'un McDonald's, d'une grande enseigne alimentaire et des transports en commun. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un arrêt de bus à deux pas, garantissant accessibilité et flux de clientèle. Présentation du bien Surface totale : 160 m² Le local comprend : Un espace commercial Des bureaux Une belle vitrine, offrant une excellente visibilité Le bien est en bon état général et immédiatement exploitable pour une activité commerciale ou tertiaire. Le site dispose d'un grand parking, facilitant le stationnement des clients et collaborateurs. Disponibilité : 1er juillet 2026 Conditions locatives Loyer mensuel : 1 300 € HT/HC Charges mensuelles : 150 € HT Taxe foncière : 150 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial 3/6/9 : 1 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur (minimum 5 000 € HT) Les atouts du bien Emplacement stratégique à Mérignac Proximité immédiate de locomotives commerciales Arrêt de bus à proximité Belle visibilité grâce à la vitrine Grand parking Local en bon état Adapté à de nombreuses activités Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Commerce de détail Showroom Bureaux commerciaux Agence Activité de services Centre de formation Activité recevant du public Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : local commercial, Mérignac, 160 m², bureaux, showroom, vitrine, parking, McDonald's, enseigne alimentaire, bus, visibilité commerciale, location local professionnel, activité tertiaire, commerce, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Cacher

33320 Eysines

Local commercial à louer
280,85 € m²/an
47 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local commercial 47 m² – Eysines Idéalement situé à Eysines, ce local commercial de 47 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur la rue. En très bon état général, il est prêt à accueillir votre activité (hors restauration). Le local se compose de : Une surface commerciale lumineuse Une climatisation réversible Un WC Deux places de parking privées, un véritable atout pour vous et votre clientèle Emplacement stratégique, idéal pour activité tertiaire, profession libérale, showroom ou commerce de proximité (hors restauration). Conditions financières Loyer mensuel : 1 100 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Garantie bancaire exigée par le propriétaire Frais d'agence : Forfait Fixe de 5000 € HT à la charge de l'acquéreur Contact Claude Poughet | Consultant Immobilier cpoughet@jlpartners.fr +33 6 07 28 38 95 Mots clés en rapport avec cette annonce : Local commercial à louer à Eysines, 47 m², emplacement recherché, axe passant, forte visibilité, vitrine commerciale, façade sur rue, flux routier, zone dynamique, secteur attractif, proximité commerces, bassin de clientèle, local lumineux, surface optimisée, agencement fonctionnel, plain-pied, accès facile, stationnement privé, deux places de parking, confort, climatisation réversible, WC indépendant, très bon état, prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir, activité tertiaire, profession libérale, cabinet, bureau, showroom, commerce de proximité, hors restauration, investissement professionnel, opportunité rare, disponibilité immédiate, loyer 1 100 € HT, dépôt de garantie 3 mois, garantie bancaire exigée.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

33200 Bordeaux

Local commercial à louer
190,02 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local commercial avec extérieur à louer à Bordeaux Caudéran Situé sur un axe passant de Caudéran. Local d'une surface de 155 m², bénéficiant d'une terrasse extérieure de 45 m². Idéal pour cabinet médical, crèche ou tout autre type de commerce. Charges et taxe foncière à prévoir à charge preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

33100 Bordeaux

Local commercial à louer
200,00 € m²/an
108 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local commercial à vendre ou à louer - Avenue Thiers, Bordeaux Situé sur l'Avenue Thiers à Bordeaux, dans un immeuble entièrement rénové (toiture, menuiseries, compteurs électriques et eau neufs), ce local commercial bénéficie d'un emplacement visible et dynamique. La totalité de l'immeuble est disponible, à l'exception d'une laverie située au rez-de-chaussée. Le local développe une surface totale d'environ 108 m², répartie comme suit : 53,5 m² en rez-de-chaussée 54,5 m² en R+1 Activités possibles : tous commerces, sauf laverie. Le bien est disponible à la vente ou à la location. Un budget d'aménagement complet estimé à environ 50 000 Euros a été chiffré. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

33300 Bordeaux

Bureau à louer
238,05 € m²/an
130 – 3 685 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Situés au coeur du quartier des Chartrons, sur les quais de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 130 m², au sein d'un élégant immeuble en pierre réparti sur 3 étages. Ce bien bénéficie d'un ascenseur, de locaux modulables et de bureaux offrant une vue sur les quais. Classés ERP 4, ces espaces sont idéaux pour une école ou une activité nécessitant de grandes surfaces. Chaque plateau est climatisé avec une climatisation réversible, garantissant confort et flexibilité. Le quartier des Chartrons à Bordeaux est un secteur chic et animé, réputé pour ses entrepôts réhabilités, ses galeries d'art, ses cafés branchés et sa proximité avec les quais de la Garonne. Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Double accès . Ascenseur PMR . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P type 4 . Climatisation réversible . Sanitaires PMR Surface RDC : 1250 m²