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  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol, RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage
  • 1 094 m²
  • 3/6/9
  • 490,00 € HT-HC/m²/an 40,83 € HT-HC/m²/mois 536 060 € HT-HC/an 44 672 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces 5 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 094 m² (Surface contiguë):

Sous-sol - 103 m²
RDC - 354 m²
1er étage - 317 m²
2e étage - 216 m²
3e étage - 102 m²

Newmark France, conseil en immobilier d’entreprise, vous propose un immeuble indépendant d’environ 1100 m², idéalement situé à deux pas des lignes 9 et 5 du métro. Vous serez séduit par la modularité des espaces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’immeuble bénéficie également d’un accès PMR et d’un excellent capacitaire.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • Entreposage sécurisé
  • Surface modulable
  • Accès PMR
  • Immeuble indépendant
  • Convient pour 9 à 27 personnes
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Parking à proximité
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Capacitaire : 250 personnes
  • Convient pour 6 à 18 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol, RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage 1 094 m² 3/6/9 490,00 € HT-HC/m²/an 40,83 € HT-HC/m²/mois 536 060 € HT-HC/an 44 672 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Sous-sol, RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage

Les espaces 5 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 094 m² (Surface contiguë):

Surface
Sous-sol - 103 m²
RDC - 354 m²
1er étage - 317 m²
2e étage - 216 m²
3e étage - 102 m²
Durée
3/6/9
Loyer
490,00 € HT-HC/m²/an 40,83 € HT-HC/m²/mois 536 060 € HT-HC/an 44 672 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Sous-sol, RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage

Les espaces 5 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 094 m² (Surface contiguë):
Surface
Sous-sol - 103 m²
RDC - 354 m²
1er étage - 317 m²
2e étage - 216 m²
3e étage - 102 m²
Durée 3/6/9
Loyer 490,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Newmark France, conseil en immobilier d’entreprise, vous propose un immeuble indépendant d’environ 1100 m², idéalement situé à deux pas des lignes 9 et 5 du métro. Vous serez séduit par la modularité des espaces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’immeuble bénéficie également d’un accès PMR et d’un excellent capacitaire.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Surface modulable
  • Parking à proximité
  • Accès PMR
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Immeuble indépendant
  • Capacitaire : 250 personnes
  • Convient pour 9 à 27 personnes
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Cet immeuble constitue un ensemble tertiaire situé dans le 11e arrondissement, au sein d’un quartier central recherché pour son dynamisme et sa connexion directe aux pôles d’activité du centre et de l’est parisien. Il se distingue par une architecture typique des immeubles parisiens réhabilités, offrant un cadre de travail lumineux et soigné, avec des volumes adaptés aux usages contemporains. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun grâce à la proximité de plusieurs stations de métro, ainsi que d’un large choix de commerces, restaurants et services qui renforcent l’attractivité du secteur. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain mêlant ateliers réaménagés, immeubles de bureaux et habitats résidentiels, créant un cadre vivant et propice aux activités tertiaires. Par sa localisation stratégique, son caractère fonctionnel et la qualité de son environnement, cet immeuble offre un positionnement idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter au cœur d’un quartier très recherché du centre-est parisien.

  • Accès contrôlé
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
1 094 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
273 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40227324

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 41 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris

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