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41 Rue Saint-Sébastien Bureau | 1 092 m² | À louer | 75011 Paris

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

Sous-sol, RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage
1 094 m²
3/6/9
490,00 € HT-HC/m²/an 40,83 € HT-HC/m²/mois 536 060 € HT-HC/an 44 672 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Les espaces 5 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 094 m² (Surface contiguë):

Sous-sol - 103 m²

RDC - 353 m²

1er étage - 317 m²

2e étage - 216 m²

3e étage - 104 m²

Espace en excellent état
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
Sous-sol, RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage	1 094 m²	3/6/9	490,00 € HT-HC/m²/an 40,83 € HT-HC/m²/mois 536 060 € HT-HC/an 44 672 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Les espaces 5 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 094 m² (Surface contiguë):

Surface

Sous-sol - 103 m²

RDC - 353 m²

1er étage - 317 m²

2e étage - 216 m²

3e étage - 104 m²

Durée

3/6/9

Loyer

490,00 € HT-HC/m²/an 40,83 € HT-HC/m²/mois 536 060 € HT-HC/an 44 672 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Idéalement situé à quelques pas de la place de la République et de plusieurs stations de métro, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant. L'immeuble est en parfait état,. - Accès PMR (en cours de création) - Locaux atypiques - Belle hauteur sous plafond - Accès PMR - Climatisation réversible - Câblage catégorie 6 - Parking à proximité - Capacitaire : 160 personnes Immeuble indépendant

Accès contrôlé
Property Manager sur place

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Internet par fibre optique

Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1890

Hauteur du bâtiment

4 étages

Surface de l’immeuble

1 092 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

273 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 1 45 00 35 35

Alex Bolton

ID de l’annonce: 39985066
Date de mise sur le marché: 31/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 41 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

41 Rue Saint-Sébastien, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 20 — Immeuble moderne idéal pour des bureaux ou un espace commercial.

41 Rue Saint-Sébastien, Paris à louer Photo intérieure– Image 2 sur 20 — Espace lumineux avec poutres apparentes, idéal pour un bureau créatif.

41 Rue Saint-Sébastien, Paris à louer Photo intérieure– Image 3 sur 20 — Espace moderne idéal pour bureaux avec lumière naturelle abondante.

41 Rue Saint-Sébastien, Paris à louer Photo intérieure– Image 4 sur 20 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle et finition élégante.

41 Rue Saint-Sébastien, Paris à louer Photo intérieure– Image 5 sur 20 — Espace moderne avec des finitions industrielles, idéal pour un bureau créatif.

41 Rue Saint-Sébastien, Paris à louer Photo intérieure– Image 6 sur 20 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un projet créatif.

41 Rue Saint-Sébastien, Paris à louer Photo intérieure– Image 7 sur 20 — Espace de bureau moderne avec lumière naturelle et agencement flexible.

41 Rue Saint-Sébastien, Paris à louer Photo intérieure– Image 8 sur 20 — Espace moderne avec des bureaux lumineux et élégants.

41 Rue Saint-Sébastien, Paris à louer Photo intérieure– Image 9 sur 20 — Espace lumineux avec mur en briques apparentes et fenêtres élégantes.

41 Rue Saint-Sébastien, Paris à louer Photo intérieure– Image 10 sur 20 — Espaces modernes et lumineux, parfaits pour un environnement de travail inspirant.

41 Rue Saint-Sébastien, Paris à louer Photo intérieure– Image 11 sur 20 — Espace lumineux et moderne avec de grandes fenêtres et des cloisons en verre.

41 Rue Saint-Sébastien, Paris à louer Photo intérieure– Image 12 sur 20 — Bureau moderne avec un agencement fonctionnel et lumineux.

41 Rue Saint-Sébastien, Paris à louer Photo intérieure– Image 13 sur 20 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des projets créatifs.

41 Rue Saint-Sébastien, Paris à louer Photo intérieure– Image 14 sur 20 — Espace moderne et lumineux, parfait pour des bureaux créatifs.

41 Rue Saint-Sébastien, Paris à louer Plan d’étage– Image 15 sur 20 — Espace de travail moderne avec plusieurs salles de réunion et zones ouvertes.

41 Rue Saint-Sébastien, Paris à louer Plan d’étage– Image 16 sur 20 — Espace de travail moderne avec salles de réunion et zones ouvertes.

41 Rue Saint-Sébastien, Paris à louer Plan d’étage– Image 17 sur 20 — Espace de travail moderne avec zones collaboratives et bureaux privés.

41 Rue Saint-Sébastien, Paris à louer Plan d’étage– Image 18 sur 20 — Espace de travail moderne avec aménagement optimisé et luminosité naturelle.

41 Rue Saint-Sébastien, Paris à louer Plan d’étage– Image 19 sur 20 — Espace de travail lumineux et fonctionnel pour vos réunions.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	Bureaux	104	Immédiate	490 HT/HC/m²/an	A la charge du preneur.	C.R.L. (2,5%)	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	215,5	Immédiate	490 HT/HC/m²/an	A la charge du preneur.	C.R.L. (2,5%)	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	317	Immédiate	490 HT/HC/m²/an	A la charge du preneur.	C.R.L. (2,5%)	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	353,5	Immédiate	490 HT/HC/m²/an	A la charge du preneur.	C.R.L. (2,5%)	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
SS	Bureaux	102,5	Immédiate	490 HT/HC/m²/an	A la charge du preneur.	C.R.L. (2,5%)	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total		1 092,5 m²

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