Espaces de bureaux à louer - Paris 9ème

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75009 À seulement 3 minutes à pied des Grands Magasins et du quartier de la Trinité, cet espace de bureaux bénéficie d'un emplacement central et recherché. Situés au 3? étage, les locaux sont traversants et très lumineux, grâce à de larges doubles fenêtres offrant un environnement de travail agréable tout au long de la journée. L'ensemble s'inscrit dans un magnifique immeuble de standing avec parquet et moulures, entièrement rénové avec soin en octobre 2022, alliant charme de l'ancien et prestations modernes. D'une surface totale de 210 m², l'espace est partagé entre deux entreprises. Vous disposerez d'un espace privatif composé de 8 bureaux ou d'un espace privatif de 4 bureaux, ainsi que de l'accès à une cuisine équipée et à deux salles de réunion communes. Les bureaux sont clé en main : Wi-Fi haut débit, prises RJ45, ménage inclus et casiers privatifs à disposition. Installez-vous simplement, nous nous chargeons du reste.

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 54 m² située au 4e étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Lumineux et en excellent état, les locaux disposent d'une grande hauteur sous plafond et offrent des prestations de caractère : parquet, moulures et cheminée. Atout supplémentaire, la surface bénéficie d'un balcon filant donnant sur la rue Saint-Lazare. La proximité des transports et des Grands Magasins séduira les entreprises en quête de dynamisme et de centralité. . Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Digicode . Interphone . Fibre optique Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Parquet, moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Balcon . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus HAVRE - HAUSSMANN (21, 24, 27, 29), TRINITE (26, 68), GARE SAINT-LAZARE (20, 81, 94, 95), GARE SAINT-LAZARE - BUDAPEST (26, 32, 43), HAVRE-CAUMARTIN (22, 53, 66) Métro Saint-Lazare (12, 13, 14, 3), Havre-Caumartin (9), Chaussée d'Antin (La Fayette) (7) RER Auber (A, E) Tram OPERA (T1) SNCF Paris Saint-Lazare (L, P), Haussmann Saint-Lazare (J) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provisions HT pour impôts : 32 euros HT/m²

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18/12/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A la location des bureaux lumineux idéalement situés dans le 9ème arrondissement de Paris Construction : État de l'immeuble : Bon état Date (dernière mise à jour) : 2026-01-06 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur Ascenseur Contrôle d'accès Parties communes de bon standing État des locaux : Etat d'usage Faux plafond Moquette Climatisation Belle hauteur sous plafond

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17/12/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Bureaux à louer à proximité immédiate de la gare St Lazare. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-01-14 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel À la charge du preneur Commentaires: Chauffage, foncier et TOM inclus dans les charges Frais d'état des lieux à prévoir Gardiennage Ascenseur Chauffage collectif Fibre optique Lumineux et calmes Couloir desservant 3 grands bureaux Local technique Kitchenette Sanitaire Belle hauteur sous plafond Observations: Travaux en cours de finition : décloisonnement, poste parquet, peinture, kitchenette, conformité électrique et changement luminaires.

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Surfaces de bureaux à louer au coeur de la cité financière. Construction : Immeuble de bon standing rénové en 2018 Parkings (commentaires) : Rack à vélo dans la cour Date (dernière mise à jour) : 2026-01-26 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur Commentaires: Bail dérogatoire pour le R+2 Bail 3/6/9 pour le R+3, R+5 et R+6 Bail Civil pour le RDC Immeuble de bon standing rénové en 2018 Cour intérieur Parties communes d'excellent standing Contrôle d'accès extérieur Interphone Visiophone Ascenseur État des locaux : Rénové

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16/12/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

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16/12/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un immeuble d'angle situé à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux climatisée et très lumineuse.- Surface actuellement aménagée en 1 entrée, 4 bureaux, 3 espaces ouverts, 1 cuisine et sanitaires - Locaux calmes et lumineux - Cloisonnement ammovible - Parquet au sol - Climatisation réversible - Chauffage individuel au gaz - Câblage informatique existant - Fibre optique - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 25 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface actuellement aménagée en 1 entrée, 4 bureaux, 3 espaces ouverts, 1 cuisine et sanitaires - Locaux calmes et lumineux - Cloisonnement ammovible - Parquet au sol - Climatisation réversible - Chauffage individuel au gaz - Câblage informatique existant - Fibre optique - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 25 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

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10/12/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux d'environ 220 m² à la location en bail commercial 3/6/9 ans. Cette surface se situe au 2ème étage d'un immeuble de standing, situé à proximité immédiate de la Place de la Madeleine, dans un quartier dynamique et commercial. La surface bénéficie de bureaux cloisonnés, d'un accueil, d'une salle de réunion, d'une cuisine, de sanitaires privatifs et d'un balcon filant. Ces locaux sont disponibles au 1er mai 2025, à visiter rapidement. . Immeuble haussmannien . Parties communes de bon standing . Code d'accès . Gardien . Ascenseur . Fibre optique . 7 bureaux cloisonnés . 1 salle de réunion . Accueil . Belle hauteur sous plafond . Climatisation réversible . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Bus (nombreuses lignes) RER Auber (A) RER Haussmann Saint-Lazare (E) Metro Havre-Caumartin (3, 9) Metro Madeleine (8, 12, 14) Metro Opéra (3, 7, 8) Metro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14) Train Gare Saint-Lazare Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Location possible également en courte durée avec prestations de services pour 30 postes, jusqu'au 31/05/2026

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25/10/2025

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Dans le quartier Saint-Georges du 9ème arrondissement, Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ 247 m² à la location, climatisée et rénovée au 1er février 2025, en étage élevé sans vis-à-vis et avec une vue dégagée comptant 7 bureaux, un espace ouvert et une cafétaria. Cloisonnement de qualité. Possibilité d'aménagement. Parking disponible dans l'immeuble en sus. . Immeuble de bon standing . 2 places de parking accessible par l'ascenseur en sus . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Chauffage collectif . Fibre optique Locaux lumineux livrés rénovés (peinture, moquette) . Un espace ouvert . 7 bureaux . Une belle et grande cafétaria centrale équipée . Climatisation . Cloisonnement de qualité . Belle hauteur sous plafond . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . 2 sanitaires Situation/Transports : Bus La Bruyère (BUS-74), Liège (BUS-95, BUS-21, BUS-N02), Moncey (BUS-68) Metro Liège (13) RER Haussmann Saint-Lazare (E) Metro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14) Train Gare Saint-Lazare Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Sous-location de longue durée (30 juin 2030)

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31/10/2025

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Située dans un immeuble haussmannien de caractère. Accessible par une cour intérieure. A proximité des grands boulevards et de la gare du nord. cette surface de bureaux en duplex, répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offre un environnement de travail calme et prestigieux. Les bureaux se distinguent par une très belle hauteur sous plafond. L'aménagement intérieur combine deux open spaces avec plusieurs salles de réunion et bureaux individuels. Les cloisons amovibles permettent d'adapter facilement la configuration selon l'évolution des besoins, offrant une véritable flexibilité d'aménagement. Espace cuisine. L'espace est déjà équipé d'une baie de brassage ainsi que d'un câblage périphérique complet, permettant une installation rapide et une connexion optimale pour les équipes. Deux sanitaires complètent le tout pour un maximum de confort. Disponibilité immédiate - Contactez-nous pour organiser une visite. Bel immeuble Haussmannien de bon standing Contrôle d'accès Duplex relié par un escalier intérieur Très belle hauteur sous plafond Grands volumes 2 grands espaces ouverts Bureaux individuels (cloisons amovibles) Cuisine Espace détente 2 sanitaires Baie de brassage (catégorie 6) Surface RDC : 97 m²

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09/12/2025

Paris Coworking à louer - Paris Centre Ouest

Dans un immeuble ancien situé à proximité des Folies Bergère, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux atypique en très bon état.- Surface aménagée en 2 espaces ouverts,1 salle de réunion, 2 bureaux , 1 kitchenette et sanitaire - Surface partiellement sous verrière - Pierres apparentes - Belle hauteur sous plafond (3,30m) - Terrasse accessible - Câblage informatique RJ45 existant - Fibre optique - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 22 €/m²/an Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 2 espaces ouverts,1 salle de réunion, 2 bureaux , 1 kitchenette et sanitaire - Surface partiellement sous verrière - Pierres apparentes - Belle hauteur sous plafond (3,30m) - Terrasse accessible - Câblage informatique RJ45 existant - Fibre optique - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 22 €/m²/an Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Type de propriété:

Bureau

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09/12/2025

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Paris, entre les stations de métro Poissonnière et Bonne Nouvelle. Colliers vous propose à la location un prestigieux immeuble indépendant de bureaux, récemment restructuré, totalisant 1 031 m². Cet espace lumineux et moderne est idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel de premier choix. Avec ses 997 m² de bureaux non divisibles, profitez d'un agencement optimal pour stimuler la créativité et la productivité de votre entreprise. De plus, une surface commerciale en pied d'immeuble, de 256 m² répartis sur le rez-de-chaussée et le sous-sol (RDC/R-1), est également disponible à la location. L'adresse se situe à proximité de plusieurs options de transport en commun, notamment la gare SNCF Paris-Est. Les stations de métro Bonne Nouvelle (Ligne 8, Ligne 9) et Cadet (Ligne 7) sont également accessibles, tout comme les arrêts de bus Petites Écuries (Ligne 39) et Hauteville (Ligne 32). Certification BREEAM Very Good Accès Personnes Mobilités Réduites Contrôle d'accès Ascenseur Patio au R+5 Terrasse au R+1 Espaces multiservices, cafétérias, tisaneries Cour intérieure végétalisée Local vélo Capacitaire : 100 personnes Hauteur sous plafond : 2,70 m - 3,60 m Chauffage climatisation) assurée par un ensemble thermodynamique à condensation par air de type pompe à chaleur (VRV) Immeuble indépendant Surface RDC : 39 m² Situation/Transports : SNCF Paris-Est (France) Métro Bonne Nouvelle (Ligne 8, Ligne 9), Cadet (Ligne 7) Bus Petites Écuries (Ligne 39), Hauteville (Ligne 32) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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03/12/2025

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

En face du Grand Rex et au pied du métro Bonne Nouvelle, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux à la location au 5ème étage d'un immeuble tertiaire avec hôtesse d'accueil. Les bureaux bénéficient de beaux volumes, d'espaces traversants et d'une belle terrasse orientée plein sud. Disponibilité après accord. Contact : Benjamin Bonfils au 06.68.38.11.22. Construction : Immeuble d'angle Parkings (commentaires) : Local vélo Date (dernière mise à jour) : 2025-10-05 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 13 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Provision travaux : 5,50 EUR HT/m²/an Immeuble d'angle Accès PMR Hall double hauteur Accueil avec hôtesse Duplex d'ascenseurs Balcon filant sur le Bd Poissonnière État des locaux : A rafraîchir Locaux à rafraîchir Plateau traversant Grand espace informel Plusieurs salles de réunion Open Space par Zone Climatisation Câblage informatique Cat. 6/ Goulotte périphérique

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03/12/2025

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

A proximité de la Gare Saint Lazare, une surface de bureaux à la location qui va être complètement rénovée Construction : Immeuble en pierre de taille État de l'immeuble : Bon état Parkings (commentaires) : Local vélo Date (dernière mise à jour) : 2026-01-14 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Assurance : 1,5EUR/m² Frais d'état des lieux : 300 EUR HT Honoraires de gestion : 24,47EUR Travaux d'entretien courant : 1,50EUR Bel accompagnement (franchise/travaux) de la part du bailleur Immeuble en pierre de taille Accès sécurisé Double adresse Hall d'entrée Parties communes de standing Gardien Alarme Contrôle d'accès extérieur Ascenseur Chauffage collectif État des locaux : Etat d'usage Une entrée/accueil 4 Bureaux sur rue 1 bureau sur cour 1 open-space sur cour Cuisine (neuve) 5 sanitaires Baie de brassage Faux plancher technique Observations: Travaux prévus : Démolition cloisons amovibles Peinture en totalité ; Changement des sols Modernisation des sanitaires Electricité avec plinthes électriques + RJ45 Installation d'un espace cuisine IKEA.

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02/12/2025

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

A louer des bureaux dans le 9ème arrondissement de Paris Construction : Immeuble en pierre de taille Date (dernière mise à jour) : 2026-01-19 Bail : Contrat de prestations de services Honoraires / Location: 10 % HT du loyer annuel À la charge du preneur Commentaires: Loyer : 6375 EUR HT/mois tout inclus (électricité, internet, meuble, eau, ménage et charges) Les charges comprennent l'électricité, chauffage, internet, taxe foncière, taxe bureaux Frais d'état des lieux : 250 EUR HT Immeuble en pierre de taille Contrôle d'accès extérieur Digicode Fibre optique État des locaux : Bon état

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02/12/2025

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Surfaces de bureau fonctionnels à louer situées dans le coeur du 9ème arrondissement, à proximité de la place Saint-Georges. Construction : Immeuble de bon standing Parking intérieur : 10 Date (dernière mise à jour) : 2025-11-28 Bail : Précaire / Dérogatoire Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Durée du bail : 24 mois jusqu'à décembre 2026 Taxe Parking : 6,7 EUR/m²/an Pas de frais d'acte mais frais d'état des lieux partagés à 50% entre les deux parties Immeuble de bon standing Gardien sur place Accès sécurisé par digicode et interphone Vidéosurveillance des accès Ascenseur Cour intérieure commune État des locaux : Bon état Plateaux entièrement décloisonnables 1 grand open space 4 salles de réunion Sanitaires Câblage informatique existant Baie de brassage Chauffage électrique Double vitrage

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24/12/2025

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

L’immeuble d’angle se distingue par son architecture de caractère et son environnement prestigieux. Situé dans un quartier recherché du 9e arrondissement, il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro à proximité. Les commerces, restaurants et services environnants renforcent l’attractivité de cette localisation centrale. L’immeuble propose des prestations de qualité et un cadre professionnel adapté aux entreprises souhaitant conjuguer image et confort.

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28/11/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

CW vous propose une opportunité unique d'installation dans un espace de bureaux de 205 m² non divisibles, situé au coeur de Paris. Ce bel immeuble Haussmannien de très grand standing, restructuré, offre un cadre prestigieux pour votre entreprise. Doté d'un accès 24/7, d'une climatisation, d'un mobilier fourni, d'un internet haut débit, d'espaces de convivialité, de salles de réunion, d'un espace de reprographie et d'une hôtesse d'accueil de 8h à 20h, cet espace répond à tous vos besoins professionnels. Avec ses 26 postes de travail, cet espace est idéal pour une équipe dynamique en quête d'un environnement de travail de qualité. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un lieu d'exception, avec contrôle d'accès et ascenseur pour un confort optimal. Bel immeuble Haussmannien de très grand standing, restructuré Hôtesse d'accueil de 8h à 20h Contrôle d'accès Ascenseur Accès 24/7 Climatisation Mobilier fourni Internet haut débit Espaces de convivialité Salles de réunion Espace de reprographie 24 postes Surface RDC : 205 m²

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25/11/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

BPCE Solutions immobilières vous propose à la location, un plateau de style Haussmannien, qui sera livré entièrement rénové au sein de l'ensemble «SO SQUARE» Rénovation aux nouvelles normes technologiques - Flexibilité d'implantation - Parquet/Moquette - Faux plafond staff - Eclairage LED - Double vitrage - Fraicheur de Paris 1er étage - 410.90 m² - Loyer : 800.00 €/m² Surface d'une grande flexibilité, décloisonnée au maximum. Plateau traversant, en U sur rue et cour. Grande trame de fenêtres permettant un cloisonnement optimal. Les locaux seront livrés entièrement rénovés et climatisés CLIMATISATION; OPEN SPACE; FIBRE OPTIQUE; HAUSSMANNIEN; CUISINE

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24/11/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

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21/11/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est idéalement situé dans un quartier très recherché, à quelques pas des stations Auber, Havre-Caumartin et Opéra, offrant un accès direct aux lignes de métro 3, 7, 8, 9, 12 et 14 ainsi qu’au RER A et E. Le secteur bénéficie d’une forte densité de commerces, restaurants et services, créant un environnement professionnel dynamique. La proximité de la gare Saint-Lazare facilite les déplacements régionaux et nationaux, tandis que le quartier Madeleine-Opéra garantit une excellente visibilité et attractivité pour les entreprises.

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21/11/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Immeuble de logements avec des étages de bureaux et des locaux commerciaux en rez-de-chaussée situé dans une rue passante et commerçante du 9ème arrondissement de Paris. L'emplacement au cœur du Quartier Central des Affaires (Paris QCA Opéra) est idéal pour y installer des bureaux, les transports en commun se trouvent à proximité directe.

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21/11/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un bel immeuble en pierre de taille bénéficiant de parties communes rénovées, situé à proxmité des métros Cadet, Peletier et Notre-Dame-de-Lorette, LEASEO vous propose à la location une surface de bureau rénovée et lumineuse .- Surface aménagée en 1 entrée, 1 grand espace ouvert, 5 bureaux, 1 cuisine et sanitaires - Locaux rénovés avec des matériaux de qualité - Locaux lumineux et calmes - Balcon filant - Climatisation - Plancher technique - Câblage informatique existant - Double vitrage - Contrôle d'accès - Les charges incluent le chauffage - Parties communes rénovées - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 19 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 1 entrée, 1 grand espace ouvert, 5 bureaux, 1 cuisine et sanitaires - Locaux rénovés avec des matériaux de qualité - Locaux lumineux et calmes - Balcon filant - Climatisation - Plancher technique - Câblage informatique existant - Double vitrage - Contrôle d'accès - Les charges incluent le chauffage - Parties communes rénovées - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 19 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Date de mise sur le marché :

21/11/2025