Location Espaces de bureaux - Épinay-Sur-Seine

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Épinay-Sur-Seine ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Épinay-Sur-Seine, vous pouvez choisir parmi 31 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Épinay-Sur-Seine disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Épinay-Sur-Seine

5 Bis Route De Saint-Leu

95360 Montmagny

Local d’activités à louer
110,01 € m²/an
580 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Montmagny Bureau, Local d'activités à louer - Zone Nord

France Locaux vous propose un local d'activité à louer au sein d'un parc d'activité à proximité immédiate de la gare d'Epinay-Villetaneuse (T11 et ligne H). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès de plain-pied : 1 - Hauteur sous poutre : 3 à 4 mètres - murs parpaing

Contact:

France Locaux

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

5 Bis Route De Saint-Leu

95360 Montmagny

Local d’activités à louer
112,93 € m²/an
150 – 1 418 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Montmagny Différents types d’espaces à louer - Zone Nord

Immprove est ravie de proposer à la location à Montmagny des locaux mixtes à partir de 150 m² comprenant des lots de bureaux, d'activités et de stockages dont un local indépendant ERP. Situés à proximité immédiate de la gare dans un site clos et sécurisé. Façade mur brique . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Télésurveillance . Site clos . Cour privative Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisons sèches . Système de télésurveillance . Chauffage électrique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 3.5m à 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m . Possibilité de locaux E.R.P. Surface RDC : 1418 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

95360 Montmagny

Bureau à louer
210,00 € m²/an
118 – 2 472 m²
14 Espaces | Disponible maintenant

Montmagny Bureau à louer - Zone Nord

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 118 m² jusqu'à 2472m² sur la commune de Montmagny. Situé à 200 mètres à pied de la Gare Epinay-Villetaneuse, le développement du programme immobilier MY7 s'intègre dans la requalification de la zone Gare. Immeuble mixte composé de 2 400 m² de bureaux en R 2 et 1 150 m² de commerces en RDC. L'immeuble disposera de balcons accessibles et répond aux exigences environnementales, en visant la certification BREEAM Very Good, RE 2020 et RT 2012. Le bâtiment sera également doté de panneaux photovoltaïques en toiture. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Règlementation RE2020 - BREEAM Very Good - Site accessible à 200m de la gare EPINAY VILLETANEUSE Ligne H 'Gare du Nord' - Commerces de RDC - Panneaux photovoltaïques en toiture - Accessibilité PMR - Fibre - Local vélos - 10 parkings aériens et 65 parkings en sous-sol - Visiophone - Ascenseur - Eclairage LED - Climatisation réversible

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

93800 Épinay-sur-Seine

Bureau à louer
110,00 € m²/an
105 – 3 032 m²
14 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Épinay-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Cet immeuble moderne rénové s’inscrit dans un environnement professionnel dynamique et en pleine évolution. Le site bénéficie d’un cadre sécurisé avec gardiennage, d’équipements favorisant le confort des occupants et de plusieurs services à proximité, dont une crèche. Son accessibilité constitue un atout majeur grâce à la connexion aux principaux axes de circulation et à la présence d’infrastructures adaptées aux activités tertiaires comme aux activités professionnelles nécessitant des flux réguliers.

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Cacher

92390 Villeneuve-la-Garenne

Industriel/Logistique à louer
175,00 € m²/an
949 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Trains de banlieue

Villeneuve-la-Garenne Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

VILLENEUVE LA GARENNE A proximité immédiate des axes A86/A15/N315, BNP Paribas Real Estate vous propose une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement entrepôt, sur une parcelle d'environ 4.000 m² et offrant une hauteur maximale de 9m environ. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location un site d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 3000 m² environ divisible à partir de 1500 m² environ. Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules tous porteurs et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux sont situés dans un environnement dynamique où de nombreux bâtiments sont en cours de construction ou de rénovation. Accessibilité • Accès routier : A 86 • RER : C Services / Prestations Etat des locaux : Restructuré Etat du terrain : Goudronné Etat de l'immeuble : Restructuré Parking(s) : Voiture(s) extérieur , 40 Place(s), Immeuble indépendant Type(s) chauffage : Individuel Climatisation Charpente(s) : Métallique Hauteur(s) libre(s) : 9 mètre(s), et 4,50m sous mezzanine Eclairage(s) intérieur(s) : LED Mezzanine(s) Charge(s) au sol étage : 250 kg / m² Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s) Charge(s) au sol RDC : 3 tonne(s) / m² Mur(s) : Bardage(s) double peau Sol(s) du bâtiment(s) : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Hauteur(s) sous porte(s) plain-pied : 4 mètre(s), x 4,50m Sécurité(s) : Portails télécommandés Accessibilité type(s) véhicule(s) : Tous porteurs Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE RER : C Gare d'Epinay à moins de 2 km Bus : Très nombreuses lignes Desserte routière : A86 à 2 km / A15 à 2 km Aéroport : Paris Charles de Gaulle Autre desserte : Gare de Gennevilliers à 20 min en bus Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Etat des locaux : Restructuré avec PC Etat du terrain : Goudronné Type chauffage : Individuel Sécurité : Portails télécommandés Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 250,00 kg/m² Hauteur libre : 9,00 mètre(s) et 4,50m sous mezzanine Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 4,50m Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Mezzanine : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

92390 Villeneuve-la-Garenne

Local d’activités à louer
150,00 € m²/an
1 350 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Villeneuve-la-Garenne Différents types d’espaces à louer - Boucle Nord

Villeneuve-la-Garenne BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Villeneuve-la-Garenne, proche des axes routiers et transports en commun. Terrain d'environ 2 600 m². BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 350 m². Le bâtiment est situé à Villeneuve-la-Garenne (92), à proximité de l'autoroute A86. Disponibilité : Immédiate Caractéristiques techniques Surface activité RDC : 1 108 m² Surface bureaux RDC : 121 m² Surface bureaux R+1 : 121 m² Hauteur libre : 7,5 mètres au faitage Hauteur sous-porte plain-pied : 4,5 mètres X 4 mètres Porte de plain-pied : 2 Charges au sol : 3 tonnes / m² Accessibilité types véhicules : Tous porteurs Parking : 20 places VL Accessibilité Dessertes routières : D9 / A86 / N310 / N14 / N315 / A1 RER C : Gare de Gennevilliers Tram T1 : La Noue Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : C Gare de Gennevilliers Bus : Commandant d'Estienne d'Orves - 261 Tramway : T1 La Noue Desserte routière : D9 / A86 / N310 / N14 / N315 / A1 Etat de l'immeuble : Rénové Etat du terrain : Goudronné Source chauffage : Electrique Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Spots Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,50 mètre(s) au faitage Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 4 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Jaune Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Douches/Vestiaires et sanitaires Autre élément activité : Hauteur sous mezzanine(s) : 4,50 mètre(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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92230 Gennevilliers

Industriel/Logistique à louer
135,00 € m²/an
1 190 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Gennevilliers Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

Ce bâtiment indépendant est implanté sur un terrain de 2 850 m², offrant des espaces extérieurs adaptés aux activités logistiques, incluant aire de manœuvre et zones de stockage. La construction repose sur une structure métallique avec bardage double peau et couverture isolée, garantissant robustesse et performance. Le site sécurisé, accessible via portail motorisé, bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun et les principaux axes routiers, assurant une accessibilité optimale.

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Date de mise sur le marché :

21/06/2026

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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

93800 Épinay-sur-Seine

Industriel/Logistique à louer
109,88 € m²/an
415 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Épinay-sur-Seine Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose: A la location un entrepôt de 415 m² à Montmagny , situé dans le Parc Technologique. Ce bien se compose de deux entrepôts communicants : -un premier espace de 183 m², -un second de 132 m², accompagné de 23 m² de bureaux, soit une surface totale de 415 m². Le site est de plain-pied, équipé d'une porte sectionnelle, du contrôle d'accès, de la vidéosurveillance, de la fibre optique et de places de parking. Très bonne accessibilité : A1, A86, N14, N328 – À 50 m de la gare d'Épinay-Villetaneuse nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049500)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

93800 Épinay-sur-Seine

Bureau à louer
120,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Épinay-sur-Seine Bureau à louer

Le cabinet GHT Immo vous propose : A la location un local ERP situé au Parc Technologique de Montmagny. Ce local de 150 m², de plain-pied, convient parfaitement à une profession libérale ou à toute activité recevant du public. Il dispose d'une entrée indépendante, d'un système de vidéosurveillance et d'un parking privatif de 180 m². L'accès est facilité par l'autoroute A1, sortie Stade de France, ainsi que par l'A86, sortie Épinay-sur-Seine.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049514)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Cacher

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Espaces de bureaux à louer - Épinay-Sur-Seine

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Épinay-Sur-Seine ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Épinay-Sur-Seine, vous pouvez choisir parmi 31 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Épinay-Sur-Seine ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Épinay-Sur-Seine est de 142 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 97 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 184 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Épinay-Sur-Seine ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Épinay-Sur-Seine.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Épinay-Sur-Seine ou dans les environs ?

Le marché de Épinay-Sur-Seine offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 97 € €/m² et atteignent en moyenne 142 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 184 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 3 032 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 128 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Épinay-Sur-Seine ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 184 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 128 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Épinay-Sur-Seine ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Épinay-Sur-Seine ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Épinay-Sur-Seine

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Épinay-Sur-Seine est de 142 €/m2/a.

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