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Informations principales

  • Très bon standing
  • Adresse Grands Boulevards
  • Très peu de contraintes porteuses
  • Immeuble rénové certifié BREEAM
  • Parties communes de très bon standing, rénovation prévue au T1 2026

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 290 m²
  • 3/6/9
  • 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 211 700 € HT-HC/an 17 642 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    41,70 € /m²/an 3,48 € /m²/mois 12 093 € /an 1 008 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Hauteur généreuse
  • Grandes fenêtres toute hauteur
  • Climatisation réversible
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Open space lumineux
  • Plateaux rénovés
  • Cuisine
  • 4e étage
  • 290 m²
  • 3/6/9
  • 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 211 700 € HT-HC/an 17 642 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    41,70 € /m²/an 3,48 € /m²/mois 12 093 € /an 1 008 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Hauteur généreuse
  • Grandes fenêtres toute hauteur
  • Climatisation réversible
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Open space lumineux
  • Plateaux rénovés
  • Cuisine
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 290 m² 3/6/9 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 211 700 € HT-HC/an 17 642 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 290 m² 3/6/9 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 211 700 € HT-HC/an 17 642 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
290 m²
Durée
3/6/9
Loyer
730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 211 700 € HT-HC/an 17 642 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
290 m²
Durée
3/6/9
Loyer
730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 211 700 € HT-HC/an 17 642 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 290 m²
Durée 3/6/9
Loyer 730,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    41,70 € /m²/an 3,48 € /m²/mois 12 093 € /an 1 008 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Salles de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Hauteur généreuse
  • Open space lumineux
  • Grandes fenêtres toute hauteur
  • Plateaux rénovés
  • Climatisation réversible
  • Cuisine

4e étage

Surface 290 m²
Durée 3/6/9
Loyer 730,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    41,70 € /m²/an 3,48 € /m²/mois 12 093 € /an 1 008 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Salles de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Hauteur généreuse
  • Open space lumineux
  • Grandes fenêtres toute hauteur
  • Plateaux rénovés
  • Climatisation réversible
  • Cuisine

Aperçu du bien

Cet espace rénové propose une configuration ouverte mettant en valeur une hauteur généreuse et une lumière abondante grâce à de grandes fenêtres toute hauteur. L’ambiance intérieure, portée par des matériaux soignés, crée un cadre de travail agréable et moderne. Les espaces de travail sont complétés par des salles pouvant accueillir différentes fonctions, permettant une utilisation flexible adaptée aux besoins d’une équipe. Des éléments techniques intégrés discrètement assurent un fonctionnement fluide au quotidien tout en préservant la qualité architecturale des espaces. L’immeuble s’inscrit dans un ensemble de qualité dont les espaces communs ont fait l’objet d’un soin particulier afin d’assurer une image irréprochable. Les circulations, les services et les équipements techniques sont pensés pour répondre aux standards actuels, notamment grâce à une certification environnementale reconnue. L’ensemble offre une expérience professionnelle complète avec un accueil soigné et des prestations modernes adaptées à une large variété d’usages. L’immeuble combine ainsi charme et efficacité. Il bénéficie d’une localisation privilégiée au pied du métro Grands Boulevards, au cœur d’un quartier dynamique, très bien desservi et à proximité immédiate des commerces environnants, dans un environnement recherché.

  • Accès contrôlé
  • Métro
  • Accessible fauteuils roulants
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1880
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
580 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
290 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39205007

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4-6 Boulevard Montmartre, 75009 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 290 Immédiate 730 HT/HC/m²/an 41,7 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 290 Immédiate 730 HT/HC/m²/an 41,7 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 580 m²
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