Location Espaces de bureaux - Noisy-Le-Sec

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Noisy-Le-Sec ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Noisy-Le-Sec, vous pouvez choisir parmi 57 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Noisy-Le-Sec disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Noisy-Le-Sec

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

61 Avenue De Strasbourg

93130 Noisy-le-Sec

Local d’activités à louer
116,73 € m²/an
257 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

France Locaux vous propose un local d'activité et de bureaux à proximité de la gare RER E de Noisy le SEC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Accès de plain-pied : 1 - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Parking Extérieur - accès petit porteur camion 20 m3 maximum

Contact:

France Locaux

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

93140 Bondy

Local d’activités à louer
54,29 € m²/an
2 100 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bondy Bureau, Industriel/Logistique à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un bâtiment indépendant, idéalement situé dans un environnement stratégique à Bondy. Avec une grande parcelle de 2100 m², cet espace offre un grand potentiel pour vos projets. Profitez d'un vaste espace extérieur, parfait pour des activités de stockage ou de parking. Cet espace est particulièrement adapté pour des activités nécessitant de grandes surfaces, comme pour un palettiste ou tout autre projet nécessitant des zones de stockage. A deux pas de l'autoroute A3, rejoingnant la A86 et la N3 ainsi qu'à 10 minutes de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle. Pour plus d'information contacter nous au 01.83.83.44.39. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Indépendant - Clos et sécurisé (portail électrique & vidéo surveillance) - Très bon état général - Nombreux parking extérieur et possibilité de stockage extérieur - Espaces bureaux cloisonné et de standing - Eclairage led Cuisine Voirie lourde - Aire de lavage PL - Terrain clos et sécurisé par portail électrique - Terrain raccordé à l'eau et l'élèctricité

Contact:

WIT - Ile De France

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

93230 Romainville

Logement à louer
280,00 € m²/an
446 – 5 311 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Romainville Bureau, Local d'activités à louer - Pantin/Bobigny

Au pied du métro, Immprove vous propose d'acheter différentes surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf et labellisé. Ce programme présente un niveau de performance environnementale élevé : BEPOS Effinergie E3 - C1 / Label Biosourcé niveau 3 / Label Biodivercity . Façades en bardage métallique gris avec brise soleil en lames de bois prévieillies - bardage bois à claire voie coté chemin latéral . Accès à l'immeuble possible par 2 halls privatifs . 96 places de parking en sous-sol . Hall d'accueil principal rue de la commune de Paris (Accessibilité PMR) . Hall secondaire Chemin latéral (Accessibilité PMR) . Visiophone sur chaque hall et sur chaque lot . Mesures conservatoires pour les futurs contrôles d'accès . Accès par 2 ascenseurs duplex par hall . Plateaux rationnels en open-space avec hauteur sous plafond à 2,70m . Plateaux de bureaux tramés à 1,35m . Eclairage type luminaire LED . Faux plafonds en dalles minérales . Chauffage et rafraichissement des open space par panneaux rayonnants en faux plafonds . Ventilation double flux sur les plateaux . Revêtement de sol en dalle moquette . 4 prises de courant fort par poste de travail . Mesures conservatoires en faux plancher technique pour un réseau ondulé et un réseau courant faible . Immeuble éligible à la fibre (mesure conservatoire sur chaque plateau) . Sanitaires : carrelage au sol et faïence au droit du plan vasque

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Bureau à louer
110,01 € m²/an
830 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 830 m² au sein d'un programme de bureaux situé à 500 m² du la gare RER E station 'Noisy-le-Sec' Présenté au loyer attractif de 110Euros/m²/an, les bureaux sont disponibles immédiatement. Des places de stationnement sont disponibles immédiatement. Immeuble indépendant d'une superficie totale de 2 480 m² en R+2 sur entresol de construction traditionnelle à usage de bureaux et activités légères, édifié sur un terrain de 2500 m² environ. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme clos - Contrôle d'accès par interphone et digicode - Accès indépendant pour chaque lot - ERP 5 Type W pour le lot en RDC - Cloisonnement et câblage informatique selon les lots - Climatisation partielle selon les lots - Chauffage central urbain - Places de stationnement extérieures

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

93140 Bondy

Industriel/Logistique à louer
150,00 € m²/an
1 544 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bondy Bureau, Industriel/Logistique à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

IMMEUBLE NEUF - À LOUER - BONDY DATA IMMO vous propose une opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité au sein d'un programme neuf, parfaitement desservi, à seulement 6 km des portes de Paris par l'A3. Surface de l'immeuble : 1 543,10 m² RDC : 953,6 m² d'activités + 47,6 m² de bureaux R+1 : 347,6 m² de mezzanine + 19,6 m² de bureaux R+2 : 174,7 m² de bureaux 13 parkings Accès PL : 1 quai + 2 portes sectionnelles Hauteur libre : 11,50 m (4,70 m sous mezzanine) Électricité Tarif jaune : 132 kVA Programme certifié BREEAM Excellent & BiodiverCity Pour découvrir ce programme et organiser une visite, contactez DATA IMMO. ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant - Label BREEAM EXTÉRIEUR : - Terrasse SÉCURITÉ : - Accès sécurisés PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Eclairage par leds

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Cacher

93110 Rosny-sous-Bois

Bureau à louer
150,00 € – 150,02 € m²/an
400 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Rosny-sous-Bois Bureau à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 400 m² située au sein de la Tour Rosny 2. Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A86, de la ligne de Métro 11 et station de RER E ' Rosny Bois Perrier', ainsi que du centre commercial régional 'Rosny 2', les bureaux sont disponibles immédiatement. Nombreuses prestations et services sur site (salle de sport, centre de santé etc.) Le bâtiment sécurisé 24h/24h propose des plateaux accessibles PMR et autorise les activité recevant du public (ERP) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hall d'accueil - Gardien - Locaux sécurisés par alarme - Ascenseur - Escalier de service - R.I.E. - Faux plafonds - Chauffage par convecteurs électriques - Plinthes périphériques pour câblage informatique - Climatisation simple flux - Bureaux Cloisonnés - Site ERP - Parking disponible

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

93140 Bondy

Industriel/Logistique à louer
130,06 € – 131,47 € m²/an
535 – 20 998 m²
30 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Terrasse sur le toit
Détecteur de fumée

Bondy Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Nous vous proposons à 20 minutes de Paris, sur la commune de Bondy, plusieurs surfaces d'activités dans un parc neuf Type de construction :Structure métallique ou bois Lamellé-collé Couverture :Bac acier isolé Toiture :Végétalisée Isolation des murs :Bardage double peau isolé Hauteur libre sous poutre : A1, R-1 : 4,5m / RDC : 6,20m /R+1 : 6,60m A2 : 11,50m Charge au sol entrepôt :1,5t/m2 Surcharge mezzanine :250 kg/m2 Accès de plain-pied(R-1 : 4,00 x 4,00 m Ht ; RDC : 3,50 m x3,00 m ; R+1 3,40 m x 3,25 m) :22 Accès à quai (3,00 x 3,00 m Ht) :14 Voirie lourde :Oui Parking VL :183 places Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Metz - Etienne Dolet (BUS-TUB) RER BONDY (RER E) Transilien Bondy (TRAIN-RER E) Tram Bondy (TRAMWAY-T4) SNCF Bondy (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Taxes bureaux + parkings : 5,74 euros/m2- 1,21 euros/m2

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Cacher

93140 Bondy

Industriel/Logistique à louer
130,00 € – 150,00 € m²/an
536 – 19 455 m²
36 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Terrasse sur le toit
Détecteur de fumée

Bondy Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

BONDY (93) A LOUER / LA FACTORY / BATIMENT A2 BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bâtiment indépendant, sur un parc neuf, d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Bondy, à proximité des autoroutes A3 et A86. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un bâtiment indépendant, sur un parc neuf, d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 543 m². Le bâtiment est situé à Bondy, à proximité des axes routiers A3 et A86. Caractéristiques techniques Surface activité : 1284 m² Surface bureaux : 249 m² Accès à quai Accès de plain-pied Accessibilité types véhicules : Tous porteurs Parking extérieur : 13 places VL Certification : BREEAM Excellent Accessibilité Accès routiers : A3/A86/D116/N302 RER E : Gare de Bondy Tram T4 : Gare de Bondy Métro 11 : Rosny-Bois-Perrier Bus disponibles Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Certification : Certification : Excellent Métro : M11 Rosny-Bois-Perrier RER : E Gare de Bondy Bus : Oui Tramway : T4 Gare de Bondy Desserte routière : A3/A86/D116/N302 Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Porte(s) d'accès à quai : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Bureau à louer
862 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau, Industriel/Logistique à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Offrez à vos équipes un cadre de travail indépendant, spacieux et évolutif, au cœur de Noisy-le-Sec. Un immeuble tertiaire de grande capacité, idéal pour accompagner la croissance de votre activité dans un environnement calme et accessible. A louer, immeuble indépendant de 862 m² de bureaux à Noisy-le-Sec, répartis sur deux niveau, avec cour privative et parkings extérieurs, disponible immédiatement. Situé en plein centre-ville de Noisy-le-Sec, au 20 rue de Merlan, cet immeuble tertiaire indépendant propose un cadre de travail fonctionnel et adaptable, parfaitement adapté aux entreprises en quête d'autonomie et de flexibilité. Développé sur deux niveaux, le bâtiment offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer des bureaux lumineux. L'ensemble développe une structure totale de 862,05 m², répartie entre RDC er R+1, avec des espaces actuellement en état d'usage, à rénover et à adapter selon les besoins. Les plateaux permettent une organisation mixte en bureaux cloisonnés et open-space, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la confidentialité. L'immeuble bénéficie de prestations : climatisation réversible, aires de livraison, parking extérieurs dont une place équipée pour véhicule électrique, immeuble indépendant restaurant inter-entreprise L'environnement immédiat est calme et commerçant, propice à la concentration tout en restant vivant, avec des commerces et services accessibles à pied. Accessibilité : Métro : Ligne 11 - Coteaux Beauclair à 710m RER E - Noisy-le-Sec Un immeuble tertiaire indépendant à fort potentiel, offrant des espaces de travail flexibles, une localisation stratégique en première couronne parisienne et des services utiles à la vie d'entreprise. Parking(s) : Dont une place électrique Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) 3 Aire de livraison : Oui

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF moins de 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

93130 Noisy Le Sec

Bureau à louer
135,04 € m²/an
225 m²
1 Espace | Disponible maintenant

93130 Noisy-le-Sec

Local d’activités à louer
127,61 € m²/an
862 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Différents types d’espaces à louer

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Local d’activités à louer
81,01 € m²/an
325 – 710 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau, Local d'activités à louer

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Bureau à louer
125,02 € m²/an
289 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau, Industriel/Logistique à louer

Idéalement situés au pied du tram T1 et à proximité immédiate de la gare RER E, Immprove vous propose à la location un espace de bureaux situé au 1er étage d'un bâtiment entièrement rénové, bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Le local se compose de plateaux ouverts, avec la possibilité d'aménagements modulables (cloisonnement pour création de bureaux fermés et salles de réunion selon vos besoins). Il dispose également de sanitaires privatifs ainsi que d'une réserve en bon état en sous-sol. Un environnement de travail fonctionnel, moderne et agréable. À visiter sans tarder ! Digicode . Interphone . Fibre optique . Plateaux ouverts, modulables selon vos besoins . Possibilité de cloisonner : bureaux et salles de réunion . Sanitaires privatifs et possibilité de création d'une cuisine . Réserve en bon état en sous-sol de 85 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

93130 Noisy Le Sec

Bureau à louer
130,02 € m²/an
185 – 200 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Noisy Le Sec Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots de bureaux situés à Noisy le Sec, au sein d'un programme clos et sécurisé. Le premier lot, climatisé, d'une surface de 185m² , est situé au 1er étage, accessible via ascenseur, et peut potentiellement recevoir un agrément ERP si besoin, pour des activités de formation par exemple. Le deuxième lot, d'une surface de 200m², est situé au 2ème étage, sans ascenseur. Des places de stationnements privatifs sont disponibles en sous-sol. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Programme clos - Accès sécurisé par interphone et digicode - Ascenseurs - Patio extérieur - Bureaux rénovés et cloisonnés - Chauffage central au gaz dans les bureaux - Plinthes périphériques pour le câblage informatique Sanitaires communs/privatifs selon les lots - 1 monte-charge d'une 1 tonne dans le bâtiment - Accès livraison par double porte pour les lots en RDC - Place de Parking disponible

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Bureau à louer
135,04 € m²/an
225 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Noisy-le-Sec ! Nous vous proposons des bureaux modernes et fonctionnels à louer, d'une superficie totale de 225 m². Profitez d'un espace de travail adaptable et optimisé pour favoriser la croissance de votre activité. Situés dans un environnement dynamique, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité idéale et de services de qualité pour répondre à toutes vos exigences professionnelles. . Site clos et sécurisé . Contrôle d'accès . Moquette en dalles . Faux plafond . Luminaires encastrés . Climatisation réversible . Plinthes électriques double compartiment . Surcharge = 250 Kg/m² . Pas de pré-cablage téléphonique , pas d'arrivée téléphonique (Délai environ de 3 mois) . Charges : 13,09 euros/m²/an HT Situation/Transports : Bus Elsa Triolet (102, 245), Square Stephenson (105, 145) Métro Coteaux Beauclair (11) Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030) Autoroute A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 1 000 euros / Unité/ an HT Taxe annuelle sur les stationnements : 0,78 euros /m²/an HT

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Bureau à louer
135,00 € m²/an
225 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau à louer

EOL vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface totale de 225 m² situé dans la ZAC des Guillaumes à Noisy-le-Sec. Cette offre est accessible via les grands axes routiers (A3, A86) et les transports en commun (RER E, RER A et bus). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle et Orly sont à seulement 20 minutes. Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et tout rendez-visu de visite à votre convenance. Aménagement : Moquette Technique : Faux plafonds Site clos Surcharge = 250 Kg/m²

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Bureau à louer
126,95 € m²/an
297 m²

Noisy-le-Sec Bureau à louer

Immprove vous propose à la location des locaux situés au sein d'un ensemble mixte activités - bureaux situés sur la commune de Noisy le Sec. A proximité des axes routiers A3, N3 et 10 min de la gare RER E. La surface de bureaux de 298 m² environ se situe au premier étage, . Des stationnements sont disponibles en plus. Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible. . Câblage informatique et téléphonique

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Bureau à louer
130,00 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau à louer

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Cacher

93130 Noisy-le-Sec

Bureau à louer
214,08 € m²/an
213 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau à louer

Plateau de bureaux de 213 m² au 1er étage d'un bel immeuble moderne à proximité du centre commercial Rosny 2 et proche de la sortie de l'autoroute A86. Le plateau se compose de 11 bureaux fermés, possibilité de décloisonner, sanitaires hommes/femmes, excellent état général, 4 places de parking complètent le bien. Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITE par le cabinet Korn Immobilier commercial.

Contact:

Korn Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

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Espaces de bureaux à louer - Noisy-Le-Sec

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Noisy-Le-Sec ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Noisy-Le-Sec, vous pouvez choisir parmi 57 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Noisy-Le-Sec ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Noisy-Le-Sec est de 128 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 47 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 244 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Noisy-Le-Sec ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Noisy-Le-Sec.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Noisy-Le-Sec ou dans les environs ?

Le marché de Noisy-Le-Sec offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 47 € €/m² et atteignent en moyenne 128 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 244 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 21 025 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 104 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Noisy-Le-Sec ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 244 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 104 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Noisy-Le-Sec ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Noisy-Le-Sec ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Noisy-Le-Sec

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Noisy-Le-Sec est de 128 €/m2/a.

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