Espaces de bureaux à louer - Paris 9ème

31 Bis Rue Bergère

75009 Paris

• Bureau à louer
• 850,00 € m²/an
• 2 108 m²
• 7 Espaces | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Au cœur du 9ème arrondissement, à toute proximité des Grands Boulevards, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant en cours de restructuration développant environ 2 108 m² de bureaux répartis sur un rez-de-chaussée et 6 étages ainsi que 22 m² environ d’archives réparties aux R-1 et R-2. Beau rooftop. Paris 9ème Proximité Grands Boulevards  2 181 m² environ de bureaux et archives Immeuble indépendant 22 parkings en sous-sols (R-2 et R-3) Disponibilité : nous consulter Métro : M9 Grands Boulevards Métro : M7 Le Peletier Métro : M8 Grands Boulevards 127 m Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Etat des locaux : Restructuré avec PC Autre élément bureau : Archives : 125 m² Inclut des archives d’une surface totale de 23 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

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88 Rue La Fayette

75009 Paris

• Bureau à louer
• 500,00 € m²/an
• 164 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble ancien bénéficiant de belles parties communes, situé à proximité du square Montholon, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et en très bon état.- Surface aménagée en un accueil, 8 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local technique, 1 espace cuisine et 2 sanitaires - Locaux rénovés recemment - Surface lumineuse - Câblage informatique existant - Chauffage individuel au gaz - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 17.5 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en un accueil, 8 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local technique, 1 espace cuisine et 2 sanitaires - Locaux rénovés recemment - Surface lumineuse - Câblage informatique existant - Chauffage individuel au gaz - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 17.5 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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68 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

• Bureau à louer
• 729,55 € m²/an
• 1 516 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Métro
• Entrée avec clé électronique
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Alex Bolton vous présente à louer un bel hôtel particulier indépendant construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 entre cour et jardin et en retrait de la rue de la Chaussée d'Antin. Restructuré avec des matériaux de qualité par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier, l'immeuble développe 3 niveaux en superstructure et 1 sous-sol. L'immeuble à destination de EISCP (anciennement CINASPIC) est classé ERP 4 catégorie R permettant de recevoir jusqu' à 286 personnes. Les espaces des étages offrent de grands volumes avec leur grande hauteur sous plafond. La bibliothèque est située au sous-sol dans les anciennes caves voutées complètement rénovées. Les occupants bénéficient d'un cadre très calme pour travailler grâce à la grande cour intérieure et au jardin de 237 m² accessible. Rare à Paris ! - Parties communes de bon standing et rénovées récemment - Ascenseur - Gardiennage - Digicode et interphone - Un immeuble sur cour élevé en R+3 et 1 niveau de sous-sol, à destination EISCP (anciennement CINASPIC) détenu en copropriété - Construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 - Restructuration par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier - Espace extérieur de 237 m² à l'arrière du bâtiment aménagé en jardin paysagé à jouissance privative - Accès principal dans la cour depuis le perron abrité d'une marquise - Un logement de fonction de 136 m² au R+3 - Sous-sol : locaux techniques, un local vélos, une bibliothèque de 120 m² et une salle de réunion - Production calorifique assurée par VRV (local au R+3 sous toiture) Configuration des espaces : - 2 salles polyvalentes (56 m² et 28 m²) et des salles de classe (30 m² à 56 m²) - 5 bureaux (15 m² à 30 m²) - Le duplex de 150 m² est composé d'un RDC et d'un R+1 Immeuble indépendant

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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5 Rue Scribe

75009 Paris

• Bureau à louer
• 549,96 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Métro
• Accessible fauteuils roulants
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose 148 m2 de bureaux à louer à proximité du quartier dynamique d'Opéra. Les locaux se situent au 2 rue de Sèze dans le 9ème arrondissement de Paris, proche de l'Olympia et à toute proximité de la Madeleine Dans un immeuble de standing Haussmannien, au 6ème étage, profitez de deux grands open space et un double sanitaire La surface entièrement rénovée & climatisée permet l'épanouissement de vos collaborateurs. Situés autour d'une cour, profitez du calme en plein coeur de Paris. Disponible Immédiatement Bail Commercial 3/6/9 Contactez-nous vite pour visiter. Immeuble Haussmannien donnant sur l'Opéra Garnier Les parties communes de très bon standing ont été rénovées ainsi que les paliers et les ascenseurs Contrôle d'accès intérieur Visiophone 2 ascenseurs Fibre optique Locaux rénovés Surfaces lumineuses Mobilier inclus 2 bureaux individuels Full open space Très belle hauteur sous plafond Double vitrage Climatisation double flux réversible

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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65 Rue De La Victoire

75009 Paris

• Bureau à louer
• 800,00 € m²/an
• 1 223 m²
• 6 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Quartier Central des Affaires, au cœur du 9ème arrondissement, entre la rue de Châteaudun et la Rue La Fayette, nous vous proposons en exclusivité une surface d'environ 1223 m² de bureaux moderne, flexible et lumineuse au sein d’un immeuble de services. LOCATION DE BUREAUX Quartier Central des Affaires Paris 9ème entre la rue de Châteaudun et la Rue La Fayette une surface d'environ 1223 m² de bureaux moderne, flexible et lumineuse au sein d'un immeuble de services.   R+2 : un plateau d'environ 980 m² Excellent état d'usage Plug & Play possible Hauteur sous plafond 3 m Double exposition sur l'ensemble du plateau (aucun second jour) Mixte entre bureaux cloisonnés et open-spaces Espace accueil Espace cafeteria  RDC : 2 lots distincts d'environ 89 m² et 153 m² environ Excellent état d'usage Plug & Play possible Hauteur sous plafond 3 m Une grande salle de réunion et un espace avec 12 postes de travail Donne sur le jardin. Métro : M7 Station : Chaussée d'Antin La Fayette 400 m Métro : M12 Station : Trinité-d 'Estienne d'Orves 300 m Métro : M9 Station : Chaussée d'Antin La Fayette 400 m RER : A Station : Auber 550 m RER : E Station : Haussmann Saint-Lazare 300 m Bus : Nombreuses lignes Gare : Saint Lazare 650 m Etat de l'immeuble : Etat d'usage Très bon standing Etat des locaux : Très bon état Très bon état Parking(s) : Vélo et 2 roues dans l'immeuble Parking(s) : 10 Places En sous-sol Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) Terrasses - jardins : Jardin intérieur Autre élément : Façade ravalée Autre élément : Espace de convivialité Welcome at work, avec cafétéria, espace de co-working et babyfoot Gestion technique centralisée : Oui Groupe Electrogène : Oui Faux plancher : Oui Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : 4 Privatif(s) dont 1 urinoir Autre élément bureau : Palier privatif Autre élément bureau : Groupe électrogène Autre élément bureau : Surface flexible et traversante Orientation façade : SUR RUE

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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4-6 Boulevard Montmartre

75009 Paris

• Bureau à louer
• 729,96 € m²/an
• 290 – 580 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Accès contrôlé
• Métro
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Bureaux à louer boulevard Montmartre au coeur de Paris. Au sein d'un immeuble de standing deux surfaces de bureaux de 290 m2 sont disponibles au 2ème et au 4ème étage. Ces espaces offrent un environnement de travail rare alliant confort et fonctionnalité. Les bureaux sont entièrement climatisés et bénéficient de fenêtres toute hauteur apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'aménagement est idéal avec une combinaison équilibrée d'open space et de salles de réunion permettant une organisation fluide et efficace. La surface dispose d'un espace cuisine et détente, d'un balcon filant offrant une ouverture agréable sur l'extérieur ainsi que de quatre sanitaires. Une baie de brassage est en place pour répondre aux besoins techniques des entreprises. Une opportunité unique pour implanter vos équipes dans un quartier central dynamique et parfaitement desservi. Disponibilité immédiate - Contactez-nous pour organiser une visite. Bel immeuble en pierre de taille Parties communes de qualité Interphone et vigik Ascenseur Surfaces climatisées et divisibles Locaux Lumineux et plein de charme Grandes fenêtres ouvrantes toute hauteur Moquette et parquet Reprise du mobilier possible Surface RDC : 0 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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Place De Clichy

75009 Paris

• Bureau à louer
• 550,00 € m²/an
• 2 121 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Balcon
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Montmartre/Batignolles

SIZE Real Estate vous propose des surfaces de bureaux disponibles immédiatement, en très bon état, fonctionnelles, lumineuses et traversantes. Les lots, rénovés en 2021, bénéficient d'un plan optimal, de beaux volumes et d'un aménagement flexible. Les locaux comprennent des bureaux cloisonnés et des espaces ouverts, des salles de réunions, un cloisonnement amovible, peu de contraintes porteuses, un plafond brut style industriel, une climatisation réversible et des sanitaires privatifs. Ils incluent également un auditorium, des douches au R+5, des archives d'une surface totale de 31 m², ainsi que de nombreux espaces extérieurs : terrasse privative au R+3 d'environ 90 m², terrasse privative au R+6 d'environ 100 m², balcon au R+4 d'environ 28 m². Vue Tour Eiffel au 6ème étage. Capacitaire du R+3 au R+6 : 220 personnes. Immeuble tertiaire de très bon standing en bon état, avec double adresse. Parties communes rénovées de qualité, accès PMR, hôtesse d'accueil, accès sécurisé, double batterie d'ascenseurs et nombreuses places de parking intérieures disponibles. Parking intérieur : 66. Disponibilité : immédiate. Bail commercial 3/6/9. Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Travaux récupérables : 25,72 EUR/m²/an. Prévisionnel annuel pour primes d'assurance : 1,19 EUR/m² HT. Date de dernière mise à jour : 2025-12-23. Contact : Benjamin Bonfils au 06.68.38.11.22.

Contact:

SIZE Real Estate

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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Place De Clichy

75009 Paris

• Bureau à louer
• 550,00 € m²/an
• 423 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Montmartre/Batignolles

L’immeuble bénéficie d’un très bon standing et d’un environnement professionnel recherché à proximité immédiate de la Place de Clichy. Les parties communes ont été récemment rénovées et offrent un accueil soigné grâce à une hôtesse présente au rez-de-chaussée. Le bâtiment dispose d’un accès sécurisé ainsi que d’une double batterie d’ascenseurs facilitant les flux au sein des étages. Les accès sont également adaptés aux personnes à mobilité réduite. De nombreuses places de parking et des espaces d’archives sont disponibles en sous-sol. Son emplacement central permet de profiter d’un large choix de commerces, de services, de restaurants et de transports en commun. Plusieurs stations de métro se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Les liaisons vers les principaux aéroports parisiens sont rapides et contribuent à une excellente connectivité du site. L’environnement dynamique et diversifié autour de la Place de Clichy en fait une localisation attractive pour les entreprises en recherche de visibilité et d’accessibilité.

Contact:

SIZE Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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Place De Clichy

75009 Paris

• Bureau à louer
• 550,00 € m²/an
• 678 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Balcon
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Montmartre/Batignolles

L’espace se situe dans un immeuble tertiaire de très bon standing bénéficiant d’une double adresse et d’un environnement professionnel qualitatif. Les parties communes récemment rénovées instaurent une atmosphère accueillante et moderne, renforcée par la présence d’une hôtesse d’accueil, d’un dispositif de sécurité et de plusieurs ascenseurs facilitant l’accès à tous les niveaux. Les utilisateurs profitent également d’archives en sous-sol ainsi que de nombreuses places de stationnement disponibles au sein du parking intérieur. L’immeuble est implanté à proximité immédiate de la place de Clichy, au cœur d’un quartier dynamique et très bien desservi. Plusieurs stations de métro se situent à quelques minutes à pied, assurant une connexion rapide avec de nombreux pônements parisiens. Le voisinage regroupe un large éventail de commerces, services, cafés, restaurants ainsi que des établissements d’enseignement, créant un environnement vivant et pratique au quotidien. Les accès vers les deux aéroports parisiens sont également directs, rendant le site attractif pour les entreprises nécessitant une mobilité fréquente.

Contact:

SIZE Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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Place De Clichy

75009 Paris

• Bureau à louer
• 550,00 € m²/an
• 306 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Montmartre/Batignolles

Au sein d'un immeuble tertiaire avec hôtesse d'accueil, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux en très bon état, fonctionnelle, lumineuse et traversante. Le lot bénéficie d'une très grande terrasse d'environ 100m² et d'un plan sans contraintes porteuses. Vue Tour Eiffel. Disponible immédiatement. Contact : Benjamin Bonfils au 06.68.38.11.22 Construction : Immeuble tertiaire de très bon standing Double adresse État de l'immeuble : Bon état Parking intérieur : 66 Date (dernière mise à jour) : 2025-12-23 Disponibilité : Immédiate Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Travaux récupérables : 25,72EUR/m²/an Prévisionnel annuel pour primes d'assurance : 1,19 EUR/m² HT Immeuble tertiaire de très bon standing Double adresse Parties communes rénovées de qualité Accès PMR Hôtesse d'accueil et accès sécurisé Double batterie d'ascenseur Nombreuses places de parking disponibles et archives en sous-sol État des locaux : Très bon état Surfaces lumineuses Bureaux cloisonnés / Espaces ouverts Salles de réunions Cloisonnement amovible Peu de contraintes porteuses Plateaux traversants et lumineux Plafond brut style industriel Auditorium Climatisation réversible Sanitaires privatifs Terrasse privative au R+6 d'environ 100m² Inclut des archives d’une surface totale de 31 m²

Contact:

SIZE Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

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Place De Clichy

75009 Paris

• Bureau à louer
• 550,00 € m²/an
• 306 – 2 121 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Balcon
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Montmartre/Batignolles

Surfaces de bureaux disponibles immédiatement, en très bon état, fonctionnelles, lumineuses et traversantes. Les lots ont été rénovés en 2021 et bénéficient d'un plan optimal, de beaux volumes et d'un aménagement flexible. Bureaux cloisonnés et espaces ouverts, salles de réunions, cloisonnement amovible, peu de contraintes porteuses, plafond brut style industriel, climatisation réversible et sanitaires privatifs. Des douches sont présentes dans le lot du R+5. Terrasse privative d'environ 90 m² au R+3, balcon filant d'environ 28 m² au R+4 et terrasse privative d'environ 100 m² au R+6. Magnifique vue Tour Eiffel et sur Paris depuis le R+6. Capacitaire du R+3 au R+6 : 220 personnes. Inclut des archives d'une surface totale de 31 m². Au sein d'un immeuble tertiaire de très bon standing en bon état, avec parties communes rénovées de qualité, hôtesse d'accueil, accès sécurisé, accès PMR, double batterie d'ascenseurs, auditorium, nombreuses places de parking disponibles et archives en sous-sol. Parking intérieur : 66. Double adresse. Bail commercial 3/6/9. Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Travaux récupérables : 25,72 EUR/m²/an. Prévisionnel annuel pour primes d'assurance : 1,19 EUR/m² HT. Contact : Benjamin Bonfils au 06.68.38.11.22. Date de dernière mise à jour : 2025-12-23.

Contact:

SIZE Real Estate

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

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Place De Clichy

75009 Paris

• Bureau à louer
• 550,00 € m²/an
• 712 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Montmartre/Batignolles

L’espace se situe dans un immeuble tertiaire de très bon standing bénéficiant d’une double adresse et d’un environnement professionnel soigné. Les parties communes ont été récemment rénovées, offrant un cadre d’accueil moderne, sécurisé et agréable grâce à la présence d’une hôtesse d’accueil et d’un contrôle d’accès. Le bâtiment dispose de plusieurs ascenseurs facilitant les déplacements entre les étages, ainsi que de nombreuses places de stationnement et d’archives en sous-sol. L’ensemble est conforme aux normes d’accessibilité et offre un confort technique adapté aux besoins actuels, incluant des prestations de qualité et une organisation rationnelle des espaces. Situé à proximité immédiate de Place de Clichy, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à plusieurs lignes de transports en commun situées à quelques minutes à pied. Le quartier dispose d’un large choix de commerces, services, restaurants et infrastructures du quotidien, contribuant à un environnement dynamique et attractif pour les collaborateurs et les visiteurs.

Contact:

SIZE Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

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6-6 Rue Laferrière

75009 Paris

• Bureau à louer
• 380,01 € m²/an
• 60 – 875 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Dans un bel immeuble situé à proximité de la Place Saint Georges, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux fonctionnels en bail dérogatoire de 12 à 18 mois. L'immeuble dispose de parkings, d'un gardien et d'espaces verts. . Immeuble récent de grand standing . Vaste jardin intérieur planté . Gardien et télé-surveillance . 2 ascenseurs . Fibre optique . Bail dérogatoire jusqu'en décembre 2026 . R+1 : 2 espaces ouverts + 4 bureaux + cuisine et sanitaires . R+2 : 1 open space + 2 salles de réunion + 1 bureau de direction et 1 bureau . R+3 : 3 grands open space + 7/8 bureaux et sanitaires . R+4 : 1 grand open space, cuisine et sanitaire et terrasse de 150m² . Plateaux entièrement décloisonnable . Place de parkings dans l'immeuble . Câblage informatique existant . Baie de brassage . Chauffage électrique . Double vitrage . Taxe parkings : 6,70 euros/m²/an Situation/Transports : Metro Saint Georges (12) Bus Châteaudun - Lamartine (BUS-85, BUS-26, BUS-45, BUS-43), Saint-Georges (BUS-74, BUS-40) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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11 Rue De Mogador

75009 Paris

• Bureau à louer
• 559,00 € – 560,00 € m²/an
• 174 – 574 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

PLATEAUX INDEPENDANTS, FLEXIBLES ET CLIMATISES PROCHE OPERA/AUBER/ST LAZARE - Dans un immeuble recemment ravalé, restructuré et bénéficiant de parties communes de standing, LEASEO vous propose à la location des locaux flexibles, calmes et climatisés .- Surface aménagée en un mix d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés - Très grande flexibilité d'aménagement avec très peu de porteurs et de nombreuses fenêtres - Plancher technique - Balcon filant au R+2 et Duplex - Climatisation réversible - Câblage informatique existant - Places de parking et rack à vélos - Archives de 18 m² à 175€ HT HC/m²/an - Les charges incluent le chauffage et la climatisation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 38 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en un mix d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés - Très grande flexibilité d'aménagement avec très peu de porteurs et de nombreuses fenêtres - Plancher technique - Balcon filant au R+2 et Duplex - Climatisation réversible - Câblage informatique existant - Places de parking et rack à vélos - Archives de 18 m² à 175€ HT HC/m²/an - Les charges incluent le chauffage et la climatisation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 38 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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8 Rue Du Helder

75009 Paris

• Bureau à louer
• 870,00 € m²/an
• 2 140 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

En plein cœur de la cité financière, à toute proximité des Grands Boulevards, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant en R+6 d'environ 2 140 m² répartis du rez-de-chaussée au 6ème étage sur un niveau de sous-sol. QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES LOCATION DE BUREAUX IMMEUBLE INDEPENDANT RESTRUCTURE 2 140 m² de bureaux à louer Disponibilité immédiate Plateaux flexibles organisés autour d'un noyau central Mesures conservatoires pour modification du cloisonnement par le preneur Espace tisanerie/détente à chaque étage Sous-sol aménagé : salles de réunion, douches, vestiaires, local vélos, jardin d'hiver Terrasse végétalisée au R+1 Hall traversant avec grande hauteur sous plafond, ouvert sur verrière centrale Certification : Certification : Very good Métro : M8 Station: Richelieu-Drouot +M9 Métro : M9 Station: Chaussée d'Antin La Fayette +M7 Métro : M3 Station: Opéra +M7 +M8 RER : A Station "AUBER" Effectif théorique : 500 personne(s) Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Etat des locaux : Restructuré avec PC Complexe Salle de réunion : R-1 Terrasses - jardins : Jardin d'hiver sous verrière au RDC Autre élément : local vélo au R-1 Autre élément : Patio au R-1 Hall d'accueil : Indépendant Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Moquette Douche(s) : et vestiaires Autre élément bureau : Espace tisanerie / détente à chaque étage Autre élément bureau : Hall traversant avec grande hauteur sous plafond

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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16 Rue Louise-Emilie De La Tour D'Auvergne

75009 Paris

• Bureau à louer
• 394,27 € m²/an
• 279 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Dans un bel immeuble de standing, locaux atypiques type loft/atelier avec superbes volumes, sur 2 niveaux, donnant sur une jolie cour pavée aérée, répartis comme suit : CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Au RDC :  - une entrée/accueil desservant deux grandes pièces en open space - une cuisine - un bloc sanitaires H/F - un local archive Au 1er étage (accessible via deux escaliers intérieurs) - deux pièces ouvertes éclairées par des verrières zénithales et latérales. CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans Loyer mensuel : 9 166€ HTHC Disponibilité : Après accord Alarme;Baie de brassage;;Cuisine;Faux plafond;Gardien;Interphone

Contact:

Consult'Im

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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21 Rue Drouot

75009 Paris

• Bureau à louer
• 595,00 € m²/an
• 184 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un immeuble d'angle situé à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux climatisée et très lumineuse.- Surface actuellement aménagée en 1 entrée, 4 bureaux, 3 espaces ouverts, 1 cuisine et sanitaires - Locaux majoritairement décloisonnables - Bureaux calmes et lumineux - Parquet au sol - Climatisation réversible - Chauffage individuel au gaz - Câblage informatique existant - Fibre optique - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : exonération de T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 25 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface actuellement aménagée en 1 entrée, 4 bureaux, 3 espaces ouverts, 1 cuisine et sanitaires - Locaux majoritairement décloisonnables - Bureaux calmes et lumineux - Parquet au sol - Climatisation réversible - Chauffage individuel au gaz - Câblage informatique existant - Fibre optique - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : exonération de T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 25 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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62 Rue De Maubeuge

75009 Paris

• Bureau à louer
• 560,03 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Concierge
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Idéalement située au coeur du 9ème arrondissement de Paris, Immprove présente en exclusivité une élégante surface de bureau d'environ 160 m² en rez-de-chaussée, disponible à la location. Richement aménagée avec parquet, moulures et cheminées, cette propriété offre flexibilité avec le choix entre un Bail Professionnel ou Commercial. Planifiez une visite pour découvrir toutes les possibilités de cette remarquable opportunité. . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Gardienne . Digicode . Interphone . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Parquet Situation/Transports : Bus Maubeuge - Rochechouart (BUS-85), Condorcet (BUS-26, BUS-45, BUS-43), La Fayette - Poissonnière (BUS-39), Square Montholon (BUS-32) Metro Poissonnière (M7) Metro Anvers (M2) Metro Cadet (M7) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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HAUSSMANN TRINITE - 44-48 Rue De Châteaudun

75009 Paris

• Bureau à louer
• 870,00 € m²/an
• 399 – 1 359 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au coeur de Paris, à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Grands Magasins, venez découvrir un plateau de bureaux entièrement rénové de 961 m² situé au 44 rue de Châteaudun. Cet immeuble a fait l'objet d'une restructuration de qualité avec l'ajout de nombreux services tels que restaurant d'entreprises, cafétéria, salles de réunion mutualisées. Il dispose également d'un rooftop avec vue sur tout Paris. ERP : 2ème catégorie Immeuble restructuré Architecte : JJ ORY Immeuble ERP 2 Capacitaire du plateau : 89 personnes Espace extérieur végétalisé RDC : Business Center, Coffee Shop, agora gradinée intérieure, espace de restauration (Prestataire 11H59) R-1 : Auditorium, foyer, salles de réunions mutualisées, fitness, local vélos, vestiaires et douches R-2 : Parkings voitures et 2 roues R+7 : Espace serviciel connecté à une terrasse de 247 m² Vue sur tout Paris Local vélos et trottinettes Hospitality : ENEIXIA Fitness : EPIKUR Une Quote part de services au loyer de 760 euros/m² s'applique en plus pour chaque lot de bureaux : 5ème B : 399,19 m² Archives : 5 zones de 50 à 100 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

08/12/2025

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10 Boulevard Haussmann

75009 Paris

• Bureau à louer
• 580,00 € m²/an
• 202 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un magnifique immeuble haussmannien d'angle, entièrement restructuré et offrant des prestations de très grand standing, nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux flexibles. Ces espaces, lumineux et en excellent état, bénéficient d'un aménagement soigné permettant une installation immédiate. Le mobilier existant peut également être conservé, offrant une véritable solution plug & play pour tout utilisateur souhaitant optimiser son temps et ses coûts d'aménagement. Situé à proximité immédiate de l'Opéra et de la Gare Saint-Lazare, l'immeuble profite d'une adresse stratégique au cœur d'un quartier particulièrement dynamique, apprécié pour son accessibilité et la qualité de son environnement. Les occupants bénéficient également de la présence d'une hôtesse d'accueil, garantissant un service de réception professionnel et une expérience visiteurs irréprochable. La desserte en transports en commun est excellente, grâce à la proximité des stations Richelieu-Drouot, Grands Boulevards, Le Peletier, Quatre Septembre, Opéra, Chaussée d'Antin et du RER Auber. Immeuble restructuré Hôtesse d'accueil Flexibilité d'aménagement des surfaces : espace ouvert ou cloisonné Améangement actuel : open space Climatisation Plancher technique Câblage Kitchenette Contrôle d'accès Ascenseur Archives : 250 m² divisibles Emplacements de parking en sous-sol Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 39 €/m²/an Indexation : indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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2 Boulevard Poissonnière

75009 Paris

• Bureau à louer
• 600,00 € – 630,00 € m²/an
• 989 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Balcon
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

En face du Grand Rex et au pied du métro Bonne Nouvelle, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux à la location au 5ème étage d'un immeuble tertiaire avec hôtesse d'accueil. Les bureaux bénéficient de beaux volumes, d'espaces traversants et d'une belle terrasse orientée plein sud. Disponible immédiatement. Construction : Immeuble d'angle Parkings (commentaires) : Local vélo Date (dernière mise à jour) : 2026-03-19 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: - Provision de charges travaux d'entretien courant 2026 : 5,35 EUR/m2/an HT ; - Primes d'assurance 2026 : 0,70 EUR/m2/an HT ; Immeuble d'angle Accès PMR Hall double hauteur Accueil avec hôtesse Duplex d'ascenseurs Balcon filant sur le Bd Poissonnière État des locaux : A rafraîchir Locaux à rafraîchir Plateau traversant Grand espace informel Plusieurs salles de réunion Open Space par Zone Climatisation Câblage informatique Cat. 6/ Goulotte périphérique

Contact:

SIZE Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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Boulevard Poissonnière

75009 Paris

• Bureau à louer
• 740,03 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Opera/Grands Boulevards

Au pied du métro Bonne Nouvelle et en plein sur les Grands Boulevards, Wellstone vous propose de venir découvrir un plateau de bureaux à sous-louer entièrement rénové et flexible d'aménagement. Idéal pour toute société souhaitant être dans un quartier vivant et dynamique au centre de Paris ! A visiter sans tarder! Locaux calmes livrés rénovés et équipés pour 25 postes (bureaux / chaises / espace détente) Surfaces donnant sur belle et grande cour arborée Plateau lumineux et modulable Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible Fibre optique Accès PMR Mise a disposition d'un studio TV si besoin

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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11 Rue De Châteaudun

75009 Paris

• Bureau à louer
• 580,00 € m²/an
• 59 – 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

L’immeuble d’angle se distingue par son architecture de caractère et son environnement prestigieux. Situé dans un quartier recherché du 9e arrondissement, il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro à proximité. Les commerces, restaurants et services environnants renforcent l’attractivité de cette localisation centrale. L’immeuble propose des prestations de qualité et un cadre professionnel adapté aux entreprises souhaitant conjuguer image et confort.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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