Espaces de bureaux à louer - Paris 9ème

75009 Paris

• Bureau à louer
• 446 – 1 736 m²

• Climatisation
• Local à vélos
• Faux plafond
• Concierge
• Centre de fitness
• Installations de conférences
• Restaurant
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble Society Opera, entièrement restructuré en 2019, occupe un emplacement stratégique au cœur du quartier dynamique du boulevard des Italiens. Avec son architecture post-haussmannienne remarquable parfaitement mise en valeur par une rénovation de grande qualité, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa position d’angle. Le bâtiment offre un socle serviciel complet incluant un restaurant d’entreprise de grande capacité, un business center avec auditorium et salles de réunion, ainsi qu’une conciergerie dédiée aux occupants. Les usagers profitent également d’un espace bien-être, d’un local vélos avec casiers connectés et de plusieurs places de stationnement. Les performances techniques incluent des certifications HQE Exceptionnel, BREEAM Very Good, Wiredscore Gold et Effinergie Rénovation, garantissant un immeuble durable, performant et connecté. La proximité immédiate de l’Opéra et des grandes lignes de transport renforce sa desserte et son attractivité.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

23/02/2026

Cacher

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 120 m²

• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A toute proximité des grands Magasins, de l'Opéra Garnier et de la Madeleine, nous vous proposons une surface à louer avec belle hauteur sous plafond, climatisation et balcon filant. Surface disponible immédiatement A quelques minutes de l'Opéra Garnier, en plein milieu du quartier vivant SCRIBE/AUBER, nous vous proposons une surface de 120 m² à louer en prestation de services. Meublées et équipées pour 21 postes, cette surface dispose d'une salle de réunion et 2 phonebooth, 1 cuisine et un espace accueil complètent le bien. Surface entièrement rénovée et plug and play. Redevance de 15750 par mois incluant loyer, charges, taxes, services, etc. A visiter sans tarder ! Métro : M8 Station Opéra RER : A Station Auber Bus : 20.22.29.53.81.95 Gare : Saint Lazare Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Etat d'usage Terrasses - jardins : Balcons filants Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette/Parquet Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) à chaque étage Autre élément bureau : Cuisine indépendante Orientation façade : SUR RUE

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

22/12/2025

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75009 Paris

• Coworking à louer
• 158 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Trains de banlieue
• Concierge
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Coworking à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est situé sur une grande cour calme dans le 9e arrondissement, offrant un cadre de travail tranquille malgré sa localisation centrale. Les bureaux sont situés en souplex, à l’abri des nuisances sonores extérieures, et bénéficient d’une configuration adaptée à l’accueil de petites équipes. La typologie du bâtiment est classique parisienne rénovée récemment, avec des espaces privatifs et communs intégrés dans le plateau, et des installations techniques modernes (climatisation, câblage informatique, fibre optique, VMC). L’accès est sécurisé et le bâtiment dispose d’une issue de secours conforme aux normes, garantissant la sécurité des occupants. La combinaison des volumes, de la rénovation et des équipements intégrés permet une utilisation immédiate et fonctionnelle, offrant un environnement flexible et confortable pour les activités tertiaires et collaboratives.

Contact:

Actifs Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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75009 Paris

• Coworking à louer
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Paris Coworking à louer - Paris Centre Ouest

L’espace est situé dans un immeuble parisien typique du quartier des Grands Boulevards, offrant un cadre professionnel dynamique à proximité des transports en commun et des commerces. L’immeuble dispose d’un accès sécurisé avec ascenseur et favorise la flexibilité des engagements grâce au contrat en prestation de services. La situation à un étage élevé garantit luminosité et vue dégagée tout en conservant un environnement calme et adapté à des activités de bureaux. Les parties communes et équipements sont conçus pour répondre aux besoins d’une petite équipe ou d’une société souhaitant un bureau clé en main dans le centre de Paris.

Contact:

Actifs Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 550,00 € – 740,00 € m²/an
• 33 – 472 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Dans un immeuble emblématique du 9ème arrondissement, nous vous proposons une surface de bureaux. Parties communes de très bon standing Locaux livrés décloisonnés, et entirement rénovés Aménagement mixte PMR Accès 24/7 sécurisé Hôtesse d'accueil Ascenseur Climatisation réversible Moquette Cafétéria jardin commun DPE : en cours Surface RDC : 32,8 m² Inclut des archives d’une surface totale de 47 m²

Contact:

Cabinet Flabeau

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 600,00 € m²/an
• 58 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Découvrez cette offre proche de l'Opéra Garnier, dans le Quartier Central des Affaires, des bureaux lumineux et clés en main. Accès sécurisé Parties communes rénovées Fibre optique Open space, salle de réunion et bureau privé Electricité, internet 10 GBps et ménage (inclus) Climatisation réversible Possibilité de conserver le mobilier Sanitaires Câblage informatique Prises RJ45

Contact:

RBMG

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 545,04 € m²/an
• 110 – 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Dans le coeur du 9ème arrondissement, nous vous proposons à la locations une surface lumineuse et très bien agencée. Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Contrôle d'accès - Kitchenette - Moulures - Parquet - A VISITER !

Contact:

Ariane Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 521,04 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

A louer bureaux de 150m2 au 2ème étage - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Parties communes rénovées - Locaux livrés rénovés - Belle hauteur sous plafond - Flexibilité d'aménagement - Ascenseur - Climatisation - Fibre immeuble - Cuisine - Sanitaires

Contact:

Ariane Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 562,06 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

ARIANE vous propose au pied du Métro Cadet, dans un immeuble de standing d'angle, des bureaux lumineux au 4ème étage accessible par ascenseur d'une surface de 155 m², - Immeuble de standing - Parties communes rénovées Contrôle d'accès - Climatisation réversible - Belle hauteur sous plafond - Bonne luminosité - -Accès immeuble sécurisé - Cour arborée - Locaux en état d'usage - Parquet - Wifi - Cuisine - 2 sanitaires .

Contact:

Ariane Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 600,00 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer

Au coeur du 9ème arrondissement, dans un immeuble typiquement parisien, à louer une surface de bureau au RDC sur rue et cour de 176 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Surface en bon état avec parquet points de Hongrie ( sous la moquette actuelle) Les bureaux seront livrés rénovés avec le parquet Moulûres et cheminées donnant beaucoup de standing au plateau 5 bureaux cloisonnés Plateau fonctionnel  Belle hauteur sous plafond Chauffage collectif au gaz Une cuisine Une douche CONDITIONS FINANCIERES  Bail : comemrcial 3/6/9 ans Loyer mensuel : 8 800 € HT HC Libération des bureaux: 1er octobre 2026 après rénovation du plateau   Chauffage collectif;Fibre optique;Gardien

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 324,00 € m²/an
• 70 m²

Paris Bureau à louer

Entre Cadet et Poissonnière, bureaux atypiques à louer bénéficiant d'une localisation stratégique dans le 9ème arrondissement. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  RDC :  Une entrée Cuisine Souplex : Open Space avec belle hauteur sous plafond Sanitaire Cave CONDITIONS FINANCIERES  Bail : commercial 3/6/9 ans Loyer mensuel : 1 890€ HT HC  Disponibilité : Après accord   Accès privatif sur cour;Accès sécurisé;Accueil;Atypique;Baie de brassage;Cave;Chauffage individuel gaz;Contrôle d'accès;Cour;Digicode;Escalier intérieur;Espace cuisine;Espaces ouverts;Fibre optique;Goulottes périphériques;hauteur sous plafond;Local vélos;Open space;Parquet;Rez de chaussée;Sous-sol;wc;Cablage informatique;Beaux volumes;Calme

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 549,00 € m²/an
• 112 – 432 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Au cœur du 9ème, à proximité de la Madeleine et du RER Auber, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces au sein d’un bel immeuble en pierre de standing. Ascenseur (8 places) Fibre optique Câblage informatique Toutes les surfaces sont en parfait état Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Locaux calme et lumineux Climatisation réversible double flux Double vitrage Belle salle de réunion Cuisine CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois loyer HTHC Régime fiscale : TVA Disponibilité : Après accord Au cœur du 9ème, à proximité de la Madeleine et du RER Auber, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces au sein d’un bel immeuble en pierre de standing. Ascenseur (8 places) Fibre optique Câblage informatique Toutes les surfaces sont en parfait état Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Locaux calme et lumineux Climatisation réversible double flux Double vitrage Belle salle de réunion Cuisine CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois loyer HTHC Régime fiscale : TVA Disponibilité : Après accord

Contact:

FLC Group

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 417,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer

Proche de la rue du faubourg Montmartre, entre les grands boulevards et la rue de Chateaudun, nous vous proposons des bureaux atypiques répartis e 2 grandes espaces, une cuisine, un espace réunion. Cet ensemble est complété par une terrasse accessible de 40 m2 environ. Vous serez séduit pas une très belle hauteur sous plafond, la climatisation.

Contact:

Paris Business Office

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 740,09 € m²/an
• 227 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer

Dans un immeuble de grand standing avec une vue imprenable sur l'Opéra Garnier, bureaux de 227 m² au 5ème étage CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Immeuble haussmannien Parties communes de très grand standing Gardien Contrôle d'accès extérieur Ascenseur Open space Bureaux cloisonnés Parquet, moulures & cheminées Belle hauteur sous plafond Balcon filant Chauffage collectif Climatisation Cuisine Sanitaires Câblage informatique Fibre optique CONDITIONS FINANCIERES  Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer mensuel : 14 000 € HT/HC Disponibilite : 01/04/2026 Ascenseur;Balcon filant;Bureaux cloisonnés;;Chauffage collectif;Cheminées;Climatisation;Contrôle d'accès extérieur;Cuisine;Fibre optique;Gardien;hauteur sous plafond;Immeuble haussmannien;Moulures;Open space;Parquet;Parties communes de grand standing;Sanitaires

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 569,00 € m²/an
• 105 – 295 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Dans le coeur du 9ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées. Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux lumineux - Câblage RJ45 - Climatisation - Climatisation réversible - Collectif au gaz - Fibre optique - Moulures - Parquet - A VISITER RAPIDEMENT !

Contact:

Ariane Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 590,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

LOCAUX EN COURS DE RENOVATION ET CLIMATISÉS - Dans un très bel immeuble Haussmannien situé à proximité immédiate de l'Opéra Garnier et des Grands Magasins, LEASEO vous propose à la location des bureaux en cours de rénovation, climatisés et lumineux.- Surface aménagée en un mixte d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés - Cuisine et sanitaires - Locaux livrés rénovés - Parquet - Climatisation - Grand balcon filant au R+4 - Câblage informatique existant - Immeuble fibré - Chauffage au gaz individuel - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 17.18 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en un mixte d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés - Cuisine et sanitaires - Locaux livrés rénovés - Parquet - Climatisation - Grand balcon filant au R+4 - Câblage informatique existant - Immeuble fibré - Chauffage au gaz individuel - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 17.18 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 630,00 € m²/an
• 382 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Dans un immeuble ancien de très bon standing, Groupe Babylone vous propose une surface de bureaux en étage élevé d'environ 336 m² organisée en open space d'environ 40/50 postes, 5 salles de réunions, 2 phone boxe, cuisine équipé et sanitaires, La surface est parfaitement fonctionnelle et en excellent état. La fibre et la climatisation réversible sont installés PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble ancien Parties communes de très bon standing Contrôles d'accès extérieurs Interphone Visiophone Gardien Ascenseurs PRESTATIONS LOT : Faux plafonds Moquette Climatisation réversible Câblage informatique Fibre optique Vue dégagée Surface en excellent état CONFIGURATION LOT : Accueil Open space d'une cinquantaine de poste actuellement Possibilité de cloisonnés 5 salles de réunion 2 hone box Cuisine équipé Sanitaires

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 530,00 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Le Groupe Babylone vous propose à la location une surface de bureaux de 115 m² non divisibles, située au 1er étage d'un immeuble implanté au coeur du 9? arrondissement, rue du Faubourg Montmartre. Les locaux disposent de prestations simples et efficaces avec parquet et chauffage individuel au gaz, offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux. L'actif bénéficie d'une excellente desserte en transports avec de nombreuses lignes de métro, RER et gares à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide aux grands pôles tertiaires de Saint-Lazare et Opéra. Disponibilité immédiate. Parquet Chauffage individuel gaz Surface RDC : 0 m²

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 540,00 € m²/an
• 112 – 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Dans le coeur du 9ème arrondissement, nous vous proposons à la locations une surface lumineuse et très bien agencée. Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Contrôle d'accès - Kitchenette - Moulures - Parquet - A VISITER !

Contact:

Ariane Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 575,62 € m²/an
• 94 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Entre la Madeleine et les Grands Magasins, proche Boulevard Haussmann, (métros Madeleine et Havre-Caumartin), location en bail professionnel. Locaux entièrement rénovés par un architecte, d'une surface de 93 m2, au 2éme étage, comprenant quatre bureaux d'une surface confortable, dont une salle de réunion, et une cuisine. Les locaux présentent une distribution adéquate pour une activité libérale ou de bureaux. Ils sont idéalement situés en plein coeur du quartier d'affaires de Paris et à proximité immédiate de nombreuses stations de métro et de la Gare Saint-Lazare. - Type de bail : Professionnel - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Ariane Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 549,00 € m²/an
• 114 – 489 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Rue Auber, à proximité immédiate du RER, nous vous proposons à la location plusieurs étages indépendants de bureaux au sien d’un immeuble Prime. Parties communes d’exception Ascenseur (6 personnes) Fibre optique Parquet/moulures/cheminées à tous les étages Belle hauteur sous plafond Belles salles de réunions disposant de triple exposition Câblage informatique RJ45 La climatisation à tous les étages CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord Rue Auber, à proximité immédiate du RER, nous vous proposons à la location plusieurs étages indépendants de bureaux au sien d’un immeuble Prime. Parties communes d’exception Ascenseur (6 personnes) Fibre optique Parquet/moulures/cheminées à tous les étages Belle hauteur sous plafond Belles salles de réunions disposant de triple exposition Câblage informatique RJ45 La climatisation à tous les étages CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

Contact:

FLC Group

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 570,00 € m²/an
• 171 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

A proximité des transports, surface de bureaux à louer. Immeuble d'angle de très bon standing Parties communes de très bon standing Fibre optique Orange Climatisation réversible Câblage informatique Locaux très lumineux Possibilité de créer un lot de 310 m² au 3ème étage avec la libération du lot gauche de 139 m² en novembre 2019 Niveau 3 : moulures, parquet, 6 bureaux, 1 très belle salle de réunion d'angle, 1 local technique et 1 cuisine

Contact:

RBMG

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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75009 Paris

• Bureau à louer
• 616,15 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location des bureaux situés sur la prestigieuse Rue Saint-Lazare dans un magnifique immeuble d'angle Haussmannien. La surface de ce bureau est de 52m2. Cette surface commerciale est composé de 3 bureaux distincts. Charges : 2000€ par an Taxe foncière : 1700€ par an

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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