Location Espaces de bureaux - Paris 9ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 9ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Paris 9ème, vous pouvez choisir parmi 625 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Paris 9ème

55 Rue De Châteaudun

75009 Paris

Bureau à louer
250,00 € – 800,00 € m²/an
18 – 603 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Métro
Style haussmannien

Paris Bureau, Local d'activités à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75009 Bureaux de 592 m² entièrement rénovés et climatisés, situés au 2? étage d'un immeuble de standing au 55 rue de Châteaudun. Espaces lumineux, facilement aménageables, au cœur du 9? arrondissement. Assurance : 0,80€/m2/an/HT

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

9 Rue Bergère

75009 Paris

Coworking à louer
5 294 € /mois
90 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Entrée avec clé électronique

Paris Coworking à louer - Paris Centre Ouest

SURFACE CLES EN MAIN - Dans un immeuble en pierre de taille, situé à proximité direct des Grands Boulevards, LEASEO vous propose des bureaux meublés et équipés.- Surface aménagée en 1 accueil, 1 espace ouvert, 2 bureaux, 1 salle de réunion, kitchenette et sanitaire - Belle hauteur sous plafond - Bureaux en très bon état (le mobilier ne sera pas celui representé sur les photos) - Moulures et cheminées - Locaux calmes - Immeuble fibré - Chauffage électrique - Contrôle d'accès - Absence d'ascenseur - Loyer de 6 350€ CC / mois incluant : mobilier, électricité, internet, ménage, eau, charges de copropriété - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

1 Rue Jules Lefebvre

75009 Paris

Bureau à louer
425,00 € – 950,00 € m²/an
112 – 3 278 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble de bureaux Paris 9. Au coeur du 9ème arrondissement, se dresse un immeuble d'angle en cours de restructuration signé Hardel Le Bihan, alliant une architecture contemporaine et des installations de dernière génération. Dès l'entrée, le hall d'accueil impressionne par sa hauteur double de 6,5 mètres, créant une atmosphère majestueuse et conviviale grâce à sa cafétéria et son espace lounge. Cet espace est le point de départ d'un parcours pensé pour le bien-être et la performance, intégrant un ensemble de services et d'infrastructures adaptés aux besoins des entreprises modernes. Les grands plateaux de bureaux de 450 m² permettent une flexibilité totale d'aménagement. Les espaces extérieurs, composés d'une cour intérieure et de terrasses accessibles totalisant 237 m², offrent un cadre apaisant et inspirant. Pensé pour accueillir jusqu'à 500 personnes, cet immeuble dispose d'espaces de réunion et événementiel conformes aux normes ERP de 5e catégorie, catégorie L. L'immeuble prévoit également des équipements modernes pour la mobilité douce, avec un local à vélos, des vestiaires et des douches. Les nombreuses certifications visées témoignent d'une conception durable et d'un haut niveau de confort : BREEAM RFO 2015 niveau Excellent, WELL Core V2 niveau Bronze, Wirescore niveau Silver et le label BBCA Rénovation niveau Standard. Avec plus d'un siècle d'histoire, cet immeuble de 1912 offre un cadre de travail exceptionnel, alliant patrimoine et innovation. Cet immeuble de bureaux est une adresse de choix pour les entreprises en quête d'un environnement de travail d'exception, combinant confort, modernité et performance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

10 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

Bureau à louer
456,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Concierge
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble ancien est situé dans un quartier central et vivant du 9e arrondissement, entre les Galeries Lafayette et les cinémas du boulevard Haussmann. Il bénéficie d’un excellent accès aux transports en commun, avec les stations Chaussée d’Antin – La Fayette (lignes 7 et 9), Opéra (lignes 3 et 8), Trinité – d’Estienne d’Orves (ligne 12), ainsi que les gares Auber (RER A) et Haussmann Saint-Lazare (RER E) à proximité. Le quartier est également desservi par de nombreuses lignes de bus et dispose de parkings publics accessibles à pied.

Contact:

Devarim RE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

5 Rue La Bruyère

75009 Paris

Bureau à louer
580,00 € m²/an
72 – 170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Dans un quartier recherché, découvrez une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour développer votre activité professionnelle dans un environnement moderne et accessible. Description du bien : - Surface totale : 170,6 m², divisible à partir de 72 m² - Répartie sur 2 niveaux entièrement rénovés - Plateaux fonctionnels, sans contraintes porteuses - Capacité d’accueil maximale : 28 personnes Prestations de l’immeuble : - Accès sécurisé par digicode - Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Climatisation sur l’ensemble de l’immeuble Prestations de la surface : - Espaces lumineux et bien agencés - Sanitaires PMR inclus Conditions financières : - Loyer annuel : 580 €/m²/an Les atouts : - Emplacement central et dynamique - Accessibilité optimale, proche des transports - Environnement agréable avec services et commerces à proximité - Bureaux livrés entièrement rénovés Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux belles prestations, prêt à accueillir votre équipe dans les meilleures conditions.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

11 Rue Milton

75009 Paris

Bureau à louer
1 024 € m²/an
116 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Station de recharge de voitures
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Location Bureaux Paris 75009 À 10 minutes à pied de la Gare Saint Lazare, à deux pas de la rue des Martyrs et de tous ses commerces et restaurants, au cœur du 9ème arrondissement, dans une rue calme, au 3ème étage sans vis-vis sur cour intérieure dans immeuble avec gardienne. 18 postes disponibles dans des bureaux de 116 m2 baignés de lumière qui allient le charme de l'ancien et le confort d'espaces rénovés avec un équipement et des services de haute qualité ! Les locaux bénéficient d'un accès internet à très haut débit avec une fibre optique dédiée en plus d'un abonnement mutualisé. • 1 open space de 6 postes de travail (3 benchs de 2) + bar avec 4 sièges haut pour réunions informelles, • 1 open space de 12 postes de travail (5 benchs de 2 + 1 bench de 2 séparé), • 1 salle de réunion (8 personnes), équipée TV + Apple TV + HDMI, • 1 salle de réunion (8 personnes) + canapé, table basse et fauteuil, équipée TV + Apple TV + HDMI, • 1 cuisine équipée (frigo-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque induction, four, machine à laver le linge, machine à café Nespresso Pro) - consommables non fournis • 1 imprimante, copieur, scanner Canon - toner fourni.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Cacher

11 Rue De Châteaudun

75009 Paris

Bureau à louer
620,00 € m²/an
528 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Alex Bolton vous propose un superbe plateau haussmannien de 264 m² divisibles à partir de 59 m², en excellent état avec parquets, moulures, cheminées ornementales et une hauteur sous plafond de 3.2 m. Situé dans un immeuble d'angle offrant une vue dégagée, ce bien se trouve dans un quartier recherché de la capitale, bénéficiant d'une excellente desserte en métro. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Vincent du Cosquer => 07 60 91 99 64 => vincentducosquer@alexbolton.fr

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

13 Place Kossuth

75009 Paris

Bureau à louer
700,00 € m²/an
154 – 928 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A deux pas de la rue des Martyrs, Wellstone vous propose de découvrir de magnifiques bureaux entièrement rénovés, offrant une vue imprenable sur Montmartre et les toits de Paris. Livrés en open space avec une belle hauteur sous plafond, ces espaces lumineux conviendront parfaitement à toute société en quête d'un environnement dynamique, dans un quartier vivant mêlant commerces, restaurants et facilité d'accès. A visiter sans attendre !

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

06/08/2025

Cacher

5 Rue La Bruyère

75009 Paris

Bureau à louer
566,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Colliers vous propose une opportunité exceptionnelle : des bureaux de 70 m² non divisibles à sous-louer à Paris. Situés au coeur de la capitale, ces espaces offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces bureaux allient fonctionnalité et esthétisme pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Accès sécurisé par digicode Ascenseurs 2 espaces bureaux de 4 à 6 postes 1 salle de réunion de 8 personnes 1 espace serveur 1 cuisine Situation/Transports : SNCF Haussmann-St-Lazare (France) Métro Pigalle (Ligne 2), Saint-Georges (Ligne 12) RER Auber (Ligne A), Haussmann-Saint-Lazare (Ligne E) Transilien Haussmann Saint-Lazare (Ligne RER E), Gare Saint-Lazare (Ligne J, Ligne L, Ligne SNCF), Auber (Ligne RER A) Bus Saint-Georges (Ligne 74, Ligne 40) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

22 Rue De Maubeuge

75009 Paris

Bureau à louer
569,00 € m²/an
73 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Service de nettoyage à sec

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Cushman vous propose de beaux bureaux situés rue de Maubeuge, au coeur d'un quartier vivant et idéalement desservi. Ces locaux bénéficient d'un agencement optimisé avec une surface de 72,7 m², comprenant une entrée accueillante, deux bureaux distincts, une cuisine, un local archives et un WC. À seulement 4 minutes à pied du métro Poissonnière, ces bureaux offrent une accessibilité parfaite pour vos collaborateurs, tout en étant entourés de nombreux commerces et services de proximité. Bien que le lot ne dispose ni de cave ni de parking, sa localisation stratégique et ses espaces bien aménagés en font un choix idéal pour un cadre de travail fonctionnel et agréable. Une opportunité à saisir pour installer vos équipes dans un environnement dynamique!

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

28 Rue D'Aumale

75009 Paris

Bureau à louer
430,00 € m²/an
21 – 104 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Cushman & Wakefield vous propose à la location un espace de bureaux de 104 m² en rez-de-chaussée, situé rue d'Aumale dans le 9ème arrondissement de Paris à quelques minutes de la place Saint-Georges. Cet immeuble de caractère offre un cadre de travail agréable dans un quartier dynamique et bien desservi. La surface décloisonnée permet une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour adapter l'espace à vos besoins. Avec ses parties communes de qualité et son accès à la fibre optique, cet espace est prêt à vous accueillir. Contactez-nous pour organiser une visite !

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

92 Rue D'Amsterdam

75009 Paris

Bureau à louer
620,00 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux exclusivement destinés à un usage tertiaire, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Ces locaux se composent : - d'un bureau privé, idéal pour des réunions confidentielles ou un espace de direction, - de deux grands open spaces avec cloisons vitrées, alliant luminosité et modularité, - de deux sanitaires, - d'une douche, - d'un local technique, - ainsi que d'une cuisine moderne accompagnée d'un petit réfectoire convivial. L'ensemble, en excellent état, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre parfaitement aux besoins des équipes contemporaines.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

6 Boulevard Des Capucines

75009 Paris

Bureau à louer
880,00 € – 900,00 € m²/an
471 – 1 498 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Lumière naturelle
Local à vélos
Concierge
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cet immeuble haussmannien, situé dans le 9e arrondissement de Paris, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la place de l’Opéra. Ce secteur dynamique est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment le RER A et les lignes de métro 3 et 8, facilitant les déplacements professionnels. L’environnement prestigieux et central renforce l’attractivité de cette adresse pour les entreprises en quête de visibilité et de confort. L'immeuble est desservi par un ascenseur qui s’ouvre sur des parties communes de très haut standing, dont un escalier remarquable qui témoigne du cachet de l’immeuble.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

28 Rue De Trévise

75009 Paris

Bureau à louer
530,00 € m²/an
167 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux en duplex à louer rue de Trévise. Calmes et lumineux, ils offrent un accès privé, des postes de travail sur cour, des salles de réunion, une cuisine équipée et un espace détente. 32 postes de travail disponibles : Prix au poste L'offre inclut toutes les charges : eau, chauffage, électricité, entretien et sécurité. Accès facile : Métros 7, 8, 9 et plusieurs lignes de bus à proximité. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

6-6 Rue Laferrière

75009 Paris

Bureau à louer
400,00 € m²/an
136 – 815 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Toilettes privées
Balcon
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Situé à deux pas de la place Saint-Georges, l’immeuble bénéficie d’un emplacement central dans un quartier dynamique du 9? arrondissement de Paris. Il se distingue par son standing élevé, ses prestations modernes et son vaste jardin intérieur arboré. L’accès est sécurisé grâce à un système de vidéosurveillance et la présence d’un gardien.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

28 Rue Bergère

75009 Paris

Bureau à louer
790,00 € m²/an
165 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Concierge
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Cushman & Wakefield vous propose, dans un immeuble haussmannien de standing situé au coeur du 9ème arrondissement, à proximité immédiate de la Bourse et des Grands Boulevards, une surface de bureaux de 165 m² située au 2ème étage avec ascenseur. Ces bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, d'une excellente luminosité naturelle et d'un balcon filant. Le parquet a été poncé et vitrifié, la peinture entièrement refaite. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et de nombreux rangements grâce à des placards sur mesure. Un cadre de travail élégant et fonctionnel, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement central et dynamique.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

36 Rue Vignon

75009 Paris

Bureau à louer
740,00 € m²/an
94 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 94 m², située au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, en plein coeur de Paris, à deux pas de l'Opéra. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité, ces bureaux offrent un environnement de travail prestigieux et lumineux grâce à de nombreuses fenêtres. La surface se compose d'une entrée, de deux grands bureaux sur rue, de deux bureaux sur cour, d'une cuisine et de deux sanitaires, assurant un confort optimal pour vos équipes. Une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche de bureaux flexibles, fonctionnels et parfaitement situés. La surface est fibrée pour le confort de vos employés. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Disponibilité immédiate.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

37 Rue De Caumartin

75009 Paris

Bureau à louer
250,00 € – 680,00 € m²/an
1 – 239 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Balcon
Cuisine

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est situé dans le secteur de l’Opéra, au cœur d’un quartier emblématique de Paris, reconnu pour son dynamisme et son accessibilité. À seulement 100 mètres, un parking YesPark facilite le stationnement pour les collaborateurs et visiteurs. L’environnement immédiat est riche en services, commerces et restaurants, offrant un cadre propice aux échanges professionnels et à la vie d’entreprise. L’accès sécurisé par double batterie d’ascenseurs renforce le confort et la sécurité des occupants.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

13 Rue Sainte-Cécile

75009 Paris

Bureau à louer
550,00 € m²/an
256 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Concierge
Toilettes privées
Accès contrôlé
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Situé au cœur du 9e arrondissement de Paris, cet immeuble de bureaux bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. À proximité immédiate des stations de métro Cadet (ligne 7), Grands Boulevards (lignes 8 et 9) et du RER A (Auber), il offre un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et central. L’environnement professionnel est renforcé par la présence de nombreux commerces, services et restaurants.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

65 Rue Saint-Lazare

75009 Paris

Bureau à louer
760,00 € m²/an
712 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Concierge
Métro
Accessible fauteuils roulants
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Nous vous proposons, au pied de la Place d'Estiennes d'Orves et de la Gare Saint Lazare, un plateau organisé autour d’un patio avec structure métallique d'inspiration Eiffel entièrement rénové.

Contact:

RBMG

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

44-48 Rue Saint-Lazare

75009 Paris

Bureau à louer
900,00 € – 900,10 € m²/an
122 – 5 570 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Situé en plein coeur de la cité financière, le 44-48 rue Saint Lazare offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants. Il se trouve à proximité de la gare Saint Lazare. L'immeuble est un parfait exemple d'architecture Art Déco. Il l a été entièrement restructuré en 2018 et bénéficie d'espaces extérieurs. À quelques pas de cette adresse, vous trouverez plusieurs options de transport en commun pour vous déplacer facilement dans la ville. Vous pourrez accéder aux stations de métro Chaussée d'Antin (La Fayette) (Ligne 7, Ligne 9) et Trinité-D'Estienne d'Orves (Ligne 12), ainsi qu'aux arrêts RER Auber (Ligne A) et Haussmann-Saint-Lazare (Ligne E). De plus, la gare SNCF Saint-Lazare (Ligne J, Ligne L, Ligne SNCF) est également à proximité, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Terrasses - jardins Trame de façade : 1.35 mètre(s) Ascenseurs Hall d'entrée avec hôtesse d'accueil Plusieurs espaces extérieurs Faux plafonds Chauffage : CPCU Climatisation double flux Grand plateau Frigo connecté Immeuble indépendant Surface RDC : 1517,4 m² Situation/Transports : Métro Chaussée d'Antin (La Fayette) (Ligne 7, Ligne 9), Trinité-D'Estienne d'Orves (Ligne 12) RER Auber (Ligne A), Haussmann-Saint-Lazare (Ligne E) SNCF Gare Saint-Lazare (Ligne J, Ligne L, Ligne SNCF) Bus Nombreuses lignes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

5 Rue Boudreau

75009 Paris

Bureau à louer
660,00 € m²/an
302 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Concierge
Métro
Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Immeuble haussmmanien de standing restructuré en 2017. Gardien Vidéophone Lecteur de badge Ascenseur neuf avec accès PMR Fibre Etat des locaux Excellent état Bureaux atypiques et lumineux Mix open space - bureaux cloisonnés Flexibilité d'implantation Parquet Faux plafond staff Eclairage LED Beaux volumes Double vitrage Climatisation réversible

Contact:

Square Office

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

16 Rue Du Faubourg Montmartre

75009 Paris

Bureau à louer
800,00 € – 1 680 € m²/an
20 – 295 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Concierge
Accès contrôlé
Métro
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Location Bureaux Paris 75009 Au coeur du 9ème arrondissement, à proximité du métro Grands Boulevards, Spliit vous propose 2 bench de 6 postes. Espaces communs partagés : cuisine, espace détente, terrasse. Services : Internet, ménage, café à volonté, casiers. Accès aux salles de réunion : 170€/poste/mois pour 10h/mois - facturé selon les besoins.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

Cacher

31 Rue De Mogador

75009 Paris

Bureau à louer
400,00 € – 830,00 € m²/an
19 – 2 095 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Métro
Réception

Paris Bureau, Local d'activités à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75009 Magnifique immeuble d'angle Place de la Trinité ! Très beaux volumes, 4 plateaux livrés rénovés, climatisés et divisibles à partir de 290m2. Les locaux seront livrés totalement rénovés (y compris la climatisation et les huisseries). Terrasse sur un lot, très belles prestations, flexibilité totale des plateaux. Provisions pour charges sur la base du budget 2024 hors assurance et honoraires de gestion.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Paris 9ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 9ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Paris 9ème, vous pouvez choisir parmi 625 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Paris 9ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Paris 9ème est de 624 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 3 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 2 154 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Paris 9ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Paris 9ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Paris 9ème ou dans les environs ?

Le marché de Paris 9ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 3 € €/m² et atteignent en moyenne 624 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 2 154 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 1 m² et 3 279 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 268 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Paris 9ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 2 154 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 268 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Paris 9ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Paris 9ème ?

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Espaces de bureaux à louer à Paris 9ème

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Paris 9ème est de 624 €/m2/a.

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