Location Espaces de bureaux - Paris 9ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 9ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Paris 9ème, vous pouvez choisir parmi 807 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Paris 9ème

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

22 Rue Milton

75009 Paris

Bureau à louer
520,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cuisine

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

A deux pas de la rue des Martyrs, dans un quartier agréable et dynamique, nous vous proposons à la location un local d’environ 60 m² en excellent état, situé en rez-de-chaussée sur cour. Le local se compose de deux belles pièces (23 et 25 m² env.) donnant accès à une kitchenette, une douche, sanitaire et débarras. Excellent état - Beaux volumes – Vitrage type atelier - Câblage informatique – Trois accès aux locaux Bail commercial ou professionnel – Loyer non soumis à TVA Locaux en excellent état Bail commercial ou professionnel Loyer non soumis à TVA

Contact:

Raynouard & Chaillet

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

13 Rue Du Faubourg Montmartre

75009 Paris

Bureau à louer
350,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Concierge
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au sein d'un immeuble ancien situé à proximité de la salle de ventes DROUOT et des Grands Boulevards, nous vous proposons de louer Dans une belle copropriété parisien avec cachet une surface de travail et d'habitation mixte d'environ 120 m² non divisibles en double exposition, En baille Mixte ou Professionnel. Prestation avec parquet chêne moderne, décoration, moulure, hauteur sous plafond. Double entrées, Double exposition Traversant sur rue et sur cour très lumineux, calme et clair. Possibilité Baille Mixte professionnel ou mixte selon conditions financières. • Bel immeuble bien entretenu, haussmannien. • Etat général des lieux: Rénové • Année de construction: 1880 • Etage(s): 2 • immoreva@gmail.com 4 espaces de travail dont 3 espaces de travail privatif tout neuf en très bonne état sur une surface total de 120 m², au 2er étage , gardien, comprenant entrée, grand open space de 40 m², 3 espace de travail privatif séparés avec rangements , cuisine ,buanderie séparé , 2 WC , possibilité chambre de service et cave en sus . Charges chauffage collectif eau ch. en sus . AGENCE IMMOREVA Contacter : Mr JACQUES HENRY uniquement par courriel Email : immoreva@gmail.com pour toutes demandes de renseignements et visites. Dossier de candidature et demande de visite a nous transmettre par courriel immoreva@gmail.com

Contact:

Immoreva

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

16 Rue Bleue

75009 Paris

Bureau à louer
416,00 € m²/an
105 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

FONCIA Bureaux Commerces vous propose des bureaux rénovés au 2ème étage sur cour avec cuisine et cablage informatique. Les locaux se composent : - Open space de 49 M² - 2 bureaux de 16 et 19 M² - Entrée de 9 M² - Cuisine Equipements : - Câblage et baie informatique - Chaudière individuelle au gaz - Rangements - WC et cuisine - Gardien dans l'immeuble - Contrôle d'accès Absence de TVA Métro ligne 7 station Cadet à 100 mètres.

Contact:

Foncia

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

82 Rue D'Amsterdam

75009 Paris

Bureau à louer
6 243 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Location Bureaux Paris 75009 Situés dans le quartier du 9ème arrondissement de Paris. Ces bureaux sont conçus pour simplifier votre quotidien professionnel avec des services : salle de réunion, espace détente, machine à café, fontaine à eau, cuisine, fibre optique, wifi, mobilier, entretien de l'espace, parking vélos. Ces espaces de bureau offrent une grande flexibilité. Les charges sont incluses dans le loyer. Dans un immeuble ancien, ces bureaux récemment rénovés offrent un espace moderne et fonctionnel. La disposition des bureaux est mixte, offrant à la fois des espaces ouverts pour la collaboration et des espaces cloisonnés pour plus d'intimité. Disponible maintenant, pour une durée de 12 mois en Contrat de Prestation.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

4-6 Boulevard Montmartre

75009 Paris

Bureau à louer
730,00 € m²/an
580 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Accès contrôlé
Métro
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Bureau : 1 280m² Alex Bolton vous propose au pied du métro Grands Boulevards, deux plateaux de bureaux climatisés et divisibles complètement rénovés par le bailleur. Lumineux et avec beaucoup de charme, ces locaux disposent de grandes fenêtres toute hauteur. Possibilité de garder le mobilier du 4ème étage. Pour toute information complémentaire contacter Vincent du Cosquer - 07 60 91 99 64 - vincentducosquer@alexbolton.fr - Certification BREEAM - Ascenseur - Parties communes de très bon standing, rénovation prévue au T1 2026 - Plateaux rénovés - Espaces ouverts - Salles de réunion - Très peu de contraintes porteuses - Très belle hauteur sous plafond - Grandes fenêtres ouvrantes toute hauteur - Lumineux (exposition Sud) - Climatisation réversible - Doubles vitrages - Cuisine et sanitaires

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

6 Square De L'Opera-Louis Jouvet

75009 Paris

Bureau à louer
800,00 € m²/an
410 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Concierge
Installations de conférences
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 410 m² située au 1er étage d'un immeuble haussmannien, dans le secteur de l'Opéra. Les locaux sont neufs et les prestations de grande qualité. Vous profiterez de parties communes d'un très haut standing, avec un magnifique escalier. Décloisonnés, ces bureaux à louer permettent un usage aussi bien cloisonné qu'en open space, favorisant les échanges entre les collaborateurs. Ils sont donc facilement modulables et adaptés aux nouvelles tendances de bureaux : "flexibilité, coworking, flex office." Voici les préstations proposées : Climatisation réversible Coin cuisine Peu de contraintes porteuses Accès sécurisé Parking YesPark à 100 mètres Immeuble Haussmannien de très bon standing en pierre de taille restructuré en 2017 Parties communes d'excellent standing Signalétique Digicode Vidéophone Lecteur de badge Contrôle d'accès extérieur Gardien Ascenseur neuf avec accès PMR Chauffage CPCU Fibre optique Bureaux entièrement rénovés aux nouvelles normes Tech. (RT40) Fraicheur de Paris Climatisation Double accès palière 3 open spaces 3 salles de réunion 1 cuisine 5 sanitaires Plafond staff

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

6 Rue Rougemont

75009 Paris

Bureau à louer
550,00 € m²/an
44 – 616 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

En plein quartier des Grands Boulevards, SIZE Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble haussmannien de bon standing. Les lots, allant d'une superficie de 44,3 m² à plus de 160 m² ont été rénovés. Ils sont lumineux, traversants, organisés en espaces ouverts et cloisonnés. Le 4ème étage bénéficie d'un large balcon filant. Disponible immédiatement. Construction : Immeuble de bon standing Date (dernière mise à jour) : 2025-09-19 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur Commentaires: PPAT : - 18EUR/m²/an Immeuble de bon standing Gardien État des locaux : Rénové Bureaux à louer au sein d'un immeuble haussmannien 1er étage rénové il y a peu de temps. Disponible immédiatement. Bail commercial. La surface est meublée et équipée pour environ 25 à 30 postes et bénéficie de 3 salles de réunion + une phonebox. Etages 3 et 4 : Plateaux lumineux, traversants et rénovés Mixte open space et espaces cloisonnés Aménagement flexible Possibilité de décloisonner en partie Balcon filant au 4ème étage

Contact:

SIZE Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

5 Rue De Liège

75009 Paris

Bureau à louer
450,00 € m²/an
180 – 671 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Au sein d'un magnifique Hôtel particulier du 9ème arrondissement de Paris bénéficiant de parties communes de qualité, situé à proximité de la gare Saint Lazare, nous vous proposons à la location des bureaux climatisés, en duplex .- R+2 : 2 grands espaces ouverts, 4 bureaux, 1 sdr et un espace détente / cuisine, wc - Duplex r+3 / r+4 : Locaux reliés par un escalier intérieur : - R+3 : 6 bureaux (possibilité de tout décloisonner) 1 cuisine et sanitaires - R+4: 1 grand open space , 2 bureaux fermés, 1 cuisine et sanitaires - Câblage informatique existant - Fibre optique - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - R+2 : 2 grands espaces ouverts, 4 bureaux, 1 sdr et un espace détente / cuisine, wc - Duplex r+3 / r+4 : Locaux reliés par un escalier intérieur : - R+3 : 6 bureaux (possibilité de tout décloisonner) 1 cuisine et sanitaires - R+4: 1 grand open space , 2 bureaux fermés, 1 cuisine et sanitaires - Câblage informatique existant - Fibre optique - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

28 Boulevard Haussmann

75009 Paris

Bureau à louer
780,00 € – 800,00 € m²/an
217 – 481 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Métro
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Secteur Paris Opéra x Knight Frank vous présente à la location des bureaux rénovés sur le prestigieux boulevard Haussmann. Idéalement situés à proximité immédiate des Galeries Lafayette, nous vous proposons à la location, dans un immeuble haussmannien d'angle, deux plateaux de bureaux rénovés et climatisés en étage élevé. Les parties communes de l'immeuble ont fait l'objet d'une rénovation, tout comme les deux plateaux. Ces derniers offrent ainsi des prestations de standing : hauteur sous plafond, parquet massif Pont de Hongrie, moulures et cheminées. L'environnement est très dynamique, avec de nombreux commerces, services et restaurants. L'accès est facilité par la proximité des transports en commun, notamment le HUB Opéra et le RER A Auber. Le niveau de standing des bureaux, allié au dynamisme du secteur, garantit le confort de vos collaborateurs. Contactez Knight Frank dès à présent pour organiser une visite de cet immeuble. Parties communes de standing Accès sécurisés Fibre optique Orange Bureaux en étage élevé Grandes fenêtres Excellente luminosité Vue dégagée Belle hauteur sous plafond 2.94m Bureaux intégralement rénovés Rénovation Prime : parquet massif Point de Hongrie neuf, moulures et cheminées, climatisation, électricité, sanitaires… Luminaire LED Poutres apparentes (R+6) Trappe de sol informatique Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 27 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : par trimestre civil à échoir Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

62 Bis Rue Jean-Baptiste Pigalle

75009 Paris

Coworking à louer
10 700 € /mois
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique
Terrasse sur le toit

Paris Coworking à louer - Paris Centre Ouest

South Pigalle à 2 minutes à pied du métro, une surface privative de 100 m² en prestation de services. Les bureaux entièrement rénovés sont situés dans un immeuble et donne sur la cour intérieure. Ils sont composés d'un coin accueil, cuisine, 1 open-space, 4 salle de réunion/phoneboxs et 2 sanitaires. Capacité de 18 postes. Le dynamisme du quartier et la présence de nombreux commerces, restaurants viendront agrémenter le confort de ses futurs occupants. Coin cuisine/salon Salle de réunion de 6 personnes Open-space de 18 postes qui peut-être aménagé selon vos besoins Terrasse de 18 m² Conditions juridiques et financieres : Bail : contrat de prestation de service Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : trimestriel d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 10 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

17 Rue Bergère

75009 Paris

Bureau à louer
810,00 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Située au cœur de la cité financière, à proximité immédiate des Grands Boulevards et des transports en commun, cette surface de bureaux de 180 m² se distingue par sa belle luminosité et la présence d'un balcon. Les locaux sont en excellent état et offrent une organisation rationnelle et permettent d'accueillir environ 20 postes de travail en open space dans un environnement de travail très confortable, au sein d'une copropriété soignée et de bon standing avec ascenseur. L'immeuble, en pierre de taille, a bénéficié d'un ravalement de façade en 2025 et dispose de parties communes très bien entretenues avec gardienne. Immédiatement disponible à la location. Bureaux en excellent état Plateau de bureaux traversant, avec large trame de fenêtre et hauteur sous plafond de 3 m15 Aménagements et équipements haut de gamme : parquet à large latte en chêne massif Climatisation gainée, gorges lumineuses et spots orientable, câblage en boitier de sol, locaux fibré Goulottes périphériques à 2 compartiments pour le passage du courant fort et du courant faible (RJ 45) Cuisine aménagée et équipée Sanitaires H/F séparés Lot comprenant une cave (n°5 au sous-sol) Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 23 €/m²/an Taxe foncière : 11 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : d'avance et trimestriellement Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

47 Rue Blanche

75009 Paris

Bureau à louer
511,00 € m²/an
94 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

SAINT GEORGES/ PARIS 9 EME Dans un bel immeuble ancien, nous vous proposons des bureaux de 97 m2 à louer , en RDC, avec accès sur rue et cour, comprenant 3 pièces. Très bon emplacement ( métro 2, 12 ,13). BAIL 3 /6 /9 LOYER: 4 000 €/mois HT HC charges: 210 € /mois DEPOT DE GARANTIE: 12000 € HONORAIRES: 14 400 € HT

Contact:

Stern Group

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

20 Rue Godot De Mauroy

75009 Paris

Bureau à louer
1 286 € – 1 731 € m²/an
7 – 40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Vidéosurveillance en circuit fermé
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est situé dans le 9e arrondissement, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et du quartier Opéra. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports et d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services. L’immeuble propose des prestations modernes, incluant la fibre optique, un gardien et des espaces communs adaptés aux besoins des entreprises.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

29 Rue Bleue

75009 Paris

Bureau à louer
496,00 € m²/an
23 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Concierge
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

(29 rue Bleue 75009) Métro cadet Disponible immédiate, bureau 2 pièces situé au 5 ème étage sans ascenseur 1 bureau 9.54m2 1 bureau 13.78 m2 Fenêtre œil de bœuf pour chaque bureau Immeuble digicode Point d’eau et toilettes sur le palier Idéal pour bureau ou atelier CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans / précaire Loyer mensuel : 1150€ TTC Charges mensuelles : inclus ds le prix Taxe foncière : 411 € an Disponibilité : Immédiate (29 rue Bleue 75009) Métro cadet Disponible immédiate, bureau 2 pièces situé au 5 ème étage sans ascenseur 1 bureau 9.54m2 1 bureau 13.78 m2 Fenêtre œil de bœuf pour chaque bureau Immeuble digicode Point d’eau et toilettes sur le palier Idéal pour bureau ou atelier CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans / précaire Loyer mensuel : 1100€ TTC Charges mensuelles : inclus ds le prix Taxe foncière : 411 € an Disponibilité : Immédiate

Contact:

Soann Joaillier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

46 Rue De Provence

75009 Paris

Bureau à louer
670,00 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble se distingue par son architecture en pierre de taille et ses parties communes de bon standing. Il est implanté dans un quartier dynamique du centre de Paris, offrant un environnement prestigieux et attractif pour les entreprises. L’accès est facilité par plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, notamment Saint-Georges et Chaussée d’Antin, garantissant une excellente desserte pour les collaborateurs et visiteurs.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

Cacher

44 Rue Richer

75009 Paris

Bureau à louer
562,50 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Toilettes privées
Installations de conférences
Cuisine

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Situé dans un immeuble de standing au cœur de Paris, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services. L’immeuble offre un environnement professionnel dynamique et prestigieux, idéal pour des entreprises souhaitant renforcer leur image et leur accessibilité. Les parties communes sont entretenues avec soin, et l’accès est sécurisé pour garantir la tranquillité des occupants. La zone est desservie par plusieurs lignes de métro et bus, facilitant les déplacements quotidiens.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

88 Rue La Fayette

75009 Paris

Bureau à louer
500,00 € m²/an
164 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble ancien bénéficiant de belles parties communes, situé à proximité du square Montholon, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et en très bon état.- Surface aménagée en un accueil, 8 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local technique, 1 espace cuisine et 2 sanitaires - Locaux rénovés recemment - Surface lumineuse - Câblage informatique existant - Chauffage individuel au gaz - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 17.5 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en un accueil, 8 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local technique, 1 espace cuisine et 2 sanitaires - Locaux rénovés recemment - Surface lumineuse - Câblage informatique existant - Chauffage individuel au gaz - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 17.5 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

68 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

Bureau à louer
729,55 € – 810,00 € m²/an
99 – 1 517 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Installations de conférences
Accès contrôlé
Métro
Entrée avec clé électronique
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Alex Bolton vous présente à louer un bel hôtel particulier indépendant construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 entre cour et jardin et en retrait de la rue de la Chaussée d'Antin. Restructuré avec des matériaux de qualité par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier, l'immeuble développe 3 niveaux en superstructure et 1 sous-sol. L'immeuble à destination de EISCP (anciennement CINASPIC) est classé ERP 4 catégorie R permettant de recevoir jusqu' à 286 personnes. Les espaces des étages offrent de grands volumes avec leur grande hauteur sous plafond. La bibliothèque est située au sous-sol dans les anciennes caves voutées complètement rénovées. Les occupants bénéficient d'un cadre très calme pour travailler grâce à la grande cour intérieure et au jardin de 237 m² accessible. Rare à Paris ! - Parties communes de bon standing et rénovées récemment - Ascenseur - Gardiennage - Digicode et interphone - Un immeuble sur cour élevé en R+3 et 1 niveau de sous-sol, à destination EISCP (anciennement CINASPIC) détenu en copropriété - Construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 - Restructuration par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier - Espace extérieur de 237 m² à l'arrière du bâtiment aménagé en jardin paysagé à jouissance privative - Accès principal dans la cour depuis le perron abrité d'une marquise - Un logement de fonction de 136 m² au R+3 - Sous-sol : locaux techniques, un local vélos, une bibliothèque de 120 m² et une salle de réunion - Production calorifique assurée par VRV (local au R+3 sous toiture) Configuration des espaces : - 2 salles polyvalentes (56 m² et 28 m²) et des salles de classe (30 m² à 56 m²) - 5 bureaux (15 m² à 30 m²) - Le duplex de 150 m² est composé d'un RDC et d'un R+1 Immeuble indépendant

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

44 Rue Richer

75009 Paris

Bureau à louer
562,50 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences
Cuisine

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Dans un immeuble ancien situé à proximité des Folies Bergère, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux atypique en très bon état.- Surface aménagée en 2 espaces ouverts,1 salle de réunion, 2 bureaux , 1 kitchenette et sanitaire - Surface partiellement sous verrière - Pierres apparentes - Belle hauteur sous plafond (3,30m) - Terrasse accessible - Câblage informatique RJ45 existant - Fibre optique - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 22 €/m²/an Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 2 espaces ouverts,1 salle de réunion, 2 bureaux , 1 kitchenette et sanitaire - Surface partiellement sous verrière - Pierres apparentes - Belle hauteur sous plafond (3,30m) - Terrasse accessible - Câblage informatique RJ45 existant - Fibre optique - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 22 €/m²/an Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

12 Rue Vignon

75009 Paris

Bureau à louer
550,00 € – 680,00 € m²/an
24 – 620 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Vidéosurveillance en circuit fermé
Réception
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble se distingue par son standing et sa façade en pierres de taille. Les parties communes sont soignées et équipées d’un système de télésurveillance, digicode et interphone. L’accès est sécurisé par badge et un sas d’entrée. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’une connexion fibre optique. Situé à proximité immédiate de la Place de la Madeleine et des Grands Boulevards, il bénéficie d’un environnement dynamique et commercial, avec un accès facilité par plusieurs lignes de métro (Madeleine, Havre-Caumartin, Opéra), RER (Auber) et la gare Saint-Lazare.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

5 Rue Scribe

75009 Paris

Bureau à louer
550,00 € m²/an
148 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Métro
Accessible fauteuils roulants
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose 148 m2 de bureaux à louer à proximité du quartier dynamique d'Opéra. Les locaux se situent au 2 rue de Sèze dans le 9ème arrondissement de Paris, proche de l'Olympia et à toute proximité de la Madeleine Dans un immeuble de standing Haussmannien, au 6ème étage, profitez de deux grands open space et un double sanitaire La surface entièrement rénovée & climatisée permet l'épanouissement de vos collaborateurs. Situés autour d'une cour, profitez du calme en plein coeur de Paris. Disponible Immédiatement Bail Commercial 3/6/9 Contactez-nous vite pour visiter. Immeuble Haussmannien donnant sur l'Opéra Garnier Les parties communes de très bon standing ont été rénovées ainsi que les paliers et les ascenseurs Contrôle d'accès intérieur Visiophone 2 ascenseurs Fibre optique Locaux rénovés Surfaces lumineuses Mobilier inclus 2 bureaux individuels Full open space Très belle hauteur sous plafond Double vitrage Climatisation double flux réversible

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

1 Rue Bourdaloue

75009 Paris

Bureau à louer
583,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Station de recharge de voitures
Concierge
Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux d'environ 120 m² à la location en bail commercial 3/6/9 ans. Cette surface se situe au 1er étage d'un immeuble de standing, située à proximité immédiate du métro Notre Dame de Lorette, dans un quartier dynamique et commercial. Cette surface lumineuse avec parquet, moulures et cheminées, bénéficie de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et d'un accueil. Ces locaux sont disponibles au 4ème trimestre 2025. . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Gardienne . Digicode . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés : 3 . Salle de réunion : 1 . Moulures . Cheminées . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Chauffage électrique . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Châteaudun - Lamartine (Ligne 85), Carrefour de Châteaudun (Ligne 74, Ligne 26, Ligne 45, Ligne 32, Ligne 43, Ligne 40) Metro Notre-Dame de Lorette (12) Métro Le Peletier (7) Métro Richelieu - Drouot Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

4-6 Boulevard Montmartre

75009 Paris

Bureau à louer
730,00 € m²/an
580 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Accès contrôlé
Métro
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Bureaux à louer boulevard Montmartre au coeur de Paris. Au sein d'un immeuble de standing deux surfaces de bureaux de 290 m2 sont disponibles au 2ème et au 4ème étage. Ces espaces offrent un environnement de travail rare alliant confort et fonctionnalité. Les bureaux sont entièrement climatisés et bénéficient de fenêtres toute hauteur apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'aménagement est idéal avec une combinaison équilibrée d'open space et de salles de réunion permettant une organisation fluide et efficace. La surface dispose d'un espace cuisine et détente, d'un balcon filant offrant une ouverture agréable sur l'extérieur ainsi que de quatre sanitaires. Une baie de brassage est en place pour répondre aux besoins techniques des entreprises. Une opportunité unique pour implanter vos équipes dans un quartier central dynamique et parfaitement desservi. Disponibilité immédiate - Contactez-nous pour organiser une visite. Bel immeuble en pierre de taille Parties communes de qualité Interphone et vigik Ascenseur Surfaces climatisées et divisibles Locaux Lumineux et plein de charme Grandes fenêtres ouvrantes toute hauteur Moquette et parquet Reprise du mobilier possible Surface RDC : 0 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

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Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Paris 9ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 9ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Paris 9ème, vous pouvez choisir parmi 807 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Paris 9ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Paris 9ème est de 670 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 7 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 5 213 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Paris 9ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Paris 9ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Paris 9ème ou dans les environs ?

Le marché de Paris 9ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 7 € €/m² et atteignent en moyenne 670 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 5 213 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 5 440 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 550 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Paris 9ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 5 213 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 550 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Paris 9ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Paris 9ème ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Paris 9ème

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Paris 9ème est de 670 €/m2/a.

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