Location Espaces de bureaux à Paris 9ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 9ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Paris 9ème, vous pouvez choisir parmi 614 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Paris 9ème

5 Rue La Bruyère

75009 Paris

Bureau à louer
566,00 € m²/an
140 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Colliers vous propose une opportunité exceptionnelle : des bureaux de 70 m² non divisibles à sous-louer à Paris. Situés au coeur de la capitale, ces espaces offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces bureaux allient fonctionnalité et esthétisme pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Accès sécurisé par digicode Ascenseurs 2 espaces bureaux de 4 à 6 postes 1 salle de réunion de 8 personnes 1 espace serveur 1 cuisine Situation/Transports : SNCF Haussmann-St-Lazare (France) Métro Pigalle (Ligne 2), Saint-Georges (Ligne 12) RER Auber (Ligne A), Haussmann-Saint-Lazare (Ligne E) Transilien Haussmann Saint-Lazare (Ligne RER E), Gare Saint-Lazare (Ligne J, Ligne L, Ligne SNCF), Auber (Ligne RER A) Bus Saint-Georges (Ligne 74, Ligne 40) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

22 Rue De Maubeuge

75009 Paris

Bureau à louer
569,00 € m²/an
145 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Service de nettoyage à sec

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Cushman vous propose de beaux bureaux situés rue de Maubeuge, au coeur d'un quartier vivant et idéalement desservi. Ces locaux bénéficient d'un agencement optimisé avec une surface de 72,7 m², comprenant une entrée accueillante, deux bureaux distincts, une cuisine, un local archives et un WC. À seulement 4 minutes à pied du métro Poissonnière, ces bureaux offrent une accessibilité parfaite pour vos collaborateurs, tout en étant entourés de nombreux commerces et services de proximité. Bien que le lot ne dispose ni de cave ni de parking, sa localisation stratégique et ses espaces bien aménagés en font un choix idéal pour un cadre de travail fonctionnel et agréable. Une opportunité à saisir pour installer vos équipes dans un environnement dynamique!

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

28 Rue D'Aumale

75009 Paris

Bureau à louer
430,00 € m²/an
21 – 104 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Cushman & Wakefield vous propose à la location un espace de bureaux de 104 m² en rez-de-chaussée, situé rue d'Aumale dans le 9ème arrondissement de Paris à quelques minutes de la place Saint-Georges. Cet immeuble de caractère offre un cadre de travail agréable dans un quartier dynamique et bien desservi. La surface décloisonnée permet une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour adapter l'espace à vos besoins. Avec ses parties communes de qualité et son accès à la fibre optique, cet espace est prêt à vous accueillir. Contactez-nous pour organiser une visite !

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

14 Rue Auber

75009 Paris

Bureau à louer
750,00 € m²/an
1 158 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Climatisation
Cuisine
Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

En exclusivité Knight Frank commercialise un très beau plateau de bureaux à la location (Bail 3/6/9) de 579 m² au sein d'un immeuble haussmannien avec hôtesse d'accueil, situé à 3 minutes à pied de la gare Saint-Lazare et de l'Opéra Garnier. Ce plateau très lumineux est actuellement agencé pour accueillir une entreprise de 60 collaborateurs avec un usage en open space, salles de réunions, phone box et espace cafétéria privative. La superficie et l'agencement de ce plateau en font un bien privilégié et particulièrement demandé par les entreprises ayant un besoin de centralité dans Paris. L'immeuble se situe à quelques pas de la gare Saint-Lazare et des Grands Magasins parisiens (Printemps, Galerie Lafayette, Citadium ...) ainsi que des axes principaux de la Capitale.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

10 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

Bureau à louer
456,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Idéalement située au coeur du 9ème arrondissement, KNIGHT FRANK vous propose une surface de bureaux de 50 m², située au 1er étage d'un immeuble de bon standing, au 10 rue de la Chaussée d'Antin. Les bureaux donnent sur cour, offrant ainsi un environnement calme, propice à la concentration, tout en bénéficiant de l'effervescence du quartier, dynamique et commerçant. De nombreux commerces, restaurants et services se trouvent à proximité, créant un cadre de travail aussi pratique qu'agréable pour les collaborateurs. L'immeuble est actuellement en cours de ravalement de sa façade intérieure, garantissant un cadre rénové à court terme. Par ailleurs, il est idéalement desservi par les transports en commun : à deux pas des lignes de métro 7, 8, 9 et RER A, assurant une accessibilité optimale. La surface se compose de trois bureaux en enfilade, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Une opportunité rare pour les sociétés recherchant une adresse centrale, fonctionnelle, paisible et à un loyer attractif au cœur de Paris.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

20-22 Rue Richer

75009 Paris

Bureau à louer
630,00 € m²/an
124 – 504 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Concierge
Accès contrôlé
Cuisine
Réception

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Proche des Grands Boulevards et de plusieurs lignes de transports en commun, Knight Frank vous propose dans un bel immeuble ancien rénové, une surface de bureaux climatisée à vendre ou à louer répartie en plusieurs lots. Le tout pouvant être relié par ascenseur ou escalier privatif. Une entrée indépendante donne accès au rez-de-chaussée (ERPéable), une autre entrée donne accès au RDC et aux au lot du 1er étage par les parties communes. Le rez-de-chaussée est idéal pour des activités artistiques ou showroom. Au 1er étage, un lot est proposé avec une verrière donnant un côté atypique à l'offre (société de communication, showroom, mode, audiovisuel, architectes). Au sous-sol, le local est sain et aménagé en espace de stockage et cuisine.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

27/07/2025

Cacher

37 Rue De La Victoire

75009 Paris

Bureau à louer
790,00 € m²/an
882 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé au cœur du 9ème arrondissement, Knight Frank vous propose un plateau de bureaux modulable en étage élevé, au sein d'un élégant immeuble moderne, dépourvu de contraintes structurelles et agrémenté de deux balcons filants. Idéalement situé au sein du Quartier Central des Affaires (QCA), l'immeuble bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec la Gare Saint-Lazare, les Galeries Lafayette et l'Opéra. Une hôtesse d'accueil est présente au rez-de-chaussée. Des parkings en sous-sol ainsi que dans la cour sont disponibles pour vélos, voitures et motos. Ce plateau lumineux, doté d'une double exposition et de deux balcons filants, offre une flexibilité remarquable d'aménagement, permettant aussi bien un agencement en open space qu'en bureaux cloisonnés. En excellent état d'usage, ces locaux seront disponibles dès mars 2025, prêts à accueillir vos projets dans un environnement privilégié.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

46 Rue De Douai

75009 Paris

Bureau à louer
750,00 € m²/an
66 – 793 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Cuisine

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Idéalement situé à proximité de la rue Blanche en plein coeur du quartir dynamique de Pigalle, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant restructuré de bureaux en R+4. Ce magnifique hôtel particulier a fait l'objet d'une rénovation complète par le cabinet d'architecture Quadrilatère. Il offre un équilibre parfait entre le charme de l'haussmannien et le confort d'un immeuble moderne. Une terrasse privative, une salle de sport ainsi qu'une vérrière offre à son futur locataire un véritable vecteur de communication. L'immeuble est climatisé, cablé et il est possible de récupérer le mobilier afin d'avoir une solution plug & play. L'accès à cet immeuble est facilité par la proximité des transports en commun : métros Blanche, Place de Clichy, Liège et Saint-Georges. L'environnement est très animé avec de nombreux commerces, services et restaurants à toute proximité de l'actif.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

27/07/2025

Cacher

7 Rue Drouot

75009 Paris

Bureau à louer
760,00 € – 820,00 € m²/an
231 – 1 369 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au coeur du 9ème arrondissement de Paris, Knight Frank vous propose plusieurs surfaces de bureaux qui vont faire l'objet d'une rénovation complète de la part du bailleur.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

27/07/2025

Cacher

29 Rue Drouot

75009 Paris

Bureau à louer
647,00 € m²/an
220 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

En plein cœur du quartier des Grands Boulevards dans le 9e arrondissement de Paris, Knight Frank vous propose à la location des bureaux situés à toute proximité des Grands Boulevards et de l'Hôtel Drouot. Ces derniers sont situés au 4e étage d'un bel immeuble ancien, ils bénéficient d'une belle hauteur sous-plafond, d'une belle luminosité ainsi que d'un balcon filant le long de la surface offrant des vues dégagées. Les stations de métro « Richelieu Drouot » et « Grands Boulevards » (Lignes 8 et 9) ainsi que la station « Le Peletier » (Ligne 7) sont à toute proximité de l'immeuble.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

65 Rue De Dunkerque

75009 Paris

Bureau à louer
685,00 € m²/an
305 – 1 688 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Knight Frank vous propose à la location un immeuble indépendant livré entièrement restructuré en 2017 et situé au 65 rue de Dunkerque à Paris 9ème de 1.688 m² du R-1 au R+4. Les locaux sont édifiés sur 2 niveaux de sous-sols, rez-de-chaussée et quatre étages avec une très belle terrasse végétalisée et accessible au 5e étage de 121 m². La salle de conférence au R-1 bénéficie d'un plancher vitré. Les bureaux sont climatisés (climatisation réversible), câblés (catégorie 6) et bénéficient d'un contrôle d'accès. Le bâtiment offre des volumes exceptionnels et une architecture remarquable. Parkings sous l'immeuble (monte-voiture)

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

27/07/2025

Cacher

6-6 Rue Laferrière

75009 Paris

Bureau à louer
400,00 € m²/an
136 – 611 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Concierge

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Dans un bel immeuble situé dans le cœur du 9ème arrondissement et de la place Saint George, Knight Frank vous propose des surfaces des bureaux avec des espaces extérieur à louer. Disponible immédiatement.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

27/07/2025

Cacher

47-49 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

Bureau à louer
533,00 € m²/an
534 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Secteur Paris Saint Lazare / Opéra x Knight Frank vous propose un plateau de bureaux de 267 m² à louer rénové disponible immédiatement. L'immeuble du 47 -49 rue de la Chaussée d'Antin Paris 9 est idéalement situé entre l'Opéra Garnier et de la Gare Saint Lazare. Les bureaux à louer en étage élevé R+4 sont baignés de soleil. Les locaux sont câblés et climatisés et fonctionnent parfaitement en espace ouvert. En plus, un escalier intérieur donne accès à une petite surface complémentaire de 30 m² environ non comptabilisée dans la surface locative. Les prestations modernes alliées au dynamisme du quartier viendront assurer le confort de vos collaboratuers. N'hésitez pas à contacter notre agence Knight Frank pour organiser une visite de ces bureaux.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

40 Rue Laffitte

75009 Paris

Bureau à louer
950,00 € m²/an
249 – 3 636 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Idéalement situé entre Opéra et Notre Dame des Lorette, nous vous proposons à la location, un très bel immeuble d'angle restructuré offrant une très belle visibilité dans un secteur plébiscité. L'immeuble restructuré développe 4 365 m² de bureaux, le projet ambitieux mené par Calq Architecture et Maud Caubet, vise à offrir aux futurs occupants du 40 Laffitte toutes les caractéristiques des immeubles serviciels de demain. Socle ERP offrant de nombreuses possibilités, rooftop et terrasses, excellent capacitaire de 608 personnes, nombreuses certifications : HQE, BREEAM, Wired Score, Osmoz, BBC. Les plateaux courant de 600 m² offrent une très belle flexibilité et des hauteur libres de 2 m 40 à 3 m.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

27/07/2025

Cacher

40 Rue De Trévise

75009 Paris

Bureau à louer
540,00 € m²/an
97 – 195 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface, en duplex, de 194 m². Située, en plein cœur du 9ème arrondissement, dans un bel immeuble haussmannien au fond d'une cour. Cette surface atypique et pleine de charme, avec moulures et une très belle hauteur sous plafond. Bénéficiez d'un mixte espaces ouverts, bureaux fermés / salles de réunion, une cuisine et un espace détente. Ces locaux sont exonorés de TVA. Situé dans un quartier vivant, proche des commodités et des transports. A 100 mètres du métro « Cadet » (ligne 7) et à 470 mètres du métro « Grands Boulevards » (lignes 8 et 9).

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

27/07/2025

Cacher

6 Rue De La Victoire

75009 Paris

Bureau à louer
440,00 € m²/an
200 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Plafond suspendu
Cuisine
Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Knight Frank vous propose deux surfaces de bureaux à la location dans un immeuble de bon standing. L'immeuble se trouve dans un quartier central et dynamique, à proximité immédiate de l'Opéra, des Grands Boulevads et de la gare Saint-Lazarde et d'une excellente desserte en transports (métros lignes 7,8,9 RER A à Auber ...). Les plateaux en étage élevé sont lumineux et bénéficient d'une bonne flexibilité d'aménagement (open space ou bureaux).

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

94 Rue Saint-Lazare

75009 Paris

Bureau à louer
590,00 € m²/an
126 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Idéalement situé rue Saint-Lazare, KNIGHT FRANK vous propose une surface de bureaux lumineuse de 63 m², au sein d'un immeuble de bon standing. L'environnement dynamique du secteur constitue un véritable atout pour les entreprises en développement, avec la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte, avec la Gare Saint-Lazare à quelques pas, ainsi que les lignes de métro 3, 12, 13 et 14 et de nombreuses lignes de bus, garantissant une accessibilité optimale. La surface se distingue par son aménagement optimisé, comprenant trois bureaux indépendants, une kitchenette, ainsi qu'un ascenseur pour plus de praticité. Les bureaux offrent un confort moderne, avec une climatisation et un double vitrage assurant un cadre de travail agréable. Le bailleur procédera à une remise au propre complète, incluant une nouvelle peinture et la vitrification du parquet. Une opportunité idéale pour les professions recherchant une adresse prestigieuse et fonctionnelle au cœur de Paris.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

44-48 Rue De Châteaudun

75009 Paris

Bureau à louer
860,00 € – 870,00 € m²/an
829 – 3 656 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Terrasse sur le toit
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris, Knight Frank vous propose environ 3 600 m² de bureaux divisibles : 44 CHATEAUDUN. Cet immeuble de bureaux propose des plateaux allant jusqu'à 1 900 m², d'espaces de travail lumineux et flexibles. L'offre de service proposée aux futurs occupants de cet immeuble se veut complète et adaptée aux attentes actuelles : Au RDC et RDJ, la création de deux forums intérieurs et extérieurs gradinés: business center, espaces co-working, auditorium, conciergerie, coffee lounge, restaurant, bike zone, fitness et vestiaires avec sauna. Au 7ème étage, aménagement d'un espace lounge attenant à un rooftop exceptionnel offrant une vue 360° sur Paris Cet ambitieux projet est mené par ORY ARCHITECTURES.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

27/07/2025

Cacher

92 Rue D'Amsterdam

75009 Paris

Bureau à louer
620,00 € m²/an
290 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux exclusivement destinés à un usage tertiaire, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Ces locaux se composent : - d'un bureau privé, idéal pour des réunions confidentielles ou un espace de direction, - de deux grands open spaces avec cloisons vitrées, alliant luminosité et modularité, - de deux sanitaires, - d'une douche, - d'un local technique, - ainsi que d'une cuisine moderne accompagnée d'un petit réfectoire convivial. L'ensemble, en excellent état, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre parfaitement aux besoins des équipes contemporaines.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

6 Boulevard Des Capucines

75009 Paris

Bureau à louer
880,00 € m²/an
942 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Bureaux à louer dans le quartier Paris Opéra Grands Boulevard au Coeur de Paris et à toute proximité du hub transports RER A métro ligne 8 et 3. Situés au 6 boulevard des Capucines dans le 9ème arrondissement de Paris. Ces bureaux à la location sont aux 3ème d'un immeuble haussmannien. Locaux neufs, prestations de très grande qualité. Vous profiterez de parties communes d'un très haut standing, avec un magnifique escalier. Tous les niveaux sont desservit par ascenseur. Décloisonnés, ces bureaux à louer permettent un usage aussi bien cloisonné qu'en open space, favorisant les échanges entre les collaborateurs. Ils sont donc facilement modulables et adaptés aux nouvelles tendances de bureaux : "flexibilité, coworking, flex office." Très rare sur ce secteur, lourdement rénové, surface livrée neuve. Nous contacter pour organiser une visite. Plateaux de bureaux à louer. Rénovation lourde, prestations haut de gamme.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

28 Rue De Trévise

75009 Paris

Bureau à louer
530,00 € m²/an
167 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux en duplex à louer rue de Trévise. Calmes et lumineux, ils offrent un accès privé, des postes de travail sur cour, des salles de réunion, une cuisine équipée et un espace détente. 32 postes de travail disponibles : Prix au poste L'offre inclut toutes les charges : eau, chauffage, électricité, entretien et sécurité. Accès facile : Métros 7, 8, 9 et plusieurs lignes de bus à proximité. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

6-6 Rue Laferrière

75009 Paris

Bureau à louer
400,00 € m²/an
136 – 815 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Concierge

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au 6 rue Laferrière, idéalement situées à deux pas de la place Saint-Georges, dans un environnement dynamique et central de Paris 9ème Espaces disponibles : 1er étage : Une surface de 204 m², facilement modulable grâce à un cloisonnement amovible. 2ème étage : Deux plateaux de 136 m² et 204 m², lumineux, calmes et aisément aménageables selon vos besoins. Ces bureaux disposent de la fibre optique, garantissant une excellente connectivité. Disponibles immédiatement dans le cadre d'un bail dérogatoire. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

28 Rue Bergère

75009 Paris

Bureau à louer
790,00 € m²/an
165 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Concierge
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Cushman & Wakefield vous propose, dans un immeuble haussmannien de standing situé au coeur du 9ème arrondissement, à proximité immédiate de la Bourse et des Grands Boulevards, une surface de bureaux de 165 m² située au 2ème étage avec ascenseur. Ces bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, d'une excellente luminosité naturelle et d'un balcon filant. Le parquet a été poncé et vitrifié, la peinture entièrement refaite. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et de nombreux rangements grâce à des placards sur mesure. Un cadre de travail élégant et fonctionnel, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement central et dynamique.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

36 Rue Vignon

75009 Paris

Bureau à louer
740,00 € m²/an
94 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 94 m², située au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, en plein coeur de Paris, à deux pas de l'Opéra. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité, ces bureaux offrent un environnement de travail prestigieux et lumineux grâce à de nombreuses fenêtres. La surface se compose d'une entrée, de deux grands bureaux sur rue, de deux bureaux sur cour, d'une cuisine et de deux sanitaires, assurant un confort optimal pour vos équipes. Une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche de bureaux flexibles, fonctionnels et parfaitement situés. La surface est fibrée pour le confort de vos employés. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Disponibilité immédiate.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Paris 9ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 9ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Paris 9ème, vous pouvez choisir parmi 614 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Paris 9ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Paris 9ème est de 639 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 3 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 2 210 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Paris 9ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Paris 9ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Paris 9ème ou dans les environs ?

Le marché de Paris 9ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 3 € €/m² et atteignent en moyenne 639 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 2 210 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 10 m² et 7 500 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 282 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Paris 9ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 2 210 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 282 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Paris 9ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?

Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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Espaces de bureaux à louer à Paris 9ème

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Paris 9ème est de 639 €.

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