Location Espaces de bureaux - Paris 3ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 3ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Paris 3ème, vous pouvez choisir parmi 239 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Paris 3ème

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

42 Boulevard De Sébastopol

75003 Paris

Bureau à louer
750,00 € m²/an
116 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Installations de conférences
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Plateaux de bureaux à louer à deux pas du hub de transports Châtelet - Les Halles. Produit rare sur le marché à visiter rapidement ! Equipements et Prestations : Bel immeuble d'angle de bon standing Parties communes de qualité Accès sécurisé Digicode / Interphone Ascenseur Chauffage collectif gaz Fibre optique Possibilité de louer le 2ème étage en Plug & Play Grand open Space d'une vingtaine de personnes 1 Salle de réunion de 10 personnes 1 cuisine équipée 2 sanitaires Faux plafond Câblage informatique Plans modulables Climatisation au R+6 Conditions Financières et Juridiques : Loyer Bureaux : 750 €/HT HC/ m²/ an Charges Bureaux : 85 €/m²/ an Taxe foncière : 20 €/m²/an Taxe bureaux : 20 €/m²/an Honoraires : A la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination Plateaux de bureaux à louer à deux pas du hub de transports Châtelet - Les Halles. Produit rare sur le marché à visiter rapidement ! Equipements et Prestations : Bel immeuble d'angle de bon standing Parties communes de qualité Accès sécurisé Digicode / Interphone Ascenseur Chauffage collectif gaz Fibre optique Possibilité de louer le 2ème étage en Plug & Play Grand open Space d'une vingtaine de personnes 1 Salle de réunion de 10 personnes 1 cuisine équipée 2 sanitaires Faux plafond Câblage informatique Plans modulables Climatisation au R+6 Conditions Financières et Juridiques : Loyer Bureaux : 750 €/HT HC/ m²/ an Charges Bureaux : 85 €/m²/ an Taxe foncière : 20 €/m²/an Taxe bureaux : 20 €/m²/an Honoraires : A la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

17 Boulevard Saint-Martin

75003 Paris

Bureau à louer
550,00 € m²/an
16 – 293 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A louer, bureaux lumineux et flexibles au sein d'un élégant immeuble, à deux pas de la place de la République. Emplacement stratégique desservi par 5 lignes de métro, alliant accessibilité, dynamisme du coeur parisien et cadre de travail inspirant. Construction : Immeuble ancien haussmannien disposant d'une double adresse Date (dernière mise à jour) : 2025-11-28 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur Commentaires: Les charges incluent charges de copro, électricité et gaz Immeuble ancien haussmannien disposant d'une double adresse Immeuble disposant d'une double adresse avec la rue Meslay Accès sécurisé Interphone Gardien Belles parties communes Hall d'accueil rénové en 2013 Chauffage immeuble Bureaux lumineux et traversants donnant sur rue / sur cour Parquet en pointe de hongrie / moulures Câblage informatique (à auditer) Double vitrage Observations: Deux caves saines et ventilées idéales pour le stockage (15,58 et 34,35 m²) aux 1er et 2ème sous-sol en sus du loyer

Contact:

Arrow Paris

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

147 Rue Du Temple

75003 Paris

Bureau à louer
750,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Wellstone vous propose des bureaux à louer en plein coeur du 3ème arrondissement. Locaux en bon état Surface organisée en espaces ouverts/bureaux cloisonnés, 1 cuisine et 1 sanitaire Surface RDC : 120 m²

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

28 Rue Beaubourg

75003 Paris

Bureau à louer
706,52 € m²/an
92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A proximité du métro Rambuteau, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée d'environ 92 m². Celle ci dispose de deux accès indépendants. et comprend un open space de 25 postes, 2 salles de réunion de 4 et 8 places avec écrans de télévision 4K et tableaux blancs, 2 phone booth, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une machine à café. Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO / 07 81 98 5 236 / jeremymarciano@alexbolton.fr - Immeuble historique - 2 entrées indépendantes - Mobilier inclus (peut être conservé par le futur locataire) - Anciens locaux du musée de la poupée Surface RDC : 0 m²

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

100 Boulevard De Sébastopol

75003 Paris

Bureau à louer
828,00 € – 847,00 € m²/an
100 – 472 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Arrow Paris vous présente à louer des bureaux Plug & Play en duplex situés au sein d'un magnifique immeuble donnant sur le square Emile-Chautemps. Immeuble d'angle Haussmannien, bureaux de 372 m² sur 2 niveaux disponibles immédiatement.

Contact:

Arrow Paris

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

74 Rue Du Temple

75003 Paris

Bureau à louer
500,00 € m²/an
112 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A VISITER SANS TARDER : env. 112 m² situés dans un élégant immeuble en pierres de taille, au cœur d’un quartier prestigieux. Configuration : - 1 entrée accueillante - 2 grands espaces ouverts (possibilité d’aménager un open space et deux bureaux) - 1 cuisine entièrement équipée - 1 sanitaire indépendant Prestations : - Environnement paisible - Double exposition sur rue et cour - Connexion fibre - Rénovation récente réalisée par l’ancien occupant - Ascenseur - Parties communes impeccables CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

94 Boulevard De Sébastopol

75003 Paris

Bureau à louer
666,66 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

LEASEO vous propose des bureaux entièrement rénovés dans un bel immeuble haussmanien, idéalement situés en plein coeur du 3ème arrondissement, à deux pas du métro Réaumur-Sébastopol. Luminosité, raffinement, accessibilité optimisée - un cadre professionnel unique pour vos équipes et votre image d'entreprise..- Surface de bureaux livrée intégralement rénovée en espace ouvert - Coin cuisine / espace détente - Parquet point de hongrie - Moulures - Climatisation réversible - Hauteur-sous-plafond - Double vitrage - Balcon filant - Les parties communes vont êre rénovées - Accès sécurisé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

4 Rue Du Vertbois

75003 Paris

Bureau à louer
872,73 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Location Bureaux Paris 75003 A proximité immédiate de la Place de la République, Spliit vous propose un plateau de bureau indépendant de type LOFT donnant sur cour pavée dans un quartier animé et commerçant derrière les Arts et Métiers. Bureaux opérés pour 35 postes + 3 salles de réunion + 5 phone box. Ménage 3 fois 2h par semaine soit 6h. Le café en plus (200€/mois environ). Le mobilier de la cuisine va être changé et les salles de réunion mieux insonorisées. Travaux en cours.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

86 Rue Notre-Dame De Nazareth

75003 Paris

Bureau à louer
1 518 € m²/an
490 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Pressing
Réception
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Location Bureaux Paris 75003 Situé en plein coeur du quartier Temple dans le 3ème arrondissement de paris. Découvrez cet immeuble parisien de 6 étages au design industriel et contemporain. Découvrez des espaces volumineux, une atmosphère décontractée et feutréen un patio urbain. Des prestations haut de gamme qui sublimeront votre quotidien.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

19 Rue Béranger

75003 Paris

Bureau à louer
1 255 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Location Bureaux Paris 75003 Situés dans le quartier du 3ème arrondissement de Paris. Ces locaux offrent une gamme complète de services tels que salle de réunion, espace détente, cuisine, fibre optique, imprimante, mobilier, entretien de l'espace. Cette solution est idéalement configurée pour les entreprises qui privilégient la flexibilité dans leur stratégie immobilière. Le loyer inclus toutes les charges. Disponible maintenant, pour une durée de 12 mois en Contrat de Prestation.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

21 Rue Michel Le Comte

75003 Paris

Bureau à louer
490,00 € m²/an
200 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Idéalement située au cœur du 3? arrondissement, cette élégante surface offre un cadre rare et privilégié. Elle se compose d’un rez-de-chaussée de 60 m² et d’un sous-sol de 40 m², reliés par un bel escalier intérieur. Dotée d’une superbe hauteur sous plafond et d’éléments architecturaux typiques des hôtels particuliers du quartier, la surface séduit par son cachet et son authenticité. Elle bénéficie d’un double accès : directement depuis la rue et par la cour d’honneur de l’immeuble. L’ensemble est proposé en excellent état, prêt à accueillir votre activité.

Contact:

MA Partners

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

100 Boulevard De Sébastopol

75003 Paris

Coworking à louer
26 257 € /mois
372 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique
Style haussmannien

Paris Coworking à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Knight Frank vous propose une surface de bureaux à louer sous contrat de prestations de services, au sein d'un magnifique immeuble d'angle situé en plein cœur de Paris. Il s'agit d'un espace flexible pouvant accueillir entre 40 et 50 postes de travail, entièrement équipé et prêt à l'emploi, avec un ensemble de services inclus. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, les locaux disposent également d'un vaste espace extérieur, idéal pour les collaborateurs. Sa localisation stratégique en fait un atout majeur pour attirer et fidéliser les talents.

Contact:

Knight Frank France

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

84-86 Boulevard De Sébastopol

75003 Paris

Bureau à louer
819,00 € – 819,00 € m²/an
215 – 430 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique
Réception
Accessible fauteuils roulants
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Immprove vous propose des bureaux en prestation de service métros Etienne Marcel et Arts et métiers, RDC et 1er étage d'un bel immeuble pierre de taille de standing, à louer une surface de bureaux de 215 m²qui comprend un open space en RDC avec accès direct au 1er étage par escalier intérieur et ascenseur desservant un lumineux open space. .

Contact:

Immprove Paris

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

45 Rue De Turbigo

75003 Paris

Bureau à louer
811,76 € m²/an
170 – 340 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Immprove vous propose une opportunité unique à Paris : bureaux de 170 m² non divisibles à louer. Situés dans un immeuble d'angle offrant une double exposition, ces locaux comprennent un espace ouvert, 3 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion et un accueil. Idéal pour une start-up en quête d'un environnement professionnel dynamique.

Contact:

Immprove Paris

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

129 Rue De Turenne

75003 Paris

Bureau à louer
590,00 € m²/an
204 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

FONCIA Bureaux Commerces vous propose de très beaux bureaux climatisés dans un bâtiment historique du XVIIIème siècle édifié par l'architecte de la ville de PARIS. Bénéficiant de très belles parties communes, les locaux se situent au 2ème étage, donnant sur rue et sur cour ne nécessitant pas de travaux. La surface est divisée en : - 1 hall d'accueil - 8 espaces de travail dont un espace ouvert de 50m² - 1 cuisine - 2 wc Equipement : - Climatisation réversible indépendante - Baie de brassage et câblage informatique - Double vitrage Métro : Ligne 8 à 190 m Lignes 5 & 9 à 250 mètres Lignes 3, 5, 8, 9 & 11 à 300 mètres (République)

Contact:

Foncia

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

3 Impasse De La Planchette

75003 Paris

Bureau à louer
674,15 € m²/an
445 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

LEASEO vous propose des bureaux climatisés, flexibles, dans un magnifique bâtiment industriel du 3ème arrondissement, au cœur du quartier Arts-et-Métiers : un emplacement rare, au calme, accessible et inspirant !.- Locaux traversants et atypiques esprit industriel, en excellent état disposant d'une très belle luminosité - Climatisation réversible - Plinthes périphériques - Parquet - Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer) - Double vitrage - Fibre optique - Rénovation du hall effectuée avec accès sécurisé (interphone et badges) - Contrôle d'accès - gardien - fibre optique - L'impôt foncier et l'assurance sont inclus dans les charges - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

Cacher

17 Boulevard Saint-Martin

75003 Paris

Bureau à louer
500,00 € m²/an
242 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Le bâtiment est situé à proximité immédiate de la place de la République, dans le 3e arrondissement de Paris. Cet immeuble haussmannien de bon standing bénéficie d’une façade élégante, de belles parties communes et d’un accès sécurisé avec gardien. Le quartier de République constitue un emplacement stratégique du centre de Paris, à la croisée de cinq lignes de métro (3, 5, 8, 9, 11) et proche de nombreuses lignes de bus. L’environnement mêle dynamisme commercial, convivialité et centralité, avec de nombreux restaurants, cafés et services à proximité. Cet emplacement, au cœur du Marais et du Sentier, offre un cadre de travail très recherché par les entreprises souhaitant allier accessibilité et qualité de vie professionnelle.

Contact:

Leaseo

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

95 Boulevard Beaumarchais

75003 Paris

Bureau à louer
661,15 € m²/an
363 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

LEASEO vous propose à la location des locaux commerciaux traversants et lumineux, bénéficiant d'un accès direct sur le boulevard Beaumarchais et d'une double adresse rue des Arquebusiers. Espaces modulables, prestations haut de gamme. Idéal pour entreprises créatives ou professions libérales..- Surface traversante sur deux niveaux en rez-de-chaussée sur rue et rez-de-chaussée sur cour actuellement aménagée en espaces ouverts et bureaux cloisonnés - idéal showroom - Espace détente - salle de réunion - Centrale de traitement d'air réversible - Câblage informatique catégorie 6 - local technique - Locaux ERP 5 / PMR - Sanitaires H/F dont 1 PMR - Accès privatif sur rue et via les parties communes - triple accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an TEOM : 4.71 €/m²/an Taxe foncière : 17.21 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

Cacher

9 Rue Charlot

75003 Paris

Bureau à louer
800,00 € m²/an
155 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accès 24 h/24

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Une adresse prestigieuse au cœur du Marais : l'Hôtel de Retz. LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rare sur le marché. En excellent état, atypiques et baignés de lumière, ces locaux au calme sur cour offrent un cadre de travail unique.- Surface aménagée en 1 entrée, 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine et 1 WC - Locaux en excellent état - Chauffage immeuble - Très belle hauteur sous plafond - Grande flexibilité d'aménagement / décloisonnement possible - Fibre optique - Gariden - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

17 Boulevard Saint-Martin

75003 Paris

Bureau à louer
500,00 € m²/an
178 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Entrée avec clé électronique
Réception

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé boulevard Saint-Martin, à proximité immédiate de la place de la République, cet immeuble haussmannien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi. Les parties communes rénovées offrent un hall d’accueil élégant, gardien, interphone et accès sécurisé. L’environnement combine prestige et praticité, avec commerces et restaurants à proximité, idéal pour une implantation professionnelle.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

35 Rue Beaubourg

75003 Paris

Bureau à louer
1 125 € m²/an
160 – 340 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Location Bureaux Paris 75003 Découvrez ces bureaux à louer dans Paris, idéalement situés dans le 3ème arrondissement. Ces bureaux sont dotés de services complets comme salle de réunion, fibre optique, wifi, entretien de l'espace. Cette offre est taillée sur mesure pour les entreprises cherchant des bureaux flexibles Les charges sont incluses dans le loyer. Au sein d'un bâtiment ancien, ces bureaux récemment rénovés offrent un espace moderne et fonctionnel. Ces locaux offrent une configuration cloisonnée, idéale pour les entreprises nécessitant des espaces de travail délimités et spécialisés. Ces bureaux sont disponibles en Contrat de Prestation, avec une durée de bail de 12 mois.

Contact:

Spliit

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

81 Rue Des Archives

75003 Paris

Bureau à louer
872,73 € m²/an
550 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé au cœur du 3? arrondissement de Paris, dans le quartier historique du Marais, cet emplacement bénéficie d’une localisation premium alliant centralité, accessibilité et vitalité économique. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun : métro lignes 3, 8 et 11 à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus (20, 75, 96, 12, 23) facilitant les déplacements vers l’ensemble de la capitale. L’environnement immédiat se distingue par une offre exceptionnelle de commerces, restaurants et services, tout en conservant un cadre architectural de prestige. À proximité se trouvent également des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces verts comme le Square du Temple. Ce quartier très recherché séduit autant les entreprises que les acteurs culturels par son dynamisme et sa notoriété.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

100 Boulevard De Sébastopol

75003 Paris

Bureau à louer
847,00 € m²/an
154 – 372 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans le coeur de Paris pour des bureaux d'une superficie de 372 m² non divisibles, idéalement situés dans un immeuble Haussmannien de bon standing. Ces locaux en excellent état offrent un espace de travail optimal avec 5 bureaux cloisonnés, 3 open-space, fenêtres double vitrage, climatisation réversible, câblage informatique RJ45, borne wifi, balcon filant, cuisine au R+6, archives en sous-sol et parties communes de bon standing. Bénéficiant d'un accès sécurisé, d'un gardien et d'un ascenseur, ces locaux livrés meublés sont parfaits pour un contrat de prestations de services. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise à Paris.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Paris 3ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 3ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Paris 3ème, vous pouvez choisir parmi 239 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Paris 3ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Paris 3ème est de 542 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 128 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 293 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Paris 3ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Paris 3ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Paris 3ème ou dans les environs ?

Le marché de Paris 3ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 128 € €/m² et atteignent en moyenne 542 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 293 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 13 m² et 2 896 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 453 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Paris 3ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 293 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 453 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Paris 3ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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