Location Espaces de bureaux - Paris 3ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 3ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Paris 3ème, vous pouvez choisir parmi 200 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Paris 3ème

100 Boulevard De Sébastopol

75003 Paris

Bureau à louer
846,57 € m²/an
160 – 378 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Dans un immeuble situé à toute proximité de la Place de la République, LEASEO vous propose en contrat de prestations de services une surface de bureaux lumineuse en duplex, disposant d'une excellente souplesse d'aménagement..- Locaux livrés meublés aménagés en 5 bureaux et 3 espaces ouverts - Surface de bureaux sur angle de l'immeuble donnant sur le Square Emile-Chautemps local avec open space, salles de réunions, espace cuisine - Double vitrage - Climatisation réversible - Câblage informatique RJ45 - Borne wifi - Balcon filant au R+5 - Cuisine au R+6 - Archives en sous-sol - Double entrée - Gardien - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois TTC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

147 Rue Saint-Martin

75003 Paris

Bureau à louer
450,00 € m²/an
105 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble est idéalement situé à proximité immédiate du Centre Georges Pompidou et des stations de métro Rambuteau, Étienne Marcel et Châtelet, offrant une excellente accessibilité en transports en commun. Le quartier est dynamique, central et bien desservi, avec de nombreux commerces et services à proximité. L’environnement est propice à une activité professionnelle, dans un cadre vivant et recherché.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

70 Boulevard De Sébastopol

75003 Paris

Bureau à louer
563,00 € m²/an
119 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Au Troisième étage avec ascenseur : Une entrée / Deux bureaux / Une salle de réunion / un open space / kitchnette / sanitaire Locaux climatisés

Contact:

Paris Business Office

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

17 Place De La République

75003 Paris

Bureau à louer
490,00 € m²/an
98 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose à la LOCATION à Paris 75003 Place de la République , un ensemble de locaux professionnels (bail professionnel 6 ans) au 3é étage avec ascenseur,dans un très bel immeuble haussmannien. La superficie est de 100m² env., et les locaux se composent d'une entrée 4 grands bureaux, une cuisine une salle de bains. L'ensemble est très clair et refait a neuf. L’accès à l’immeuble est sécurisé, Ces locaux conviennent à une profession libérale Bail professionnel 6 ans.

Contact:

Ps Conseil & Expertise

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

100 Boulevard De Sébastopol

75003 Paris

Bureau à louer
873,00 € m²/an
154 – 526 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Superbe surface de bureaux en duplex avec un immense balcon filant. Les locaux sont lumineux et possède une excellente flexibilité d'aménagement. Construction : État de l'immeuble : Très bon état Parkings (commentaires) : Parking voiture et moto possible au 84-86 Bd Sébastopol Date (dernière mise à jour) : 2024-12-03 Bail : Contrat de prestations de services Honoraires / Location: À la charge du preneur

Contact:

Hestia Re

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

41 Rue Réaumur

75003 Paris

Bureau à louer
590,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux lumineux au 5ème étage Découvrez des bureaux de 160 m² dans un immeuble de charme, offrant : Parquet et moulures pour un cadre élégant, Une vue dégagée depuis un étage élevé, Une cuisine équipée et sanitaires privatifs, Un grand balcon. Ces espaces sont parfaits pour allier confort et fonctionnalité. Reprise de bail - contactez-nous pour plus d'informations et une visite rapide !

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

17 Place De La République

75003 Paris

Bureau à louer
612,00 € m²/an
98 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux de standing à louer - Place de la République À la recherche d'un espace de travail alliant charme et modernité ? Situés au 3? étage, ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre élégant avec parquet, moulures et une vue dégagée sur la Place de la République. Caractéristiques : Surface rénovée avec prestations haut de gamme Bureaux lumineux et spacieux Cuisine et sanitaires aménagés Espaces reprographie dédiés Accessibilité : Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte : Métro République (Lignes 3, 5, 8, 9, 11) à quelques pas Nombreuses lignes de bus et stations Vélib' à proximité Accès rapide aux gares et principaux axes parisiens Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d'exception !

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

42 Boulevard De Sébastopol

75003 Paris

Bureau à louer
750,00 € m²/an
116 – 426 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Cushman & Wakefield vous propose deux plateaux de bureaux au sein d'un bel immeuble d'angle situé dans le 3ème arrondissement, à proximité immédiate du hub de transports Châtelet-Les Halles. Entièrement rénovés, lumineux et fonctionnels, ces espaces offrent un cadre de travail optimal. Les parties communes feront également l'objet d'une rénovation par le propriétaire. Disponibilité immédiate en bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

7 Rue Commines

75003 Paris

Bureau à louer
857,14 € m²/an
84 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Location Bureaux Paris 75003 Les locaux sont situés au 2ème étage d'un bel immeuble ancien dans un écosystème de start-up et de grandes marques - lumière du jour traversant des 2 côtés, aménagée de manière cosy et chaleureux. * 1 grand open space de 16 postes lumineux et tranversant au 2ème étage * salle de réunion * 1 un espace privé pouvant faire office de salon, salle à manger * 1 cuisine * 1 WC

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

24 Rue Meslay

75003 Paris

Bureau à louer
600,00 € m²/an
241 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

À proximité immédiate de la Place de la République, dans un immeuble haussmannien de caractère, nous proposons à la location une superbe surface de bureaux alliant charme de l’ancien et fonctionnalité moderne. Situés dans des parties communes de bon standing avec hall d’accueil rénové en 2013, les locaux bénéficient d’un accès sécurisé, d’un interphone, d’un gardien et d’un chauffage central. Traversants, lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et un parquet ancien rénové, ils se composent de six bureaux, une salle de réunion, une cuisine ouverte conviviale, un local informatique câblé, une salle de stockage et deux sanitaires. Une cave saine et ventilée complète le bien, idéale pour le stockage d’archives. Ce cadre de travail inspirant est parfaitement adapté aux besoins d’une start-up en quête d’un lieu à la fois professionnel et stimulant.

Contact:

Arrow Paris

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

24 Rue Meslay

75003 Paris

Bureau à louer
500,00 € m²/an
175 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Au sein d'un immeuble ancien dans une rue calme, à deux pas du métro République, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 175m². Entrée 6 bureaux 1 salle de réunion Cuisine ouverte 1 local informatique 1 salle de stockage 2 sanitaires (dont un privatif sur le palier) Accès sécurisé - Gardienne sur place Locaux lumineux traversants Parquet ancien rénové Fibre optique et câblage informatique dans les gaines Deux entrées Cave saine et ventilée idéale pour le stockage d'archives Pas d'ascenseur

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/11/2024

Cacher

10 Rue Des Francs Bourgeois

75003 Paris

Bureau à louer
635,00 € m²/an
34 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

UNIQUEMENT PROFESSIONS LIBERALES Situé au cœur du quartier prisé du Marais, à deux pas de la place des Vosges, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 34m² dans un immeuble calme. Ce bien allie charme de l'ancien et bon emplacement, idéal pour un usage professionnel. Configuration comme suit : 3 pièces séparées et reliées par un couloir de distribution 1 Cuisine 1 Sanitaire 1 espace douche (qui peut être retiré) Idéal pour un cabinet médical/paramédical ou bureau profession libérale. Possibilité de louer avec plusieurs praticiens indépendants. Idéal pour la création d'un cabinet. A visiter rapidement !

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

70 Rue Du Temple

75003 Paris

Bureau à louer
536,00 € m²/an
112 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Dans un immeuble en pierres de taille de très bon standing, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 112m². Configuration : 1 entrée, 2 espaces ouverts ou 1 espace ouvert et 2 bureaux, 1 cuisine, 1 sanitaire. Prestations : Locaux calmes, sur rue et cour, Fibre, rénové par le précédent occupant, ascenseur, belles parties communes. Contactez Edouard CHEMOUNY au O6. 48. 18. 63. 36

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/04/2025

Cacher

102 Boulevard De Sébastopol

75003 Paris

Bureau à louer
892,00 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Nous vous proposons, à la location, une surface de bureaux en prestation de services située entre le Sentier et le Marais Construction : État de l'immeuble : Très bon état Parkings (commentaires) : Possibilité de parking Date (dernière mise à jour) : 2025-05-12 Bail : Contrat de prestations de services 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur Commentaires: 116 000 EUR tout inclus hors contrat d'éléctricité Prestation de services incluant loyer, charges, taxes, mobilier, ménage, internet Frais d'état des lieux à prévoir

Contact:

Hestia Re

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

76 Boulevard De Sébastopol

75003 Paris

Bureau à louer
5 640 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Bel immeuble de style haussmannien en pierres de taille avec un local commercial en rez-de-chaussée, des balcons aux deuxièmes, troisièmes et quatrièmes étages situé dans une passante et commerçante fréquentée

Contact:

Paris Business Office

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

13 Rue Chapon

75003 Paris

Bureau à louer
528,00 € m²/an
159 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé au cœur du Haut-Marais, cet immeuble de cinq étages bénéficie d’une finition soignée et se distingue par son charme parisien intemporel. Avec ses façades en brique élégantes, ses nombreuses fenêtres assurant une luminosité naturelle, et son cachet classique, il offre un cadre professionnel idéal. Destiné à un usage mixte, le bâtiment abrite une copropriété de logements et plusieurs locaux d’activité, parfaitement appropriés pour des bureaux. Il dispose également d’un sous-sol fonctionnel et d’un parking, complétant les prestations. L’accès est simplifié grâce à son excellente proximité avec plusieurs stations de métro (Arts et Métiers à quelques mètres), et le quartier dynamique est animé par ses commerces, restaurants et services.

Contact:

Hestia Re

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

01/07/2025

Cacher

93 Rue Vieille Du Temple

75003 Paris

Bureau à louer
550,00 € m²/an
387 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Cet immeuble moderne de bon standing dispose d'un contrôle d'accès pour garantir la sécurité, ainsi qu'une gardienne pour veiller à la bonne gestion des espaces. Il est également équipé d'un ascenseur, offrant confort et accessibilité aux différents étages. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale dans le quartier animé du Marais. Proche des commerces, restaurants et des transports en commun, il offre un cadre dynamique et accessible pour une entreprise, tout en étant dans un secteur prisé de la capitale, bien desservi et avec une forte attractivité.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

12/06/2025

Cacher

7 Rue Commines

75003 Paris

Coworking à louer
5 999 € /mois
84 m²

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Paris Coworking à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Implanté dans un secteur dynamique du Haut-Marais, cet immeuble ancien abrite un écosystème riche de start-ups et de grandes marques. Le bâtiment combine cachet historique et fonctionnalités modernes : fibre optique, sécurité avec gardien, et services adaptés à une vie de bureau contemporaine. Son adresse, à deux pas de la rue de Bretagne, bénéficie d'une excellente desserte via les lignes 5, 8 et 9 du métro.

Contact:

Spliit

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/06/2025

Cacher

35 Rue De Turbigo

75003 Paris

Bureau à louer
570,00 € m²/an
118 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Immeuble haussmannien à usage mixte de logements, commerces et bureaux, situé au cœur du Marais et à proximité immédiate du quartier Arts-et-Métiers, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans le 3e arrondissement de Paris. Très bien desservi par les transports en commun et entouré de nombreux commerces, restaurants et galeries, il offre un environnement dynamique, idéal pour les entreprises souhaitant allier centralité, accessibilité et cadre de travail stimulant.

Contact:

Alex Bolton

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

22/05/2025

Cacher

1 Boulevard Saint-Denis

75003 Paris

Bureau à louer
495,00 € m²/an
102 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Balcon
Cuisine
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé dans un secteur central du 3? arrondissement de Paris, cet immeuble s’inscrit dans un environnement urbain dense et particulièrement vivant. Réparti sur plusieurs étages, il bénéficie d’une architecture typiquement parisienne, alliant cachet et fonctionnalité. Son implantation au cœur d’un quartier riche en commerces, services et infrastructures publiques en fait un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. La diversité de l’offre locale, conjuguée à l’excellente desserte en transports, crée un cadre urbain dynamique et parfaitement adapté à un usage professionnel.

Contact:

Foncia

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/05/2025

Cacher

43 Rue De Turbigo

75003 Paris

Bureau à louer
450,00 € m²/an
164 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Plafond suspendu
Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble haussmannien, en bon état, offre un accès sécurisé et une localisation recherchée au cœur du 3? arrondissement. Le bâtiment conserve le charme de l’ancien tout en proposant des aménagements modernes.

Contact:

SIZE Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/05/2025

Cacher

12 Rue Des Fontaines Du Temple

75003 Paris

Coworking à louer
11 920 € /mois
120 m²

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Toilettes privées
Accès contrôlé

Paris Coworking à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé à proximité immédiate de la place de la République, dans un quartier central et vivant du 3e arrondissement, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des principaux axes parisiens et très bien desservi par les transports en commun. Il s’agit d’un bel immeuble haussmannien avec des parties communes soignées, doté d’un ascenseur, d’un ascenseur PMR, d’un monte-charge, d’un interphone, d’un système de contrôle d’accès sécurisé, ainsi que de la présence d’une gardienne. Un cadre à la fois fonctionnel et prestigieux, idéal pour une activité professionnelle.

Contact:

Immprove

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/05/2025

Cacher

51 Rue De Turbigo

75003 Paris

Coworking à louer
6 533 € /mois
50 m²

Paris Coworking à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble se trouve dans le quartier des Arts-et-Métiers, au cœur du 3? arrondissement de Paris. Construit en 1850, cet immeuble haussmannien comprend 6 étages. À l’intérieur, on retrouve des éléments typiques des immeubles haussmanniens, comme des parquets en bois, des moulures élégantes, des cheminées en marbre et de hauts plafonds. L’immeuble allie charme d’époque et confort moderne, après avoir bénéficié de rénovations tout en préservant son caractère historique. Le quartier des Arts-et-Métiers est réputé pour son ambiance dynamique et son riche patrimoine historique. Il abrite des institutions emblématiques telles que le Conservatoire national des arts et métiers et le Musée des Arts et Métiers. Le quartier est également connu pour sa diversité culturelle, avec une forte présence asiatique, et pour ses nombreux commerces, restaurants, galeries d’art et espaces verts. Il est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité. Ce bien est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de travail ou de vie agréable dans un bâtiment historique, tout en étant au cœur d’un quartier parisien animé et bien connecté.

Contact:

Sora

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/05/2025

Cacher

12 Rue Aux Ours

75003 Paris

Bureau à louer
471,00 € m²/an
138 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Plafond suspendu
Accès 24 h/24
Balcon
Détecteur de fumée
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Cet immeuble d’angle situé au 12 Rue Aux Ours et au 60 Boulevard de Sébastopol, 75003 Paris, se compose principalement de bureaux, complété par une partie résidentielle et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Les parties communes présentent un bon standing, offrant un cadre agréable et soigné. Implanté dans un quartier central et dynamique, l’immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des services variés, et des transports en commun, avec notamment les stations de métro Étienne Marcel (ligne 4), Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4), ainsi que plusieurs lignes de bus. Des stations Vélib' sont également disponibles à quelques pas.

Contact:

Foncia

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

Cacher

1–24 sur 148

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Paris 3ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 3ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Paris 3ème, vous pouvez choisir parmi 200 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Paris 3ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Paris 3ème est de 566 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 267 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 4 805 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Paris 3ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Paris 3ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Paris 3ème ou dans les environs ?

Le marché de Paris 3ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 267 € €/m² et atteignent en moyenne 566 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 4 805 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 5 m² et 2 896 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 364 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Paris 3ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 4 805 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 364 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Paris 3ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Paris 3ème ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Paris 3ème

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 200 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Paris 3ème.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Paris 3ème est de 566 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Recherches Populaires

Paris - Arrondissements

Paris - Quartiers