Commerces à vendre - Paris 3ème

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

RUE DE TURENNE, Local commercial de 100 m² sur deux niveaux. Vendu loué 2000 € HT HC par mois.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Paris Local commercial à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

HEROD IMMOBILIER vous présente un local commercial d'un surface totale de 180m2, situé dans une rue passante du 3e arrondissement de Paris.

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Paris Local commercial à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Haut Marais – Emplacement recherché sur boulevard Dans un environnement commerçant dynamique et entouré d'enseignes haut de gamme, murs de boutique à vendre libres de toute occupation. Le local bénéficie d'une belle vitrine sur boulevard et se développe sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : boutique d'environ 15 m² 1er étage : espace d'environ 21 m², comprenant deux pièces, un coin kitchenette et WC Sous-sol : cave saine d'environ 20 m² Toutes activités possibles, y compris petite restauration sans extraction. Valeur locative estimée : 2 200 € HC/HT par mois, offrant une rentabilité potentielle entre 5 % et 6 %. 400 K F A I Une opportunité idéale pour un investisseur ou une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur très recherché du Marais.

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

EXCLUSIVITÉ SEINE & CITE A VENDRE MURS DE BOUTIQUE LIBRES - PARIS 3ÉME, située dans LE MARAIS - quartier "Arts & Métiers" d'une surface totale loi Carrez de 172,15 M². Les biens se composent actuellement : d'une boutique de 58,30 m² avec une grande partie sous verrière, à l'arrière, un bureau de 6,95 m², WC de 1,85 m². Au premier étage, relié par un grand escalier en colimaçon, un espace de 18,60 m² composé d'un bureau et de sanitaires. Au sous sol, relié par le même grand escalier en colimaçon, des grandes réserves sous voûte de respectivement 43,75 m², 25,60 m² et 17,10 m². Dans un quartier commercialement en pleine mutation, ces locaux seraient idéal pour Show room, événementiel, pop-up etc.. Charges 350 Euros/mois. Taxe foncière 1.650 Euros. PRIX de vente:975.000 Euros honoraires inclus.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Murs occupés de commerce à vendre situés boulevard Saint Denis. D’une surface de 71m2 dont 38m2 au rez-de-chaussée avec sous-sol accessible à la clientèle et complété par une cave. Loué à un salon de coiffure depuis octobre 2024 à un loyer annuel de 52.800€HT. Sur un axe passant et commerçant. Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Paris Local commercial à vendre

À proximité de Réaumur-Sébastopol et Arts et Métiers, à vendre une surface commerciale PMR de 115 m² au sol (79 m² Carrez), en très bon état et climatisée. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE RDC 79 m² : PMR Une espace ouvert Bureau cloisonné Possibilité de faire deux bureaux + un open space Sous-sol 36 m² :  PMR Une salle de réunion saine Accessible par ascenseur intérieur PMR Climatisation Parquet Double accès possibilité triple accès CONDITIONS FINANCIERES Prix net vendeur : 790 000 € HD Disponibilité : Immédiate Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD en sus Accès direct sur rue;Accès indépendant;Accès PMR;Accueil;Ascenseur PMR;Ascenseur privatif;Atypique;Bureaux cloisonnés;Chauffage individuel électrique;Climatisation;Cuisine;Fibre optique;Parquet;Rez de chaussée;Salle d'eau;Sanitaires PMR;Verrière;Beaux volumes;Calme;Entrées indépendantes

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Paris Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente situés Rue des Archives à Paris 3e. La superficie du bien est composée d'un Rez-de-Chaussée de 31,80m² et de 2m² de débarras. Une cave de 41m² complète ce bien, elle est accessible depuis une échelle par le Rez-de-Chaussée. Le locataire en place exerce une activité de répartiteur de la fibre optique d'une partie du 3e arrondissement. . Locataire : Enseigne nationale . Activité du locataire : Répartiteur de la fibre optique Surface RDC : 31,8 m² Situation/Transports : Bus Square du Temple (20, 75, N23, N12), Archives - Haudriettes (29) Métro Arts et Métiers (3, 11), Filles du Calvaire (8) Transilien Gare de l'Est (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris) Parking RENE BOULANGER (Parking) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 6.9% . Date d'effet du bail : 1995 . Dernier renouvellement : 01/10/2023 . Aucune garantie complémentaire Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 6.9% . Date d'effet du bail : 1995 . Dernier renouvellement : 01/10/2023 . Aucune garantie complémentaire

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Paris Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente. Le local se situe à proximité de la Porte Saint-Martin, en face de la sortie de métro Strasbourg Saint-Denis. La superficie du bien se compose d'un Rez-de-Chaussée de 70,96m² et d'un sous-sol de 37,80m² accessible directement par escalier intérieur. Le locataire en place exerce une activité de cosmétique. . Immeuble ancien . Emplacement commerçant . Type de bail : 3-6-9 . Date d'effet du bail : 15/10/2024 . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC . Garantie bancaire : 3 mois de loyer HT HC encaissés à la signature . Caution solidaire du Gérant à hauteur de 32 400 euros . Taxe foncière : à la charge du Preneur Activités autorisées : Cosmétique, esthétique, coiffure, produits exotiques Date d'effet du bail :15/10/2024 Surface RDC : 70,96 m² Situation/Transports : Bus Strasbourg - Saint-Denis (39), Porte Saint-Martin (20, 38, N14, N13), Porte Saint-Denis (32) SNCF Paris-Est (Gare SNCF) Métro Réaumur - Sébastopol (3), Arts et Métiers (11), Strasbourg - Saint-Denis (4, 8, 9), Jacques Bonsergent (5) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Transilien Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris) Parking SAINT MARTIN (Parking) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 5.8% Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 5.8%

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Paris Local commercial à vendre

A VENDRE A PARIS 3EME A PROXIMITÉ DU "MUSÉE PICASSO" - UN LOCAL/REMISE à usage commercial situé sur cour d'un immeuble haussmannien. Les locaux, situés en rez-de-chaussée, sont composés: d'une surface d'environ 40,3m² en RDC (hauteur sous plafond comprise entre 2,05m sous mezzanine et 4m) ainsi qu'un mezzanine d'une surface d'environ 35m² (hauteur sous plafond dans la mezzanine comprise entre 1,88m et 1,75m).Locaux en bon état général, disposant d'un double volets d'accès et rideau de fer. Activité idéale: remise/stockage. Locaux bénéficiant d'une lumière naturelle par carreaux de verre.Le règlement de copropriété y autorise les activités commerciales si elle ne génèrent pas de nuisances. Prix: 250.000Euros net vendeur + 17500Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charge de copropriété: 159Euros/mois

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Paris Bureau à vendre

A proximité immédiate de la rue des Archives, Alex Bolton vous propose en exclusivité une surface de 278 m² en très bon état. Celle-ci est fonctionnelle et comporte très peu de contraintes porteuses. La DP de changement de sous-destination en hébergement hôtelier a été acceptée. Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO / 07 81 98 52 36 / jeremymarciano@alexbolton.fr - Parties communes rénovées - 4 accès indépendants via les parties communes au R+1 avec ascenseur - Un accès indépendant au RDC via les parties communes - Peu de contraintes porteuses - Plan fonctionnel pour de l'hébergement hôtelier - DP de changement de sous destination en hébergement hôtelier acceptée, en cours de purge

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Paris Local commercial à vendre

EXCLUSIVITE / 75003 PARIS / LOCAL COMMERCIAL / RUE DES GRAVILLIERS / En plein cœur du Marais, en RDC et 1er étage sur cour, au sein d'un bel immeuble parfaitement entretenu, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ ce magnifique local commercial. Doté de 10 mètres linéaires de façade vitrée sur une belle cour pavée, large et exposée plein sud, ainsi que d'une superbe verrière au 1er étage, ce bien se compose : - d'un premier espace de 260 m² au rez-de-chaussée, - ainsi que de 120 m² au 1er étage, sous verrière. Soit une surface totale de 380 m² au sol, dont 360 m² loi carrez. Locaux climatisés. Idéal pour des bureaux, un showroom, un studio créatif, etc. César CAMMARATA +33643128102

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Paris Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Paris Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX OCCUPÉS – RÉPUBLIQUE – PARIS 3? À proximité immédiate de la place de la République, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une forte activité commerciale, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial à usage de bureaux, vendus occupés. Surface totale : 418 m² environ, répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée – 181 m² Entrée indépendante Bureau d'accueil 3 salles de classe 1 bureau 2 sanitaires Sous-sol – 237 m² Accessible par deux escaliers intérieurs Salle de détente 3 bureaux 2 salles de classe Cuisine / espace détente Informations locatives Bail en cours jusqu'au 30 juin 2030 Loyer annuel 2026 : 106 404 € HT HC Provision sur charges : 13 000 € /an Atouts Emplacement recherché à proximité immédiate de République Actif sécurisé avec locataire en place Configuration adaptée à une activité de formation, bureaux ou enseignement Revenus locatifs immédiats

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Paris Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Paris Local commercial à vendre

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité un local commercial libre de toute occupation à PARIS 3ème. Très bien desservi par les transports, le local dispose d'une belle vitrine, d'une arrière boutique et d'une cave. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-07-15 Honoraires / Vente: 5 % HT À la charge de l'acquéreur Honoraires / Caract. : En sus à la charge de l'acquéreur Boutique, arrière boutique, W.C et cave au sous-sol accessible par une trappe. DIGICODE

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Paris Bureau à vendre

A VENDRE A PARIS 3EME SECTEUR "MAIRIE DU 3EME/TURBIGO" UN LOCAL COMMERCIAL/BUREAU situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Les locaux, d'une surface de 143,4m² disposent d'un double accès par les parties communes de l'immeuble et sont composés de: 2 grands open space (éventuellement cloisonables), un bureau et un bureau de direction, 2 espaces sanitaires. Les locaux disposent d'une remarquable luminosité par leur double exposition et leur nombre important de fenêtres. Caractéristiques: double vitrage, parquet, moulures. Charges de copropriété: 3112Euros annuel. Prix de vente: 1.900.000Euros net vendeur + 4% HT d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Paris Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose des locaux à la vente de 145,86 m² dont 89,58 m² Carrez, entièrement refaits à neuf par architecte de renom, situés à PARIS (75003) dans le secteur de CHATELET/POMPIDOU. Vente de murs libres d'occupation à 1 950 000 euros Net Vendeur + 5% HT de commission. Possibilité de location- NOUS CONSULTER . Immeuble ancien . Vitrine sur rue en accordéon . Accès sur rue et par les communs de l'immeuble . Parties communes rénovées récemment . Rénové . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 89,58 m² Situation/Transports : Metro Rambuteau (11)

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Paris Local commercial à vendre

A vendre à Paris 3ème, en plein coeur du marais, rue Charlot, au pied d'un bel immeuble ancien : une boutique avec 4.5 mètres de linéaire de façade, d'une surface de 18m² en RDC + un sous-sol de 18m² à usage de réserve, directement accessible par un escalier intérieur à la boutique. Les locaux sont actuellement occupés par une marque de prêt à porter sous le régime d'un bail commercial 9 ans en date de mai 2024. Ravalement de l'immeuble effectué en 2023. Boutique en bon état d'entretien. Loyer : 23.357 Euros par an, hors taxes et hors charges ; soit 1946.41Euros/mois HT-HC. Charges courantes : 198Euros/mois. Taxe foncière à la charge du preneur. Prix de vente : 333.900 Euros HAI pour une rentabilité de 6.55% AEM.

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Paris Local commercial à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE EMPLACEMENT IDÉAL DANS UNE RUE COMMERCANTE ET TRÈS PASSANTE, À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN. NOUS VOUS PRÉSENTONS UNE BOUTIQUE AU REZ-DE-CHAUSSÉE DE 36 M², IDÉALE POUR DIVERSES ACTIVITÉS. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - FAÇADE :3,5 MÈTRES LINÉAIRES DE VITRINE OFFRANT UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ. - TRAVAUX À PRÉVOIR / L'AMÉNAGEMENT SELON VOS BESOINS. - PAS D'EXTRACTION. - RESTAURATION RAPIDE OU FROIDE SANS EXTRACTION AUTORISÉE. - AUTRES ACTIVITÉS AUTORISÉES HORS NUISANCES. PRIX : 450 000 € FAI nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048663)

Date de mise sur le marché :

19/09/2025