Location Espaces de bureaux - Paris 2ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 2ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Paris 2ème, vous pouvez choisir parmi 585 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Paris 2ème

33 Rue De Cléry

75002 Paris

Bureau à louer
678,00 € – 678,24 € m²/an
13 – 46 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Leaseo vous propose à la location une surface de bureaux rénovée et climatisée avec vitrine sur rue, située dans une rue dynamique du 2e arrondissement. Ces locaux lumineux en rez-de-chaussée, livrés immédiatement, offrent une belle visibilité pour accueillir vos clients ou développer votre activité..- Surface aménagée sur deux niveaux : un RDC et un 1er étage - Bureaux entierement rénovés - Vitrine sur rue avec rideau métallique neuf - Triple accés (un sur rue, un sur partie communes et un à l'étage) - Climatisation - Câblage informatique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

12 Rue De La Bourse

75002 Paris

Bureau à louer
680,00 € m²/an
161 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Secteur Paris Bourse x Knight Frank vous propose une surface de bureaux à louer de 161 m², en excellent état d'entretien, située dans un immeuble d'angle bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Ces bureaux, situés en étage élevé, offrent une luminosité optimale et un environnement de travail agréable et fonctionnel. Les locaux disposent de prestations modernes de qualité : climatisation réversible, câblage informatique, espaces rationnels et modulables selon vos besoins. Les bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités. Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant conjuguer emplacement premium et confort de travail. Contactez dès à présent l'équipe Knight Frank pour organiser une visite de ces bureaux.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

30 Rue Blondel

75002 Paris

Bureau à louer
540,00 € m²/an
101 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Groupe Babylone vous présente à la location une surface de bureaux de 100 m² située au coeur du Sentier, dans un immeuble ancien. L'espace bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration adaptée à une start-up ou une PME. Prestations Immeuble ancien, contrôle d'accès, fibre optique, belle hauteur sous plafond, parquet, mobilier pour 24 postes. Configuration Accueil, grand open-space, deux salles de réunion, kitchenette, sanitaires. Disponibilité Immédiate Conditions financières Loyer de 540 euros HT/HC/m²/an. Charges de 37,80 euros HT/m²/an. Taxe bureaux de 23,32 euros /m²/an. Impôt foncier à la charge du preneur. Honoraires de 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC. Indexation ILAT. Frais de gestion et frais d'actes à prévoir. DPE En cours de détermination

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

3 Rue De La Bourse

75002 Paris

Bureau à louer
675,00 € m²/an
350 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Entrée avec clé électronique
Restaurant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

KNIGHT FRANK vous propose en plein cœur du quartier Vivienne, une surface de bureaux en duplex à la location. Dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, la surface est en bon état d'usage. Les deux plateaux peuvent être divisés. Le premier étage bénéficie de deux terrasses privatives et le second d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Emplacement très dynamique, à proximité immédiate du métro "Bourse" (ligne 3) et de "Grands Boulevards" (lignes 8 et 9).

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

12/10/2025

Cacher

146 Rue Montmartre

75002 Paris

Bureau à louer
580,00 € m²/an
80 – 164 m²

Système de sécurité
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

A proximité immédiate de la Place de la Bourse et des Grands Boulevards, BNPP RE vous propose à la location au premier étage d'un immeuble ancien, deux plateaux de bureaux privatifs d'environ 164m² divisible à partir de 80 m². Idéal pour un showroom.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

17 Rue De La Banque

75002 Paris

Bureau à louer
580,00 € – 710,00 € m²/an
194 – 822 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Restaurant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

KNIGHT FRANK vous propose, en plein coeur du quartier Vivienne, une surface de bureaux à la location. A proximité immédiate du métro "Bourse" (ligne 3) et de "Grands Boulevards" (lignes 8 et 9). Dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, la surface est en bon état d'usage, climatisée et avec peu de contraintes porteuses. Les locaux sont modulables ( mixte espaces ouverts et cloisonnés). Le RDC bénéficie d'un accès PMR et d'une présomption d'ERP et d'un triple accès.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

5 Passage Du Grand Cerf

75002 Paris

Bureau à louer
630,00 € m²/an
50 – 206 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

En plein coeur d'un passage typiquement parisien, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux à la location. Les bureaux ont été intégralement rénovés récemment, avec goût et de beaux matériaux. La surface fonctionne en rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol. Le plan est optimisé, organisé en espaces mixtes, open space, bureaux et salles de réunion. Disponibilité immédiate. Contact : Benjamin BONFILS au 06.68.38.11.22 Construction : Date (dernière mise à jour) : 2025-10-06 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur

Contact:

SIZE Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

30 Rue D'Aboukir

75002 Paris

Bureau à louer
720,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Location Bureaux Paris 75002 Bureau / local commercial, vitrine avec pignon sur rue. 60m2 au RDC + 40m2 de stockage au -1. Idéal pour des bureaux, magasin, ou showroom avec accès direct sur la rue. Propriétaire éxonéré de TVA. Loyer comprenant : charges, taxe bureau, hors ménage, taxe foncière, internet et électricité.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

4 Place De L'Opera

75002 Paris

Bureau à louer
990,00 € m²/an
1 265 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Lumière naturelle
Métro
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Quartier Central des Affaires, Paris 2ème, dans un immeuble d'exception restructuré en 2011, au 4 place de l'Opéra, nous vous proposons à la location un plateau d'environ 1265 m² situé au 2ème étage. Les locaux seront livrés rénovés. L'immeuble bénéficie d'une situation et d'une visibilité exceptionnelle avec des vues panoramiques sur l'Opéra Garnier. Quartier Central des Affaires Paris 2ème Place de l'Opéra Métro Opéra lignes 3-7 et 8 RER Auber ligne A Vues exceptionnelles Excellente visibilité Grand plateau avec de très beaux volumes Parkings en sous-sols Vaste cour intérieure Disponibilité : Avril 2026

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

Plus de détails pour 178 Rue Montmartre, Paris - Bureau à louer

178 Rue Montmartre - 178 Rue Montmartre

75002 Paris

Bureau à louer
850,00 € m²/an
2 362 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Système de sécurité
Concierge
Métro

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Paris 2ème, à la frontière du 9ème arrondissement, à l’angle du Boulevard Poissonnière, au 178 rue Montmartre, dans ce bel immeuble haussmannien, nous vous proposons à la location environ 2 152 m² de bureaux répartis du R+1 au R+6. Les plateaux courants d’environ 370 m² offrent des volumes de bureaux intégralement en premier jour et permettent un aménagement flexibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Le 6ème étage sous-penté laisse apparaître de belles poutres en bois. Paris 2ème Angle Boulevard Poissonnière Métro Grands Boulevards Proximité Richelieu Drouot Très bel immeuble haussmannien d’angle situé au 178 rue Montmartre, nous vous proposons à la location environ 2 362 m² de bureaux répartis du rdc au R+6. Les bureaux seront entièrement rénovés : décret tertiaire 2030/2040, labels, climatisation réversible, capacitaire 1/11 personnes, très belle HSP à tous les étages (2,8 m à 3,10 m). Plateaux courants d’environ 370 m² - 100% des bureaux en premier jour permettent un aménagement flexible en open space ou en bureaux cloisonnés. Le 6ème étage sous-penté laisse apparaître de belles poutres en bois. PRESTATIONS 1 Ascenseur 1 monte-charge (dans la cour) Climatisation réversible Faux plafond Moquette LIVRAISON Janvier 2026

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

82-92 Rue Réaumur

75002 Paris

Bureau à louer
850,00 € m²/an
1 452 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Local à vélos
Système de sécurité
Installations de conférences
Accès contrôlé
Cuisine
Réception
Restaurant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Situé rue Réaumur, au 5ème étage de ce bel immeuble de style Eiffel, nous vous proposons à la location un grand plateau à usage de bureaux d’environ 1 452 m². Celui-ci fera l’objet d’une rénovation complète et sera livré en espace ouvert. Le plateau est composé d'espaces de travail classiques et aussi, côté Montmartre, de 2 grands volumes ATYPIQUES avec verrières et poutres apparentes. Vues exceptionnelles sur tout PARIS. Paris 2ème, entre le Métro Sentier et Réaumur Sébastopol. Situé rue Réaumur, au 5ème étage de ce bel immeuble de style Eiffel, nous vous proposons à la location un grand plateau à usage de bureaux d'environ 1 452 m². Celui-ci fera l'objet d'une rénovation complète et sera livré en espace ouvert. Le plateau est composé d'espaces de travail classiques et aussi, côté Montmartre, de 2 grands volumes ATYPIQUES avec verrières et poutres apparentes. Vues exceptionnelles sur tout PARIS. Climatisation réversible Faux plafond Faux plancher Plateau de bureau Le curage du plateau La création d'un réseau aéraulique (CTA double flux) Le remplacement des ventilo-convecteurs La création et rénovation des blocs sanitaires Le remplacement de la moquette, du faux plafond, du plancher technique, la mise en peintureImmeuble Rénovation de la marquise réalisée en 2023Parties communes Hall d'accueil rue DUSSOUBS récemment rénové Les paliers côté DUSSOUBS seront rafraîchis Les parties communes côté rue SAINT DENIS feront l'objet d'une rénovation courant 2025.TRANSPORTS EN COMMUN : Métro Sentier - ligne 3 Métro Réaumur Sébastopol - lignes 3 et 4 Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 et 9DISPONIBILITE : Janvier 2026

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

57 Rue De Richelieu

75002 Paris

Bureau à louer
620,00 € m²/an
92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

BNPRE vous propose une surface entièrement rénovée au 4ème étage d'un bel immeuble type haussmannien. SURFACE RENOVEE. Au pied du Jardin du Palais Royal, BNP vous propose une surface de bureaux de 92 m² au 4ème étage d'un bel immeuble de standing. Surface proposée rénovée par le bailleur (parquet, moulure, cheminées) et disponible immédiatement. Ascenseur Bureaux cloisonnés Belle hauteur sous-plafond Plinthes techniques périphériques Parquet, moulure, cheminées

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

8 Rue Du Sentier

75002 Paris

Bureau à louer
550,00 € m²/an
317 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

BNPRE vous propose deux surfaces en sous location dans un immeuble de standing. Au coeur du Sentier, BNPRE vous propose deux surfaces de bureaux de 237 m² et 480 m² en sous location. Ces locaux sont situés respectivement au RDC et au 2ème étage d'un immeuble de standing. Ils sont lumineux et proposent une grande flexibilité d'aménagement. Une reprise du mobilier est aussi possible.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

9 Rue Saint-Augustin

75002 Paris

Bureau à louer
620,00 € m²/an
121 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A deux pas du métro Quatre Septembre, BNPRE vous propose une surface de bureaux de 120 m² avec une belle hauteur sous plafond et un balcon filant. Situé entre la Place de la Bourse et le métro Quatre Septembre, BNPRE vous propose une surface de bureaux de 120 m² au deuxième étage d'un bel immeuble type haussmannien. Les locaux sont organisés en 3 grand espaces et sont en excellent état. Parquet moulures cheminées, balcon filant et belle hauteur sous plafond ! Opportunité à saisir !

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

101 Rue De Richelieu

75002 Paris

Bureau à louer
830,00 € m²/an
552 – 2 027 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Performance énergétique : D
Climatisation
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Trains de banlieue
Accès contrôlé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Métro
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au pied du Métro Richelieu-Drouot, à proximité de la Place de l’Opéra et de la Bourse, au 101 rue de Richelieu, nous vous proposons à la location 2 027 m² de bureaux situés aux 1er et 2ème étage de cet ensemble immobilier. Faux plancher Climatisation Poste de sécurité 24/24 Parkings en s/sol Entrée Principale sur le 3 Bd des Italiens avec 3 ascenseurs Hall secondaire sur la cour du Passage des Princes avec 3 ascenseurs certification BREEAM niveau Good Disponibilité : Juillet 2025

Contact:

BNP Paribas Real Estate Paris

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

52 Rue Etienne Marcel

75002 Paris

Bureau à louer
640,00 € m²/an
165 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Idéalement situé au cœur d’un quartier central et animé, cet espace de bureaux entièrement rénové offre des prestations de grande qualité. Open space pouvant accueillir jusqu’à 22 postes de travail Salle de réunion pour 6 personnes 2 phone booths Espace de vie convivial avec cuisine équipée Table projet haute, 2 WC et 1 urinoire Climatisation et mobilier disponible Finitions soignées, aménagements fonctionnels et possibilité de reprendre l’ensemble du mobilier. ?? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

Contact:

MA Partners

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

219 Rue Saint-Denis

75002 Paris

Coworking à louer
8 400 € /mois
115 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Paris Coworking à louer - Paris Centre Ouest

EXCLUSIVITE - PRESTATIONS DE SERVICES - Dans un immeuble ancien en pierre de taille, situé à toute proximité du métro Réaumur-Sébastopol et Sentier, LEASEO vous propose à la location des bureaux équipés et meublés en très bon état et lumineux.- Surface aménagée en 1 bel accueil, 1 grand espace ouvert, 1 salle de réunion, 1 phonebox, 1 kitchenette et sanitaire - Locaux équipés et meublés pour 16 postes (possibilité de monter à 18/20 si besoin) - Locaux traversants donnant sur deux cours très claires et calmes - Belle hauteur sous plafond - Bonne configuration et bien aménagé avec goût - Chauffage individuel électrique - Loyer de 10 000 € CC HT / mois incluant : mobilier, électricité, charges, taxes, internet, ménage - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

22 Rue Saint-Augustin

75002 Paris

Bureau à louer
510,00 € m²/an
61 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Concierge
Garderie
Restaurant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Secteur Opéra / Bourse x Knight Frank vous propose à la location une surface de 61 m² située au 1er étage d'un immeuble du 2ème arrondissement de Paris, articulé autour d'une grande cour intérieure offrant luminosité et tranquillité. Ce plateau de bureaux bénéficie d'un parquet massif qui confère caractère et élégance à l'espace, créant un cadre de travail agréable et raffiné. L'immeuble, idéalement situé entre les axes financiers et commerciaux du centre de Paris, offre un environnement dynamique et prestigieux tout en garantissant calme et confidentialité grâce à la cour intérieure. Cette opportunité rare s'adresse aux entreprises à la recherche d'un cadre de travail charme et professionnalisme, au cœur d'un quartier stratégique et facilement accessible par les transports en commun. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez notre agence Knight Frank dès à présent

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

06/10/2025

Cacher

5 Passage Du Grand Cerf

75002 Paris

Bureau à louer
600,00 € – 630,00 € m²/an
50 – 103 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

QUARTIER SENTIER - En plein cœur du Sentier et à proximité immédiate des Halles, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en triplex, élégamment aménagée et décorée avec soin.- Locaux en triplex, organisés de la manière suivante : - RDC : un espace accueil ou open space (4 postes), deux petites salles de réunion (2 personnes) ou bureaux fermés, deux sanitaires et une douche - R+1 : mix d'open space et de bureaux cloisonnés (16 postes environ), une salle de réunion (6 personnes) - R-1 : grand espace détente avec cuisine ouverte entièrement équipée et une grande salle de réunion - Locaux en très bon état général et décorés avec goût - Possibilité de récupérer le mobilier - Câblage informatique existant - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 29.4 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

15 Rue Feydeau

75002 Paris

Bureau à louer
1 800 € – 3 760 € m²/an
5 – 1 140 m²
28 Espaces | Disponible maintenant

Accès contrôlé
Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75002 Accueil et salles de réunion en RDC Nombreux espaces extérieurs dans l'immeuble. Services dans l'immeuble : Comptoir / Salle jeu / Douche / Salons / Local vélos / Espace extérieur aménagé / Salle sport / Event

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

9 Rue Des Filles Saint-Thomas

75002 Paris

Bureau à louer
3 589 € – 3 701 € m²/an
22 – 86 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Centre de fitness
Installations de conférences
Réception
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75002 A deux pas de la Bourse, un immeuble aux prestations architecturales surprenantes en plein coeur de ce quartier tant central qu'historique.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

50 Rue D'Aboukir

75002 Paris

Bureau à louer
557,00 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Location Bureaux Paris 75002 IDEALEMENT LOCALISE AU COEUR DU SECTEUR REAUMUR/SENTIER : Au sein d'un bel immeuble d'époque, ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise / Start-up. Profitez d'une configuration décloisonnée qui encourage la flexibilité : 2 open spaces (40m2 et 60m2), une salle de réunion, 2 WC et nombreux rangements à disposition --&gt ; 20 postes de travail Disponible dès maintenant, pour une durée de 12/24 mois en Bail de Sous-Location.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

60 Rue De Richelieu

75002 Paris

Bureau à louer
520,00 € m²/an
207 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Toilettes privées
Entrée avec clé électronique
Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble bénéficie d’un environnement calme et élégant, à proximité immédiate du Square Louvois, dans un secteur prisé pour son cachet et son accessibilité. Il dispose d’un gardien, d’un ascenseur et d’un double accès, garantissant confort et sécurité aux occupants. Le bâtiment se distingue par ses éléments architecturaux qui confèrent un charme indéniable à l’ensemble.

Contact:

AGIR Conseil

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

50 Rue D'Aboukir

75002 Paris

Bureau à louer
497,14 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

EN PLEIN COEUR DU SECTEUR REAUMUR/SENTIER : Dans un bel immeuble ancien, LEASEO vous propose à la location des bureaux en sous-location IDEAL POUR DES STARTS UP ! .- Surface aménagée en 1 grand open space (60m²), un espace ouvert et une salle de réunion, 2 wc - Locaux calmes et lumineux - Belle hauteur sous plafond - Chauffage individuel électrique - Fibre optique - Absence d'ascenseur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : De sous-location Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 2 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Paris 2ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 2ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Paris 2ème, vous pouvez choisir parmi 585 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Paris 2ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Paris 2ème est de 788 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 2 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 9 779 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Paris 2ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Paris 2ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Paris 2ème ou dans les environs ?

Le marché de Paris 2ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 2 € €/m² et atteignent en moyenne 788 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 9 779 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 5 m² et 4 502 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 280 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Paris 2ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 9 779 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 280 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Paris 2ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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