Location Espaces de bureaux - Paris 2ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 2ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Paris 2ème, vous pouvez choisir parmi 472 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Paris 2ème

32 Avenue De L'Opera

75002 Paris

Bureau à louer
750,78 € m²/an
393 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique
Réception
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Très bel immeuble haussmannien bénéficiant d' un double adresse: - 32 avenue de l' Opéra - 5 rue Gaillon 5ème étage - 393.40 m² - Loyer : 800.00 €/m² Surface lumineuse, climatisée avec un balcon filant de 25m² sur l'avenue de l'Opéra Répartie en un accueil, un open space, 3 salles de réunion et 7 bureaux. Cuisine équipée, moquette, moulures, cheminées.

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Date de mise sur le marché :

16/12/2024

Cacher

48 Rue Sainte-Anne

75002 Paris

Bureau à louer
555,00 € m²/an
126 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est situé en plein cœur de Paris, dans un environnement calme et recherché. Il bénéficie d’une architecture en pierre de taille et d’un accès sécurisé. Les parties communes sont entretenues avec soin et présentent un standing élevé. L’adresse est idéalement desservie par de nombreuses lignes de métro et de bus, notamment Richelieu - Drouot, Quatre Septembre, Pyramides et Opéra, ainsi que par les gares Haussmann Saint-Lazare et Auber. Ce quartier central offre un accès rapide aux commerces, services et restaurants.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

36 Rue Du Sentier

75002 Paris

Bureau à louer
650,00 € m²/an
360 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur du 2ème arrondissement.

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Cacher

23 Rue Blondel

75002 Paris

Bureau à louer
608,57 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Toilettes privées
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

L’immeuble est implanté dans un quartier central et animé de Paris, à proximité immédiate de Strasbourg-Saint-Denis, Porte Saint-Denis et Réaumur-Sébastopol. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro 3, 4, 8, 9 et 11, ainsi qu’aux RER A, B et E via Châtelet-Les Halles. Le quartier est dynamique, mêlant commerces, restauration et services, ce qui en fait un environnement de travail attractif.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

42 Rue Des Jeuneurs

75002 Paris

Bureau à louer
700,00 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

EXCLUSIVITE : Dans un magnifique immeuble situé à deux pas de la Bourse, LEASEO vous propose en sous-location une très belle surface de bureaux rénovée disposant de magnifique volume.- Surface aménagée en 1 grand open space (50/60 postes) +1 grand espace ouvert (postes de travail/ espace de vie / salle d'exposition ...), 4 salles de réunions, cuisine et sanitaires - Espaces entièrement privatifs - Belle hauteur sous-plafond (4m) - Climatisation réversible - Double accès (par le 42 jeuneurs et 13 uzès) - Fibre optique - Câblage informatique existant - Gardienne - Le loyer est de 26 250€ CC/mois et inclus : les charges de copropriété, les taxes, l'électricité,le chauffage,l'eau, la climatisation, le mobilier ... - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : De sous-location Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

2 Rue De Choiseul

75002 Paris

Bureau à louer
400,00 € m²/an
88 – 199 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un bel immeuble et dans un quartier recherché une surface de 111 m2 à louer . Locaux en bon état composés de 3 bureaux et 1 open space . Cuisine et double sanitaire . La localisation en entresol et la faible hauteur sous plafond donne au local une ambiance intime . Locaux en bon éat et plan rationnel

Contact:

Paris Business Office

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

23 Rue Blondel

75002 Paris

Bureau à louer
600,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Situé dans le quartier dynamique Strasbourg-Saint-Denis, Leaseo vous propose un espace de bureaux clé en main, refait à neuf et baigné de lumière naturelle, offrant jusqu'à 10 postes de travail. .- La surface peut accueiliir jusqu'a 10 postes de travail - Entrée privative - Kitchenette - Mezzanine salle de réunion - Services inclus: ménage,café, wifi - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : De sous-location Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

20/08/2025

Cacher

33 Rue Du Louvre

75002 Paris

Bureau à louer
850,00 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Niché dans le dynamique 2ème arrondissement de Paris, une opportunité unique s'offre à vous : une surface de 325 m², idéalement positionnée au 4ème étage. Ces espaces offrent une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, permettant une adaptation sur mesure à vos besoins professionnels. Baignés d'une luminosité abondante, ces locaux sauront créer un environnement de travail inspirant. Ne manquez pas cette chance rare – disponible immédiatement pour concrétiser vos projets d'entreprise dans un cadre élégant et fonctionnel.

Contact:

Arrow Paris

Date de mise sur le marché :

05/12/2024

Cacher

14-18 Rue Volney

75002 Paris

Bureau à louer
650,00 € m²/an
114 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Concierge
Toilettes privées
Balcon
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble se compose d'un bâtiment haussmannien de standing, situé en plein cœur de Paris, à proximité immédiate de l’Opéra et de la place Vendôme. Il bénéficie d’une cour végétalisée, d’un ascenseur, d’un chauffage central, ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec la présence d’un gardien et d’une hôtesse d’accueil. Ce cadre prestigieux offre une excellente accessibilité et un environnement professionnel valorisant.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

16-18 Rue Du Quatre Septembre

75002 Paris

Bureau à louer
800,00 € m²/an
767 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Installations de conférences
Accès contrôlé
Métro
Réception
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Ce bien se compose d'un immeuble de standing idéal pour les entreprises. Il bénéficie d'un gardiennage 24h/24, de vidéosurveillance et d'ascenseurs pour un confort optimal. L'immeuble dispose d'un auditorium de 160 places assises, parfait pour des événements professionnels, ainsi que d'une gestion technique du bâtiment pour garantir un environnement de travail sécurisé et bien entretenu. Les occupants peuvent également profiter d'une cafétéria commune et d'un restaurant inter-entreprises, offrant ainsi une solution pratique pour les repas. Le bien bénéficie d'une localisation stratégique en plein cœur du 2e arrondissement, à proximité des grands boulevards et des quartiers d'affaires. Idéalement desservi par les transports en commun (métro, bus), cet emplacement offre une accessibilité optimale pour les entreprises, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et services de la capitale.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

33 Rue Du Sentier

75002 Paris

Bureau à louer
720,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Location Bureaux Paris 75002 Nous vous proposons à la location en contrat de prestation de services, au 33 rue du Sentier, environ 12 postes en plug and play au 3ème étage. Vous bénficierez d'espaces collectifs avec une cour aménagée et une cusine partagée au 1er étage. Tout est inclus dans le contrat (loyer, charges, taxes (hors tva), frais de gestion, mobilier, internet, ménage, maintenance cuisine, phone booth, thé/café,végétalisation ...).

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

2 Rue De La Paix

75002 Paris

Bureau à louer
300,00 € – 850,00 € m²/an
10 – 753 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situés au 2 rue de la Paix, à quelques mètres de la place Vendôme, ces bureaux bénéficient d'une adresse emblématique, au coeur du quartier du luxe et des affaires. Cet environnement exceptionnel offre à ses occupants une forte visibilité et une image de marque valorisante. Les surfaces se trouvent dans un immeuble en pierre de taille, avec hall d'entrée rénové, ascenseur, gardien et contrôle d'accès sécurisé. Trois lots sont proposés à la location : Au 3e étage - Petit lot (environ 110 m²) Une grande entrée, cinq bureaux, deux sanitaires, une kitchenette, une sortie secondaire. La climatisation sera installée. Au 3e étage - Grand lot (environ 150 m²) Une grande entrée, sept bureaux, deux sanitaires, une cuisine, une sortie de secours. Climatisation à venir. Au 2e étage - Plateau traversant (environ 130 m²) Deux accès indépendants, vues dégagées sur la rue de la Paix, la rue Danielle Casanova et la cour. Deux sanitaires existants avec possibilité d'en ajouter. Aménagement d'une cuisine possible. Climatisation prévue. Livraison des plateaux rénovés prévue en septembre 2025. Travaux en cours : Curage des cloisons (sous réserve de faisabilité), dépose des faux plafonds, relamping, révision des installations électriques, peinture murs et plafonds, reprise des parquets ou remplacement des moquettes. Un projet de climatisation centralisée est également à l'étude à l'échelle de l'immeuble, avec une mise en oeuvre envisagée à l'horizon 2026-2027. Ces surfaces conviennent parfaitement à une activité tertiaire souhaitant évoluer dans un cadre à la fois prestigieux, fonctionnel et central. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

48 Rue Montmartre

75002 Paris

Bureau à louer
1 000 € m²/an
100 – 422 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Local à vélos
Système de sécurité
Toilettes privées
Restaurant
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Ce bien se compose d'un immeuble tertiaire à usage principal de bureaux, avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Le bien est situé dans le 2e arrondissement de Paris, et bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'un quartier commerçant et dynamique. À proximité de la Place de la Bourse et du quartier des Grands Boulevards, cet emplacement est idéalement desservi par les transports en commun (métro, bus) et offre une excellente visibilité. Ce secteur vibrant, à la fois proche des centres d'affaires et des sites culturels, représente un choix parfait pour les entreprises recherchant un environnement central, animé et facilement accessible.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

4 Rue Des Petits Pères

75002 Paris

Bureau à louer
570,00 € – 608,00 € m²/an
168 – 443 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman and Wakefield vous propose des bureaux à louer à deux pas de la Place des Victoires. Ces bureaux de 168 m², situés au 2ème étage, offrent une belle hauteur sous plafond, procurant un espace de travail spacieux et agréable. Très lumineux, ils bénéficient d'une excellente exposition qui assure une ambiance de travail confortable et productive. De plus, jusqu'à 6 places de parking sont disponibles, offrant un avantage considérable pour les employés et les visiteurs.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

19 Rue De Cléry

75002 Paris

Bureau à louer
350,00 € – 580,00 € m²/an
71 – 815 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Cushman vous propose à la location des espaces de bureaux entièrement rénovés, situés autour d'une cour intérieure charmante, en plein coeur du quartier du Sentier. Ces bureaux bénéficient de grandes superficies et d'espaces ouverts idéaux pour des équipes en quête de flexibilité. La surface se compose d'un niveau supérieur baigné de lumière naturelle, avec une grande hauteur sous plafond , connecté à un niveau inférieur de 70 m².

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

21 Rue De La Banque

75002 Paris

Bureau à louer
435,15 € – 750,00 € m²/an
587 – 1 597 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Plafond suspendu
Centre de fitness
Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble dans lequel se trouvent ces bureaux se distingue par son standing et ses prestations soignées. Les parties communes ont été récemment rénovées, et les occupants bénéficient d’un accueil assuré par des hôtesses, ainsi que d’une double batterie d’ascenseurs facilitant les déplacements. Situé dans le 2e arrondissement de Paris, il profite d’un emplacement stratégique au cœur du quartier de la Bourse, reconnu pour son dynamisme et son excellente desserte en transports en commun.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

13 Rue Vivienne

75002 Paris

Bureau à louer
680,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Entrée avec clé électronique
Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est idéalement situé entre la Place de la Bourse et la Place des Victoires, au cœur d’un quartier dynamique et central de Paris. Cette localisation stratégique permet un accès rapide aux lignes de métro 3, 8 et 9, facilitant les déplacements professionnels. Le quartier bénéficie également d’un environnement riche en services, commerces et restaurants, propice aux échanges et à la vie d’entreprise.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

15 Boulevard Poissonnière

75002 Paris

Bureau à louer
630,00 € m²/an
241 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Concierge
Métro
Réception

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

L’immeuble en pierre de taille offre un cadre de travail de qualité, avec des parties communes soignées et la présence d’un gardien. Situé à la jonction de deux arrondissements dynamiques, il bénéficie d’un environnement urbain vivant, bien desservi et attractif pour les entreprises. Le calme de la cour intérieure contraste agréablement avec l’animation environnante, offrant un équilibre idéal entre accessibilité et tranquillité. Ce contexte renforce l’attractivité des bureaux pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

105 Rue Réaumur

75002 Paris

Bureau à louer
440,00 € – 850,00 € m²/an
217 – 2 928 m²
10 Espaces | Disponible bientôt

Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Location Bureaux Paris 75002 Spliit vous propose un immeuble indépendant à la structure Eiffel développant 2928m2 - Livré restructuré labellisé au T3 2026 Les plateaux en U sont ouverts, lumineux, très flexibles et faciles à aménager Espace accueil au RDC et R-1 (classés ERP - RDC : 56 personnes / R-1 : 29 personnes), et 30 places vélo

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

16-18 Rue Du Quatre Septembre

75002 Paris

Bureau à louer
800,00 € m²/an
767 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Installations de conférences
Accès contrôlé
Métro
Réception
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Savills vous propose à la location 767 m² de bureaux non divisibles à Paris, une opportunité unique proposée par nos soins. Emplacement prestigieux, espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une entreprise en quête d'excellence. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et donner à votre activité un cadre à la hauteur de vos ambitions.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

19 Rue Du Quatre Septembre

75002 Paris

Bureau à louer
750,00 € m²/an
120 – 622 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Plafond suspendu
Concierge
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75002 Au 3e étage d'un immeuble Haussmannien dans le quartier de l'Opéra. Ces locaux offrent une configuration flexible, permettant une adaptation simple aux besoins évolutifs de votre entreprise. 2 open space 2 bureaux 2 ou 3 salles de réunion 2 espaces déjeuner / détente Ces bureaux sont disponibles en Bail Commercial, avec une durée de bail de 3/6/9 ans.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

8 Rue Saint-Fiacre

75002 Paris

Bureau à louer
1 220 € m²/an
200 – 500 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Bel immeuble haussmannien réhabilité avec ajout d'une façade moderne, sur une voie publique située dans le 2e arrondissement

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

Cacher

22 Rue Des Capucines

75002 Paris

Bureau à louer
780,00 € m²/an
1 014 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

1 014 m² de bureaux à louer sur 3 étages – Emplacement privilégié dans le 2e arrondissement entre la place de la Madeleine et l'Opéra Situés au 22 rue des Capucines, 75002 Paris, ces bureaux bénéficient d’un cadre de travail élégant et fonctionnel, idéal pour le développement de vos activités. Description du bien : -Surface totale : 1 014 m² divisibles à partir de 336 m² - Immeuble Haussmannien : Charme et modernité avec de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond. - Confort et fonctionnalité : Plateau traversant, espaces lumineux, salle de réunion, climatisation, kitchenette. - Équipements : Câblage informatique, faux plafond, faux plancher technique. - Organisation : Duplex R+1 et R+2, avec stockage au RDC et balcon au 2e étage. Avantages : -Accessibilité : Quartier central et dynamique, proche des transports. - Services à proximité : Commerces, restaurants et espaces verts. - Bail : 3/6/9 ans ou sous-location possible jusqu’en février 2028. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

8 Rue Du Sentier

75002 Paris

Bureau à louer
550,00 € m²/an
480 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Location Bureaux Paris 75002 Dans le quartier du 2ème arrondissement de Paris, découvrez ces bureaux à louer. Ces locaux offrent une gamme complète de services tels que salle de réunion, espace détente, cuisine. Dans un bâtiment ancien, profitez d'un espace de travail flambant neuf avec des bureaux fraîchement construits et équipés. Ces bureaux sont conçus avec une configuration décloisonnée, favorisant la transparence et la connexion entre les différents services. Ces bureaux sont disponibles en Bail de Sous-Location, avec une durée de bail de 36 mois.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Paris 2ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 2ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Paris 2ème, vous pouvez choisir parmi 472 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Paris 2ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Paris 2ème est de 577 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 8 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 446 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Paris 2ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Paris 2ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Paris 2ème ou dans les environs ?

Le marché de Paris 2ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 8 € €/m² et atteignent en moyenne 577 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 446 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 3 m² et 5 450 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 390 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Paris 2ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 446 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 390 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Paris 2ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Paris 2ème ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Paris 2ème

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Paris 2ème est de 577 €/m2/a.

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