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9 Bis Rue Delerue Bureau | 223 m² | À louer | 92120 Montrouge
Informations principales
- Immeuble certifié BREEAM
- Métro ligne 4 à proximité
- Centre-ville de Montrouge
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Au sein d’un immeuble tertiaire de bon standing, cet espace bénéficie d’un palier privatif et d’un accès sécurisé par badge, interphone et digicode. Les bureaux sont en très bon état et disposent d’un cloisonnement amovible permettant une organisation flexible des espaces de travail. Les prestations comprennent une climatisation réversible, des faux plafonds, des plinthes périphériques ainsi que des sanitaires privatifs. L’ensemble offre un environnement de travail fonctionnel et qualitatif, adapté à une activité de bureaux recherchant confort et flexibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Bureaux en très bon état
- Palier privatif sécurisé
-
Charges locatives : 49,42 € /m²/an 4,12 € /m²/mois 11 021 € /an 918,39 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- 5 parkings privatifs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 223 m² | 3/6/9 | 230,04 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 51 299 € HT-HC/an 4 275 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,04 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 51 299 € HT-HC/an 4 275 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 223 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
230,04 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au sein d’un immeuble tertiaire de bon standing, cet espace bénéficie d’un palier privatif et d’un accès sécurisé par badge, interphone et digicode. Les bureaux sont en très bon état et disposent d’un cloisonnement amovible permettant une organisation flexible des espaces de travail. Les prestations comprennent une climatisation réversible, des faux plafonds, des plinthes périphériques ainsi que des sanitaires privatifs. L’ensemble offre un environnement de travail fonctionnel et qualitatif, adapté à une activité de bureaux recherchant confort et flexibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,42 € /m²/an 4,12 € /m²/mois 11 021 € /an 918,39 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux en très bon état
- 5 parkings privatifs
- Palier privatif sécurisé
Aperçu du bien
EVOLIS, vous propose en plein coeur du centre ville de Montrouge, à proximité immédiate du périphérique porte d'Orléans, de ses commerces, de ses transports (métro ligne 4 à moins de 5 minutes à pied et de ses nombreuses lignes de bus), dans un immeuble de bureaux de standing, situé au calme, une surface de bureaux de 223 m² rénovée et climatisée, située au 2ème étage accessible via un ascenseur badgé, accompagnée de 21 m² d'archives et de 5 emplacements de parkings. Les locataires de l'immeuble ont accès à une belle terrasse aménagée commune au rez de chaussée de l'immeuble. - Immeuble de bureaux de bon standing - Interphone / digicode / accès par badge - Immeuble Certification BREEAM in use Good - Ascenseur - Fibre optique - Cour / terrasse commune - Palier privatif - Bureaux en très bon état - Moquette - Faux plafond - Climatisation réversible - Cloisonnement amovible - Plinthes périphériques - Sanitaires double privatifs . Archives de 21 m² en 1 er sous sol avec fenêtre mansarde Situation/Transports : Bus Gabrielle De Guerchy (68, 126, 128, MONTBUS), Porte d'Orléans - Ernest Reyer (299), Porte d'Orléans (9115, 4502, 9118, 9114), Mairie de Montrouge (7805), Gabriel Péri (187, 188, 197, N21, N14) Métro Mairie de Montrouge (4) Tram Porte d'Orléans (T3a) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Voie AW/14), Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a, A 6b (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans), A 6a (Sortie), A 6b (Sortie D 920) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris) Borne de recharge RELAIS MARECHAL LECLERC (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : Assurance MR : 2,27 euros HT /m²/an Les charges comprennent : (comprend l'électricité des parties privatives et des parties communes dont la CVC chaud/froid)
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Sous-sol
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
9 Bis Rue Delerue
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