Espaces de bureaux à louer - Montrouge

Axéo 2 - 19 Avenue Aristide Briand

94110 Arcueil

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 461 – 5 768 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Réception
• Restaurant

Arcueil Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Cet espace de bureaux offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins des entreprises. Les aménagements intérieurs favorisent la flexibilité, avec des zones ouvertes et des bureaux cloisonnés permettant d’adapter l’organisation selon les équipes. Les finitions soignées, la climatisation réversible, la fibre optique et l’accès sécurisé garantissent confort et performance. L’immeuble AXEO 2 se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Les parties communes offrent des services dédiés tels qu’un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, un accueil avec hôtesse et un PC sécurité. Les espaces extérieurs arborés et la terrasse collective apportent un confort supplémentaire. La certification HQE atteste de la performance environnementale du bâtiment, garantissant un cadre de travail durable et agréable. Situé au cœur du quartier Vache Noire, l’immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du RER B et du métro ligne 4.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

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31 Avenue Léon Gambetta

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 253,41 € m²/an
• 367 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Immprove vous propose à la location en plein coeur du centre ville de Montrouge, proche commerces, en BAIL DEROGATOIRE DE 36 MOIS un bâtiment semi-indépendant de bureaux. Magnifique immeuble atypique en pierres de tailles, en excellent état et climatisé , à moins de 7 minutes à pied du métro ligne 4, station "Mairie de Montrouge". La surface de près de 367 m² est répartie sur 2 bâtiments reliés entre eux par une terrasse/passerelle de 10 m² accessible et privative. Bâtiment indépendant . Ascenseur . Interphone . Equipé de VMC . Immeuble indépendant et atypique . Contrôle d'accès extérieur et intérieur . Câblage informatique via plinthes périphériques . Climatisation double flux . Cloisons fixes et amovibles . Aménagements intérieurs : selon les étages : RDC : Accueil et grande salle de réunion ou grand bureau 1er étage : bureaux cloisonnés, salle de réunion et kitchenette 2ème étage sous poutres : Open space . Cloisons fixes . Sous - sol : 2 salles de réunions, espaces de rangement. . Sanitaire à chaque étage Espace extérieur à usage non exclusif. Immeuble indépendant Surface RDC : 67 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

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74 Avenue Lénine

94250 Gentilly

• Bureau à louer
• 270,00 € – 300,00 € m²/an
• 2 055 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Gentilly Bureau, Local d'activités à louer - Portes Sud de Paris

L’immeuble restructuré en 2025 bénéficie d’une façade en briques modernisée, d’une structure béton performante et d’un niveau de prestation haut de gamme : climatisation double flux, double vitrage, faux planchers, éclairage LED, accessibilité PMR et ERP3. Situé à proximité du RER B et des grands axes autoroutiers, il offre une excellente desserte et une visibilité stratégique. Les usagers profitent également d’un rooftop, de terrasses accessibles, d’une aire de livraison et de 18 parkings inclus — avec possibilité d’en obtenir davantage.

Contact:

Bail Buy

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

Cacher

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AXEO - 29 Avenue Aristide Briand

94110 Arcueil

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 400 – 4 734 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Réception
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Arcueil Bureau à louer - Portes Sud de Paris

IMMEUBLE RENOVE ET CLIMATISE FULL SERVICES PIED GARE RER B ET METRO 4 Aux Portes de Paris, située sur la Vache Noire, BNP PARIBAS vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées, climatisées et flexibles. Plateaux courant de 1400 m² modulable en trois lots allant jusqu'à 350 m². Immeuble récent full services : hôtesse, PC sécurité, RIE, cafétéria, jardin, terrasses, air de livraison et monte charge. Idéal pour accueillir votre siège administratif ou une antenne. A proximité du RER B, du métro 4, du périphérique et du C. Commercial Vache Noire. A voir très vite ! Le lot de 447 m² du 3ème étage est disponible en Décembre 2026 Ensemble immobilier de 9 300 m² non IGH répartis sur 8 niveaux, proposant à la location 4122 m². AXEO 1 est situé au niveau du rond point de la Vache Noire, le long de l'Avenue Aristide Briand au pied de la Gare RER B LAPLACE et Métro ligne 4 - BARBARA. Un cadre de travail exceptionnel à 4 minutes de la Porte d’Orléans et à 14 minutes de l'A86.  L'immeuble bénéficie d’une visibilité sans égale et une empreinte architecturale élégante signé Denis Valode. Sa façade de type « mur rideau» bénéficie d’une double peau permettant une excellente isolation phonique et thermique. Des plateaux de bureaux courants de 1400 m² par niveau très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire de 100 personnes par étage. Plus de 400 m² d'espaces extérieurs arborés et 130 emplacements de parkings en sous-sol en plus d'un local vélo.  Le rez-de-chaussée de l'immeuble est équipé de services dédiés à ses occupants. Restaurant inter-entreprise, cafétéria, hôtesse d'accueil, PC sécurité, accès sécurisés et jardin végétalisé.  Certification HQE - Haute Qualité Environnementale Métro : M4 RER : B Tramway : Oui Desserte routière : à 1,5km du périphérique Label actuel : Oui Etat de l'immeuble : Oui Parking(s) : Oui IGH / Code du travail : Code du travail Restauration : Oui Cafétéria : Oui Terrasses - jardins : Oui Gestion technique centralisée : Oui Aire de livraison : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

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Frame/Up-On - 29 Boulevard Romain Rolland

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 360,00 € – 380,00 € m²/an
• 454 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Faux plafond
• Concierge
• Centre de fitness
• Réception
• Restaurant
• Terrasse sur le toit

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Cet espace de bureaux entièrement rénové est livré en open space et offre un environnement moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’un plafond suspendu, d’une moquette intégrale, d’une climatisation réversible, de sanitaires intégrés et d’un accès facilité par trois ascenseurs. Au sein de l’immeuble FRAME, récemment rénové, à l’architecture contemporaine et aux prestations haut de gamme, les utilisateurs profitent de services et espaces mutualisés comprenant des salles de réunion, des call boxes, des salons lounge, des points cuisine, un hall d’accueil avec hôtesse, un auditorium équipé, un amphithéâtre, une cafétéria, un restaurant interentreprises, une salle de sport ainsi que des vestiaires avec douches. Situé à la sortie Porte d’Orléans, à une double adresse Paris et Montrouge, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité via le périphérique et les transports en commun.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

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Palatis - 15-21 Rue Louis Lejeune

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 325,11 € m²/an
• 171 – 1 496 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

IMMPROVE vous propose à la location, en plein coeur du quartier d'affaires de Montrouge, dans l'immeuble de standing le PALATIS conçu en 2012, stratégiquement situé entre le périphérique « Porte d'Orléans » et la rue Barbès, conforme aux normes environnementales du bâtiment basse consommation (BBC), bénéficiant d'une accessibilité optimale, via axes routiers (A6, Périphérique) et transports en commun (Métro ligne 4 et tramway T2 ) et de nombreuses lignes de bus, deux plateaux de bureaux de 1 325 m² et 171 m². Immeuble Haute Qualité Environnementale . Ascenseurs . 2 Monte-charges . 2 halls d'accueil indépendants . Restaurant inter- entreprise . Bureaux rénovés livrés en open space . Traversants et lumineux . Faux plafond / moquette . Faux planchers technique . Climatisation réversible et apport d'air neuf . Hauteur libre de 2,70 m . Profondeur des plateaux (17,65 m, 13 m et 10,30 m) . Sanitaires privatifs et accessibles PMR . Espace cuisine aménagé au 3ème étage . Très grande terrasse de 164m² accessible et pouvant être privatisée au 5ème étage.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

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Le Fairway - 157 Avenue Pierre Brossolette

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 275,04 € m²/an
• 815 – 5 609 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

LE FAIRWAY est un immeuble emblématique signé Jacques Haour, situé aux portes de Paris dans un environnement dynamique et mixte. Il se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme, incluant un hall d’accueil prestigieux en double hauteur, un restaurant interentreprises rénové, une cafétéria, un business center et des espaces collaboratifs. L’immeuble dispose également d’un vaste jardin paysager et de nombreuses terrasses offrant des vues dégagées sur Paris et la Tour Eiffel. Certifié HQE, BBC, Finergie et Minergie, il garantit un haut niveau de performance énergétique et de confort. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro ligne 13, du tram T6 et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, ainsi qu’aux principaux axes routiers.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Cacher

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35-39 Place Jules Ferry

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 279,96 € m²/an
• 702 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

À louer bureaux de 702 m² à Montrouge situés à proximité du métro Barbara ligne 4 et du RER B Laplace Ces espaces modernes offrent une configuration modulable pouvant être divisée ou privatisée selon les besoins de chaque entreprise Les plateaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée Livrés brut de béton ces bureaux peuvent être aménagés sur mesure avec la possibilité d'une participation du bailleur aux travaux ou d'une livraison clé en main entièrement équipée Cet immeuble récent combine confort modernité et flexibilité dans un environnement dynamique et recherché aux portes de Paris idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique alliant accessibilité et qualité de vie au travail Immeuble dans un esprit industriel type loft Ascenseur Accès sécurisés et indépendants Locaux rénovés, livrés brut de béton fluides en attente Climatisation Belle hauteur sous plafond Mezzanines Terrasse privative aux R+2 Lumière zénithale

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

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35-39 Place Jules Ferry

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 279,96 € m²/an
• 157 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 157 m² à Montrouge idéalement située entre le métro Barbara ligne 4 et le RER B Laplace Ces bureaux modernes offrent un espace de travail flexible et lumineux permettant un aménagement entièrement personnalisé selon vos besoins Livrés brut de béton ils peuvent être adaptés à votre cahier des charges avec la possibilité d'une participation financière du bailleur ou d'une livraison clé en main L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité au sud immédiat de Paris ainsi que d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces restaurants et services à proximité Une opportunité rare de louer des bureaux contemporains dans un secteur recherché combinant visibilité confort et praticité pour vos équipes Immeuble dans un esprit industriel type loft Ascenseur Accès sécurisés et indépendants Locaux rénovés, livrés brut de béton fluides en attente Climatisation Belle hauteur sous plafond Mezzanines Lumière zénithale

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

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35-39 Place Jules Ferry

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 279,96 € m²/an
• 221 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

À louer bureaux lumineux de 221 m² à Montrouge idéalement situés à proximité du métro Barbara ligne 4 et du RER B Laplace Ces espaces de travail modernes et fonctionnels offrent une belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes baies vitrées assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée Les plateaux sont livrés brut de béton offrant une liberté totale d'aménagement selon les besoins et l'identité de votre entreprise Le bailleur peut accompagner les utilisateurs dans leur projet avec une participation financière aux travaux ou proposer une livraison clé en main entièrement aménagée selon les attentes Cet immeuble récent à l'architecture contemporaine bénéficie d'une excellente desserte et d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier vivant aux portes de Paris alliant confort visibilité et attractivité Immeuble dans un esprit industriel type loft Ascenseur Accès sécurisés et indépendants Locaux rénovés, livrés brut de béton fluides en attente Climatisation Belle hauteur sous plafond Mezzanines Lumière zénithale

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

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39 Place Jules Ferry

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 279,96 € m²/an
• 328 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Montrouge Différents types d’espaces à louer - Portes Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 328 m² à Montrouge bénéficiant d'une très grande terrasse privative qui offre un espace extérieur lumineux et agréable Ces bureaux sont idéalement situés à proximité du métro Barbara ligne 4 et du RER B Laplace et livrés brut de béton ce qui permet un aménagement entièrement personnalisé selon vos besoins Le bailleur peut intervenir avec une participation aux travaux ou proposer une livraison clé en main entièrement équipée L'immeuble se situe aux portes de Paris dans un quartier dynamique et recherché offrant un environnement de travail exceptionnel alliant flexibilité confort et accessibilité pour vos collaborateurs Immeuble dans un esprit industriel type loft Ascenseur Accès sécurisés et indépendants Locaux rénovés, livrés brut de béton fluides en attente Climatisation Belle hauteur sous plafond Mezzanines Terrasse privative aux R+2 Lumière zénithale

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

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35-39 Place Jules Ferry

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 279,96 € m²/an
• 435 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 435 m² à Montrouge idéalement située entre le métro Barbara ligne 4 et le RER B Laplace Ces bureaux lumineux et divisibles offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant flexibilité et confort Les espaces sont livrés brut de béton et peuvent être aménagés sur mesure selon vos exigences avec la possibilité d'une participation du bailleur ou d'une livraison clé en main L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique aux portes de Paris dans un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services accessibles à pied Une opportunité à ne pas manquer pour implanter votre entreprise dans un secteur attractif et très bien desservi Immeuble dans un esprit industriel type loft Ascenseur Accès sécurisés et indépendants Locaux rénovés, livrés brut de béton fluides en attente Climatisation Belle hauteur sous plafond Mezzanines Lumière zénithale

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

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Lazuli - 9-11 Boulevard Du General De Gaulle

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 230,04 € m²/an
• 291 – 2 299 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24
• Cuisine

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée, classé ERP, permet d’accueillir du public en toute conformité réglementaire. Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne et élégant situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge. Sa façade contemporaine et soignée reflète une image professionnelle et accueillante. L’entrée se compose d’un hall spacieux donnant sur l’entrée principale, avec un espace d’accueil et la présence d’une hôtesse, garantissant un confort optimal pour les visiteurs et collaborateurs. Les accès piétons et véhicules sont fluides. Situé dans un quartier dynamique au sud immédiat de Paris, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte : métro Mairie de Montrouge (ligne 4) à 7 minutes à pied, tram T3a, plusieurs lignes de bus et proximité du périphérique, offrant un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. L’environnement est animé et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants, services, équipements sportifs et établissements scolaires accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs et offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

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34 Rue Périer

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 109,68 € – 212,88 € m²/an
• 45 – 244 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 106 m² de bureaux idéalement située en plein centre de Montrouge, au 3e étage d'un immeuble indépendant. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement 6 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), garantissant un accès rapide et direct vers Paris. L'adresse profite également d'une desserte (un peu plus loin) avec la ligne 13 du métro accessible à proximité et l'arrivée prochaine de la future ligne 15 à la station Châtillon-Montrouge, qui renforcera encore la connectivité du secteur. Ces bureaux de 106 m² offrent un espace fonctionnel et agréable, parfaitement adapté pour une PME ou une société en développement souhaitant s'installer dans un environnement urbain recherché. Le quartier central de Montrouge est particulièrement dynamique et propose une multitude de commerces, restaurants, services et commodités accessibles immédiatement à pied, facilitant le quotidien des collaborateurs. Le loyer est extrêmement attractif, représentant une véritable opportunité pour les entreprises à la recherche d'un bureau de qualité tout en optimisant leur budget immobilier. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite de ces bureaux à Montrouge, n'hésitez pas à nous contacter. Chauffage individuel électrique 3ème étage : locaux rénovés

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

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High Line - 9 Rue Louis Lejeune

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 369,96 € m²/an
• 530 – 3 155 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès 24 h/24
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

HIGH LINE, un immeuble serviciel avec rooftop livré en oct. 2023. Situé à proximité du métro ligne 4, cet ensemble offre des plateaux traversants et lumineux donnant sur plusieurs terrasses. Les occupants pourront bénéficier d'espaces communs neufs dont notamment, un RIE ouvert sur l'extérieur, une cafétéria en RDC + une 2nd au R+4 donnant sur le roof top, un business center de plusieurs salles de réunion équipées, un espace wellness et des espaces collaboratifs partagés. Immeuble situé à proximité immédiate du périphérique Rénovation complète en 2022 Architecte : Lobjoy Bouvier Boisseau Capacitaire : 1 230 personnes Climatisation double flux GTC Hauteur sous plafond : 2.70 m Faux plancher sur vérins Faux plafond en dalle minérales Décret tertiaire : -40 % de consommation énergétique Jardin arboré et patios Vastes terrasses en R+1, R+3, R+4, Rooftop et R+5 Trois halls spacieux distribuant tous les services RIE de 580 places assises Work café Cafétéria Salons privatifs modulables Auditorium possible Conciergerie Wellness Possibilité de salle polyvalente (sport) et business center Local vélo et vestiaires Surface RDC : 530 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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Gravity - 35-39 Boulevard Romain Rolland

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 380,04 € m²/an
• 739 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Concierge
• Détecteur de fumée

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

L’immeuble GRAVITY se distingue par son architecture contemporaine et son effet d’enseigne remarquable, renforcé par une visibilité stratégique aux portes de Paris. Il bénéficie d’une certification HQE-BREEAM, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort. Sa situation privilégiée offre un accès immédiat aux transports en commun et aux principaux axes routiers, ainsi qu’à une large gamme de commerces et services, créant un écosystème dynamique pour les entreprises.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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98-100 Avenue Aristide Briand

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 186 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

IMMPROVE vous propose dans un immeuble de standing un bureau rénové traversant de 186 m2 quote part parties commune incluse, en étages avec ascenseur, idéalement située dans un quartier dynamique et en plein essor. Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et confortable, parfait pour accueillir votre entreprise. La proximité des transports (Métro 4 à 600M et bus 126, 187, 57, 62, 68 au pied de l'immeuble ainsi que le RER B) sont un atout. Et pour tout ce qui est restauration un large choix d'adresse et la proximité du centre commercial la Vache Noire. Contactez nous! Immeuble récent . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation . Climatisation Réversible LG (entretien compris dans les charges) . Interphone avec visio . Entrée Vigik et digicode . Luminaire LED . Accès étage sécurisé . Parking couvert

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

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37 Avenue De La Marne

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 230,10 € m²/an
• 268 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Situé à Montrouge, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes immédiates de Paris, dans un secteur tertiaire dynamique du sud parisien. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du périphérique et des grands axes routiers, ainsi qu’à une desserte performante en transports en commun, notamment le métro et les lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre de la capitale. Le quartier offre un environnement attractif, avec de nombreux bureaux, commerces, restaurants et services de proximité. L’immeuble s’intègre dans un tissu urbain actif et recherché, particulièrement adapté aux activités professionnelles ou tertiaires.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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32-34 Rue Paul Vaillant-Couturier

92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 336 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Immprove vous propose au pied d'un immeuble neuf d'habitation, situé à moins de 5 minutes à pieds du métro ligne 13 "Etienne dolet", 7 à 8 minutes à pied du Tramway 6, une surface de bureaux en rez de chaussée d'une superficie de 336 m² d'un seul tenant, avec une forte visibilité, et une belle vitrine. Le local est de plain pied, et dispose d'un double accès, dont le principal sécurisé par un rideau de fer. Quelques travaux de réaménagement des espaces est à prévoir en fonction de votre activité. Deux parkings sous sol viennent compléter ce bien. Local ERPéable, à la vente ou à la location. Immeuble neuf et mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de qualité . Interphone . Rideau de fer . Locaux en rez-de-chaussée . Façade vitrée côté rue . Accès principal PMR . Sanitaires privatifs dont un PMR . Parquet au sol . Sol PVC . Belle hauteur sous plafond . Cloisonnement en cloisons sèches . Climatisation réversible . Faux plafond . Issue de secours Surface RDC : 336 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

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5 Rue Benjamin Raspail

92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 200,02 € m²/an
• 116 – 250 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Nous vous proposons dans un immeuble de bureaux attrayant situé à proximité du centre-ville de MALAKOFF, avec des caractéristiques et des équipements qui pourraient intéresser les entreprises à la recherche d'un nouvel espace de travail, aux portes de paris. L'immeuble est situé à proximité du centre-ville offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment la station de métro « Malakoff- plateau de Vanves » de la ligne 13. L'immeuble de 4 étages est de bon standing et est à taille humaine. Il dispose d'un parking sous-sol, ce qui est un avantage appréciable en zone urbaine, et équipé de la fibre optique répondant aux besoins modernes en connectivité. Les surfaces de bureaux sont en très bon état, climatisées, et semi cloisonnées offrant un environnement professionnel et confortable. Les espaces sont facilement aménageables en fonction des besoins spécifiques des entreprises, car les locaux sont traversants et très lumineux. Un plateau de bureaux de 250 m² divisible à partir de 116 m² offrant une flexibilité aux entreprises de différentes tailles. Pour la location d'un étage complet, le palier avec ascenseur devient entièrement privatif. Immeuble de bureaux de bon standing . Ascenseur . Cour intérieure . Contrôle d'accès intérieur . Locaux lumineux et traversants . Locaux rénovés . Faux plafond / moquette / parquet . Climatisation réversible en faux plafond . Sanitaires doubles (parties privatives si prise à bail d'un plateau complet) sinon en parties communes. Sanitaires PMR . Pré-câblage informatique . Fibre optique . Bureaux modulables . Double entrée sur chaque plateau . De belles terrasses accessibles.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

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41-43 Rue Périer

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 290,00 € m²/an
• 473 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Ce bâtiment est idéal pour une entreprise à la recherche d'un environnement calme et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un emplacement central, aux portes de Paris. IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition ou de location, nichée au coeur vibrant de Montrouge, à quelques encablures seulement de la capitale parisienne. Ce bâtiment indépendant, d'une superficie totale de 473 m², se déploie sur deux niveaux, offrant un espace de travail harmonieux et optimisé pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Conçu pour accueillir des bureaux, cet édifice se distingue par son caractère fonctionnel et son environnement paisible, propice à la concentration et à la créativité. L'architecture du bâtiment allie élégance et praticité, permettant une utilisation fluide et efficace de l'espace, sans possibilité de division, garantissant ainsi une cohésion et une synergie optimales pour les équipes. En outre, l'atout majeur de cette offre réside dans sa localisation stratégique : implanté aux portes de Paris, ce bien immobilier bénéficie d'une accessibilité remarquable, facilitant les déplacements professionnels et offrant une visibilité accrue. Les neuf places de stationnement disponibles constituent un avantage indéniable dans cette zone prisée, assurant un confort quotidien pour les collaborateurs et les visiteurs. IMMPROVE, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise, vous accompagne dans la découverte de ce lieu unique, où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises en quête d'un cadre de travail à la fois serein et dynamique. Que vous envisagiez une location pour une flexibilité accrue ou un achat pour un investissement pérenne, cette offre représente une opportunité rare de s'implanter dans un secteur en pleine effervescence, tout en bénéficiant d'un cadre de vie professionnel de qualité. Ne manquez pas cette chance de donner une nouvelle dimension à votre activité en choisissant un emplacement qui conjugue centralité et tranquillité, et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bâtiment qui saura s'adapter à vos ambitions et à votre vision d'avenir. IMMPROVE se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier, avec un service personnalisé et une écoute attentive de vos besoins. Immeuble ancien rénové en R+2 . Bâtiment tertiaire d'origine industriel . Façade: briques . Bâtiment sur rue et cour . Digicode . Contrôle d'accès . Vidéosurveillance / Système d'alarme . Hall commun avec signalétique . 2 ascenseurs . Chauffage collectif . Fibre optique . Accès véhicules légers . Accès PMR . Borne de recharge pour voiture électrique . Site clos . Bureaux cloisonnés . Accueil . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Espace d'archivage et de stockage . Sol PVC . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage collectif . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 255 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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18 Rue De Saisset

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 195,01 € – 195,04 € m²/an
• 150 – 478 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

À la recherche d'un espace de bureau dans un immeuble situé en plein coeur du centre ville dynamique de Montrouge, à façade industrielle, ne cherchez plus! IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux lumineux de 150 m² situé au 2ème étage de l'immeuble. Salle de sport au pied de l'immeuble. Les bureaux sont en excellent état et très bien aménagés. Décloisonnement possible. Avec sa localisation prisée à Montrouge, cet espace de bureau offre un cadre de travail idéal pour toute entreprise en quête d'un environnement tertiaire dynamique, d'une proximité immédiate aux transports en commun. En effet, à moins de 5 minutes à pieds de la rue commerçante de Montrouge, et du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge". Les bureaux sont lumineux, spacieux et parfaitement adaptés à tous types d'activités professionnelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette offre, et pour les visiter. Immeuble mixte à façade industrielle . Gardienne sur l'immeuble . Fibre optique . Ascenseur . Locaux lumineux . Sol PVC imitation parquet . Chauffage central immeuble . Faux plafond . Stores . Kitchenette pour la surface de 128 m² : . Espace accueil . Open space . 4 bureaux fermés . Double sanitaires privatifs pour la surface de 328 m² (en cours de nettoyage) : . Espace ouvert + 2 grands bureaux . Un sanitaire privatif . Une cuisine aménagée . Sol PVC

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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4 Rue Alfred De Musset

92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 260,01 € m²/an
• 298 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Situé en plein coeur de Malakoff, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités, Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle : une surface de bureaux en rez de chaussée d'une superficie de 250 m², dotée d'une magnifique vitrine, et un sous-sol aménagé de 55 m². De plus, cette offre inclut une cour privative de 10 m², ce qui ajoute une touche exclusive à cet espace. L'environnement est à la fois paisible et dynamique, offrant un mélange harmonieux d'activités. La surface est entièrement modulable pour répondre à vos besoins spécifiques, et elle comporte même un coin équipé d'une douche et d'un vestiaire pour plus de commodité. L'accès à cet espace est assuré par une double entrée, et vous ferez partie d'une petite copropriété calme et extrêmement agréable. Cette offre est une véritable opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me faire part de toute autre demande d'amélioration ou de précisions supplémentaires si vous le souhaitez. Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Cour privative . Sol PVC . Carrelage . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Douche Immeuble indépendant Surface RDC : 242,7 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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