Espaces de bureaux à louer - Montrouge

98-100 Avenue Aristide Briand

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 186 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

IMMPROVE vous propose dans un immeuble de standing un bureau rénové traversant de 186 m2 quote part parties commune incluse, en étages avec ascenseur, idéalement située dans un quartier dynamique et en plein essor. Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et confortable, parfait pour accueillir votre entreprise. La proximité des transports (Métro 4 à 600M et bus 126, 187, 57, 62, 68 au pied de l'immeuble ainsi que le RER B) sont un atout. Et pour tout ce qui est restauration un large choix d'adresse et la proximité du centre commercial la Vache Noire. Contactez nous! Immeuble récent . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation . Climatisation Réversible LG (entretien compris dans les charges) . Interphone avec visio . Entrée Vigik et digicode . Luminaire LED . Accès étage sécurisé . Parking couvert

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

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6 Avenue Du Maréchal Leclerc

92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 204,00 € m²/an
• 93 – 247 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

IMMPROVE est honoré de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'implantation en plein coeur de Malakoff, un quartier dynamique et stratégiquement situé à proximité immédiate du périphérique, précisément à la Porte de Châtillon - Montrouge. Cette localisation privilégiée offre un accès aisé aux transports en commun, notamment grâce à la proximité des lignes de métro 13 et 4, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs. Nous vous proposons deux plateaux de bureaux entièrement rénovés, chacun d'une superficie de 155 m², situés aux premier et deuxième étages d'un immeuble à taille humaine, sécurisé et moderne. Cet immeuble est doté d'un interphone, d'un digicode et d'un système d'accès par badge, garantissant ainsi une sécurité optimale pour vos activités professionnelles. Les bureaux, traversants et baignés de lumière naturelle, sont livrés en configuration open space, offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Chaque niveau est équipé de sanitaires privatifs et d'espaces prévus pour l'aménagement de cuisines, permettant de créer un environnement de travail confortable et fonctionnel. En complément de ces espaces de bureaux, une surface additionnelle de 116 m² est disponible en sous-sol, accessible par une rampe, idéale pour des besoins de stockage ou pour accueillir une petite activité complémentaire. Cette offre est par ailleurs agrémentée de places de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine, facilitant ainsi l'accès pour vos employés et visiteurs. L'ensemble de cette offre immobilière, proposée par IMMPROVE, est disponible à la location avec une surface totale de 247 m², divisibles à partir de 93 m², permettant ainsi une adaptation parfaite à la taille et aux exigences de votre entreprise. Cette proposition représente une opportunité rare de s'installer dans un environnement professionnel de qualité, alliant modernité, accessibilité et fonctionnalité, au sein d'un quartier en pleine effervescence. Ne manquez pas cette chance unique de donner un nouvel élan à votre activité en choisissant un cadre de travail qui saura inspirer et motiver vos équipes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter IMMPROVE, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise. Accès sécurisé . Hall d'accueil . Immeuble de bureaux . Accès sécuriser . Interphone/digicode . Hall d'accès de standing . Parties communes de qualité et décorées avec goût . Ascenseur . Locaux lumineux, et calmes . Surfaces de bureaux rénovées . Sol parquet . Chauffage collectif . Sanitaires doubles privatifs . Plinthes périphériques . Semi cloisons séparatives dans l'open space . Espace cuisine aménagée . Le 3ème étage dispose d'une grande terrasse privative Une toiture terrasse d'environ 100 m² peut être réaménagée pour les besoins d'une entreprise et devenir accessible.

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

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37 Avenue De La Marne

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 230,10 € m²/an
• 268 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Situé à Montrouge, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes immédiates de Paris, dans un secteur tertiaire dynamique du sud parisien. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du périphérique et des grands axes routiers, ainsi qu’à une desserte performante en transports en commun, notamment le métro et les lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre de la capitale. Le quartier offre un environnement attractif, avec de nombreux bureaux, commerces, restaurants et services de proximité. L’immeuble s’intègre dans un tissu urbain actif et recherché, particulièrement adapté aux activités professionnelles ou tertiaires.

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Immprove 1ère Couronne Sud

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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32-34 Rue Paul Vaillant-Couturier

92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 336 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Immprove vous propose au pied d'un immeuble neuf d'habitation, situé à moins de 5 minutes à pieds du métro ligne 13 "Etienne dolet", 7 à 8 minutes à pied du Tramway 6, une surface de bureaux en rez de chaussée d'une superficie de 336 m² d'un seul tenant, avec une forte visibilité, et une belle vitrine. Le local est de plain pied, et dispose d'un double accès, dont le principal sécurisé par un rideau de fer. Quelques travaux de réaménagement des espaces est à prévoir en fonction de votre activité. Deux parkings sous sol viennent compléter ce bien. Local ERPéable, à la vente ou à la location. Immeuble neuf et mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de qualité . Interphone . Rideau de fer . Locaux en rez-de-chaussée . Façade vitrée côté rue . Accès principal PMR . Sanitaires privatifs dont un PMR . Parquet au sol . Sol PVC . Belle hauteur sous plafond . Cloisonnement en cloisons sèches . Climatisation réversible . Faux plafond . Issue de secours Surface RDC : 336 m²

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

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5 Rue Benjamin Raspail

92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 200,02 € m²/an
• 116 – 250 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Nous vous proposons dans un immeuble de bureaux attrayant situé à proximité du centre-ville de MALAKOFF, avec des caractéristiques et des équipements qui pourraient intéresser les entreprises à la recherche d'un nouvel espace de travail, aux portes de paris. L'immeuble est situé à proximité du centre-ville offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment la station de métro « Malakoff- plateau de Vanves » de la ligne 13. L'immeuble de 4 étages est de bon standing et est à taille humaine. Il dispose d'un parking sous-sol, ce qui est un avantage appréciable en zone urbaine, et équipé de la fibre optique répondant aux besoins modernes en connectivité. Les surfaces de bureaux sont en très bon état, climatisées, et semi cloisonnées offrant un environnement professionnel et confortable. Les espaces sont facilement aménageables en fonction des besoins spécifiques des entreprises, car les locaux sont traversants et très lumineux. Un plateau de bureaux de 250 m² divisible à partir de 116 m² offrant une flexibilité aux entreprises de différentes tailles. Pour la location d'un étage complet, le palier avec ascenseur devient entièrement privatif. Immeuble de bureaux de bon standing . Ascenseur . Cour intérieure . Contrôle d'accès intérieur . Locaux lumineux et traversants . Locaux rénovés . Faux plafond / moquette / parquet . Climatisation réversible en faux plafond . Sanitaires doubles (parties privatives si prise à bail d'un plateau complet) sinon en parties communes. Sanitaires PMR . Pré-câblage informatique . Fibre optique . Bureaux modulables . Double entrée sur chaque plateau . De belles terrasses accessibles.

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

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Gravity - 35-39 Boulevard Romain Rolland

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 380,02 € – 380,03 € m²/an
• 371 – 7 793 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

L’immeuble GRAVITY, situé au pied de la Porte d’Orléans, se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces extérieurs végétalisés : jardins, terrasses accessibles et rooftop panoramique. Il est labellisé BREEAM, HQE et WiredScore, garantissant performance énergétique et connectivité optimale. Les services incluent un restaurant inter-entreprises, vestiaires avec douches, espaces vélos et parkings en sous-sol. L’emplacement stratégique assure une excellente accessibilité via le périphérique, l’A6 et l’A4, ainsi qu’en transports en commun avec le métro ligne 4, le tramway T3a et plusieurs lignes de bus. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces et services à proximité.

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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18 Rue De Saisset

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 195,01 € – 195,04 € m²/an
• 150 – 478 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

À la recherche d'un espace de bureau dans un immeuble situé en plein coeur du centre ville dynamique de Montrouge, à façade industrielle, ne cherchez plus! IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux lumineux de 150 m² situé au 2ème étage de l'immeuble. Salle de sport au pied de l'immeuble. Les bureaux sont en excellent état et très bien aménagés. Décloisonnement possible. Avec sa localisation prisée à Montrouge, cet espace de bureau offre un cadre de travail idéal pour toute entreprise en quête d'un environnement tertiaire dynamique, d'une proximité immédiate aux transports en commun. En effet, à moins de 5 minutes à pieds de la rue commerçante de Montrouge, et du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge". Les bureaux sont lumineux, spacieux et parfaitement adaptés à tous types d'activités professionnelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette offre, et pour les visiter. Immeuble mixte à façade industrielle . Gardienne sur l'immeuble . Fibre optique . Ascenseur . Locaux lumineux . Sol PVC imitation parquet . Chauffage central immeuble . Faux plafond . Stores . Kitchenette pour la surface de 128 m² : . Espace accueil . Open space . 4 bureaux fermés . Double sanitaires privatifs pour la surface de 328 m² (en cours de nettoyage) : . Espace ouvert + 2 grands bureaux . Un sanitaire privatif . Une cuisine aménagée . Sol PVC

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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15 Rue Benjamin Raspail

92240 Malakoff

• Local d’activités à louer
• 185,00 € m²/an
• 2 893 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Malakoff Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

Nous vous proposons aux portes de Paris, dans un site clos, un bâtiment indépendant d'activités et de bureaux disposant d'un emplacement idéal : à 1 km du boulevard Périphérique, il permet une desserte rapide du Sud Parisien. La station "Malakoff-Rue Etienne Dolet" de la ligne 13 du métro n'est qu' à 10 minutes à pied du site. Belle hauteur sous plafond. Cour privative, et emplacements de parkings pour VL. ACCES GROS PORTEURS IMPOSSIBLE ! . Les locaux sont curés et très lumineux . 2 mezzanines accessibles par des escaliers intérieurs . HSP : 5 m . Tarif vert . Possibilité de créer 2 portes sectionnelles de chaque côté du bâtiment avec circulation intérieur. Immeuble en bon état mixte (bureaux/activité) . L'accès au bâtiment se fait par la rue Benjamin Raspail via un portail qui donne sur le parking puis sur l'entrée. . Poste de gardien indépendant . Locaux en état d'usage . 2 mezzanines accessibles par des escaliers intérieurs . 3 couloirs principaux qui traversent le bâtiment de haut en bas et 3 autres de long en large . HSP : 5 m . Tarif vert Surface RDC : 2309 m²

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

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Lazuli - 9-11 Boulevard Du General De Gaulle

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 230,02 € m²/an
• 291 – 2 318 m²
• 6 Espaces | Disponible bientôt

• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Cuisine
• Accessible fauteuils roulants

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

L’immeuble est situé dans le quartier d’affaires de la porte d’Orléans à Montrouge, un secteur particulièrement recherché pour son dynamisme et sa qualité d’environnement. Il bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès direct à Paris tout en profitant d’un tissu économique dense et varié. L’ensemble immobilier se distingue par sa qualité architecturale, son hall d’accueil soigné et ses espaces paysagers comprenant un jardin et un patio accessibles. Les prestations proposées incluent un contrôle d’accès par badge, deux ascenseurs, une gestion technique du bâtiment et des infrastructures pensées pour garantir un confort élevé. La fibre optique est disponible et les plateaux disposent de profondeurs favorisant l’aménagement de postes de travail lumineux et fonctionnels. L’immeuble est également desservi par de nombreux moyens de transport et bénéficie de la proximité immédiate de commerces, services et restaurants situés autour de la porte d’Orléans, offrant un cadre de travail attractif et agréable.

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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19 Avenue Léon Gambetta

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 230,01 € m²/an
• 150 – 1 400 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

L’immeuble se distingue par son bon standing général, son architecture récente et ses prestations pensées pour accueillir des entreprises recherchant un environnement professionnel fonctionnel. Il bénéficie de deux halls d’entrée équipés de banques d’accueil et d’un dispositif de contrôle intérieur assurant un accès sécurisé aux différents niveaux. Les deux ascenseurs facilitent l’accès à tous les étages, rendant les déplacements simples et fluides pour les occupants. Situé entre la Nationale 20 et le centre-ville de Montrouge, l’emplacement offre un quotidien pratique et dynamique grâce à la proximité immédiate de nombreux commerces, services et points de restauration. Le secteur constitue un cadre apprécié, animé mais équilibré, adapté à la vie d’un quartier professionnel. La desserte en transports en commun est particulièrement avantageuse, notamment avec la station Mairie de Montrouge sur la ligne 4, accessible en quelques minutes à pied. L’accès rapide au boulevard périphérique renforce aussi la connectivité pour les déplacements en voiture. L’immeuble propose des plateaux flexibles et bien entretenus, disposant de prestations modernes telles que la climatisation réversible, des cloisons amovibles, un câblage fonctionnel et un niveau général de confort adapté aux besoins actuels des entreprises. Cette combinaison d’accessibilité, de services et de qualité architecturale en fait un cadre professionnel complet et efficace.

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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Axeo - 27-29 Avenue Aristide Briand

94110 Arcueil

• Bureau à louer
• 255,19 € – 275,17 € m²/an
• 400 – 4 733 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Réception
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Arcueil Bureau à louer - Portes Sud de Paris

L’immeuble AXEO 1, situé dans le quartier tertiaire de la Vache Noire, se distingue par son standing et ses services premium : accueil sécurisé, portiques d’accès, monte-charge, aire de livraison et restauration connectée « Foodles ». Il dispose également d’une terrasse commune et d’un projet de rénovation des parties communes pour renforcer le confort des occupants. L’emplacement stratégique offre une excellente accessibilité via le périphérique et l’A6, ainsi qu’en transports en commun avec le métro ligne 4 (Barbara) et le RER B (Arcueil-Laplace) à quelques minutes à pied. Le quartier est dynamique, avec un centre commercial et de nombreux commerces à proximité.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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58 Rue Gambetta

92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 290,62 € m²/an
• 687 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

ON vous propose en CO-EXCLUSIVITE à la vente ou à la location, dans un immeuble de très bon standing sur 3 étages, sécurisé par interphone et digicode, situé en plein coeur de la ville de Malakoff et de ses nombreux commerces, à deux pas de la porte « chatillon- Montrouge », une très belle surface de bureaux en très bon état, d'une superficie totale de 687 m² située au 2ème étage. Le plateau est traversant et lumineux grâce au patio extérieur de 143 m² accessible pour un moment de détente entre salariés. La surface est climatisée en double flux (chaud / froid). Le cloisonnement actuel propose des espaces répartis comme suit ; un espace accueil, 6 bureaux, une grande salle de réunion, 2 grands open space, un espace détente avec cuisine aménagée, des doubles sanitaires privatifs, des douches H et F. L'immeuble possède la fibre optique relayée sur le plateau via du câblage informatique en périphérie. 21 places de parkings sécurisées complètent ce bien. Situé à environ 10 / 15 minutes à pied du métro Ligne 13 station « Plateau de Vanves ». Bureaux traversants et lumineux tournant autour d'un patio terrasse central . double entrée sur le plateau possible . Sol PVC imitation parquet . Faux plafond . Climatisation réversible . Cloisonnement amovible (espace accueil, 6 bureaux, 1 salle de réunion, 2 grand open space) . Un espace détente / cuisine aménagé . Pré-câblage informatique . Fibre optique . Sanitaires privatifs . Douches aménagées . Grande terrasse privative de 143 m² environ et accessible

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

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4 Rue Alfred De Musset

92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 260,01 € m²/an
• 298 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Situé en plein coeur de Malakoff, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités, Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle : une surface de bureaux en rez de chaussée d'une superficie de 250 m², dotée d'une magnifique vitrine, et un sous-sol aménagé de 55 m². De plus, cette offre inclut une cour privative de 10 m², ce qui ajoute une touche exclusive à cet espace. L'environnement est à la fois paisible et dynamique, offrant un mélange harmonieux d'activités. La surface est entièrement modulable pour répondre à vos besoins spécifiques, et elle comporte même un coin équipé d'une douche et d'un vestiaire pour plus de commodité. L'accès à cet espace est assuré par une double entrée, et vous ferez partie d'une petite copropriété calme et extrêmement agréable. Cette offre est une véritable opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me faire part de toute autre demande d'amélioration ou de précisions supplémentaires si vous le souhaitez. Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Cour privative . Sol PVC . Carrelage . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Douche Immeuble indépendant Surface RDC : 242,7 m²

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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62 Avenue Henri Ginoux

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 19 – 2 104 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées à Montrouge, à seulement trois minutes à pied de la station Mairie de Montrouge sur la ligne 4 du métro. Ces bureaux se trouvent en plein coeur de la ville, dans un environnement dynamique, bénéficiant d'une localisation prime avec un accès immédiat à tous les commerces et services de proximité, notamment des restaurants, supermarchés, boulangeries et autres commodités essentielles pour le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. Les surfaces disponibles se composent de plusieurs plateaux d'environ 400 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit en open space, bureaux cloisonnés ou configuration mixte selon les besoins des utilisateurs. Des petites surfaces situées en rez-de-chaussée viennent compléter l'offre. Les espaces bénéficient d'une bonne luminosité naturelle et offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, dans un quartier particulièrement recherché aux portes de Paris. La proximité immédiate du périphérique renforce l'accessibilité du site aussi bien pour les transports en commun que pour les déplacements en voiture. Le loyer proposé est particulièrement attractif pour le secteur, représentant une belle opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter durablement dans un environnement central tout en maîtrisant leur budget immobilier. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ces bureaux à Montrouge représentent une solution idéale pour développer votre activité dans un cadre urbain, vivant et parfaitement desservi. Immeuble tertiaire situé en plein centre-ville de Montrouge Hall d'entrée Ascenseur Escalier de service Locaux en rénovation

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CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Soparcq - 11-19 Rue De La Vanne

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 255,00 € m²/an
• 87 – 13 538 m²
• 26 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Métro
• Réception
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

L'immeuble Soparcq moderne et fonctionnel avec des parkings à disposition, se trouve au cœur d'un campus urbain rénové en 2018, le long de la coulée verte de Montrouge, à dix minutes des transports en commun

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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FOCUS - 41-45 Boulevard Romain Rolland

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 375,00 € m²/an
• 206 – 3 397 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Garderie
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants
• Style haussmannien

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Immeuble de bureaux en R+9 avec de grands plateaux courants de 1096m². Au 9e étage une terrasse panoramique ouvre une perspective sur Paris et ses environs. L'immeuble est accessible par deux halls d'entrée avec bornes pour hôtesse d'accueil. Focus propose un RIE, un gardien 24h/24, accès PMR, 62 places de parking en sous-sol, une aire de livraison et est certificé BREEAM in-use Very Good.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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36 Avenue Pierre Brossolette

92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 230,01 € m²/an
• 317 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Cuisine
• Réception

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Situé au 36 avenue Pierre Brossolette à Montrouge, ce bâtiment de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique en zone sud de Paris, à la jonction entre la capitale et le département des Hauts-de-Seine. L’actif propose des espaces de bureaux fonctionnels, lumineux et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement et un environnement de travail confortable, adapté aussi bien aux activités tertiaires qu’aux services support. La localisation constitue un atout déterminant : excellente desserte en transports en commun grâce à la ligne 4 du métro, le tramway T3a et de nombreuses lignes de bus, complétée par une accessibilité routière rapide via le boulevard périphérique et l’A6. Montrouge, commune dynamique en pleine transformation, bénéficie d’un tissu économique diversifié et d’une proximité immédiate avec les pôles stratégiques parisiens.

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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Soparcq - 11-19 Rue De La Vanne

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 255,00 € m²/an
• 417 – 3 018 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Métro
• Réception
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Ensemble immobilier SOPARQ qui se situe à proximité immédiate du périphérique de la Porte d'Orléans, et de la cité Universitaire, en plein coeur du quartier d'affaires très prisé de Montrouge, qui offre une excellente desserte routière et accessibilité en transports en commun via le métro ligne 4, le RER B, ses nombreuses lignes de bus et le Tramway, un immeuble indépendant de 3 000 m² sur 6 niveaux de 430 m² environ, ERPéable. Malgré son implantation centrale offrant une offre diverse de restauration, et d'hôtels, le SOPARQ propose de nombreux services à ses occupants, comme des espaces extérieurs aménagés pour des pauses ou des réunions informelles, un restaurant inter-entreprises, une salle de sport et un service de conciergerie. Le site est surveillé par un service de sécurité sur place. De nombreux emplacements de parkings, dont des places de parkings équipées pour véhicules électriques sont disponibles sur 3 niveaux de sous sol, mais également des emplacements réservés pour les véhicules deux roues, motorisés ou non. Nous disposons de 13 492 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 87 m².

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

04/07/2025

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109 Avenue Aristide Briand

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 253 – 790 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Immeuble de 6 étages composé de bureaux. L’immeuble est sécurisé par interphone, badge, digicode et dispose de deux ascenseurs, ainsi qu’un escalier de secours. Une crèche d’entreprise est également présente en pied d’immeuble. L'immeuble est situé à moins de 2 minutes en voiture du périphérique « Porte d'Orléans », et se situe proche de tous commerces notamment le centre commercial LA VACHE NOIRE. Ascenseurs, fibre optique. Parkings et archives en sous-sol.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

04/07/2025

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16 Rue Chopin

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 330,00 € m²/an
• 169 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Immeuble mixte à destination de bureaux et de logements situé à Montrouge. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.

Date de mise sur le marché :

03/06/2025

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Tangram - 148 Avenue Pierre Brossolette

92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 394,00 € m²/an
• 238 – 1 524 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Performance énergétique : A
• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Métro
• Restaurant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Immeuble de bureaux récent construit en 2017, situé avenue Pierre Brossolette, 92240 Malakoff, bénéficiant des certifications HQE, RT -30 % et BREEAM Good. L'immeuble est équipé de systèmes modernes de GTB et de sécurité incendie, avec contrôle d’accès par badges, interphonie et surveillance vidéo. Un restaurant inter-entreprises (RIE) d’une capacité de 700 couverts est disponible. Bien desservi par les transports, il se trouve à 650 m de la station de métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) et de la future station Noisy Champs - Champigny (ligne 15), à 1,1 km de Mairie de Montrouge (ligne 14), et proche de la gare SNCF de Vanves, des bus (126, 194, 295) et du tramway T6 (Châtillon-Velizy). Les accès routiers incluent le boulevard périphérique Porte de Châtillon Montrouge à 800 m et les autoroutes A6/A86. Commerces et services à proximité complètent cet environnement pratique et attractif.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

15/01/2025

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2 Rue De La Vanne

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 100 – 422 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier indépendant développant environ 330 m² en R+3, complété par une dépendance de 100 m², idéal pour une activité tertiaire, un cabinet, une école, un showroom ou des bureaux avec espace annexe. L'actif bénéficie d'une entrée indépendante pour chacun des deux lots, offrant une grande souplesse d'exploitation Les espaces profitent d'une belle hauteur sous plafond comprise entre 3 mètres et 4,50 mètres, apportant volume, luminosité et confort de travail. Une cour intérieure privative complète l'ensemble, créant un environnement agréable et différenciant, rare sur le marché. Le bâtiment élevé en R+3 permet une organisation fluide des espaces : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espace de réception selon vos besoins. Une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux indépendants avec extérieur et fort potentiel d'aménagement. Immeuble indépendant Chauffage à gaz Climatisation Belle HSP de 3m à 4,50m Cour intérieure Bâtiment de 330 m² avec une dépendance de 100 m² Entrée indépendante pour les deux lots Bâtiment en R+3 Beaux volumes Cour privative Cuisine Immeuble indépendant Surface RDC : 130 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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41-43 Rue Périer

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 473 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Ce bâtiment est idéal pour une entreprise à la recherche d'un environnement calme et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un emplacement central, aux portes de Paris. IMMPROVE est honoré de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition ou de location, nichée au coeur vibrant de Montrouge, une commune prisée pour sa proximité immédiate avec la capitale française. Ce bâtiment indépendant, d'une superficie totale de 473 m², se déploie sur deux niveaux, offrant un espace de travail spacieux et non divisible, idéal pour accueillir les activités d'une entreprise en quête d'un cadre à la fois serein et fonctionnel. L'architecture du bâtiment, pensée pour optimiser le confort et l'efficacité, s'accompagne de neuf places de stationnement, un atout rare et précieux dans cette zone urbaine dynamique. Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, aux portes de Paris, permettant un accès aisé aux principaux axes de transport et aux infrastructures de la métropole. Les entreprises qui s'y installeront bénéficieront d'un environnement propice à la concentration et à la productivité, tout en étant à proximité immédiate des commodités et services essentiels. Montrouge, avec son charme unique et son dynamisme économique, offre un cadre de vie et de travail exceptionnel, alliant la tranquillité d'une commune résidentielle à l'effervescence d'une ville en pleine expansion. En choisissant cette offre, vous optez pour un investissement pérenne, soutenu par l'expertise et le savoir-faire d'IMMPROVE, votre partenaire de confiance dans la réalisation de vos projets immobiliers d'entreprise. Que vous envisagiez d'acheter ou de louer, cette opportunité représente une valeur sûre pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un secteur en pleine croissance, tout en bénéficiant d'une adresse prestigieuse et d'un cadre de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un espace qui conjugue harmonieusement modernité, accessibilité et fonctionnalité, et laissez IMMPROVE vous accompagner dans chaque étape de votre démarche, avec professionnalisme et dévouement. Immeuble ancien rénové en R+2 . Façade: briques . Bâtiment sur rue et cour . Digicode . Chauffage collectif . Accès véhicules légers . Accès PMR . Borne de recharge pour voiture électrique . Site clos . Bureaux cloisonnés . Accueil . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Espace d'archivage et de stockage . Sol PVC . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage collectif . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 255 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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