Espaces de bureaux à louer - Montrouge

39 Place Jules Ferry

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 279,96 € m²/an
• 328 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Montrouge Différents types d’espaces à louer - Portes Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 328 m² à Montrouge bénéficiant d'une très grande terrasse privative qui offre un espace extérieur lumineux et agréable Ces bureaux sont idéalement situés à proximité du métro Barbara ligne 4 et du RER B Laplace et livrés brut de béton ce qui permet un aménagement entièrement personnalisé selon vos besoins Le bailleur peut intervenir avec une participation aux travaux ou proposer une livraison clé en main entièrement équipée L'immeuble se situe aux portes de Paris dans un quartier dynamique et recherché offrant un environnement de travail exceptionnel alliant flexibilité confort et accessibilité pour vos collaborateurs Immeuble dans un esprit industriel type loft Ascenseur Accès sécurisés et indépendants Locaux rénovés, livrés brut de béton fluides en attente Climatisation Belle hauteur sous plafond Mezzanines Terrasse privative aux R+2 Lumière zénithale

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

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35-39 Place Jules Ferry

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 279,96 € m²/an
• 435 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Paris Surrounding

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 435 m² à Montrouge idéalement située entre le métro Barbara ligne 4 et le RER B Laplace Ces bureaux lumineux et divisibles offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant flexibilité et confort Les espaces sont livrés brut de béton et peuvent être aménagés sur mesure selon vos exigences avec la possibilité d'une participation du bailleur ou d'une livraison clé en main L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique aux portes de Paris dans un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services accessibles à pied Une opportunité à ne pas manquer pour implanter votre entreprise dans un secteur attractif et très bien desservi Immeuble dans un esprit industriel type loft Ascenseur Accès sécurisés et indépendants Locaux rénovés, livrés brut de béton fluides en attente Climatisation Belle hauteur sous plafond Mezzanines Lumière zénithale

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

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Lazuli - 9-11 Boulevard Du General De Gaulle

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 230,04 € m²/an
• 291 – 2 299 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24
• Cuisine

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée, classé ERP, permet d’accueillir du public en toute conformité réglementaire. Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne et élégant situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge. Sa façade contemporaine et soignée reflète une image professionnelle et accueillante. L’entrée se compose d’un hall spacieux donnant sur l’entrée principale, avec un espace d’accueil et la présence d’une hôtesse, garantissant un confort optimal pour les visiteurs et collaborateurs. Les accès piétons et véhicules sont fluides. Situé dans un quartier dynamique au sud immédiat de Paris, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte : métro Mairie de Montrouge (ligne 4) à 7 minutes à pied, tram T3a, plusieurs lignes de bus et proximité du périphérique, offrant un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. L’environnement est animé et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants, services, équipements sportifs et établissements scolaires accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs et offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

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34 Rue Périer

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 109,68 € – 212,88 € m²/an
• 45 – 244 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 106 m² de bureaux idéalement située en plein centre de Montrouge, au 3e étage d'un immeuble indépendant. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement 6 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), garantissant un accès rapide et direct vers Paris. L'adresse profite également d'une desserte (un peu plus loin) avec la ligne 13 du métro accessible à proximité et l'arrivée prochaine de la future ligne 15 à la station Châtillon-Montrouge, qui renforcera encore la connectivité du secteur. Ces bureaux de 106 m² offrent un espace fonctionnel et agréable, parfaitement adapté pour une PME ou une société en développement souhaitant s'installer dans un environnement urbain recherché. Le quartier central de Montrouge est particulièrement dynamique et propose une multitude de commerces, restaurants, services et commodités accessibles immédiatement à pied, facilitant le quotidien des collaborateurs. Le loyer est extrêmement attractif, représentant une véritable opportunité pour les entreprises à la recherche d'un bureau de qualité tout en optimisant leur budget immobilier. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite de ces bureaux à Montrouge, n'hésitez pas à nous contacter. Chauffage individuel électrique 3ème étage : locaux rénovés

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CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

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High Line - 9 Rue Louis Lejeune

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 369,96 € m²/an
• 530 – 4 190 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Terrasse sur le toit

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

HIGH LINE, un immeuble serviciel avec rooftop livré en oct. 2023. Situé à proximité du métro ligne 4, cet ensemble offre des plateaux traversants et lumineux donnant sur plusieurs terrasses. Les occupants pourront bénéficier d'espaces communs neufs dont notamment, un RIE ouvert sur l'extérieur, une cafétéria en RDC + une 2nd au R+4 donnant sur le roof top, un business center de plusieurs salles de réunion équipées, un espace wellness et des espaces collaboratifs partagés. Immeuble situé à proximité immédiate du périphérique Rénovation complète en 2022 Architecte : Lobjoy Bouvier Boisseau Capacitaire : 1 230 personnes Climatisation double flux GTC Hauteur sous plafond : 2.70 m Faux plancher sur vérins Faux plafond en dalle minérales Décret tertiaire : -40 % de consommation énergétique Jardin arboré et patios Vastes terrasses en R+1, R+3, R+4, Rooftop et R+5 Trois halls spacieux distribuant tous les services RIE de 580 places assises Work café Cafétéria Salons privatifs modulables Auditorium possible Conciergerie Wellness Possibilité de salle polyvalente (sport) et business center Local vélo et vestiaires Surface RDC : 530 m²

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CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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Gravity - 35-39 Boulevard Romain Rolland

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 380,04 € m²/an
• 739 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Concierge
• Détecteur de fumée

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

L’immeuble GRAVITY se distingue par son architecture contemporaine et son effet d’enseigne remarquable, renforcé par une visibilité stratégique aux portes de Paris. Il bénéficie d’une certification HQE-BREEAM, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort. Sa situation privilégiée offre un accès immédiat aux transports en commun et aux principaux axes routiers, ainsi qu’à une large gamme de commerces et services, créant un écosystème dynamique pour les entreprises.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Green Oak - 32-34 Avenue Aristide Briand

94110 Arcueil

• Bureau à louer
• 330,03 € – 330,37 € m²/an
• 235 – 1 520 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Arcueil Bureau à louer - Portes Sud de Paris

L’immeuble GREEN OAK, certifié HQE, BREEAM Very Good, WELL Silver et Wired Score, incarne une approche éco-responsable et centrée sur le bien-être des utilisateurs. Son architecture contemporaine mêle bois et béton pour créer une atmosphère sereine et lumineuse. Situé au cœur du triangle Arcueil-Montrouge-Bagneux, il bénéficie d’une accessibilité optimale : proximité immédiate de la porte d’Orléans, du métro ligne 4 « Barbara » et du RER B « Laplace ». Les espaces communs incluent un hall d’accueil impressionnant avec hôtesse, des terrasses partagées, un espace « eat & work » ouvert toute la journée, ainsi qu’un jardin arboré en rez-de-chaussée. L’immeuble propose également un espace coworking, un pôle conférencier et des parkings pour voitures, vélos et motos. Conçu pour offrir confort et flexibilité, il répond aux standards les plus élevés en matière de performance énergétique et de qualité de vie au travail.

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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32-34 Rue Paul Vaillant-Couturier

92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 336 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Immprove vous propose au pied d'un immeuble neuf d'habitation, situé à moins de 5 minutes à pieds du métro ligne 13 "Etienne dolet", 7 à 8 minutes à pied du Tramway 6, une surface de bureaux en rez de chaussée d'une superficie de 336 m² d'un seul tenant, avec une forte visibilité, et une belle vitrine. Le local est de plain pied, et dispose d'un double accès, dont le principal sécurisé par un rideau de fer. Quelques travaux de réaménagement des espaces est à prévoir en fonction de votre activité. Deux parkings sous sol viennent compléter ce bien. Local ERPéable, à la vente ou à la location. Immeuble neuf et mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de qualité . Interphone . Rideau de fer . Locaux en rez-de-chaussée . Façade vitrée côté rue . Accès principal PMR . Sanitaires privatifs dont un PMR . Parquet au sol . Sol PVC . Belle hauteur sous plafond . Cloisonnement en cloisons sèches . Climatisation réversible . Faux plafond . Issue de secours Surface RDC : 336 m²

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

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5 Rue Benjamin Raspail

92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 200,02 € m²/an
• 116 – 250 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Nous vous proposons dans un immeuble de bureaux attrayant situé à proximité du centre-ville de MALAKOFF, avec des caractéristiques et des équipements qui pourraient intéresser les entreprises à la recherche d'un nouvel espace de travail, aux portes de paris. L'immeuble est situé à proximité du centre-ville offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment la station de métro « Malakoff- plateau de Vanves » de la ligne 13. L'immeuble de 4 étages est de bon standing et est à taille humaine. Il dispose d'un parking sous-sol, ce qui est un avantage appréciable en zone urbaine, et équipé de la fibre optique répondant aux besoins modernes en connectivité. Les surfaces de bureaux sont en très bon état, climatisées, et semi cloisonnées offrant un environnement professionnel et confortable. Les espaces sont facilement aménageables en fonction des besoins spécifiques des entreprises, car les locaux sont traversants et très lumineux. Un plateau de bureaux de 250 m² divisible à partir de 116 m² offrant une flexibilité aux entreprises de différentes tailles. Pour la location d'un étage complet, le palier avec ascenseur devient entièrement privatif. Immeuble de bureaux de bon standing . Ascenseur . Cour intérieure . Contrôle d'accès intérieur . Locaux lumineux et traversants . Locaux rénovés . Faux plafond / moquette / parquet . Climatisation réversible en faux plafond . Sanitaires doubles (parties privatives si prise à bail d'un plateau complet) sinon en parties communes. Sanitaires PMR . Pré-câblage informatique . Fibre optique . Bureaux modulables . Double entrée sur chaque plateau . De belles terrasses accessibles.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

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41-43 Rue Périer

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 290,00 € m²/an
• 473 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Ce bâtiment est idéal pour une entreprise à la recherche d'un environnement calme et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un emplacement central, aux portes de Paris. IMMPROVE est honoré de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition ou de location, nichée au coeur vibrant de Montrouge, une commune prisée pour sa proximité immédiate avec la capitale française. Ce bâtiment indépendant, d'une superficie totale de 473 m², se déploie sur deux niveaux, offrant un espace de travail spacieux et non divisible, idéal pour accueillir les activités d'une entreprise en quête d'un cadre à la fois serein et fonctionnel. L'architecture du bâtiment, pensée pour optimiser le confort et l'efficacité, s'accompagne de neuf places de stationnement, un atout rare et précieux dans cette zone urbaine dynamique. Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, aux portes de Paris, permettant un accès aisé aux principaux axes de transport et aux infrastructures de la métropole. Les entreprises qui s'y installeront bénéficieront d'un environnement propice à la concentration et à la productivité, tout en étant à proximité immédiate des commodités et services essentiels. Montrouge, avec son charme unique et son dynamisme économique, offre un cadre de vie et de travail exceptionnel, alliant la tranquillité d'une commune résidentielle à l'effervescence d'une ville en pleine expansion. En choisissant cette offre, vous optez pour un investissement pérenne, soutenu par l'expertise et le savoir-faire d'IMMPROVE, votre partenaire de confiance dans la réalisation de vos projets immobiliers d'entreprise. Que vous envisagiez d'acheter ou de louer, cette opportunité représente une valeur sûre pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un secteur en pleine croissance, tout en bénéficiant d'une adresse prestigieuse et d'un cadre de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un espace qui conjugue harmonieusement modernité, accessibilité et fonctionnalité, et laissez IMMPROVE vous accompagner dans chaque étape de votre démarche, avec professionnalisme et dévouement. Immeuble ancien rénové en R+2 . Façade: briques . Bâtiment sur rue et cour . Digicode . Chauffage collectif . Accès véhicules légers . Accès PMR . Borne de recharge pour voiture électrique . Site clos . Bureaux cloisonnés . Accueil . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Espace d'archivage et de stockage . Sol PVC . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage collectif . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 255 m²

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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Gravity - 35-39 Boulevard Romain Rolland

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 380,02 € – 380,03 € m²/an
• 371 – 7 793 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

L’immeuble GRAVITY, situé au pied de la Porte d’Orléans, se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces extérieurs végétalisés : jardins, terrasses accessibles et rooftop panoramique. Il est labellisé BREEAM, HQE et WiredScore, garantissant performance énergétique et connectivité optimale. Les services incluent un restaurant inter-entreprises, vestiaires avec douches, espaces vélos et parkings en sous-sol. L’emplacement stratégique assure une excellente accessibilité via le périphérique, l’A6 et l’A4, ainsi qu’en transports en commun avec le métro ligne 4, le tramway T3a et plusieurs lignes de bus. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces et services à proximité.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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18 Rue De Saisset

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 195,01 € – 195,04 € m²/an
• 150 – 478 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

À la recherche d'un espace de bureau dans un immeuble situé en plein coeur du centre ville dynamique de Montrouge, à façade industrielle, ne cherchez plus! IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux lumineux de 150 m² situé au 2ème étage de l'immeuble. Salle de sport au pied de l'immeuble. Les bureaux sont en excellent état et très bien aménagés. Décloisonnement possible. Avec sa localisation prisée à Montrouge, cet espace de bureau offre un cadre de travail idéal pour toute entreprise en quête d'un environnement tertiaire dynamique, d'une proximité immédiate aux transports en commun. En effet, à moins de 5 minutes à pieds de la rue commerçante de Montrouge, et du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge". Les bureaux sont lumineux, spacieux et parfaitement adaptés à tous types d'activités professionnelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette offre, et pour les visiter. Immeuble mixte à façade industrielle . Gardienne sur l'immeuble . Fibre optique . Ascenseur . Locaux lumineux . Sol PVC imitation parquet . Chauffage central immeuble . Faux plafond . Stores . Kitchenette pour la surface de 128 m² : . Espace accueil . Open space . 4 bureaux fermés . Double sanitaires privatifs pour la surface de 328 m² (en cours de nettoyage) : . Espace ouvert + 2 grands bureaux . Un sanitaire privatif . Une cuisine aménagée . Sol PVC

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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15 Rue Benjamin Raspail

92240 Malakoff

• Local d’activités à louer
• 185,00 € m²/an
• 2 893 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Malakoff Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

Nous vous proposons aux portes de Paris, dans un site clos, un bâtiment indépendant d'activités et de bureaux disposant d'un emplacement idéal : à 1 km du boulevard Périphérique, il permet une desserte rapide du Sud Parisien. La station "Malakoff-Rue Etienne Dolet" de la ligne 13 du métro n'est qu' à 10 minutes à pied du site. Belle hauteur sous plafond. Cour privative, et emplacements de parkings pour VL. ACCES GROS PORTEURS IMPOSSIBLE ! . Les locaux sont curés et très lumineux . 2 mezzanines accessibles par des escaliers intérieurs . HSP : 5 m . Tarif vert . Possibilité de créer 2 portes sectionnelles de chaque côté du bâtiment avec circulation intérieur. Immeuble en bon état mixte (bureaux/activité) . L'accès au bâtiment se fait par la rue Benjamin Raspail via un portail qui donne sur le parking puis sur l'entrée. . Poste de gardien indépendant . Locaux en état d'usage . 2 mezzanines accessibles par des escaliers intérieurs . 3 couloirs principaux qui traversent le bâtiment de haut en bas et 3 autres de long en large . HSP : 5 m . Tarif vert Surface RDC : 2309 m²

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

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Lazuli - 9-11 Boulevard Du General De Gaulle

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 230,02 € m²/an
• 291 – 2 318 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Cuisine
• Accessible fauteuils roulants

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Cet espace de bureaux rénové propose une configuration moderne adaptée à des usages tertiaires variés, avec des zones de travail ouvertes et des espaces cloisonnés permettant d’organiser les équipes selon leurs besoins spécifiques. Les finitions intérieures incluent un plafond suspendu, des panneaux lumineux et une moquette assurant un cadre confortable. L’espace bénéficie d’une climatisation réversible garantissant un confort thermique continu. Il constitue une solution fonctionnelle pour une installation rapide. L’immeuble offre des prestations soignées et adaptées aux besoins opérationnels des utilisateurs, avec un accès sécurisé par badge, deux ascenseurs, une gestion technique du bâtiment, des sanitaires communs et des espaces de pause à chaque niveau. L’ensemble immobilier se distingue par sa qualité architecturale, son hall d’accueil soigné et ses espaces paysagers comprenant un jardin et un patio accessibles. La fibre optique est disponible et les plateaux disposent de profondeurs favorisant l’aménagement de postes de travail lumineux et fonctionnels. L’immeuble est situé dans le quartier d’affaires de la porte d’Orléans à Montrouge, un secteur recherché pour son dynamisme et sa qualité d’environnement. Il bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès direct à Paris, d’une bonne desserte en transports, ainsi que de la proximité immédiate de commerces, services et restaurants, dans un tissu économique dense et varié.

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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19 Avenue Léon Gambetta

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 230,01 € m²/an
• 150 – 1 400 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Cet espace bénéficie d’une double exposition apportant une luminosité naturelle agréable et un environnement de travail confortable. L’aménagement existant combine des espaces ouverts et des bureaux individuels, adaptés aux besoins de collaboration comme de confidentialité. Il comprend également une salle de réunion, un espace d’accueil, une cuisine aménagée et des sanitaires privatifs, permettant une installation immédiate sans travaux préalables. Sa configuration générale facilite l’optimisation des espaces de travail et s’adapte à différents modes d’organisation professionnelle. Le câblage déjà en place, la climatisation réversible et les cloisons amovibles offrent un cadre flexible et opérationnel. L’immeuble se distingue par son bon standing général, son architecture récente et ses prestations pensées pour accueillir des entreprises dans un environnement professionnel fonctionnel. Il dispose de deux halls d’entrée équipés de banques d’accueil, d’un dispositif de contrôle intérieur assurant un accès sécurisé aux différents niveaux, de deux ascenseurs facilitant les déplacements, ainsi que de places de parking en sous-sol. Situé entre la Nationale 20 et le centre-ville de Montrouge, l’immeuble bénéficie d’un environnement pratique et dynamique, à proximité immédiate de commerces, services et points de restauration. Le secteur, animé mais équilibré, est bien desservi par les transports en commun, notamment par la station Mairie de Montrouge (ligne 4) accessible en quelques minutes à pied, et profite d’un accès rapide au boulevard périphérique.

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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Axeo - 27-29 Avenue Aristide Briand

94110 Arcueil

• Bureau à louer
• 255,19 € – 275,17 € m²/an
• 400 – 4 733 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Réception
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Arcueil Bureau à louer - Portes Sud de Paris

L’immeuble AXEO 1, situé dans le quartier tertiaire de la Vache Noire, se distingue par son standing et ses services premium : accueil sécurisé, portiques d’accès, monte-charge, aire de livraison et restauration connectée « Foodles ». Il dispose également d’une terrasse commune et d’un projet de rénovation des parties communes pour renforcer le confort des occupants. L’emplacement stratégique offre une excellente accessibilité via le périphérique et l’A6, ainsi qu’en transports en commun avec le métro ligne 4 (Barbara) et le RER B (Arcueil-Laplace) à quelques minutes à pied. Le quartier est dynamique, avec un centre commercial et de nombreux commerces à proximité.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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58 Rue Gambetta

92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 290,62 € m²/an
• 687 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

ON vous propose en CO-EXCLUSIVITE à la vente ou à la location, dans un immeuble de très bon standing sur 3 étages, sécurisé par interphone et digicode, situé en plein coeur de la ville de Malakoff et de ses nombreux commerces, à deux pas de la porte « chatillon- Montrouge », une très belle surface de bureaux en très bon état, d'une superficie totale de 687 m² située au 2ème étage. Le plateau est traversant et lumineux grâce au patio extérieur de 143 m² accessible pour un moment de détente entre salariés. La surface est climatisée en double flux (chaud / froid). Le cloisonnement actuel propose des espaces répartis comme suit ; un espace accueil, 6 bureaux, une grande salle de réunion, 2 grands open space, un espace détente avec cuisine aménagée, des doubles sanitaires privatifs, des douches H et F. L'immeuble possède la fibre optique relayée sur le plateau via du câblage informatique en périphérie. 21 places de parkings sécurisées complètent ce bien. Situé à environ 10 / 15 minutes à pied du métro Ligne 13 station « Plateau de Vanves ». . Bureaux traversants et lumineux tournant autour d'un patio terrasse central . double entrée sur le plateau possible . Sol PVC imitation parquet . Faux plafond . Climatisation réversible . Cloisonnement amovible (espace accueil, 6 bureaux, 1 salle de réunion, 2 grand open space) . Un espace détente / cuisine aménagé . Pré-câblage informatique . Fibre optique . Sanitaires privatifs . Douches aménagées . Grande terrasse privative de 143 m² environ et accessible Situation/Transports : Bus Gabriel Péri (BUS-475, BUS-194, BUS-388, BUS-597, BUS-N66), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (BUS-126), Peri - Arnoux (BUS-68) Tram Didot (TRAMWAY) Métro 13 "Plateau de Vanves" Métro 4 "Mairie de Montrouge"

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

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4 Rue Alfred De Musset

92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 260,01 € m²/an
• 298 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Situé en plein coeur de Malakoff, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités, Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle : une surface de bureaux en rez de chaussée d'une superficie de 250 m², dotée d'une magnifique vitrine, et un sous-sol aménagé de 55 m². De plus, cette offre inclut une cour privative de 10 m², ce qui ajoute une touche exclusive à cet espace. L'environnement est à la fois paisible et dynamique, offrant un mélange harmonieux d'activités. La surface est entièrement modulable pour répondre à vos besoins spécifiques, et elle comporte même un coin équipé d'une douche et d'un vestiaire pour plus de commodité. L'accès à cet espace est assuré par une double entrée, et vous ferez partie d'une petite copropriété calme et extrêmement agréable. Cette offre est une véritable opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me faire part de toute autre demande d'amélioration ou de précisions supplémentaires si vous le souhaitez. Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Cour privative . Sol PVC . Carrelage . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Douche Immeuble indépendant Surface RDC : 242,7 m²

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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100 Avenue De La Marne

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 241,41 € m²/an
• 145 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

En collaboration exclusive, IMMPROVE est honoré de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace de travail alliant modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Situé au dernier étage d'un immeuble prestigieux, au 100 avenue de la Marne, ce bureau de 145 m², non divisible, incarne l'excellence en matière d'immobilier d'entreprise. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'état impeccable de cet espace, qui a été conçu pour répondre aux exigences les plus élevées des professionnels. La disposition intérieure est pensée pour favoriser la productivité et le bien-être, avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour les pauses conviviales, une salle de réunion propice aux échanges fructueux, un open space baigné de lumière naturelle pour encourager la collaboration, ainsi qu'un bureau fermé offrant l'intimité nécessaire pour les tâches nécessitant concentration et confidentialité. La luminosité exceptionnelle de cet espace est un atout majeur, créant une atmosphère de travail agréable et stimulante. De plus, la connexion à la fibre optique garantit une performance optimale pour toutes vos activités numériques. L'emplacement de ce bureau est tout simplement idéal, situé aux pieds de la station de métro Chatillon Montrouge, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. De surcroît, la proximité de la future ligne 15 du métro renforce l'attractivité de cette adresse, promettant une connectivité encore plus grande dans un avenir proche. Cette offre unique est disponible immédiatement, offrant ainsi une opportunité rare de vous installer sans délai dans un cadre de travail prestigieux et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette chance de donner à votre entreprise l'environnement qu'elle mérite. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace. IMMPROVE se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Parties communes de qualité . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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62 Avenue Henri Ginoux

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 19 – 2 104 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées à Montrouge, à seulement trois minutes à pied de la station Mairie de Montrouge sur la ligne 4 du métro. Ces bureaux se trouvent en plein coeur de la ville, dans un environnement dynamique, bénéficiant d'une localisation prime avec un accès immédiat à tous les commerces et services de proximité, notamment des restaurants, supermarchés, boulangeries et autres commodités essentielles pour le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. Les surfaces disponibles se composent de plusieurs plateaux d'environ 400 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit en open space, bureaux cloisonnés ou configuration mixte selon les besoins des utilisateurs. Des petites surfaces situées en rez-de-chaussée viennent compléter l'offre. Les espaces bénéficient d'une bonne luminosité naturelle et offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, dans un quartier particulièrement recherché aux portes de Paris. La proximité immédiate du périphérique renforce l'accessibilité du site aussi bien pour les transports en commun que pour les déplacements en voiture. Le loyer proposé est particulièrement attractif pour le secteur, représentant une belle opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter durablement dans un environnement central tout en maîtrisant leur budget immobilier. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ces bureaux à Montrouge représentent une solution idéale pour développer votre activité dans un cadre urbain, vivant et parfaitement desservi. Immeuble tertiaire situé en plein centre-ville de Montrouge Hall d'entrée Ascenseur Escalier de service Locaux en rénovation

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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Soparcq - 11-19 Rue De La Vanne

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 255,00 € m²/an
• 87 – 13 538 m²
• 26 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Métro
• Réception
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

L'immeuble Soparcq moderne et fonctionnel avec des parkings à disposition, se trouve au cœur d'un campus urbain rénové en 2018, le long de la coulée verte de Montrouge, à dix minutes des transports en commun

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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FOCUS - 41-45 Boulevard Romain Rolland

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 375,00 € m²/an
• 206 – 3 397 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Garderie
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants
• Style haussmannien

Montrouge Bureau à louer - Portes Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux entièrement aménagés et cloisonnés dans le quartier dynamique du nord de Montrouge. Idéalement situé à la frontière de Paris 14, cet immeuble bénéficie d'une double adresse parisienne, offrant ainsi un emplacement stratégique au cœur de la Première Couronne Sud de Paris. Les aménagements existants et qualitatifs correspondent parfaitement aux entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et flexible. La divisibilité des niveaux s'étudie selon les besoins, avec des surfaces allant de 200 m² à 3 400 m². La flexibilité est facilitée par un faux-plancher technique et faux-plafonds, courants sur la totalité des plateaux, des cloisonnements vitrés qui maximisent la lumière naturelle, et un éclairage LED pour un confort visuel optimal. Deux des plateaux sont équipés d'une cuisine, permettant aux équipes de se retrouver dans un cadre agréable pendant les pauses. L'environnement autour de l'immeuble est particulièrement dynamique. Vous profiterez d'une grande variété de commerces, restaurants, et services à proximité immédiate, créant ainsi un cadre de travail très agréable pour vos collaborateurs. Un restaurant d'entreprise se trouve à seulement trois minutes à pied. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec la station de métro Porte d'Orléans (ligne 4) située à seulement 3 minutes à pied, pour une connexion directe avec Paris et le reste de l'Île de France. La proximité immédiate de nombreux commerces et services vient renforcer l'attractivité de cet emplacement. Certains lots sont également équipés de RJ45, offrant une infrastructure réseau de qualité. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de climatisation réversible. L'intégralité des 3 400 m² est immédiatement disponible, et les divisions seront réalisées conformément à l'agenda des utilisateurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces espaces modulables à Montrouge, un emplacement de choix à deux pas de Paris.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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4 Rue Alfred De Musset

92240 Malakoff

• Bureau à louer
• 753 474 € m²/an
• 296 – 297 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Malakoff Bureau, Local commercial à louer - Zone Sud de Paris

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose des locaux ERP (actuellement salle de fitness) d'environ 298 m2 dont 55 m2 au sous-sol bénéficiant d'une cour privative de 10 m2

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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