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Informations principales

  • Immeuble rénové aux standards 2025 et certifié BREEAM Good
  • Excellente desserte par le métro ligne 4, le tramway T3a, le futur Grand Paris Express ligne 15 et un accès direct au périphérique et à l’A6A/A6B
  • Nombreux services : RIE, espace sport, cafétéria, salles de réunion et amphithéâtre

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau NORD
  • 454 m²
  • 3/6/9
  • 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 163 440 € HT-HC/an 13 620 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux de 454 m² proposent une surface tertiaire flexible adaptée aux PME comme aux grandes entreprises. Les espaces bénéficient des mêmes standards de qualité que l’ensemble de l’immeuble.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 984 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 454 m²
  • Prestations techniques modernes
  • Charges locatives :
    68,47 € /m²/an 5,71 € /m²/mois 31 085 € /an 2 590 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Aménagement flexible
  • 1er étage, bureau SUD
  • 361 m²
  • 3/6/9
  • 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 129 960 € HT-HC/an 10 830 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux de 361 m² offrent un cadre de travail confortable grâce à des prestations récentes et des équipements favorisant le bien-être des utilisateurs. Leur configuration permet une occupation optimisée des espaces.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 984 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 361 m²
  • Disponibilité immédiate
  • Charges locatives :
    68,47 € /m²/an 5,71 € /m²/mois 24 718 € /an 2 060 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation réversible
  • 2e étage
  • 834 m²
  • 3/6/9
  • 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 300 240 € HT-HC/an 25 020 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux de 834 m² bénéficient d’un plateau efficace répondant aux attentes des entreprises modernes. Les équipements techniques et les prestations intégrées garantissent un excellent confort d’utilisation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 984 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Plateau de 834 m²
  • Disponibilité immédiate
  • Charges locatives :
    68,47 € /m²/an 5,71 € /m²/mois 57 104 € /an 4 759 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Faux planchers techniques et éclairage LED
  • 3e étage
  • 833 m²
  • 3/6/9
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 316 540 € HT-HC/an 26 378 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux de 833 m² offrent des espaces lumineux et performants permettant une installation rapide des utilisateurs. Leur modularité favorise de nombreuses configurations d’occupation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 984 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 833 m²
  • Climatisation réversible
  • Charges locatives :
    68,47 € /m²/an 5,71 € /m²/mois 57 036 € /an 4 753 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espaces modulables
  • 4e étage
  • 834 m²
  • 3/6/9
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 316 920 € HT-HC/an 26 410 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux de 834 m² proposent un environnement de travail moderne avec une excellente qualité d’aménagement. Les espaces sont adaptés aux organisations recherchant confort, performance et flexibilité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 984 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Plateau de bureaux de 834 m²
  • Surface immédiatement disponible (sous option)
  • Charges locatives :
    68,47 € /m²/an 5,71 € /m²/mois 57 104 € /an 4 759 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Prestations techniques premium
  • 5e étage
  • 835 m²
  • 3/6/9
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 317 300 € HT-HC/an 26 442 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux de 835 m² bénéficient d’une organisation rationnelle et d’équipements répondant aux standards tertiaires actuels. Les espaces offrent une grande souplesse d’aménagement pour accompagner les évolutions des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 984 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de 835 m²
  • Faux plafonds et faux planchers techniques
  • Charges locatives :
    68,47 € /m²/an 5,71 € /m²/mois 57 172 € /an 4 764 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateaux facilement aménageables
  • 6e étage
  • 835 m²
  • 3/6/9
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 317 300 € HT-HC/an 26 442 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux de 835 m² proposent un plateau de grande capacité permettant d’accueillir des effectifs importants dans un environnement performant. Les prestations techniques et le niveau de rénovation de l’immeuble garantissent des conditions d’exploitation qualitatives.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 984 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Plateau de bureaux de 835 m²
  • Climatisation réversible et éclairage LED
  • Charges locatives :
    68,47 € /m²/an 5,71 € /m²/mois 57 172 € /an 4 764 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espaces modulables et fonctionnels
  • 8e étage, bureau NORD
  • 522 m²
  • 3/6/9
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 198 360 € HT-HC/an 16 530 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux de 522 m² offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récemment rénové. Les espaces bénéficient de prestations techniques de dernière génération, avec faux planchers techniques, climatisation réversible et éclairage LED favorisant le confort des utilisateurs. Leur configuration permet une implantation flexible des équipes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 822 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 522 m²
  • Disponibilité immédiate
  • Charges locatives :
    68,47 € /m²/an 5,71 € /m²/mois 35 741 € /an 2 978 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation réversible et faux planchers
  • 8e étage, bureau SUD
  • 300 m²
  • 3/6/9
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 114 000 € HT-HC/an 9 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux de 300 m² constituent une solution adaptée aux entreprises recherchant une surface tertiaire flexible et immédiatement disponible. Les espaces profitent d’équipements modernes et d’un aménagement favorisant des conditions de travail optimales.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 822 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface de bureaux de 300 m²
  • Disponibilité immédiate
  • Charges locatives :
    68,47 € /m²/an 5,71 € /m²/mois 20 541 € /an 1 712 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Prestations techniques récentes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau NORD 454 m² 3/6/9 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 163 440 € HT-HC/an 13 620 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau SUD 361 m² 3/6/9 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 129 960 € HT-HC/an 10 830 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 834 m² 3/6/9 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 300 240 € HT-HC/an 25 020 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 833 m² 3/6/9 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 316 540 € HT-HC/an 26 378 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 834 m² 3/6/9 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 316 920 € HT-HC/an 26 410 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 835 m² 3/6/9 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 317 300 € HT-HC/an 26 442 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 835 m² 3/6/9 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 317 300 € HT-HC/an 26 442 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
8e étage, bureau NORD 522 m² 3/6/9 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 198 360 € HT-HC/an 16 530 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
8e étage, bureau SUD 300 m² 3/6/9 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 114 000 € HT-HC/an 9 500 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau NORD

Surface
454 m²
Durée
3/6/9
Loyer
360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 163 440 € HT-HC/an 13 620 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau SUD

Surface
361 m²
Durée
3/6/9
Loyer
360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 129 960 € HT-HC/an 10 830 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
834 m²
Durée
3/6/9
Loyer
360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 300 240 € HT-HC/an 25 020 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
833 m²
Durée
3/6/9
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 316 540 € HT-HC/an 26 378 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
834 m²
Durée
3/6/9
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 316 920 € HT-HC/an 26 410 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
835 m²
Durée
3/6/9
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 317 300 € HT-HC/an 26 442 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
835 m²
Durée
3/6/9
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 317 300 € HT-HC/an 26 442 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8e étage, bureau NORD

Surface
522 m²
Durée
3/6/9
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 198 360 € HT-HC/an 16 530 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8e étage, bureau SUD

Surface
300 m²
Durée
3/6/9
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 114 000 € HT-HC/an 9 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau NORD

Surface 454 m²
Durée 3/6/9
Loyer 360,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux de 454 m² proposent une surface tertiaire flexible adaptée aux PME comme aux grandes entreprises. Les espaces bénéficient des mêmes standards de qualité que l’ensemble de l’immeuble.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    68,47 € /m²/an 5,71 € /m²/mois 31 085 € /an 2 590 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 984 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 454 m²
  • Aménagement flexible
  • Prestations techniques modernes

1er étage, bureau SUD

Surface 361 m²
Durée 3/6/9
Loyer 360,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux de 361 m² offrent un cadre de travail confortable grâce à des prestations récentes et des équipements favorisant le bien-être des utilisateurs. Leur configuration permet une occupation optimisée des espaces.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    68,47 € /m²/an 5,71 € /m²/mois 24 718 € /an 2 060 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 984 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 361 m²
  • Climatisation réversible
  • Disponibilité immédiate

2e étage

Surface 834 m²
Durée 3/6/9
Loyer 360,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux de 834 m² bénéficient d’un plateau efficace répondant aux attentes des entreprises modernes. Les équipements techniques et les prestations intégrées garantissent un excellent confort d’utilisation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    68,47 € /m²/an 5,71 € /m²/mois 57 104 € /an 4 759 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 984 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau de 834 m²
  • Faux planchers techniques et éclairage LED
  • Disponibilité immédiate

3e étage

Surface 833 m²
Durée 3/6/9
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux de 833 m² offrent des espaces lumineux et performants permettant une installation rapide des utilisateurs. Leur modularité favorise de nombreuses configurations d’occupation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    68,47 € /m²/an 5,71 € /m²/mois 57 036 € /an 4 753 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 984 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 833 m²
  • Espaces modulables
  • Climatisation réversible

4e étage

Surface 834 m²
Durée 3/6/9
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux de 834 m² proposent un environnement de travail moderne avec une excellente qualité d’aménagement. Les espaces sont adaptés aux organisations recherchant confort, performance et flexibilité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    68,47 € /m²/an 5,71 € /m²/mois 57 104 € /an 4 759 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 984 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau de bureaux de 834 m²
  • Prestations techniques premium
  • Surface immédiatement disponible (sous option)

5e étage

Surface 835 m²
Durée 3/6/9
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux de 835 m² bénéficient d’une organisation rationnelle et d’équipements répondant aux standards tertiaires actuels. Les espaces offrent une grande souplesse d’aménagement pour accompagner les évolutions des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    68,47 € /m²/an 5,71 € /m²/mois 57 172 € /an 4 764 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 984 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de 835 m²
  • Plateaux facilement aménageables
  • Faux plafonds et faux planchers techniques

6e étage

Surface 835 m²
Durée 3/6/9
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux de 835 m² proposent un plateau de grande capacité permettant d’accueillir des effectifs importants dans un environnement performant. Les prestations techniques et le niveau de rénovation de l’immeuble garantissent des conditions d’exploitation qualitatives.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    68,47 € /m²/an 5,71 € /m²/mois 57 172 € /an 4 764 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 984 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau de bureaux de 835 m²
  • Espaces modulables et fonctionnels
  • Climatisation réversible et éclairage LED

8e étage, bureau NORD

Surface 522 m²
Durée 3/6/9
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux de 522 m² offrent un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récemment rénové. Les espaces bénéficient de prestations techniques de dernière génération, avec faux planchers techniques, climatisation réversible et éclairage LED favorisant le confort des utilisateurs. Leur configuration permet une implantation flexible des équipes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    68,47 € /m²/an 5,71 € /m²/mois 35 741 € /an 2 978 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 822 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 522 m²
  • Climatisation réversible et faux planchers
  • Disponibilité immédiate

8e étage, bureau SUD

Surface 300 m²
Durée 3/6/9
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux de 300 m² constituent une solution adaptée aux entreprises recherchant une surface tertiaire flexible et immédiatement disponible. Les espaces profitent d’équipements modernes et d’un aménagement favorisant des conditions de travail optimales.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    68,47 € /m²/an 5,71 € /m²/mois 20 541 € /an 1 712 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 822 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface de bureaux de 300 m²
  • Prestations techniques récentes
  • Disponibilité immédiate

Aperçu du bien

Cet immeuble entièrement rénové aux standards 2025 bénéficie de la certification BREEAM Good et propose une offre de services particulièrement complète. Les occupants profitent d’un hall d’accueil avec hôtesse, d’espaces de convivialité comprenant cafétéria et lounge, d’un restaurant interentreprises, d’un espace sport avec vestiaires et douches ainsi que de salles de réunion et d’un amphithéâtre équipé en audiovisuel. L’actif dispose également de parkings sécurisés en sous-sol, d’un local vélos et d’une gestion technique du bâtiment via une application mobile dédiée.

  • Ligne d’autobus
  • Concierge
  • Centre de fitness
  • Restaurant
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Open space
  • Plug & Play

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
2000/2021
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
5 808 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
911 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40687340

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Boulevard Romain Rolland, 92120 Montrouge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 NORD Bureaux 522 Immédiate 380 m²/an HT HC 68,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance NORD
8 SUD Bureaux 300 Immédiate 380 m²/an HT HC 68,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance SUD
6 Bureaux 835 Immédiate 380 m²/an HT HC 68,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
5 Bureaux 835 Immédiate 380 m²/an HT HC 68,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
4 Bureaux 834 Immédiate (sous option) 380 m²/an HT HC 68,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 833 Immédiate 380 m²/an HT HC 68,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 834 Immédiate 360 m²/an HT HC 68,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 NORD Bureaux 454 Immédiate 360 m²/an HT HC 68,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance NORD
1 SUD Bureaux 361 Immédiate 360 m²/an HT HC 68,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance SUD
SS Parkings - Immédiate 1 800 place/an HT HC 65 place/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 5 808 m²
148
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