Espaces de bureaux à louer - Montrouge

92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 253,01 € m²/an
• 522 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer

EVOLIS vous propose à la location un bureau atypique ERP de 522 m² à Montrouge, situés à proximité immédiate de la mairie et des commerces. Cette espace rénové séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le style industriel moderne. ERP : 5ème catégorie . Accès véhicules légers . Accès PMR . Climatisation réversible . Ascenseur desservant directement les locaux . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Salle de réunion . Espace détente . kitchenette . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Sol PVC . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Chauffage électrique Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus (12, 126, 188, 197, 323) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) A86, A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans) Métro Mairie de Montrouge (ligne 4) Route N20, D920 Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire de 3ans possible

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Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 210,04 € m²/an
• 143 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer

EVOLIS vous propose à la location un espace de bureaux de 143 m² non divisibles, idéalement situé à Montrouge. Ce site sécurisé offre un environnement de travail optimal avec des bureaux cloisonnés, tout en permettant un décloisonnement selon vos besoins spécifiques. L'espace est équipé d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année et bénéficie d'une connexion en fibre optique pour une performance numérique accrue. De plus, une mise aux normes E.R.P. est envisageable, rendant ces bureaux adaptés à diverses activités professionnelles. Profitez de cette opportunité pour installer votre entreprise dans un cadre fonctionnel et sécurisé. . Climatisation réversible . Digicode . Interphone . Visiophone . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 143 m² Situation/Transports : Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14) RER Laplace (B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée A 6a), A 6a, A 6b (Entrée), A 6b (Sortie D 920) Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge ARCUEIL - Avenue Vladimir Ilitch Lénine (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 280,02 € m²/an
• 100 – 200 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux en plein coeur de Montrouge, à une distance idéale de seulement 260 mètres de la station Mairie de Montrouge, desservie par la ligne 4 du métro parisien. Cette offre se compose de deux plateaux de bureaux, chacun d'une superficie d'environ 100 m², totalisant ainsi 200 m², avec la possibilité de les diviser selon vos besoins spécifiques. Situés aux 1er et 4ème étages d'un immeuble moderne, ces espaces bénéficient d'un accès direct par ascenseur, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Le plateau du 1er étage se distingue par ses espaces cloisonnés, offrant une configuration idéale pour des bureaux individuels ou des salles de réunion, et s'ouvre sur une terrasse privative, un atout rare en milieu urbain, propice à des moments de détente ou à des réunions informelles en extérieur. Il est également doté de sanitaires privatifs et de nombreux rangements, répondant ainsi aux exigences fonctionnelles des entreprises modernes. Le plateau du 4ème étage, quant à lui, propose plusieurs bureaux spacieux, parfaitement adaptés à des activités créatives telles que la post-production, grâce à leur agencement réfléchi et à leur luminosité naturelle. L'immeuble, sécurisé par un système d'alarme performant, assure une tranquillité d'esprit à ses occupants, tandis que l'entretien des bureaux est méticuleusement assuré trois fois par semaine, garantissant un environnement de travail toujours propre et accueillant. Cette offre, proposée par IMMPROVE, se distingue par sa localisation stratégique et ses prestations de qualité, faisant de ces bureaux un choix privilégié pour les entreprises en quête d'un cadre professionnel alliant confort, sécurité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi, où chaque détail a été pensé pour optimiser votre activité professionnelle. . Façade mur rideau . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible au 4e étage . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Balcon au 1er étage . Faux plafonds . Sol PVC . Dalle pierre . Prises RJ45 . Alarme . Chauffage individuel au gaz Situation/Transports : Bus Gabriel Péri (Ligne 125, Ligne 187, Ligne 188, Ligne 197, Ligne N14), Mairie de Montrouge (Ligne 128, Ligne 475), Gabrielle de Guerchy (Ligne 126, Ligne 68) Métro Mairie de Montrouge (Ligne 4) Tram Porte d'Orléans (Ligne T3a) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges de 110 euros/m²/an comprennent : alarme, chauffage, électricité, eau, ménage des bureaux 3X par semaine, charge courante de l'immeuble Fourniture réseau 115 euros / Mensuel (connexion symétrique 500Mo) Salle de réunion location œ journée 120 euros ; la journée 180 euros

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IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 292,33 € m²/an
• 35 – 230 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Immprove : des bureaux modernes à louer à Montrouge, à seulement quelques pas de la station de métro 4 "BARBARA" et à 15 minutes à pied de la future ligne 15 "CHATILLON MONTROUGE". Cet ensemble à taille humaine offre un cadre de travail paisible et agréable, idéal pour toute entreprise. Profitez de 230 m² modulables, répartis sur trois niveaux : un rez-de-chaussée de 35 m², un premier étage de 110 m² et un deuxième étage de 85 m². Deux boxes de 20 m² et 15 m² complètent cette offre, à proximité immédiate de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! . Immeuble restructuré . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Cour privative . Bon état . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique Surface RDC : 35 m² Situation/Transports : RER Cité Universitaire (B) Metro Mairie de Montrouge (4) Metro Porte d'Orléans (4) ou Cité Universitaire (3) Autoroute A4 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Orléans" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent :EDF/Taxe Foncière /TaXe BUREAUX/ CHARGES

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IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 256,85 € m²/an
• 292 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau, Local d'activités à louer

Locaux mixte bureaux, commerces et activités situés au rez de chaussee d'un immeuble d'habitation. Petit local de stockage annexe en terre plein. Accès privatif au local, accès stockage par bateau privatif sur rue et stationnement possible. ERP : 5ème catégorie Immeuble : récent Année : 1970 Destination : mixte, commercial et habitation Façade : moderne Etat : ravalé Bâtiment sur : rue et cour Standing des parties communes : bon Chauffage collectif : gaz Accès sécurisé Interphone . Locaux en état d'usage . Cloisons amovibles . Plinthes périphériques . Câblage informatique . Moquette - Double vitrage . Vitrine linéaire 6M . ERP possible . Climatisation . 2 espaces repas . Accès livraison . Double accès indépendants Immeuble indépendant Surface RDC : 159 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : - Métro "Porte d'Orléans" (L.4) - Bus "Amaury Duval" (L. Montbus) - Bus "Mairie de Montrouge" (L.128) - Bus "Gabrielle de Guerchy" (L.68, 126 & 128) - Bus "Gabriel Péri" (L.125, 187, 188, 197 & 297) Bus Amaury Duval (MONTBUS), Gabrielle De Guerchy (68, 126), Mairie de Montrouge (128, 7805), Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, N21, N14) Métro Mairie de Montrouge (4) Tram Porte d'Orléans (T3a) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Autoroute Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a, A 6b (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 518,43 € m²/an
• 60 – 242 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 292 m² divisibles à partir de 60 m² en très bon état ERPable. La surface de 182m² dispose d'une terrasse de 50m². Situé proche des transports et de Paris. . Immeuble restructuré . Façade en pierres agrafées . Parties communes de qualité . Accès véhicules légers . Accès PMR . Digicode / interphone / site clos . Jardin paysager . Cour privative . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Fibre optique . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Terrasse privative . Sol PVC . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique . 3 Places de parkings extérieurs . 6 Places de parkings en sous-sol Surface RDC : 242 m² Situation/Transports : Bus Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, MONTBUS, N21, N14) Métro (4) mairie de Montrouge Tram Porte d'Orléans (T3a) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2025) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 340,47 € m²/an
• 94 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer

IMMPROVE vous propose ce local à usage commercial ou de bureaux situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de standing (construction 1987). Ce local d'une superficie de 94 m² est actuellement composé d'un open-space, d'un bureau avec verrière, d'un coin cuisine et d'un water-closet. Traversant, il offre une double exposition sur la rue et les jardins de la copropriété. Grande souplesse d'aménagement intérieur (absence de murs porteurs, présence de simples poteaux porteurs). Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique. Bonne isolation thermique et phonique (menuiseries extérieures aluminium équipées de double vitrage neuves). Interphone individuel. Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente deux emplacements de parking accessibles par une double rampe (accès piéton par ascenseur) . Locaux traversant, avec double exposition sur la rue et jardins de la copropriété. . Interphone . Chauffage individuel électrique . Espace sanitaires double . Coin cuisine . Faux plafond . Moquette . 2 bureaux aménagés et 1 open space. Surface RDC : 94 m² Situation/Transports : . Métro ligne 13 « Chatillon - Montrouge » . Métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » . Périphérique Porte de Chatillon . Ligne 15, projet Grand Paris Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Les parkings sont en sus 20 000 euros HD/place Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Les parkings sont en sus 20 000 euros HD/place

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IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 428,60 € m²/an
• 16 – 60 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer

IMMPROVE vous propose un bureau de 28m2, et deux de 16m2 à la sous location idéalement placé avec la ligne 4 (métro Barbara et Mairie de Montrouge à proximité), la porte d'Orléans ainsi que le centre commercial La Vache Noir. Parfait pour de jeunes sociétés, ou petites entreprises. Vous disposerez également d'un espace détente avec cuisine et possibilité de réserver une salle de réunion . Immeuble de bureaux, de type industriel . Hôtesse d'accueil . Climatisation . Gardienne . Immeuble sécurisé . Accès privatif rue . Parties communes de qualité . Fibre optique . Climatisation réversible . Faux plafond . Parquet . Cuisine aménagé et équipé Situation/Transports : Metro Mairie de Montrouge (4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 28 – 354 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer

IMMPROVE vous propose en plein coeur de Montrouge, des bureaux à la sous location de 354,10m2 divisibles à partir de 15m2. Locaux adpatés pour les métiers de l'audio visuel. Idéalement situés, à proximité du métro 4 et de toutes autres commodités, ces locaux sauront répondre à vos attentes. . Accès sécurisé . Climatisation réversible . Fibre optique . Studio d'enregistrement Situation/Transports : Metro Laplace (B) Metro Mairie de Montrouge (4) Route Accès routiers BP, RN 20, RD 61, RD 62, RD 920 Autoroute Boulevard Périphérique sortie "Porte d'Orléans" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 180,49 € m²/an
• 17 – 123 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer

IMMPROVE vous propose dans un immeuble à taille humaine occupé exclusivement par des entreprises, des bureaux indépendants de 106 m² et 13m² offrant confort et tranquillité. Toutes les charges sont incluses (eau, électricité et chauffage). Les locaux bénéficient d'une desserte optimale avec le métro 4, ainsi que plusieurs lignes de bus reliant facilement Paris et les communes avoisinantes. . Immeuble récent . Parties communes de qualité . Site sécurisé 24h/24 . Digicode . Fibre optique . Accès véhicules légers . Cour . Bon état . Local technique . Kitchenette . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Archives . Parquet . Chauffage électrique et indépendant . Sans ascenseur . Ménage parties communes . Entrée et sortie poubelles . Entretien grand portail électronique sur rue Situation/Transports : Bus Verdier - République (BUS-128, BUS-68) Metro Mairie de Montrouge , Barbara(M4) Metro Châtillon-Montrouge (M13) Autoroute A6 Autoroute Boulevard Périphérique :Porte d'orléans Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Tout est compris dans les charges (eau, élec, charges immeuble...)

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IMMPROVE SAO SUD

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 400,40 € m²/an
• 15 – 30 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer

EVOLIS vous propose à la location 2 surfaces de bureaux dans un immeuble rénové. Situés à Montrouge, ces 2 bureaux de 15 m² vous permettront d'installer votre activité rapidement et efficacement. Le plateau a été rénové récemment et dispose de belles prestations. Appelez-nous ! . Accès privatifs . Chauffage électrique . Parties communes de standing . Immeuble sécurisé . Digicode . Espaces communs : . Salle de réunions . Cuisine équipée . Sanitaires rénovés . Phonebox . Espace détente . Modulables . Parquet au sol . Double vitrage . Led Situation/Transports : Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS), Vache Noire (187, 188, 197, V4, N21, N14), Vache Noire - Centre Commercial (323, 380) RER Laplace (B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) A 6a, A 6b (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée A 6a), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13) Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge Metropolis - Express - Montrouge - Briand (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Contrat de prestation de service ou Bail dérogatoire Les charges, la taxe foncière et la taxe bureaux sont comprises dans le loyer

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Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 388,24 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer

Nous vous invitons à découvrir une opportunité immobilière d'exception proposée par IMMPROVE, qui saura répondre aux exigences les plus élevées des entreprises en quête d'un espace de travail à la fois moderne et fonctionnel. Situés à Montrouge, dans un quartier en pleine effervescence et en constante évolution, ces bureaux de 170 m², non divisibles, sont disponibles à la vente ou à la location. Leur emplacement stratégique constitue un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un environnement dynamique et propice au développement de ses activités. Ces locaux se distinguent par leur conception soignée, offrant un cadre de travail lumineux grâce à une abondante lumière naturelle qui inonde l'espace, créant ainsi une atmosphère agréable et stimulante pour vos équipes. La vue dégagée qu'ils offrent ajoute une dimension supplémentaire à cet espace, favorisant la concentration et la créativité. Chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et la productivité, faisant de ces bureaux un lieu où il fait bon travailler. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à s'étendre, cette offre représente une occasion rare de vous installer dans un secteur en plein essor, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes de transport. Ne laissez pas passer cette chance unique de donner un nouvel élan à votre activité en choisissant un emplacement qui allie accessibilité et prestige. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de ces bureaux d'exception, n'hésitez pas à contacter IMMPROVE dès aujourd'hui. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir tous les renseignements nécessaires pour faire de cette acquisition ou location une réussite. . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Système de télésurveillance . Alarme . Prises RJ45 . Sol PVC . Faux plafonds . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs PMR . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Jardin privatif Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Bus Verdier (Ligne 128), Verdier - République (Ligne 68) Métro (L4) Mairie de Montrouge

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IMMPROVE SAO SUD

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 200,01 € m²/an
• 290 – 801 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle à Montrouge pour implanter votre entreprise dans des bureaux modernes et modulables. Offrant une surface totale de 801 m², ces espaces sont divisibles à partir de 290 m². Que vous souhaitiez acheter ou louer, ces bureaux sont idéalement situés pour maximiser votre visibilité et votre accessibilité. Profitez d'un cadre professionnel dynamique et d'une flexibilité inégalée pour accompagner la croissance de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! . Sécurisé . Climatisation réversible . Terrasse communes . Restaurant . Ascenseur . Sauna . Accueil . Espace ouvert . Locaux rationnels et modulables . Prises RJ45 . Fibre optique . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Climatisation réversible . Pavé LED Surface RDC : 511 m² Situation/Transports : Bus Barbès - Ory (125), De Gaulle / Vanne (MONTBUS) RER Cité Universitaire (B) Tram Montsouris (T3a) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge 2A RUE DANTON 92120 MONTROUGE (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : Bail commercial 3-6-9 an sou Bail dérogatoire

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Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 250,37 € m²/an
• 26 – 353 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer

EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble ERP fonctionnel et parfaitement entretenu. Ces espaces sont particulièrement adaptés aux entreprises en création, aux start-ups, aux professions libérales ou aux sociétés en développement recherchant des locaux flexibles dans un environnement professionnel de qualité. Les occupants bénéficient de sanitaires PMR en parties communes ainsi que d'une salle de réunion partagée, idéale pour recevoir clients et collaborateurs. En rez-de-chaussée, une porte sectionnelle avec aire de déchargement permet un accès facilité aux palettes et répond parfaitement aux besoins logistiques, de manutention ou de stockage léger. Les locaux peuvent être proposés sous la forme d'un bail commercial 3/6/9 ans ou d'un bail dérogatoire d'un an avec loyer progressif, offrant ainsi une grande souplesse selon votre situation. Idéalement situé à proximité immédiate du métro ligne 4 (Mairie de Montrouge), du RER B (Gentilly) et de la Porte d'Orléans, cet ensemble bénéficie d'une excellente desserte et d'un accès rapide à Paris ainsi qu'aux communes environnantes. ERP : 5ème catégorie . Accès PMR . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Locaux en bon état . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Sol PVC . Alarme . Chauffage électrique Surface RDC : 34 m² Situation/Transports : Bus Barbès - Ory (125), Gabriel Péri (187, 188, 197, MONTBUS, N21, N14) RER Cité Universitaire (B) Tram Montsouris (T3a) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis) Métro Mairie de Montrouge (Ligne 4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux prise en charge par le propriétaire Possibilité de bail précaire pendant 1 an Loyer parking 62 euros /U/MOIS/HT/HC

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Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 350,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par EVOLIS : des bureaux à louer idéalement situés à Montrouge, offrant une surface totale de 60 m² non divisibles, parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, optimisé et bien agencé. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 41 m² comprenant un lavabo privatif, ainsi que d'une mezzanine de 19 m² offrant un espace complémentaire facilement aménageable selon vos besoins (bureau, stockage ou salle de réunion). Ces locaux bénéficient d'une configuration pratique et efficace, idéale pour des professions libérales, indépendants, start-ups ou petites structures souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique aux portes de Paris. Leur agencement permet une utilisation flexible et une organisation optimale de votre activité au quotidien. Loyer : 1 800 euros HT / mois. Une opportunité rare sur le secteur de Montrouge à ne pas manquer. . Site sécurisé . Accès PMR . Accueil . Espace ouvert . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Fibre optique . Prises RJ45 . Parquet . Sol PVC Surface RDC : 41 m² Situation/Transports : Métro Ligne 4 - Station Mairie de Montrouge Bus Lignes 68, 126 et 128 Tram T3a - Porte de Vanves SNCF Gare Montparnasse Route Porte de Montrouge Autoroute A6 et A13 Velib' à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges: 5 euros/m²/an HT

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Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 260,83 € m²/an
• 144 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer

EVOLIS vous propose à la location des bureaux lumineux d'une surface de 144 m², disponibles immédiatement, situés à Montrouge. Les locaux sont implantés en rez-de-chaussée avec accès PMR et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une excellente luminosité, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel. . Double accès . Accès PMR . Sas d'entrée . Locaux lumineux . Hauteur sous plafond de 3,44 mètres . Espace ouvert . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Sol PVC . Prises RJ45 . Cuisine . Sanitaires privatifs . E.R.P possible Surface RDC : 144 m² Situation/Transports : Bus Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, MONTBUS, N21, N14) RER RER B - Station Gentilly Tram Porte d'Orléans (T3a) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge Metropolis - Express - Montrouge - Barbes (Bornes de recharge) Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 252,04 € m²/an
• 267 – 1 469 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer

EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à seulement 7 minutes à pied des transports en commun, métro ligne 4, station "Mairie de Montrouge", du Tramway T3, et à proximité de la porte de Chatillon, des locaux de bureaux indépendants, et atypiques d'une superficie globale de 1464 m² divisibles en 4 lots à partir de 267 m². Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, cour privative, cuisines, cloisonnement amovible, verrières .... A venir visiter rapidement ! En fonction des lots, vous aurez des surfaces en rez de chaussée, sous sol et mezzanine, alternant des espaces en open space, des salles de réunions, des espaces détente / cuisine . De vrais locaux atypiques rares sur le secteur. Offrez à votre société un environnement de travail très typé start up. Une cour extérieure complète ce bien. - Bâtiment indépendant - Accès véhicules légers - Accès PMR - Accès privatif sur rue - Aire de manoeuvre - Contrôle d'accès - Digicode - Accès sécurisé par badge - Fibre optique - Locaux en excellent état - Un espace de bureaux en rez de chaussée en open space sous verrière - Sol béton - Climatisation réversible - Sanitaire privatif - Douche privative - Espace cuisine aménagé - En sous sol, un espace aménageable en salles de réunions, en salles de productions, stockage LOT A : 319 m² répartis entre un rez de chaussée, sous sol et mezzanine LOT B : 298 m² répartis entre un rez de chaussée et un sous sol. Surface RDC : 927 m² Surface RDC : 927 m² Situation/Transports : Bus Pierre Brossolette - Gabriel Péri (126, 194, 388, HIRO, 7805, N66), Peri - Arnoux (68) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Porte de Châtillon) Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris) Borne de recharge MALAKOFF - Rue Voltaire (Bornes de recharge) Métro ligne 4 "Mairie de Montrouge" à 650 mètres Tram T3A "Porte de Chatillon" à 900 mètres Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 220,07 € m²/an
• 109 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer

EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose un bâtiment indépendant de bureaux situé sur un axe passant, à proximité immédiate de la Porte d'Orléans, des transports en commun, métro 4 et RER B, et de nombreuses lignes de bus, d'une superficie de 109 m² répartis entre un RDC et un étage accessible par un escalier intérieur. Une petite cave en sous sol complète ce bien. - Bâtiment indépendant sur rue - Accès direct sur rue - bâtiment indépendant en R+1 - Entrée indépendante sur rue - Sols PVC imitation parquet - Une petite cave en sous sol - Un sanitaire à chaque étage - Bureaux cloisonnés (1 grand bureau en rez de chaussée, 4 bureaux à l'étage) - Cloisons sèches - Chauffage électrique Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Carvès (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14), Vache Noire (V4) RER Laplace (B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A 6a), Boulevard Périphérique Extérieur, A 6a, A 6b (Entrée), A 6b (Sortie D 920) Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge Metropolis - Citadine - Montrouge - Jules Ferry (Bornes de recharge) Métro Ligne 4 "Mairie de Montrouge" à 750 mètres Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Evolis Première Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

25/05/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 280,00 € m²/an
• 72 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer

A proximité de la Porte de Montrouge et de la Vache Noire, Immprove vous propose ces beaux bureaux climatisés et lumineux, disposant également d'une salle de réunion partagée et entièrement équipée. . Hall d'entrée . Gardien . Alarme . Ascenseur . Accès par badges et interphone . Parkings et archives en sous sol . Open Space . Salles de réunion mutualisées . Coin cuisine . Climatisation double flux . Sanitaires . Cave de 12 m² . Parkings en SS (2) : 1 500,00 euros/U/an Situation/Transports : Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS) Bus Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14) Metro Porte d'Orléans (4) Métro Mairie de Montrouge (4) RER Laplace (B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A 6a), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'électricité privative et la climatisation

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IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de 150 m² de bureaux rénovés, situés en rez-de-chaussée et entresol au 91 avenue Aristide Briand, au sein d'un immeuble de copropriété récemment ravalé. Entièrement remis à niveau, lumineux et immédiatement opérationnels, ces espaces présentent un cadre de travail fonctionnel et valorisant, idéal pour des professions libérales, cabinets spécialisés, agences ou PME recherchant une implantation qualitative aux portes de Paris. La configuration du site se distingue par une accessibilité renforcée, avec une double adresse facilitant la signalétique et la répartition des flux. L'accès livraison dédié améliore la gestion logistique et l'entrée via un site clos et sécurisé assure une circulation maîtrisée. L'accès 24h/24 - 7j/7 offre une souplesse d'usage adaptée à des rythmes professionnels variés. L'immeuble bénéficie d'un environnement sécurisé, soutenu par un dispositif de télésurveillance et un contrôle d'accès. La présence d'un gardien contribue à la bonne tenue du site, tandis que l'interphone et les serrures multipoints garantissent un niveau de sûreté élevé et homogène sur l'ensemble du bâtiment. Les équipements techniques reposent sur une infrastructure fiable comprenant la fibre optique, une baie de brassage et un câblage RJ45 opérationnel. Le chauffage collectif assure un confort thermique stable, complété par une installation électrique entièrement reprise et un tableau de distribution neuf, permettant une exploitation immédiate des espaces et de l'ensemble des postes de travail. Les finitions intérieures témoignent de la qualité de la rénovation : revêtements PVC récents, luminaires LED, menuiseries double vitrage et plinthes techniques périphériques offrent une atmosphère professionnelle, homogène et durable. L'ensemble présente un niveau d'entretien et de cohérence favorisant un confort d'usage quotidien. L'organisation intérieure repose sur des bureaux cloisonnés et des salles de réunion, permettant un équilibre entre travail confidentiel et sessions collaboratives. Une kitchenette, des sanitaires privatifs, un espace convivialité et une cour intérieure complètent l'ensemble, auxquels s'ajoutent des zones de stockage et un stationnement en sous-sol assurant une facilité d'accès appréciable. L'Avenue Aristide Briand, axe structurant d'Arcueil, bénéficie d'un environnement mixte à dominante tertiaire et résidentielle, à proximité immédiate de Paris et bien desservi par les transports en commun. Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire : 06 99 53 61 14. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Double adresse - Accès via un site clos sécurisé - Accès 24h/24 - 7j/7 - Sécurisé par télésurveillance et contrôle d'accès - Gardien - Serrures multipoints / portes renforcées - Interphone - Chauffage collectif - Fibre optique - Câblage RJ45 - PVC - Plinthes techniques périphériques - Menuiseries double vitrage - Luminaires LED - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Espace convivialité - Kitchenette - Sanitaires privatifs - Cour intérieure - Stockage - Parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 210,01 € m²/an
• 240 – 777 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des espaces de bureaux rénovés divisibles à partir de 240 m² aux portes de Paris. Situé au sein d'un immeuble contemporain dans le hall a été entièrement habillé par un street artiste, nous vous proposons plusieurs espaces de bureaux à la location dans les étages supérieurs. Les plateaux sont rénovés (selon les étages), bénéficient d'une excellente luminosité car traversants et facile à aménager. L'immeuble dispose de prestations modernes tel qu'une climatisation réversible, la fibre optique, des faux plafond avec dalles Led et à l'avantage de bénéficier de nombreuses places de parking en sous-sol. Votre interlocuteur dédié, Serge da Silva, se tient à votre écoute pour tout renseignement complémentaire ou visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès sécurisé par badge - Contrôle d'accès par interphone - Hall d'Accueil - 2 ascenseurs - Climatisation réversible - Fibre Optique - Plinthes périphériques pour câble informatique - Câblage informatique RJ45 selon les lots - Bureaux rénovés selon les lots - Sanitaires privatifs - Archives : 121 m² en sous-sol - Parkings : 22 places en sous-sol

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 290 – 801 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer

A la location et à la vente, des bureaux à Montrouge Construction : Immeuble mixte en R+5 restructuré en 2023 Parking intérieur : 5 Parkings (commentaires) : 3 places de parkings à vendre maximum Date (dernière mise à jour) : 2026-07-16 Bail : Bail à préciser Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur Commentaires: Le 1er étage n'est PAS à la vente Charges Parkings : 35 EUR/m²/an HT Immeuble mixte en R+5 restructuré en 2023 Accès sécurisé Accès PMR Interphone Contrôle d'accès Digicode Local vélo Local poubelle Ascenseurs accessibles aux PMR Parkings avec monte voiture Monte-charge Espace exterieur commun Bureaux atypiques de styles industrielles Climatisation reversible Sol en béton ciré

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SAS PREMIUM RETAIL TRANSACTIONS BUREAUX

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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92120 Montrouge

• Bureau à louer
• 249,96 € m²/an
• 295 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montrouge Bureau à louer

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au coeur de Montrouge (92120). Ces bureaux atypiques d'une surface de 367 m² bénéficient d'une proximité immédiate avec la Ligne 4 du Métro à la station "Marie de Montrouge". Idéaux pour les architectes, ces locaux "coup de coeur" se situent dans un immeuble de standing avec une entrée indépendante. Bâtiment indépendant et atypique Ascenseur Interphone Contrôle d'accès Ext. et Int. Espace extérieur à usage non exclusif Locaux atypiques au style industriel Surfaces rénovées UN PREMIER PLATEAU : 2 Kitchenettes 2 Sanitaires Poutres apparentes Plinthes techniques en périphérie Câblage informatique Climatisation réversible double flux UN SECOND PLATEAU : 1 Sanitaire SOUS-SOL : 2 Salles de réunions / Archives 1 Cave Immeuble indépendant Surface RDC : 67 m²

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CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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