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3-5 Rue Barbès Bureau | 322–784 m² | À louer | 92120 Montrouge
Informations principales
- Immeuble de standing en mur rideau
- Fibre optique, ascenseurs et monte-charge
- Hall d'accueil avec hôtesse
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette surface de bureaux de 462 m² bénéficie d'un environnement de travail moderne qui sera livré rénové afin d'offrir un cadre immédiatement opérationnel. Les locaux profitent d'une climatisation réversible, d'un câblage informatique existant et d'une excellente luminosité grâce aux façades vitrées de l'immeuble. La présence d'une cuisine ainsi que du double vitrage renforce le confort quotidien des collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 784 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de 462 m²
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 49,10 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 22 684 € /an 1 890 € /mois
-
Taxe foncière : 0,90 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 415,80 € /an 34,65 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
Cette surface de bureaux de 322 m² offre un environnement professionnel qualitatif au sein d'un immeuble tertiaire reconnu. Les espaces seront rénovés et disposeront d'une climatisation réversible afin de garantir un confort optimal aux futurs utilisateurs. Le plateau bénéficie également du double vitrage et d'un câblage informatique permettant une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 784 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de 322 m²
- Câblage informatique existant
-
Charges locatives : 49,10 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 15 810 € /an 1 318 € /mois
-
Taxe foncière : 0,90 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 289,80 € /an 24,15 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau rénové
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau EX MSC CRUISES | 462 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 124 740 € HT-HC/an 10 395 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau EX SPAYING SYSTEMS | 322 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 86 940 € HT-HC/an 7 245 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau EX MSC CRUISES
| Surface |
| 462 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 124 740 € HT-HC/an 10 395 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau EX SPAYING SYSTEMS
| Surface |
| 322 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 86 940 € HT-HC/an 7 245 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau EX MSC CRUISES
| Surface | 462 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 462 m² bénéficie d'un environnement de travail moderne qui sera livré rénové afin d'offrir un cadre immédiatement opérationnel. Les locaux profitent d'une climatisation réversible, d'un câblage informatique existant et d'une excellente luminosité grâce aux façades vitrées de l'immeuble. La présence d'une cuisine ainsi que du double vitrage renforce le confort quotidien des collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,10 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 22 684 € /an 1 890 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,90 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 415,80 € /an 34,65 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 784 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface de 462 m²
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
2e étage, bureau EX SPAYING SYSTEMS
| Surface | 322 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 322 m² offre un environnement professionnel qualitatif au sein d'un immeuble tertiaire reconnu. Les espaces seront rénovés et disposeront d'une climatisation réversible afin de garantir un confort optimal aux futurs utilisateurs. Le plateau bénéficie également du double vitrage et d'un câblage informatique permettant une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,10 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 15 810 € /an 1 318 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,90 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 289,80 € /an 24,15 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 784 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface de 322 m²
- Plateau rénové
- Câblage informatique existant
Aperçu du bien
Cet immeuble de bureaux de standing en façade mur rideau propose un environnement de travail qualitatif avec un hall d'accueil de grande hauteur animé par un service d'hôtesses. Les utilisateurs bénéficient de prestations complètes comprenant fibre optique, climatisation réversible, ascenseurs, monte-charge, local vélos ainsi que des archives et stationnements en sous-sol. Les surfaces sont livrées rénovées afin de répondre aux standards actuels des entreprises. Implanté à Montrouge, à proximité immédiate de la Porte d'Orléans, l'actif bénéficie d'une excellente desserte grâce au métro ligne 4, au tramway T3a, à de nombreuses lignes de bus ainsi qu'aux principaux axes routiers franciliens. La future ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer davantage l'accessibilité de ce secteur stratégique aux portes de Paris.
Informations sur l’immeuble
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
3-5 Rue Barbès
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