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Informations principales

  • Immeuble de standing avec services mutualisés.
  • Excellente desserte en transports et accès routiers.
  • Jardin et patio accessibles aux occupants.

Tous les espaces disponibles(6)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 439 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 100 970 € HT-HC/an 8 414 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de 439 m² offre un plateau privatif bénéficiant d'une organisation efficace et de prestations de qualité. Livré en open space, l'espace permet une personnalisation complète de l'aménagement afin d'accompagner les projets des futurs occupants.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Configuration ouverte et flexible.
  • Charges locatives :
    34,90 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 15 323 € /an 1 277 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 731 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Plateau privatif.
  • Locaux rénovés et climatisés.
  • RDC
  • 291 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 66 930 € HT-HC/an 5 577 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Avec ses 291 m², ce lot constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant une surface tertiaire maîtrisée tout en bénéficiant de prestations de standing. Les locaux offrent un environnement de travail confortable et immédiatement exploitable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Livraison en open space.
  • Charges locatives :
    52,66 € /m²/an 4,39 € /m²/mois 15 323 € /an 1 277 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 731 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface compacte et efficace.
  • Prestations modernes.
  • 2e étage
  • 392 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 90 160 € HT-HC/an 7 513 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de 392 m² dispose d'un aménagement flexible permettant de répondre aux besoins d'entreprises en croissance. Les locaux rénovés bénéficient d'un excellent niveau de confort grâce à la climatisation et aux équipements modernes intégrés.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Confort thermique assuré.
  • Charges locatives :
    34,88 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 13 673 € /an 1 139 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 569 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux rénovés.
  • Surface adaptable aux besoins.
  • 2e étage
  • 404 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 92 920 € HT-HC/an 7 743 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de 404 m² propose un espace de travail moderne livré en open space permettant d'optimiser les implantations. Les faux plafonds, éclairages LED et infrastructures techniques créent un cadre tertiaire performant et agréable pour les utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage LED performant.
  • Charges locatives :
    34,88 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 14 092 € /an 1 174 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 569 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Open space fonctionnel.
  • Prestations techniques complètes.
  • 3e étage
  • 392 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 90 160 € HT-HC/an 7 513 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot de 392 m² bénéficie d'une configuration rationnelle adaptée à de nombreux modes d'organisation. Les locaux rénovés offrent un environnement de travail lumineux et confortable, complété par des équipements techniques performants. La climatisation réversible et les aménagements existants contribuent à la qualité d'usage quotidienne.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation réversible.
  • Charges locatives :
    34,88 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 13 673 € /an 1 139 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 569 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface rénovée prête à l'emploi.
  • Plateau facilement modulable.
  • 3e étage
  • 399 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 91 770 € HT-HC/an 7 647 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de 399 m² est proposée rénovée et climatisée, avec une livraison en open space favorisant une implantation flexible des équipes. La profondeur des plateaux permet une organisation efficace des espaces de travail, tandis que les équipements techniques assurent un confort d'utilisation optimal. Les prestations existantes facilitent une installation rapide et une adaptation aisée aux besoins de l'entreprise.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Livraison en open space.
  • Charges locatives :
    34,89 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 13 921 € /an 1 160 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 569 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Plateau rénové et climatisé.
  • Aménagement flexible et fonctionnel.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 439 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 100 970 € HT-HC/an 8 414 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 291 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 66 930 € HT-HC/an 5 577 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 392 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 90 160 € HT-HC/an 7 513 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 404 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 92 920 € HT-HC/an 7 743 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 392 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 90 160 € HT-HC/an 7 513 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 399 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 91 770 € HT-HC/an 7 647 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
439 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 100 970 € HT-HC/an 8 414 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
291 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 66 930 € HT-HC/an 5 577 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
392 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 90 160 € HT-HC/an 7 513 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
404 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 92 920 € HT-HC/an 7 743 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
392 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 90 160 € HT-HC/an 7 513 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
399 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 91 770 € HT-HC/an 7 647 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 439 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de 439 m² offre un plateau privatif bénéficiant d'une organisation efficace et de prestations de qualité. Livré en open space, l'espace permet une personnalisation complète de l'aménagement afin d'accompagner les projets des futurs occupants.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,90 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 15 323 € /an 1 277 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 731 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau privatif.
  • Configuration ouverte et flexible.
  • Locaux rénovés et climatisés.

RDC

Surface 291 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Avec ses 291 m², ce lot constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant une surface tertiaire maîtrisée tout en bénéficiant de prestations de standing. Les locaux offrent un environnement de travail confortable et immédiatement exploitable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    52,66 € /m²/an 4,39 € /m²/mois 15 323 € /an 1 277 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 731 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface compacte et efficace.
  • Livraison en open space.
  • Prestations modernes.

2e étage

Surface 392 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de 392 m² dispose d'un aménagement flexible permettant de répondre aux besoins d'entreprises en croissance. Les locaux rénovés bénéficient d'un excellent niveau de confort grâce à la climatisation et aux équipements modernes intégrés.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,88 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 13 673 € /an 1 139 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 569 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés.
  • Confort thermique assuré.
  • Surface adaptable aux besoins.

2e étage

Surface 404 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de 404 m² propose un espace de travail moderne livré en open space permettant d'optimiser les implantations. Les faux plafonds, éclairages LED et infrastructures techniques créent un cadre tertiaire performant et agréable pour les utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,88 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 14 092 € /an 1 174 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 569 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space fonctionnel.
  • Éclairage LED performant.
  • Prestations techniques complètes.

3e étage

Surface 392 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot de 392 m² bénéficie d'une configuration rationnelle adaptée à de nombreux modes d'organisation. Les locaux rénovés offrent un environnement de travail lumineux et confortable, complété par des équipements techniques performants. La climatisation réversible et les aménagements existants contribuent à la qualité d'usage quotidienne.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,88 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 13 673 € /an 1 139 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 569 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Surface rénovée prête à l'emploi.
  • Climatisation réversible.
  • Plateau facilement modulable.

3e étage

Surface 399 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de 399 m² est proposée rénovée et climatisée, avec une livraison en open space favorisant une implantation flexible des équipes. La profondeur des plateaux permet une organisation efficace des espaces de travail, tandis que les équipements techniques assurent un confort d'utilisation optimal. Les prestations existantes facilitent une installation rapide et une adaptation aisée aux besoins de l'entreprise.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,89 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 13 921 € /an 1 160 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 569 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau rénové et climatisé.
  • Livraison en open space.
  • Aménagement flexible et fonctionnel.

Aperçu du bien

L'ensemble prend place dans un immeuble de bureaux de standing doté d'un hall d'accueil, d'un contrôle d'accès par badge et de deux ascenseurs. Les occupants bénéficient de nombreux services partagés, notamment un jardin et un patio accessibles, ainsi qu'un espace cuisine ou repos sur chaque niveau. L'immeuble profite d'une excellente accessibilité grâce au métro, aux lignes de bus, à la proximité du périphérique et des principaux axes routiers, renforcée à terme par l'arrivée du Grand Paris Express.

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
2 318 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
825 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40687342

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Boulevard Du General De Gaulle, 92120 Montrouge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 399,1 Immédiate 230 m²/an HT HC 34,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 392 Immédiate 230 m²/an HT HC 34,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 404 Immédiate 230 m²/an HT HC 34,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 392 Immédiate 230 m²/an HT HC 34,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 439,3 Nous consulter 230 m²/an HT HC 34,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 291,8 Nous consulter 230 m²/an HT HC 34,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1SS Archives 81,5 Immédiate 230 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1SS Archives 20,1 Immédiate 230 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 419,8 m²
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